2024年度二手房出租租金管理合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度二手房出租租金管理合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1出租方信息1.2承租方信息1.3二手房描述第二条租金金额与支付方式2.1租金金额2.2租金支付方式2.3租金支付时间第三条租期与起止日期3.1租期长度3.2起止日期第四条押金金额与退还4.1押金金额4.2押金退还条件4.3押金退还时间第五条房屋使用与维护5.1房屋使用规定5.2房屋维护责任第六条维修责任与费用6.1出租方维修责任6.2承租方维修责任6.3维修费用承担第七条保险责任7.1出租方保险责任7.2承租方保险责任第八条房屋变更与转让8.1出租方变更8.2承租方转让第九条违约责任9.1出租方违约9.2承租方违约第十条争议解决方式10.1协商解决10.2调解解决10.3法律途径第十一条合同的解除与终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件第十二条合同的生效与修改12.1合同生效条件12.2合同修改条件第十三条其他约定13.1物业管理费13.2水电煤气费13.3网络电视费第十四条附则14.1合同附件14.2签字盖章页第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1出租方信息出租方为【填写出租方全称】，持有房屋所有权证及身份证，具备合法出租房屋的权利。1.2承租方信息承租方为【填写承租方全称】，持有有效身份证，具备租赁房屋的资格。1.3二手房描述二手房位于【填写具体地址】，房屋结构为【填写房屋结构】，房屋面积为【填写实际面积】，房屋设施包括【填写主要设施名称】。第二条租金金额与支付方式2.1租金金额承租方应按月支付租金，租金为【填写租金金额】元/月。2.2租金支付方式承租方可通过银行转账、现金等方式支付租金，支付后应及时向出租方提供支付凭证。2.3租金支付时间租金支付时间为每月【填写具体日期】，若支付日期遇节假日或休息日，则顺延至下一个工作日。第三条租期与起止日期3.1租期长度本合同租期为【填写租期长度】个月，自【填写起止日期】起至【填写起止日期】止。3.2起止日期出租方应于租期开始日前将房屋交付给承租方使用，租期结束日后，承租方应将房屋归还给出租方。第四条押金金额与退还4.1押金金额承租方应在签订合同时一次性向出租方支付押金【填写押金金额】元。4.2押金退还条件租赁期满或合同提前解除后，承租方按照合同约定将房屋及附属设施交还给出租方，经双方共同确认无损坏或经赔偿后，出租方应在【填写退还时间】内退还承租方押金。4.3押金退还时间出租方在确认房屋及附属设施无损坏或赔偿后【填写退还时间】内退还承租方押金。第五条房屋使用与维护5.1房屋使用规定承租方应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构，不得转租、转借或用于违法活动。5.2房屋维护责任出租方负责房屋及附属设施的正常维护和保养，确保房屋安全。第六条维修责任与费用6.1出租方维修责任出租方负责修复因房屋本身结构问题导致的损坏，以及合同约定的其他维修事项。6.2承租方维修责任承租方负责修复因使用不当或非正常磨损导致的损坏。6.3维修费用承担维修费用由责任方承担，若双方对损坏原因有争议，可委托第三方鉴定，费用由责任方支付。第八条房屋变更与转让8.1出租方变更如出租方发生主体变更，应提前【填写提前通知时间】通知承租方，新的出租方应继续履行本合同义务。8.2承租方转让未经出租方书面同意，承租方不得将租赁权益转让给第三方。第九条违约责任9.1出租方违约如出租方未按约定提供房屋或服务，应承担违约责任，赔偿承租方因此造成的损失。9.2承租方违约如承租方未按约定支付租金或违反合同条款，应承担违约责任，赔偿出租方因此造成的损失。第十条争议解决方式10.1协商解决双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。10.2调解解决如协商不成，可向第三方调解组织申请调解。10.3法律途径如调解不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条合同的解除与终止11.1合同解除条件在租赁期内，如发生不可抗力或合同约定的解除条件，双方可协商解除合同。11.2合同终止条件租赁期满或合同提前解除后，本合同即告终止。第十二条合同的生效与修改12.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同修改条件合同的修改或补充需经双方协商一致，并以书面形式作出。第十三条其他约定13.1物业管理费承租方应按物业管理规定支付物业管理费。13.2水电煤气费水电煤气费由【填写责任方】承担。13.3网络电视费网络电视费由【填写责任方】承担。