房屋租赁押金协议书（2024版）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME房屋租赁押金协议书（2024版）本合同目录一览第一条租赁房屋及租赁双方1.1房屋地址与面积1.2租赁期限1.3租赁双方身份及联系方式第二条押金金额与支付2.1押金金额2.2支付押金的时间与方式2.3押金退还的条件与时间第三条房屋使用与维护3.1租赁期间房屋的使用范围3.2租赁期间的维修责任3.3房屋及其设施的损坏赔偿第四条押金的扣除与退还4.1押金扣除的情形4.2押金退还的流程与时间4.3押金扣除与退还的争议解决第五条房屋交付与退还5.1房屋交付的时间与条件5.2房屋退还的时间与条件5.3退还房屋时的验收与争议解决第六条租赁期间的费用6.1租赁期间的物业费6.2租赁期间的水电费6.3其他相关费用第七条租赁双方的义务与权利7.1租赁双方的义务7.2租赁双方的权利第八条合同的变更与解除8.1合同变更的条件与程序8.2合同解除的条件与程序第九条违约责任9.1租赁双方的违约行为9.2违约责任的具体处理方式第十条争议解决10.1争议的解决方式10.2诉讼管辖法院第十一条合同的生效、终止与续约11.1合同的生效条件11.2合同的自然终止11.3合同的续约程序第十二条特殊情况处理12.1房屋征收、拆迁等特殊情况12.2特殊情况下的合同处理第十三条其他约定13.1租赁双方的其他约定第十四条合同附件14.1房屋平面图14.2租赁押金收据14.3房屋设施清单第一部分：合同如下：第一条租赁房屋及租赁双方1.1房屋地址与面积1.1.1房屋坐落于__________，房屋结构为_______，房屋面积为_______平方米。1.1.2房屋附属设施包括：_______。1.2租赁期限1.2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。1.2.2租赁期满后，如租赁双方同意续约，应提前_______个月书面通知对方。1.3租赁双方身份及联系方式姓名/名称：____________地址：____________联系方式：____________姓名/名称：____________地址：____________联系方式：____________第二条押金金额与支付2.1押金金额2.1.1本合同约定乙方支付甲方租赁押金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。2.1.2押金用于乙方租赁期间对甲方房屋及设施的合理使用和潜在损失的担保。2.2支付押金的时间与方式2.2.1乙方应在签署本合同时一次性向甲方支付押金。2.2.2支付方式为：_______（现金/转账/支票等）。2.3押金退还的条件与时间2.3.1租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，经甲方检查确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在_______日内退还乙方所支付的押金。2.3.2如乙方逾期退房，甲方有权从押金中扣除相应的逾期费用。第三条房屋使用与维护3.1租赁期间房屋的使用范围3.1.1乙方仅限于按照本合同约定用途使用甲方房屋。3.1.2未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋结构或进行装修。3.2租赁期间的维修责任3.2.1租赁期内，因自然损耗或正常使用导致的房屋及设施损坏，由甲方负责维修。3.2.2租赁期内，因乙方使用不当导致的房屋及设施损坏，由乙方负责维修或赔偿。3.3房屋及其设施的损坏赔偿3.3.1乙方如损坏甲方房屋及设施，应按甲方的要求恢复原状或给予赔偿。3.3.2赔偿金额由甲方根据实际损失提出，乙方应在接到赔偿通知后_______日内予以支付。第四条押金的扣除与退还4.1押金扣除的情形4.1.1乙方逾期支付租金或押金，甲方有权从押金中按逾期金额的_______%每日扣除滞纳金。4.1.2乙方未按照约定用途使用房屋或违反本合同其他条款，甲方有权从押金中扣除相应的赔偿金额。4.2押金退还的流程与时间4.2.1租赁期满或合同解除后，甲方应在确认房屋及设施无损坏或乙方已赔偿损失后_______日内退还押金。