房屋赠与合同2024年版3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME房屋赠与合同2024年版本合同目录一览第一条房屋基本信息1.1房屋坐落1.2房屋面积1.3房屋所有权证号第二条赠与方信息2.1赠与方姓名2.2赠与方身份证号2.3赠与方联系方式第三条受赠方信息3.1受赠方姓名3.2受赠方身份证号3.3受赠方联系方式第四条赠与目的4.1赠与原因4.2赠与方的义务和责任第五条赠与房屋的交付5.1交付时间5.2交付地点5.3交付方式第六条房屋的过户与登记6.1过户时间6.2过户地点6.3过户费用第七条税费承担7.1赠与方应承担的税费7.2受赠方应承担的税费第八条房屋的维修与保养8.1受赠方的维修保养责任8.2维修保养费用第九条合同的变更和解除9.1变更条件9.2解除条件第十条争议解决方式10.1协商解决10.2调解解决10.3诉讼解决第十一条合同的生效11.1生效条件11.2生效时间第十二条合同的终止12.1终止条件12.2终止时间第十三条保密条款13.1保密内容13.2泄露后果第十四条其他约定14.1双方其他约定内容第一部分：合同如下：第一条房屋基本信息1.1房屋坐落：北京市海淀区路号院号楼单元室1.2房屋面积：建筑面积为平方米，使用面积为平方米1.3房屋所有权证号：京号第二条赠与方信息2.1赠与方姓名：2.2赠与方身份证号：2.3赠与方联系方式：手机号码：X，邮箱：X第三条受赠方信息3.1受赠方姓名：3.2受赠方身份证号：3.3受赠方联系方式：手机号码：X，邮箱：X第四条赠与目的4.1赠与原因：赠与方出于对受赠方的关爱和帮助，将其名下房屋赠与受赠方4.2赠与方的义务和责任：赠与方保证所赠房屋权属清晰，无任何债务纠纷，并负责办理房屋过户手续第五条赠与房屋的交付5.1交付时间：本合同签订之日起个工作日内5.2交付地点：北京市海淀区路号院号楼单元室5.3交付方式：赠与方将房屋钥匙交付给受赠方，并办理房屋交付手续第六条房屋的过户与登记6.1过户时间：本合同签订之日起个工作日内6.2过户地点：北京市某区不动产登记中心6.3过户费用：过户费用按不动产登记中心的规定计算，由双方共同承担第七条税费承担7.1赠与方应承担的税费：赠与方承担本次赠与过程中产生的一切税费7.2受赠方应承担的税费：受赠方承担本次赠与过程中产生的一切税费，包括但不限于契税、印花税等第八条房屋的维修与保养8.1受赠方的维修保养责任：受赠方应承担房屋的日常维修和保养责任，保证房屋及附属设施的正常使用8.2维修保养费用：维修保养费用由受赠方承担，具体费用按照实际情况而定第九条合同的变更和解除9.1变更条件：合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议9.2解除条件：合同解除需经双方协商一致，并签订书面解除协议第十条争议解决方式10.1协商解决：双方在合同履行过程中发生的争议，应通过协商解决10.2调解解决：协商不成时，可以申请第三方调解机构进行调解10.3诉讼解决：调解不成时，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼第十一条合同的生效11.1生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效11.2生效时间：本合同自签字（或盖章）之日起计算第十二条合同的终止12.1终止条件：本合同在履行完毕后自然终止12.2终止时间：本合同终止时间为合同履行完毕之日第十三条保密条款13.1保密内容：双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、个人隐私等敏感信息13.2泄露后果：如有泄露，泄露方应承担相应的法律责任第十四条其他约定14.1双方其他约定内容：双方在合同履行过程中如有其他约定，应签订书面补充协议，与本合同具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义及责任1.1第三方定义：本合同中所称第三方，是指除甲乙方之外，参与本合同履行过程的各方，包括但不限于中介方、评估机构、过户机构等。1.2第三方责任：第三方应按照合同约定及相关法律法规，履行其职责，确保合同的顺利履行。第二条第三方介入的程序2.1中介方介入：中介方负责协助甲乙方进行房屋交易，提供房源信息，协调双方沟通，并协助办理过户手续。2.3过户机构介入：过户机构负责办理房屋过户手续，确保房屋所有权转移合法有效。第三条第三方费用及支付3.1第三方费用：第三方所需费用由甲乙方按照合同约定及市场行情共同承担。