全新房地产营销代理合同（二零二四年版）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME全新房地产营销代理合同（二零二四年版）本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1甲方（房地产开发商）1.2乙方（房地产营销代理公司）1.3甲方拥有的房地产项目概述第二条：合作内容与目标2.1乙方的代理范围与职责2.2合作目标与销售指标第三条：合同期限3.1代理合同的有效期3.2合同续约条款第四条：营销策略与推广活动4.1乙方制定的营销策略概述4.2乙方组织的推广活动计划第五条：销售价格与折扣政策5.1房地产项目的销售价格5.2乙方享有的折扣政策第六条：佣金结算与支付6.1佣金计算方式与比例6.2佣金支付的时间与条件第七条：业绩奖励与惩罚机制7.1业绩奖励条款7.2未达成销售目标的惩罚措施第八条：合同的变更与解除8.1合同变更的条件与程序8.2合同解除的条件与责任第九条：保密条款9.1双方对合同内容的保密义务9.2违反保密条款的责任第十条：争议解决方式10.1双方发生争议时的解决途径10.2诉讼管辖法院第十一条：法律适用与解释11.1合同适用的法律法规11.2合同的解释权归属第十二条：合同的签订与生效12.1合同签订的程序与时间12.2合同的生效条件第十三条：附加条款13.1双方约定的其他事项第十四条：合同的附件14.1合同附件清单第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.3甲方拥有的房地产项目概述：包括但不限于项目名称、项目位置、项目规模、项目类型等。具体项目情况以附件一为准。第二条：合作内容与目标2.1乙方的代理范围与职责：乙方作为甲方的房地产营销代理公司，负责甲方房地产项目的销售及推广工作。具体包括但不限于：（1）制定并实施项目的营销策略和推广计划；（2）组织销售团队，负责项目的日常销售工作；（3）协助甲方完成项目报批、预售等手续；（4）提供市场调研、客户分析等服务；（5）协调处理客户投诉及售后问题。2.2合作目标与销售指标：乙方需按照甲方提供的销售计划和目标，完成约定的销售指标。具体销售指标以附件二为准。第三条：合同期限3.1代理合同的有效期为____年，自双方签订之日起计算。3.2合同续约条款：如双方同意续约，应提前____个月书面通知对方，并签订新的代理合同。第四条：营销策略与推广活动4.1乙方制定的营销策略概述：乙方根据甲方项目的特点和市场需求，制定切实可行的营销策略，包括但不限于价格策略、产品策略、推广策略等。4.2乙方组织的推广活动计划：乙方根据营销策略，制定推广活动计划，包括但不限于开盘活动、团购活动、展会展示等。具体活动计划以附件三为准。第五条：销售价格与折扣政策5.1房地产项目的销售价格：甲方根据市场情况和自身利益，确定房地产项目的销售价格。乙方在代理销售过程中，应严格执行甲方提供的销售价格。5.2乙方享有的折扣政策：乙方在完成约定的销售指标后，按照附件四约定的折扣政策享受佣金折扣。第六条：佣金结算与支付6.1佣金计算方式与比例：乙方代理销售房地产项目的佣金，按照实际销售额的____%计算。具体计算方式和比例以附件五为准。第七条：业绩奖励与惩罚机制7.1业绩奖励条款：如乙方提前完成约定的销售指标，甲方同意按照附件六的奖励政策给予乙方奖励。7.2未达成销售目标的惩罚措施：如乙方未能完成约定的销售指标，甲方有权按照附件七的惩罚政策对乙方进行惩罚。第八条：合同的变更与解除8.1合同变更的条件与程序：（1）合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议；（2）合同变更内容应符合相关法律法规和政策要求；（3）合同变更后的内容取代原合同相应内容，视为双方共同遵守的约定。8.2合同解除的条件与责任：（1）在合同有效期内，任何一方不得擅自解除合同；（2）如甲方违反合同约定，导致乙方无法履行合同义务，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任；（3）如乙方严重违反合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任；（4）合同解除后，双方应按照约定办理相关手续，并互相承担解除合同给对方造成的损失。第九条：保密条款9.1双方对合同内容的保密义务：双方在合同履行过程中，应对对方的商业秘密和机密信息保密，未经对方同意，不得向第三方披露。9.2违反保密条款的责任：如一方违反保密义务，导致对方遭受损失，违约方应承担相应的赔偿责任。第十条：争议解决方式10.1双方发生争议时的解决途径：双方在合同履行过程中如发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。10.2诉讼管辖法院：双方约定合同签订地的人民法院为本案的管辖法院。第十一条：法律适用与解释11.1合同适用的法律法规：本合同适用中华人民共和国法律法规，双方应遵守相关法律法规的规定。