2024年公司内部食堂场地租赁合同版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年公司内部食堂场地租赁合同版B版本合同目录一览1.租赁场地及设施1.1场地位置及面积1.2租赁设施清单1.3租赁期限2.租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付周期2.3租金支付账户信息3.使用及管理3.1使用目的及范围3.2使用时间3.3管理与维护责任4.维修及保养4.1维修责任4.2保养责任4.3维修保养费用承担5.保险5.1保险责任5.2保险费用承担6.变更及终止6.1合同变更条件6.2合同终止条件6.3合同终止后处理7.违约责任7.1违约行为7.2违约责任承担8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.其他条款9.1保密条款9.2法律适用9.3合同附件10.签字盖章10.1甲方签字盖章10.2乙方签字盖章11.日期11.1签署日期12.附件12.1场地租赁合同附件一：场地平面图12.2场地租赁合同附件二：设施清单13.补充协议13.1补充协议内容14.合同生效条件14.1合同生效条件说明第一部分：合同如下：1.租赁场地及设施1.1场地位置及面积：甲方将其位于市区街道号的食堂场地，总面积为平方米，租赁给乙方使用。1.2租赁设施清单：食堂内的所有设施和设备，包括但不限于餐桌、餐椅、厨房设备、冰箱、冰柜、空调等。1.3租赁期限：自2024年X月X日起至2029年X月X日止，共计5年。2.租金及支付方式2.1租金金额：乙方向甲方支付每月租金为人民币元整。2.2租金支付周期：乙方应在每个租赁期的开始月份的5个工作日内，支付当期的租金。2.3租金支付账户信息：户名：公司，账号：，开户行：银行分行。3.使用及管理3.1使用目的及范围：乙方只能将租赁场地用于食堂经营，不得从事其他任何经营活动。3.2使用时间：乙方自租赁期开始之日起，享有24小时不间断使用权。3.3管理与维护责任：乙方应负责租赁场地的日常管理和维护，保证食堂的正常运营。4.维修及保养4.1维修责任：除乙方原因导致的损坏外，甲方负责租赁场地的维修工作。4.2保养责任：乙方负责对租赁场地内的设施和设备进行日常保养，确保其正常运行。4.3维修保养费用承担：因维修保养所产生的费用，按照实际情况由甲方和乙方协商承担。5.保险5.1保险责任：乙方应自行购买并维持一份全面保险，包括但不限于火灾、盗窃等风险。5.2保险费用承担：乙方自行承担保险费用的全部费用。6.变更及终止6.1合同变更条件：任何一方如需变更合同条款，应提前书面通知对方，并在双方协商一致后签署书面变更协议。6.2合同终止条件：有下列情形之一的，合同终止：（1）双方协商一致解除合同；（2）一方违约严重，另一方有权解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行。6.3合同终止后处理：合同终止后，乙方应立即搬离租赁场地，并将场地恢复至租赁开始前的状态。8.争议解决8.1争议解决方式：双方发生合同争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构：甲方所在地人民法院。9.其他条款9.1保密条款：双方应对在合同履行过程中获得的对方商业秘密和机密信息予以保密，未经对方同意不得向任何第三方披露。9.2法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。9.3合同附件：本合同附件包括场地平面图、设施清单等，附件与合同具有同等法律效力。10.签字盖章10.1甲方签字盖章：甲方（盖章）：公司甲方代表（签字）：____________10.2乙方签字盖章：乙方（盖章）：餐饮管理有限公司乙方代表（签字）：____________11.日期11.1签署日期：2024年X月X日。12.附件12.1场地租赁合同附件一：场地平面图12.2场地租赁合同附件二：设施清单13.补充协议13.1补充协议内容：如双方在合同履行过程中有任何未尽事宜，可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.合同生效条件14.1合同生效条件说明：本合同自双方签字盖章之日起生效，同时乙方应向甲方支付首月租金。自合同生效之日起，乙方享有租赁场地的使用权。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：场地平面图详细要求和说明：场地平面图应详细标注出食堂场地的具体位置、面积、各个功能区域的划分以及现有的设施布局。乙方应根据场地平面图进行食堂的内部装修和布局。附件二：设施清单详细要求和说明：设施清单应详细列明食堂内的所有设施和设备，包括但不限于餐桌、餐椅、厨房设备、冰箱、冰柜、空调等。清单中应包括每项设施的型号、数量、状态等信息。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.乙方未按照约定的用途使用租赁场地，从事其他经营活动。2.乙方未按照约定的时间支付租金。3.乙方未按照约定的期限履行维修和保养责任。4.乙方未按照约定的方式进行保险。5.乙方未按照合同约定保密对方的商业秘密和机密信息。责任认定标准：1.对于乙方未按照约定的用途使用租赁场地的情况，甲方有权要求乙方停止违约行为，并按照合同约定支付违约金。2.对于乙方未按照约定的时间支付租金的情况，甲方有权要求乙方支付迟延履行违约金，并有权解除合同。3.对于乙方未按照约定的期限履行维修和保养责任的情况，甲方有权要求乙方承担维修和保养费用，并有权解除合同。4.对于乙方未按照约定的方式进行保险的情况，甲方有权要求乙方立即补办保险，并按照合同约定支付违约金。5.对于乙方未按照合同约定保密对方的商业秘密和机密信息的情况，甲方有权要求乙方承担相应的损害赔偿责任。示例说明：如果乙方在租赁场地内从事了合同约定之外的经营活动，如开设了一家咖啡店，则构成违约行为。甲方有权要求乙方停止违约行为，并按照合同约定支付违约金。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.甲方：指公司，场地出租方。3