2024年商场全区域租赁协议模板版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年商场全区域租赁协议模板版B版本合同目录一览1.租赁双方及租赁物1.1出租方信息1.2承租方信息1.3租赁物描述2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付账户信息4.租赁用途4.1承租方使用目的4.2租赁物使用范围5.维修与保养5.1出租方维修责任5.2承租方维修责任5.3维修费用承担6.保险6.1保险购买责任6.2保险理赔流程7.违约责任7.1出租方违约责任7.2承租方违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决地点8.3法律适用9.其他条款9.1合同变更9.2合同解除9.3合同终止10.附件10.1租赁物清单10.2租赁物图片10.3其他相关文件11.签字盖章页11.1出租方签字盖章11.2承租方签字盖章12.附加条款13.合同生效条件13.1合同签署日期13.2合同生效日期14.合同正本份数14.1出租方保留份数14.2承租方保留份数14.3第三方备案份数第一部分：合同如下：1.租赁双方及租赁物1.1出租方信息1.1.1名称：商场有限公司1.1.2地址：市区街道号1.1.3法定代表人：X1.1.4联系方式：X1.2承租方信息1.2.1名称：有限公司1.2.2地址：市区街道号1.2.3法定代表人：X1.2.4联系方式：X1.3租赁物描述1.3.1租赁物名称：商场全区域1.3.2租赁物位置：位于市区街道号1.3.3租赁物面积：共计平方米1.3.4租赁物现状：租赁物处于正常使用状态，设施齐全，无损坏。2.租赁期限2.1租赁开始日期：年月日2.2租赁结束日期：年月日2.3租赁续约条款：如需续约，承租方应于租赁期满前个工作日向出租方提出书面续约申请。双方可根据当时市场状况和租赁物实际情况协商确定新的租金标准及租赁期限。3.租金及支付方式3.1租金金额：每月人民币万元整（大写：人民币捌拾万元整）3.2租金支付周期：按月支付，每月日前支付当月租金。3.3租金支付账户信息3.3.1收款单位：商场有限公司3.3.2开户银行：银行分行3.3.3银行账户：4.租赁用途4.1承租方使用目的：承租方应按照合同约定使用租赁物，开展商业经营活动。4.2租赁物使用范围：承租方不得将租赁物用于包括但不限于违法活动、危险品储存等不符合租赁物性质的用途。5.维修与保养5.1出租方维修责任：出租方负责对租赁物共用部位进行定期维修、保养，确保租赁物设施正常运行。5.2承租方维修责任：承租方负责对其经营区域内的设施进行日常维护、保养，确保设施的正常使用。如因承租方使用不当导致设施损坏，维修费用由承租方承担。5.3维修费用承担：双方确认，除本合同另有约定外，因维修、保养产生的费用，按照各自责任承担。6.保险6.1保险购买责任：承租方应于租赁开始日期前购买火灾、盗窃等保险，并将保险公司、保险条款、保险单号等告知出租方。6.2保险理赔流程：如发生保险事故，承租方应立即通知保险公司和出租方，并按照保险条款和理赔流程进行理赔。7.违约责任7.1出租方违约责任：出租方未按照合同约定提供租赁物，或影响承租方正常经营的，应承担违约责任，向承租方支付违约金，违约金为当月租金的20%。7.2承租方违约责任：承租方未按照合同约定支付租金，或未按照合同约定使用租赁物的，应承担违约责任，向出租方支付违约金，违约金为当月租金的20%。8.争议解决8.1争议解决方式：双方发生合同争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决地点：本合同争议解决的地点为合同签订地。8.3法律适用：本合同的订立、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。9.其他条款9.1合同变更：合同的变更必须经双方协商一致，并以书面形式作出。9.2合同解除：任何一方未履行合同义务的，对方有权解除合同，并要求违约方支付违约金。9.3合同终止：本合同期满，或者双方协商一致提前终止的，合同即行终止。10.附件10.1租赁物清单：详见附件一。10.2租赁物图片：详见附件二。10.3其他相关文件：详见附件三。11.签字盖章页11.1出租方签字盖章：（此处附上出租方盖章）11.2承租方签字盖章：（此处附上承租方盖章）12.附加条款12.1如双方在合同执行过程中发生新的情况，需要调整合同内容的，应协商一致并签订书面补充协议。13.合同生效条件13.1合同签署日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同生效日期：本合同自签字盖章之日起生效。14.合同正本份数14.1出租方保留份数：壹份14.2承租方保留份数：壹份14.3第三方备案份数：叁份（如有）第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物清单详细要求：清单应详细列出租赁物的名称、数量、型号、规格等信息，确保双方对租赁物的认识一致。附件说明：清单作为合同的附件，是对租赁物的一种详细描述，以便双方明确租赁物的具体内容。附件二：租赁物图片详细要求：图片应清晰、完整地展示租赁物的现状，包括内部和外部设施。附件说明：图片附件有助于双方更直观地了解租赁物的实际情况，避免因误解导致的纠纷。附件三：其他相关文件详细要求：包括租赁物验收报告、维修记录、租金支付凭证等与合同执行相关的文件。附件说明：这些文件作为合同执行过程中的证据，有助于双方监督对方履行合同义务。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约行为1.1未按照合同约定提供租赁物。示例说明：如果出租方未能在合同规定的日期提供租赁物，则构成违约。1.2影响承租方正常经营。示例说明：如果出租方在租赁物内进行装修改造，导致承租方无法正常经营，则构成违约。2.承租方违约行为2.1未按照合同约定支付租金。示例说明：如果承租方延迟支付租金超过合同约定的期限，则构成违约。2.2未按照合同约定使用租赁物。示例说明：如果承租方在租赁物内进行违法活动，则构成违约。违约责任认定标准：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。具体责任认定应根据违约行为的性质和严重程度进行判断。说明三：法律名词及解释：1.租赁物：指本合同中由出租方提供给承租方使用的物业及设施。2.租金：