房屋租赁转让合同标准模板（2024版）15篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME房屋租赁转让合同标准模板（2024版）本合同目录一览第一条租赁房屋的基本情况1.1房屋的基本情况1.2房屋的权属证明1.3房屋的使用性质第二条租赁合同的期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式3.4租金迟延支付的后果第四条押金4.1押金金额4.2押金的退还条件4.3押金迟延退还的后果第五条房屋使用及维修5.1承租人的使用义务5.2出租人的维修责任5.3房屋重大损坏的处理第六条房屋转让6.1租赁期间房屋转让的限制6.2房屋转让的通知期限6.3房屋转让后的租赁合同效力第七条合同的解除7.1合同解除的条件7.2合同解除的通知期限7.3合同解除后的责任承担第八条违约责任8.1出租人的违约行为8.2承租人的违约行为8.3违约责任的承担方式第九条争议解决9.1争议解决的方式9.2争议解决的时效第十条通知与送达10.1通知的方式10.2通知的送达时效第十一条法律适用及争议解决11.1法律适用11.2争议解决方式第十二条其他约定12.1房屋保险12.2房屋出入管理12.3房屋附属设施的使用第十三条附件13.1房屋权属证明13.2租赁合同续约条款13.3其他相关文件第十四条合同的生效、变更和解除14.1合同的生效条件14.2合同的变更条件14.3合同的解除条件第一部分：合同如下：第一条租赁房屋的基本情况1.1房屋的基本情况1.1.1房屋位于【具体地址】，建筑面积为【面积】平方米。1.1.2房屋结构【具体结构】，房屋所有权证号【所有权证号】。1.1.3房屋现状【描述房屋的现状，例如：装修情况、家具家电等】。1.2房屋的权属证明1.2.1出租人应向承租人出示房屋所有权证或其他合法权属证明。1.2.2出租人保证对所出租的房屋享有完整的所有权，没有设定任何抵押、担保或者其他权利负担。1.3房屋的使用性质1.3.1房屋的使用性质为【住宅/商业/办公等】。1.3.2承租人承诺按照房屋的使用性质合理使用房屋，并遵守相关法律法规。第二条租赁合同的期限2.1租赁开始日期2.1.1本合同租赁期限自【租赁开始日期】起至【租赁结束日期】止。2.1.2如租赁期满，承租人需继续租赁的，应提前【提前通知期限】天向出租人提出续约书面申请。2.2租赁结束日期2.2.1如出租人同意续约，双方应签订书面续约协议，并约定新的租赁期限。2.2.2如出租人不同意续约，出租人应在本合同租赁期满【提前通知期限】天通知承租人。2.3租赁续约条款2.3.1如双方同意续约，租赁续约期限为【续约期限】年/月。2.3.2租赁续约后的租金标准、支付方式等事项，由双方另行协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金金额3.1.1租金为【租金金额】元/【租金支付周期】。3.1.2租金支付标准及支付方式，详见附件【租金支付明细】。3.2租金支付周期3.2.1租金支付周期为【支付周期，例如：每月/每季度/每年】。3.2.2承租人应按照约定的支付周期支付租金，逾期支付的，每逾期一日，应支付应付租金的【逾期支付违约金比例】作为违约金。3.3租金支付方式3.3.2承租人应按照约定的支付方式及时支付租金。3.4租金迟延支付的后果3.4.1如承租人迟延支付租金，出租人有权要求承租人立即支付应付租金及违约金。3.4.2如承租人迟延支付租金超过【迟延支付期限】天，出租人有权解除本合同。第四条押金4.1押金金额4.1.1承租人应向出租人支付押金【押金金额】元。4.1.2押金支付时间：【支付时间】。4.2押金的退还条件4.2.1租赁期满或合同解除后，承租人应将房屋及附属设施交还给出租人。4.2.2出租人在确认房屋及附属设施无损坏或经修复后，应在【退还押金期限】内退还承租人押金。4.3押金迟延退还的后果4.3.1如出租人迟延退还押金，应支付给承租人相当于押金金额【迟延退还违约金比例】的违约金。4.3.2如出租人未按约定退还押金，承租人有权向人民法院提起诉讼。第五条房屋使用及维修5.1承租人的使用义务5.1.1承租人应合理使用房屋及附属设施，并遵守物业管理规定。5.1.2承租人不得将房屋转租、转借或用于非法用途。5.2出租人的维修责任5.2.1出租人应保证房屋及附属设施的安全性能和正常使用。5.2.2房屋及附属设施因自然损坏或正常磨损需要维修的，由第八条违约责任8.1出租人的违约行为8.1.1出租人未按约定提供房屋的，应支付给承租人相当于租金【违约金比例】的违约金。8.1.2出租人未按约定履行维修义务的，应承担由此产生的费用。8.2承租人的违约行为8.2.1承租人未按约定支付租金的，应支付应付租金的【违约金比例】作为违约金。8.2.2承租人未按约定使用房屋或转租、转借的，出租人有权解除本合同。8.3违约责任的承担方式8.3.1双方因违约行为产生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向人民法院提起诉讼。第九条争议解决9.1争议解决的方式9.1.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决的时效9.2.1双方在争议发生之日起【时效期限】内未能解决的，视为合同纠纷。9.2.2任何一方提起诉讼的时效期间为【时效期限】。第十条通知与送达10.1通知的方式10.1.1双方应通过书面形式互相发出通知。10.1.2通知应发送至对方指定的联系地址和联系方式。10.2通知的送达时效10.2.1通知自发送之日起【送达时效】内视为送达。10.2.2如对方未指定联系地址和联系方式，通知送达至合同签订地视为送达。第十一条法律适用及争议解决11.1法律适用11.1.1本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。11.2争议解决方式11.2.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十二条其他约定12.1房屋保险12.1.1双方同意购买房屋保险，保险费用由【承担方】承担。12.1.2保险理赔事宜由【承担方】负责处理。12.2房屋出入管理12.2.1承租人应按照物业管理规定出入房屋。12.2.2未经出租人同意，承租人不得擅自改变房屋结构和用途。12.3房屋附属设施的使用12.3.1房屋附属设施包括但不限于【列举附属设施】。12.3.2承租人使用附属设施时应遵守使用说明和安全规定。第十三条附件13.1房屋权属证明13.1.1附件中应包含房屋所有权证或其他合法权属证明的复印件。13.2租赁合同续约条款13.2.1附件中应包含租赁合同续约的相关条款。13.3其他相关文件13.3.1附件中应包含与本合同相关的其他文件，包括但不限于租金支付明细、押金支付凭证等。第十四条合同的生效、变更和解除14.1合同的生效条件14.1.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。14.1.2本合同生效后，双方应按照约定履行合同义务。14.2合同的变更条件14.2.1合同变更应由双方协商一致，并以书面形式确认。14.2.2合同变更不得违反法律法规和本合同的约定。14.3合同的解除条件14.3.1双方同意解除合同的，应签订书面解除协议。14.3.2合同解除后，双方应按照约定办理相关手续，并互相赔偿因解除合同给对方造成的损失。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念和界定1.1第三方是指除甲乙双方以外的自然人、法人或其他组织。1.2第三方介入是指在甲乙双方履行本合同时，涉及到除甲乙双方以外的第三方的权益、义务或责任。1.3第三方介入包括但不限于中介方、担保方、保险公司、物业管理公司等。