一次性付款购房合同（2024年度版）4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME一次性付款购房合同（2024年度版）本合同目录一览第一条房屋基本信息1.1房屋位置1.2房屋面积1.3房屋类型1.4房屋所有权第二条购房者信息2.1购房者姓名2.2购房者身份证号码2.3购房者联系方式第三条付款方式及金额3.1付款金额3.2付款时间3.3付款方式第四条房屋交付及验收4.1房屋交付时间4.2房屋验收标准4.3验收不合格的处理方式第五条产权过户5.1过户时间5.2过户费用5.3过户手续第六条违约责任6.1购房者违约责任6.2开发商违约责任第七条争议解决方式7.1协商解决7.2调解解决7.3仲裁解决7.4诉讼解决第八条合同的生效、变更和解除8.1合同生效条件8.2合同变更条件8.3合同解除条件第九条合同的履行期限9.1购房者履行期限9.2开发商履行期限第十条双方的权利和义务10.1购房者权利和义务10.2开发商权利和义务第十一条隐私保护11.1购房者隐私保护11.2开发商隐私保护第十二条信息保密12.1购房者信息保密12.2开发商信息保密第十三条法律法规13.1适用法律法规13.2法律法规变更第十四条其他条款14.1补充条款14.2附件14.3签署日期第一部分：合同如下：第一条房屋基本信息1.1房屋位置：北京市朝阳区路号，具体栋楼、单元、门牌号详见附件一。1.2房屋面积：房屋建筑面积为平方米，其中套内建筑面积为平方米，共有建筑面积为平方米。1.3房屋类型：住宅，房屋结构、户型、楼层等详见附件一。1.4房屋所有权：房屋所有权证号为号，权利人为卖方。第二条购房者信息2.1购房者姓名：X2.2购房者身份证号码：X2.3购房者联系方式：电话号码为X，电子邮箱为X。第三条付款方式及金额3.1付款金额：购房款共计人民币元整（大写：人民币元整）。3.2付款时间：购房者应于本合同签订之日起日内，将购房款一次性支付给卖方。3.3付款方式：购房款可以通过银行转账、现金支付等方式支付，具体支付方式由双方协商确定。第四条房屋交付及验收4.1房屋交付时间：卖方应在本合同签订之日起日内，将符合本合同约定的房屋交付给购房者。4.2房屋验收标准：房屋应符合国家关于住宅质量的相关标准和规定，包括但不限于消防、环保、安全等方面。4.3验收不合格的处理方式：如房屋验收不合格，购房者有权要求卖方在规定期限内进行修复或赔偿。第五条产权过户5.1过户时间：卖方应在本合同签订之日起日内，协助购房者办理房屋产权过户手续。5.2过户费用：过户费用包括税费、手续费等，具体费用由双方协商确定。5.3过户手续：购房者应按照卖方的要求，提供必要的身份证件、文件等，配合办理过户手续。第六条违约责任6.1购房者违约责任：如购房者未按照本合同约定支付购房款，应向卖方支付违约金，违约金为本合同第三条所述购房款的1%。6.2开发商违约责任：如卖方未能按照本合同约定交付房屋或房屋验收不合格，应向购房者支付违约金，违约金为本合同第三条所述购房款的1%。第七条争议解决方式7.1协商解决：双方应通过友好协商的方式解决本合同履行过程中的任何争议和纠纷。7.2调解解决：如协商不成，任何一方均可向购房所在地的人民调解委员会申请调解。7.3仲裁解决：如调解不成，任何一方均可向购房所在地的仲裁委员会申请仲裁。7.4诉讼解决：如仲裁不成，任何一方均有权向购房所在地的人民法院提起诉讼。第八条合同的生效、变更和解除8.1合同生效条件：本合同自双方签字或盖章之日起生效。8.2合同变更条件：合同的变更必须经双方协商一致，并书面确认。8.3合同解除条件：合同解除必须符合法律、法规的规定，并经双方协商一致。第九条合同的履行期限9.1购房者履行期限：购房者应在本合同签订之日起日内，按照约定支付购房款。9.2开发商履行期限：开发商应在本合同签订之日起日内，按照约定交付符合验收标准的房屋。第十条双方的权利和义务10.1购房者权利和义务：购房者有权按照合同约定取得房屋所有权，并按照约定支付购房款。10.2开发商权利和义务：开发商有权按照合同约定收取购房款，并按照约定交付符合验收标准的房屋。第十一条隐私保护11.1购房者隐私保护：开发商应对购房者的个人信息保密，不得泄露给第三方。11.2开发商隐私保护：购房者应对开发商的商业秘密保密，不得泄露给第三方。第十二条信息保密12.1购房者信息保密：购房者应保证提供的个人信息真实、准确、完整，并同意开发商在合同履行过程中使用这些信息。12.2开发商信息保密：开发商应向购房者提供真实、准确的房屋相关信息，并保证信息的及时更新。第十三条法律法规13.1适用法律法规：本合同的签订、履行、变更、解除及争议解决均适用中华人民共和国法律法规。13.2法律法规变更：如法律法规发生变化，不影响本合同的效力，双方应遵守变更后的法律法规。第十四条其他条款14.1补充条款：本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2附件：本合同的附件包括房屋买卖合同、房屋平面图、房屋质量保证书等，附件与本合同具有同等法律效力。