二零二四年度甲乙双方门面租赁合同范本2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度甲乙双方门面租赁合同范本本合同目录一览第一条租赁门面基本情况1.1门面位置1.2门面面积1.3门面用途第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条押金4.1押金金额4.2押金退还条件4.3押金退还方式第五条甲方权利和义务5.1甲方提供的设施和条件5.2甲方对乙方经营活动的限制5.3甲方应承担的费用第六条乙方权利和义务6.1乙方经营范围6.2乙方应遵守的法律法规6.3乙方应承担的费用第七条合同的变更和解除7.1合同变更条件7.2合同解除条件第八条违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点第十条法律适用10.1合同适用的法律法规第十一条其他条款11.1双方约定的其他事项第十二条通知和送达12.1双方联系方式12.2通知和送达的有效性第十三条附件13.1门面照片13.2租赁押金收据第十四条签字盖章14.1甲方签字（盖章）14.2乙方签字（盖章）第一部分：合同如下：第一条租赁门面基本情况1.2门面面积：租赁门面的建筑面积为【具体面积】平方米。1.3门面用途：乙方将租赁门面用于【具体经营范围】。第二条租赁期限2.1租赁开始日期：本合同签订之日起【具体天数】天内，乙方有权开始租赁门面。2.2租赁结束日期：租赁期限为【具体年数】年，自租赁开始日期起计算，租赁期满后，本合同自动终止。第三条租金及支付方式3.1租金金额：乙方向甲方支付的租金为每月【具体金额】元。3.2租金支付周期：乙方应在每个租赁周期结束后的【具体天数】内支付下一个租赁周期的租金。第四条押金4.1押金金额：乙方应向甲方支付的押金为【具体金额】元。4.2押金退还条件：租赁期满后，乙方按照本合同约定将租赁门面交还给甲方，且不存在任何违约行为，甲方应在【具体天数】内退还乙方所支付的押金。4.3押金退还方式：甲方应以现金方式退还乙方所支付的押金。第五条甲方权利和义务5.1甲方提供的设施和条件：甲方应保证租赁门面具备【具体设施和条件】，以满足乙方的经营需求。5.2甲方对乙方经营活动的限制：甲方不得干涉乙方的正常经营活动，但甲方有权要求乙方遵守甲方制定的【具体规定】。5.3甲方应承担的费用：甲方应承担租赁门面【具体费用】的相关支出。第六条乙方权利和义务6.1乙方经营范围：乙方应在租赁门面内从事【具体经营范围】的经营活动。6.2乙方应遵守的法律法规：乙方应遵守我国法律法规及相关政策，合法经营，不得从事违法活动。6.3乙方应承担的费用：乙方应承担租赁门面【具体费用】的相关支出。第七条合同的变更和解除7.1合同变更条件：如甲乙双方同意变更本合同的任何条款，应签订书面变更协议，经双方签字盖章后生效。7.2合同解除条件：在租赁期限内，任何一方未履行本合同项下的义务，对方有权解除本合同。在租赁期限届满前，乙方需提前【具体天数】天书面通知甲方，方可解除本合同。在租赁期限届满后，本合同自动终止。第八条违约责任8.1甲方违约责任：甲方违反本合同的约定，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的违约责任，向乙方支付违约金，违约金金额为乙方遭受的实际损失。8.2乙方违约责任：乙方违反本合同的约定，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的违约责任，向甲方支付违约金，违约金金额为甲方遭受的实际损失。第九条争议解决9.1争议解决方式：如甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点：本合同的签订地为【具体地址】。第十条法律适用10.1本合同的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十一条其他条款11.1甲乙双方在签订本合同时，已阅读并理解本合同的所有条款，清楚了解各自的权利和义务。11.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第十二条通知和送达12.1甲乙双方的联系方式如下：甲方：【具体联系方式】乙方：【具体联系方式】12.2任何一方发出的通知，应以书面形式送达对方指定的联系方式，自送达之日起视为已收到。第十三条附件13.1门面照片：【附件1】13.2租赁押金收据：【附件2】第十四条签字盖章14.1甲方签字（盖章）：【签字/盖章】14.2乙方签字（盖章）：【签字/盖章】第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1本合同所称第三方，是指除甲方和乙方之外，与本合同有关联的个体或组织，包括但不限于中介方、监理方、维修方、保险公司等。