2024年度二手房买卖交易信息真实性承诺书2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度二手房买卖交易信息真实性承诺书本合同目录一览第一条承诺书的范围和目的1.1本承诺书的范围1.2承诺书的目的是确保交易信息的真实性第二条买卖双方的基本信息2.1出卖人的基本信息2.2买受人的基本信息第三条二手房买卖交易信息的真实性3.1出卖人对二手房买卖交易信息的真实性承诺3.2买受人对于出卖人提供的二手房买卖交易信息的真实性确认第四条信息的真实性和合法性4.1出卖人保证所提供的信息真实合法4.2出卖人应承担因信息不真实或不合法而产生的法律责任第五条信息的变更和补充5.1出卖人在交易过程中如有信息变更或补充，应及时告知买受人5.2买受人对于出卖人提供的变更或补充信息应予以确认或提出异议第六条信息的保密和保护6.1出卖人和买受人应对交易过程中获取的对方个人信息予以保密6.2出卖人和买受人不得泄露或擅自使用对方的个人信息第七条违约责任7.1出卖人提供虚假信息的违约责任7.2买受人未履行信息确认义务的违约责任第八条争议解决方式8.1双方因本承诺书产生的争议，应通过友好协商解决8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼第九条其他约定9.1本承诺书的解释权归出卖人和买受人共同所有9.2本承诺书自双方签字或盖章之日起生效9.3本承诺书一式两份，出卖人和买受人各执一份，具有同等法律效力第十条承诺书的修改和终止10.1双方同意，本承诺书可以按照实际情况进行修改10.2在本承诺书终止前，双方应继续履行各自的义务第十一条法律适用11.1本承诺书适用中华人民共和国的法律第十二条权利和义务的继承12.1本承诺书约定的权利和义务，在本承诺书终止后，继续对继受方有效第十三条强制性规定13.1本承诺书的内容不得违反法律、行政法规的强制性规定第十四条合同的签署日期14.1本承诺书于2024年签署。第一部分：合同如下：第一条承诺书的范围和目的1.1本承诺书的范围本承诺书适用于2024年度二手房买卖交易信息真实性承诺，由出卖人和买受人共同遵守。1.2承诺书的目的是确保交易信息的真实性出卖人和买受人同意，本承诺书旨在确保二手房买卖交易过程中的信息真实、准确、完整，以维护双方的合法权益。第二条买卖双方的基本信息2.1出卖人的基本信息有效身份证件类型及号码：____________________联系方式：____________________地址：____________________2.2买受人的基本信息有效身份证件类型及号码：____________________联系方式：____________________地址：____________________第三条二手房买卖交易信息的真实性3.1出卖人对二手房买卖交易信息的真实性承诺甲方承诺，在本二手房买卖交易过程中，向乙方提供的包括但不限于房屋基本情况、产权情况、使用情况、交易条件等各项信息，均真实、准确、完整。3.2买受人对于出卖人提供的二手房买卖交易信息的真实性确认乙方确认，已充分了解并同意甲方提供的上述信息，自愿进行交易。第四条信息的真实性和合法性4.1出卖人保证所提供的信息真实合法甲方保证，其提供的各项信息不存在虚假、误导、隐瞒等情形，且符合相关法律法规的规定。4.2出卖人应承担因信息不真实或不合法而产生的法律责任如因甲方提供的信息不真实或不合法，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的法律责任。第五条信息的变更和补充5.1出卖人在交易过程中如有信息变更或补充，应及时告知买受人甲方在交易过程中，如房屋基本情况、产权情况、使用情况、交易条件等各项信息发生变更或补充的，应及时书面告知乙方。5.2买受人对于出卖人提供的变更或补充信息应予以确认或提出异议乙方收到甲方书面告知的变更或补充信息后，应在约定的时间内予以确认或提出异议。如乙方未在约定时间内确认或提出异议的，视为乙方已同意上述变更或补充。第六条信息的保密和保护6.1出卖人和买受人应对交易过程中获取的对方个人信息予以保密甲方和乙方在交易过程中获取的对方个人信息，包括但不限于姓名、联系方式、地址等，应予以保密，不得泄露给第三方。6.2出卖人和买受人不得泄露或擅自使用对方的个人信息未经对方同意，甲方和乙方不得泄露或擅自使用对方的个人信息。