商铺店面消防设施维护合同（2024版）2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME商铺店面消防设施维护合同（2024版）本合同目录一览1.合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3丙方名称及地址1.4合同术语定义2.消防设施维护范围2.1维护项目列表2.2维护周期及时间2.3维护质量标准3.维护费用及支付方式3.1维护费用计算方式3.2维护费用支付时间及方式3.3维护费用调整机制4.维护服务承诺4.1乙方维护人员资质要求4.2乙方服务响应时间4.3乙方服务质量保障5.合同期限及续约5.1合同期限5.2合同续约条件及流程6.违约责任及争议解决6.1违约行为及责任6.2争议解决方式及适用法律7.合同的生效、变更和终止7.1合同生效条件7.2合同变更条件及流程7.3合同终止条件及后续处理8.保密条款8.1保密信息范围8.2保密义务及期限9.合同的书面形式及份数9.1合同书面形式要求9.2合同份数及保管责任10.法律适用及争议解决10.1适用法律10.2争议解决方式11.其他条款11.1甲方权益保障11.2乙方义务及责任12.附件12.1消防设施清单12.2维护项目详细说明13.签字盖章页13.1甲方签字盖章13.2乙方签字盖章13.3丙方签字盖章14.合同签订日期及编号14.1合同签订日期14.2合同编号第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址甲方全称为：×××公司，地址为：×××市×××路×××号。1.2乙方名称及地址乙方全称为：×××消防技术服务有限公司，地址为：×××市×××路×××号。1.3丙方名称及地址丙方全称为：×××商铺，地址为：×××市×××路×××号。1.4合同术语定义（1）消防设施：指为预防火灾、减少火灾损失而设置的各类灭火设备、消防器材和消防系统。（2）维护：指对消防设施进行定期检查、保养、维修、更换等作业。（3）维护费用：指乙方为提供维护服务所收取的费用。第二条消防设施维护范围2.1维护项目列表（1）灭火器检查与更换；（2）消防栓检查与维护；（3）自动喷水灭火系统检查与维护；（4）火灾报警系统检查与维护；（5）疏散指示系统检查与维护；（6）其他消防设施检查与维护。2.2维护周期及时间乙方应按照甲方提供的消防设施清单，每季度对消防设施进行一次全面检查与维护。2.3维护质量标准第三条维护费用及支付方式3.1维护费用计算方式维护费用根据消防设施的种类、数量、维护项目及难易程度等因素，由双方协商确定。3.2维护费用支付时间及方式甲方应在每季度维护结束后五个工作日内，向乙方支付该季度的维护费用。3.3维护费用调整机制如遇市场行情变化或其他因素导致维护费用发生较大变动，双方可协商调整维护费用。第四条维护服务承诺4.1乙方维护人员资质要求乙方应确保为其提供的消防设施维护人员具备国家规定的消防设施维护资质。4.2乙方服务响应时间乙方接到甲方报修通知后，应在4小时内到达现场进行处理。4.3乙方服务质量保障乙方应保证其提供的维护服务符合国家消防部门规定的标准，确保消防设施安全运行。第五条合同期限及续约5.1合同期限本合同自签字盖章之日起生效，有效期为三年。5.2合同续约条件及流程合同到期前一个月，甲方如需续约，应向乙方提出书面续约申请，双方协商确定续约条款后签署续约合同。第六条违约责任及争议解决6.1违约行为及责任（1）甲方未按约定支付维护费用，乙方有权暂停提供维护服务，且甲方应支付逾期付款的违约金。（2）乙方未按约定时间提供维护服务，甲方有权要求乙方支付违约金。6.2争议解决方式及适用法律双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼，适用中华人民共和国法律。第八条保密条款8.1保密信息范围保密信息是指在合同履行过程中，甲方、乙方和丙方在商业秘密、技术秘密、运营管理等方面的信息。8.2保密义务及期限（1）乙方和丙方应对甲方提供的保密信息予以保密，未经甲方同意，不得向任何第三方泄露。（2）保密期限自合同签订之日起计算，至合同终止或履行完毕之日止。第九条合同的书面形式及份数9.1合同书面形式要求本合同应采用书面形式，甲方、乙方和丙方各执一份。9.2合同份数及保管责任（1）本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。（2）各方应妥善保管合同副本，如有丢失，应立即通知其他方。第十条法律适用及争议解决10.1适用法律本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。