14.3签署日期：本合同一式两份，双方各执一份，签署日期为双方签字或盖章的日期。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1本合同所称第三方，是指除甲乙方之外，参与本合同履行过程的各方，包括但不限于中介方、监理方、政府部门、金融机构等。第二条第三方介入的条件和方式2.1第三方介入的条件：本合同履行过程中，如涉及到专业性较强的服务或需要第三方审核、审批的事项，第三方可以根据甲乙方的要求或合同约定介入。2.2第三方介入的方式：第三方可以通过提供专业服务、审核审批、监管等方式介入本合同的履行过程。第三条第三方职责和权利3.1第三方职责：第三方应按照甲乙方的要求和相关法律法规的规定，履行其在合同中的职责，确保合同的顺利履行。3.2第三方权利：第三方有权根据合同约定和法律法规的规定，获得相应的报酬和服务费用。第四条第三方责任限额4.1第三方责任限额：第三方应对其提供的服务质量和结果承担责任，但对其赔偿责任的上限不应超过甲乙方实际支付的第三方服务费用。4.2第三方责任限制：第三方不应对因甲乙方原因导致的损失承担责任，也不应对不可抗力等因素导致的损失承担责任。第五条第三方与其他各方的关系5.1第三方与甲乙方的关系：第三方应独立于甲乙方，提供客观、公正的服务，不偏袒任何一方。5.2第三方与中介方的关系：如第三方为中介方，应遵守中介行业的相关法律法规和职业道德，提供真实、准确的信息和服务。5.3第三方与政府部门、金融机构等的关系：第三方应遵守政府部门、金融机构的相关规定，配合其履行监管、审核等职责。第六条第三方介入的合同修正6.1如本合同履行过程中需要第三方介入，甲乙方应与第三方签订相应的补充协议，明确第三方的职责、权利和责任限额等。6.2甲乙方应确保第三方的介入不会影响本合同的履行，并应承担第三方介入可能带来的额外费用。第七条第三方违约处理7.1如第三方未按照合同约定履行其职责，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。7.2如第三方因违约导致甲乙方损失，甲乙方有权要求第三方赔偿损失，但赔偿金额不得超过甲乙方实际支付的第三方服务费用。第八条第三方侵权处理8.1如第三方侵犯甲乙方的合法权益，甲乙方有权要求第三方停止侵权行为，并承担相应的法律责任。8.2如第三方侵权导致甲乙方损失，甲乙方有权要求第三方赔偿损失，但赔偿金额不得超过甲乙方实际支付的第三方服务费用。第九条第三方退出9.1如第三方因特殊情况需退出本合同，应提前通知甲乙方，并与甲乙方协商解决退出后的相关事宜。9.2第三方退出后，其未履行的职责应由甲乙方协商解决，或由甲乙方另行委托其他第三方履行。第十条第三方介入的附加条款10.1本合同的附加条款应包括第三方介入的具体事项、服务内容、责任限额等。10.2附加条款应由甲乙方与第三方协商确定，并以书面形式签订。第十一条第三方介入的说明11.1本合同中的第三方介入说明，旨在明确第三方的概念、责权利以及与其他各方的关系。11.2本合同中的第三方介入说明，不免除甲乙方根据法律法规和合同约定应承担的责任。第十二条第三方介入的适用范围12.1本合同中的第三方介入条款，适用于本合同履行过程中的所有第三方。12.2本合同中的第三方介入条款，不限制甲乙方与第三方签订的补充协议的适用范围。第十三条第三方介入的变更和解除13.1如甲乙方需要变更或解除与第三方的合同，应提前通知第三方，并与第三方协商一致。13.2甲乙方变更或解除与第三方的合同，不影响本合同的履行，且不免除甲乙方根据本合同应承担的责任。第十四条第三方介入的违约责任14.1如第三方违反其与甲乙方的合同约定，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。14.2如第三方违约导致甲乙方损失，甲乙方有权要求第三方赔偿损失，但赔偿金额不得超过甲乙方实际支付的第三方服务费用。第十五条第三方介入的争议解决15.1如本合同履行过程中出现争议，甲乙方应与第三方协商解决。15.2如协商不成，甲乙方有权依法向人民法院提起诉讼，要求第三方承担相应的法律责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋买卖合同详细要求和说明：本附件详细说明了房屋的买卖条款，包括但不限于房屋的面积、位置、价格、付款方式、交付时间等。附件二：房屋平面图详细要求和说明：本附件提供了房屋的详细平面图，包括房屋的布局、尺寸、房间功能等。附件三：房屋质量保证书详细要求和说明：本附件详细说明了房屋的质量保证条款，包括但不限于房屋的结构、设施、装修等方面的质量保证。附件四：付款凭证详细要求和说明：本附件包括了购房者支付购房款的凭证，如银行转账记录、现金支付收据等。附件五：房屋交付确认书详细要求和说明：本附件用于确认房屋交付的时间和状态，包括房屋的验收标准、验收结果等。附件六：产权过户申请书详细要求和说明：本附件用于申请房屋产权过户，包括产权过户所需的文件、手续等。