第二条第三方介入的附加说明条款2.1中介方的角色和责任2.1.1中介方作为甲乙双方的介绍人和协助人，负责促成租赁合同的签订。2.1.2中介方应保证所提供信息的真实性、准确性和完整性，并承担因信息错误导致的后果。2.1.3中介方在合同签订后，应退出合同的履行，不参与甲乙双方的具体交易和纠纷解决。2.2担保方的角色和责任2.2.1担保方作为甲乙双方的信用担保人，为合同的履行提供担保。2.2.2担保方应对甲乙双方履行合同的能力负责，并承担因一方违约导致的损失。2.2.3担保方的担保责任应限于合同约定的范围内，并有一定的期限。2.3保险公司的作用和责任2.3.1保险公司根据甲乙双方的要求，为房屋及附属设施提供保险保障。2.3.2保险公司应按照保险合同的约定，承担保险事故发生时的赔偿责任。2.3.3保险费用由甲乙双方协商确定，并在合同中明确。2.4物业管理公司的角色和责任2.4.1物业管理公司负责房屋的日常管理和维护。2.4.3物业管理公司的服务内容和标准应在合同中明确。第三条第三方介入的额外条款及说明3.1第三方介入的书面协议3.1.1当合同中涉及第三方介入时，甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确各方的权利、义务和责任。3.1.2书面协议应作为本合同的附件，具有同等法律效力。3.2第三方责任限额的约定3.2.1甲乙双方与第三方在书面协议中应明确第三方的责任限额。3.2.2责任限额应根据合同的性质、金额、风险等因素合理确定。3.2.3第三方责任限额的约定不应违反法律法规和公平原则。3.3第三方介入的变更和解除3.3.1第三方介入的变更和解除应由甲乙双方协商一致，并签订书面协议。3.3.2变更和解除第三方介入的协议不得影响甲乙双方的权利和义务。第四条第三方介入的违约责任4.1第三方未履行约定义务的违约责任4.1.1第三方未按照书面协议约定履行义务的，应承担违约责任。4.1.2违约责任的承担方式包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。4.2第三方因过错导致损失的赔偿责任4.2.1第三方因故意或过失导致甲乙双方损失的，应承担赔偿责任。4.2.2赔偿责任的范围和限额应在书面协议中明确。第五条第三方介入的争议解决5.1第三方介入争议的解决方式5.1.1甲乙双方与第三方发生的争议，应通过友好协商解决。5.1.2如协商不成，任何一方均有权向人民法院提起诉讼。5.2第三方介入争议的诉讼时效5.2.1甲乙双方与第三方发生的争议，诉讼时效期间为【时效期限】。5.2.2诉讼时效期间自甲乙双方知道或应当知道权利被侵害之日起计算。第六条第三方介入的其他约定6.1甲乙双方与第三方之间的权利义务，如本合同和书面协议未作约定，应遵守相关法律法规。6.2第三方介入的协议如与本合同冲突，以本合同为准。6.3本合同的第三方介入条款如有未尽事宜，甲乙双方与第三方应签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第七条合同的生效、变更和解除7.1第三方介入的协议自甲乙双方与第三方签字或盖章之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋权属证明1.房产证复印件2.土地使用权证复印件3.房屋所有权转移登记证明复印件4.房屋共有权人同意出租证明复印件附件二：租赁合同续约条款1.续约意向书2.续约协议书附件三：租金支付明细1.租金支付时间表2.租金支付凭证复印件附件四：押金支付凭证1.押金收据复印件附件五：房屋保险保单1.保险单复印件2.保险条款复印件附件六：物业管理公司服务协议1.物业管理公司合同复印件2.物业服务内容列表附件七：第三方介入协议1.中介服务协议复印件2.担保协议复印件3.保险公司保单复印件4.物业管理公司服务协议复印件说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定时间交付房屋，或交付的房屋与约定不符。示例：甲方未能在租赁开始日期前将房屋交付给乙方，或交付的房屋存在结构性问题，与合同中约定的房屋现状不符。2.乙方未按约定时间支付租金。示例：乙方在租赁期限内未能按时支付租金，延迟支付超过合同约定的迟延支付期限。3.甲方未按约定履行维修义务。示例：甲方未能在合同约定的时间内对房屋进行必要的维修，导致房屋损坏影响乙方使用。4.乙方未按约定使用房屋，或转租、转借给第三方。示例：乙方将租赁的房屋转租给他人，未经甲方同意。5.中介方提供虚假信息，导致合同签订后无法履行。示例：中介方故意隐瞒房屋的真实情况，如隐瞒房屋已被抵押、出租给他人等。6.担保方未能履行担保义务，导致甲方损失。示例：担保方在甲方与乙方发生争议时，未能按照约定提供担保。7.保险公司未能按约定赔偿保险事故损失。示例：房屋发生保险事故，保险公司拒绝或延迟赔偿。8.物业管理公司未按约定提供服务，或服务不符合标准。示例：物业管理公司未能按照合同约定提供物业服务，如安保、清洁、维修等服务。违约责任认定标准：1.违约金计算：根据合同约定的违约金比例，计算违约金金额。示例：乙方延迟支付租金，按照合同约定的违约金比例计算违约金。2.损失赔偿计算：根据实际损失金额，计算赔偿金额。示例：甲方因乙方转租导致合同解除，根据甲方实际损失计算赔偿金额。3.合同解除：根据合同约定，一方违约导致合同解除的条件。示例：乙方严重违约，甲方有权解除合同。4.赔偿责任限制：根据合同约定的赔偿责任限制。示例：甲方未按约定履行维修义务，但甲方证明是由于不可抗力导致无法履行，免除甲方赔偿责任。全文完。房屋租赁转让合同标准模板（2024版）1本合同目录一览1.租赁房屋及租赁期限1.1房屋基本信息1.2租赁期限及起止日期2.租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付周期2.3租金支付方式3.押金及退还3.1押金金额3.2押金退还条件及方式4.房屋使用及维修4.1房屋使用范围4.2房屋维修责任5.房屋转让5.1转让条件5.2转让程序6.合同解除6.1解除条件6.2解除程序7.违约责任7.1出租人违约责任7.2承租人违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决地点及适用法律9.其他条款9.1房屋保险9.2房屋查验及交付9.3合同变更及补充10.出租人及承租人信息10.1出租人信息10.2承租人信息11.附件11.1房屋所有权证复印件11.2租赁合同附件12.签字盖章页12.1出租人签字盖章12.2承租人签字盖章13.合同生效日期13.1合同生效条件13.2合同生效日期14.合同续约条款14.1续约条件14.2续约程序第一部分：合同如下：1.租赁房屋及租赁期限1.1房屋基本信息1.1.1房屋地址：_______________________1.1.2房屋面积：_______________________1.1.3房屋类型：_______________________1.1.4房屋现状：_______________________1.2租赁期限及起止日期1.2.1租赁开始日期：_______________________1.2.2租赁结束日期：_______________________1.2.3若承租人需提前解除合同，应提前多少天通知出租人：_______________________2.租金及支付方式2.1租金金额2.1.1租金为每平方米每月多少元：_______________________2.1.2租金总额为多少元：_______________________2.2租金支付周期2.2.1租金支付周期为每月一次：_______________________2.2.2租金支付日期为每月的几号：_______________________2.3租金支付方式2.3.1承租人应通过哪种方式支付租金：_______________________2.3.2承租人支付租金的账户信息如下：2.3.2.1账户名：_______________________2.3.2.2开户行：_______________________2.3.2.3账号：_______________________3.