10.2争议解决方式双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条其他条款11.1甲方权益保障甲方有权对乙方提供的维护服务进行监督和检查，确保服务质量符合约定标准。11.2乙方义务及责任乙方应按照合同约定，提供专业的消防设施维护服务，确保消防设施安全运行。第十二条附件12.1消防设施清单附件中详细列明甲方所有的消防设施种类、数量和安装位置等信息。12.2维护项目详细说明附件中详细说明各维护项目的具体内容、标准和要求。第十三条签字盖章页13.1甲方签字盖章甲方代表签字并加盖公章，以示合同生效。13.2乙方签字盖章乙方代表签字并加盖公章，以示合同生效。13.3丙方签字盖章丙方代表签字并加盖公章，以示合同生效。第十四条合同签订日期及编号14.1合同签订日期本合同于2024年某月某日签订。14.2合同编号本合同编号为2024版。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入的定义及范围15.1第三方定义第三方是指除甲方、乙方和丙方之外的，与本合同无关的个体或组织。15.2第三方介入范围第三方介入包括但不限于：中介机构、评估机构、审计机构、监管机构和其他与合同履行相关的服务机构。第十六条第三方介入后的合同履行16.1第三方介入程序当本合同履行过程中需要第三方介入时，甲方、乙方和丙方应共同协商确定第三方的选择标准、介入程序和期限。16.2第三方职责第三方应按照甲乙方和丙方协商确定的职责，独立、公正、客观地进行相关工作，并对其结果承担责任。第十七条第三方责任及限额17.1第三方责任第三方应严格按照甲乙方和丙方协商确定的职责进行工作，并对因其工作失误、失职或违法行为给甲方、乙方和丙方造成的损失承担赔偿责任。17.2第三方责任限额甲乙方和丙方应与第三方协商确定责任限额，并在合同中予以明确。如未明确，则按照行业标准和市场惯例确定。第十八条第三方与甲乙丙三方的关系18.1第三方与甲方关系第三方应独立于甲方进行工作，其提供的服务对甲方具有约束力。18.2第三方与乙方关系第三方应独立于乙方进行工作，其提供的服务对乙方具有约束力。18.3第三方与丙方关系第三方应独立于丙方进行工作，其提供的服务对丙方具有约束力。18.4第三方与甲乙丙三方的权利划分第三方提供的服务成果，按照甲乙方和丙方协商确定的方式进行权利划分。第十九条第三方介入后的争议解决19.1第三方介入引起的争议当第三方介入引起甲乙方和丙方之间的争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。19.2第三方引起的争议第三方引起的争议，由第三方与甲乙方和丙方共同解决。如第三方不承担责任，甲乙方和丙方可依法向第三方追偿。第二十章附件20.1第三方名单附件中列明甲乙方和丙方同意的第三方名单，包括第三方名称、地址、联系方式等信息。20.2第三方服务协议附件中详细列明甲乙方与第三方协商确定的服务内容、服务期限、费用、责任限额等信息。第二十一章签字盖章页21.1甲方签字盖章甲方代表签字并加盖公章，以示合同修正生效。21.2乙方签字盖章乙方代表签字并加盖公章，以示合同修正生效。21.3丙方签字盖章丙方代表签字并加盖公章，以示合同修正生效。第二十二章合同签订日期及编号22.1合同修正日期本合同修正于2024年某月某日。22.2合同编号本合同编号为2024版。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：消防设施清单详细列明甲方所有的消防设施种类、数量和安装位置等信息。附件二：维护项目详细说明详细说明各维护项目的具体内容、标准和要求。附件三：第三方名单列明甲乙方和丙方同意的第三方名单，包括第三方名称、地址、联系方式等信息。附件四：第三方服务协议详细列明甲乙方与第三方协商确定的服务内容、服务期限、费用、责任限额等信息。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任甲方未按约定支付维护费用，乙方有权暂停提供维护服务，且甲方应支付逾期付款的违约金。示例：如果甲方在维护费用支付截止日期后五个工作日内仍未支付，则视为甲方违约，乙方有权暂停维护服务，并要求甲方支付逾期付款的违约金，违约金计算方式为逾期金额的千分之五。2.乙方违约行为及责任乙方未按约定时间提供维护服务，甲方有权要求乙方支付违约金。示例：如果乙方在维护服务约定时间后五个工作日内仍未提供服务，则视为乙方违约，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金计算方式为维护费用的百分之五。3.丙方违约行为及责任丙方未履行其合同义务，如提供虚假信息、未按约定支付费用等，甲方和乙方有权要求丙方承担违约责任。示例：如果丙方提供虚假的消防设施信息，导致乙方无法提供正确的维护服务，甲方和乙方有权要求丙方承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿因此造成的损失。