2024不动产担保协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024不动产担保协议本合同目录一览第一条：定义与术语解释1.1不动产担保协议1.2甲方（债务人）1.3乙方（担保人）1.4担保物1.5债务1.6债权人1.7担保范围1.8违约行为1.9解除担保第二条：协议主体2.1甲方（债务人）的基本信息2.2乙方（担保人）的基本信息2.3债权人的基本信息第三条：担保物的描述3.1不动产的具体位置3.2不动产的权属证明3.3不动产的价值评估第四条：债务的描述4.1债务的金额4.2债务的用途4.3债务的偿还期限第五条：担保范围5.1担保的金额5.2担保的范围第六条：担保的期限6.1担保的开始日期6.2担保的结束日期第七条：权利与义务7.1甲方的权利与义务7.2乙方的权利与义务7.3债权人的权利与义务第八条：违约行为及后果8.1甲方的违约行为8.2乙方的违约行为8.3债权人的违约行为8.4违约行为的后果第九条：争议解决方式9.1争议的解决方式9.2争议的解决地点9.3争议的解决机构第十条：合同的变更与解除10.1合同的变更10.2合同的解除第十一条：合同的生效11.1合同的生效条件11.2合同的生效时间第十二条：合同的终止12.1合同的终止条件12.2合同的终止时间第十三条：合同的副本13.1合同的正本与副本13.2合同副本的效力第十四条：其他条款14.1合同的补充协议14.2合同的修改方式14.3合同的解除方式第一部分：合同如下：第一条：定义与术语解释1.1不动产担保协议：本合同是甲方（债务人）与乙方（担保人）之间就甲方债务的履行提供担保的不动产权利设定担保协议。1.2甲方（债务人）：本合同中指的是承担债务义务的自然人、法人和其他组织。1.3乙方（担保人）：本合同中指的是为甲方债务提供担保的自然人、法人和其他组织。1.4担保物：本合同中指的是乙方的不动产财产，用于为甲方债务提供担保。1.5债务：本合同中指的是甲方依据借款合同或者其他合同产生的金钱债务。1.6债权人：本合同中指的是享有甲方债务债权的人。1.7担保范围：本合同中担保范围包括主债权的本金、利息、违约金、损害赔偿金及实现债权的费用。1.8违约行为：本合同中违约行为包括但不限于甲方未按约定履行债务、乙方未按约定提供担保物或者提供虚假担保物等。1.9解除担保：本合同中解除担保指在债务履行完毕或者发生合同约定的解除条件时，乙方向债权人办理担保物权注销手续，终止担保责任。第二条：协议主体2.1甲方（债务人）的基本信息：甲方名称：甲方地址：甲方法定代表人：2.2乙方（担保人）的基本信息：乙方名称：乙方地址：乙方法定代表人：2.3债权人的基本信息：债权人名称：债权人地址：债权人法定代表人：第三条：担保物的描述3.1不动产的具体位置：位于____省____市____区（县）____街道（镇）____号，不动产权证书编号为：____。3.2不动产的权属证明：乙方应向债权人出示不动产权证书，以证明乙方对担保物享有合法所有权。3.3不动产的价值评估：担保物的价值评估由具有资质的评估机构进行评估，评估价值为人民币____元。第四条：债务的描述4.1债务的金额：甲方债务的总金额为人民币____元。4.2债务的用途：甲方债务用于____。4.3债务的偿还期限：甲方应按照借款合同约定的还款计划偿还债务，还款期限为____年。第五条：担保范围5.1担保的金额：乙方为甲方债务提供的担保金额为人民币____元。5.2担保的范围：乙方提供的担保范围包括但不限于甲方债务的本金、利息、违约金、损害赔偿金及实现债权的费用。第六条：担保的期限6.1担保的开始日期：本合同自双方签字盖章之日起生效，担保期限自____年__月__日起至债务履行期限届满之日止。6.2担保的结束日期：担保期限至甲方债务履行期限届满之日止。第八条：违约行为及后果8.1甲方的违约行为：甲方未按约定履行债务，延迟偿还债务或者提供虚假信息等。8.2乙方的违约行为：乙方未按约定提供担保物、提供虚假担保物或者不履行担保义务等。8.3债权人的违约行为：债权人未按约定履行债权、延迟接受还款或者提供虚假信息等。8.4违约行为的后果：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、损害赔偿金及实现债权的费用。第九条：争议解决方式9.1争议的解决方式：本合同纠纷应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.2争议的解决地点：争议解决的地点为甲方所在地人民法院。