押金及退还3.1押金金额3.1.1押金为租金总额的多少倍：_______________________3.1.2押金金额为多少元：_______________________3.2押金退还条件及方式3.2.1出租人在合同到期或者提前解除合同时，应退还承租人多少元押金：_______________________3.2.2出租人在退还押金时，应扣除哪些费用：_______________________3.2.3出租人在退还押金时，应提供哪些退款证明：_______________________4.房屋使用及维修4.1房屋使用范围4.1.1承租人在租赁期间使用房屋的范围包括哪些：_______________________4.1.2承租人是否允许转租房屋：_______________________4.2房屋维修责任4.2.1出租人负责维修的房屋范围及内容：_______________________4.2.2承租人负责维修的房屋范围及内容：_______________________4.2.3维修费用由谁承担：_______________________5.房屋转让5.1转让条件5.1.1承租人在租赁期间是否可以转让合同：_______________________5.1.2承租人转让合同需满足的条件：_______________________5.2转让程序5.2.1承租人转让合同的程序：_______________________5.2.2出租人在转让合同的程序：_______________________6.合同解除6.1解除条件6.1.1合同提前解除的条件：_______________________6.1.2合同到期解除的条件：_______________________6.2解除程序6.2.1合同提前解除的程序：_______________________6.2.2合同到期解除的程序：_______________________8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方当事人应友好协商解决合同争议：_______________________8.1.2如协商不成，争议应提交哪个仲裁委员会仲裁：_______________________8.1.3如仲裁不成，争议应向哪个人民法院提起诉讼：_______________________8.2争议解决地点及适用法律8.2.1争议解决地点为：_______________________8.2.2适用法律为：_______________________9.其他条款9.1房屋保险9.1.1承租人是否必须购买房屋保险：_______________________9.1.2保险金额不低于多少元：_______________________9.1.3保险受益人为：_______________________9.2房屋查验及交付9.2.1房屋验收日期为：_______________________9.2.2房屋交付时，双方应共同签署《房屋交付确认书》：_______________________9.3合同变更及补充9.3.1合同变更应书面协议：_______________________9.3.2合同补充应书面协议：_______________________10.出租人及承租人信息10.1出租人信息10.1.1名称：_______________________10.1.2地址：_______________________10.1.3联系人：_______________________10.1.4联系电话：_______________________10.2承租人信息10.2.1名称：_______________________10.2.2地址：_______________________10.2.3联系人：_______________________10.2.4联系电话：_______________________11.附件11.1房屋所有权证复印件11.2房屋租赁合同附件11.3其他重要文件12.签字盖章页12.1出租人签字盖章12.2承租人签字盖章13.合同生效日期13.1合同生效条件：_______________________13.2合同生效日期：_______________________14.合同续约条款14.1续约条件：_______________________14.2续约程序：_______________________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同所述第三方指并非合同当事人，但与合同当事人存在某种法律关系或利害关系的个人或单位。2.第三方介入情形2.1第三方介入情形包括但不限于：中介方、担保方、监管方、维修服务方、保险公司等。3.第三方责任及权利3.1第三方应承担的责任3.1.1第三方如因提供服务或履行合同义务导致合同当事人损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。3.1.2第三方如未按约定履行义务，导致合同当事人损失的，第三方应承担相应的违约责任。3.2第三方享有的权利3.2.1第三方有权按照合同约定收取费用。3.2.2第三方有权要求合同当事人按照约定提供相应的服务或履行相应义务。4.第三方与合同当事人的关系4.1第三方与出租人的关系4.1.1第三方如为中介方，应向出租人提供真实、准确的租赁信息。4.1.2第三方如为维修服务方，应保证维修服务质量，确保房屋安全。4.2第三方与承租人的关系4.2.1第三方如为中介方，应向承租人提供真实、准确的租赁信息。4.2.2第三方如为保险公司，应按照保险合同约定承担保险责任。5.第三方责任限额5.1第三方如因提供服务或履行合同义务导致合同当事人损失的，其赔偿责任限额为：_______________________5.2第三方如未按约定履行义务，导致合同当事人损失的，其违约责任限额为：_______________________6.第三方介入后的合同变更6.1当第三方介入本合同时，合同当事人应与第三方协商一致，对合同相关条款进行变更。6.2合同当事人应确保第三方了解并同意本合同的全部条款。7.第三方介入后的合同解除7.1当第三方因履行合同义务导致合同当事人损失，合同当事人有权解除合同。7.2当第三方未按约定履行义务，合同当事人有权解除合同。8.第三方介入后的争议解决8.1合同当事人与第三方发生争议时，应协商解决。8.2如协商不成，争议应提交哪个仲裁委员会仲裁或向哪个人民法院提起诉讼，由合同当事人与第三方协商确定。9.第三方介入后的其他条款9.1合同当事人应确保第三方遵守相关法律法规。9.2合同当事人应保证第三方在合同履行过程中的合法权益。10.附件10.1第三方资格证明文件10.2第三方与合同当事人签订的协议或合同副本11.签字盖章页11.1出租人签字盖章11.2承租人签字盖章11.3第三方签字盖章12.合同生效日期12.1合同生效条件：_______________________12.2合同生效日期：_______________________13.合同续约条款13.1续约条件：_______________________13.2续约程序：_______________________第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋所有权证复印件附件要求：清晰、完整地呈现房屋所有权证的正本复印件。