如违反本条约定，造成对方损失的，应承担相应的法律责任。第七条违约责任7.1出卖人提供虚假信息的违约责任如甲方违反本承诺书第四条第1款的约定，提供虚假信息给乙方，乙方有权要求甲方承担违约责任，并要求甲方支付违约金，违约金金额为本次交易总金额的10%。7.2买受人未履行信息确认义务的违约责任如乙方未按照本承诺书第五条第2款的约定，对甲方书面告知的变更或补充信息予以确认或提出异议，乙方应承担违约责任，乙方应支付违约金，违约金金额为本次交易总金额的5%。本合同目录一览第一条承诺书的范围和目的第二条买卖双方的基本信息第三条二手房买卖交易信息的真实性第四条信息的真实性和合法性第五条信息的变更和补充第六条信息的保密和保护第七条违约责任第八条争议解决方式8.1双方因本承诺书产生的争议，应通过友好协商解决甲乙双方在履行本承诺书过程中发生的任何争议，应通过友好协商的方式解决。双方应尽最大努力达成一致意见，以便妥善解决争议。8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼如双方在争议发生后，经过友好协商无法达成一致意见的，任何一方均有权向本承诺书签订地人民法院提起诉讼，以寻求法律途径解决争议。第九条其他约定9.1本承诺书的解释权归甲乙双方共同所有本承诺书的解释权归甲乙双方共同所有，甲乙双方均有权对承诺书的内容进行解释。9.2本承诺书自双方签字或盖章之日起生效本承诺书自甲乙双方签字或盖章之日起生效。甲乙双方应严格按照本承诺书的约定履行各自的权利和义务。9.3本承诺书一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力本承诺书一式两份，甲乙双方各执一份，两份承诺书的文本具有同等法律效力。无论出于何种原因导致承诺书文本的损坏或遗失，甲乙双方均应以另一方持有的承诺书文本为准。第十条承诺书的修改和终止10.1甲乙双方同意，本承诺书可以按照实际情况进行修改甲乙双方同意，在本承诺书有效期内，如因实际情况发生变化，需要对本承诺书的内容进行修改的，可以经甲乙双方协商一致后，进行修改。10.2在本承诺书终止前，甲乙双方应继续履行各自的义务本承诺书终止前，甲乙双方应继续履行各自的权利和义务，严格按照本承诺书的约定进行交易。第十一条法律适用11.1本承诺书适用中华人民共和国的法律本承诺书适用中华人民共和国的法律。甲乙双方应遵守中华人民共和国的法律、法规，严格按照法律的规定履行各自的义务。第十二条权利和义务的继承12.1本承诺书约定的权利和义务，在本承诺书终止后，继续对继受方有效本承诺书约定的权利和义务，在本承诺书终止后，继续对继受方有效。如有继受方继承甲乙双方在本承诺书中的权利和义务，继受方应继续履行本承诺书的约定。第十三条强制性规定13.1本承诺书的内容不得违反法律、行政法规的强制性规定本承诺书的内容不得违反法律、行政法规的强制性规定。如本承诺书的内容与法律、行政法规的强制性规定相冲突的，本承诺书的相关内容应以法律、行政法规的强制性规定为准。第十四条合同的签署日期14.1本承诺书于2024年签署。本承诺书于2024年签署，并由甲乙双方签字或盖章。签字或盖章后，本承诺书即具有法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外，参与本合同项下二手房买卖交易的各方，包括但不限于中介方、评估方、审计方、金融机构、政府部门等。（1）中介方提供房源信息、促成交易、协助办理过户手续等；（2）评估方对房屋进行评估，提供评估报告；（3）审计方对交易资金进行审计，确保交易安全；（4）金融机构提供贷款服务，协助双方完成贷款手续；（5）政府部门对房屋产权进行审核，办理过户手续等。第二条第三方介入的责任和义务2.1第三方应按照相关法律法规和行业规范，履行其在交易过程中的责任和义务，确保交易顺利进行。2.2第三方应保证其提供的服务符合行业标准，不得损害甲乙双方的合法权益。2.3第三方应保守交易过程中的商业秘密，不得泄露甲乙双方的个人信息和交易信息。第三条第三方介入的权益3.1第三方根据本合同的约定，有权获得相应的服务费用，双方应予以支付。3.2第三方在交易过程中因提供服务而产生的合法权益，应受到法律保护。第四条第三方责任限额4.1第三方应对其提供的服务承担责任。如因第三方提供的服务不符合行业标准、违反法律法规等原因，导致甲乙双方遭受损失的，第三方应承担相应的法律责任。4.2除法律明确规定外，第三方对甲乙双方的损失承担的责任限额，不应超过第三方在本次交易中收取的服务费用总额。