2024年商业大楼保洁服务协议模板版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年商业大楼保洁服务协议模板版B版本合同目录一览第一条定义与术语解释1.1商业大楼1.2保洁服务1.3服务期1.4甲方1.5乙方第二条服务内容与范围2.1清洁区域2.2清洁项目2.3特殊清洁要求第三条服务时间与频率3.1日常清洁时间3.2定期清洁时间3.3特殊清洁时间第四条服务标准与质量要求4.1清洁质量标准4.2保洁员素质要求4.3服务质量监督与评估第五条服务费用与支付方式5.1服务费用计算5.2服务费用支付时间5.3服务费用调整机制第六条乙方人员管理6.1乙方人员招聘与培训6.2乙方人员工作纪律6.3乙方人员社会保险与福利第七条合同期限与续约7.1合同期限7.2续约条件7.3续约通知期限第八条违约责任与赔偿8.1甲方违约8.2乙方违约8.3违约赔偿金额第九条不可抗力9.1不可抗力事件9.2不可抗力事件处理第十条争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决地点10.3诉讼或仲裁费用第十一条合同的变更与解除11.1合同变更条件11.2合同解除条件11.3合同变更与解除的程序第十二条保密条款12.1保密内容12.2保密期限12.3泄露保密信息的处理第十三条通知与送达13.1通知方式13.2通知期限13.3送达地址与联系方式第十四条合同的生效、终止与失效14.1合同生效条件14.2合同终止条件14.3合同失效后的处理第一部分：合同如下：第一条定义与术语解释1.1商业大楼：指位于____市的____商业大楼，具体地址为____。1.2保洁服务：指乙方根据本合同约定，为甲方提供的包括但不限于大楼公共区域、办公区域、卫生间、电梯间、楼梯间等区域的清洁保洁服务。1.3服务期：指本合同自签字盖章之日起至合同约定的服务期限届满之日止的期间。第二条服务内容与范围2.1清洁区域：包括但不限于大楼公共区域、办公区域、卫生间、电梯间、楼梯间等区域。2.2清洁项目：包括地面清洁、墙面清洁、天花板清洁、玻璃清洁、家具清洁、卫生间清洁等。2.3特殊清洁要求：甲方如有特殊清洁要求，应提前通知乙方，乙方应在合理范围内尽力满足甲方要求。第三条服务时间与频率3.1日常清洁时间：每周一至周五，上午7点至下午6点。3.2定期清洁时间：每月进行一次全面清洁，具体时间由甲方提前通知乙方。3.3特殊清洁时间：如遇特殊情况，甲方要求乙方进行特殊清洁时，乙方应在合理范围内尽量满足甲方要求。第四条服务标准与质量要求4.1清洁质量标准：乙方应按照甲方提供的清洁质量标准进行服务，确保服务质量符合甲方要求。4.3服务质量监督与评估：甲方有权对乙方的服务质量进行监督和评估，如发现不符合约定服务质量的情况，甲方有权要求乙方在规定时间内进行改进。第五条服务费用与支付方式5.1服务费用计算：服务费用根据甲方提供的保洁服务区域、清洁项目、服务时间等实际情况计算。5.2服务费用支付时间：甲方应在每月____日前支付当月保洁服务费用。5.3服务费用调整机制：如遇市场行情变化等原因导致服务费用发生变动，双方可协商调整服务费用。第六条乙方人员管理6.1乙方人员招聘与培训：乙方应对招聘的保洁人员进行严格的筛选和培训，确保其具备相应的技能和素质。6.2乙方人员工作纪律：乙方应确保保洁人员遵守甲方公司的规章制度，严格按照服务规范进行工作。6.3乙方人员社会保险与福利：乙方应依法为保洁人员缴纳社会保险，并提供合理的福利保障。第七条合同期限与续约7.1合同期限：本合同自签字盖章之日起至____年____月____日止。7.2续约条件：合同到期前____个月，甲乙双方可协商办理续约手续。7.3续约通知期限：如需续约，甲方应提前____个月向乙方发出书面续约通知。第八条违约责任与赔偿8.1甲方违约：如甲方未按约定时间支付服务费用，应支付乙方违约金，违约金为应付服务费用的____%。8.2乙方违约：如乙方未按约定标准提供服务，甲方有权要求乙方在规定时间内整改，如逾期未整改，甲方有权解除合同。8.3违约赔偿金额：因违约行为给甲方造成损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。第九条不可抗力9.1不可抗力事件：指不能预见、不能避免并不能克服的客观事件，如自然灾害、社会事件等。9.2不可抗力事件处理：遭遇不可抗力事件的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明材料。第十条争议解决10.1争议解决方式：双方发生合同争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.2争议解决地点：诉讼地点为甲方所在地人民法院。