第十四条附则14.1合同附件本合同附件包括房屋所有权证、身份证复印件等。14.2签字盖章页本合同一式两份，双方各执一份，签字盖章后具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同履行过程中可能涉及第三方介入的情况，特此对第三方介入后的相关条款进行修正和补充。第一条第三方定义与范围1.1第三方是指除甲乙方之外，与本合同无关的的自然人、法人或其他组织。1.2第三方介入是指第三方在甲乙双方履行合同过程中，以某种方式参与或影响合同的履行。第二条第三方介入的情形2.1中介方介入如甲乙方选择中介方协助履行本合同，中介方应具备合法经营资格，并提供相关服务。2.2维修服务方介入如甲乙方同意第三方维修服务方进行房屋维修，维修服务方应具备相应的资质和能力。2.3政府监管机构介入如政府监管机构依法对合同履行进行监督和管理，甲乙双方应予以配合。第三条第三方责任与义务3.1第三方介入时，应遵守相关法律法规，不得损害甲乙双方的合法权益。3.2第三方应按照甲乙双方的要求，提供必要的服务或配合，确保合同顺利履行。3.3第三方如因过错导致甲乙双方损失，应承担相应的赔偿责任。第四条第三方责任限额4.1甲乙双方与第三方签订的合同中，应明确第三方的责任限额，以保障甲乙双方的权益。4.2第三方责任限额包括但不限于赔偿金额、赔偿范围和赔偿条件等。4.3甲乙双方应根据合同履行情况，及时与第三方沟通，确保第三方了解责任限额。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲乙方的关系独立，第三方对甲乙方不承担合同外的义务。5.2甲乙双方与第三方签订合同时，应明确双方的权利义务，避免第三方滥用权利。5.3甲乙双方应妥善保管与第三方的合同及相关文件，以备不时之需。第六条第三方介入的变更与解除6.1甲乙双方同意第三方介入的，应签订书面协议，明确双方的权利义务。6.2甲乙双方如需变更或解除与第三方的合同，应提前【填写提前通知时间】通知对方。6.3变更或解除合同后，甲乙双方应重新界定与第三方的权利义务。第七条第三方介入的争议解决7.1甲乙双方与第三方发生争议时，应尝试协商解决。7.2如协商不成，可向第三方所在地的调解组织申请调解。7.3调解不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条第三方介入的合同附件8.1本合同附件应包括与第三方签订的合同及相关文件。8.2甲乙双方应确保附件的真实性、完整性和有效性。第九条签字盖章页本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份，签字盖章后具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房屋所有权证附件应包含房屋所有权证的复印件，以证明出租方对房屋的所有权。附件2：身份证复印件附件应包含出租方和承租方的有效身份证复印件，以确认双方的身份。附件3：房屋租赁合同附件应包含租赁合同的全文，明确租赁期限、租金金额、支付方式等关键条款。附件4：物业管理协议如适用，附件应包含与物业管理公司的协议，明确物业管理费的支付责任和物业服务内容。附件5：押金收据附件应包含押金收据的复印件，以证明承租方已支付押金。附件6：维修服务合同如适用，附件应包含与维修服务方的合同，明确维修服务的范围和责任。附件7：中介服务合同如适用，附件应包含与中介方的合同，明确中介服务的范围和费用。附件8：政府监管机构批准文件如适用，附件应包含政府监管机构对合同履行的批准文件或许可证。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约未能在约定时间内交付房屋。未能按照约定提供设施或服务。未经承租方同意擅自变更合同内容。2.承租方违约未能在约定时间内支付租金。未能按照约定使用房屋或违反了房屋使用规定。未经出租方同意擅自转租或转让租赁权益。3.第三方违约未能按照约定提供服务，如中介服务、维修服务等。因第三方原因导致合同无法履行或产生额外费用。违约责任认定标准：1.违约方应承担因违约造成的直接损失。2.违约方应支付违约金，违约金金额为合同金额的【填写百分比】%。3.违约方应承担因违约导致的诉讼费用、律师费用等合理费用。示例说明：如果出租方未能在租赁开始日期前交付房屋，则构成违约。承租方因此产生的额外住宿费用应由出租方承担。如果承租方未按时支付租金，则构成违约。出租方有权按照合同约定收取滞纳金，并有权解除合同。如果维修服务方未能按时完成维修，导致承租方无法正常使用房屋，则维修服务方应承担违约责任，赔偿承租方的损失。全文完。