附件说明：作为房屋权属证明，附件应确保所有权证上的信息与合同当事人提供的信息一致。2.房屋租赁合同附件附件要求：包含租赁合同的全部条款，包括租赁期限、租金金额、付款方式等。附件说明：租赁合同附件应详细记录双方的权利和义务，以及租赁期间的相关约定。3.房屋查验及交付确认书附件要求：由双方共同签署，记录房屋验收日期、房屋现状及双方对房屋的确认。附件说明：作为房屋交付的证据，确认书应详细描述房屋在交付时的状况。4.维修服务协议附件要求：包含维修服务的范围、期限、费用等详细条款。附件说明：明确第三方维修服务方的责任和义务，以及维修费用的承担方式。5.保险单复印件附件要求：清晰、完整地呈现保险单的正本复印件。附件说明：作为房屋保险的证据，附件应确保保险单上的信息与合同当事人提供的信息一致。6.中介服务协议附件要求：包含中介服务的范围、费用、责任等详细条款。附件说明：明确中介服务方的责任和义务，以及中介费用的支付方式和时间。7.担保协议附件要求：包含担保的范围、期限、责任等详细条款。附件说明：明确担保方对租赁合同的担保责任和义务。说明二：违约行为及责任认定：1.出租人违约行为及责任认定违约行为示例：未按约定时间交付房屋；未履行维修义务。责任认定标准：根据合同条款，出租人应承担违约金或赔偿责任。2.承租人违约行为及责任认定违约行为示例：未按约定时间支付租金；未合理使用房屋导致损坏。责任认定标准：根据合同条款，承租人应承担违约金或赔偿责任。3.第三方违约行为及责任认定违约行为示例：中介提供虚假信息；维修服务方未按时完成维修。责任认定标准：根据第三方与合同当事人的协议，第三方应承担违约金或赔偿责任。4.合同当事人未履行第三方义务的违约行为及责任认定违约行为示例：未按约定支付第三方服务费用；未按时履行第三方协议。责任认定标准：根据合同条款及第三方与合同当事人的协议，合同当事人应承担违约金或赔偿责任。全文完。房屋租赁转让合同标准模板（2024版）10本合同目录一览1.租赁房屋及转让方情况1.1房屋基本信息1.2转让方基本信息2.租赁合同及租赁期限2.1租赁合同2.2租赁期限3.转让事项及转让价格3.1转让事项3.2转让价格及支付方式4.房屋交付及验收4.1房屋交付时间4.2房屋交付条件4.3验收及问题处理5.租赁房屋的使用及管理5.1使用要求5.2管理责任6.维修责任及费用6.1维修责任6.2维修费用7.租金支付及调整7.1租金支付方式7.2租金调整8.合同变更及解除8.1合同变更8.2合同解除9.违约责任及赔偿9.1违约责任9.2赔偿金额10.争议解决及法律适用10.1争议解决方式10.2法律适用11.合同的生效、终止和解除11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同解除条件12.其他约定12.1双方的其他约定13.附件13.1租赁合同13.2房屋所有权证复印件13.3转让方身份证明复印件14.签字盖章页14.1转让方签字盖章14.2受让方签字盖章第一部分：合同如下：第一条租赁房屋及转让方情况1.1房屋基本信息1.1.1房屋地址：_______市_______区_______街道_______号_______栋_______单元_______号1.1.2房屋面积：_______平方米1.1.3房屋类型：_______（如住宅、商业、办公等）1.1.4房屋所有权证号：_______1.2转让方基本信息1.2.1转让方名称：_______1.2.2转让方地址：_______1.2.3转让方联系人：_______1.2.4转让方联系电话：_______第二条租赁合同及租赁期限2.1租赁合同2.1.1租赁合同编号：_______2.1.2租赁合同签订日期：_______年_______月_______日2.1.3租赁合同到期日期：_______年_______月_______日2.2租赁期限2.2.1租赁开始日期：_______年_______月_______日2.2.2租赁结束日期：_______年_______月_______日第三条转让事项及转让价格3.1转让事项3.1.1转让方同意将租赁合同项下的房屋以及附属设施完整、无任何债务、法律纠纷等转让给受让方。3.1.2转让方应保证其对房屋的转让不违反任何法律、法规、政策以及租赁合同的约定。3.2转让价格及支付方式3.2.1转让价格：_______元（大写：_______________________元整）3.2.2受让方应按照本合同约定的支付方式和时间，向转让方支付转让价格。3.2.3支付方式：_______（如现金、转账、支票等）3.2.4支付时间：_______年_______月_______日第四条房屋交付及验收4.1房屋交付时间4.1.1转让方应在本合同签订后_______个工作日内，将房屋交付给受让方。4.2房屋交付条件4.2.1房屋交付时，应保证房屋及附属设施符合租赁合同约定的条件。4.2.2房屋交付时，应保证房屋内的物品清单与租赁合同约定的内容一致。4.3验收及问题处理4.3.1受让方应在接收房屋后_______个工作日内，对房屋及附属设施进行验收。4.3.2如验收过程中发现任何问题，双方应立即协商解决。第五条租赁房屋的使用及管理5.1使用要求5.1.1受让方应按照租赁合同的约定使用房屋，并遵守相关的法律法规。5.1.2受让方不得将房屋用于非法用途，不得损害房屋及附属设施。5.2管理责任5.2.1受让方应负责房屋的日常管理和维护，确保房屋及附属设施的安全和正常使用。第六条维修责任及费用6.1维修责任6.1.1转让方应负责房屋及附属设施在租赁期限内的维修责任。6.1.2受让方应负责房屋及附属设施在使用过程中的维修责任。6.2维修费用6.2.1因转让方原因导致房屋及附属设施损坏的，维修费用由转让方承担。6.2.2因受让方原因导致房屋及附属设施损坏的，维修费用由受让方承担。第八条合同变更及解除8.1合同变更8.1.1任何一方要求变更本合同的任何条款，应提前_______天书面通知对方。8.1.2合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。8.2合同解除8.2.1在租赁期限内，除非合同另有约定，任何一方不得单方面解除合同。8.2.2如一方违反合同约定，严重影响到对方合法权益，对方有权解除合同。第九条违约责任及赔偿9.1违约责任9.1.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。9.1.2违约方的违约行为给对方造成经济损失的，应承担赔偿责任。9.2赔偿金额9.2.1赔偿金额应根据实际损失金额确定，具体金额由双方协商确定。第十条争议解决及法律适用10.1争议解决方式10.1.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。10.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2法律适用10.2.1本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十一条合同的生效、终止和解除11.1合同生效条件11.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。11.1.2本合同的生效不代表租赁合同的终止或解除，除非双方另有约定。11.2合同终止条件11.2.1租赁期限届满，双方未续签合同的，合同自然终止。11.2.2双方协商一致，提前终止合同的，合同提前终止。11.3合同解除条件11.3.1在租赁期限内，任何一方违反合同约定，对方有权解除合同。11.3.2合同解除后，双方应按照合同约定办理相关手续。第十二条其他约定12.1双方的其他约定12.1.1双方同意，本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。