二零二四年度二手房买卖及宠物寄养合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度二手房买卖及宠物寄养合同本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1出卖人信息1.2买受人信息1.3宠物定义第二条：二手房买卖条款2.1房屋基本信息2.2房屋交付时间及方式2.3房屋价款及支付方式2.4房屋过户手续办理2.5房屋质量保证第三条：宠物寄养条款3.1宠物寄养期间3.2宠物饲养管理3.3宠物医疗费用承担3.4宠物意外伤害处理3.5宠物归还条件及时间第四条：合同的履行期限4.1买卖双方履行合同的起始时间4.2宠物寄养期间的起始时间第五条：合同的履行地点5.1二手房交付地点5.2宠物寄养地点第六条：合同的履行方式6.1二手房交付方式6.2宠物寄养交付方式第七条：合同的价款及支付方式7.1二手房价款7.2宠物寄养费用7.3价款支付时间及方式第八条：合同的变更和解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件及后果第九条：违约责任9.1出卖人违约责任9.2买受人违约责任9.3宠物寄养违约责任第十条：争议解决方式10.1双方协商解决10.2向合同签订地人民法院提起诉讼第十一条：其他约定11.1房屋附属设施及配件归属11.2宠物寄养期间的保险事宜11.3双方约定的其他事项第十二条：合同的生效、终止和解除12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同解除条件第十三条：双方声明及保证13.1出卖人声明及保证13.2买受人声明及保证13.3宠物寄养声明及保证第十四条：双方联系方式及送达地址14.1双方联系方式14.2合同文件送达地址及方式第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1出卖人信息1.2买受人信息1.3宠物定义本合同所涉及的宠物指甲方所有的一只金毛犬，犬名：小黑，性别：雄性，出生日期：2018年1月1日。第二条：二手房买卖条款2.1房屋基本信息甲方同意将位于北京市海淀区xx路xx号的住宅楼一套（建筑面积：100平方米，房屋所有权证号：京房权证海字第56号）出售给乙方。2.2房屋交付时间及方式双方约定，自本合同签订之日起30日内，甲方将上述房屋交付给乙方。交付方式为甲方将房屋钥匙交付给乙方。2.3房屋价款及支付方式双方约定，上述房屋的购买价格为人民币壹佰万元整（￥1000,000.00），乙方采取银行转账方式分两次支付。合同签订之日起7日内支付首付款人民币肆拾万元整（￥400,000.00），剩余款项在房屋交付时支付。2.4房屋过户手续办理甲方应自本合同签订之日起45日内，协助乙方办理房屋过户手续。过户费用由乙方承担。2.5房屋质量保证甲方保证上述房屋不存在重大质量问题，自交付之日起一年内，如因房屋质量问题导致乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。第三条：宠物寄养条款3.1宠物寄养期间自本合同签订之日起至房屋过户手续办理完毕之日止，甲方将宠物小黑寄养在乙方处。3.2宠物饲养管理乙方负责宠物的日常饲养管理，包括但不限于喂食、遛弯、洗澡、修剪指甲等。3.3宠物医疗费用承担在宠物寄养期间，如宠物小黑因疾病需要治疗的，甲方承担相应的医疗费用。如因意外伤害导致宠物小黑需要治疗的，费用由乙方承担。3.4宠物意外伤害处理乙方发现宠物小黑遭受意外伤害时，应立即采取措施进行救治，并通知甲方。甲方应承担因此产生的费用。3.5宠物归还条件及时间房屋过户手续办理完毕后，乙方应将宠物小黑归还给甲方。交付方式为乙方将宠物小黑和宠物用品一并交给甲方。因篇幅限制，合同的剩余条款将在后续部分中继续阐述。第八条：合同的变更和解除8.1合同变更条件本合同履行过程中，如因不可抗力或其他特殊情况导致合同无法继续履行的，双方协商一致可变更或解除合同。8.2合同解除条件及后果甲乙双方任意一方违反本合同的约定，导致合同无法继续履行的，守约方有权解除合同。解除合同后，双方应按照合同约定承担相应的违约责任。第九条：违约责任9.1出卖人违约责任甲方违反本合同约定，导致合同无法继续履行或造成乙方损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。