附件七：过户费用明细表详细要求和说明：本附件详细列出了过户所需的费用，包括税费、手续费等。附件八：补充协议详细要求和说明：本附件用于补充本合同未尽事宜，包括但不限于房屋的额外设施、装修要求等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：违约行为包括但不限于未按约定时间支付购房款、未按约定时间交付房屋、房屋质量不符合约定等。责任认定标准：根据本合同的约定，违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例说明：如购房者未按约定时间支付购房款，卖方有权要求购房者支付违约金，违约金为本合同第三条所述购房款的1%。如卖方未按约定时间交付房屋，购房者有权要求卖方支付违约金，违约金为本合同第三条所述购房款的1%。如房屋质量不符合约定，购房者有权要求卖方进行修复或赔偿。全文完。一次性付款购房合同（2024年度版）1本合同目录一览第一条合同主体1.1出卖人信息1.2买受人信息第二条房屋基本信息2.1房屋坐落2.2房屋面积2.3房屋规划用途2.4房屋所有权证号第三条房屋交易价格3.1一次性付款金额3.2付款方式和期限第四条房屋交付及验收4.1交付时间4.2验收标准第五条权利和义务5.1出卖人权利和义务5.2买受人权利和义务第六条合同的变更和解除6.1合同变更条件6.2合同解除条件第七条违约责任7.1出卖人违约责任7.2买受人违约责任第八条争议解决方式8.1协商解决8.2调解解决8.3仲裁解决8.4诉讼解决第九条合同的生效、变更和终止9.1合同生效条件9.2合同变更条件9.3合同终止条件第十条附加条款10.1房屋维修责任10.2户口迁移10.3物业服务第十一条合同的份数11.1合同正本份数11.2合同副本份数第十二条合同签订日期第十三条合同签订地点第十四条其他约定事项第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1出卖人信息1.1.1名称：房地产开发有限公司1.1.2地址：市区路号1.1.3法定代表人：X1.1.4联系电话：X1.2买受人信息1.2.1名称：1.2.2地址：市区路号1.2.3法定代表人：X1.2.4联系电话：X第二条房屋基本信息2.1房屋坐落2.2房屋面积该房屋的建筑面积为平方米，套内建筑面积为平方米。2.3房屋规划用途该房屋规划用途为住宅。2.4房屋所有权证号该房屋所有权证号为：。第三条房屋交易价格3.1一次性付款金额双方确认，乙方以人民币万元整（大写：人民币玖拾捌万捌仟元整）的价格购买该房屋，乙方应于本合同签订之日起X个工作日内，将上述房款一次性支付给甲方。3.2付款方式和期限乙方应通过银行转账等方式将房款支付至甲方指定的账户，并在约定的期限内完成付款。第四条房屋交付及验收4.1交付时间甲方应在本合同签订之日起X个工作日内，将该房屋交付给乙方。4.2验收标准乙方对房屋进行验收，确认房屋符合国家关于住宅建设标准和质量要求，以及本合同约定的交付条件。第五条权利和义务5.1出卖人权利和义务5.1.1甲方应保证其对出售的房屋享有合法的所有权，不存在任何权属纠纷。5.1.2甲方应保证该房屋符合国家关于住宅建设标准和质量要求。5.1.3甲方应按照约定时间将房屋交付给乙方，并保证房屋交付时符合本合同约定的交付条件。5.2买受人权利和义务5.2.1乙方应按照本合同约定的时间和方式支付房款。5.2.2乙方应对该房屋进行验收，并按照本合同约定的交付条件接收房屋。5.2.3乙方应遵守国家关于住宅使用的相关法律法规，合理使用房屋。第六条合同的变更和解除6.1合同变更条件本合同签订后，除非双方协商一致，否则任何一方不得单方面变更或解除本合同。6.2合同解除条件本合同签订后，除非发生不可抗力等法定解除事由，否则任何一方不得单方面解除本合同。第七条违约责任7.1出卖人违约责任甲方未按照本合同约定时间、地点、条件交付房屋的，应按照乙方已支付房款的2%向乙方支付违约金。7.2买受人违约责任乙方未按照本合同约定时间、方式支付房款的，应按照迟延支付部分房款的2%向甲方支付违约金。第八条争议解决方式8.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。8.2调解解决如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院申请调解。8.3仲裁解决如调解不成，任何一方均可向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。8.4诉讼解决如仲裁不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条合同的生效、变更和终止9.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同变更条件本合同的变更应由双方协商一致，并以书面形式作出，经双方签字（或盖章）后生效。