10.3诉讼或仲裁费用：诉讼或仲裁费用由败诉方承担。第十一条合同的变更与解除11.1合同变更条件：合同变更应经甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。11.2合同解除条件：合同解除应经甲乙双方协商一致，并签订书面解除协议。11.3合同变更与解除的程序：合同变更或解除应遵循相关法律法规和本合同约定。第十二条保密条款12.1保密内容：双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等。12.2保密期限：自合同生效之日起至合同终止或解除之日止。12.3泄露保密信息的处理：泄露保密信息的一方应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。第十三条通知与送达13.1通知方式：书面通知、电子邮件、传真等。13.2通知期限：通知应在合同约定的服务期限内有效。13.3送达地址与联系方式：甲乙双方应在本合同中明确双方的联系人和联系方式，如有变更，应及时通知对方。第十四条合同的生效、终止与失效14.1合同生效条件：本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。14.2合同终止条件：合同到期或甲乙双方协商一致解除合同。14.3合同失效后的处理：合同失效后，甲乙双方应按照合同约定履行后续义务，包括但不限于交接、支付违约金等。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：保洁服务区域明细表附件二：清洁项目清单附件三：清洁质量标准附件四：保洁员岗位职责和要求附件五：服务费用明细表附件六：支付方式说明附件七：合同变更与解除协议模板附件八：保密协议附件九：争议解决方式说明附件十：不可抗力事件证明模板附件一：保洁服务区域明细表详细要求：列出所有需要保洁服务的具体区域，包括楼层、房间号、公共区域等。附件二：清洁项目清单详细要求：详细列出所有需要清洁的项目，包括地面、墙面、玻璃等。附件三：清洁质量标准详细要求：明确清洁质量的具体要求，包括清洁程度、卫生标准等。附件四：保洁员岗位职责和要求详细要求：列出保洁员的岗位职责，包括工作内容、工作时间等，以及保洁员的基本要求，如学历、工作经验等。附件五：服务费用明细表详细要求：详细列出服务费用的计算方式，包括各项费用的标准和计算依据。附件六：支付方式说明详细要求：明确支付方式的具体操作流程，如转账、现金支付等。附件七：合同变更与解除协议模板详细要求：提供合同变更与解除的协议模板，明确变更与解除的条件和程序。附件八：保密协议详细要求：明确保密内容的具体范围，包括商业秘密、技术秘密等，以及保密期限和泄露保密信息的处理方式。附件九：争议解决方式说明详细要求：明确争议解决的方式，如友好协商、诉讼等，以及具体的解决地点和费用承担。附件十：不可抗力事件证明模板详细要求：提供不可抗力事件证明的模板，明确不可抗力事件的定义和证明文件的要求。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定时间支付服务费用。2.乙方未按约定标准提供服务。3.甲方未按约定提供保洁服务区域。4.乙方未按约定提供清洁项目。5.甲方未按约定提供清洁质量标准。6.乙方未按约定提供保洁员岗位职责和要求。7.甲方未按约定支付服务费用。8.乙方未按约定提供保密协议。9.甲方未按约定提供争议解决方式。10.乙方未按约定提供不可抗力事件证明。违约责任认定：1.甲方未按约定时间支付服务费用，应支付乙方违约金，违约金为应付服务费用的10%。2.乙方未按约定标准提供服务，甲方有权要求乙方在规定时间内整改，如逾期未整改，甲方有权解除合同。3.甲方未按约定提供保洁服务区域，乙方有权拒绝提供服务。4.乙方未按约定提供清洁项目，甲方有权要求乙方在规定时间内补充提供。5.甲方未按约定提供清洁质量标准，乙方有权按照行业标准进行服务。6.乙方未按约定提供保洁员岗位职责和要求，乙方应承担由此产生的后果。7.甲方未按约定支付服务费用，乙方有权拒绝提供服务。8.乙方未按约定提供保密协议，乙方应承担由此产生的后果。9.甲方未按约定提供争议解决方式，双方应按照法律法规规定的方式解决争议。10.乙方未按约定提供不可抗力事件证明，乙方应承担由此产生的后果。示例说明：如甲方未按约定时间支付服务费用，乙方可以要求甲方支付违约金，违约金为应付服务费用的10%。如甲方逾期未支付，乙方有权解除合同并要求甲方支付合同解除后的相关费用。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观事件，如自然灾害、社会事件等。2.违约