房屋转让合同2024年度专用3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME房屋转让合同2024年度专用1本合同目录一览第一条房屋基本信息1.1房屋坐落1.2房屋面积1.3房屋所有权证号第二条转让方信息2.1转让方姓名2.2转让方身份证号2.3转让方联系方式第三条受让方信息3.1受让方姓名3.2受让方身份证号3.3受让方联系方式第四条房屋转让价格及支付方式4.1转让价格4.2支付方式4.3支付时间第五条房屋交付时间及条件5.1交付时间5.2交付条件第六条房屋过户手续办理6.1过户手续办理责任方6.2过户手续办理时间第七条房屋质量保证7.1质量保证范围7.2质量保证期限第八条税费承担8.1转让方承担税费8.2受让方承担税费第九条违约责任9.1转让方违约责任9.2受让方违约责任第十条争议解决方式10.1协商解决10.2调解解决10.3仲裁解决10.4法律诉讼第十一条合同的生效、变更和解除11.1合同生效条件11.2合同变更条件11.3合同解除条件第十二条保密条款12.1保密内容12.2保密期限第十三条其他约定13.1物业管理费13.2水电网费用13.3家具家电归属第十四条合同的签署与保存14.1签署日期14.2签署地点14.3合同正本及副本份数14.4合同保存方式第一部分：合同如下：第一条房屋基本信息1.1房屋坐落：北京市朝阳区路号栋单元层号1.2房屋面积：平方米1.3房屋所有权证号：第二条转让方信息2.1转让方姓名：2.2转让方身份证号：2.3转让方联系方式：第三条受让方信息3.1受让方姓名：3.2受让方身份证号：3.3受让方联系方式：第四条房屋转让价格及支付方式4.1转让价格：人民币（大写）：____元整（小写）：_____元4.2支付方式：_______4.3支付时间：_______第五条房屋交付时间及条件5.1交付时间：_______5.2交付条件：_______第六条房屋过户手续办理6.1过户手续办理责任方：_______6.2过户手续办理时间：_______第七条房屋质量保证7.1质量保证范围：_______7.2质量保证期限：_______第八条税费承担8.1转让方承担税费：_______8.2受让方承担税费：_______第九条违约责任9.1转让方违约责任：_______9.2受让方违约责任：_______第十条争议解决方式10.1协商解决：_______10.2调解解决：_______10.3仲裁解决：_______10.4法律诉讼：_______第十一条合同的生效、变更和解除11.1合同生效条件：_______11.2合同变更条件：_______11.3合同解除条件：_______第十二条保密条款12.1保密内容：_______12.2保密期限：_______第十三条其他约定13.1物业管理费：_______13.2水电网费用：_______13.3家具家电归属：_______第十四条合同的签署与保存14.1签署日期：_______14.2签署地点：_______14.3合同正本及副本份数：_______14.4合同保存方式：_______第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同可能涉及第三方的介入，包括但不限于中介方、评估机构、税务机关等，甲乙双方特此约定如下附加条款：第十八条第三方介入的说明18.1本合同涉及的第三方是指除甲乙双方外，根据本合同内容参与房屋转让过程的各方，包括但不限于中介方、评估机构、税务机关等。18.2第三方介入时，甲乙双方应予以配合，提供必要的资料和协助，确保房屋转让过程的顺利进行。第十九条第三方责任19.1第三方应按照法律法规及行业规定，履行其在房屋转让过程中的职责，确保转让过程的合法、合规。19.2第三方对其提供的服务承担责任，如因第三方原因导致合同无法履行，甲乙双方有权要求第三方承担相应的违约责任。19.3第三方介入本合同过程所产生的一切费用，由第三方自行承担。第二十条第三方责任限额20.1甲乙双方明确第三方责任限额为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。20.2如第三方因故意或重大过失导致甲乙双方损失超过责任限额的，甲乙双方有权向第三方追偿超过责任限额部分的损失。第二十一条第三方与甲乙方的关系21.1第三方与甲乙双方之间的合同关系独立于本合同，甲乙双方不承担第三方的合同义务及责任。