9.3合同终止条件本合同在下列情况下终止：（1）双方履行完毕合同约定的义务；（2）双方协商一致解除本合同；（3）法律规定或双方约定的其他终止条件。第十条附加条款10.1房屋维修责任甲方应按照住宅质量保证书的规定，承担房屋质量保证期内出现的质量问题的维修责任。10.2户口迁移甲方应在本合同签订后X个工作日内，将该房屋的户口迁出。10.3物业服务乙方应遵守物业服务管理规定，按时缴纳物业服务费用。第十一条合同的份数11.1合同正本份数本合同一式两份，甲乙双方各执一份。11.2合同副本份数本合同副本份数如双方另有约定，按约定执行。第十二条合同签订日期本合同签订日期为2024年。第十三条合同签订地点本合同签订地点为市区路号。第十四条其他约定事项本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。如有补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义及责任1.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲方和乙方之外的任何个人或实体，包括但不限于中介机构、评估机构、监理机构、金融机构等。1.2第三方责任第三方在合同履行过程中提供的服务或产品，应符合国家相关法律法规和行业标准。第三方应对其提供的服务或产品承担相应的法律责任。第二条第三方介入的情形2.1中介方介入中介方作为第三方介入，负责协助甲乙双方进行房屋买卖的沟通协调，提供交易咨询服务，并协助办理相关手续。2.2评估机构介入2.3监理机构介入监理机构作为第三方介入，负责对房屋的施工质量、进度和安全进行监督和管理。2.4金融机构介入金融机构作为第三方介入，负责为乙方提供购房贷款服务，并协助办理相关手续。第三条第三方介入后的合同修正3.1中介方介入后的合同修正中介方介入后，甲乙双方应与中介方签订《中介服务合同》，明确中介方的服务内容、费用及责任。3.2评估机构介入后的合同修正评估机构介入后，甲乙双方应与评估机构签订《评估服务合同》，明确评估机构的服务内容、费用及责任。3.3监理机构介入后的合同修正监理机构介入后，甲乙双方应与监理机构签订《监理服务合同》，明确监理机构的服务内容、费用及责任。3.4金融机构介入后的合同修正金融机构介入后，甲乙双方应与金融机构签订《金融服务合同》，明确金融机构的服务内容、费用及责任。第四条第三方责任限额4.1第三方责任限额的确定第三方责任限额应根据第三方提供的服务类型、服务范围、服务期限等因素综合确定。4.2第三方责任限额的约定甲乙双方与第三方签订合同时，应在合同中明确第三方的责任限额。责任限额可以采用固定金额、按比例计算等方式。4.3第三方责任限额的调整合同履行过程中，如发生特殊情况，需要调整第三方责任限额的，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订补充协议。第五条第三方与其他各方的关系5.1第三方与甲乙双方的关系第三方应独立于甲乙双方，提供客观、公正的服务。第三方不应与甲乙双方有任何利益冲突。5.2第三方之间的关系如合同履行过程中涉及多个第三方，各第三方之间应相互配合，共同完成合同约定的义务。5.3第三方与中介方、评估机构、监理机构、金融机构等其他方的关系第三方与中介方、评估机构、监理机构、金融机构等其他方之间的关系，应根据具体合同约定和法律法规规定确定。第六条第三方违约处理6.1第三方违约的情形第三方未按照合同约定履行义务，或提供的服务存在瑕疵，视为违约。6.2第三方违约的责任第三方违约的，应承担违约责任。具体责任范围和违约金等赔偿事项，应在合同中明确。6.3第三方违约的处理程序甲乙双方发现第三方违约的，应与第三方协商解决。协商不成的，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条第三方退出7.1第三方退出的条件7.2第三方退出的程序第三方退出时，应提前通知甲乙双方，并与甲乙双方协商处理后续事宜。7.3第三方退出的责任第三方退出时，应承担因其退出给甲乙双方造成的损失。具体责任范围和赔偿事项，应在合同中明确。第八条第三方介入的合同附件8.1第三方合同附件甲乙双方与第三方签订的合同附件，应为本合同的组成部分。8.2第三方合同附件的审核甲乙双方应认真审核第三方合同附件，确保其符合法律法规和本合同约定。第九条第三方介入的合同修改9.1第三方合同修改的条件（1）修改内容不违反法律法规；（2）修改内容不损害甲乙双方合法权益；（3）修改内容经甲乙双方协商一致。9.2第三方合同修改的程序甲乙双方与第三方协商一致后，应签订书面修改协议，并报合同签订地相关部门备案。第十条第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：《房屋买卖合同》附件二：《房屋所有权证》附件三：《住宅质量保证书》附件四：《住宅使用说明书》附件五：《中介服务合同》附件六：《评估服务合同》附件七：《监理服务合同》附件八：《金融服务合同》附件一：《房屋买卖合同》详细要求和说明：本合同为房屋买卖双方的主要合同文件，明确了双方的权利和义务，包括房屋的交付、价款的支付、违约责任等内容。