3.2支付方式：甲乙方按照合同约定及第三方收费标准，向第三方支付相关费用。第四条第三方义务及责任4.1第三方义务：第三方应按照合同约定及相关法律法规，履行其职责，确保合同的顺利履行。4.2第三方责任限额：第三方在履行合同过程中，如因过错导致合同无法履行或造成损失，第三方应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不得超过第三方收费总额的倍。第五条第三方与其他各方的关系5.1第三方与甲乙方：第三方应独立履行合同义务，不代表甲乙方任何一方，其行为后果由第三方自行承担。5.2第三方与中介方：中介方应按照合同约定及市场行情，提供专业服务，并承担中介方的法律责任。5.3第三方与评估机构：评估机构应提供真实、准确的评估报告，确保评估报告的客观性和公正性。5.4第三方与过户机构：过户机构应按照法律法规及合同约定，办理房屋过户手续，确保过户过程的合法性。第六条第三方违约处理6.1第三方违约：如第三方未按照合同约定履行义务，导致合同无法履行或造成损失，第三方应承担相应的违约责任。6.2违约处理：甲乙方有权要求第三方立即改正违约行为，或按照合同约定及法律规定追究第三方的法律责任。第七条第三方权益保护7.1第三方权益：第三方在履行合同过程中，享有合法权益，甲乙方应予以尊重和保护。7.2第三方权益保护措施：如第三方权益受到侵害，第三方有权向甲乙方提出书面投诉，甲乙方应及时处理并给予答复。第八条第三方信息披露8.1第三方信息：第三方应向甲乙方披露与合同履行相关的全部信息，包括但不限于资质证明、收费标准等。8.2信息真实性：第三方保证所提供的信息真实、准确、完整，如因信息不实导致合同无法履行或造成损失，第三方应承担相应责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋所有权证复印件附件二：房屋土地使用权证复印件附件三：房屋产权清晰证明附件四：赠与方身份证复印件附件五：受赠方身份证复印件附件六：赠与合同草稿附件七：评估报告复印件附件八：过户申请表复印件附件九：过户费用清单附件十：中介服务费收费标准及支付凭证附件一：房屋所有权证复印件详细要求：须为原件的彩色复印件，复印件上须有赠与方和受赠方的签字确认。附件二：房屋土地使用权证复印件详细要求：须为原件的彩色复印件，复印件上须有赠与方和受赠方的签字确认。附件三：房屋产权清晰证明详细要求：由不动产登记中心出具，证明房屋权属清晰，无债务纠纷。附件四：赠与方身份证复印件详细要求：须为原件的彩色复印件，复印件上须有赠与方的签字确认。附件五：受赠方身份证复印件详细要求：须为原件的彩色复印件，复印件上须有受赠方的签字确认。附件六：赠与合同草稿详细要求：双方签字确认的赠与合同草稿，明确双方的权利和义务。附件七：评估报告复印件详细要求：须为原件的彩色复印件，评估报告中须包含房屋的价值评估和状态评估。附件八：过户申请表复印件详细要求：填写完整的过户申请表，并由双方签字确认。附件九：过户费用清单详细要求：列出过户过程中涉及的所有费用，包括中介费、评估费、过户费等。附件十：中介服务费收费标准及支付凭证详细要求：中介服务的收费标准须明确，支付凭证须有双方的签字确认。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.赠与方未按照合同约定将房屋交付给受赠方。2.赠与方未按照合同约定办理房屋过户手续。3.赠与方未按照合同约定承担税费。4.受赠方未按照合同约定支付中介费、评估费、过户费等。5.第三方未按照合同约定履行其义务。责任认定：1.赠与方违约：赠与方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.受赠方违约：受赠方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。3.第三方违约：第三方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例说明：如赠与方未能在合同约定期限内交付房屋，则赠与方应支付违约金，违约金金额为合同总金额的5%。如受赠方未能在合同约定期限内支付中介费，则受赠方应支付违约金，违约金金额为中介费的20%。如第三方未按照合同约定办理过户手续，则第三方应承担过户手续费用，并支付合同总金额的10%作为违约金。全文完。