21.2第三方与甲乙双方之间的纠纷，由第三方与甲乙双方自行解决，本合同另有约定的除外。第二十二条第三方信息的披露22.1甲乙双方应如实向第三方披露房屋及双方的基本信息，确保第三方能够准确了解合同内容。22.2甲乙双方应遵守国家有关隐私保护的法律法规，不得擅自披露第三方信息。第二十三条第三方介入的终止23.1在第三方完成其在本合同中的职责后，其介入本合同的过程自行终止。23.2第三方终止介入后，甲乙双方应继续履行本合同约定的剩余条款。第二十四条第三方违约处理24.1如第三方违反本合同约定，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。24.2甲乙双方与第三方之间的纠纷，不影响本合同的继续履行。第二十五条第三方介入的书面确认25.1本合同涉及的第三方介入，需由甲乙双方书面确认。25.2甲乙双方应保存涉及第三方的所有书面文件，以备不时之需。第二十六条第三方介入的变更26.1如需变更第三方介入的内容，甲乙双方应协商一致，并书面确认。26.2变更后的第三方介入内容，视为对本合同的补充。第二十七条第三方介入的解除27.1在符合本合同约定的条件下，甲乙双方均有权解除第三方介入。27.2解除第三方介入后，甲乙双方应继续履行本合同约定的剩余条款。第二十八条第三方介入的违约处理28.1如第三方违反本合同约定的义务，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。28.2甲乙双方与第三方之间的纠纷，不影响本合同的继续履行。第二十九条第三方介入的争议解决29.1甲乙双方与第三方之间的争议，应通过协商解决。29.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第三十条本合同的变更、解除和终止，不影响甲乙双方和第三方各自承担的违约责任。第三十一条本合同附件视为本合同的一部分，与本合同具有同等法律效力。第三十二条本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，本合同及附件一式____份，甲乙双方及第三方各执一份，具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋所有权证复印件附件二：受让方身份证复印件附件三：转让方身份证复印件附件四：房屋评估报告复印件附件五：房屋交易税费计算明细附件六：房屋过户申请书附件七：物业管理有限公司出具的物业管理费缴纳证明附件八：供水供电公司出具的水电网费用缴纳证明附件九：家具家电清单及归属确认附件十：合同签署确认书附件一：房屋所有权证复印件说明：本附件为房屋所有权证的复印件，用于证明房屋的所有权归属。附件二：受让方身份证复印件说明：本附件为受让方身份证的复印件，用于证明受让方的身份信息。附件三：转让方身份证复印件说明：本附件为转让方身份证的复印件，用于证明转让方的身份信息。附件四：房屋评估报告复印件说明：本附件为房屋评估报告的复印件，用于证明房屋的市场价值。附件五：房屋交易税费计算明细说明：本附件为房屋交易税费的计算明细，用于明确双方需承担的税费。附件六：房屋过户申请书说明：本附件为房屋过户申请书的复印件，用于证明双方申请过户的正式文件。附件七：物业管理有限公司出具的物业管理费缴纳证明说明：本附件为物业管理公司出具的物业管理费缴纳证明，用于证明甲乙双方已履行物业管理费的缴纳义务。附件八：供水供电公司出具的水电网费用缴纳证明说明：本附件为供水供电公司出具的水电网费用缴纳证明，用于证明甲乙双方已履行水电网费用的缴纳义务。附件九：家具家电清单及归属确认说明：本附件为家具家电清单及其归属确认，用于明确家具家电的归属权。附件十：合同签署确认书说明：本附件为合同签署确认书，用于证明甲乙双方已正式签署本合同。说明二：违约行为及责任认定：1.转让方逾期交付房屋违约行为：转让方未按照合同约定的时间交付房屋。责任认定：转让方应按照合同约定支付逾期交付的违约金，违约金计算方式为：逾期交付天数×每日违约金金额。示例说明：若合同约定转让方应在2024年6月30日前交付房屋，但转让方延迟至7月10日交付，则转让方应支付从7月1日至7月10日的每日违约金。2.受让方逾期支付购房款违约行为：受让方未按照合同约定的时间支付购房款。责任认定：受让方应按照合同约定支付逾期付款的违约金，违约金计算方式为：逾期付款天数×每日违约金金额。