附件二：《房屋所有权证》详细要求和说明：房屋所有权证号为，证明了甲方对出售房屋享有合法的所有权，不存在任何权属纠纷。附件三：《住宅质量保证书》详细要求和说明：住宅质量保证书规定了甲方对房屋质量保证期内出现的质量问题的维修责任。附件四：《住宅使用说明书》详细要求和说明：住宅使用说明书包含了房屋的使用、维护和管理等相关信息，供乙方合理使用房屋。附件五：《中介服务合同》详细要求和说明：中介服务合同明确了中介方的服务内容、费用及责任，包括协助甲乙双方进行房屋买卖的沟通协调、提供交易咨询服务等。附件六：《评估服务合同》附件七：《监理服务合同》详细要求和说明：监理服务合同明确了监理机构的服务内容、费用及责任，包括对房屋的施工质量、进度和安全进行监督和管理。附件八：《金融服务合同》详细要求和说明：金融服务合同明确了金融机构的服务内容、费用及责任，包括为乙方提供购房贷款服务，并协助办理相关手续。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照本合同约定时间、地点、条件交付房屋。2.甲方提供的房屋质量不符合国家关于住宅建设标准和质量要求。3.乙方未按照本合同约定时间、方式支付房款。4.乙方未遵守国家关于住宅使用的相关法律法规，不合理使用房屋。5.第三方未按照合同约定履行义务，或提供的服务存在瑕疵。违约责任认定标准：1.甲方未按照本合同约定时间、地点、条件交付房屋的，应按照乙方已支付房款的2%向乙方支付违约金。2.甲方提供的房屋质量不符合国家关于住宅建设标准和质量要求的，甲方应承担修复费用或赔偿乙方损失。3.乙方未按照本合同约定时间、方式支付房款的，应按照迟延支付部分房款的2%向甲方支付违约金。4.乙方未遵守国家关于住宅使用的相关法律法规，不合理使用房屋的，甲方有权要求乙方改正，并承担因此产生的费用。5.第三方未按照合同约定履行义务，或提供的服务存在瑕疵的，第三方应承担违约责任，具体责任范围和违约金等赔偿事项，应在合同中明确。示例说明：1.若甲方未能在合同约定的时间内交付房屋，则构成违约。甲方应按照乙方已支付房款的2%向乙方支付违约金，作为对乙方损失的赔偿。2.若甲方提供的房屋质量不符合国家关于住宅建设标准和质量要求，甲方应承担修复费用或赔偿乙方损失，具体金额根据实际损失确定。3.若乙方未能在合同约定的时间内支付房款，则构成违约。乙方应按照迟延支付部分房款的2%向甲方支付违约金，作为对甲方损失的赔偿。4.若乙方未遵守国家关于住宅使用的相关法律法规，不合理使用房屋，甲方有权要求乙方改正，并承担因此产生的费用，例如维修费用、损害赔偿等。5.若第三方未按照合同约定履行义务，或提供的服务存在瑕疵，第三方应承担违约责任，例如，若中介方未按约定协助甲乙双方完成房屋买卖，则中介方应承担相应的违约金或赔偿责任。全文完。一次性付款购房合同（2024年度版）4本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方（卖方）1.2乙方（买方）1.3房产证号1.4房产地址1.5房产面积1.6房产用途第二条合同标的2.1甲方同意将房产出售给乙方2.2乙方同意购买甲方的房产第三条合同价格3.1房产成交价格为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元3.2乙方同意一次性支付甲方上述房产成交价格第四条付款方式及时间4.1乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，将上述房产成交价格一次性支付给甲方4.2付款方式为银行转账，账户信息如下：户名：____账号：____开户行：____第五条房产交付5.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房产证及相关手续交付给乙方5.2乙方应自房产证交付之日起，享有房产的使用权、处置权等权利第六条房产过户6.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，协助乙方完成房产过户手续6.2过户费用由乙方承担第七条合同的履行及违约责任7.1甲方应按照本合同约定，履行合同义务7.2乙方应按照本合同约定，履行付款义务7.3如有违约行为，违约方应承担相应的违约责任第八条争议解决8.1本合同的解释和履行，如有争议，双方应友好协商解决8.2如协商不成，任何一方均可向房产所在地的人民法院提起诉讼第九条合同的变更和解除9.1本合同一经签订，即具有法律效力9.2除非双方协商一致，否则任何一方不得单方面变更或解除本合同第十条甲乙双方的保密义务10.1双方在签订本合同及履行合同过程中，对对方的商业秘密、个人隐私等予以保密10.2未经对方同意，不得向第三方泄露第十一条合同的生效、终止和解除11.