第五条第三方与甲乙双方的关系5.1第三方与甲乙双方之间的权利义务关系，应在本合同中予以明确。5.2第三方与甲乙双方之间的纠纷，应通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条第三方介入的变更和解除6.1如甲乙双方同意变更或解除第三方介入事项，应签订书面协议，经甲乙双方和第三方共同确认。6.2变更或解除第三方介入事项，应符合相关法律法规和行业规范，确保交易安全顺利进行。第七条第三方介入的告知义务7.1甲乙双方应如实告知第三方有关交易的真实情况，包括但不限于房屋状况、交易资金等。7.2第三方应如实告知甲乙双方其提供的服务内容、服务费用等。第八条第三方介入的保密义务8.1第三方应对交易过程中的商业秘密予以保密，不得泄露给无关第三方。8.2第三方不得擅自使用甲乙双方的个人信息和交易信息。第九条第三方介入的合规性9.1第三方应遵守相关法律法规和行业规范，不得从事任何违法行为。9.2第三方应按照合同约定履行其义务，不得有任何违约行为。第十条第三方介入的终止10.1第三方介入事项在合同约定的条件下终止。10.2第三方在终止后，应继续履行其应承担的义务，确保交易顺利完成。第十一条第三方介入的继承11.2继受方应继续履行本合同约定的第三方义务，包括但不限于提供服务、承担责任等。第十二条第三方介入的争议解决12.1甲乙双方与第三方之间的争议，应通过友好协商解决。12.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十三条第三方介入的强制性规定13.1本合同第三方介入事项不得违反法律、行政法规的强制性规定。13.2如本合同第三方介入事项与法律、行政法规的强制性规定相冲突，应以法律、行政法规的强制性规定为准。第十四条第三方介入的签署日期14.1本合同第三方介入事项于2024年签署。14.2本合同第三方介入事项的签署，由甲乙双方和第三方共同完成。签字或盖章后，本合同第三方介入事项即具有法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋基本情况证明文件1.1房屋所有权证复印件1.2房屋共有权证复印件（如有）1.3房屋买卖合同（如有）2.房屋产权情况证明文件2.1房屋产权调查报告2.2房屋抵押登记情况证明（如有）2.3房屋租赁情况证明（如有）3.房屋使用情况证明文件3.1房屋使用现状照片3.2房屋维修记录（如有）3.3房屋物业费、水电费等相关费用的支付证明4.房屋交易条件证明文件4.1房屋交易价格确认函4.2房屋交易税费计算及支付确认函4.3房屋交易过户手续确认函5.交易资金证明文件5.1交易资金支付证明5.2交易资金审计报告（如有）6.交易双方身份证明文件6.1甲乙双方身份证复印件6.2甲乙双方授权委托书（如有）7.第三方服务协议7.1中介方服务协议7.2评估方服务协议7.3审计方服务协议7.4金融机构服务协议8.法律文件8.1房屋买卖合同8.2本承诺书8.3交易双方与第三方之间的其他法律文件说明二：违约行为及责任认定：1.出卖人提供虚假信息的违约行为1.1出卖人故意提供虚假的房屋基本情况、产权情况、使用情况、交易条件等信息的，构成违约。2.出卖人未履行信息变更或补充义务的违约行为2.1出卖人在交易过程中，房屋基本情况、产权情况、使用情况、交易条件等发生变更或补充，未及时书面告知买受人的，构成违约。3.买受人未履行信息确认义务的违约行为3.1买受人收到出卖人书面告知的变更或补充信息后，未在约定时间内予以确认或提出异议的，构成违约。4.出卖人、买受人未履行信息保密义务的违约行为4.1出卖人、买受人违反本承诺书第六条的约定，泄露或擅自使用对方的个人信息和交易信息的，构成违约。5.出卖人、买受人未履行信息保护义务的违约行为5.1出卖人、买受人违反本承诺书第六条的约定，未对对方的个人信息和交易信息予以保密的，构成违约。6.第三方未履行责任和义务的违约行为6.1第三方未按照相关法律法规和行业规范履行其在交易过程中的责任和义务的，构成违约。7.违约责任认定标准7.1出卖人、买受人、第三方违约的，应根据违约行为的具体情况，承担相应的法律责任。7.2违约责任包括但不限于违约金、赔偿损失、解除合同等。7.3违约责任的具体金额或赔偿标准，应根据本承诺书的约定及实际情况确定。示例说明：出卖人故意提供虚假的房屋产权情况，导致买受人购买的房屋存在产权纠纷。