2024年度二手房出租租金管理合同1本合同目录一览第一条租赁房屋及租金1.1房屋地址与面积1.2租金金额与支付方式1.3租金调整机制第二条租赁期限2.1合同起始日期2.2合同终止日期2.3提前终止与续约条款第三条出租人义务3.1房屋交付与维护3.2物业服务与维修责任3.3遵守相关法律法规第四条承租人义务4.1按时支付租金4.2合理使用房屋与设施4.3遵守物业管理规定第五条押金5.1押金金额5.2押金退还条件与时间5.3押金扣除事项第六条保险6.1出租人保险6.2承租人保险6.3保险责任与理赔第七条房屋使用与禁止行为7.1房屋使用范围7.2禁止行为列表第八条维修与保养8.1出租人负责维修的项目8.2承租人负责维修的项目8.3维修请求与响应时间第九条转租与分租9.1允许转租的条件9.2禁止分租规定第十条合同变更10.1变更条件10.2变更程序第十一条违约责任11.1出租人违约行为及其责任11.2承租人违约行为及其责任第十二条争议解决12.1协商解决12.2第三方调解12.3法律途径第十三条其他条款13.1房屋交付清单13.2附属设施与设备清单13.3双方联系方式第十四条合同的成立与生效14.1合同签署日期14.2合同生效条件14.3合同副本数量与持有方第一部分：合同如下：第一条租赁房屋及租金1.1房屋地址与面积租赁房屋位于_______市_______区_______街道_______号，房屋面积为_______平方米。1.2租金金额与支付方式租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元/月。承租人应在每个租赁期开始前_______日内，将租金支付至出租人指定的银行账户。1.3租金调整机制租金调整机制如下：（1）租金每年调整一次，调整时间为合同签订后的_______个月；（2）租金调整幅度为上一年度居民消费价格指数的变化率；（3）租金的具体调整金额由双方协商确定。第二条租赁期限2.1合同起始日期合同起始日期为_______年_______月_______日。2.2合同终止日期合同终止日期为_______年_______月_______日。2.3提前终止与续约条款（1）合同提前终止：双方同意，在合同履行期间，任何一方提前终止合同的，应提前_______个月通知对方，并支付给对方相当于一个月租金的违约金；（2）合同续约：合同到期后，如双方同意续约，应于合同到期前_______个月签订新的租赁合同，并按照新的租赁期限执行相应的租金标准。第三条出租人义务3.1房屋交付与维护出租人应在合同起始日期前将房屋交付给承租人，并保证房屋及附属设施的正常使用。出租人负责房屋及附属设施的日常维护和保养。3.2物业服务与维修责任出租人应承担物业服务费用，并负责房屋及附属设施的维修责任。如因房屋本身结构问题导致的事故，出租人应承担相应责任。3.3遵守相关法律法规出租人应遵守国家和地方有关房屋租赁的法律法规，确保房屋租赁行为的合法性。第四条承租人义务4.1按时支付租金承租人应按时支付租金，如逾期支付，每逾期一日，应支付应付租金的_______%作为滞纳金。4.2合理使用房屋与设施承租人应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改动房屋结构，不得损害房屋及附属设施的正常使用。4.3遵守物业管理规定承租人应遵守物业管理规定，维护公共秩序和环境卫生，不得在房屋内外进行违法活动。第五条押金5.1押金金额承租人应支付人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元作为押金。5.2押金退还条件与时间合同终止后，如承租人按照约定退还房屋及附属设施且无损坏，出租人在_______个工作日内退还承租人押金。5.3押金扣除事项如承租人在租赁期间有损坏房屋及附属设施的行为，出租人可以从押金中扣除相应的维修费用。第六条保险6.1出租人保险出租人应购买火灾保险，并将承租人列为共同受益人。6.2承租人保险承租人应购买人身安全保险，并将其保险单副本交给出租人留存。6.3保险责任与理赔如发生保险事故，承租人和出租人应立即通知对方，并按照保险条款进行理赔。第八条维修与保养8.1出租人负责维修的项目（1）日常家电家具的维修和保养；（2）人为损坏导致的维修和保养；（3）因自然原因导致的维修和保养。8.2承租人负责维修的项目（1）日常家电家具的维修和保养；（2）合理使用导致的磨损维修；（3）个人私有设施的维修和保养。8.3维修请求与响应时间如发生维修需求，承租人应立即通知出租人。出租人应在接到通知后的_______小时内，安排维修人员前往维修。第九条转租与分租9.1允许转租的条件承租人在取得出租人书面同意后，可以将其租用的房屋部分或全部转租给第三方。9.2禁止分租规定承租人不得将房屋分租给第三方，如发现承租人违反本条规定，出租人有权解除合同。第十条合同变更10.1变更条件合同的变更必须经双方协商一致，并签订书面变更协议。10.2变更程序合同变更协议应明确变更内容、变更后的条款，并由双方签字盖章确认。变更协议自签字盖章之日起生效。第十一条违约责任11.1出租人违约行为及其责任出租人如未按约定交付房屋或未履行合同义务的，应承担相应的违约责任，向承租人支付违约金，并赔偿因此给承租人造成的损失。