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效11.2在房产过户完成后，本合同自动终止11.3如双方另有约定，可在本合同终止后予以解除第十二条甲方声明12.1甲方保证所出售的房产符合我国相关法律法规的要求12.2甲方保证所出售的房产不存在任何权属纠纷、债务纠纷等法律问题第十三条乙方声明13.1乙方保证其一次性付款的能力13.2乙方保证所提供的个人信息、付款信息等均为真实、有效第十四条其他约定14.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份14.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力14.3本合同签订地为中华人民共和国____省（自治区、直辖市）____市（地、州、盟）第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方（卖方）：_____，身份证号：_____，地址：_____。1.2乙方（买方）：_____，身份证号：_____，地址：_____。1.3房产证号：_____。1.4房产地址：_____。1.5房产面积：_____平方米。1.6房产用途：_____。第二条合同标的2.1甲方同意将房产出售给乙方。2.2乙方同意购买甲方的房产。第三条合同价格3.1房产成交价格为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。3.2乙方同意一次性支付甲方上述房产成交价格。第四条付款方式及时间4.1乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，将上述房产成交价格一次性支付给甲方。4.2付款方式为银行转账，账户信息如下：户名：____账号：____开户行：____第五条房产交付5.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房产证及相关手续交付给乙方。5.2乙方应自房产证交付之日起，享有房产的使用权、处置权等权利。第六条房产过户6.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，协助乙方完成房产过户手续。6.2过户费用由乙方承担。第七条合同的履行及违约责任7.1甲方应按照本合同约定，履行合同义务。7.2乙方应按照本合同约定，履行付款义务。7.3如有违约行为，违约方应承担相应的违约责任。第八条争议解决8.1本合同的解释和履行，如有争议，双方应友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均可向房产所在地的人民法院提起诉讼。第九条合同的变更和解除9.1本合同一经签订，即具有法律效力。9.2除非双方协商一致，否则任何一方不得单方面变更或解除本合同。第十条甲乙双方的保密义务10.1双方在签订本合同及履行合同过程中，对对方的商业秘密、个人隐私等予以保密。10.2未经对方同意，不得向第三方泄露。第十一条合同的生效、终止和解除11.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2在房产过户完成后，本合同自动终止。11.3如双方另有约定，可在本合同终止后予以解除。第十二条甲方声明12.1甲方保证所出售的房产符合我国相关法律法规的要求。12.2甲方保证所出售的房产不存在任何权属纠纷、债务纠纷等法律问题。第十三条乙方声明13.1乙方保证其一次性付款的能力。13.2乙方保证所提供的个人信息、付款信息等均为真实、有效。第十四条其他约定14.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。14.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.3本合同签订地为中华人民共和国____省（自治区、直辖市）____市（地、州、盟）。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入的定义及范围15.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方之外，参与本合同履行过程的其他各方，包括但不限于中介方、评估机构、过户机构、贷款机构等。15.2第三方介入的范围包括但不限于房产评估、过户手续办理、贷款申请等。第十六条第三方介入的义务及责任16.1第三方应按照甲乙双方的要求，提供专业、公正的服务。16.2第三方应确保其提供的服务符合我国相关法律法规的要求。16.3第三方应对其提供的服务过程中的信息保密，未经甲乙双方同意，不得向第三方泄露。第十七条第三方介入的费用17.1第三方提供的服务费用由甲乙双方承担。具体费用标准及支付方式，由甲乙双方与第三方协商确定。17.2甲乙双方应在第三方提供服务前，一次性支付第三方服务费用。第十八条第三方责任的限制18.1第三方应对其提供的服务承担相应的法律责任。