2024年度二手房装修工程合同验收与交付合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度二手房装修工程合同验收与交付合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方（装修方）的义务与责任1.2乙方（业主）的义务与责任第二条工程概述与范围2.1工程概述2.2工程范围第三条工程验收标准与程序3.1工程验收标准3.2工程验收程序第四条工程交付时间与条件4.1工程交付时间4.2工程交付条件第五条质量保证与保修5.1质量保证5.2保修条款第六条工程款项支付与结算6.1工程款项支付6.2工程结算第七条变更与调整7.1工程变更7.2工程调整第八条违约责任与赔偿8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任8.3赔偿条款第九条争议解决方式9.1协商解决9.2调解解决9.3仲裁解决9.4法律途径第十条合同的生效、变更与解除10.1合同生效条件10.2合同变更10.3合同解除第十一条保密条款11.1保密内容11.2保密义务第十二条不可抗力12.1不可抗力的定义12.2不可抗力的后果第十三条合同的附件13.1附件清单13.2附件的有效性第十四条其他条款14.1双方约定的其他事项14.2法律、法规规定的其他事项第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方（装修方）的义务与责任甲方应按照约定的标准和时间完成装修工程，保证装修工程的质量和安全。同时，甲方应承担因自身原因导致的装修工程延误或者质量问题的责任。1.2乙方（业主）的义务与责任乙方应按照约定的时间和方式支付工程款项，并按照约定的时间和条件接收装修工程。同时，乙方应承担因自身原因导致的装修工程延误或者质量问题的责任。第二条工程概述与范围2.1工程概述本合同涉及的装修工程为乙方位于_______的二手房。工程内容包括但不限于：墙面翻新、地板更换、卫生间改造、厨房装修等。2.2工程范围工程范围包括但不限于：室内墙面、地面、天花板的处理；门窗更换；水电线路改造；卫生间、厨房的装修；家具家电的安装等。具体工程范围以双方签订的《工程预算书》为准。第三条工程验收标准与程序3.1工程验收标准工程验收标准应符合国家相关法律法规、行业标准和双方约定的要求。具体验收标准以双方签订的《工程预算书》为准。3.2工程验收程序工程验收分为初步验收和最终验收两个阶段。初步验收在工程完成后进行，最终验收在乙方接收工程后一个月内进行。验收不合格的，甲方应负责整改直至达到约定标准。第四条工程交付时间与条件4.1工程交付时间工程交付时间为_______年_______月_______日。具体交付时间以双方签订的《工程预算书》为准。4.2工程交付条件工程交付条件如下：（1）工程质量符合约定的验收标准；（2）乙方支付完毕全部工程款项；（3）甲方提供完整的工程资料和保修卡。第五条质量保证与保修5.1质量保证甲方承诺装修工程质量符合约定的验收标准，并保证在保修期内免费修复因施工原因导致的质量问题。5.2保修条款保修期限自工程交付之日起计算，保修期限为_______年。在保修期内，因施工原因导致的质量问题，甲方负责免费维修或更换。保修期外，甲方提供有偿维修服务。第六条工程款项支付与结算6.1工程款项支付乙方应按照双方签订的《工程预算书》约定的付款方式和时间支付工程款项。工程款项支付分为三个阶段：预付款、进度款和尾款。6.2工程结算工程结算在工程交付后进行。结算金额为实际发生工程费用，扣除乙方已支付的款项后的余额。结算后，甲方应提供正式的结算报告和财务发票。第八条违约责任与赔偿8.1甲方违约责任甲方如未能按照约定的时间、质量完成装修工程，应向乙方支付违约金，违约金为合同总金额的_______%。8.2乙方违约责任乙方如未能按照约定的时间和方式支付工程款项，应向甲方支付违约金，违约金为应付款项的_______%。8.3赔偿条款除违约金外，如因甲方原因导致工程质量问题，甲方应承担修复费用及由此产生的其他损失；如因乙方原因导致工程质量问题，乙方应承担修复费用及由此产生的其他损失。第九条争议解决方式9.1协商解决双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。9.2调解解决如协商不成，双方可向装修行业调解组织申请调解。