11.2合同的解释权归属：本合同的解释权归双方共同所有，双方应共同解释合同内容。第十二条：合同的签订与生效12.1合同签订的程序与时间：双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，签订本合同，并在合同签订后____个工作日内生效。12.2合同的生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。第十三条：附加条款13.1双方约定的其他事项：如双方在合同履行过程中，有其他需要约定的事项，可在本合同附件或补充协议中予以明确。第十四条：合同的附件14.1合同附件清单：（1）附件一：甲方房地产项目概述（2）附件二：销售指标与业绩奖励政策（3）附件三：推广活动计划（4）附件四：佣金折扣政策（5）附件五：佣金计算方式与比例（6）附件六：业绩奖励政策（7）附件七：违约惩罚政策第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方介入的定义与范围1.1第三方是指除甲方和乙方之外，与本合同无关的个体或组织，包括但不限于中介方、咨询机构、审计机构、评估机构等。1.2第三方介入指在合同履行过程中，涉及到第三方的权益、义务或责任的情况。包括但不限于：（1）第三方提供专业服务，如中介、咨询等；（2）第三方参与项目的实施，如施工单位、供应商等；（3）第三方对甲方或乙方提供的承诺或保证，如担保人等。第二条：第三方介入的程序与条件2.1甲方或乙方如需要第三方介入，应提前书面通知对方，并说明介入的第三方、介入的目的、介入的时间等。2.2甲方或乙方应在第三方介入前，与第三方签订相应的协议，明确双方的权利义务关系。2.3甲方或乙方与第三方签订的协议，不得违反本合同的约定，如违反本合同的约定，甲方或乙方应承担相应的违约责任。第三条：第三方介入的责任与义务3.1第三方介入本合同项下的活动，应遵守相关法律法规和政策要求，并履行合同约定的义务。3.2第三方如因自身原因导致合同履行受阻或产生损失，应承担相应的责任。3.3第三方如因故意或过失导致甲方或乙方遭受损失，应承担相应的赔偿责任。第四条：第三方介入的权益保障4.1甲方或乙方与第三方签订的协议，不得影响本合同的履行，也不得影响甲方或乙方的权益。4.2甲方或乙方应确保第三方的介入不会侵犯其他方的合法权益。4.3甲方或乙方与第三方签订的协议，如涉及本合同项下的权益，应事先征得对方的书面同意。第五条：第三方责任限额5.1甲方或乙方应与第三方明确约定责任限额，包括但不限于赔偿限额、责任范围等。5.2甲方或乙方与第三方签订的协议，如未明确责任限额，甲方或乙方应承担由此产生的风险和损失。5.3甲方或乙方应确保第三方具备相应的资质和能力，以履行合同约定的义务。第六条：第三方介入的变更与解除6.1甲方或乙方如需要变更或解除与第三方的协议，应提前书面通知对方，并说明变更或解除的原因、时间等。6.2甲方或乙方与第三方签订的协议，如变更或解除，不影响本合同的履行。6.3甲方或乙方与第三方签订的协议，如变更或解除，应确保不损害本合同项下的权益。第七条：甲方和乙方的义务7.1甲方和乙方应妥善保管与第三方签订的协议及相关文件，确保其不被未经授权的第三方获取。7.2甲方和乙方应在第三方介入前，对第三方进行充分的调查和评估，确保第三方的信誉和能力。7.3甲方和乙方应在本合同项下的活动中，积极协助第三方，确保合同的顺利履行。第八条：违约责任8.1甲方或乙方如违反本合同的约定，导致第三方遭受损失，应承担相应的违约责任。8.2第三方如违反与甲方或乙方签订的协议，导致甲方或乙方遭受损失，第三方应承担相应的赔偿责任。8.3甲方、乙方与第三方之间的违约责任，不影响本合同的履行。第九条：争议解决9.1甲方、乙方与第三方之间的争议，应通过友好协商解决。9.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条：法律适用与解释10.1本合同适用中华人民共和国法律法规，双方应遵守相关法律法规的规定。10.2本合同的解释权归双方共同所有，双方应共同解释合同内容。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：甲方房地产项目概述详细描述甲方房地产项目的相关信息，包括但不限于项目名称、项目位置、项目规模、项目类型等。附件二：销售指标与业绩奖励政策明确销售指标的具体数值和计算方式，以及业绩奖励的条款和奖励政策。附件三：推广活动计划详细列出乙方组织的推广活动计划，包括活动类型、活动时间、活动地点等。附件四：佣金折扣政策明确乙方享有的佣金折扣政策和折扣比例。附件五：佣金计算方式与比例详细说明佣金计算的方式和比例，以及计算佣金的基数。附件六：业绩奖励政策详细描述业绩奖励的条款，包括奖励标准、奖励方式等。附件七：违约惩罚政策明确违约行为的惩罚措施和惩罚标准。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违反合同约定，导致乙方无法履行合同义务，甲方应承担相应的违约责任。