9.2买受人违约责任乙方违反本合同约定，导致合同无法继续履行或造成甲方损失的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。9.3宠物寄养违约责任乙方违反宠物寄养条款的约定，导致宠物小黑遭受损失或伤害的，乙方应承担相应的赔偿责任。第十条：争议解决方式10.1双方协商解决双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。10.2向合同签订地人民法院提起诉讼如双方协商未能解决争议，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条：其他约定11.1房屋附属设施及配件归属本合同所涉及的房屋附属设施及配件（如家具、家电等）归甲方所有，甲方应在交付房屋时将其附属设施及配件一并交付给乙方。11.2宠物寄养期间的保险事宜乙方应在宠物寄养期间为宠物小黑投保一份综合保险，保险费用由乙方承担。11.3双方约定的其他事项甲乙双方在本合同签订过程中，就合同相关事项达成的一致意见，作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。第十二条：合同的生效、终止和解除12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同终止条件本合同履行完毕，双方权利义务终止。12.3合同解除条件如本合同依照约定解除，合同解除后，双方的权利义务终止。第十三条：双方声明及保证13.1甲方声明及保证甲方保证本合同所涉及的房屋及宠物小黑的情况真实、合法，不存在任何权利瑕疵。13.2乙方声明及保证乙方保证按照本合同的约定履行自己的义务，并尊重甲方的权益。13.3宠物寄养声明及保证乙方保证在宠物寄养期间，妥善照顾宠物小黑，确保其安全、健康。第十四条：双方联系方式及送达地址14.1双方联系方式14.2合同文件送达地址及方式本合同的任何文件均应以书面形式送达对方指定的联系方式。双方另有约定的，从其约定。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方定义及范围1.1第三方定义本合同所涉及的第三方，包括但不限于中介方、评估机构、过户机构、保险公司等，均指除甲方和乙方之外，参与本合同履行过程的其他个人或单位。1.2第三方范围（1）协助甲方和乙方办理房屋过户手续的政府部门或机构；（2）提供房屋价值评估服务的评估机构；（3）提供中介服务的房地产中介公司或个人；（4）为宠物小黑提供保险服务的保险公司；（5）其他参与本合同履行过程的个人或单位。第二条：第三方介入后的义务及责任2.1第三方义务第三方应按照本合同的约定，协助甲方和乙方履行合同义务，确保合同的顺利进行。2.2第三方责任第三方在履行协助义务过程中，如因过错导致甲方或乙方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。第三条：第三方介入的协调与管理3.1第三方协调甲方和乙方应共同协调与第三方之间的关系，确保第三方能够顺利履行协助义务。3.2第三方管理甲方和乙方均有权对第三方的工作进行监督和管理，确保第三方按照合同约定履行义务。第四条：第三方费用及支付4.1第三方费用第三方在履行协助义务过程中产生的费用，由甲方和乙方按照合同约定承担。4.2支付方式及时间甲方和乙方应在合同约定的时间内，向第三方支付相应的费用。第五条：第三方责任限额5.1第三方责任限额定义本合同所涉及的第三方责任限额，是指第三方在履行协助义务过程中，对甲方和乙方承担的最高赔偿金额。5.2第三方责任限额设定双方约定，第三方在履行协助义务过程中，对甲方和乙方承担的最高赔偿金额为人民币伍拾万元整（￥500,000.00）。第六条：第三方介入的变更与解除6.1第三方变更本合同履行过程中，如甲方和乙方同意变更第三方，应签订书面变更协议，并通知原第三方。6.2第三方解除本合同履行过程中，如甲方和乙方同意解除与第三方的合作关系，应签订书面解除协议，并通知原第三方。第七条：第三方与甲方、乙方的关系7.1第三方与甲方关系第三方在履行协助义务过程中，应保持与甲方的独立关系，不得侵犯甲方的合法权益。7.2第三方与乙方关系第三方在履行协助义务过程中，应保持与乙方的独立关系，不得侵犯乙方的合法权益。