2024小型房屋建设协议标准版版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024小型房屋建设协议标准版版B版本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及性质1.2乙方名称及性质1.3丙方名称及性质（如有）第二条房屋建设内容2.1建设规模与面积2.2建设地点与坐标2.3建筑风格与设计要求2.4建设材料与质量标准第三条合同价格与支付3.1合同总价3.2付款方式与时间3.3价款调整条件与方法3.4付款凭证与记录第四条建设进度与交付4.1建设工期4.2阶段性验收标准4.3最终交付条件与时间4.4延期交付的责任与处罚第五条甲方的义务与责任5.1提供建设场地与相关资料5.2负责办理建设相关手续5.3协助乙方进行施工管理5.4履行合同约定的其他义务第六条乙方的义务与责任6.1按约定进行施工建设6.2保证建设质量与安全6.3负责工程变更与维修6.4履行合同约定的其他义务第七条丙方的义务与责任（如有）7.1按约定提供建设材料7.2保证材料质量与供应7.3协助乙方进行施工7.4履行合同约定的其他义务第八条合同的变更与解除8.1变更条件与程序8.2解除条件与程序8.3变更与解除的后果处理第九条违约责任与赔偿9.1违约行为与责任9.2赔偿金额与方式9.3违约责任的上限第十条争议解决方式10.1协商解决10.2调解解决10.3仲裁解决10.4诉讼解决第十一条合同的生效、终止与失效11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同失效条件第十二条保密条款12.1保密内容与范围12.2保密期限与方式12.3泄密责任与处理第十三条合同的附件13.1附件清单13.2附件的效力与解释第十四条其他约定14.1双方的其他约定14.2对第三方的约束力第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义第二条房屋建设内容2.1建设规模与面积：本项目共计建设小型房屋若干套，总面积约为____平方米。2.2建设地点与坐标：甲方提供的建设场地，具体坐标为____（详见附件一）。2.3建筑风格与设计要求：根据附件二《建筑风格与设计要求》进行施工建设。2.4建设材料与质量标准：根据附件三《建设材料与质量标准》进行施工建设，确保房屋质量符合国家相关标准和规定。第三条合同价格与支付3.1合同总价：人民币____元整（大写：____元整），详见附件四《合同价格明细》。3.2付款方式与时间：甲方按照工程进度分阶段支付乙方工程款，具体支付方式与时间详见附件五《付款计划》。3.3价款调整条件与方法：如遇不可抗力等因素导致工程费用发生变动，双方可协商调整合同价款，具体调整条件与方法详见附件六《价款调整办法》。3.4付款凭证与记录：乙方应按照甲方要求提供付款凭证与记录，以便甲方进行核对和管理。第四条建设进度与交付4.1建设工期：自合同签订之日起，共计____个月，详见附件七《建设工期计划》。4.2阶段性验收标准：按照附件八《阶段性验收标准》进行验收。4.3最终交付条件与时间：乙方在合同约定的工期内完成建设，并通过最终验收，甲方支付尾款后，双方办理房屋交付手续，详见附件九《最终交付条件与时间》。4.4延期交付的责任与处罚：如乙方原因导致工程延期，应按照附件十《延期交付责任与处罚》承担相应的责任。第五条甲方的义务与责任5.1提供建设场地与相关资料：甲方应按照合同约定提供建设场地，并保证场地的合法性，同时提供乙方施工所需的相关资料。5.2负责办理建设相关手续：甲方应负责办理建设过程中所需的各种手续，包括但不限于规划审批、施工许可等。5.3协助乙方进行施工管理：甲方应协助乙方进行施工现场的管理，确保施工顺利进行。5.4履行合同约定的其他义务：甲方应履行合同约定的其他义务，包括但不限于提供施工用水、用电等。第六条乙方的义务与责任6.1按约定进行施工建设：乙方应按照合同约定进行施工建设，确保房屋质量、安全、进度等满足合同要求。6.2保证建设质量与安全：乙方应严格按照国家相关标准和规定进行施工，确保房屋质量符合要求，并采取措施保障施工安全。6.3负责工程变更与维修：乙方应在合同约定的范围内负责工程变更与维修工作。6.4履行合同约定的其他义务：乙方应履行合同约定的其他义务，包括但不限于提供施工进度报告、工程资料等。第八条合同的变更与解除8.1变更条件与程序：合同履行过程中，如甲乙双方同意对合同内容进行变更，应签订书面变更协议，并明确变更的内容、范围、价格等。8.2解除条件与程序：合同履行过程中，如甲乙双方同意解除合同，应签订书面解除协议，并明确解除的原因、责任、已付款项的处理等。8.3变更与解除的后果处理：合同变更或解除后，甲乙双方应按照协议约定的方式处理后续事宜，包括但不限于工程清理、款项结算等。第九条违约责任与赔偿9.1违约行为与责任：甲乙双方如违反合同约定，应承担相应的违约责任，具体违约行为与责任详见附件十一《违约行为与责任》。9.2赔偿金额与方式：违约方应按照附件十二《赔偿金额与方式》向守约方支付赔偿金。