房屋赠与合同2024年版1本合同目录一览第一条：定义与术语解释1.1房屋1.2赠与1.3受赠人1.4赠与人第二条：房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋所有权证号第三条：赠与条件3.1赠与条件一3.2赠与条件二3.3赠与条件三第四条：赠与房屋的权利和义务4.1赠与人的权利4.2赠与人的义务4.3受赠人的权利4.4受赠人的义务第五条：赠与房屋的交付5.1交付时间5.2交付地点5.3交付方式第六条：税费承担6.1税费种类6.2税费承担方式第七条：争议解决方式7.1争议解决途径7.2争议解决时限第八条：合同的生效、变更与解除8.1合同生效条件8.2合同变更条件8.3合同解除条件第九条：违约责任9.1违约行为9.2违约责任承担方式第十条：隐私保护与信息安全10.1隐私保护10.2信息安全第十一条：附件11.1房屋所有权证复印件11.2赠与人与受赠人身份证明复印件第十二条：其他约定12.1约定一12.2约定二12.3约定三第十三条：合同的签署与保存13.1签署方式13.2签署地点13.3合同保存方式第十四条：合同的解释与适用法律14.1合同解释14.2适用法律第一部分：合同如下：第一条：定义与术语解释1.1房屋：指位于____省____市____区（县）____街道（镇）____号____栋____单元____室，房产证号：____的房产。1.2赠与：指赠与人将其房屋无偿转让给受赠人的行为。1.3受赠人：指本合同中接受赠与的____（姓名）。1.4赠与人：指本合同中进行赠与的____（姓名）。第二条：房屋基本信息2.1房屋位置：____省____市____区（县）____街道（镇）____号____栋____单元____室。2.2房屋面积：____平方米。2.3房屋所有权证号：____。第三条：赠与条件3.1赠与条件一：受赠人应在本合同签订之日起____日内，向赠与人支付人民币____元整，作为赠与房屋的感谢费。3.2赠与条件二：受赠人应承担自赠与房屋交付之日起的一切物业管理费、维修费等费用。3.3赠与条件三：受赠人不得将赠与房屋转让、出租、抵押或用于其他法律禁止的行为。第四条：赠与房屋的权利和义务4.1赠与人的权利：赠与人保留对赠与房屋的终身居住权，未经赠与人同意，受赠人不得对该房屋进行改造、拆除或者改变用途。4.2赠与人的义务：赠与人应保证赠与房屋的所有权转移符合相关法律法规，并协助受赠人办理房产过户手续。4.3受赠人的权利：受赠人自赠与房屋交付之日起，享有对该房屋的使用权、收益权和处置权。4.4受赠人的义务：受赠人应按照本合同约定履行相关义务，并妥善保管赠与房屋，维护其正常使用状态。第五条：赠与房屋的交付5.1交付时间：本合同签订之日起____日内，赠与人应将赠与房屋交付给受赠人。5.2交付地点：____省____市____区（县）____街道（镇）____号____栋____单元____室。5.3交付方式：赠与人将房屋钥匙交付给受赠人，并办理相关交接手续。第六条：税费承担6.1税费种类：包括但不限于契税、印花税、过户手续费等。6.2税费承担方式：受赠人应承担本合同项下赠与房屋过户所涉及的各类税费。具体金额及支付方式，双方另行协商确定。第七条：争议解决方式7.1争议解决途径：如双方在履行本合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2争议解决时限：自双方发生争议之日起，____日内未能解决的，一方可向法院提起诉讼。第八条：合同的生效、变更与解除8.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对双方均具有法律约束力。8.2合同变更条件：本合同的变更必须经双方协商一致，并以书面形式作出修改。第九条：违约责任9.1违约行为：包括但不限于未按约定时间交付房屋、未支付感谢费、未承担相关税费等。9.2违约责任承担方式：违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为赠与房屋市场价值的____%。第十条：隐私保护与信息安全10.1隐私保护：双方应对在合同履行过程中获取的对方个人信息予以保密，不得泄露给第三方。10.2信息安全：双方应对合同内容予以保密，不得泄露给第三方，除非依法应当向行政机关、司法机关提供的情况外。第十一条：附件11.1房屋所有权证复印件：本合同签订之日起____日内，赠与人应向受赠人提供赠与房屋的所有权证复印件。11.2赠与人与受赠人身份证明复印件：本合同签订之日起____日内，双方应向对方提供有效身份证明复印件。第十二条：其他约定12.1约定一：本合同的履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。12.2约定二：本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。