9.3仲裁解决如调解不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.4法律途径双方同意，如发生合同争议，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条合同的生效、变更与解除10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同变更合同变更应经双方协商一致，并以书面形式签订变更协议。10.3合同解除合同解除应经双方协商一致，并以书面形式解除合同。第十一条保密条款11.1保密内容双方在合同履行过程中获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。11.2保密义务双方应对保密内容承担保密义务，未经对方同意，不得向第三方披露。第十二条不可抗力12.1不可抗力的定义不可抗力指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。12.2不可抗力的后果如因不可抗力导致合同无法履行，双方应立即协商解决，根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。第十三条合同的附件13.1附件清单附件清单包括但不限于：工程预算书、设计图纸、工程进度计划等。13.2附件的有效性附件是本合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力。第十四条其他条款14.1双方约定的其他事项双方在合同履行过程中，如需其他约定，应以书面形式附加在本合同后。14.2法律、法规规定的其他事项本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义与范围1.1第三方介入的定义第三方介入是指在甲乙方履行本合同时，涉及到的除甲乙方之外的其它方，包括但不限于中介方、设计师、施工队伍、供应商等。1.2第三方介入的范围第三方介入的范围包括所有参与工程实施、监督、协调的各方，以及提供相关服务和支持的各方。第二条第三方介入的义务与责任2.1第三方介入的义务第三方应按照合同约定和行业标准履行各自职责，确保工程质量和进度。2.2第三方介入的责任第三方应对其提供的产品或服务承担质量保证和责任，如因第三方原因导致工程质量问题，甲方有权要求第三方承担修复费用及由此产生的其他损失。第三条第三方介入的协调与管理3.1第三方协调甲乙方应共同负责对第三方的协调工作，确保各方之间的沟通畅通，协同推进工程进展。3.2第三方管理甲乙方应对第三方的施工过程进行监督管理，确保第三方按照约定的标准、时间完成工作。第四条第三方支付与结算4.1第三方支付甲乙方应按照合同约定支付第三方费用，支付方式、时间及金额应在本合同或补充协议中明确。4.2第三方结算第三方完成工作后，甲乙方应按照约定的标准和程序对第三方进行结算。第五条第三方责任限额5.1第三方责任限额的定义第三方责任限额是指第三方在其职责范围内，对甲乙方承担的最高赔偿责任额度。5.2第三方责任限额的确定第三方责任限额根据第三方的类型、提供的产品或服务、以及甲乙方的约定等因素确定，具体限额应在合同或补充协议中明确。第六条第三方违约处理6.1第三方违约如第三方未能按照约定的标准、时间完成工作，或提供的产品或服务存在质量问题，视为第三方违约。6.2第三方违约处理甲乙方有权要求第三方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第七条第三方与甲乙方的关系7.1第三方与甲乙方的关系第三方与甲乙方为独立的法律主体，第三方对甲乙方的义务和责任不构成甲乙方之间的义务和责任。7.2第三方与甲乙方划分说明第三方应向甲乙方提供完整的合同文件和保修服务，甲乙方应按照合同约定向第三方支付费用。第八条第三方介入的变更与解除8.1第三方介入的变更如因特殊情况需要变更第三方，甲乙方应协商一致，并签订书面变更协议。8.2第三方介入的解除如第三方未能履行合同义务，甲乙方有权解除与第三方的合同，并要求第三方承担相应责任。第九条第三方介入的保密条款9.1保密内容第三方应对其在合同履行过程中获悉的甲乙方商业秘密、技术秘密、市场信息等，予以保密。9.2保密义务第三方应对保密内容承担保密义务，未经甲乙方同意，不得向第三方披露。第十条第三方介入的不可抗力10.1不可抗力的定义不可抗力指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。