例如，甲方未能按照约定提供项目相关资料，导致乙方无法进行销售工作，甲方应承担由此产生的损失。3.乙方违反合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。例如，乙方未经甲方同意，擅自将合同资料泄露给第三方，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。4.甲方、乙方与第三方签订的协议，如变更或解除，不影响本合同的履行。例如，甲方与第三方签订的协议因故解除，甲方仍应履行本合同项下的义务。5.甲方、乙方与第三方之间的争议，应通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。全文完。全新房地产营销代理合同（二零二四年版）1本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1甲方（房地产开发商）1.2乙方（房地产营销代理公司）第二条：合作内容及目标2.1甲方委托乙方进行房地产项目的营销代理工作2.2乙方的代理销售目标是达到甲方制定的销售目标第三条：合同期限3.1本合同自双方签字之日起生效，有效期为____年3.2合同期满后，如双方无异议，本合同自动续约一年第四条：营销策略及推广方式4.1乙方应制定详细的营销策略和推广计划，并提交甲方审批4.2乙方可采用线上线下等多种方式进行推广，包括但不限于网络广告、户外广告、报纸杂志、电台电视等第五条：销售价格及折扣5.1乙方应按照甲方制定的销售价格进行销售5.2乙方在经过甲方同意后，可以给予一定的折扣或优惠第六条：销售业绩及佣金结算6.1乙方完成销售业绩后，甲方应按照约定向乙方支付佣金6.2佣金的具体比例和计算方式详见附件一第七条：合同的变更和解除7.1如双方同意，可以书面形式变更或解除本合同7.2合同解除后，乙方应立即停止代理销售活动，并按照甲方要求处理后续事宜第八条：保密条款8.1双方在合同履行过程中，应对对方的商业秘密和机密信息予以保密8.2保密期限自合同生效之日起算，至合同终止或解除之日止第九条：违约责任9.1如乙方未达到销售目标，应向甲方支付违约金9.2如甲方未按照约定支付佣金，应向乙方支付滞纳金第十条：争议解决10.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决10.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼第十一条：法律适用及争议解决11.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律11.2本合同的签订地为中华人民共和国____市第十二条：其他约定12.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议12.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力第十三条：合同生效条件13.1本合同自双方签字盖章之日起生效13.2合同生效后，甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的义务第十四条：附件14.1附件一：佣金比例及计算方式14.2附件二：销售目标及时间节点第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义第二条：合作内容及目标2.1甲方委托乙方进行房地产项目的营销代理工作，包括但不限于项目的市场调研、制定营销策略、推广方案的执行、客户的接待与洽谈、销售合同的签订以及销售款项的收取等。2.2乙方的代理销售目标是达到甲方制定的销售目标，具体销售目标详见附件三。第三条：合同期限3.1本合同自双方签字之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。3.2合同期满后，如双方无异议，本合同自动续约一年。若续约，双方应签订书面续约协议。第四条：营销策略及推广方式4.1乙方应制定详细的营销策略和推广计划，并提交甲方审批。营销策略和推广计划应包括但不限于推广渠道、推广时间、推广费用预算、广告设计等。4.2乙方可采用线上线下等多种方式进行推广，包括但不限于网络广告、户外广告、报纸杂志、电台电视等。推广过程中应遵守相关法律法规，确保推广内容的真实性和合法性。第五条：销售价格及折扣5.1乙方应按照甲方制定的销售价格进行销售，销售价格详见附件二。5.2乙方在经过甲方同意后，可以给予一定的折扣或优惠。折扣或优惠的具体幅度和条件，由双方另行协商确定。第六条：销售业绩及佣金结算6.1乙方完成销售业绩后，甲方应按照约定向乙方支付佣金。佣金的具体比例和计算方式详见附件一。6.2佣金的支付时间为乙方协助甲方完成房屋交付手续，并收到全部销售款项后____个工作日内。第七条：合同的变更和解除7.1如双方同意，可以书面形式变更或解除本合同。变更或解除合同应当遵循诚实信用原则，充分协商，合理解决争议。