12.3约定三：本合同的签订地点为____省____市____区（县）____街道（镇）____号，签订日期为____年____月____日。第十三条：合同的签署与保存13.1签署方式：本合同采用书面形式，双方签字（或盖章）后生效。13.2签署地点：____省____市____区（县）____街道（镇）____号。13.3合同保存方式：双方各自保存一份本合同正本，以备不时之需。第十四条：合同的解释与适用法律14.1合同解释：本合同的解释应遵循合同的约定、法律法规的规定以及交易习惯。14.2适用法律：本合同的履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第二部分：第三方介入后的修正第十五条：第三方介入的定义与范围15.1第三方：指除甲乙方以外，参与本合同履行过程的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入的范围：包括但不限于中介机构、评估机构、审计机构、金融机构等。第十六条：第三方介入的义务与责任16.1第三方义务：第三方应按照甲乙双方的约定，协助完成合同项下的相关事务。16.2第三方责任：第三方应保证其提供的服务符合相关法律法规，并对其提供的服务质量承担责任。第十七条：第三方介入的费用17.1第三方费用：第三方提供的服务费用由甲乙双方协商确定，并按照约定方式支付。17.2费用承担：除非本合同另有约定，第三方提供的服务费用由甲乙双方共同承担。第十八条：第三方的责任限额18.1第三方责任限额：第三方对甲乙双方的损失承担的责任限额为其收取的服务费用总额。18.2第三方责任限制：第三方对因履行本合同所产生的任何间接损失、consequentialloss或利润损失不承担责任。第十九条：第三方与甲乙方的关系19.1第三方与甲方关系：第三方仅为甲方的代理人，不代表甲方行使任何权利或义务。19.2第三方与乙方关系：第三方仅为乙方的代理人，不代表乙方行使任何权利或义务。第二十条：第三方介入的终止条件20.1第三方介入终止条件：当第三方完成本合同项下的相关事务，或者甲乙双方另有约定时，第三方介入终止。20.2第三方终止后的义务：第三方应协助甲乙双方处理合同终止后的相关事务，并按照约定退还已收取的费用。第二十一条：第三方介入的争议解决21.1第三方争议解决途径：如第三方与甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。21.2第三方争议解决时限：自双方发生争议之日起，____日内未能解决的，一方可向法院提起诉讼。第二十二条：其他约定22.1约定一：本合同的履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。22.2约定二：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。22.3约定三：本合同的签订地点为____省____市____区（县）____街道（镇）____号，签订日期为____年____月____日。第二十三条：合同的签署与保存23.1签署方式：本合同采用书面形式，甲乙双方签字（或盖章）后生效。23.2签署地点：____省____市____区（县）____街道（镇）____号。23.3合同保存方式：甲乙双方各自保存一份本合同正本，以备不时之需。第二十四条：合同的解释与适用法律24.1合同解释：本合同的解释应遵循合同的约定、法律法规的规定以及交易习惯。24.2适用法律：本合同的履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋所有权证复印件附件二：赠与人与受赠人身份证明复印件附件三：赠与房屋的评估报告附件四：赠与房屋的装修报告附件五：物业管理的收费标准及公约附件六：赠与房屋的物业管理费支付凭证附件七：赠与房屋的维修费用支付凭证附件八：第三方服务机构的资质证明复印件附件九：第三方服务机构的授权委托书附件十：合同履行过程中的其他相关文件附件的详细要求和说明：1.房屋所有权证复印件：应清晰显示房屋所有权人的姓名、房屋位置、面积等信息，并加盖发证机关的公章。2.赠与人与受赠人身份证明复印件：应清晰显示赠与人及受赠人的姓名、性别、出生日期、身份证号码等信息，并加盖公安机关的公章。3.赠与房屋的评估报告：应由具有资质的评估机构出具，详细说明房屋的位置、面积、建筑结构、使用年限、市场价值等信息。4.赠与房屋的装修报告：应详细记录房屋的装修情况，包括装修的时间、范围、费用以及使用的材料等。5.物业管理的收费标准及公约：应包括物业管理的收费项目、收费标准、缴费时间等，以及物业管理的公约。6.