12.1.2双方同意，本合同的任何修改、补充均需以书面形式进行。第十三条附件13.1租赁合同13.2房屋所有权证复印件13.3转让方身份证明复印件13.4受让方身份证明复印件13.5其他相关文件第十四条签字盖章页14.1转让方签字盖章14.2受让方签字盖章第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义和范围1.1本合同所述第三方指非甲乙方之外的任何个人或实体，包括但不限于中介方、评估机构、维修服务提供商等。1.2第三方介入包括但不限于提供咨询服务、协助交易、保障合同履行等。第二条第三方介入的程序和条件2.1甲乙方如需第三方介入，应事先书面通知对方，并说明介入的第三方类型、理由及预期目标。2.2甲乙方应确保第三方的介入不违反本合同的约定，并不得影响合同的履行。2.3第三方介入前，甲乙方应与第三方签订书面协议，明确双方的权利义务。第三条第三方介入的具体事项3.1第三方介入的具体事项包括但不限于：3.1.1提供房屋交易相关的咨询服务；3.1.2协助甲乙方进行房屋的评估、维修、保养等服务；3.1.3协助甲乙方处理租赁合同的变更、解除等事宜；3.1.4提供法律、财务、税务等咨询或服务。第四条第三方介入的责任和义务4.1第三方应按照甲乙方的要求和合同约定提供服务，并确保服务质量。4.2第三方应对其提供的服务承担责任，并不得侵犯甲乙方的合法权益。4.3第三方介入不影响甲乙方在本合同中的权利和义务。第五条第三方介入的费用和支付5.1甲乙方应按照与第三方签订的协议承担相关费用。5.2支付方式及时间由甲乙方与第三方协商确定，并应确保不影响甲乙双方的利益。第六条第三方介入的终止和解除6.1第三方介入的终止和解除应遵循甲乙方与第三方签订的协议约定。6.2第三方终止或解除介入时，应将相关文件和权利义务交接给甲乙方。第七条第三方介入的违约责任7.1第三方如违反其与甲乙方签订的协议，应承担相应的违约责任。7.2第三方如侵犯甲乙方的合法权益，应承担相应的赔偿责任。第八条第三方介入的争议解决8.1甲乙方与第三方之间发生的争议，应通过友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条第三方的责任限额9.1第三方介入的费用和赔偿责任应在其与甲乙方签订的协议中明确。9.2第三方对甲乙方的赔偿责任不应超过其介入费用的_______倍。具体倍数由甲乙方与第三方协商确定。第十条甲乙方的权利和义务10.1甲乙方应确保与第三方的协议不违反本合同的约定。10.2甲乙方应按照合同约定履行其权利和义务，并确保第三方的介入不影响合同的履行。第十一条附件11.1甲乙方与第三方签订的协议副本11.2其他相关文件第十二条签字盖章页12.1甲乙双方签字盖章12.2第三方签字盖章第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：租赁合同附件2：房屋所有权证复印件附件3：转让方身份证明复印件附件4：受让方身份证明复印件附件5：第三方介入协议附件6：房屋评估报告附件7：维修服务合同附件8：法律、财务、税务咨询协议附件9：其他相关文件附件1的具体要求和说明：本附件应包含租赁合同的全部内容，包括但不限于租赁期限、租金支付方式、房屋使用要求等。附件2的具体要求和说明：本附件应包含房屋所有权证的复印件，以证明房屋的所有权归属。附件3的具体要求和说明：本附件应包含转让方的身份证明复印件，以证明转让方的身份真实有效。附件4的具体要求和说明：本附件应包含受让方的身份证明复印件，以证明受让方的身份真实有效。附件5的具体要求和说明：本附件应详细列出甲乙方与第三方签订的协议内容，包括但不限于服务范围、费用支付、责任限制等。附件6的具体要求和说明：本附件应包含房屋评估的报告内容，以证明房屋的价值和状况。附件7的具体要求和说明：本附件应包含维修服务的合同内容，以明确维修服务的范围和责任。附件8的具体要求和说明：本附件应包含法律、财务、税务咨询的协议内容，以明确咨询服务的范围和责任。附件9的具体要求和说明：本附件应包含其他相关的文件，包括但不限于交易过程中的通信记录、会议记录等。说明二：违约行为及责任认定：2.1甲乙双方未按照合同约定履行义务，包括但不限于未按时支付租金、未按约定使用房屋等。2.2甲乙双方未按照第三方协议的约定履行义务，包括但不限于未按时支付第三方服务费用、未按约定接受第三方服务等。2.3第三方未按照甲乙双方的要求或合同约定提供服务，包括但不限于未按时完成维修服务、未按约定提供咨询意见等。违约责任认定标准：3.1对于甲乙双方的违约行为，应根据合同约定的违约责任进行认定，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。3.2对于第三方的违约行为，应根据甲乙双方与第三方签订的协议约定的违约责任进行认定，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。简要示例说明：示例1：若甲方未按时支付租金，乙方有权要求甲方支付违约金，具体金额根据合同约定确定。示例2：若乙方未按约定使用房屋，甲方有权要求乙方改正，并可能导致合同解除。示例3：若第三方未按时完成维修服务，甲乙双方有权要求第三方支付违约金，具体金额根据第三方协议约定确定。全文完。房屋租赁转让合同标准模板（2024版）13本合同目录一览1.租赁房屋及转让条件1.1房屋基本信息1.2租赁期限1.3转让条件2.租赁房屋的交付与验收2.1交付时间2.2交付条件2.3验收程序3.租金及支付方式3.1租金标准3.2租金支付周期3.3租金支付方式4.房屋使用及管理4.1使用要求4.2维修责任4.3物业管理5.房屋转让5.1转让条件5.2转让程序5.3转让费用6.合同的变更和解除6.1变更条件6.2解除条件6.3变更和解除的程序7.违约责任7.1出租人违约7.2承租人违约7.3转让方违约8.争议解决8.1协商解决8.2调解解决8.3仲裁解决8.4法律途径9.合同的生效、终止和续约9.1生效条件9.2终止条件9.3续约程序10.其他条款10.1房屋保险10.2税费承担10.3隐私保护10.4法律法规变化11.附件11.1房屋所有权证复印件11.2租赁合同复印件11.3转让方身份证明复印件11.4其他重要文件12.签字盖章页12.1出租人签字盖章12.2承租人签字盖章12.3转让方签字盖章13.日期13.1签署日期14.合同副本14.1正本一份14.2副本一份第一部分：合同如下：第一条租赁房屋及转让条件1.1房屋基本信息房屋位于【填写具体地址】，建筑面积【填写面积】，房屋结构【填写结构】，房屋所有权证号【填写证件号码】。1.2租赁期限租赁期限自【填写开始日期】至【填写结束日期】。1.3转让条件转让条件如下：（1）承租人在租赁期限内享有优先购买权；（2）承租人应按本合同约定履行各项义务，无违约行为；（3）承租人同意按照转让方的转让价格购买房屋；（4）转让方应向承租人提供合法的房屋所有权证及相关文件。第二条租赁房屋的交付与验收2.1交付时间出租人应在本合同签订后【填写具体时间】内将房屋交付给承租人。2.2交付条件（1）房屋及配套设施设备齐全、功能正常；（2）房屋内清洁卫生，无遗留物品；（3）房屋所有权证及相关手续齐全。2.3验收程序承租人在收到房屋后应在【填写具体时间】内进行验收，并将验收结果通知出租人。如有问题，出租人应在【填写具体时间】内予以解决。第三条租金及支付方式3.1租金标准租金标准为【填写租金金额】元/月。3.2租金支付周期租金支付周期为一个月。3.3租金支付方式租金通过银行转账方式支付，账户信息：【填写账户信息】。第四条房屋使用及管理4.1使用要求承租人应合理使用房屋及设施，不得擅自改动结构，爱护公共设施。4.2维修责任房屋及设施的正常维护修理责任由出租人承担。因承租人使用不当导致的损坏，由承租人负责维修。4.3物业管理物业管理费由承租人承担，费用标准为【填写费用金额】元/月。