11.2承租人违约行为及其责任承租人如未按时支付租金、擅自转租或分租、损坏房屋及附属设施的，应承担相应的违约责任，向出租人支付违约金，并赔偿因此给出租人造成的损失。第十二条争议解决12.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。12.2第三方调解如协商不成，双方同意将争议提交给合同签订地的人民调解委员会进行调解。12.3法律途径如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十三条其他条款13.1房屋交付清单房屋交付时，双方应共同签署《房屋交付清单》，明确房屋及附属设施的状况。13.2附属设施与设备清单双方应共同签署《附属设施与设备清单》，明确附属设施与设备的名称、数量、状况。13.3双方联系方式双方应保持联系畅通，如有变更，应及时通知对方。双方联系方式如下：（1）出租人：_______；（2）承租人：_______。第十四条合同的成立与生效14.1合同签署日期本合同自双方签字盖章之日起成立。14.2合同生效条件本合同自签字盖章之日起生效，有效期至合同终止日期。14.3合同副本数量与持有方双方各执一份合同副本，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1本合同所称第三方，是指除甲乙方之外的，与本合同具有利害关系的自然人、法人和其他组织。1.2第三方介入的情形包括但不限于：中介机构、维修保养服务提供商、物业服务公司、保险公司等。第二条第三方介入的程序与条件2.1甲乙方如有需要第三方介入的事项，应事先书面通知对方，并说明介入的第三方名称、介入事项及理由。2.2甲乙方在选择第三方时，应充分考虑对方的信誉、实力和服务质量，并确保第三方介入事项符合法律法规及本合同约定。2.3甲乙方在第三方介入前，应与第三方明确约定其责任范围、服务内容、费用等事项，并将相关约定书面通知对方。第三条第三方责任3.1第三方应按照甲乙方的约定，提供相关服务，并承担相应责任。3.2第三方如因提供服务造成甲乙方损失的，甲乙方有权要求第三方承担赔偿责任。3.3甲乙方应协助第三方履行其职责，提供必要的资料和便利条件。第四条第三方介入的变更与解除4.1甲乙方如需变更或解除与第三方的服务合同，应提前书面通知对方，并说明变更或解除的理由及影响。4.2甲乙方在变更或解除与第三方的服务合同时，应确保不影响甲乙双方的权益。第五条第三方责任限额5.1甲乙方与第三方约定的责任限额，包括但不限于赔偿金额、赔偿范围、责任限制等。5.2甲乙方应确保第三方的责任限额符合法律法规及本合同的约定。5.3如第三方未按约定承担责任，甲乙方有权向第三方追偿，并有权要求第三方承担违约金。第六条第三方与其他各方的关系6.1第三方介入事项不影响甲乙双方之间的权利义务关系。6.2甲乙方与第三方之间的合同，不得影响甲乙双方履行本合同的义务。6.3第三方如违反本合同或甲乙双方的约定，应由甲乙方承担相应的违约责任。第七条第三方信息的披露与保密7.1甲乙方应向对方披露与第三方相关的合同、协议等信息。7.2甲乙方不得泄露对方的商业秘密、个人隐私等敏感信息。7.3甲乙方如违反本条规定，应承担相应的违约责任。第八条第三方介入的争议解决8.1甲乙方与第三方之间的争议，应通过友好协商解决。8.2如协商不成，甲乙方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条本修正条款的生效与失效9.1本修正条款自甲乙双方签字盖章之日起生效。9.2本修正条款的有效期与本合同的有效期相同。9.3本修正条款失效后，甲乙双方应按照原合同约定继续履行各自的权利义务。第十条合同的签署与备案10.1甲乙双方应签署本修正条款，并将其备案。10.2甲乙双方应按照法律法规及本合同的约定，履行合同备案程序。第十一条合同的履行与监督11.1甲乙双方应严格按照本合同及本修正条款的约定履行合同。11.2甲乙双方应相互监督，确保合同履行的合法性、合规性。第十二条合同的变更与解除12.1甲乙双方如需变更或解除本合同及本修正条款，应按照本合同的约定办理。12.2甲乙双方在变更或解除本合同及本修正条款时，应确保不影响甲乙双方的权益。第十三条合同的争议解决13.1甲乙双方在履行本合同及本修正条款过程中发生的争议，应通过友好协商解决。13.2如协商不成，甲乙双方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十四条合同的签署与生效14.1本合同及本修正条款自甲乙双方签字盖章之日起生效。14.2本合同及本修正条款的失效，不影响甲乙双方在合同履行过程中的权利义务。第十五条合同的份数与持有方15.1甲乙双方各执一份本合同及本修正条款副本，具有同等法律效力。15.2本合同及本第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：《房屋交付清单》详细记录房屋及其附属设施的状况，包括房屋的结构、设施设备、家具家电等。