7.2合同解除后，乙方应立即停止代理销售活动，并按照甲方要求处理后续事宜。因解除合同而产生的损失，由双方按照各自责任承担。第八条：保密条款8.1双方在合同履行过程中，应对对方的商业秘密和机密信息予以保密，包括但不限于客户信息、销售策略、财务数据等。8.2保密期限自合同生效之日起算，至合同终止或解除之日止。第九条：违约责任9.1如乙方未达到销售目标，应向甲方支付违约金。违约金的计算方式为：销售目标与实际销售额的差额部分，按照佣金比例的____倍计算。9.2如甲方未按照约定支付佣金，应向乙方支付滞纳金。滞纳金的计算方式为：应支付佣金金额的____%，自应付之日起计算至实际支付日止。第十条：争议解决10.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。10.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条：法律适用及争议解决11.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。11.2本合同的签订地为中华人民共和国____市。第十二条：其他约定12.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。12.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第十三条：合同生效条件13.1本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同生效后，甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的义务。第十四条：附件14.1附件一：佣金比例及计算方式14.2附件二：销售目标及时间节点14.3附件三：甲方提供的房地产项目资料14.4附件四：乙方制定的营销策略和推广计划14.5附件五：违约金和滞纳金计算公式第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方定义及责任1.1第三方是指除甲乙双方外，与本合同无关的个体或组织，包括但不限于中介机构、评估机构、金融服务机构等。1.2第三方介入时，应明确其身份和职责，并经甲乙双方书面同意。第二条：第三方介入的程序2.1当甲乙双方在合同履行过程中需要第三方介入时，应提前____个工作日通知对方。2.2第三方介入前，甲乙双方应就第三方的工作范围、职责、权利和义务等进行充分沟通，并达成一致意见。第三条：第三方的责任和义务3.1第三方应严格按照甲乙双方的约定履行其职责，确保其提供的服务符合法律法规和行业标准。3.2第三方应对其提供的服务结果承担责任，并不得侵犯甲乙双方的合法权益。第四条：第三方的责任限额4.1甲乙双方应与第三方明确约定其责任限额，包括但不限于赔偿限额、责任范围等。4.2第三方同意按照甲乙双方约定的责任限额承担责任。第五条：第三方与甲乙双方的关系5.1第三方与甲乙双方之间的合同关系，不影响甲乙双方之间的合同关系。5.2第三方对甲乙双方的权利义务，不代替也不影响甲乙双方对彼此的权利义务。第六条：第三方介入的费用6.1第三方介入所需的费用，由甲乙双方协商确定。6.2费用支付方式及时间，由甲乙双方在合同中约定。第七条：第三方介入的变更和解除7.1如甲乙双方同意变更或解除第三方介入事项，应书面通知第三方，并经第三方同意。7.2第三方同意变更或解除的，应按照甲乙双方的要求履行相关手续。第八条：第三方违约处理8.1如第三方未按照约定履行其职责，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。8.2如第三方违约导致甲乙双方损失的，甲乙双方有权要求第三方赔偿。第九条：争议解决9.1如甲乙双方与第三方之间发生争议，应通过友好协商解决。9.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条：法律适用及争议解决10.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。10.2本合同的签订地为中华人民共和国____市。第十一条：其他约定11.1本合同未尽事宜，甲乙双方可与第三方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。11.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方持一份，具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：佣金比例及计算方式详细说明：本附件应详细列出佣金的比例计算公式，包括但不限于基础佣金、额外佣金、奖励佣金等。同时，应明确佣金支付的时间节点和支付方式。附件二：销售目标及时间节点详细说明：本附件应明确列出甲方制定的销售目标，包括销售的房屋数量、销售额等。同时，应制定详细的时间节点，明确各阶段的销售目标。