4.2.2退还押金时，甲方应向乙方出具收据，并注明退还押金的金额和日期。4.3押金扣除与退还的争议解决4.3.1押金扣除与退还过程中发生的争议，应通过友好协商解决。4.3.2协商不成的，应提交甲方所在地有管辖权的人民法院解决。第八条合同的变更与解除8.1合同变更的条件与程序8.1.1合同变更需经双方协商一致，并书面签署变更协议。8.1.2变更协议应明确记载变更内容、变更日期及其他相关事项。8.2合同解除的条件与程序8.2.1合同解除应符合双方签订合同时所约定的解除条件。8.2.2合同解除需双方协商一致，并书面确认解除事宜。第九条违约责任9.1租赁双方的违约行为9.1.1甲方违约行为包括：未能履行合同约定的维修责任、未能按时交付房屋等。9.1.2乙方违约行为包括：未能按时支付租金、未能按照约定使用房屋等。9.2违约责任的具体处理方式9.2.1违约方应承担因违约所造成的直接损失赔偿责任。9.2.2违约方的赔偿金额应包括但不限于对方因此遭受的损失、实际损失、预期利益等。第十条争议解决10.1争议的解决方式10.1.1双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。10.1.2若协商不成，任何一方均有权向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。10.2诉讼管辖法院10.2.1双方同意甲方所在地人民法院为解决合同争议的管辖法院。第十一条合同的生效、终止与续约11.1合同的生效条件11.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.1.2合同生效后，双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务。11.2合同的自然终止11.2.1合同自然终止日期为租赁期满之日。11.2.2合同终止后，乙方应按照约定将房屋及附属设施交还给甲方。11.3合同的续约程序11.3.1若乙方需续约，应在本合同到期前_______个月内向甲方提出书面续约申请。11.3.2甲方收到续约申请后，应在_______个月内书面答复乙方。第十二条特殊情况处理12.1房屋征收、拆迁等特殊情况12.1.1如房屋在租赁期间被征收、拆迁，甲方应提前_______个月通知乙方。12.1.2征收、拆迁导致的合同终止，甲方应按照乙方实际租赁期限退还押金和剩余租金。12.2特殊情况下的合同处理12.2.1双方应根据特殊情况的具体情况，协商确定合同的处理方式。第十三条其他约定13.1租赁双方的其他约定13.1.1双方同意本合同未尽事宜，可另行签订补充协议。13.1.2补充协议与本合同具有同等法律效力。第十四条合同附件14.1房屋平面图14.1.1附件中包含房屋详细平面图，标明各房间功能及设施位置。14.2租赁押金收据14.2.1附件中包含乙方支付租赁押金的收据副本。14.3房屋设施清单14.3.1附件中列明房屋内主要设施设备清单，包括品牌、型号等详细信息。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义与范围1.1本合同所称第三方，是指除甲方和乙方之外，与本合同有关的但并非合同当事人，包括但不限于中介机构、维修服务提供商、保险公司等。1.2.1中介方为甲方和乙方提供租赁信息、协商等服务，并可能收取佣金。1.2.2维修服务提供商应甲方要求对房屋进行维修、保养。1.2.3保险公司为甲方和乙方提供房屋及设施的保险服务。第二条第三方介入的责权利2.1第三方介入时，甲方和乙方应与第三方明确各自的责权利，确保第三方按照合同约定履行相应的义务。2.2第三方应具备相应的资质和能力，保证其提供的服务符合国家相关法律法规和行业标准。2.3第三方介入期间，甲方和乙方仍应履行本合同约定的权利和义务，并对第三方的行为进行监督。第三条第三方责任限额3.1第三方介入时，应明确其责任限额，以防止第三方滥用权利或逃避责任。3.2甲方和乙方应与第三方协商确定合理的赔偿限额，并在合同中予以明确。3.3若第三方未按照约定履行义务或存在过错，导致甲方或乙方遭受损失，甲方和乙方有权向第三方追偿。