2024商品房出租合同协议书范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024商品房出租合同协议书范本本合同目录一览1.出租人与承租人的基本情况1.1出租人的基本情况1.2承租人的基本情况2.出租房屋的基本情况2.1房屋的基本信息2.2房屋的附属设施和设备3.租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3租赁期限的延长和终止4.租金及支付方式4.1租金的金额4.2租金的支付方式4.3租金的支付时间5.押金5.1押金的金额5.2押金的退还条件及方式6.房屋使用及维修6.1承租人的使用权利和义务6.2出租人的维修责任7.合同的变更和解除7.1合同变更的条件和程序7.2合同解除的条件和程序8.违约责任8.1出租人的违约责任8.2承租人的违约责任9.争议解决9.1争议解决的途径9.2争议解决的费用承担10.其他条款10.1房屋保险10.2房屋转让或出租的条件10.3合同的生效和终止11.附件11.1房屋照片11.2租赁押金收据11.3房屋钥匙交接记录12.签字盖章页12.1出租人签字盖章12.2承租人签字盖章13.附件说明13.1附件的名称和数量13.2附件的提交时间和方式14.补充条款第一部分：合同如下：1.出租人与承租人的基本情况1.1出租人的基本情况地址：________________联系方式：________________营业执照号码：________________1.2承租人的基本情况身份证号码：________________联系方式：________________住址：________________2.出租房屋的基本情况2.1房屋的基本信息房屋地址：________________房屋面积：________________房屋结构：________________房屋所有权证号：________________2.2房屋的附属设施和设备附属设施和设备清单：________________3.租赁期限3.1租赁开始日期本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2租赁结束日期本合同租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。3.3租赁期限的延长和终止租赁期满后，如乙方未提出续租要求，甲方有权收回房屋。4.租金及支付方式4.1租金的金额本房屋的租金为每月人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。4.2租金的支付方式（1）每月__日前以现金方式支付当月租金；（2）每月__日前通过银行转账支付当月租金，转账账号为：________________________。4.3租金的支付时间乙方应在每个租赁周期开始前支付当期租金。5.押金5.1押金的金额乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。5.2押金的退还条件及方式合同到期或提前解除合同时，乙方按照合同约定将房屋及附属设施和设备交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。6.房屋使用及维修6.1承租人的使用权利和义务乙方有权按照合同约定使用租赁房屋，但不得擅自改变房屋结构和用途，不得损害房屋及附属设施和设备。6.2出租人的维修责任甲方负责维护房屋及附属设施和设备的安全和正常使用，确保房屋符合租赁用途。合同期内，因房屋及附属设施和设备正常损耗导致的维修费用由甲方承担；因乙方使用不当导致的维修费用由乙方承担。8.违约责任8.1出租人的违约责任甲方违反合同约定，导致乙方无法正常使用房屋或造成乙方损失的，甲方应承担相应的违约责任，并赔偿乙方因此造成的全部损失。8.2承租人的违约责任乙方违反合同约定，导致甲方无法正常收回房屋或造成甲方损失的，乙方应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此造成的全部损失。9.争议解决9.1争议解决的途径双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决的费用承担因解决争议所发生的诉讼费、律师费等费用，由败诉方承担；双方均有责任时，由双方按照责任比例分担。10.其他条款10.1房屋保险乙方应在租赁开始前办理房屋保险，并将保险单副本交甲方留存。保险金额不得低于房屋价值。10.2房屋转让或出租的条件未经甲方书面同意，乙方不得将租赁房屋转让或出租给第三方。10.3合同的生效和终止本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的租赁期满之日终止。11.附件11.1房屋照片附件中应包含房屋的主要部位、设施和设备的照片，以记录房屋的初始状态。11.2租赁押金收据乙方支付押金时，甲方应出具收据，作为收到押金的凭证。11.3房屋钥匙交接记录双方在钥匙交接时，应共同签署钥匙交接记录，记录钥匙的数量和状态。12.签字盖章页12.1出租人签字盖章甲方代表（签名）：______________日期：____年__月__日12.2承租人签字盖章乙方代表（签名）：______________日期：____年__月__日13.附件说明13.1附件的名称和数量附件名称：房屋照片、租赁押金收据、房屋钥匙交接记录附件数量：各一份13.2附件的提交时间和方式乙方应在租赁开始日前，将附件提交给甲方；附件的提交方式可以是纸质版或电子版。14.补充条款本合同未尽事宜，双方可另行协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋照片详细要求：附件应包含房屋的主要部位、设施和设备的照片，以记录房屋的初始状态。照片应清晰、完整，能够真实反映房屋的实际情况。2.附件二：租赁押金收据详细要求：甲方在收到乙方支付的押金时，应出具收据，作为收到押金的凭证。收据应包含押金金额、收款日期、收款人等信息。3.附件三：房屋钥匙交接记录详细要求：双方在钥匙交接时，应共同签署钥匙交接记录，记录钥匙的数量和状态。交接记录应由双方代表签字，并注明交接日期。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为示例：甲方未按合同约定提供房屋或提供的房屋不符合租赁用途。责任认定标准：甲方应承担相应的违约责任，赔偿乙方因此造成的全部损失。2.乙方违约行为及责任认定违约行为示例：乙方未按合同约定支付租金或提前解除合同。责任认定标准：乙方应承担相应的违约责任，赔偿甲方因此造成的全部损失。说明三：法律名词及解释：1.出租人：指拥有房屋所有权并将其出租给他人的个人或单位。在本合同中的应用：甲方作为出租人，拥有房屋所有权，并将房屋出租给乙方。2.承租人：指租赁房屋并支付租金给他人的个人或单位。在本合同中的应用：乙方作为承租人，租赁甲方拥有的房屋，并支付租金给甲方。3.租赁期限：指承租人租赁房屋的时间段。在本合同中的应用：租赁期限自____年__月__日起至_