2024年员工宿舍租赁及管理协议版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年员工宿舍租赁及管理协议版本合同目录一览1.租赁房源及设施1.1房源地址与面积1.2租赁期限1.3房源设施与配置2.租金及支付方式2.1租金标准2.2租金支付周期2.3租金支付账户3.管理与维护3.1甲方管理职责3.2乙方使用规范3.3维修与保养4.安全保障4.1甲方安全保障措施4.2乙方安全保障义务4.3事故处理流程5.押金与退租5.1押金金额与退还5.2提前退租规定5.3违约退租规定6.合同变更与解除6.1合同变更条件6.2合同解除条件6.3合同解除后的处理7.争议解决7.1双方协商解决7.2第三方调解7.3法律途径8.违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任9.特殊事项9.1甲方权益保障9.2乙方权益保障10.合同生效与终止10.1合同生效时间10.2合同终止条件11.其他条款11.1甲方声明11.2乙方声明11.3双方共同声明12.附件12.1房源图片12.2租赁合同附件13.签字盖章页13.1甲方签字盖章13.2乙方签字盖章14.日期记录14.1合同签订日期14.2合同起始日期第一部分：合同如下：第一条租赁房源及设施1.1房源地址与面积甲方同意将位于【填写房源地址】的【填写房源面积】平方米的宿舍楼出租给乙方使用。1.2租赁期限本合同租赁期限为【填写租赁开始日期】至【填写租赁结束日期】。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。1.3房源设施与配置宿舍楼内配置有【填写配置内容，例如：床铺、桌子、椅子、空调、热水器等】，乙方在租赁期间可以使用上述设施。第二条租金及支付方式2.1租金标准宿舍楼的租金为每平方米【填写租金金额】。乙方应按月支付租金。2.2租金支付周期乙方应在每月的【填写租金支付日期】前支付当月租金。2.3租金支付账户乙方应将租金支付至甲方指定的账户：【填写账户信息】。第三条管理与维护3.1甲方管理职责甲方负责宿舍楼的整体管理与维护，确保宿舍楼的安全、卫生与正常使用。3.2乙方使用规范乙方应按照甲方的规定使用宿舍楼及其设施，并妥善保管自己的物品。3.3维修与保养宿舍楼内设施如有损坏，乙方应及时通知甲方进行维修。维修费用由甲方承担。第四条安全保障4.1甲方安全保障措施甲方将采取必要的措施确保宿舍楼的安全，包括安装监控设备、安排安保人员等。4.2乙方安全保障义务乙方应遵守宿舍楼的安全规定，不得在宿舍楼内进行违法活动，不得损坏宿舍楼的设施。4.3事故处理流程如发生安全事故，乙方应立即通知甲方，甲方应及时处理并报报警。第五条押金与退租5.1押金金额与退还乙方在签订合同时需支付押金【填写押金金额】。租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应在扣除乙方应付款项后退还剩余押金。5.2提前退租规定乙方提前退租需提前一个月通知甲方，并支付提前退租违约金【填写违约金金额】。5.3违约退租规定如乙方违约退租，甲方有权扣除乙方押金作为违约金，并有权追究乙方的其他法律责任。第六条合同变更与解除6.1合同变更条件合同签订后，如甲乙双方同意变更合同内容，可以签订补充协议，并经双方盖章确认。6.2合同解除条件合同解除需经甲乙双方协商一致，并签订解除协议。6.3合同解除后的处理合同解除后，甲方应在扣除乙方应付款项后退还剩余押金。如乙方造成宿舍楼设施损坏，甲方有权要求乙方进行赔偿。第八条押金与退租8.1押金金额与退还乙方在签订合同时需支付押金【填写押金金额】。租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应在扣除乙方应付款项后退还剩余押金。8.2提前退租规定乙方提前退租需提前【填写提前退租通知期】通知甲方，并支付提前退租违约金【填写违约金金额】。8.3违约退租规定如乙方违约退租，甲方有权扣除乙方押金作为违约金，并有权追究乙方的其他法律责任。第九条管理与维护9.1甲方管理职责甲方负责宿舍楼的整体管理与维护，确保宿舍楼的安全、卫生与正常使用。9.2乙方使用规范乙方应按照甲方的规定使用宿舍楼及其设施，并妥善保管自己的物品。9.3维修与保养宿舍楼内设施如有损坏，乙方应及时通知甲方进行维修。维修费用由甲方承担。第十条安全保障10.1甲方安全保障措施甲方将采取必要的措施确保宿舍楼的安全，包括安装监控设备、安排安保人员等。10.2乙方安全保障义务乙方应遵守宿舍楼的安全规定，不得在宿舍楼内进行违法活动，不得损坏宿舍楼的设施。10.3事故处理流程如发生安全事故，乙方应立即通知甲方，甲方应及时处理并报报警。第十一条租金支付11.1租金标准宿舍楼的租金为每平方米【填写租金金额】。11.2租金支付周期乙方应按月支付租金，支付周期为每月的【填写租金支付日期】。11.3租金支付账户乙方应将租金支付至甲方指定的账户：【填写账户信息】。第十二条合同变更与解除12.1合同变更条件合同签订后，如甲乙双方同意变更合同内容，可以签订补充协议，并经双方盖章确认。12.2合同解除条件合同解除需经甲乙双方协商一致，并签订解除协议。12.3合同解除后的处理合同解除后，甲方应在扣除乙方应付款项后退还剩余押金。如乙方造成宿舍楼设施损坏，甲方有权要求乙方进行赔偿。第十三条违约责任13.1甲方违约责任甲方如违反合同约定，应承担违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。13.2乙方违约责任乙方如违反合同约定，应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。第十四条特殊事项14.1甲方权益保障甲方保障自己的合法权益，如遇特殊情况，有权采取必要措施维护自身权益。14.2乙方权益保障乙方保障自己的合法权益，如遇特殊情况，有权采取必要措施维护自身权益。14.3双方共同声明甲乙双方共同声明，本合同一经签订，双方均应严格遵守合同约定，共同维护宿舍楼的和谐与稳定。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房源图片：提供宿舍楼的整体及房间内部照片，以直观展示宿舍楼的实际情况。2.租赁合同附件：包括合同的签字盖章页，以及合同的部分，以供双方保存和查阅。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：未按照合同约定提供宿舍楼及相关设施；未按照合同约定履行管理职责，导致宿舍楼安全、卫生问题；未按照合同约定支付租金或提前解除合同。示例：如果甲方未能在合同约定的时间内提供宿舍楼，甲方应支付违约金【填写违约金金额】给乙方，并承担因此给乙方造成的其他损失。2.乙方违约行为及责任认定：未按照合同约定支付租金；未按照合同约定使用宿舍楼及相关设施，导致损坏；提前解除合同未按照约定通知甲方或支付违约金。示例：如果乙方未能在合同约定的时间内支付租金，乙方应支付滞纳金【填写滞纳金金额】给甲方，并承担因此给甲方造成的其他损失。说明三：法律名词及解释：1.租赁合同：指甲方将宿舍楼出租给乙方使用，乙方支付租金的合同。2.租金：指乙方按照合同约定支付给甲方的宿舍楼使