第五条房屋转让5.1转让条件转让条件如下：（1）出租人应提前【填写提前通知时间】通知承租人；（2）承租人同意转让价格及条件；（3）转让方应向承租人提供合法的房屋所有权证及相关文件。5.2转让程序转让程序如下：（1）出租人向承租人发出转让通知；（2）承租人应在接到通知后【填写具体时间】内作出答复；（3）双方达成一致后，签订房屋转让合同；（4）办理房屋所有权过户手续。5.3转让费用转让费用为【填写费用金额】元，由【填写承担方】承担。第六条合同的变更和解除6.1变更条件合同变更条件如下：（1）双方协商一致；（2）因国家法律法规政策变化导致合同内容需要调整。6.2解除条件合同解除条件如下：（1）双方协商一致；（2）承租人有严重违约行为；（3）因不可抗力导致合同无法履行。6.3变更和解除的程序合同变更或解除应书面签订变更协议或解除协议，并经双方签字盖章确认。第八条违约责任8.1出租人违约出租人违约行为如下：（1）未按约定时间交付房屋；（2）提供的房屋及设施不符合约定标准；（3）未按约定履行维修责任；（4）其他违反本合同约定的行为。8.2承租人违约承租人违约行为如下：（1）未按约定时间支付租金；（2）未按约定使用房屋及设施，造成损坏；（3）未按约定履行合同义务；（4）其他违反本合同约定的行为。8.3转让方违约转让方违约行为如下：（1）未按约定时间提供合法的房屋所有权证及相关文件；（2）提供的房屋所有权证及相关文件不真实、不完整；（3）未按约定履行转让程序；（4）其他违反本合同约定的行为。第九条争议解决9.1协商解决双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。9.2调解解决如协商不成，双方可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。9.3仲裁解决如调解不成，双方同意提交【填写仲裁委员会名称】仲裁委员会仲裁。9.4法律途径如仲裁不成，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条合同的生效、终止和续约9.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2终止条件（1）租赁期限届满，双方未续签；（2）房屋所有权转移，本合同随之终止；（3）一方违约导致合同解除；（4）不可抗力导致合同无法履行。9.3续约程序租赁期限届满前，双方可协商续约，并签订续约协议。第十一条其他条款10.1房屋保险承租人应按出租人要求办理房屋保险，保险费用由承租人承担。10.2税费承担与房屋租赁和转让相关的税费由【填写承担方】承担。10.3隐私保护双方应对合同履行过程中知悉的对方商业秘密和个人信息予以保密。10.4法律法规变化如因国家法律法规政策变化导致本合同无法履行，双方应按法律法规变化情况进行调整。第十二条附件11.1房屋所有权证复印件11.2租赁合同复印件11.3转让方身份证明复印件11.4其他重要文件第十三条签字盖章页12.1出租人签字盖章12.2承租人签字盖章12.3转让方签字盖章第十四条日期13.1签署日期【填写日期】第十五条合同副本14.1正本一份14.2副本一份【填写合同签订地点】第二部分：第三方介入后的修正第三方介入是指在本合同履行过程中，除甲乙方之外的第三方参与合同的履行、监督或协助解决争议等行为。第三方可以是个人、企事业单位、政府部门或社会组织等。一、第三方介入的附加说明条款1.第三方介入的条件（1）甲乙方无法独立解决租赁、转让、维修等事项；（2）甲乙方认为第三方具有专业能力或资源，能够提高合同履行效率；（3）法律法规、政策规定要求第三方介入。2.第三方介入的方式（1）甲乙方与第三方签订补充协议，明确第三方介入的职责、权利和义务；（2）第三方以调解、仲裁、评估等方式参与解决合同争议；（3）第三方作为见证人，监督甲乙方的合同履行。3.第三方介入的职责（1）协助甲乙方履行合同，提供专业意见或服务；（2）监督甲乙方的合同履行，确保合同条款得到遵守；（3）协调甲乙方之间的关系，协助解决合同争议。二、第三方介入的额外条款及说明1.第三方选择2.第三方责任第三方应按照甲乙方的约定和相关法律法规，履行介入职责。如因第三方原因导致合同履行不当，第三方应承担相应责任。3.第三方权利第三方有权要求甲乙方提供与合同履行相关的资料、信息。甲乙方应予以配合，确保第三方能够正常履行介入职责。4.第三方报酬第三方介入所需的报酬由甲乙方协商确定。如第三方为无偿介入，甲乙方应承担第三方因介入产生的合理费用。5.第三方退出第三方介入事项完成后，或甲乙方协商一致，第三方可以退出。退出时，甲乙方应办理相关手续，确保合同继续正常履行。三、第三方责任限额1.第三方责任限额的确定第三方责任限额应根据第三方介入的事项、风险程度等因素确定。甲乙方可以在合同中约定第三方的责任限额。2.第三方责任限额的适用第三方在介入过程中造成甲乙方损失的，第三方应承担相应责任。但甲乙方的损失超出第三方责任限额的，超出部分由甲乙方自行承担。3.第三方责任限额的调整甲乙方可以根据合同履行情况，协商调整第三方责任限额。如调整，应在补充协议中明确新的责任限额。四、第三方与其他各方的关系1.第三方与甲乙方的关系第三方介入并不改变甲乙方之间的合同关系。甲乙方应继续履行合同，并对第三方的介入行为负责。2.第三方与转让方的关系如第三方为转让方指定或同意的，第三方与转让方之间存在合同关系。第三方应履行转让方与甲乙方之间的合同约定。3.第三方与承租人的关系第三方介入不影响承租人的合同地位。承租人应按照合同约定，履行相应义务。本修正部分与原合同具有同等法律效力，甲乙方在签订合同时，应仔细阅读并理解本修正部分的内容。如对本修正部分有异议，可在签订合同前提出，甲乙方应协商解决。未经双方协商一致，甲乙方不得擅自修改本修正部分的内容。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房屋所有权证复印件附件内容要求：清晰、完整的房屋所有权证复印件，包括房屋所有权人的信息、房屋的具体位置、面积、结构等详细信息。附件2：租赁合同复印件附件内容要求：清晰、完整的租赁合同复印件，包括租赁期限、租金标准、租金支付方式等租赁条款。附件3：转让方身份证明复印件附件内容要求：转让方的有效身份证明复印件，如身份证、护照等。附件4：其他重要文件附件内容要求：包括与房屋租赁和转让相关的其他重要文件，如物业费缴纳证明、水电费缴纳证明等。说明二：违约行为及责任认定：1.出租人违约行为及责任认定：（1）未按约定时间交付房屋：出租人应按照合同约定的时间将房屋交付给承租人，如延迟交付，应支付延迟交付的违约金。示例说明：如果合同约定出租人在2024年1月1日交付房屋，但出租人延迟至2024年1月15日交付，则出租人应支付自2024年1月16日至2024年1月15日的违约金。（2）提供的房屋及设施不符合约定标准：出租人提供的房屋及设施应符合合同约定的标准，如不符合，出租人应承担维修、更换的责任。示例说明：如果合同约定房屋内的家具应保持完好无损，但出租人提供的家具存在损坏，则出租人应负责维修或更换。2.承租人违约行为及责任认定：（1）未按约定时间支付租金：承租人应按照合同约定的时间支付租金，如延迟支付，应支付延迟支付的违约金。示例说明：如果合同约定承租人每月10日支付租金，但承租人延迟至15日支付，则承租人应支付延迟支付的违约金。（2）未按约定使用房屋及设施，造成损坏：承租人应合理使用房屋及设施，如因使用不当造成损坏，承租人应承担维修或更换的责任。示例说明：如果承租人在房屋内举办派对导致房屋内设施损坏，则承租人应负责维修或更换。3.转让方违约行为及责任认定：（1）未按约定时间提供合法的房屋所有权证及相关文件：转让方应按照合同约定的时间提供合法的房屋所有权证及相关文件，如延迟提供，应支付延迟提供的违约金。