第二条第三方介入的条件和方式2.1甲方和乙方同意，如本合同的履行需要第三方介入，包括但不限于中介方提供咨询服务、监理方提供监督指导、维修方提供维修服务等，应事先征得对方的同意。2.2第三方介入前，甲方和乙方应共同确定第三方的资质、服务内容和费用等，并签订书面协议。2.3甲方和乙方有义务对第三方进行尽职调查，确保第三方具备相应的资质和能力，能够胜任介入工作。第三条第三方责任3.1第三方应按照甲乙双方的约定，提供专业、及时、高效的服务，并保证服务质量符合相关法律法规和行业标准。3.2第三方应承担因其自身原因导致的损失和责任，包括但不限于因服务质量不达标、操作不当等造成的损失。3.3第三方应遵守商业秘密和隐私保护原则，不得泄露甲方和乙方之间的商业秘密和个人信息。第四条第三方费用4.1甲乙双方应按照约定的方式和标准支付第三方费用，包括但不限于服务费、材料费、交通费等。4.2甲方和乙方支付给第三方的费用，应开具正规发票，并留存相关凭证。第五条第三方责任限额5.1甲方和乙方明确，第三方介入并不改变甲方和乙方之间的权利义务关系。第三方对甲方和乙方不直接承担合同责任。5.2如第三方因履行其职责导致甲方或乙方遭受损失，甲方和乙方同意，第三方的责任限额应根据书面协议中的约定执行。5.3如无书面协议或协议中未明确责任限额，甲方和乙方同意，第三方对甲方和乙方造成的损失，第三方责任限额为【具体金额】。第六条第三方解除和更换6.1如第三方未能按照约定提供服务，或服务质量不符合甲乙双方的要求，甲乙双方均有权要求第三方解除或更换。6.2甲方和乙方解除或更换第三方时，应提前【具体天数】天书面通知对方。第七条第三方与其他各方的关系7.1第三方与甲方和乙方之间的合同关系，不影响第三方与其他方的合同关系。7.2第三方在履行其职责时，与其他方的交流和合作，应事先征得甲方和乙方的同意。第八条甲方和乙方的权利和义务8.1甲方和乙方应履行本合同项下的义务，包括但不限于支付费用、提供必要的配合和支持等。8.2甲方和乙方应协助第三方履行其职责，包括但不限于提供必要的文件和信息、提供现场访问权限等。第九条争议解决9.1如甲方和乙方因第三方介入产生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2本合同的签订地为【具体地址】。第十条法律适用10.1本合同的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十一条其他条款11.1本合同的修改、补充必须采用书面形式，经甲乙双方和第三方共同签署。11.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方持一份，具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：门面照片附件2：租赁押金收据附件3：甲方提供的设施和条件清单附件4：乙方经营范围确认书附件5：第三方服务协议附件6：租赁押金退还证明附件7：损坏物品赔偿确认书附件8：甲方违约金支付凭证附件9：乙方违约金支付凭证附件10：第三方服务费用支付凭证附件详细要求和说明：附件1：门面照片附件1应包括门面的外观、内部布局、重要设施等照片，以确认门面的实际状况。附件2：租赁押金收据附件2是乙方支付租赁押金的收据，作为证明乙方已支付押金的依据。附件3：甲方提供的设施和条件清单附件3详细列明甲方提供的设施和条件，包括但不限于装修风格、家具、设备等。附件4：乙方经营范围确认书附件4用于确认乙方的经营范围，以确保乙方在租赁期间遵守相关法律法规。附件5：第三方服务协议附件5是甲乙双方与第三方签订的服务协议，明确第三方的服务内容、质量、费用等。附件6：租赁押金退还证明附件6是甲方在租赁期满后退还乙方租赁押金的证明，以确认押金已退还。附件7：损坏物品赔偿确认书附件7用于记录乙方在租赁期间因损坏物品而产生的赔偿金额，以避免后续纠纷。附件8：甲方违约金支付凭证附件8是甲方支付违约金的凭证，用于证明甲方履行违约金支付义务。附件9：乙方违约金支付凭证附件9是乙方支付违约金的凭证，用于证明乙方履行违约金支付义务。附件10：第三方服务费用支付凭证附件10是甲乙双方支付第三方服务费用的凭证，以确认服务费用已支付。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按照约定提供设施和条件，导致乙方无法正常经营。示例说明：甲方未能在租赁开始日期前提供合同约定的装修风格和设备，导致乙方无法开展业务。2.乙方未按照约定支付租金、押金或其他费用。示例说明：乙方未能在租赁周期结束后的规定时间内支付下一个租赁周期的租金。3.乙方超出合同约定的经营范围进行经营活动。示例说明：乙方在租赁门面内从事合同约定范围之外的违法活动。4.第三方未按照约定提供服务，或服务质量不符合要求。示例说明：第三方提供的维修服务未能按时完成，导致乙方经营受到影响。