2024年全新楼盘建筑工程施工合作合同范本版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年全新楼盘建筑工程施工合作合同范本版本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1甲方名称及资质1.2乙方名称及资质1.3丙方名称及资质第二条：工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程预算第三条：合同价格及支付方式3.1合同总价3.2支付方式3.3进度付款3.4验收合格付款第四条：工程进度及期限4.1工程开工日期4.2工程竣工日期4.3工程进度计划第五条：施工质量标准5.1工程质量标准5.2材料及设备质量标准5.3施工工艺及要求第六条：甲乙丙方责任与义务6.1甲方责任与义务6.2乙方责任与义务6.3丙方责任与义务第七条：工程变更7.1工程变更范围7.2工程变更程序7.3工程变更费用第八条：违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任8.3丙方违约责任第九条：争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点9.3争议解决时效第十条：合同的解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3合同解除与终止后的处理第十一条：保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3违约泄露的后果第十二条：不可抗力12.1不可抗力范围12.2不可抗力导致的后果12.3不可抗力后的处理第十三条：税款及费用13.1税费承担13.2其他费用承担第十四条：其他条款14.1合同的签订、修改及补充14.2合同的生效、变更和解除14.3合同的争议解决方式14.4合同的终止和解除14.5合同的履行和验收14.6合同的解除和终止14.7合同的保密和知识产权保护14.8合同的不可抗力条款14.9合同的税费和费用承担14.10合同的其他条款和附件。第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1甲方名称及资质甲方名称为：X房地产开发有限公司，资质证书编号：X，统一社会信用代码：X。1.2乙方名称及资质乙方名称为：X建筑工程有限公司，资质证书编号：X，统一社会信用代码：X。1.3丙方名称及资质丙方名称为：X建筑材料有限公司，资质证书编号：X，统一社会信用代码：X。第二条：工程概况2.1工程名称工程名称为：X楼盘建筑工程。2.2工程地点工程地点为：X市X区X路X号。2.3工程规模工程规模为：占地面积X平方米，总建筑面积X平方米。2.4工程预算工程预算为：人民币X万元。第三条：合同价格及支付方式3.1合同总价合同总价为：人民币X万元。3.2支付方式支付方式为：银行转账。3.3进度付款进度付款为：按照工程进度分阶段支付。3.4验收合格付款验收合格付款为：工程验收合格后支付剩余款项。第四条：工程进度及期限4.1工程开工日期工程开工日期为：年月日。4.2工程竣工日期工程竣工日期为：年月日。4.3工程进度计划工程进度计划由乙方制定，并报甲方审批。第五条：施工质量标准5.1工程质量标准工程质量标准按照国家标准《建筑工程质量验收统一标准》GB503002013执行。5.2材料及设备质量标准材料及设备质量标准按照国家标准《建筑工程质量验收统一标准》GB503002013执行。5.3施工工艺及要求施工工艺及要求按照乙方制定的施工组织设计和施工方案执行。第六条：甲乙丙方责任与义务6.1甲方责任与义务甲方负责提供施工场地、办理相关手续、支付合同款项等。6.2乙方责任与义务乙方负责施工、保证工程质量、安全文明施工等。6.3丙方责任与义务丙方负责提供材料及设备，并保证其质量。第八条：违约责任8.1甲方违约责任甲方未按约定时间支付款项、提供施工场地、办理相关手续等，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为合同总价款的5%。8.2乙方违约责任乙方未按约定时间完成工程、未保证工程质量、安全文明施工等，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为合同总价款的10%。8.3丙方违约责任丙方未按约定时间提供材料及设备、未保证材料及设备质量等，甲方有权要求丙方支付违约金，违约金为合同总价款的5%。第九条：争议解决9.1争议解决方式双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点争议解决地点为：X市X区。9.3争议解决时效双方在争议发生之日起3个月内未能解决的，任何一方均有权向人民法院提起诉讼。第十条：合同的解除与终止10.1合同解除条件任何一方未履行合同义务的，另一方有权解除合同。10.2合同终止条件工程验收合格，双方履行完合同约定的义务，合同自然终止。10.3合同解除与终止后的处理合同解除或终止后，乙方应按照甲方要求完成工程收尾工作，丙方应按照乙方要求退还剩余材料及设备。