示例说明：如果合同约定转让方在2024年2月1日提供房屋所有权证及相关文件，但转让方延迟至2024年2月15日提供，则转让方应支付自2024年2月16日至2024年2月15日的违约金。（2）提供的房屋所有权证及相关文件不真实、不完整：转让方提供的房屋所有权证及相关文件应真实、完整，如不真实、不完整，转让方应承担相应的法律责任。示例说明：如果转让方提供的房屋所有权证是伪造的，则转让方应承担相应的法律责任。全文完。房屋租赁转让合同标准模板（2024版）14本合同目录一览第一条租赁房屋及租赁双方1.1房屋基本信息1.2租赁双方身份信息1.3租赁期限第二条租赁房屋的使用及管理2.1房屋使用范围2.2房屋维护与管理2.3房屋变更及装修限制第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式3.4租金调整机制第四条押金及退还4.1押金金额4.2押金退还条件及时间4.3押金扣除事项第五条房屋转让5.1转让条件5.2转让程序5.3转让费用分配第六条合同变更6.1合同变更条件6.2合同变更程序第七条合同解除7.1合同解除条件7.2合同解除程序7.3解除合同后的责任及权益处理第八条违约责任8.1出租方违约行为及责任8.2承租方违约行为及责任第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构第十条法律适用及争议解决10.1法律适用10.2争议解决方式第十一条附加条款11.1附加条款内容第十二条其他约定12.1其他约定内容第十三条合同的生效、变更和解除13.1合同生效条件13.2合同变更条件13.3合同解除条件第十四条双方签字盖章14.1出租方签字盖章14.2承租方签字盖章14.3见证方签字盖章（如有）第一部分：合同如下：第一条租赁房屋及租赁双方1.1房屋基本信息租赁房屋位于【具体地址】，房屋结构为【具体结构】，房屋面积为【具体面积】平方米。房屋所有权证号/不动产权证号为【证件号码】。1.2租赁双方身份信息名称：【甲方名称】地址：【甲方地址】法定代表人：【甲方法定代表人】联系方式：【甲方联系方式】名称：【乙方名称】地址：【乙方地址】法定代表人：【乙方法定代表人】联系方式：【乙方联系方式】1.3租赁期限本合同租赁期限为【租赁开始日期】至【租赁结束日期】。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前【提前通知天数】通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第二条租赁房屋的使用及管理2.1房屋使用范围乙方租赁该房屋用于【乙方使用目的】。未经甲方书面同意，乙方不得将租赁房屋转租给第三方或用于非法用途。2.2房屋维护与管理甲方应保证租赁房屋及附属设施的安全和正常使用。租赁期间，因房屋结构、设备设施故障等原因导致的问题，甲方应及时修复。乙方应合理使用房屋及附属设施，并按照甲方提供的设施使用说明进行操作。2.3房屋变更及装修限制未经甲方书面同意，乙方不得对房屋进行改动、装修或增加附属设施。如乙方确需进行装修或改动，应在合同签订后【提前通知天数】向甲方提出申请，并按照甲方要求提交相关材料。甲方应在【审批期限】内回复乙方。第三条租金及支付方式3.1租金金额租赁房屋的租金为每月【租金金额】元。租金支付周期为每月一次。3.2租金支付方式乙方应按照甲方提供的付款方式支付租金。乙方应在每月的【指定日期】前将租金支付至甲方指定的账户。3.3租金调整机制租赁期内，如遇市场行情变化，甲方有权在合同签订满一年后，提前【提前通知天数】通知乙方调整租金。租金调整的具体数额由双方协商确定。第四条押金及退还4.1押金金额乙方应在签订合同的同时支付押金【押金金额】元。4.2押金退还条件及时间租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方应在【退还押金时间】内退还乙方押金。如乙方未按照本合同约定使用房屋，导致房屋及附属设施损坏或丢失，甲方有权从押金中扣除相应的维修或赔偿费用。4.3押金扣除事项租赁期满或合同提前解除后，如乙方未按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方有权从押金中扣除乙方应支付的违约金及相关费用。如房屋内物品有损坏或丢失，甲方有权从押金中扣除相应的维修或赔偿费用。第五条房屋转让5.1转让条件在本合同有效期内，如甲方需转让房屋所有权，应提前【提前通知天数】通知乙方，并按照本合同约定办理转让手续。5.2转让程序甲方应在转让手续办理完毕后，向乙方提供新的房屋所有权证号/不动产权证号及甲方、乙方之间的书面转让协议。5.3转让费用分配房屋转让过程中产生的相关费用由甲方承担。如转让手续涉及乙方应承担的费用，甲方应提前通知乙方，并按照本合同约定进行费用分配。第六条合同变更6.1合同变更条件本合同履行过程中，如甲乙双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议，并经双方盖章确认。6.2合同变更程序合同变更协议应明确变更内容、变更后的条款以及变更后的履行期限等事项。双方应按照变更协议约定的程序履行合同变更后的义务。第七条合同解除7.1合同解除条件（1）甲方提前解除合同，且符合合同约定的解除条件；（2）乙方提前解除合同，且按照本合同约定支付违约金；（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致解除合同。7.2第八条违约责任8.1出租方违约行为及责任甲方违反本合同约定，导致乙方无法正常使用租赁房屋，甲方应承担违约责任。具体违约责任如下：（1）甲方未按照约定提供租赁房屋及附属设施的，乙方有权要求甲方在约定时间内交付符合合同约定的房屋及附属设施；（2）甲方未按照约定履行房屋维护、管理义务的，乙方有权要求甲方在约定时间内履行义务，并承担因此给乙方造成的损失；（3）甲方未按照约定退还押金的，乙方有权要求甲方在约定时间内退还押金及相应的利息。8.2承租方违约行为及责任乙方违反本合同约定，导致甲方无法按照约定获得租金或其他权益，乙方应承担违约责任。具体违约责任如下：（1）乙方未按照约定支付租金的，甲方有权要求乙方在约定时间内支付租金及相应的滞纳金；（2）乙方未按照约定使用租赁房屋的，甲方有权要求乙方在约定时间内改正，并承担因此给甲方造成的损失；（3）乙方未按照约定提前通知甲方解除合同的，甲方有权要求乙方支付违约金。第九条争议解决9.1争议解决方式双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构如双方同意通过仲裁解决争议，应向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。第十条法律适用及争议解决10.1法律适用本合同的订立、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。10.2争议解决方式如本合同中的争议提交仲裁或诉讼，应按照中国法律的相关规定进行。第十一条附加条款11.1附加条款内容（1）本合同附件一《房屋附属设施清单》为本合同的一部分，具有同等法律效力；（2）本合同附件二《房屋使用和管理规定》为本合同的一部分，具有同等法律效力；（3）本合同附件三《租金支付明细表》为本合同的一部分，具有同等法律效力。第十二条其他约定12.1其他约定内容双方在签订本合同过程中，就合同内容、履行及解除等方面形成的其他书面协议，均为本合同的有效组成部分。第十三条合同的生效、变更和解除13.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同变更条件本合同履行过程中，如甲乙双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议，并经双方盖章确认。