4.第三方违约行为及责任第三方未按照约定提供服务，或服务不符合约定的标准，甲方、乙方和丙方均有权要求第三方承担违约责任。示例：如果第三方在提供服务过程中出现失误，导致消防设施损坏，甲方、乙方和丙方有权要求第三方承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿因此造成的损失。全文完。商铺店面消防设施维护合同（2024版）2本合同目录一览1.合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3丙方名称及地址2.消防设施维护范围2.1消防设施列表2.2维护项目及标准3.维护时间及周期3.1维护开始时间3.2维护结束时间3.3维护周期4.维护费用及支付方式4.1维护费用计算4.2支付方式4.3支付时间5.维护质量及验收标准5.1维护质量要求5.2验收标准及流程6.违约责任及赔偿6.1甲方违约责任6.2乙方违约责任6.3丙方违约责任7.争议解决方式7.1协商解决7.2调解解决7.3诉讼解决8.合同的生效、变更与解除8.1合同生效条件8.2合同变更条件8.3合同解除条件9.保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3违约泄露赔偿10.合同的转让10.1转让条件10.2转让通知10.3转让后果11.法律适用及管辖11.1法律适用11.2管辖法院12.其他条款12.1不可抗力12.2合同附件12.3合同修订历史13.合同签署日期及地点13.1签署日期13.2签署地点14.合同正本及副本14.1合同正本份数14.2合同副本份数第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址甲方全称为：×××有限公司甲方地址：×××市×××区×××路×××号1.2乙方名称及地址乙方全称为：×××消防科技有限公司乙方地址：×××市×××区×××路×××号1.3丙方名称及地址丙方全称为：×××商铺经营管理有限公司丙方地址：×××市×××区×××路×××号第二条消防设施维护范围2.1消防设施列表1)自动灭火系统2)火灾报警系统3)应急照明和疏散指示标志4)消火栓系统5)防烟排烟系统6)其他消防设施：如灭火器、消防泵等2.2维护项目及标准1)自动灭火系统：确保系统正常运行，无泄漏，组件完好2)火灾报警系统：确保报警器灵敏度符合标准，线路无损坏3)应急照明和疏散指示标志：确保亮度符合要求，指示清晰可见4)消火栓系统：确保消火栓无损坏，水源充足5)防烟排烟系统：确保系统正常运行，排烟效果良好6)其他消防设施：确保完好，易于操作使用第三条维护时间及周期3.1维护开始时间本合同签订后，乙方应在十个工作日内开始维护工作3.2维护结束时间乙方应在每个维护周期结束前完成维护工作，并向甲方提交维护报告3.3维护周期每个维护周期为一年，自维护开始时间起计算第四条维护费用及支付方式4.1维护费用计算乙方向甲方提供的维护费用为人民币×××元整（大写：人民币×××元整）4.2支付方式甲方通过银行转账的方式向乙方支付维护费用4.3支付时间甲方应在维护周期开始前一个月内，将维护费用支付给乙方第五条维护质量及验收标准5.1维护质量要求乙方应按照本合同约定的维护项目及标准进行维护，确保消防设施正常运行5.2验收标准及流程甲方应在维护周期结束后的十个工作日内，对乙方完成的维护工作进行验收。验收合格的，甲方应在验收报告上签字确认，并将验收报告归档；验收不合格的，甲方有权要求乙方在规定期限内重新进行维护，直至验收合格为止。第六条违约责任及赔偿6.1甲方违约责任甲方未按本合同约定支付维护费用的，应向乙方支付违约金，违约金为应支付维护费用的10%。6.2乙方违约责任乙方未按本合同约定完成维护工作的，应向甲方支付违约金，违约金为应支付维护费用的10%。6.3丙方违约责任丙方未按本合同约定履行合同的，应向甲方支付违约金，违约金为应支付维护费用的10%。第八条争议解决方式7.1协商解决双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商的方式解决。7.2调解解决如果双方在争议发生后的三十日内未能通过协商解决，可以选择向相关机构申请调解。7.3诉讼解决如果双方未能通过协商或调解解决争议，任何一方均可向合同约定的管辖法院提起诉讼。第九条合同的生效、变更与解除8.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。8.2合同变更条件合同的变更必须经双方协商一致，并以书面形式作出。8.3合同解除条件除非合同约定或法律规定的解除条件成就，否则任何一方不得单方面解除合同。