违约责任认定标准：1.违约金：按照本合同约定的违约金金额进行赔偿。示例说明：甲方违约，需向乙方支付合同约定的违约金。2.实际损失赔偿：因违约行为导致对方遭受的实际损失，包括但不限于利润损失、维修费用等。示例说明：乙方因甲方违约导致无法正常经营，要求甲方赔偿因此造成的利润损失。3.合同解除：严重违约行为可能导致合同解除，并根据实际情况追究对方的违约责任。示例说明：甲方未能履行本合同的主要义务，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。全文完。二零二四年度甲乙双方门面租赁合同范本1本合同目录一览第一条租赁物及租赁范围1.1租赁物的描述1.2租赁范围第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付方式3.3租金支付日期和时间第四条押金4.1押金金额4.2押金支付日期和时间4.3押金退还条件及方式第五条租赁用途5.1租赁物的使用目的5.2租赁物的使用要求第六条维修责任6.1出租人的维修责任6.2承租人的维修责任第七条保险责任7.1保险的购买及费用承担7.2保险理赔流程第八条违约责任8.1出租人的违约责任8.2承租人的违约责任第九条合同的变更和解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件第十条争议解决方式10.1争议解决方式的选择10.2争议解决的地点和法院第十一条通知11.1通知的方式和时间第十二条合同的生效、无效和终止12.1合同生效条件12.2合同无效条件12.3合同终止条件第十三条保密条款13.1保密信息的定义13.2保密信息的保护期限第十四条其他条款14.1附加条款14.2附录文件第一部分：合同如下：第一条租赁物及租赁范围1.1租赁物的描述租赁物为位于市区街道的门面房，门面房面积为平方米。门面房的具体地址为市区街道号。1.2租赁范围承租人租赁的门面房不得用于违法活动、危险品存储或者其他可能对周围环境造成污染的用途。承租人可以在门面房内进行合法的商业活动，但必须遵守我国的法律法规，不得损害他人的合法权益。第二条租赁期限2.1租赁开始日期租赁的开始日期为2024年1月1日。2.2租赁结束日期租赁的结束日期为2024年12月31日。第三条租金及支付方式3.1租金金额承租人应按月支付租金，租金金额为每月人民币元整。3.2租金支付方式承租人可以通过银行转账的方式支付租金，账户信息如下：开户行：银行账号：X户名：X3.3租金支付日期和时间承租人应在每个租赁期限的第一个月的10日前，将租金支付到上述账户。第四条押金4.1押金金额承租人应在签订合同的同时，向出租人支付押金人民币元整。4.2押金支付日期和时间承租人应在与出租人签订合同的当日，支付押金。4.3押金退还条件及方式合同到期或者提前终止合同时，承租人按照合同约定将门面房及附属设施交还给出租人，出租人在确认无损坏或者经双方协商一致的损坏已经得到赔偿后，应在合同终止后的15日内退还承租人押金。第五条租赁用途5.1租赁物的使用目的承租人应将租赁物用于合法的商业活动，不得用于违法活动或者其他可能损害出租人权益的用途。5.2租赁物的使用要求承租人应合理使用租赁物，并负责租赁物的日常维护和管理。如有损坏，承租人应负责修复或者支付修复费用。第六条维修责任6.1出租人的维修责任6.2承租人的维修责任承租人应负责日常的维护和管理，如因承租人的原因导致租赁物出现损坏或者功能障碍，承租人应负责及时修复或者更换。第七条保险责任7.1保险的购买及费用承担承租人应自行购买商业责任保险，并承担相应的保险费用。保险额度不得低于出租人要求的标准。7.2保险理赔流程如发生保险事故，承租人应立即通知出租人，并按照保险公司的要求提供必要的文件和资料。第八条违约责任8.1出租人的违约责任出租人未按约定提供租赁物，或者提供的租赁物不符合约定的，应承担违约责任。违约责任包括但不限于赔偿承租人的经济损失、支付违约金等。8.2承租人的违约责任承租人未按约定支付租金、押金或者违反合同约定的使用租赁物的，应承担违约责任。违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿出租人的经济损失等。第九条合同的变更和解除9.1合同变更条件合同的变更需经出租人和承租人协商一致，并签订书面变更协议。9.2合同解除条件合同解除的条件如下：（1）出租人出卖租赁房屋，并在合理期限内通知承租人；（2）承租人严重违反合同约定，出租人要求解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行。第十条争议解决方式10.1争议解决方式的选择（1）向仲裁委员会申请仲裁；（2）向人民法院提起诉讼。10.2争议解决的地点和法院争议解决的地点为市。如双方在争议解决方式选择中未作约定，可以向被告所在地人民法院提起诉讼。