根据本承诺书第七条的约定，出卖人应承担违约责任，向买受人支付违约金，违约金金额为本次交易总金额的10%。买受人收到出卖人书面告知的房屋使用情况变更后，未在约定时间内予以确认或提出异议，导致房屋交易无法正常进行。根据本承诺书第七条的约定，买受人应承担违约责任，向出卖人支付违约金，违约金金额为本次交易总金额的5%。第三方未按照行业规范履行其在交易过程中的责任和义务，导致房屋交易出现重大风险。根据本承诺书第七条的约定，第三方应承担违约责任，向甲乙双方支付违约金，违约金金额为第三方在本次交易中收取的服务费用总额。全文完。2024年度二手房买卖交易信息真实性承诺书1本合同目录一览第一条承诺书概述1.1承诺书的目的1.2承诺书的适用范围1.3承诺书的有效期限第二条卖方信息真实性承诺2.1卖方基本信息真实性的承诺2.2房产权属证明的真实性承诺2.3房屋实际情况的真实性承诺第三条买方信息真实性承诺3.1买方基本信息真实性的承诺3.2购房资金来源的真实性承诺3.3购房资格的真实性承诺第四条第三方机构信息真实性承诺4.1第三方机构基本信息真实性的承诺4.2服务过程中所提供信息的真实性承诺第五条信息真实性保证措施5.1卖方保证措施5.2买方保证措施5.3第三方机构保证措施第六条信息真实性认定标准6.1认定标准及依据6.2认定程序及方式第七条违约责任7.1卖方违约责任7.2买方违约责任7.3第三方机构违约责任第八条争议解决方式8.1双方协商解决8.2请求消费者协会调解8.3向相关行政部门投诉8.4法律诉讼第九条合同的成立、生效与终止9.1合同的成立9.2合同的生效9.3合同的终止第十条合同的修改与补充10.1合同修改的条件10.2合同补充的内容第十一条保密条款11.1保密信息的范围11.2保密义务及期限第十二条法律适用及争议解决12.1法律适用12.2争议解决第十三条其他条款13.1双方约定的其他事项13.2法律法规规定的其他事项第十四条合同的签署14.1签署时间14.2签署地点14.3签署人第一部分：合同如下：第一条承诺书概述1.1承诺书的目的本承诺书的目的是确保二手房买卖交易中涉及的信息真实、准确，以维护交易双方的合法权益，促进二手房交易市场的健康发展。1.2承诺书的适用范围本承诺书适用于2024年度我国境内进行的二手房买卖交易。1.3承诺书的有效期限本承诺书的有效期自签署之日起至二手房买卖交易合同生效之日止。第二条卖方信息真实性承诺2.1卖方基本信息真实性的承诺卖方承诺其提供的包括但不限于姓名、身份证号码、联系方式等基本信息真实、准确、完整。2.2房产权属证明的真实性承诺卖方承诺提供的房产权属证明文件真实、合法，无任何虚假、伪造、篡改等情况。2.3房屋实际情况的真实性承诺卖方承诺对所出售房屋的实际情况进行如实描述，包括但不限于房屋的面积、结构、设施、使用状况、产权瑕疵等。第三条买方信息真实性承诺3.1买方基本信息真实性的承诺买方承诺其提供的包括但不限于姓名、身份证号码、联系方式等基本信息真实、准确、完整。3.2购房资金来源的真实性承诺买方承诺其购房资金来源合法，不由任何非法途径获取，且具备支付购房款的能力。3.3购房资格的真实性承诺买方承诺其具备购房资格，符合我国相关法律法规规定的购房条件。第四条第三方机构信息真实性承诺4.1第三方机构基本信息真实性的承诺第三方机构承诺其提供的包括但不限于企业名称、营业执照号码、联系方式等基本信息真实、准确、完整。4.2服务过程中所提供信息的真实性承诺第三方机构承诺在提供服务过程中，提供的包括但不限于房屋价值评估、贷款咨询等信息真实、准确、可靠。第五条信息真实性保证措施5.1卖方保证措施卖方应按照我国法律法规的规定，积极配合买方及第三方机构进行房屋产权调查，确保提供的信息真实、准确。5.2买方保证措施买方应按照我国法律法规的规定，积极配合卖方及第三方机构进行购房资格审核，确保提供的信息真实、准确。5.3第三方机构保证措施第三方机构应按照我国法律法规的规定，积极配合买卖双方进行相关服务，确保提供的信息真实、准确。第六条信息真实性认定标准6.1认定标准及依据信息真实性的认定标准及依据我国法律法规、政策文件、行业规范等。6.2认定程序及方式信息真实性的认定程序及方式包括但不限于对卖方、买方及第三方机构提供的文件进行审核，实地查看房屋状况等。第八条违约责任8.1卖方违约责任卖方违反本承诺书任何一条，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿买方损失、承担相关法律后果等。