9.3争议的解决机构：争议解决的机构为甲方所在地人民法院。第十条：合同的变更与解除10.1合同的变更：合同的变更应经双方协商一致，并书面确认。10.2合同的解除：合同的解除应经双方协商一致，并书面确认。第十一条：合同的生效11.1合同的生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同的生效时间：本合同自双方签字盖章之日起生效。第十二条：合同的终止12.1合同的终止条件：债务履行期限届满，甲方债务履行完毕。12.2合同的终止时间：债务履行期限届满，甲方债务履行完毕之时。第十三条：合同的副本13.1合同的正本与副本：本合同一式三份，甲乙双方各执一份，副本具有同等法律效力。13.2合同副本的效力：合同副本具有同等法律效力，各方应当予以妥善保管。第十四条：其他条款14.1合同的补充协议：本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。14.2合同的修改方式：合同的修改应经双方协商一致，并书面确认。14.3合同的解除方式：合同的解除应经双方协商一致，并书面确认。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：不动产权属证明详细要求：提供不动产权证书正本，以证明乙方对担保物享有合法所有权。附件说明：不动产权属证明是证明乙方对担保物所有权的重要文件，需在合同签订前提供给债权人。附件2：不动产价值评估报告详细要求：提供由具有资质的评估机构出具的不动产价值评估报告，评估价值应符合实际市场价值。附件说明：不动产价值评估报告用于确定担保物的价值，以确保债权人的权益得到保障。附件3：债务合同详细要求：提供甲方与债权人签订的债务合同正本，明确债务的金额、用途、偿还期限等条款。附件说明：债务合同是本担保协议的基础，需作为附件提供，以证明甲方债务的存在和金额。附件4：担保协议补充协议详细要求：如有补充协议，需提供补充协议的正本，明确双方对担保范围、期限等条款的修改或补充。附件说明：担保协议补充协议是对主合同的补充，具有同等法律效力，需妥善保管。附件5：甲方（债务人）营业执照复印件详细要求：提供甲方的营业执照复印件，以证明甲方的合法经营地位。附件说明：甲方营业执照复印件用于确认甲方的法律身份，以便进行合同主体资格审查。附件6：乙方（担保人）营业执照复印件详细要求：提供乙方的营业执照复印件，以证明乙方的合法经营地位。附件说明：乙方营业执照复印件用于确认乙方的法律身份，以便进行合同主体资格审查。附件7：甲方（债务人）法定代表人身份证明详细要求：提供甲方法定代表人的身份证明文件，如身份证复印件。附件说明：甲方法定代表人身份证明用于确认甲方的授权代表，以便进行合同主体资格审查。附件8：乙方（担保人）法定代表人身份证明详细要求：提供乙方法定代表人的身份证明文件，如身份证复印件。附件说明：乙方法定代表人身份证明用于确认乙方的授权代表，以便进行合同主体资格审查。附件9：债权人的授权委托书详细要求：如债权人委托代理人签订合同，需提供授权委托书正本，明确代理人的授权范围和期限。附件说明：债权人的授权委托书用于确认债权人的代理人的签订合同权限。附件10：担保物权属证明详细要求：提供担保物的权属证明文件，如房产证、土地使用权证等。附件说明：担保物权属证明是证明乙方对担保物所有权的重要文件，需在合同签订前提供给债权人。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定履行债务，延迟偿还债务或者提供虚假信息。2.乙方未按约定提供担保物、提供虚假担保物或者不履行担保义务。3.债权人未按约定履行债权、延迟接受还款或者提供虚假信息。违约责任认定标准：1.违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、损害赔偿金及实现债权的费用。2.违约方的违约行为导致合同无法履行或者造成对方损失的，违约方应承担相应的损害赔偿责任。示例说明：若甲方延迟偿还债务，延迟偿还的部分按照合同约定的利率支付违约金；若甲方提供虚假信息，导致乙方损失的，甲方应承担相应的损害赔偿责任。说明三：法律名词及解释：1.不动产：指土地及其上的建筑物、构筑物和其他附属设施。2.担保物：指为债务提供担保的不动产财产。3.债务：指甲方依据借款合同或者其他合同产生的金钱债务。4.债权人：指享