示例说明：若合同约定受让方应在2024年6月30日前支付购房款，但受让方延迟至7月10日支付，则受让方应支付从7月1日至7月10日的每日违约金。3.双方未按照合同约定履行过户手续违约行为：甲乙双方未按照合同约定的时间或程序办理房屋过户手续。责任认定：甲乙双方应承担未能完成过户手续的责任，并根据合同约定支付违约金。示例说明：若合同约定甲乙双方应在2024年7月31日前完成房屋过户手续，但双方延迟至8月15日完成，则双方应支付从8月1日至8月15日的每日违约金。4.转让方未如实披露房屋信息违约行为：转让方未如实向受让方披露房屋的相关信息。责任认定：转让方应承担未如实披露信息的违约责任，并赔偿受让方因此造成的损失。示例说明：若转让方未告知受让方房屋存在严重的质量问题，导致受让方受损，则转让方应承担相应的赔偿责任。5.第三方未按照约定履行职责违约行为：第三方（如中介方、评估机构等）未按照合同约定的时间或质量完成其职责。责任认定：第三方应承担未能履行职责的责任，并根据合同约定支付违约金。示例说明：若中介方未按照约定时间协助甲乙双方完成房屋交易，则中介方应支付违约金。全文完。房屋转让合同2024年度专用3本合同目录一览第一条房屋基本信息1.1房屋位置1.2房屋面积1.3房屋所有权证号第二条转让方信息2.1转让方姓名2.2转让方身份证号2.3转让方联系方式第三条受让方信息3.1受让方姓名3.2受让方身份证号3.3受让方联系方式第四条房屋转让价格及支付方式4.1转让价格4.2支付方式4.3支付时间第五条房屋交付及过户5.1交付时间5.2过户费用5.3过户时间第六条房屋维修责任6.1转让方承担的维修责任6.2受让方承担的维修责任第七条房屋保险7.1保险购买7.2保险费用承担第八条房屋转让手续及相关费用8.1转让手续8.2相关费用第九条违约责任9.1转让方的违约责任9.2受让方的违约责任第十条争议解决方式10.1协商解决10.2调解解决10.3诉讼解决第十一条合同的生效、变更和解除11.1合同生效条件11.2合同变更11.3合同解除第十二条保密条款12.1保密内容12.2保密期限第十三条其他约定13.1双方的其他约定第十四条合同的签署14.1签署时间14.2签署地点14.3签署人第一部分：合同如下：第一条房屋基本信息1.1房屋位置：北京市海淀区路号，具体门牌号为。1.2房屋面积：房屋建筑面积为X平方米，其中实用面积为X平方米。1.3房屋所有权证号：京号。第二条转让方信息2.1转让方姓名：X。2.2转让方身份证号：。第三条受让方信息3.1受让方姓名：X。3.2受让方身份证号：。第四条房屋转让价格及支付方式4.1转让价格：房屋转让总价为人民币万元整（大写：人民币肆拾万元整）。4.2支付方式：受让方通过银行转账的方式分两次向转让方支付转让价款。4.3支付时间：第一次支付时间为本合同签订之日起五个工作日内，支付人民币万元整；第二次支付时间为房屋过户手续办理完毕之日起五个工作日内，支付人民币万元整。第五条房屋交付及过户5.1交付时间：房屋交付时间为本合同签订之日起个工作日内。5.2过户费用：房屋过户所产生的一切费用由双方按照相关规定承担。5.3过户时间：双方应在本合同签订之日起个工作日内共同办理房屋过户手续。第六条房屋维修责任6.1转让方承担的维修责任：转让方应对房屋交付时存在的问题承担维修责任，直至问题得到解决。6.2受让方承担的维修责任：自房屋交付之日起，受让方应对房屋进行日常维护和保养，确保房屋及附属设施的正常使用。第七条房屋保险7.1保险购买：受让方应自房屋交付之日起十日内购买房屋保险，并将保险单据交予转让方一份。7.2保险费用承担：房屋保险费用由受让方承担。第八条房屋转让手续及相关费用8.1转让手续：双方应按照相关法律法规和政策规定，共同办理房屋转让手续。8.2相关费用：办理房屋转让手续所需支付的费用由双方按照相关规定承担。第九条违约责任9.1转让方的违约责任：如转让方未按照本合同约定履行义务，应向受让方支付违约金，违约金为本合同转让价格的10%。9.2受让方的违约责任：如受让方未按照本合同约定履行义务，应向转让方支付违约金，违约金为本合同转让价格的10%。第十条争议解决方式10.1协商解决：双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。10.2调解解决：如协商不成，任何一方均可向北京市房地产交易中心申请调解。