10.2不可抗力的后果如因不可抗力导致第三方未能履行合同义务，第三方应向甲乙方说明情况，并根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。第十一条第三方介入的争议解决11.1争议解决方式第三方与甲乙方之间的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，可向装修行业调解组织申请调解。11.2调解与诉讼如调解不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十二条第三方介入的附件12.1附件清单附件清单包括但不限于：第三方提供的产品或服务合同、设计图纸、施工方案等。12.2附件的有效性附件是本合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力。第十三条第三方介入的其他条款13.1双方约定的其他事项双方在合同履行过程中，如需其他约定，应以书面形式附加在本合同后。13.2法律、法规规定的其他事项本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程预算书详细列出工程项目的名称、数量、单价、总价等信息，包括材料费、人工费、管理费等所有费用明细。附件二：设计图纸包括装修设计的平面图、立面图、剖面图等，详细展示设计方案。附件三：工程进度计划列出工程预期的开始时间、结束时间以及各个阶段的完成时间。附件四：施工方案详细描述施工的具体步骤、工艺、材料等。附件五：材料合格证证明所使用的材料符合国家相关标准的证书或文件。附件六：施工队伍资质证明证明施工队伍的专业资质和能力的文件。附件七：供应商资质证明证明供应商的专业资质和能力的文件。附件八：合同变更协议如有合同变更，需附上变更协议，详细说明变更内容。附件九：违约金计算公式明确违约金的计算方式，如有迟延交付违约金、质量问题违约金等。附件十：保修卡详细说明保修条款，包括保修期限、保修范围、保修服务等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照约定时间支付工程款项。2.乙方未按照约定时间交付工程。3.第三方提供的产品或服务不符合约定的质量标准。4.甲方未按照约定提供施工场地或施工条件。5.乙方未按照约定支付第三方费用。责任认定标准：1.甲方未按照约定时间支付工程款项的，应支付迟延付款违约金，违约金计算方式见附件九。2.乙方未按照约定时间交付工程的，应支付迟延交付违约金，违约金计算方式见附件九。3.第三方提供的产品或服务不符合约定的质量标准的，甲方有权要求第三方承担修复费用及由此产生的其他损失。4.甲方未按照约定提供施工场地或施工条件的，乙方有权要求甲方承担由此导致的工程延误或质量问题的责任。5.乙方未按照约定支付第三方费用的，应支付迟延付款违约金，违约金计算方式见附件九。示例说明：如甲方未按照约定时间支付工程款项，乙方可以依据附件九中的违约金计算公式，要求甲方支付迟延付款违约金。具体金额计算如下：迟延付款违约金=迟延付款金额×迟延付款天数×违约金利率其中，迟延付款金额为甲方未支付的工程款项金额，迟延付款天数为自约定付款之日起至实际付款日止的天数，违约金利率为合同约定的违约金利率。全文完。2024年度二手房装修工程合同验收与交付合同1本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3甲方乙方权利义务第二条工程概述2.1工程地点2.2工程内容2.3工程预算2.4工程时间表第三条工程验收3.1验收标准3.2验收程序3.3验收时间3.4验收不合格的处理第四条交付及移交4.1交付条件4.2交付时间4.3移交手续4.4交付后的责任承担第五条质量保证5.1质量标准5.2保修期限5.3质量问题的处理第六条付款及支付方式6.1付款条件6.2付款方式6.3付款时间6.4乙方开具发票第七条违约责任7.1违约情形7.2违约责任7.3违约金计算方式第八条争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3诉讼管辖法院第九条合同的变更与解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件9.3变更解除的程序第十条保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3违约保密条款的后果第十一条法律适用及争议解决11.1法律适用11.2争议解决方式第十二条其他条款12.1合同附件12.2补充协议12.3附件的生效条件第十三条合同的生效、变更和解除13.1合同生效条件13.2合同变更条件13.3合同解除条件第十四条双方签字盖章14.1甲方签字盖章14.2乙方签字盖章14.3签字盖章的日期第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义甲方地址：×××乙方地址：×××1.3甲方乙方权利义务甲方应当按照约定向乙方支付工程款，并保证乙方的施工顺利进行。