赠与房屋的物业管理费支付凭证：应由物业管理公司出具，证明受赠人已支付物业管理费。7.赠与房屋的维修费用支付凭证：应由维修服务提供者出具，证明受赠人已支付维修费用。8.第三方服务机构的资质证明复印件：应清晰显示第三方服务机构的名称、地址、联系方式、资质等级等信息，并加盖资质认证机关的公章。9.第三方服务机构的授权委托书：应由第三方服务机构出具，明确授权范围、授权期限等信息。10.合同履行过程中的其他相关文件：包括但不限于付款凭证、验收报告、变更协议等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.未按约定时间交付房屋。2.未支付感谢费。3.未承担相关税费。4.未履行合同约定的保密义务。5.未按约定方式使用、维护赠与房屋。6.未经赠与人同意，对赠与房屋进行改造、拆除或改变用途。7.第三方未按约定提供服务或提供的服务不符合质量要求。违约责任认定标准：1.违约金：违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为赠与房屋市场价值的____%。2.损害赔偿：如违约行为给守约方造成损失的，违约方应予以赔偿。3.合同解除：如违约行为严重违反本合同的，守约方有权解除本合同。示例说明：如赠与人未按约定时间交付房屋，构成违约。根据本合同第四条的规定，赠与人应承担违约责任，支付违约金，并赔偿受赠人因此遭受的损失。例如，受赠人因等待交付房屋而无法入住，导致租房费用增加，赠与人应赔偿这部分费用。全文完。房屋赠与合同2024年版2本合同目录一览第一条合同主体1.1赠与人信息1.2受赠人信息第二条房屋信息2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋现状第三条赠与条件3.1赠与条件一3.2赠与条件二3.3赠与条件三第四条赠与方式4.1房屋过户方式4.2房屋交付时间4.3房屋交付方式第五条赠与房屋的权属转移5.1权属转移时间5.2权属转移手续5.3权属转移费用第六条赠与房屋的维修责任6.1赠与人维修责任6.2受赠人维修责任第七条赠与房屋的使用限制7.1使用限制内容7.2使用限制期限第八条赠与房屋的继承问题8.1继承规定8.2继承手续第九条合同的变更和解除9.1变更条件9.2解除条件第十条违约责任10.1赠与人违约责任10.2受赠人违约责任第十一条争议解决方式11.1争议解决方式11.2争议解决机构第十二条合同的生效、终止和解除12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同解除条件第十三条合同的附件13.1附件一：房屋所有权证13.2附件二：赠与人与受赠人身份证明第十四条其他约定14.1其他约定内容14.2其他约定条款第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1赠与人信息赠与人：________________，身份证号码：________________，住址：________________。1.2受赠人信息受赠人：________________，身份证号码：________________，住址：________________。第二条房屋信息2.1房屋位置房屋位于________________市________________区________________街道________________号。2.2房屋面积房屋建筑面积为________________平方米。2.3房屋现状房屋为________________结构，建筑层数为________________层，房屋目前处于________________状态。第三条赠与条件3.1赠与条件一赠与人愿意将上述房屋无偿赠与给受赠人。3.2赠与条件二受赠人同意接受赠与，并承担房屋过户及相关手续的费用。3.3赠与条件三受赠人承诺在赠与完成后，按照房屋现状合理使用、维护并妥善保管该房屋。第四条赠与方式4.1房屋过户方式双方约定采用________________方式进行房屋过户。4.2房屋交付时间赠与人应于________________年________________月________________日将房屋交付给受赠人。4.3房屋交付方式赠与人应将房屋钥匙及所有权证等相关手续交付给受赠人。第五条赠与房屋的权属转移5.1权属转移时间权属转移时间为房屋交付之时。5.2权属转移手续受赠人应按照我国相关法律法规的规定，办理房屋权属转移手续。5.3权属转移费用受赠人承担房屋权属转移过程中产生的相关费用，包括但不限于税费、手续费等。第六条赠与房屋的维修责任6.1赠与人维修责任赠与人应在赠与房屋交付之前，确保房屋及附属设施的安全，对存在的问题进行维修、整改。