第四条第三方介入的程序与要求4.1甲方和乙方如需引入第三方，应提前通知对方，并说明第三方的基本信息、介入事项及期限。4.2甲方和乙方应确保第三方介入的事项符合本合同的约定，不得违反合同的实质性内容。4.3第三方介入前，甲方和乙方应要求第三方提供相应的资质证明，并核实其真实性和合法性。第五条第三方介入的变更与解除5.1如需变更或解除第三方介入事项，甲方和乙方应协商一致，并书面通知第三方。5.2变更或解除第三方介入事项，不影响本合同其他条款的执行。第六条第三方介入的争议解决6.1甲方和乙方与第三方之间因介入事项产生的争议，应通过友好协商解决。6.2协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条第三方介入的合同附件7.1甲方和乙方与第三方签订的合同副本，作为本合同附件。7.2附件中应明确记录第三方的责任限额、权利义务等关键条款。第八条第三方介入的告知义务8.1甲方和乙方应将第三方介入的相关信息及时告知对方，并在必要时提供第三方的联系方式。8.2甲方和乙方应确保对方在必要时能够与第三方进行有效沟通。第九条第三方介入的保密义务9.1除非依法应当向行政机关、司法机关提供外，甲方和乙方应对第三方介入的相关信息予以保密。9.2第三方也应对甲方和乙方提供的信息保密，不得泄露给无关第三方。第十条第三方介入的违约责任10.1第三方如未按照约定履行义务，应承担违约责任。10.2甲方和乙方如因第三方违约而遭受损失，有权向第三方追偿。第十一条第三方介入的特殊情况处理11.1如第三方因不可抗力导致无法履行义务，甲方和乙方应协商处理。11.2特殊情况下的处理方式，应符合国家相关法律法规和行业标准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房屋平面图1.1房屋平面图应详细展示房屋的布局、面积、房间功能等信息。1.2平面图应由专业设计师绘制，并经甲方确认。1.3平面图作为本合同的附件，具有同等法律效力。附件2：租赁押金收据2.1租赁押金收据为乙方支付押金的凭证。2.2收据应由甲方出具，并加盖公章。2.3收据作为本合同的附件，具有同等法律效力。附件3：房屋设施清单3.1房屋设施清单应列明房屋内主要设施设备的品牌、型号、数量等信息。3.2清单应由甲方提供，并经乙方确认。3.3清单作为本合同的附件，具有同等法律效力。附件4：第三方服务合同4.1第三方服务合同应明确第三方的服务内容、期限、费用等信息。4.2合同应由甲方和乙方与第三方签订，并经双方确认。4.3第三方服务合同作为本合同的附件，具有同等法律效力。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1乙方未按约定时间支付租金。2乙方未按约定使用房屋，导致房屋损坏。3甲方未按约定时间交付房屋。4甲方未按约定履行维修责任。5第三方未按约定提供服务，导致甲方或乙方损失。违约责任认定：1.1乙方未按约定时间支付租金的，应支付滞纳金，滞纳金金额为逾期金额的_______%。1.2乙方未按约定使用房屋，导致房屋损坏的，应按甲方要求恢复原状或给予赔偿。1.3甲方未按约定时间交付房屋的，应支付违约金，违约金金额为租金的_______%。1.4甲方未按约定履行维修责任的，应承担维修费用，并支付违约金，违约金金额为维修费用的_______%。1.5第三方未按约定提供服务，导致甲方或乙方损失的，甲方和乙方有权要求第三方承担赔偿责任。上述违约行为及责任认定标准，旨在明确各方在合同履行过程中的权利和义务，确保合同的顺利进行。违约行为及责任认定标准应由甲方和乙方在合同中予以明确，并具有法律效力。全文完。房屋租赁押金协议书（2024版）1本合同目录一览1.租赁房屋及租赁双方1.1房屋地址及面积1.2租赁双方的身份信息1.3租赁期限2.押金金额及支付方式2.1押金金额2.2支付押金的日期和方式3.押金的退还3.1租赁期满或提前解除合同后的押金退还3.2租赁期间发生的损坏或损失的处理3.3押金扣除的合法理由及计算方式4.租赁期间的维护和保养4.1出租人的维护和保养责任4.2承租人的维护和保养责任5.房屋的使用和限制5.1房屋的使用范围5.2房屋的禁止使用事项6.租金支付及租金调整6.1租金支付周期和金额6.2租金调整的条件和方式7.