乙方应当按照约定完成装修工程，并保证装修质量。第二条工程概述2.1工程地点：×××（详细地址）2.2工程内容：二手房装修，包括但不限于墙面翻新、地板更换、卫生间改造等（具体工程内容详见附件）2.3工程预算：人民币××万元整（大写：人民币玖拾玖万捌仟元整）2.4工程时间表：自合同签订之日起×日内完成全部装修工程。第三条工程验收3.1验收标准：按照《住宅装饰装修工程施工规范》（GB503272001）以及乙方施工方案执行。3.2验收程序：工程完成后，甲方应组织验收，乙方予以配合。验收不合格的，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至达到验收标准。3.3验收时间：工程完成后×日内。3.4验收不合格的处理：如乙方原因导致验收不合格，乙方应承担整改费用；如甲方原因导致验收不合格，甲方应承担整改费用。第四条交付及移交4.1交付条件：工程验收合格，甲方支付完毕工程款。4.2交付时间：验收合格后×日内。4.3移交手续：双方签署《房屋装修工程移交书》，明确交付事项。4.4交付后的责任承担：交付后，如因乙方施工原因导致房屋出现质量问题，乙方应承担维修责任；如因甲方原因导致质量问题，甲方应承担维修责任。第五条质量保证5.1质量标准：按照《住宅装饰装修工程施工规范》（GB503272001）以及乙方施工方案执行。5.2保修期限：自交付之日起，水电工程保修期限为×年，防水工程保修期限为×年，其他工程保修期限为×年。5.3质量问题的处理：如在保修期内出现质量问题，乙方应负责维修，直至达到验收标准。第六条付款及支付方式6.2付款方式：银行转账6.3付款时间：工程完成并验收合格后×日内。6.4乙方开具发票：乙方应向甲方开具正规发票，发票金额不得低于实际支付金额。第七条违约责任7.1违约情形（1）甲方未按约定支付工程款，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付违约金；（2）乙方未按约定完成工程，甲方有权要求乙方支付违约金；（3）双方未按约定履行合同义务，导致工程进度延误，应承担相应责任。7.2违约责任（1）甲方未按约定支付工程款，应支付违约金，违约金为应付款项的×%；（2）乙方未按约定完成工程，应支付违约金，违约金为合同金额的×%；（3）双方未按约定履行合同义务，导致工程进度延误，应承担相应责任。7.3违约金计算方式：违约金=合同金额×违约比例。第八条争议解决8.2争议解决机构：如选择仲裁，双方可共同选择一家有管辖权的仲裁机构进行仲裁；如选择诉讼，应提交甲方所在地人民法院管辖。8.3诉讼管辖法院：甲方所在地人民法院。第九条合同的变更与解除9.1合同变更条件：合同履行过程中，如需变更合同内容，应书面签署《合同变更协议》，经双方确认后生效。9.2合同解除条件：合同履行过程中，如发生不可抗力等法定解除条件，双方可协商解除合同。9.3变更解除的程序：合同变更或解除，应书面签署相关协议，经双方确认后生效。第十条保密条款10.1保密内容：合同履行过程中，双方应对对方的商业秘密、技术秘密等予以保密。10.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。10.3违约保密条款的后果：如一方违反保密条款，应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。第十一条法律适用及争议解决11.1法律适用：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十二条其他条款12.1合同附件：本合同附件包括工程预算、施工方案、材料品牌及型号等。12.2补充协议：本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.3附件的生效条件：合同附件经双方确认后，与本合同一并生效。