第十一条通知11.1通知的方式和时间双方之间的通知可以通过书面形式进行，送达时间为通知发出后的第三个工作日。第十二条合同的生效、无效和终止12.1合同生效条件合同自双方签字或者盖章之日起生效。12.2合同无效条件合同无效的条件如下：（1）一方以欺诈、胁迫手段订立合同，损害国家利益；（2）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；（3）以合法形式掩盖非法目的；（4）损害社会公共利益；（5）法律、行政法规规定的其他无效情形。12.3合同终止条件合同终止的条件如下：（1）租赁期满，双方未续签合同；（2）合同解除；（3）一方违约，对方要求终止合同；（4）因不可抗力导致合同无法履行。第十三条保密条款13.1保密信息的定义保密信息是指在合同履行过程中，双方获取的、未公开的、可能对双方产生经济或者竞争优势的信息。13.2保密信息的保护期限保密信息的保护期限为合同终止后的五年。第十四条其他条款14.1附加条款本合同未尽事宜，可以签订附加条款进行补充。附加条款与本合同具有同等法律效力。14.2附录文件本合同的附件包括：（1）租赁物所有权证明；（2）承租人营业执照副本；（3）其他双方认为需要附加的文件。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义1.1本合同所称第三方，是指除甲乙方之外，与本合同有关联但并非合同当事人，参与或涉及本合同履行过程的个体或组织。1.2第三方介入的形式包括但不限于：中介方、评估机构、维修服务提供商、保险公司、仲裁机构、法院等。第二条第三方介入的附加条款2.1甲乙方同意，如有第三方介入，应与第三方签订相应的附加协议，明确双方的权利和义务。2.2甲乙方应在第三方介入前，向对方提供必要的合同信息，并保证第三方能够明确了解其权利和义务。2.3甲乙方应确保第三方介入不会损害对方的合法权益，并应承担因第三方介入导致的一切法律责任。第三条第三方责任限额3.1甲乙方同意，第三方介入并不免除甲乙方根据本合同应承担的责任。3.2甲乙方应明确第三方的责任限额，并在附加协议中予以规定。责任限额包括但不限于赔偿金额、赔偿范围等。3.3甲乙方应确保第三方的责任限额不会损害对方的合法权益，并应承担因第三方责任限额不当导致的一切法律责任。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方并非本合同的当事人，但其介入本合同履行过程，应视为对甲乙方均有利害关系。4.2甲乙方与第三方之间的关系，不影响甲乙方之间的合同关系。甲乙方应按照本合同的约定履行各自的权利和义务。4.3第三方介入本合同，不代表甲乙方免除履行本合同约定的义务。甲乙方应承担因第三方介入导致的一切法律责任。第五条第三方介入的告知义务5.1甲乙方应在第三方介入前，向对方告知第三方的身份、介入形式及可能产生的影响。5.2甲乙方应确保对方能够充分了解第三方介入的情况，并在此基础上作出决策。5.3甲乙方应承担因未履行告知义务导致的一切法律责任。第六条第三方介入的终止6.1第三方介入终止的条件如下：（1）附加协议约定的第三方介入期限届满；（2）附加协议约定的终止条件成立；（3）甲乙方协商一致终止第三方介入。6.2第三方介入终止后，甲乙方应按照本合同的约定继续履行各自的义务。第七条第三方介入的违约责任7.1第三方如违反附加协议的约定，应承担违约责任。违约责任包括但不限于赔偿甲乙方的经济损失、支付违约金等。7.2甲乙方如未尽到告知义务、监管义务等导致第三方违反约定，应承担相应的法律责任。第八条争议解决方式（1）向仲裁委员会申请仲裁；（2）向人民法院提起诉讼。8.2争议解决的地点为市。如双方在争议解决方式选择中未作约定，可以向被告所在地人民法院提起诉讼。第九条通知9.1通知的方式和时间双方之间的通知可以通过书面形式进行，送达时间为通知发出后的第三个工作日。第十条合同的生效、无效和终止10.1合同生效条件合同自双方签字或者盖章之日起生效。10.2合同无效条件合同无效的条件如下：（1）一方以欺诈、胁迫手段订立合同，损害国家利益；（2）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；（3）以合法形式掩盖非法目的；（4）损害社会公共利益；（5）法律、行政法规规定的其他无效情形。10.3合同终止条件合同终止的条件如下：（1）租赁期满，双方未续签合同；（2）合同解除；（3）一方违约，对方要求终止合同；（4）因不可抗力导致合同无法履行。第十一条保密条款11.1保密信息的定义保密信息是指在合同履行过程中，双方获取的、未公开的、可能对双方产生经济或者竞争优势的信息。11.2保密信息的保护期限保密信息的保护期限为合同终止后的五年。第十二条其他条款12.1附加条款本合同未尽事宜，可以签订附加条款进行补充。附加条款与本合同具有同等法律效力。12.2附录文件本合同的第三部分：其他补充性说明和解释说明