合同的变更和解除7.1合同变更的条件和程序7.2合同解除的条件和程序8.违约责任8.1出租人的违约责任8.2承租人的违约责任9.争议解决9.1争议解决的途径9.2争议解决的时间限制10.法律适用和争议解决10.1适用法律10.2争议解决地点11.其他条款11.1房屋交付时间及条件11.2房屋退还时间及条件11.3房屋维修责任及费用承担12.附件12.1房屋所有权证复印件12.2租赁双方身份证明复印件13.签字盖章13.1出租人签字盖章13.2承租人签字盖章14.合同生效时间及条件14.1合同生效时间14.2合同生效的条件第一部分：合同如下：第一条租赁房屋及租赁双方1.1房屋地址及面积本合同所租赁的房屋位于【房屋地址】，房屋建筑面积为【面积】平方米。1.2租赁双方的身份信息1.3租赁期限本合同租赁期限为【租赁开始日期】至【租赁结束日期】。第二条押金金额及支付方式2.1押金金额乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金【押金金额】元。2.2支付押金的日期和方式乙方应在本合同签订之日起【支付日期】内，通过【支付方式】向甲方支付押金。第三条押金的退还3.1租赁期满或提前解除合同后的押金退还租赁期满或提前解除合同时，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或损失后，应在扣除乙方应付款项后【退还日期】内退还剩余押金给乙方。3.2租赁期间发生的损坏或损失的处理租赁期间，若乙方因使用不当导致房屋及附属设施发生损坏或损失，乙方应承担相应的维修或赔偿责任。3.3押金扣除的合法理由及计算方式若乙方违反本合同约定导致甲方遭受损失，甲方有权从押金中扣除相应金额，具体扣除金额及方式如下：【具体扣除金额及方式】。第四条租赁期间的维护和保养4.1出租人的维护和保养责任甲方负责对房屋及附属设施进行必要的维护和保养，确保房屋及附属设施的正常使用。4.2承租人的维护和保养责任乙方应按照甲方提供的使用说明对房屋及附属设施进行合理使用和日常维护，确保房屋及附属设施的安全和完好。第五条房屋的使用和限制5.1房屋的使用范围乙方只能将租赁的房屋用于【使用范围】，不得用于其他非法或违反社会公共利益的用途。5.2房屋的禁止使用事项第六条租金支付及租金调整6.1租金支付周期和金额乙方应按照本合同约定的租金支付周期和金额向甲方支付租金，具体如下：【租金支付周期和金额】。6.2租金调整的条件和方式租金调整的条件和方式如下：【租金调整的条件和方式】。第七条合同的变更和解除7.1合同变更的条件和程序合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。7.2合同解除的条件和程序合同解除需经双方协商一致，并签订书面解除协议。在解除合同时，乙方应按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，并支付相关费用。第八条违约责任8.1出租人的违约责任甲方违反本合同的约定，导致乙方遭受损失的，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。8.2承租人的违约责任乙方违反本合同的约定，导致甲方遭受损失的，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。第九条争议解决9.1争议解决的途径双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.2争议解决的时间限制双方应在争议发生之日起【时间限制】内解决争议。第十条法律适用和争议解决10.1适用法律本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。10.2争议解决地点双方因履行本合同发生的争议，向有管辖权的人民法院提起诉讼的地点为【争议解决地点】。第十一条其他条款11.1房屋交付时间及条件甲方应在本合同签订之日起【交付时间】内，将房屋及附属设施按照【交付条件】交付给乙方。11.2房屋退还时间及条件租赁期满或提前解除合同时，乙方应按照本合同约定将房屋及附属设施在【退还时间】内退还给甲方，并按照甲方要求进行必要的清洁和整理。