第八条：第三方介入的书面确认8.1书面确认甲方和乙方应在合同中明确第三方介入的具体事项，并由双方签字（或盖章）确认。8.2第三方确认第三方应在合同中明确协助义务的具体事项，并由第三方签字（或盖章）确认。第九条：第三方介入的争议解决9.1双方与第三方之间的争议，应通过友好协商解决。9.2如双方与第三方之间的争议未能协商解决，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条：其他约定10.1甲方和乙方与第三方之间的其他事项，应以书面形式约定，并作为本合同的附件。10.2本合同的附件与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋所有权证复印件附件二：房屋附属设施及配件清单附件三：宠物小黑的健康证明及疫苗接种记录附件四：宠物小黑的综合保险单复印件附件五：中介服务合同复印件附件六：评估机构出具的房屋价值评估报告复印件附件七：房屋过户手续相关文件复印件附件八：宠物寄养协议复印件附件九：第三方服务合同复印件附件十：双方约定的其他事项清单附件一：房屋所有权证复印件本附件应包含房屋所有权证的原件复印件，用以证明甲方对房屋的所有权。附件二：房屋附属设施及配件清单本附件应详细列出房屋附属设施及配件的名称、数量和归属情况。附件三：宠物小黑的健康证明及疫苗接种记录本附件应包含宠物小黑的健康证明和疫苗接种记录，用以证明宠物小黑的健康状况。附件四：宠物小黑的综合保险单复印件本附件应包含宠物小黑的综合保险单的原件复印件，用以证明宠物小黑已投保。附件五：中介服务合同复印件本附件应包含中介服务合同的原件复印件，用以证明中介服务的具体事项。附件六：评估机构出具的房屋价值评估报告复印件本附件应包含评估机构出具的房屋价值评估报告的原件复印件，用以证明房屋的价值。附件七：房屋过户手续相关文件复印件本附件应包含房屋过户手续相关文件的原件复印件，用以证明房屋过户手续的办理情况。附件八：宠物寄养协议复印件本附件应包含宠物寄养协议的原件复印件，用以证明宠物寄养的具体事项。附件九：第三方服务合同复印件本附件应包含第三方服务合同的原件复印件，用以证明第三方服务的具体事项。附件十：双方约定的其他事项清单本附件应详细列出双方约定的其他事项，包括但不限于宠物寄养期间的额外服务等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定时间交付房屋；2.乙方未按约定时间支付房价款；3.甲方未按约定履行宠物寄养义务；4.乙方未按约定履行宠物饲养管理义务；5.第三方未按约定履行协助义务。违约责任认定：1.甲方违约行为导致合同无法继续履行或造成乙方损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。示例：甲方未能在约定时间内交付房屋，应向乙方支付违约金人民币拾万元整（￥100,000.00），并赔偿乙方因此遭受的临时住宿费用。2.乙方违约行为导致合同无法继续履行或造成甲方损失的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。示例：乙方未能在约定时间内支付房价款，应向甲方支付违约金人民币拾万元整（￥100,000.00），并赔偿甲方因此遭受的利息损失。3.甲方违约行为导致宠物小黑遭受损失或伤害的，甲方应承担相应的赔偿责任。示例：甲方未能按约定履行宠物寄养义务，导致宠物小黑遭受意外伤害，甲方应承担医疗费用人民币伍万元整（￥50,000.00）。4.乙方违约行为导致宠物小黑遭受损失或伤害的，乙方应承担相应的赔偿责任。示例：乙方未能按约定履行宠物饲养管理义务，导致宠物小黑遭受意外伤害，乙方应承担医疗费用人民币伍万元整（￥50,000.00）。5.第三方违约行为导致甲方或乙方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。示例：第三方未能按约定履行协助义务，导致房屋过户手续办理延迟，第三方应承担因此产生的额外费用人民币拾万元整（￥100,000.00）。全文完。