但第三方对甲乙双方之间的合同纠纷不承担责任。18.2除第三方故意行为或重大过失外，第三方不承担因不可抗力、意外事件等原因导致的损失。第十九条第三方与甲乙双方的权利划分19.1第三方提供服务过程中，甲乙双方享有知情权、监督权等权利。19.2第三方应按照甲乙双方的要求，及时、准确、完整地提供服务。第二十条第三方介入的终止20.1第三方介入终止的条件如下：20.1.1房产过户完成；20.1.2甲乙双方另有约定；20.1.3第三方服务合同到期。第二十一条第三方介入的变更21.1如甲乙双方同意变更第三方，应签订书面变更协议，并通知原第三方。21.2变更协议应明确新第三方介入的时间、范围、费用等事项。第二十二条第三方与甲乙双方的关系22.1第三方与甲乙双方是独立的法律主体，彼此之间的权利义务关系，不影响甲乙双方之间的合同履行。第二十三条第三方介入的违约处理23.1如第三方违反本合同或第三方服务合同的约定，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。23.2甲乙双方也有权要求第三方支付因违约导致的损失赔偿。第二十四条第三方介入的争议解决24.1第三方介入过程中产生的争议，甲乙双方应协商解决。24.2如协商不成，甲乙双方均有权向房产所在地的人民法院提起诉讼。第二十五条本合同的修订25.1本合同及其补充协议未尽事宜，可由甲乙双方与第三方另行签订补充协议。25.2补充协议与本合同具有同等法律效力。第二十六条本合同的签订地26.1本合同签订地为中华人民共和国____省（自治区、直辖市）____市（地、州、盟）。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房产证复印件附件二：甲方身份证复印件附件三：乙方身份证复印件附件四：房产评估报告附件五：过户手续申请表附件六：贷款申请表附件七：第三方服务合同附件八：补充协议附件一：房产证复印件1.房产证复印件应清晰、完整，不得有缺损。2.甲方应保证房产证复印件的真实性，不得有任何篡改、伪造等行为。附件二：甲方身份证复印件1.甲方身份证复印件应清晰、完整，不得有缺损。2.甲方应保证身份证复印件的真实性，不得有任何篡改、伪造等行为。附件三：乙方身份证复印件1.乙方身份证复印件应清晰、完整，不得有缺损。2.乙方应保证身份证复印件的真实性，不得有任何篡改、伪造等行为。附件四：房产评估报告1.房产评估报告应由具有资质的评估机构出具。2.评估报告应真实、准确，反映房产的实际价值。附件五：过户手续申请表1.过户手续申请表应由甲乙双方填写完整。2.申请表中的信息应真实、准确，不得有虚假陈述。附件六：贷款申请表1.贷款申请表应由乙方填写完整。2.申请表中的信息应真实、准确，不得有虚假陈述。附件七：第三方服务合同1.第三方服务合同应明确双方的权利、义务和责任。2.合同中的费用、服务内容等信息应真实、准确。附件八：补充协议1.补充协议应由甲乙双方签订，并经第三方确认。2.补充协议应明确双方的权利、义务和责任，不得与主合同相抵触。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按照本合同约定，按时交付房产证及相关手续。2.甲方未按照本合同约定，协助乙方完成房产过户手续。3.甲方未按照本合同约定，履行保密义务。4.乙方未按照本合同约定，按时支付房产成交价格。5.乙方未按照本合同约定，履行保密义务。6.第三方未按照第三方服务合同约定，提供服务。7.第三方未按照第三方服务合同约定，履行保密义务。违约责任认定标准：1.违约方应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。2.违约方的赔偿责任不超过本合同成交价格的10%。3.违约方应承担因违约产生的其他费用，如诉讼费、律师费等。示例说明：1.若甲方未按照本合同约定，按时交付房产证及相关手续，甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此造成的损失，如租房费用、误工费用等。2.若乙方未按照本合同约定，按时支付房产成交价格，乙方应承担违约责任，赔偿甲方因此造成的损失，如房产降价导致的损失、利息损失等。全文完。一次性付款购房合同（2024年度版）5本合同目录一览第一条合同主体1.1购房人信息1.2开发商信息第二条房屋信息2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋户型第三条付款方式及金额3.1付款总额3.2付款时间3.3付款方式第四条房屋交付及验收4.1交付时间4.2交付条件4.3验收程序第五条产权办理5.1产权证办理时间5.2产权证办理费用5.3产权证办理流程第六条合同的变更和解除6.1变更条件6.2解除条件第七条违约责任7.1购房人违约责任7.2开发商违约责任第八条争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决地点第九条合