10.3诉讼解决：如调解不成，任何一方均有权向北京市有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条合同的生效、变更和解除11.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同变更：合同的变更须经双方协商一致，并以书面形式签订。11.3合同解除：合同的解除须经双方协商一致，并按照相关法律法规和政策规定办理。第十二条保密条款12.1保密内容：双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密和机密信息。12.2保密期限：本合同有效期内及合同终止后，双方应对保密内容继续承担保密义务。第十三条其他约定13.1双方的其他约定：双方在本合同之外的其他事项，可另行协商并签订补充协议。第十四条合同的签署14.1签署时间：本合同于年月日签署。14.2签署地点：北京市区路号。14.3签署人：转让方代表（签名）：X，受让方代表（签名）：X。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义及责任1.1第三方定义：本合同中所指的第三方，包括但不限于中介方、评估机构、过户机构、贷款机构等，在房屋转让过程中提供服务或介入交易的一方。1.2第三方责任：第三方应按照相关法律法规和行业标准提供服务，确保服务过程中的专业性和公正性。第二条第三方介入的程序2.2第三方介入时间：第三方介入时间应在甲乙方双方协商一致的基础上确定。第三条第三方服务的费用及支付3.1第三方费用：第三方提供的服务费用由甲乙方按照约定承担。3.2支付方式：甲乙方应按照约定的时间和方式向第三方支付服务费用。第四条第三方责任的限制4.1第三方责任限额：第三方对甲乙方承担的责任限额，按照相关法律法规和行业规定执行。4.2第三方责任划分：第三方因提供服务导致的损失，由第三方承担责任。但因甲乙方提供不实信息或违反合同规定导致的损失，由甲乙方承担责任。第五条第三方服务的监督与评价5.1甲乙方对第三方提供的服务有监督权，有权要求第三方按照约定提供服务。5.2甲乙方对第三方的服务有评价权，有权对第三方的服务进行评价和投诉。第六条第三方违约的处理6.1第三方未按照约定提供服务，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。6.2第三方提供服务存在过错，导致甲乙方损失的，甲乙方有权要求第三方赔偿损失。第七条第三方与甲乙方的沟通7.1第三方应保持与甲乙方的良好沟通，确保交易过程的顺利进行。7.2第三方应及时向甲乙方通报服务进展和相关事项。第八条第三方信息的保密8.1第三方应对在提供服务过程中获得的甲乙方商业秘密和个人信息保密。8.2第三方保密期限：自本合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。第九条第三方介入合同的补充协议9.1甲乙方与第三方就本合同项下的服务内容、费用、责任等事项，可签订补充协议。9.2补充协议与本合同具有同等法律效力。第十条第三方退出10.2第三方退出后，甲乙方应重新选择第三方，并按照本合同约定继续履行。第十一条第三方与甲乙方的权益保护11.1第三方应按照法律法规和行业规定，保护甲乙方的合法权益。11.2甲乙方应按照合同约定，履行各自的权利和义务。第十二条第三方介入合同的终止12.1本合同在甲乙方履行完毕所有合同义务后终止。12.2本合同的终止不影响甲乙方就第三方介入过程中产生的权利义务纠纷进行追究。第十三条第三方介入合同的解除13.1甲乙方协商一致，可以解除本合同。13.2本合同的解除不影响甲乙方就第三方介入过程中产生的权利义务纠纷进行追究。第十四条第三方介入合同的争议解决14.1双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。14.2如协商不成，任何一方均有权向北京市有管辖权的人民法院提起诉讼。第十五条第三方介入合同的签署15.1本合同的签署时间为年月日。15.2本合同的签署地点为北京市区路号。15.3本合同的签署人：甲乙方代表（签名）：X，第三方代表（签名）：X。