第十条保密条款9.1保密内容双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，均应予以保密。9.2保密期限保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。9.3违约泄露赔偿如果一方违反保密义务，泄露对方的保密信息，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。第十一条合同的转让10.1转让条件任何一方不得未经对方同意将合同的全部或部分权利义务转让给第三方。10.2转让通知如一方需转让合同权利义务，应提前三十日通知对方，并提交转让书面协议。10.3转让后果转让经对方同意后，转让方与受让方应对合同的履行承担连带责任。第十二条法律适用及管辖11.1法律适用本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。11.2管辖法院双方同意将争议提交合同签订地人民法院管辖。第十三条其他条款12.1不可抗力因不可抗力导致一方不能履行合同的，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。12.2合同附件本合同附件包括：消防设施清单、维护标准、维护计划等。12.3合同修订历史本合同自签订之日起，如有修订，应以书面形式作出，并由双方签字盖章确认。第十四条合同签署日期及地点13.1签署日期本合同于2024年某月某日在×××市×××区×××路×××号签署。13.2签署地点同上。第十五条合同正本及副本14.1合同正本份数本合同正本一式两份，甲乙双方各执一份。14.2合同副本份数本合同副本份数根据双方需要确定，用于履行、备案或其他法定用途。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1本合同所称第三方，是指除甲方、乙方、丙方之外，根据本合同约定或未经约定但实际参与合同履行过程的自然人、法人或其他组织。1.2第三方介入包括但不限于：中介方、监理方、维修方、检测方、保险方等。第二条第三方介入的条件及程序2.1第三方介入的条件第三方介入需经甲方、乙方、丙方协商一致，并在本合同中明确约定。2.2第三方介入的程序1)甲方、乙方、丙方协商一致，确定需要第三方介入的事项；2)在本合同中明确第三方的权利、义务和责任；3)第三方同意并签署相关协议，确认介入事项及责任；4)甲方、乙方、丙方与第三方共同履行合同。第三条第三方的主要权利义务3.1第三方权利1)按照本合同约定，参与合同履行过程；2)获得合同约定的报酬或费用；3)要求甲方、乙方、丙方履行合同约定的义务。3.2第三方义务1)按照本合同约定，完成介入事项；2)不得泄露甲方、乙方、丙方的商业秘密、技术秘密等；3)不得损害甲方、乙方、丙方的合法权益。第四条第三方责任限额4.1第三方对甲方、乙方、丙方的损害赔偿责任，以其在本合同中的报酬或费用为限。4.2如果第三方的行为导致甲方、乙方、丙方损失超过其报酬或费用，第三方应承担相应的赔偿责任。4.3甲方、乙方、丙方不得要求第三方承担与其报酬或费用无关的赔偿责任。第五条第三方与甲方、乙方、丙方的关系5.1第三方与甲方、乙方、丙方是独立的主体，彼此之间不存在雇佣、代理、合伙等关系。5.2第三方对甲方、乙方、丙方履行合同的行为，不代表另一方的行为，也不受另一方控制。5.3甲方、乙方、丙方之间就合同履行事宜的沟通、协商、决策，不影响第三方履行合同义务。第六条第三方介入的变更和解除6.1第三方介入的变更如果需要变更第三方介入的事项或范围，甲方、乙方、丙方应协商一致，并签署书面协议。6.2第三方介入的解除如果需要解除第三方介入，甲方、乙方、丙方应协商一致，并提前通知第三方。6.3第三方因故不能履行合同义务，甲方、乙方、丙方可以协商一致，选择其他第三方替代或解除合同。第七条第三方介入的违约责任7.1第三方违约如果第三方违反本合同约定，甲方、乙方、丙方有权要求第三方承担违约责任。7.2甲方、乙方、丙方的连带责任如果第三方违约导致甲方、乙方、丙方损失，甲方、乙方、丙方之间互不承担违约责任。7.3第三方违约与甲方、乙方、丙方违约的关系第三方违约不免除甲方、乙方、丙方的违约责任。同理，甲方、乙方、丙方违约也不免除第三方的违约责任。第八条第三方介入的争议解决8.1第三方与甲方、乙方、丙方的争议，应通过友好协商解决。8.2如果协商不成，任何一方可以依法向合同约定的管辖法院提起诉讼。第九条合同的效力9.1本合同及其附件，自甲方、乙方、丙方签字盖章之日起生效。9.2本合同及其附件的修改、补充，须经甲方、乙方、丙方协商一致，并以书面形式作出。9.3本合同及其附件的失效，不影响第三方的权利和义务。第十条合同的签署日期及地点10.1本合同于2024年某月某日在×××市×××区×××路×××号签署。