9.3违约责任的上限：赔偿金额不超过合同总价款的____%。第十条争议解决方式10.1协商解决：甲乙双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。10.2调解解决：如协商不成，可向甲方所在地的人民调解委员会申请调解。10.3仲裁解决：如调解不成，任何一方均可向合同约定的仲裁委员会申请仲裁。10.4诉讼解决：如仲裁不成，可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第十一条合同的生效、终止与失效11.1合同生效条件：本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止条件：合同履行完毕，双方办理完毕交接手续，合同即终止。11.3合同失效条件：合同依法解除、变更或者被仲裁机构裁决无效。第十二条保密条款12.1保密内容与范围：甲乙双方在合同履行过程中获得的对方商业秘密、技术秘密、财务信息等。12.2保密期限与方式：保密期限自合同生效之日起算，期限为____年。双方应对保密信息采取适当的保密措施。12.3泄密责任与处理：如任何一方泄露保密信息，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。第十三条合同的附件13.1附件清单：详见附件十三《附件清单》，附件是合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。13.2附件的效力与解释：附件中各项条款的解释与效力均以附件为准。第十四条其他约定14.1双方的其他约定：甲乙双方在其他方面如有约定，应以书面形式附加本合同后生效。14.2对第三方的约束力：本合同对甲乙双方及丙方（如有）具有约束力，对其他第三方不具有约束力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：建设场地地理位置坐标图附件二：建筑风格与设计要求附件三：建设材料与质量标准附件四：合同价格明细附件五：付款计划附件六：价款调整办法附件七：建设工期计划附件八：阶段性验收标准附件九：最终交付条件与时间附件十：延期交付责任与处罚附件十一：违约行为与责任附件十二：赔偿金额与方式附件十三：附件清单附件的详细要求和说明：附件一：建设场地地理位置坐标图本附件应详细标注建设场地的地理位置坐标，以便乙方准确了解建设场地的位置。附件二：建筑风格与设计要求本附件应详细描述房屋的建筑风格、设计要求及相关图片或图纸，以便乙方根据要求进行施工。附件三：建设材料与质量标准本附件应详细列出建设所需材料的品牌、规格、质量标准等信息，以便乙方采购和使用。附件四：合同价格明细本附件应详细列出合同总价以及各项费用的明细，以便双方了解合同价格的构成。附件五：付款计划本附件应详细描述付款的时间、金额以及付款的触发条件，以便双方按照约定进行付款。附件六：价款调整办法本附件应详细描述价款调整的条件、方法以及相关的计算公式，以便在必要时进行价款调整。附件七：建设工期计划本附件应详细列出建设工期的计划，包括各阶段的开始时间、结束时间等，以便双方按照工期计划进行施工和管理。附件八：阶段性验收标准本附件应详细列出各阶段验收的标准和要求，以便双方在验收过程中按照约定的标准进行。附件九：最终交付条件与时间本附件应详细描述房屋最终交付的条件和时间，以便双方明确最终交付的相关事宜。附件十：延期交付责任与处罚本附件应详细列出延期交付的责任和处罚措施，以便双方了解延期交付的法律后果。附件十一：违约行为与责任本附件应详细列出违约行为以及相应的责任，以便双方了解违约的法律后果。附件十二：赔偿金额与方式本附件应详细描述赔偿金额的计算方法以及赔偿的方式，以便在违约情况下进行赔偿。附件十三：附件清单本附件应详细列出所有附件的名称和编号，以便双方明确合同附件的构成。说明二：违约行为及责任认定：违约行为及责任认定标准：1.甲方未按约定提供建设场地、相关资料或未协助乙方进行施工管理，甲方应承担相应的违约责任。2.甲方未按约定办理建设相关手续，导致工程延期或无法正常进行，甲方应承担相应的违约责任。3.乙方未按约定进行施工建设，或未保证建设质量、安全、进度等满足合同要求，乙方应承担相应的违约责任。4.乙方未按约定提供施工进度报告、工程资料等，乙方应承担相应的违约责任。5.丙方未按约定提供建设材料，或未保证材料质量与供应，丙方应承担相应的违约责任。示例说明：如果甲方未按约定提供建设场地，导致乙方无法按时开始施工，甲方应承担违约责任，按照附件十二的赔偿金额与方式进行赔偿。说明三：法律名词及解释：1.自然人：指具有完全民事行为能力的个人。2.法人：指依法设立，具有独立法人资格的组织，如公司、企业等。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。4.违约：指合同一方未履行合同约定的义务或履行义务不符合约定的情况。5.赔偿：指因违约行为导致的损失赔偿责任。6.仲裁：指合同双方约定将争议提交仲裁机构进行裁决的一