11.3房屋维修责任及费用承担租赁期间，房屋及附属设施的正常维护和保养由甲方负责，因乙方使用不当导致的损坏或损失，维修费用由乙方承担。第十二条附件12.1房屋所有权证复印件本合同附件中包含甲方的房屋所有权证复印件，作为本合同的有效组成部分。12.2租赁双方身份证明复印件本合同附件中包含租赁双方的身份证明复印件，作为本合同的有效组成部分。第十三条签字盖章13.1出租人签字盖章甲方代表：【甲方代表姓名】13.2承租人签字盖章乙方代表：【乙方代表姓名】第十四条合同生效时间及条件14.1合同生效时间本合同自双方签字盖章之日起【生效时间】生效。14.2合同生效的条件本合同的生效条件为双方均按照本合同的约定履行各自的义务。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义和范围1.1第三方定义本合同所称第三方，是指除甲方和乙方之外，与本合同有关联但并非合同当事人的个人或机构。1.2第三方范围第三方包括但不限于中介机构、维修服务提供商、保险公司等。第二条第三方介入的程序和条件2.1第三方介入程序当甲乙方根据本合同需要第三方介入时，应提前【提前通知时间】通知对方，并共同协商确定第三方的选择标准和程序。2.2第三方介入条件第三方介入的条件包括但不限于专业能力、信誉度、服务价格等。第三条第三方服务的选择和指定3.1第三方服务选择甲乙方应根据本合同的约定，选择具备相关资质和信誉的第三方服务提供商。3.2第三方服务指定甲乙方应将第三方服务提供商的具体信息（包括但不限于名称、联系方式、服务内容等）告知对方。第四条第三方服务的监督和管理4.1甲方监督甲方应对第三方服务提供商的服务质量和服务过程进行监督，确保其符合本合同的约定。4.2乙方监督乙方应对第三方服务提供商的服务质量和服务过程进行监督，确保其符合本合同的约定。第五条第三方责任的限制和划分5.1第三方责任限制第三方服务提供商在提供服务过程中造成甲方或乙方损失的，由第三方服务提供商承担责任，甲方和乙方不承担连带责任。5.2第三方责任划分当第三方服务提供商在提供服务过程中造成甲方或乙方损失的，甲方和乙方应按照本合同的约定划分责任。第六条第三方服务的费用和支付6.1第三方服务费用第三方服务提供商的服务费用由甲乙方按照本合同的约定承担。6.2第三方服务支付甲乙方应按照本合同的约定时间和方式向第三方服务提供商支付费用。第七条第三方服务变更和解除7.1第三方服务变更甲乙方如需变更第三方服务提供商，应提前【提前通知时间】通知对方，并共同协商确定新的第三方服务提供商。7.2第三方服务解除甲乙方如需解除第三方服务提供商的服务，应提前【提前通知时间】通知对方，并共同协商确定解除后的处理方式。第八条第三方服务争议的解决8.1第三方服务争议解决途径甲乙方与第三方服务提供商之间发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.2第三方服务争议解决时间限制甲乙方与第三方服务提供商之间发生的争议，应在争议发生之日起【时间限制】内解决。第九条第三方服务相关的其他条款9.1第三方服务合同副本甲乙方应将第三方服务合同副本提供给对方查阅。9.2第三方服务合同的生效和终止第三方服务合同的生效和终止条件应符合本合同的约定。第十条签字盖章10.1甲方签字盖章甲方代表：【甲方代表姓名】10.2乙方签字盖章乙方代表：【乙方代表姓名】第十一条合同生效时间及条件11.1合同生效时间本合同附件与本合同具有同等法律效力，自双方签字盖章之日起【生效时间】生效。11.2合同生效条件本合同的生效条件为双方均按照本合同的约定履行各自的义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋所有权证复印件详细要求：附件中应包含房屋所有权证的原件影印件，须清晰可见，以证明甲方对租赁房屋的所有权。附件二：租赁双方身份证明复印件详细要求：附件中应包含租赁双方的身份证明的原件影印件，须清晰可见，以证明双方的身份。附件三：房屋租赁合同复印件详细要求：附件中应包含房屋租赁合同的原件影印件，须清晰可见，以证明租赁关系的存在。附件四：第三方服务合同复印件详细要求：附件中应包含第三方服务合同的原件影印件，须清晰可见，以证明第三方服务的约定。