二零二四年度二手房买卖及宠物寄养合同2本合同目录一览第一条二手房买卖1.1房屋基本信息1.1.1房屋地址1.1.2房屋面积1.1.3房屋户型1.1.4房屋建造年份1.2买卖双方信息1.2.1卖家信息1.2.2买家信息1.3房价及支付方式1.3.1房价1.3.2定金1.3.3首付款1.3.4贷款1.3.5支付时间及方式1.4房屋交付及过户1.4.1交付时间1.4.2交付条件1.4.3过户时间1.4.4过户费用第二条宠物寄养2.1宠物信息2.1.1宠物种类2.1.2宠物年龄2.1.3宠物健康状况2.2寄养期限2.3寄养费用2.4寄养期间的责任2.4.1寄养人责任2.4.2买家责任第三条合同的履行和违约责任3.1双方履行合同的义务3.2违约责任3.2.1卖家违约3.2.2买家违约第四条争议解决4.1双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议4.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼第五条其他约定5.1房屋交付时的家具家电清单5.2宠物寄养期间的喂养和锻炼安排5.3双方约定的其他事项第六条合同的生效、变更和解除6.1本合同自双方签字或盖章之日起生效6.2合同的变更6.3合同的解除第七条合同的附件7.1房屋所有权证7.2宠物疫苗证明7.3其他相关文件第八条双方签字盖章8.1卖家签字8.2买家签字8.3见证人签字第九条合同签订日期第十条合同签订地点第十一条宠物寄养协议11.1宠物寄养服务内容11.2宠物寄养期间的管理规定11.3宠物寄养期间的费用支付第十二条二手房买卖补充协议12.1房屋交易过程中的其他费用12.2房屋交付后的维修责任第十三条宠物寄养补充协议13.1宠物寄养期间的医疗保障13.2宠物寄养期间的意外处理第十四条双方约定的其他事项第一部分：合同如下：第一条二手房买卖1.1房屋基本信息1.1.1房屋地址：北京市朝阳区路号单元室1.1.2房屋面积：建筑面积为平方米，实用面积为平方米1.1.3房屋户型：室厅卫1.1.4房屋建造年份：年1.2买卖双方信息1.2.1卖家信息：卖方姓名：X身份证号码：X联系电话：X地址：X1.2.2买家信息：买方姓名：X身份证号码：X联系电话：X地址：X1.3房价及支付方式1.3.1房价：人民币（大写）：捌佰捌拾万元整（小写）：8800000元1.3.2定金：人民币（大写）：肆拾万元整（小写）：400000元1.3.3首付款：人民币（大写）：肆佰万元整（小写）：4000000元1.3.4贷款：人民币（大写）：肆佰捌拾万元整（小写）：4800000元1.3.5支付时间及方式：定金于合同签订之日起五个工作日内支付；首付款于房屋过户前支付；贷款按银行相关规定办理。1.4房屋交付及过户1.4.1交付时间：自房屋所有权转移之日起，卖方应在个工作日内将房屋交付给买方使用。1.4.2交付条件：房屋应保持本合同约定的基本状况，家具、家电等应按本合同附件清单交付。1.4.3过户时间：双方应共同办理房屋过户手续，过户手续应在签订本合同之日起个工作日内完成。1.4.4过户费用：双方应按国家规定承担过户所产生的相关费用。第二条宠物寄养2.1宠物信息2.1.1宠物种类：狗2.1.2宠物年龄：3岁2.1.3宠物健康状况：良好2.2寄养期限2.2.1寄养期限自年月日起至年月日止。2.3寄养费用2.3.1寄养费用为人民币（大写）：叁万元整（小写）：30000元。2.3.2寄养费用支付方式：买方应于本合同签订之日起五个工作日内支付给卖方。2.4寄养期间的责任2.4.1寄养人责任：寄养人应保证宠物的健康状况，并在寄养期间对宠物进行必要的疫苗接种和驱虫。2.4.2买家责任：买家应按约定支付寄养费用，并保证宠物在寄养期间不侵犯他人的合法权益。第三条合同的履行和违约责任3.1双方履行合同的义务：双方应按本合同的约定履行各自的义务，确保合同的顺利实施。3.2违约责任3.2.1卖家违约：卖家未按本合同约定履行义务的，应承担相应的违约责任，赔偿买家因此造成的损失。3.2.2买家违约：买家未按本合同约定履行义务的，应承担相应的违约责任，赔偿卖家因此造成的损失。第四条争议解决4.1双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。4.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第五条其他约定5.1房屋交付时的家具家电清单：详见本合同附件一。5.2宠物寄养期间的喂养和锻炼安排：详见本合同附件二。5.3双方约定的其他事项：无。第六条合同的生效、变更和解除6.