附件二：《附属设施与设备清单》详细列出附属设施与设备的名称、数量、状况等信息。附件三：《中介服务合同》如甲乙方选择中介服务，需提供中介服务合同作为附件。附件四：《维修保养服务合同》如甲乙方选择维修保养服务提供商，需提供维修保养服务合同作为附件。附件五：《物业服务合同》如甲乙方选择物业服务公司，需提供物业服务合同作为附件。附件六：《保险单》出租人购买的火灾保险单副本，承租人为人身安全购买的保险单副本。附件七：《第三方服务合同》如甲乙方选择其他第三方服务，需提供相应的服务合同作为附件。说明二：违约行为及责任认定：1.甲乙方未按约定时间支付租金或押金。2.甲乙方未按约定使用房屋及附属设施，导致损坏。3.甲乙方未按约定履行合同义务，导致合同无法正常履行。4.第三方未按约定提供服务，或服务不符合约定标准。5.第三方未按约定时间维修保养房屋及附属设施。6.第三方提供的保险服务不符合约定，导致损失无法得到赔偿。违约责任认定标准：1.对于甲乙方的违约行为，应根据违约程度，扣除相应的违约金，或支付给对方因此造成的实际损失。2.对于第三方的违约行为，甲乙方应先与第三方协商解决，如协商不成，可向第三方追偿，并要求支付违约金。3.违约金的具体金额，应根据合同约定或双方协商确定。示例说明：如甲乙方未按约定时间支付租金，出租人可以要求甲乙方支付迟延履行的违约金，违约金金额为应支付租金的10%。如第三方未按约定提供服务，导致甲乙方损失，甲乙方可以向第三方追偿，并要求支付相当于实际损失的违约金。全文完。2024年度二手房出租租金管理合同2本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1出租方信息1.2承租方信息1.3二手房定义第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁期限延长条件第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式3.4租金支付账户信息第四条押金4.1押金金额4.2押金退还条件4.3押金退还方式第五条房屋使用及维护5.1房屋使用规定5.2房屋维护责任5.3房屋维修申请流程第六条房屋保险6.1保险购买责任6.2保险理赔流程第七条租金调整机制7.1租金调整条件7.2租金调整幅度7.3租金调整通知期限第八条合同终止及违约处理8.1合同终止条件8.2违约责任8.3违约金计算方式第九条争议解决方式9.1协商解决9.2调解解决9.3法律途径第十条保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3违反保密条款的后果第十一条合同的变更与解除11.1合同变更条件11.2合同解除条件11.3合同变更与解除的程序第十二条法律法规适用12.1适用法律法规12.2法律法规冲突处理第十三条其他条款13.1房屋附属设施13.2宠物管理13.3访客管理第十四条合同签署14.1合同签署日期14.2合同签署地点14.3合同签署人信息第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1出租方信息1.2承租方信息1.3二手房定义本合同所指二手房为位于_______（地址）的房屋，房屋产权清晰，无任何抵押、债务等法律问题。第二条租赁期限2.1租赁开始日期租赁合同自_______年_______月_______日起生效。2.2租赁结束日期租赁期限为_______年，自租赁开始日期起计算，至_______年_______月_______日止。2.3租赁期限延长条件如乙方需延长租赁期限，应在本合同到期前_______个月内向甲方提出书面申请，并经甲方同意后签署《租赁期限延长协议》。第三条租金及支付方式3.1租金金额租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元/月。3.2租金支付周期乙方应按月支付租金，每月的_______日前将租金支付至甲方指定的账户。3.3租金支付方式租金支付方式为银行转账，乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户。3.4租金支付账户信息甲方银行账户信息如下：账户名称：_______，账号：_______，开户行：_______。第四条押金4.1押金金额乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。4.2押金退还条件租赁期满或合同提前终止后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，经甲方检查无误后，甲方应在_______日内退还乙方押金。4.3押金退还方式甲方退还押金的方式为银行转账，将押金退还至乙方指定的银行账户。第五条房屋使用及维护5.1房屋使用规定乙方应按照房地产管理法规及甲方提供的《物业管理公约》使用和爱护房屋及附属设施，合理妥善使用房屋，不得损坏或改变房屋结构。