6.2受赠人维修责任自房屋交付之日起，受赠人承担房屋及附属设施的日常维护、保养责任。第七条赠与房屋的使用限制7.1使用限制内容受赠人不得将赠与房屋用于________________等违法行为。7.2使用限制期限上述使用限制自房屋交付之日起至________________日止。第八条赠与房屋的继承问题8.1继承规定如赠与人或受赠人因故去世，赠与房屋应按照我国《继承法》的规定进行继承。8.2继承手续继承人应按照我国相关法律法规的规定，办理房屋继承手续。第九条合同的变更和解除9.1变更条件任何一方提出合同变更，需经双方协商一致，并签订书面变更协议。9.2解除条件在合同履行过程中，如发生不可抗力等法律规定的情形，导致合同无法履行，双方协商一致可解除合同。第十条违约责任10.1赠与人违约责任赠与人如违反合同约定，导致受赠人损失的，应承担相应的违约责任。10.2受赠人违约责任受赠人如违反合同约定，导致赠与人损失的，应承担相应的违约责任。第十一条争议解决方式11.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构如有诉讼需求，合同签订地人民法院为争议解决机构。第十二条合同的生效、终止和解除12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同终止条件当房屋赠与完成，权属转移手续办理完毕时，本合同终止。12.3合同解除条件如发生合同约定的解除条件，双方协商一致可解除合同。解除合同后，本合同终止。第十三条合同的附件13.1附件一：房屋所有权证附件一为赠与房屋的所有权证，证号：________________。13.2附件二：赠与人与受赠人身份证明附件二为赠与人及受赠人的身份证明复印件。第十四条其他约定14.1其他约定内容双方约定，本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2其他约定条款双方确认，本合同及补充协议构成双方就赠与房屋事项的完整协议，取代了所有以前的口头或书面协议和谈判。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义及责任1.1第三方定义第三方指本合同之外的个体或机构，包括但不限于中介方、评估机构、审计机构、税务机关等，在合同履行过程中涉及到的非合同当事人。1.2第三方责任第三方在合同履行过程中提供服务或履行义务，应对其提供的服务或履行义务的合法性、准确性、及时性等承担责任。第二条第三方介入情形2.1中介方介入中介方在合同签订前，负责房屋的价值评估、交易撮合及提供相关咨询服务。2.2评估机构介入2.3审计机构介入审计机构对赠与双方的财务状况进行审计，确保双方具备赠与条件。2.4税务机关介入税务机关对赠与过程中的税收问题进行监管，确保税收政策得到遵守。第三条第三方责任限额3.1第三方责任限额定义第三方责任限额指第三方在履行合同过程中，对其违约行为所承担的最高赔偿责任。3.2第三方责任限额的确定第三方责任限额根据合同金额的百分比确定，具体比例由双方协商确定。3.3第三方责任限额的支付第三方如因违约行为导致合同一方损失，合同一方有权向第三方追偿，但追偿金额不超过事先约定的责任限额。第四条第三方与其他各方的关系4.1第三方与甲乙方的关系第三方在合同履行过程中，仅为提供服务或协助履行义务，不改变甲乙双方之间的合同关系。4.2第三方与甲乙方的权益划分第三方在履行合同过程中产生的权益，归第三方所有；甲乙双方因履行合同产生的权益，归甲乙方所有。第五条第三方介入后的合同变更5.1第三方介入导致的合同变更如第三方介入导致合同内容发生变化，甲乙双方应就变更内容签订书面协议，并经双方签字（或盖章）确认。5.2第三方介入导致的合同终止或解除如第三方介入导致合同无法履行，甲乙双方协商一致可终止或解除合同。第六条第三方介入后的争议解决6.1第三方介入产生的争议解决甲乙双方与第三方之间如发生争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。6.2第三方介入产生的争议解决机构如有诉讼需求，合同签订地人民法院为争议解决机构。第七条第三方介入后的合同生效、终止和解除7.1第三方介入后的合同生效本合同及第三方介入相关的补充协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。7.2第三方介入后的合同终止和解除如第三方介入导致合同终止或解除，甲乙双方应按照本合同约定办理相关手续，并互相承担因合同终止或解除所产生的费用。第八条第三方介入后