第十三条合同的生效、变更和解除13.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同变更条件：合同履行过程中，如需变更合同内容，应书面签署《合同变更协议》，经双方确认后生效。13.3合同解除条件：合同履行过程中，如发生不可抗力等法定解除条件，双方可协商解除合同。第十四条双方签字盖章14.1甲方签字盖章：第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义及责任1.1第三方定义：本合同中所称的第三方，包括但不限于中介方、监理方、施工方、材料供应商等，凡涉及本合同履行过程中的非甲乙方主体均视为第三方。1.2第三方责任：第三方应按照合同约定及相关法律法规提供服务或商品，并承担相应责任。1.3第三方权益：第三方享有合同约定的权益，并承担合同约定的义务。第二条第三方介入程序2.1第三方选择：甲方乙方可根据合同约定及实际情况，选择合适的第三方介入合同履行过程。2.2第三方确认：甲方乙方可与第三方签订相关协议，明确双方权利义务。2.3第三方监督：第三方应履行监督职责，确保工程质量、进度及安全。第三条第三方责任限额3.1第三方责任限额：第三方对甲方乙方的责任限额，按照合同约定及第三方资质等级确定。3.2责任限额调整：如第三方因特殊情况需调整责任限额，应与甲方乙方协商一致，并签订补充协议。3.3第三方保险：第三方应购买相应保险，确保合同履行过程中的风险可控。第四条第三方违约处理4.1第三方违约情形：第三方未按约定履行合同义务，或存在违法行为。4.2第三方违约责任：第三方应承担违约责任，赔偿甲方乙方因此造成的损失。4.3第三方违约处理程序：甲方乙方有权要求第三方履行合同义务，或解除与第三方的合同，并追究其违约责任。第五条第三方权益保障5.1第三方权益保障：甲方乙方应尊重第三方的合法权益，不得侵犯第三方权益。5.2第三方权益维护：如第三方权益受到侵犯，第三方有权依法维护自身权益。5.3第三方权益协调：甲方乙方应与第三方协调一致，确保合同履行过程中的顺利。第六条第三方退出机制6.1第三方退出条件：如第三方因特殊情况需退出合同，应与甲方乙方协商一致。6.2第三方退出程序：第三方退出合同，应办理相关手续，确保合同履行不受影响。6.3第三方退出后果：第三方退出合同，应承担退出给甲方乙方造成的损失。第七条第三方与其他各方的关系7.1第三方与甲方：第三方应履行合同约定，向甲方提供服务或商品。7.2第三方与乙方：第三方应履行合同约定，向乙方提供服务或商品。7.3第三方与其他各方：第三方与其他各方应相互尊重，共同维护合同履行过程中的权益。第八条第三方介入后的合同变更8.1合同变更条件：合同履行过程中，如需变更合同内容，涉及第三方权益的，应与第三方协商一致。8.2合同变更程序：合同变更涉及第三方权益的，甲方乙方与第三方应签订补充协议，明确变更内容。8.3合同变更后果：合同变更涉及第三方权益的，第三方应按照变更后的合同内容履行义务。第九条第三方介入后的合同解除9.1合同解除条件：合同履行过程中，如发生不可抗力等法定解除条件，涉及第三方权益的，应与第三方协商一致。9.2合同解除程序：合同解除涉及第三方权益的，甲方乙方与第三方应签订解除协议，明确解除事项。9.3合同解除后果：合同解除涉及第三方权益的，第三方应按照解除协议履行义务。第十条第三方介入后的争议解决10.1争议解决方式：双方发生合同争议，涉及第三方权益的，可选择调解、仲裁或诉讼解决。10.2争议解决机构：如选择仲裁或诉讼，应提交甲方乙方所在地有管辖权的机构。10.3诉讼管辖法院：甲方乙方所在地人民法院。第十一条第三方介入后的其他条款11.1合同附件：本合同附件包括第三方提供的服务或商品的相关资料。11.2补充协议：本合同未尽事宜，涉及第三方权益的，双方可与第三方签订补充协议。11.3附件的生效条件：合同附件经双方及第三方确认后，与本合同一并生效。第十二条第三方介入后的合同效力12.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章，及第三方确认后生效。12.2合同变更条件：合同履行过程中，如需变更合同内容，涉及第三方权益的，应与第三方协商一致。12.3合同解除条件：合同履行过程中，如发生不可抗力等法定解除条件，涉及第三方权益的第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程预算详细要求