2024年军事用途房地产租赁协议样式版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年军事用途房地产租赁协议样式版B版本合同目录一览1.租赁物及租赁范围1.1租赁物的描述1.2租赁范围的具体界限2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式4.租赁物的使用和维护4.1承租人的使用限制4.2承租人的维护责任5.合同的转让和转租5.1承租人的转让权利5.2承租人的转租权利6.合同的解除和终止6.1解除合同的条件6.2终止合同的条件7.违约责任7.1承租人的违约行为7.2出租人的违约行为8.争议解决8.1争议解决的方式8.2争议解决的地点9.合同的生效、修改和解除9.1合同的生效条件9.2合同的修改方式9.3合同的解除程序10.其他条款10.1保险责任10.2环境保护10.3法律法规的遵守11.附件11.1租赁物清单11.2租赁物图片12.签署页12.1出租人签署12.2承租人签署13.附加条款13.1特殊情况的处理13.2双方约定的其他事项14.合同的修订历史记录14.1修订日期14.2修订内容摘要第一部分：合同如下：1.租赁物及租赁范围1.1租赁物的描述1.1.1租赁物位于_______市_______区_______街道_______号，具体楼号_______，单元_______，房号_______。1.1.2租赁物为_______（建筑物/土地/其他），面积为_______平方米。1.2租赁范围的具体界限1.2.1租赁物四周界限为：东至_______，南至_______，西至_______，北至_______。1.2.2租赁物内部界限为：包括但不限于_______（具体房间/区域/设施等）。2.租赁期限2.1租赁开始日期2.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。2.1.2租赁物的实际交付日期为_______年_______月_______日。2.2租赁结束日期2.2.1租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。2.2.2如双方同意续约，应在此合同到期前_______个月内签订书面续约协议。3.租金及支付方式3.1租金金额3.1.1租赁物的月租金为人民币_______元整（大写：_______________________元整）。3.1.2租金每_______个月支付一次，每次支付_______个月租金。3.2租金支付周期3.2.1承租人应在每个租金支付周期内支付租金。3.2.2租金支付周期以calendarmonth为单位，自租赁开始之日起计算。3.3租金支付方式3.3.1承租人应通过银行转账的方式支付租金，账户信息如下：户名：_______账号：_______开户行：_______3.3.2承租人支付租金后，应提供转账凭证作为支付依据。4.租赁物的使用和维护4.1承租人的使用限制4.1.1承租人不得将租赁物用于非法用途或者违反法律法规的活动。4.1.2承租人不得擅自改变租赁物的结构和用途。4.2承租人的维护责任4.2.2承租人应按照出租人的要求进行必要的维修和整改。5.合同的转让和转租5.1承租人的转让权利5.1.1未经出租人书面同意，承租人不得将本合同项下的任何权利和义务转让给第三方。5.2承租人的转租权利5.2.1承租人不得将租赁物转租给第三方。5.2.2如承租人确有转租需求，须事先书面向出租人申请，并取得书面同意。6.合同的解除和终止6.1解除合同的条件6.1.1在租赁期限内，如承租人有违约行为，出租人可以解除合同。6.1.2在租赁期限内，如出租人需提前解除合同，应支付承租人违约金，违约金为_______个月租金。6.2终止合同的条件6.2.1租赁期限届满，双方未达成续约协议的，合同自然终止。6.2.2如双方协商一致提前终止合同，应签署书面协议，并按照本合同约定办理相关手续。8.违约责任8.1承租人的违约行为8.1.1承租人迟延支付租金的，应按照迟延部分租金的_______%支付违约金。8.1.2承租人未按照约定使用租赁物，导致租赁物损坏的，应承担相应的维修费用。8.2出租人的违约行为8.2.1出租人未按照约定时间交付租赁物的，应支付承租人违约金，违约金为_______个月租金。8.2.2出租人未按照约定提供租赁物的，应承担相应的责任。9.争议解决9.1争议解决的方式9.1.1双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。9.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决的地点9.2.1双方同意，本合同争议的解决地点为_______市。10.其他条款10.1保险责任10.1.1承租人应按照出租人的要求办理租赁物的保险手续，并将保险单复印件交出租人备案。10.1.2保险费用由承租人承担。10.2环境保护10.2.1承租人应遵守国家和地方有关环境保护的法律法规，不得从事污染环境的活动。10.3法律法规的遵守10.3.1双方应遵守中华人民共和国的相关法律法规，履行合同义务。11.附件11.1租赁物清单11.1.1租赁物清单详见附件一，列出了租赁物的详细物品和数量。11.2租赁物图片11.2.1租赁物图片详见附件二，展示了租赁物的外观和内部状况。12.签署页12.1出租人签署12.1.1出租人（盖章）：12.1.2代表（签名）：12.1.3日期：_______年_______月_______日12.2承租人签署12.2.1承租人（盖章）：12.2.2代表（签名）：12.2.3日期：_______年_______月_______日13.附加条款13.1特殊情况的处理13.1.1如遇到不可抗力事件，导致合同无法履行，双方应协商解决。13.2双方约定的其他事项13.2.1双方同意，本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.合同的修订历史记录14.1修订日期14.1.1本合同首次签署日期为_______年_______月_______日。14.2修订内容摘要14.2.1本次修订日期为_______年_______月_______日，修订内容摘要如下：14.2.1.1修订了租金支付周期的规定；14.2.1.2增加了保险责任的相关条款；14.2.1.3对违约责任进行了细化。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物清单详细要求和说明：租赁物清单应详细列明租赁物的名称、数量、规格、状态等信息，确保双方对租赁物的认知一致。清单应由双方签字确认，并作为本合同的附件。附件二：租赁物图片详细要求和说明：租赁物图片应清晰地展示租赁物的外观和内部状况，包括房屋的结构、设施设备、装修情况等。图片应由双方签字确认，并作为本合同的附件。说明二：违约行为及责任认定：1.承租人迟延支付租金责任认定标准：迟延支付租金超过约定的支付周期，视为违约。示例说明：若合同约定每月5日前支付租金，承租人至多延迟5天支付，超出部分按迟延部分租金的1%支付违约金。2.承租人未按照约定使用租赁物责任认定标准：未按照合同约定使用租赁物，导致租赁物损坏或功能丧失。示例说明：承租人未经出租人同意，擅自改变租赁物结构，导致房屋损坏，需承担维修费用。3.出租人未按照约定时间交付租赁物责任认定标准：出租人延迟交付租赁物超过约定的交付时间。示例说明：若合同约定租赁物应在2024年1月1日交付，出租人延迟至1月15日交付，应支付违约金。4.出租人未按照约定提供租赁物责任认定标准：出租人未能按照合同约定提供租赁物的全部或部分设施、设备或服务。示例说明：合同约定租赁物应包括家具家电，但出租人未能提供，需承担相应责任。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。应用：若因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解决，必要时可申请解除合同。2.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。应用：合同中约定的违约金用于赔偿因违约行为导致的损失。3.保险：指为减轻或消除合同履行过程中可能发生的风险，一方购买的保险。应用：承租人应按照出租人要求办理租赁物的保