附件三：甲方提供的房地产项目资料详细说明：本附件应详细列出甲方应提供的房地产项目资料，包括但不限于项目规划、设计图纸、房屋specifications等。附件四：乙方制定的营销策略和推广计划详细说明：本附件应详细列出乙方制定的营销策略和推广计划，包括推广渠道、推广时间、推广费用预算等。附件五：违约金和滞纳金计算公式详细说明：本附件应明确违约金和滞纳金的计算公式，包括但不限于计算基数、计算比例、计算时间等。附件六：第三方介入协议详细说明：本附件应详细列出第三方介入的协议内容，包括但不限于第三方的职责、权利、义务、责任限额等。附件七：销售合同范本详细说明：本附件应提供销售合同的范本，明确合同中的各项条款，包括但不限于房屋买卖双方的基本信息、房屋基本信息、交易价格、付款方式等。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未达到销售目标违约行为：乙方在合同期限内未能达到约定的销售目标。责任认定：乙方应按照约定向甲方支付违约金。违约金的计算方式为销售目标与实际销售额的差额部分，按照佣金比例的____倍计算。2.甲方未按照约定支付佣金违约行为：甲方在合同期限内未能按照约定向乙方支付佣金。责任认定：甲方应按照约定向乙方支付滞纳金。滞纳金的计算方式为应支付佣金金额的____%，自应付之日起计算至实际支付日止。3.乙方未按照约定履行营销推广义务违约行为：乙方在合同期限内未能按照约定的营销策略和推广计划进行推广。责任认定：乙方应向甲方支付违约金，具体金额由双方协商确定。4.第三方未按照约定履行其职责违约行为：第三方在合同期限内未能按照约定的职责进行工作。责任认定：甲乙双方有权要求第三方承担违约责任，并赔偿因此造成的损失。全文完。全新房地产营销代理合同（二零二四年版）2本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1甲方（房地产开发商）1.2乙方（房地产营销代理公司）1.3甲方拥有的房地产项目1.4乙方提供的服务第二条：合作范围及目标2.1乙方代理销售的房地产项目2.2销售目标及业绩评估2.3合作期限第三条：代理权限及责任3.1乙方的代理权限3.2乙方的销售责任3.3乙方的保密责任第四条：合同价格及支付方式4.1代理费用4.2费用支付方式及时间第五条：销售业绩奖励及分成5.1销售业绩奖励标准5.2奖励支付方式及时间第六条：市场营销及推广6.1乙方负责的市场营销及推广活动6.2市场推广费用的承担第七条：客户服务及售后保障7.1乙方向客户提供售前、售中、售后服务7.2售后保障措施及责任第八条：合同的变更与解除8.1合同变更的条件8.2合同解除的条件第九条：违约责任及赔偿9.1双方违反合同约定的责任9.2赔偿金额及支付方式第十条：争议解决方式10.1双方协商解决10.2提交仲裁机构仲裁第十一条：合同的生效、终止与续约11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同续约条件第十二条：其他约定12.1双方的权利与义务12.2法律法规规定的其他事项第十三条：附件13.1房地产项目宣传资料13.2销售业绩奖励方案第十四条：合同签署14.1合同签署日期14.2合同正本及副本份数第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1甲方（房地产开发商）是指具备合法营业执照，拥有房地产项目开发权的公司或企业。1.2乙方（房地产营销代理公司）是指具备合法营业执照，专业从事房地产营销代理业务的公司或企业。1.3甲方拥有的房地产项目是指甲方开发的，位于_______（项目位置）的_______（项目名称）房地产项目。1.4乙方提供的服务是指乙方代理销售甲方拥有的房地产项目，并为甲方提供市场营销、推广、客户服务及售后保障等服务。第二条：合作范围及目标2.1乙方代理销售的房地产项目是指位于_______（项目位置）的_______（项目名称）房地产项目。2.2销售目标及业绩评估：乙方的销售目标为_______（销售目标数量），业绩评估以实际销售数量为准。2.3合作期限为_______（开始日期）至_______（结束日期）。第三条：代理权限及责任3.1乙方的代理权限为在合作期限内，乙方有权在_______（代理区域）范围内进行房地产项目的销售及推广活动。3.2乙方的销售责任是指乙方需按照甲方的要求，完成销售目标，并负责项目的市场推广和客户服务工作。3.3乙方的保密责任是指乙方在合作期间及合作结束后，对甲方提供的房地产项目相关资料和商业秘密予以保密，不得泄露给第三方。第四条：合同价格及支付方式4.1代理费用为人民币_______元整（大写：_______元整），用于支付乙方的代理销售和市场推广费用。4.2费用支付方式为每销售一套房产，甲方支付乙方代理费用人民币_______元整（大写：_______元整）。支付时间为销售成交后_______个工作日内。第五条：销售业绩奖励及分成5.1销售业绩奖励标准为：若乙方完成销售目标，甲方给予乙方销售业绩奖励，奖励金额为销售总额的_______%。