13.3合同解除条件（1）甲方提前解除合同，且符合合同约定的解除条件；（2）乙方提前解除合同，且按照本合同约定支付违约金；（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致解除合同。第十四条双方签字盖章14.1出租方签字盖章（甲方盖章）法定代表人（或授权代表）：（签字）日期：____年____月____日14.2承租方签字盖章（乙方盖章）法定代表人（或授权代表）：（签字）日期：____年____月____日14.3见证方签字盖章（如有）（见证方盖章）法定代表人（或授权代表）：（签字）日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义及责任1.1第三方定义本合同中所称的第三方，包括但不限于中介方、维修服务方、保险公司等，是指在甲乙双方履行本合同时，除甲乙双方外参与合同履行过程的其他主体。1.2第三方责任第三方在参与本合同履行过程中，应对其提供的服务或产品承担相应的责任。如第三方未按照约定提供服务或产品，导致甲乙双方遭受损失的，甲乙双方均有权要求第三方承担违约责任。第二条第三方介入的程序及条件2.1第三方介入程序当甲乙双方在履行本合同过程中需要第三方介入时，应提前【提前通知天数】通知对方，并说明介入的第三方名称、介入事项及理由。2.2第三方介入条件（1）第三方与甲乙双方无利益冲突；（2）第三方提供的服务或产品符合本合同约定；（3）甲乙双方均同意第三方介入。第三条第三方服务或产品的约定3.1第三方服务或产品内容甲乙双方与第三方签订的服务或产品协议，应明确约定服务或产品内容、质量标准、价格、履行期限等事项。3.2第三方服务或产品交付第三方应按照约定提供服务或产品，并确保服务或产品质量符合甲乙双方的要求。3.3第三方服务或产品费用第三方提供的服务或产品费用，由甲乙双方按照约定承担。如甲乙双方另有约定的，从其约定。第四条第三方责任限额4.1第三方责任限额定义第三方责任限额是指第三方在履行其服务或产品过程中，对甲乙双方承担的最高责任限额。4.2第三方责任限额的确定第三方责任限额由甲乙双方与第三方协商确定。如甲乙双方与第三方未能就责任限额达成一致，甲乙双方均有权拒绝第三方的服务或产品。4.3第三方责任限额的调整第三方责任限额在本合同有效期内不得调整。如甲乙双方与第三方协商一致，可以书面形式调整第三方责任限额。第五条第三方违约处理5.1第三方违约行为及责任第三方违反其与甲乙双方签订的服务或产品协议，导致甲乙双方遭受损失的，甲乙双方均有权要求第三方承担违约责任。5.2第三方违约处理程序甲乙双方与第三方协商解决违约事项。如协商不成，甲乙双方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条第三方与甲乙方的关系6.1第三方与甲乙方的关系界定第三方与甲乙方的关系，仅限于本合同约定的服务或产品提供。第三方不得干预甲乙双方的其他合同关系。6.2第三方与甲乙方的权利划分第三方在提供服务或产品过程中，对甲乙双方的权利划分，按照第三方与甲乙双方签订的服务或产品协议执行。第七条附加条款7.1第三方介入的附加条款如甲乙双方在本合同履行过程中，需要与第三方签订附加协议，应提前【提前通知天数】通知对方，并说明附加协议的主要内容。7.2第三方责任及权益的附加条款如甲乙双方与第三方就第三方责任及权益有特殊约定，应在附加条款中明确说明。第八条其他约定8.1其他第三方介入的约定甲乙双方在本合同履行过程中，就第三方介入的其他事项，均有权进行约定。8.2第三方介入的变更和解除如甲乙双方与第三方协商一致，可以书面形式变更或解除第三方介入的约定。第九条合同的生效、变更和解除9.1合同生效条件本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同变更条件本合同履行过程中，如甲乙双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议，并经双方盖章确认。9.3合同解除条件（1）甲乙双方提前解除合同，且符合合同约定的解除条件；（2）不可抗力导致合同无法履行，甲乙双方协商一致解除合同。第十条法律适用及争议解决10.1法律适用本合同的订立、效力、解释、履行第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋附属设施清单详细列出租赁房屋内的所有附属设施，包括但不限于家具、家电、设备等。列明附属设施的名称、品牌、型号、数量等。附件二：房屋使用和管理规定详细规定租赁房屋的使用范围、使用时间、维护保养、安全事项等。明确双方的权利和义务，以及违反规定时的处理方式。附件三：租金支付明细表详细列出租金的支付周期、金额、支付方式等。如有其他费用，应一并列明。附件四：维修服务协议如甲乙双方选择第三方维修服务，应签订维修服务协议，明确维修服务的范围、费用、履行期限等。附件五：保险协议如甲乙双方选择为租赁房屋购买保险，应签订保险协议，明确保险种类、保险金额、保险期限等。附件六：第三方服务或产品协议如甲乙双方选择第三方提供服务或产品，应签订第三方服务或产品协议，明确服务或产品内容、质量标准、价格、履行期限等。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约行为及责任认定：（1）未按约定提供租赁房屋及附属设施，需在约定时间内交付符合合同约定的房屋及附属设施；（2）未按约定履行房屋维护、管理义务，需在约定时间内履行义务，并承担因此给承租方造成的损失；（3）未按约定退还押金，需在约定时间内退还押金及相应的利息。示例：如甲方未按约定提供租赁房屋，乙方有权要求甲方在【约定时间】内交付符合合同约定的房屋。2.承租方违约行为及责任认定：（1）未按约定支付租金，需在约定时间内支付租金及相应的滞纳金；（2）未按约定使用租赁房屋，需在约定时间内改正，并承担因此给出租方造成的损失；（3）未按约定提前通知甲方解除合同，需支付违约金。示例：如乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方在【约定时间】内支付租金及相应的滞纳金。3.第三方违约行为及责任认定：（1）未按约定提供服务或产品，需在约定时间内改正，并承担因此给甲乙双方造成的损失；（2）违反服务或产品协议，需承担违约责任。示例：如第三方未按约定提供维修服务，甲乙双方有权要求第三方在【约定时间】内改正，并承担因此造成的损失。全文完。房屋租赁转让合同标准模板（2024版）15本合同目录一览1.租赁房屋及租赁双方1.1房屋信息1.2租赁双方身份信息1.3租赁期限2.租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付周期2.3租金支付方式3.押金3.1押金金额3.2押金退还条件及方式4.房屋使用及维护4.1房屋使用范围4.2房屋维护责任5.房屋维修及保养5.1维修责任5.2维修保养周期5.3维修保养费用6.房屋转让6.1转让条件6.2转让流程6.3转让费用7.合同解除7.1解除条件7.2解除通知期限7.3解除后的责任及费用处理8.违约责任8.1违约行为8.2违约责任承担方式9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决期限10.法律适用及争议解决10.1法律适用10.2争议解决地点11.其他约定11.1房屋保险11.2房屋出租方的其他权利和义务11.3房屋承租方的其他权利和义务12.合同的生效、修改和终止12.1合同生效条件12.2合同修改程序12.3合同终止条件13.附件13.1房屋照片13.2租赁双方身份证明复印件13.3房屋所有权证明复印件14.签字盖章14.1出租方签字盖章14.2承租方签字盖章第一部分：合同如下：第一条租赁房屋及租赁双方1.1房屋信息本合同所租赁的房屋位于【具体地址】，房屋结构为【具体结构】，房屋面积为【具体面积】平方米。1.2租赁双方身份信息1.3租赁期限