第十一条：保密条款11.1保密内容双方在合同履行过程中涉及的商业秘密、技术秘密、合同内容等。11.2保密期限保密期限为：合同终止后5年。11.3违约泄露的后果泄露方应承担泄露给对方造成的经济损失赔偿责任，赔偿金额为泄露信息对对方造成的实际损失。第十二条：不可抗力12.1不可抗力范围不可抗力包括自然灾害（如地震、洪水等）、社会事件（如战争、罢工等）等。12.2不可抗力导致的后果因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方互不承担违约责任。12.3不可抗力后的处理双方应立即协商，采取合理措施减少损失，并根据实际情况调整合同履行计划。第十三条：税款及费用13.1税费承担双方应依法承担合同履行过程中的税费。13.2其他费用承担双方应在合同中约定其他费用的承担方式。第十四条：其他条款14.1合同的签订、修改及补充合同签订后，双方应按照约定履行合同义务。合同的修改及补充应书面签订，经双方盖章生效。14.2合同的生效、变更和解除合同自双方签字盖章之日起生效。合同的变更和解除应书面签订，经双方盖章生效。14.3合同的争议解决方式双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。14.4合同的终止和解除工程验收合格，双方履行完合同约定的义务，合同自然终止。14.5合同的履行和验收双方应按照合同约定履行各自的义务，工程验收合格后，合同自然终止。14.6合同的解除和终止合同解除或终止后，乙方应按照甲方要求完成工程收尾工作，丙方应按照乙方要求退还剩余材料及设备。14.7合同的保密和知识产权保护双方在合同履行过程中涉及的商业秘密、技术秘密、合同内容等，应予以保密。14.8合同的不可抗力条款双方应按照合同约定处理因不可抗力导致的合同履行问题。14.9合同的税费和费用承担双方应依法承担合同履行过程中的税费，其他费用承担方式应在合同中约定。14.10合同的其他条款和附件合同其他条款和附件应与本合同具有同等法律效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：甲方土地使用权证复印件说明：提供甲方土地使用权证的复印件，证明甲方对工程用地拥有合法使用权。2.附件二：乙方施工资质证书复印件说明：提供乙方的施工资质证书复印件，证明乙方具备承揽本工程的施工能力。3.附件三：丙方材料及设备供应资质证书复印件说明：提供丙方的材料及设备供应资质证书复印件，证明丙方具备供应材料及设备的资质。4.附件四：工程设计图纸说明：提供工程设计图纸，包括建筑平面图、立面图、剖面图等，作为施工依据。5.附件五：工程预算书说明：提供工程预算书，详细列明工程各项费用的预算金额。6.附件六：施工组织设计说明：提供乙方的施工组织设计，包括施工方案、施工进度计划等。7.附件七：材料及设备清单说明：提供丙方供应的材料及设备清单，列明材料及设备的名称、型号、数量等信息。8.附件八：工程验收标准及方法说明：提供工程验收的标准及方法，明确工程验收的条件和流程。9.附件九：保密协议说明：提供甲乙丙三方签订的保密协议，约定各方在合同履行过程中的保密义务。10.附件十：不可抗力事件认定及处理办法说明：提供不可抗力事件的认定标准及处理办法，明确双方在不可抗力事件发生后的责任及义务。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方迟延支付款项的违约行为认定标准：甲方未按合同约定时间支付款项，延迟超过合同约定的期限。示例说明：若合同约定甲方应在工程开工后30天内支付合同总价款的50%，甲方延迟超过30天支付，则构成违约。2.乙方迟延完成工程的违约行为认定标准：乙方未按合同约定的工程进度完成相应的工作量。示例说明：若合同约定乙方应在2024年6月30日前完成工程，乙方未能在此日期前完成，则构成违约。3.丙方迟延提供材料及设备的违约行为认定标准：丙方未按合同约定的时间提供材料及设备。示例说明：若合同约定丙方应在2024年5月1日前提供全部材料及设备，丙方未能在此日期前提供，则构成违约。4.工程质量不符合约定的违约行为认定标准：工程质量未达到合同约定的质量标准。示例说明：若合同约定工程质量应符合国家标准《建筑工程质量验收统一标准》GB503002013，工程实际质量不符合该标准，则构成违约。5.安全文明施工不符合约定的违约行为认定标准：施工过程中未遵守安全生产和文明施工的规定。示例说明：若合同约定乙方应严格按照安全生产和文明施工的要求进行施工，乙方在施工过程中发生安全事故或严重违反文明施工规定，则构成违约。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力解释：不可抗力是指合同履行过程中发生的无法预见、无法避免、无法克服且对履行合同造成重大影响的客观事件。应用：在本合同中，不可抗力事件包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、社会事件（如战争、罢工等）。2.违约金解释：违约金是违约方因违约行为而应支付给守约方的赔偿金。应用：在本合同中，违约金用于赔偿因违约行为导致的损失，具体金额根据合同约定确定。3.工程验收解释：工程验收是指对完成的工程进行检查、测试、评估，以确定其是否符合合同约定的质