5.2房屋维护责任乙方应承担房屋日常维护和保养的责任，确保房屋及附属设施的安全和正常使用。5.3房屋维修申请流程如乙方发现房屋及附属设施存在问题需要维修，应提前_______天向甲方提出书面申请，并说明维修原因和所需材料等，甲方应在接到申请后的_______日内安排维修。第六条房屋保险6.1保险购买责任甲方应购买房屋保险，并将乙方列为共同受益人。6.2保险理赔流程如发生保险理赔事项，乙方应立即通知甲方，并按照保险公司的要求提供必要的证明材料，甲方应在_______日内向保险公司提出理赔申请。第八条合同终止及违约处理8.1合同终止条件（1）租赁期满，乙方未续租或甲方未同意乙方续租；（2）双方协商一致解除本合同；（3）乙方违反本合同的约定，甲方有权单方面解除合同；（4）法律法规规定的其他终止情况。8.2违约责任乙方违反本合同的约定，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=月租金×违约月数。8.3违约金计算方式违约金计算方式为：违约金=月租金×违约月数。第九条争议解决方式9.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。9.2调解解决如协商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民调解委员会申请调解。9.3法律途径如调解不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第十条保密条款10.1保密内容双方在合同履行过程中获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。10.2保密期限保密期限为合同终止后_______年。10.3违反保密条款的后果如一方违反保密条款，应向对方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=泄露信息所造成损失的_______%。第十一条合同的变更与解除11.1合同变更条件合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。11.2合同解除条件合同解除应由双方协商一致，并签订书面解除协议。11.3合同变更与解除的程序合同变更或解除协议应经双方签字盖章后生效，并作为本合同的附件。第十二条法律法规适用12.1适用法律法规本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。12.2法律法规冲突处理如本合同与国家法律法规冲突，应以国家法律法规为准。第十三条其他条款13.1房屋附属设施房屋附属设施包括家具、家电等，具体清单见附件。13.2宠物管理乙方不得在房屋内饲养宠物。13.3访客管理乙方应遵守物业管理规定，不得擅自允许他人入住或占用房屋。第十四条合同签署14.1合同签署日期本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同签署地点本合同于_______（地点）签署。14.3合同签署人信息甲方（出租方）：_______，乙方（承租方）：_______。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义及责任1.1第三方定义本合同所涉及的第三方是指除甲方和乙方之外，与本合同有关联的其他自然人、法人和其他组织，包括但不限于中介方、维修服务方、保险提供商等。1.2第三方责任第三方应按照合同约定及相关法律法规提供服务，并承担相应的法律责任。第二条第三方介入情形2.1中介方介入中介方作为乙方与甲方之间的中介服务提供者，负责协调、协助乙方与甲方完成租赁事宜，并收取中介费用。2.2维修服务方介入维修服务方应由甲方指定，负责房屋及附属设施的日常维护和保养工作。2.3保险提供商介入保险提供商应由甲方指定，为房屋及乙方提供的保险提供保险服务。第三条第三方责任限额3.1第三方责任限额定义第三方责任限额是指第三方在提供服务过程中，因其过错导致甲方或乙方遭受损失时，第三方应承担的最高赔偿责任。3.2第三方责任限额的确定第三方的责任限额应根据其提供服务的性质、风险程度、市场行情等因素进行确定，并由甲方与第三方协商一致后在本合同附件中明确。第四条第三方服务费及支付方式4.1第三方服务费第三方提供服务所需费用由甲方承担，具体费用标准及支付方式由甲方与第三方协商确定。4.2第三方服务费支付方式甲方应按照与第三方协商确定的支付方式，将服务费用支付给第三方。第五条第三方服务内容及标准5.1第三方服务内容第三方应按照合同约定提供服务，服务内容应包括但不限于中介服务、维修服务、保险服务等。5.2第三方服务标准第三方提供的服务应符合国家相关法律法规、行业标准和合同约定。第六条第三方违约处理6.1第三方违约如第三方未按照合同约定提供服务，或提供的服务不符合服务标准，甲方有权要求第三方承担违