附件五：房屋交付确认书详细要求：附件中应包含房屋交付确认书的原件影印件，须清晰可见，以证明房屋交付的时间和状态。附件六：房屋退还确认书详细要求：附件中应包含房屋退还确认书的原件影印件，须清晰可见，以证明房屋退还的时间和状态。附件七：房屋维修记录详细要求：附件中应包含房屋维修记录的原件影印件，须清晰可见，以证明房屋的维护和保养情况。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按照约定时间交付房屋或附属设施。2.甲方未按照约定进行房屋及附属设施的维护和保养。3.乙方未按照约定时间支付租金。4.乙方未按照约定使用房屋及附属设施。5.第三方服务提供商未按照约定提供服务。违约责任认定标准：1.甲方违约，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为租金的【违约金比例】。2.乙方违约，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为租金的【违约金比例】。3.第三方服务提供商违约，甲方和乙方有权要求第三方服务提供商支付违约金，违约金为服务费用的【违约金比例】。示例说明：如果甲方未按照约定时间交付房屋，乙方可以要求甲方支付违约金，违约金为租金的20%。具体违约金数额计算方式为：租金×20%。如果乙方未按照约定时间支付租金，甲方可以要求乙方支付违约金，违约金为租金的20%。具体违约金数额计算方式为：租金×20%。如果第三方服务提供商未按照约定提供服务，甲方和乙方可以要求第三方服务提供商支付违约金，违约金为服务费用的20%。具体违约金数额计算方式为：服务费用×20%。全文完。房屋租赁押金协议书（2024版）2本合同目录一览1.租赁房屋及押金1.1房屋地址及面积1.2房屋设施及条件1.3押金金额2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款3.押金退还条件3.1租赁期满退还押金3.2房屋损坏或损失的处理3.3房屋退还时的要求4.押金退还方式4.1退还押金的时限4.2退还押金的方式4.3押金扣除费用的方式5.房屋维护与保养5.1出租人的维护责任5.2承租人的维护责任5.3房屋保养与维修的安排6.租金支付方式6.1租金支付的时限6.2租金支付的方式6.3租金支付的金额7.合同的变更与解除7.1合同变更的条件7.2合同解除的条件7.3合同变更与解除的通知期限8.违约责任8.1出租人的违约行为8.2承租人的违约行为8.3违约责任的处理方式9.争议解决方式9.1争议解决的途径9.2仲裁或诉讼的地点及法院9.3仲裁或诉讼的时效10.合同的生效与终止10.1合同的生效日期10.2合同的终止条件10.3合同终止后的相关规定11.其他条款11.1房屋保险的购买11.2房屋出租人或承租人的身份证明11.3房屋租赁押金协议书的副本12.附件12.1房屋照片12.2房屋设施清单12.3押金收据13.签字页13.1出租人签字13.2承租人签字14.日期记录14.1合同签订日期14.2押金支付日期14.3合同生效日期第一部分：合同如下：第一条租赁房屋及押金1.1房屋地址及面积本合同所租赁的房屋位于【房屋地址】，房屋建筑面积为【面积】平方米。1.2房屋设施及条件房屋内包括【列出主要设施和条件，如：家具、家电、供暖、空调等】。1.3押金金额承租人应向出租人支付人民币【金额】元作为租赁押金。第二条租赁期限2.1租赁开始日期本合同的租赁期限自【开始日期】起。2.2租赁结束日期本合同的租赁期限至【结束日期】止。2.3租赁续约条款如双方同意续约，应在本合同到期前【提前通知期限】内协商一致，并签订新的租赁合同。第三条押金退还条件3.1租赁期满退还押金租赁期满后，承租人按照本合同约定将房屋及附属设施交还给出租人，出租人在【退还押金时限】内退还承租人全部押金。3.2房屋损坏或损失的处理如房屋及附属设施在租赁期间内因承租人原因造成损坏或损失，出租人有权从押金中扣除相应的修复或赔偿费用。3.3房屋退还时的要求承租人在退还房屋时，应确保房屋及附属设施处于良好状态，并按照本合同约定完成各项交还手续。第四条押金退还方式4.1退还押金的时限出租人在确认房屋及附属设施无损坏或损失后，应在【退还押金时限】内退还承租人押金。4.2退还押金的方式押金将通过银行转账方式退还给承租人。