8.2买方违约责任买方违反本承诺书任何一条，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿卖方损失、承担相关法律后果等。8.3第三方机构违约责任第三方机构违反本承诺书任何一条，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿买卖双方损失、承担相关法律后果等。第九条合同的成立、生效与终止9.1合同的成立本承诺书的成立以买卖双方及第三方机构签署的书面协议为准。9.2合同的生效本承诺书自买卖双方及第三方机构签字（或盖章）之日起生效。9.3合同的终止本承诺书在买卖双方完成房屋交易，并办理完毕相关手续后终止。第十条合同的修改与补充10.1合同修改的条件本承诺书的修改需经买卖双方及第三方机构协商一致，并以书面形式进行。10.2合同补充的内容本承诺书补充的内容应符合我国法律法规的规定，并经买卖双方及第三方机构协商一致。第十一条保密条款11.1保密信息的范围保密信息包括本承诺书、买卖双方及第三方机构的商业秘密、个人隐私等。11.2保密义务及期限买卖双方及第三方机构应对保密信息承担保密义务，保密期限自本承诺书终止之日起计算。第十二条法律适用及争议解决12.1法律适用本承诺书适用我国法律法规。12.2争议解决本承诺书的争议解决方式包括但不限于协商、调解、仲裁、诉讼等。第十三条其他条款13.1双方约定的其他事项买卖双方及第三方机构可在本承诺书外另行约定其他事项，并以书面形式附加。13.2法律法规规定的其他事项本承诺书另有约定外，买卖双方及第三方机构应遵守我国法律法规规定的其他事项。第十四条合同的签署14.1签署时间本承诺书自买卖双方及第三方机构签字（或盖章）之日起生效。14.2签署地点本承诺书的签署地点为买卖双方及第三方机构约定的地点。14.3签署人买卖双方及第三方机构的授权代表或法定代表人签署本承诺书。第二部分：第三方介入后的修正引入第三方机构的目的在于确保二手房买卖交易顺利进行，提高交易效率，保障交易安全。本部分就第三方介入后的相关附加说明条款进行约定。第十五条第三方机构介入15.1第三方机构的选定买卖双方应共同选定具备资质的第三方机构，如中介、评估机构、贷款机构等，以确保交易的专业性和便捷性。15.2第三方机构的职责第三方机构应根据本合同的约定，为买卖双方提供专业服务，包括但不限于房屋价值评估、贷款咨询、交易手续代办等。第十六条第三方介入后的额外条款及说明16.1第三方机构的责任第三方机构应对提供的服务承担责任，如因第三方机构的原因导致交易出现问题，第三方机构应承担相应的责任。16.2第三方机构的权利第三方机构有权根据本合同的约定，收取服务费用，并有权在交易过程中对买卖双方提供的信息进行审核。16.3第三方机构的义务第三方机构应遵守我国法律法规的规定，诚实守信，公正公平地提供服务，确保交易双方的合法权益。第十七条第三方责任限额17.1第三方机构的责任限额第三方机构的责任限额应根据双方约定及行业惯例确定，如无约定，则责任限额为第三方机构收取的服务费用。17.2第三方机构的责任限制第三方机构仅对其提供的服务承担责任，如因第三方机构的原因导致房屋交易出现问题，第三方机构的责任限于其服务范围内。第十八条第三方与其他各方的关系18.1第三方与买卖双方的关系第三方机构作为中介方，仅为买卖双方提供服务，不构成买卖双方之间的交易主体。18.2第三方与第三方机构的关系第三方机构应独立承担责任，如因第三方机构的原因导致交易出现问题，第三方机构应自行承担责任。18.3第三方与政府监管部门的关系第三方机构应遵守我国法律法规的规定，接受政府监管部门的监督和管理。第十九条第三方介入后的争议解决19.1第三方介入后的争议解决方式第三方介入后的争议解决方式包括但不限于协商、调解、仲裁、诉讼等。19.2第三方机构的决定如买卖双方在交易过程中发生争议，第三方机构有权根据本合同的约定，作出决定，协调解决争议。第二十条第三方介入后的其他条款20.1双方约定的其他事项买卖双方及第三方机构可在本承诺书外另行约定其他事项，并以书面形式附加。20.2法律法规规定的其他事项本承诺书另有约定外，买卖双方及第三方机构应遵守我国法律法规规定的其他事项。第二十一条第三方介入后的签署21.1第三方介入后的签署时间本承诺书经买卖双方及第三方机构签字（或盖章）之日起生效。21.2第三方介入后的签署地点本承诺书的签署地点为买卖双方及第三方机构约定的地点。