2024年国际汽车贸易城黄金商铺租赁合同版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年国际汽车贸易城黄金商铺租赁合同版本合同目录一览第一条租赁商铺基本信息1.1商铺名称1.2商铺位置1.3商铺面积1.4商铺用途第二条租赁双方基本信息2.1出租方信息2.2承租方信息第三条租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期第四条租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式第五条押金5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还方式第六条维修责任6.1出租方维修责任6.2承租方维修责任第七条保险7.1承租方保险责任7.2保险购买要求第八条转租8.1承租方转租条件8.2转租通知期限第九条合同终止9.1合同提前终止条件9.2合同终止后处理第十条违约责任10.1出租方违约责任10.2承租方违约责任第十一条争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决地点第十二条法律适用12.1合同适用的法律第十三条其他条款13.1合同的变更13.2合同的解除13.3合同的继承第十四条签署14.1合同签署日期14.2合同签署地点第一部分：合同如下：第一条租赁商铺基本信息1.1商铺名称：国际汽车贸易城黄金商铺1.2商铺位置：位于国际汽车贸易城核心区域，具体位置见附件一1.3商铺面积：商铺面积为____平方米，具体面积以附件一为准1.4商铺用途：商铺主要用于汽车销售及相关业务，具体用途应以承租方实际业务为准第二条租赁双方基本信息2.1出租方信息2.1.1名称：国际汽车贸易城开发有限公司2.1.2地址：____市____区____路____号2.1.3联系人：____先生2.1.4联系方式：____2.2承租方信息2.2.1名称：____汽车销售有限公司2.2.2地址：____市____区____路____号2.2.3联系人：____先生2.2.4联系方式：____第三条租赁期限3.1租赁开始日期：租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止3.2租赁结束日期：租赁期限结束日期为租赁开始日期加上____年第四条租金及支付方式4.1租金金额：商铺租金为每月____元，租金按月支付4.2租金支付周期：承租方应在每月的第一个工作日之前支付上一个月的租金4.3租金支付方式：租金通过银行转账的方式支付至出租方指定的银行账户第五条押金5.1押金金额：承租方应向出租方支付押金人民币____元5.2押金退还条件：租赁期满或合同提前终止后，出租方在确认商铺无损坏或经双方协商一致的情况下，向承租方退还押金5.3押金退还方式：押金通过银行转账的方式退还至承租方指定的银行账户第六条维修责任6.1出租方维修责任：出租方负责商铺的建筑结构、设施设备及公共区域的维修和保养6.2承租方维修责任：承租方负责商铺内部装修及设备的维修和保养第七条保险7.1承租方保险责任：承租方应购买商业综合险，并将出租方列为第一受益人7.2保险购买要求：保险金额不低于商铺总价值的____%，保险期限应与租赁期限相同第八条转租8.1承租方转租条件：经出租方书面同意后，承租方可以将其租赁的商铺部分或全部转租给第三方8.2转租通知期限：承租方应在转租前至少____工作日内书面通知出租方第九条合同终止9.1合同提前终止条件：在租赁期限内，任何一方违反合同条款，另一方有权提前终止合同9.2合同终止后处理：合同终止后，承租方应按照出租方的要求搬出商铺，并支付合同终止所产生的相关费用第十条违约责任10.1出租方违约责任：出租方违反合同条款，应承担相应的违约责任，并赔偿承租方因此造成的损失10.2承租方违约责任：承租方违反合同条款，应承担相应的违约责任，并赔偿出租方因此造成的损失第十一条争议解决11.1争议解决方式：如合同执行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼11.2争议解决地点：争议解决地点为合同签订地第十二条法律适用12.1合同适用的法律：本合同适用中华人民共和国法律第十三条其他条款13.1合同的变更：合同的变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议13.2合同的解除：合同的解除应由双方协商一致，并签订书面解除协议13.3合同的继承：本合同的继承应遵守中华人民共和国有关继承的法律规定第十四条签署14.1合同签署日期：本合同自双方签字盖章之日起生效14.2合同签署地点：本合同于____市____区____路____号签署第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：商铺位置示意图详细说明：本附件提供了商铺在国际汽车贸易城内的具体位置，包括商铺的楼层、相邻建筑物等信息。示意图应清晰明了，便于承租方了解商铺的具体位置。附件二：商铺面积确认书详细说明：本附件明确了商铺的面积，包括商铺的建筑面积、使用面积等信息。面积确认书应由双方共同签署，并作为本合同的有效组成部分。附件三：商铺内部装修标准详细说明：本附件规定了商铺内部装修的要求和标准，包括装修材料、装修风格、装修期限等信息。承租方应按照装修标准进行商铺内部的装修。附件四：保险单据详细说明：本附件为承租方购买的商业综合险单据，证明承租方已按照合同要求购买了保险，并将出租方列为第一受益人。附件五：租赁押金支付凭证详细说明：本附件为承租方向出租方支付租赁押金的支付凭证，证明承租方已按照合同约定支付了押金。附件六：租金支付凭证详细说明：本附件为承租方向出租方支付租金的支付凭证，证明承租方已按照合同约定支付了租金。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.出租方未按合同约定提供商铺，导致承租方无法正常经营。2.出租方未按合同约定维修商铺，导致承租方经营受到影响。3.承租方未按合同约定支付租金，延迟支付或未支付租金。4.承租方未按合同约定使用商铺，擅自改变商铺用途。5.承租方未按合同约定购买保险，或未将出租方列为第一受益人。责任认定：1.出租方违约行为导致承租方损失的，出租方应承担相应的赔偿责任。2.承租方违约行为导致出租方损失的，承租方应承担相应的赔偿责任。3.双方违约行为导致对方损失的，双方应根据违约程度承担相应的赔偿责任。示例说明：如出租方未按合同约定提供商铺，导致承租方无法正常经营，承租方可要求出租方支付违约金，并赔偿因此导致的损失。说明三：法律名词及解释：1.国际汽车贸易城：指合同中提及的国际汽车贸易城，是本合同中的特定地点。2.商铺：指合同中提及的出租方出租给承租方的商业物业。3.租赁期限：指合同中约定的承租方租赁商铺的时间期限。4.租金：指承租方根据合同约定向出租方支付的费用。5.押金：指承租方向出租方支付的，用于保证合同履行的一定金额