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。6.2合同的变更：双方经协商一致，可以变更本合同的约定。变更事项应签订书面协议，作为本合同的附件。6.3合同的解除：双方经协商一致，可以解除本合同。解除事项应签订书面协议，作为本合同的附件。第七条合同的附件7.1房屋所有权证：详见本合同附件三。7.2宠物疫苗证明：详见本合同附件第八条双方签字盖章8.1卖家签字：8.2买家签字：8.3见证人签字：第九条合同签订日期年月日第十条合同签订地点北京市区路号第十一条宠物寄养协议11.1宠物寄养服务内容：卖方提供宠物的日常喂养、遛弯、清洁等寄养服务。11.3宠物寄养期间的费用支付：买方应按约定支付寄养费用，如有额外费用，双方协商解决。第十二条二手房买卖补充协议12.1房屋交易过程中的其他费用：双方约定交易过程中产生的其他费用包括但不限于装修费、家具家电搬运费等。12.2房屋交付后的维修责任：卖方承诺在交付后的一定期限内对房屋及家具家电进行维修。第十三条宠物寄养补充协议13.1宠物寄养期间的医疗保障：宠物在寄养期间发生的医疗费用，买方负责支付。13.2宠物寄养期间的意外处理：如宠物发生意外，卖方应及时通知买方并采取适当措施。第十四条双方约定的其他事项：无。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入1.1本合同涉及的第三方包括但不限于中介方、贷款银行、过户机关等。1.2第三方介入时，甲方和乙方应提供必要的协助和配合，确保合同的顺利履行。第二条第三方责任2.1第三方应按照法律规定和本合同约定履行其职责，确保合同的顺利进行。2.2第三方在履行职责过程中产生的费用，由第三方自行承担。2.3第三方在履行职责过程中造成的损失，由第三方自行赔偿。第三条第三方权利3.1第三方有权要求甲方和乙方提供必要的文件和信息，以便第三方正常履行其职责。3.2第三方有权要求甲方和乙方按照约定支付相关费用。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲方和乙方之间是独立的法律关系，彼此不受对方约束。4.2甲方和乙方不得要求第三方提供超出其职责范围的服务。4.3甲方和乙方不得要求第三方承担与其职责无关的责任。第五条第三方责任限额5.1第三方对甲方和乙方的责任限额，按照法律规定和本合同约定执行。5.2第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失造成损失的，应承担无限责任。5.3第三方在履行职责过程中，因一般过失造成损失的，其责任限额为本合同约定的第三方费用。第六条第三方介入的程序6.1第三方介入时，应向甲方和乙方出示其资质证明和授权文件。6.2甲方和乙方应在第三方介入后，按照约定履行相关合同义务。第七条第三方退出7.1第三方完成其职责后，应退出本合同的履行。7.2第三方退出时，应向甲方和乙方出示退出证明。第八条第三方违约8.1第三方未按照法律规定和本合同约定履行其职责的，应承担违约责任。8.2甲方和乙方因第三方违约受到损失的，有权要求第三方赔偿。第九条第三方与甲方和乙方的沟通9.1第三方在履行职责过程中，与甲方和乙方保持良好沟通。9.2甲方和乙方应积极协助第三方，确保合同的顺利履行。第十条第三方介入后的合同变更10.1第三方介入后，如需变更本合同的约定，须经甲方、乙方和第三方协商一致。第十一条第三方介入后的合同解除11.1第三方介入后，如需解除本合同，须经甲方、乙方和第三方协商一致。第十二条第三方介入后的争议解决12.1甲方、乙方和第三方在履行本合同过程中发生争议的，应通过友好协商解决。12.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十三条第三方介入后的其他约定13.1双方约定的其他事项：无。第十四条第三方签字盖章14.1第三方签字：14.2第三方盖章：第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋所有权证附件二：宠物疫苗证明附件三：房屋租赁合同附件四：家具家电清单附件五：宠物寄养期间的喂养和锻炼安排附件六：贷款银行合同附件七：过户机关提供的过户指南附件八：交易过程中的其他费用明细附件九：房屋交付后的维修责任协议附件十：宠物寄养补充协议附件十一：二手房买卖补充协议附件十二：第三方资质证明和授