4.3押金扣除费用的方式如出租人在扣除费用时，将根据实际情况向承租人说明费用明细。第五条房屋维护与保养5.1出租人的维护责任出租人负责房屋及附属设施的基本维护与保养，确保房屋设施正常运行。5.2承租人的维护责任承租人应合理使用房屋及附属设施，并负责日常的清洁与简单维护。5.3房屋保养与维修的安排如房屋及附属设施出现故障或损坏，承租人应立即通知出租人，并由出租人安排修复或维修。第六条租金支付方式6.1租金支付的时限承租人应按照本合同约定，每月【租金支付日】前支付当月租金。6.2租金支付的方式租金支付通过银行转账方式进行。6.3租金支付的金额承租人应按月支付人民币【金额】元作为租金。第八条违约责任8.1出租人的违约行为如出租人未能履行本合同约定的义务，应承担违约责任，并赔偿承租人因此造成的损失。8.2承租人的违约行为如承租人未能履行本合同约定的义务，应承担违约责任，并赔偿出租人因此造成的损失。8.3违约责任的处理方式违约方应承担相应的违约责任，并按照本合同约定支付赔偿金。第九条争议解决方式9.1争议解决的途径如双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。9.2仲裁或诉讼的地点及法院仲裁或诉讼应提交至【仲裁委员会或人民法院名称】，按照其仲裁或诉讼规则进行。9.3仲裁或诉讼的时效任何一方对争议提出诉讼或仲裁的请求，应在本合同履行期限届满后【诉讼时效期限】内提出。第十条合同的生效与终止10.1合同的生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同的终止条件本合同在租赁期限届满后自动终止。10.3合同终止后的相关规定合同终止后，承租人应按照本合同约定将房屋及附属设施交还给出租人，并办理相关手续。第十一条其他条款11.1房屋保险的购买承租人应自行购买房屋保险，并确保保险覆盖租赁期间的风险。11.2房屋出租人或承租人的身份证明双方应向对方提供有效的身份证明文件。11.3房屋租赁押金协议书的副本本合同签订后，双方应各自保留一份完整的合同副本。第十二条附件12.1房屋照片附件中应包括房屋内外主要部位的照片。12.2房屋设施清单附件中应列明房屋内的主要设施和设备清单。12.3押金收据附件中应包括押金支付的收据副本。第十三条签字页13.1出租人签字出租人签字：____________13.2承租人签字承租人签字：____________第十四条日期记录14.1合同签订日期本合同签订日期：【日期】。14.2押金支付日期承租人支付押金日期：【日期】。14.3合同生效日期本合同生效日期：【日期】。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义1.1第三方定义本合同所指的第三方是指除甲乙方之外，与租赁房屋及押金协议无关的自然人、法人或其他组织。1.2第三方介入的情形第三方介入包括但不限于中介方、维修保养服务提供方、保险公司等。第二条第三方介入的附加说明条款2.1甲乙方的义务甲乙方在合同履行过程中，如涉及第三方介入，应确保第三方了解并同意本合同的条款，并明确其在本合同中的权利和义务。2.2第三方义务第三方介入时，应遵守本合同的约定，履行其在合同中的义务，并承担相应的责任。第三条第三方责任限额3.1第三方责任限定第三方在本合同项下的责任限额应根据其介入的具体情形和本合同的约定确定。3.2第三方责任限额的确定第三方责任限额包括但不限于第三方造成的损失赔偿额、第三方服务费用等。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲乙方的权益划分第三方在本合同项下的权益和责任，应与甲乙方明确划分，避免产生纠纷。4.2第三方与甲乙方的沟通协调第五条第三方介入的额外条款及说明5.1额外条款的制定如第三方介入导致本合同需增加额外条款，甲乙方应共同协商制定，并签署补充协议。5.2额外条款的说明额外条款应明确第三方在本合同中的权利、义务和责任，以及与甲乙方的关系。第六条第三方介入的变更与解除6.1变更与解除的条件如甲乙方同意变更或解除与第三方的合同，应遵循本合同的约定，提前通知对方，并办理相关手续。6.2变更与解除的后果变更或解除与第三方的合同后，甲乙方应确保本合同的条款