5.2奖励支付方式及时间为：在乙方完成销售目标后，甲方在_______个工作日内，将奖励金额支付给乙方。第六条：市场营销及推广6.1乙方负责的市场营销及推广活动包括：制定市场推广计划、执行广告宣传、举办各类促销活动等。6.2市场推广费用的承担：市场推广费用由乙方承担，具体费用根据实际情况另行协商确定。第七条：客户服务及售后保障7.1乙方向客户提供售前、售中、售后服务，包括：提供房产信息咨询、协助客户办理购房手续、解决购房过程中遇到的问题等。7.2售后保障措施及责任：乙方需在合同结束后提供_______个月的售后保障服务，对购房客户进行定期回访，解决客户在购房后遇到的问题。如因乙方原因导致客户投诉，乙方需承担相应的责任。第八条：合同的变更与解除8.1合同变更的条件：（1）经双方协商一致，可以对合同内容进行变更；（2）因国家法律法规、政策变化，导致合同内容需要变更的；（3）因不可抗力因素，导致合同无法履行或需要变更的。8.2合同解除的条件：（1）双方协商一致解除合同；（2）一方严重违反合同约定，导致合同无法履行，另一方有权解除合同；（3）因不可抗力因素，导致合同无法履行，双方均有权解除合同。第九条：违约责任及赔偿9.1双方违反合同约定的责任：（1）甲方未按约定提供房产信息、销售许可证等资料，导致乙方无法正常开展业务的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为合同金额的_______%；（2）乙方未按约定完成销售目标，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为合同金额的_______%；（3）一方未履行合同约定的其他义务，导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应的违约责任。9.2赔偿金额及支付方式：（1）违约金应在违约行为发生后的_______个工作日内支付；（2）赔偿金额的具体计算方法和支付方式，由双方协商确定。第十条：争议解决方式10.1双方协商解决：双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。10.2提交仲裁机构仲裁：如双方协商无果，任何一方均有权将争议提交至合同约定的仲裁机构进行仲裁。第十一条：合同的生效、终止与续约11.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止条件：合同期满或双方协商一致终止。11.3合同续约条件：合同期满前_______个月内，双方均可提出续约申请，经协商一致后签订续约合同。第十二条：其他约定12.1双方的权利与义务：双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务，不得擅自变更或解除合同。12.2法律法规规定的其他事项：双方应遵守国家法律法规、政策的规定，不得从事违法经营活动。第十三条：附件13.1房地产项目宣传资料：包括项目介绍、户型图、配套设施等宣传资料。13.2销售业绩奖励方案：具体规定奖励金额的计算方式、支付时间等。第十四条：合同签署14.1合同签署日期：_______年_______月_______日。14.2合同正本及副本份数：合同正本一式两份，甲乙双方各执一份；合同副本份数由双方协商确定。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方概念界定1.1第三方是指除甲方和乙方之外，与本合同无关的个体或组织，包括但不限于中介机构、评估机构、金融服务机构等。第二条：第三方介入的情形2.1第三方介入是指在合同履行过程中，由于客观需要或双方协商，第三方参与并提供相应服务或协助的情况。第三条：第三方责任的限定3.1第三方介入本合同后，其责任范围和限额由甲方、乙方与第三方共同协商确定，并在相关协议中明确。第四条：第三方服务的说明4.1第三方提供的服务包括但不限于：金融服务、评估鉴定、法律咨询、中介服务等。4.2甲方、乙方应审慎选择第三方，并确保第三方服务的质量和合法性。第五条：第三方选择的程序5.1甲方、乙方选择第三方时，应事先通知对方，并在合同中明确第三方的选择标准和程序。5.2甲方、乙方应共同参与第三方服务的监督和评价。第六条：第三方费用及支付6.1第三方服务的费用由甲方、乙方根据实际情况承担，具体费用和支付方式在相关协议中明确。6.2甲方、乙方支付第三方费用后，有权要求第三方提供相应的服务或协助。第七条：第三方服务的变更与终止7.1第三方服务变更或终止的条件由甲方、乙方与第三方协商确定，并在相关协议中明确。7.2甲方、乙方应提前通知对方第三方服务变更或终止的事宜。第八条：第三方责任的风险防范8.1甲方、乙方应与第三方明确约定服务范围和责任界限，防止第三方滥用权利或履行不当。8.2甲方、乙方应要求第三方提供合法的执业资格和信誉证明，确保第三方服务的合规性。第九条：第三方责任的追究9.1如第三方在提供服务过程中存在过错，导致甲方、乙方损失的，甲方、乙方有权追究第三方的责任。9.2甲方、