2024个人商铺出租合同参考范文

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

本合同目录一览1.出租方信息1.1出租方名称1.2出租方地址1.3出租方联系方式2.承租方信息2.1承租方名称2.2承租方地址2.3承租方联系方式3.商铺信息3.1商铺地址3.2商铺面积3.3商铺用途4.租赁期限4.1租赁开始日期4.2租赁结束日期4.3租赁期限总计5.租金及支付方式5.1租金金额5.2租金支付周期5.3租金支付方式6.押金6.1押金金额6.2押金退还条件及时间7.维修责任7.1出租方维修责任7.2承租方维修责任8.保险8.1承租方保险责任8.2保险购买及有效期限9.合同变更9.1合同变更条件9.2合同变更程序10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序11.违约责任11.1出租方违约责任11.2承租方违约责任12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.法律适用及争议解决13.1适用法律13.2争议解决机构14.其他条款14.1合同的成立、生效及终止14.2双方约定的其他事项第一部分：合同如下：1.出租方信息1.1出租方名称：×××有限公司1.2出租方地址：××省××市××区××路××号1.3出租方联系方式：电话：××××××××××，邮箱：×××××××××××2.承租方信息2.1承租方名称：×××个体工商户2.2承租方地址：××省××市××区××路××号2.3承租方联系方式：电话：××××××××××，邮箱：×××××××××××3.商铺信息3.1商铺地址：××省××市××区××路××号3.2商铺面积：共计××平方米3.3商铺用途：仅限于×××（具体用途）经营活动4.租赁期限4.1租赁开始日期：××年××月××日4.2租赁结束日期：××年××月××日4.3租赁期限总计：××年5.租金及支付方式5.1租金金额：每月××元5.2租金支付周期：每月××日5.3租金支付方式：通过银行转账的方式支付至出租方指定的账户6.押金6.1押金金额：××元6.2押金退还条件及时间：租赁期满后，承租方按照合同约定将商铺交还出租方，出租方在确认无损坏或经双方协商确定的损坏赔偿后，××工作日内退还承租方押金。8.保险8.1承租方保险责任：承租方应自行购买并维持有效期内的人身安全保险和财产保险，包括但不限于火灾、盗窃等风险。8.2保险购买及有效期限：承租方应在租赁开始日期前购买上述保险，并确保保险的有效期限覆盖整个租赁期。9.维修责任9.1出租方维修责任：出租方负责维护商铺的建筑结构和设施设备，确保其安全运行。9.2承租方维修责任：承租方负责维护商铺内部装修和经营设备，确保其正常使用。10.合同变更10.1合同变更条件：任何一方不得单方面要求变更合同内容，除非经双方协商一致。10.2合同变更程序：变更事项应以书面形式提出，经双方协商一致并签署书面协议后生效。11.合同解除11.1合同解除条件：11.1.1出租方有权提前解除合同，如果承租方严重违反合同条款或法律法规。11.1.2承租方有权提前解除合同，如果出租方未履行合同约定的维修义务或其他严重影响承租方经营的情况。11.2合同解除程序：11.2.1提出解除合同的一方应书面通知对方，说明解除合同的具体原因和依据。11.2.2双方应按照本合同约定和法律规定，办理相关解除手续。12.违约责任12.1出租方违约责任：出租方未履行合同约定的义务，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。12.2承租方违约责任：承租方未履行合同约定的义务，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。13.争议解决13.1适用法律：本合同的订立、效力、解释、履行、修改和终止，以及解决合同争议，适用中华人民共和国法律。13.2争议解决机构：如双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。14.其他条款14.1合同的成立、生效及终止：本合同自双方签字（或盖章）之日起成立，自租赁开始日期起生效，至租赁结束日期止终止。14.2双方约定的其他事项：双方还可以约定其他与本合同有关的事项，以书面形式附加在本合同后，作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：商铺平面图详细说明：商铺平面图应详细标注商铺的尺寸、布局、入口、出口等详细信息，以便承租方了解商铺的具体情况。附件二：商铺设施设备清单详细说明：清单应详细列明商铺现有的设施设备，包括但不限于中央空调、照明系统、消防设施等，以及其品牌、型号、运行状况等。附件三：租金支付明细表详细说明：明细表应详细列明每月的租金金额、支付日期等信息，以便承租方了解租金支付的具体情况。附件四：押金支付收据详细说明：收据应详细列明押金的金额、支付日期、支付方式等信息，以便承租方了解押金支付的具体情况。附件五：保险购买凭证详细说明：凭证应详细列明保险的名称、保险金额、保险期限等信息，以便承租方了解保险购买的具体情况。附件六：维修责任确认书详细说明：确认书应明确出租方和承租方的维修责任范围，以便双方在履行合同过程中有明确的依据。附件七：合同变更协议详细说明：协议应详细列明变更的内容、变更日期、变更双方的责任等信息，以便双方在合同变更时有明确的依据。附件八：合同解除协议详细说明：协议应详细列明解除的原因、解除日期、解除后的责任处理等信息，以便双方在合同解除时有明确的依据。附件九：违约金计算公式详细说明：公式应详细列明违约金的计算方式，以便在违约行为发生时，双方可以明确违约金的计算标准。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.出租方未按照合同约定提供商铺，导致承租方无法正常经营的。2.出租方未按照合同约定履行维修义务，导致承租方经营受损的。3.承租方未按照合同约定支付租金，延迟支付超过一个月的。4.承租方未按照合同约定使用商铺，从事违法经营活动的。5.承租方未按照合同约定购买保险，或者保险无效的。违约责任认定：1.出租方违约行为，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.承租方违约行为，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例说明：如果出租方未按照合同约定提供商铺，导致承租方无法正常经营，出租方应承担违约责任，可能需要支付违约金并赔偿承租方的经营损失。说明三：法律名词及解释：1.出租方：指根据本合同约定，将商铺出租给承租方的法人或其他组织。2.承租方：指根据本合同约定，租赁商铺的法人或其他组织或个人。3.商铺：指本合同约定的出租方出租给承租方的商业房产。4.租赁期限：指本合同约定的承租方租赁商铺的起始时间和结束时间。5.租金：指承租方按