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋所有权证复印件附件二：受让方身份证复印件附件三：转让方身份证复印件附件四：房屋转让合同草稿附件五：房屋过户申请表附件六：付款凭证复印件附件七：房屋保险单复印件附件八：第三方服务协议附件九：补充协议附件十：违约金计算公式附件一：房屋所有权证复印件说明：本附件为房屋所有权证的复印件，用于证明房屋的所有权归属。附件二：受让方身份证复印件说明：本附件为受让方身份证的复印件，用于证明受让方的身份信息。附件三：转让方身份证复印件说明：本附件为转让方身份证的复印件，用于证明转让方的身份信息。附件四：房屋转让合同草稿说明：本附件为房屋转让合同的草稿，用于双方确认合同内容。附件五：房屋过户申请表说明：本附件为房屋过户申请表，用于办理房屋过户手续。附件六：付款凭证复印件说明：本附件为付款凭证的复印件，用于证明转让价款的支付情况。附件七：房屋保险单复印件说明：本附件为房屋保险单的复印件，用于证明房屋保险的购买情况。附件八：第三方服务协议说明：本附件为第三方服务协议，用于明确第三方在房屋转让过程中的服务内容和责任。附件九：补充协议说明：本附件为补充协议，用于明确合同履行过程中的额外条款和说明。附件十：违约金计算公式说明：本附件为违约金计算公式，用于明确违约行为的违约金计算方式。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.转让方未按照合同约定履行义务，如延迟交付房屋或提供虚假信息。2.受让方未按照合同约定履行义务，如延迟支付转让价款或提供虚假信息。3.第三方未按照合同约定提供服务，如延迟办理过户手续或提供虚假信息。违约责任认定：1.转让方的违约责任：应向受让方支付违约金，违约金为本合同转让价格的10%。示例：若转让方延迟交付房屋，需向受让方支付延迟交付期间的房租作为违约金。2.受让方的违约责任：应向转让方支付违约金，违约金为本合同转让价格的10%。示例：若受让方延迟支付转让价款，需向转让方支付延迟支付部分的利息作为违约金。3.第三方的违约责任：应向甲乙方支付违约金，违约金按照双方约定的金额或比例计算。示例：若第三方延迟办理过户手续，需向甲乙方支付延迟办理期间的费用作为违约金。全文完。房屋转让合同2024年度专用5本合同目录一览第一条房屋基本信息1.1房屋地址1.2房屋面积1.3房屋所有权证号第二条转让方信息2.1转让方姓名2.2转让方身份证号2.3转让方联系方式第三条受让方信息3.1受让方姓名3.2受让方身份证号3.3受让方联系方式第四条房屋转让价格及支付方式4.1转让价格4.2支付方式4.3支付时间第五条房屋交付时间及条件5.1交付时间5.2交付条件第六条房屋过户手续及费用6.1过户手续6.2过户费用第七条房屋维修责任7.1保修期7.2维修责任第八条房屋保险8.1保险责任8.2保险费用第九条违约责任9.1转让方违约9.2受让方违约第十条争议解决方式10.1协商解决10.2调解解决10.3法律途径第十一条合同的变更和解除11.1变更条件11.2解除条件第十二条保密条款12.1保密内容12.2泄露后果第十三条合同的生效、终止和解除13.1生效条件13.2终止条件13.3解除条件第十四条其他约定14.1双方的其他约定14.2附加条款第一部分：合同如下：第一条房屋基本信息1.1房屋地址：_______省_______市_______区（县）________街道________号1.2房屋面积：_______平方米1.3房屋所有权证号：________________第二条转让方信息2.1转让方姓名：____________2.2转让方身份证号：________________2.3转让方联系方式：____________第三条受让方信息3.1受让方姓名：____________3.2受让方身份证号：________________3.3受让方联系方式：____________第四条房屋转让价格及支付方式4.1转让价格：人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元4.2支付方式：_______现金_______转账（具体账户信息见附件）4.3支付时间：双方签订合同之日起_______日内第五条房屋交付时间及条件5.1交付时间：双方签订合同之日起_______日内5.2交付条件：房屋权属转移登记手续办理完毕，且转让方已将其对该房屋的全部权利和义务转移给受让方。第六条房屋过户手续及费用6.1过户手续：双方应共同前往房地产交易中心办理房屋权属转移登记手续，所需费用由双方协商承担。