同的生效、终止和续约9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同续约条件第十条保密条款10.1保密内容10.2保密期限第十一条法律适用及管辖11.1法律适用11.2管辖法院第十二条其他约定12.1房屋装修标准12.2物业服务费用第十三条附件13.1房屋平面图13.2付款凭证第十四条合同签署14.1签署时间14.2签署地点14.3签署人第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1购房人信息1.1.1购房人姓名：X1.1.2购房人身份证号码：X1.1.3购房人联系方式：X1.1.4购房人住址：X1.2开发商信息1.2.1开发商名称：X1.2.2开发商地址：X1.2.3开发商联系方式：X1.2.4开发商法人代表：X第二条房屋信息2.1房屋位置：X2.2房屋面积：X平方米2.3房屋户型：X2.3.1房型：X2.3.2房间数量：X2.3.3卫生间数量：X2.3.4厨房数量：X第三条付款方式及金额3.1付款总额：X元3.2付款时间3.2.1首付款：购房人在签署合同后X日内支付房价的%作为首付款3.2.2剩余款项：购房人在开发商通知交付房屋之日起X日内支付剩余房价款3.3付款方式3.3.2购房人支付房价款后，开发商出具相应的收款凭证第四条房屋交付及验收4.1交付时间：开发商在取得房屋所有权证之日起X日内将房屋交付给购房人4.2交付条件：开发商将房屋钥匙交付给购房人，并办理相关物业入住手续4.3验收程序4.3.1购房人收到房屋后，应在X日内进行验收4.3.2购房人对房屋质量或数量有异议的，应在验收期内提出，并提供相关证据4.3.3开发商对购房人的异议进行核实，确有质量或数量问题的，应在X日内负责修复或补足第五条产权办理5.1产权证办理时间：开发商在房屋交付后X日内，将办理房屋所有权证所需的全部材料提交给购房人，并协助购房人办理产权证5.2产权证办理费用：办理产权证所需的费用由购房人承担，具体费用双方协商解决5.3产权证办理流程：购房人按照开发商提供的材料清单，备齐相关材料，向房地产登记机构申请办理产权证第六条合同的变更和解除6.1变更条件：合同的变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议6.2解除条件：合同的解除需经双方协商一致，并签订书面解除协议。合同解除后，双方应当根据协议办理相关手续，互相返还已收款项，并按照约定承担违约责任。第八条争议解决8.1争议解决方式：双方发生合同争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决地点：合同签订地人民法院。第九条合同的生效、终止和续约9.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同终止条件：合同履行完毕或者双方协商一致解除合同的，合同即告终止。9.3合同续约条件：合同终止后，若双方同意续约，应重新签订合同，并按照新的合同条款执行。第十条保密条款10.1保密内容：双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等。10.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。第十一条法律适用及管辖11.1法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。11.2管辖法院：如发生诉讼，双方同意由合同签订地人民法院管辖。第十二条其他约定12.1房屋装修标准：按照开发商提供的装修标准进行，具体装修要求和标准详见附件。12.2物业服务费用：购房人应按照开发商指定的物业管理公司规定支付物业服务费用，具体费用标准详见附件。第十三条附件13.1房屋平面图：详见附件。13.2付款凭证：购房人支付房价款的银行转账凭证、现金收据等。第十四条合同签署14.1签署时间：年月日。14.2签署地点：。14.3签署人：购房人：X，开发商：X。本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义及责任1.1第三方定义本合同中所称的第三方，是指除甲乙方之外的，参与本合同履行过程的的自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、监理方、物业管理方等。1.2第三方责任第三方应按照合同约定及相关法律法规的规定，履行其职责，确保合同的顺利履行。若第三方未能履行其职责，导致合同履行出现问题的，第三方应承担相应的责任。第二条第三方介入的程序及条件2.1第三方介入程序甲乙方如需第三方介入，应事先书面通知对方，并说明介入的第三方名称、介入的事由和目的。2.2第三方介入条件第三方介入需经甲乙方双方同意，并签订书面补充协议。未经双方同意，任何一方不得擅自引入第三方。第三条第三方权利义务3.1第三方权利第三方有权按照合同约定