6.2过户费用：包括但不限于税费、手续费等，具体费用按照国家相关部门的规定执行。第七条房屋维修责任7.1保修期：自房屋交付之日起_______年7.2维修责任：转让方承诺在保修期内，对于房屋的结构、设备设施等存在的问题，负责维修和更换。超过保修期后，房屋的维修责任按照相关法律法规和物业服务合同的规定执行。第八条房屋保险8.1保险责任：为保证房屋及室内财产的安全，受让方应自交付之日起办理房屋保险，并将保险单副本交与转让方备案。8.2保险费用：保险费用由受让方承担，具体金额根据保险公司报价和保险金额确定。第九条违约责任9.1转让方违约：转让方未能按照合同约定履行义务的，应向受让方支付违约金，违约金的具体金额双方协商确定。9.2受让方违约：受让方未能按照合同约定履行义务的，应向转让方支付违约金，违约金的具体金额双方协商确定。第十条争议解决方式10.1协商解决：双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。10.2调解解决：协商不成的，可以请求第三方进行调解，调解不成的，再按照下列方式解决。10.3法律途径：双方同意任何一方都可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条合同的变更和解除11.1变更条件：合同的变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。11.2解除条件：合同的解除应由双方协商一致，并签订书面解除协议。第十二条保密条款12.1保密内容：双方在合同履行过程中获知的对方的商业秘密、技术秘密、财务信息等。12.2泄露后果：泄露保密信息的一方应承担相应的法律责任，赔偿对方因此遭受的损失。第十三条合同的生效、终止和解除13.1生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2终止条件：合同到期，且双方已经履行完毕合同约定的义务。13.3解除条件：合同提前解除，且双方已经履行完毕合同约定的义务。第十四条其他约定14.1双方的其他约定：（1）房屋交付后，转让方应协助受让方办理水、电、燃气等户名变更手续。（2）房屋交付后，受让方不得擅自改变房屋结构和用途。（3）双方同意，本合同未尽事宜，可另行协商补充。14.2附加条款：（1）本合同一式两份，双方各执一份。（2）本合同的修改、补充必须采用书面形式。（3）本合同的任何条款的无效不影响其他条款的效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入1.1定义：第三方是指除甲乙双方以外的个人或机构，包括但不限于中介方、评估机构、监理机构、政府部门等。1.2第三方职责：第三方在合同履行过程中应严格遵守相关法律法规，公正、客观地履行其职责。第二条第三方选择2.1甲乙双方应共同选择合适的第三方，并签订相应的服务合同。2.2甲乙双方应确保所选第三方具备相应的资质和能力，能够胜任其职责。第三条第三方费用3.1第三方费用由甲乙双方协商承担，并在合同中明确。3.2甲乙双方应按照约定时间支付第三方费用，逾期支付的，应支付滞纳金。第四条第三方责任4.1第三方应按照合同约定和法律要求，客观、公正地履行其职责。4.2第三方因故意或过失导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应的法律责任。4.3第三方对其提供的服务结果负责，但不承担甲乙双方因合同履行不当产生的损失。第五条第三方责任限额5.1第三方应对其履行职责过程中产生的损害承担有限责任。5.2第三方责任限额由甲乙双方协商确定，并在合同中明确。5.3第三方在履行职责过程中，因不可抗力导致损害的，不承担责任。第六条第三方与甲乙方的关系6.1第三方与甲乙双方应保持独立的合同关系，相互之间不存在任何法律关系。6.2甲乙双方不得要求第三方履行合同约定之外的服务，第三方亦不得主动提供合同约定之外的服务。第七条第三方介入的程序7.1甲乙双方应与第三方签订书面服务合同，并明确服务内容、费用、期限等。7.2甲乙双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。7.3第三方在履行职责过程中，如有争议，应先协商解决，协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八