2024专业展销会馆租赁协议详细版版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024专业展销会馆租赁协议详细版版B版本合同目录一览1.租赁物及租赁期限1.1租赁物描述1.2租赁期限2.租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付方式2.3租金支付时间3.租赁物的使用和维护3.1使用范围3.2维护责任4.租赁物的维修和保养4.1维修责任4.2保养责任5.转让和转租5.1转让条件5.2转租条件6.保险6.1保险责任6.2保险费用7.违约责任7.1出租方违约7.2承租方违约8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决地点9.其他条款9.1合同的生效和解除9.2通知条款9.3合同的修改和补充10.定义和解释10.1定义10.2解释11.合同的签署11.1签署日期11.2签署地点12.附件12.1租赁物清单12.2其他附件13.合同的副本13.1出租方副本13.2承租方副本14.合同的生效条件14.1生效条件第一部分：合同如下：1.租赁物及租赁期限1.1租赁物描述租赁物为位于市区街号的2024专业展销会馆，具体包括展销厅、会议室、办公室、仓储区域等设施。租赁物面积为平方米，具体面积以附件一《租赁物清单》为准。1.2租赁期限租赁期限为年，自2024年1月1日起至2034年12月31日止。租赁期满后，如承租方需继续租赁，应提前三个月通知出租方，并签订新的租赁合同。2.租金及支付方式2.1租金金额租金为每年人民币万元整，共计万元整。租金按照每月人民币万元整的标准进行分期支付。2.2租金支付方式租金通过银行转账的方式支付至出租方指定的银行账户。2.3租金支付时间承租方应在每个月的5日前支付当月的租金。3.租赁物的使用和维护3.1使用范围承租方只能将租赁物用于合法的商业活动，不得用于任何非法用途。3.2维护责任承租方应负责租赁物的日常维护和管理工作，确保租赁物的安全、卫生和正常使用。4.租赁物的维修和保养4.1维修责任出租方负责对租赁物进行大修和结构性改造，承租方负责日常维修和小修。4.2保养责任承租方应定期对租赁物进行保养，确保设施设备的正常运行。5.转让和转租5.1转让条件承租方不得将租赁物转让给第三方，如确需转让，应提前三个月通知出租方并征得同意。5.2转租条件承租方不得将租赁物转租给第三方，如确需转租，应提前三个月通知出租方并征得同意。6.保险6.1保险责任承租方应自行购买保险，对租赁物及自身财产进行保险，并承担保险费用。6.2保险费用保险费用由承租方承担，具体金额以保险合同为准。8.违约责任8.1出租方违约出租方如未按约定提供租赁物，或未履行合同约定的其他义务，应承担违约责任。违约金为合同总额的10%。8.2承租方违约承租方如未按约定支付租金，或未履行合同约定的其他义务，应承担违约责任。违约金为当期租金的10%。9.争议解决9.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点争议解决地点为合同签订地。10.其他条款10.1合同的生效和解除本合同自双方签字盖章之日起生效。合同期满前，承租方不得解除合同。出租方在租赁期内不得提前解除合同。10.2通知条款双方应以书面形式发送通知，通知对方合同事项的变更或解除。通知发出后，对方应及时回复确认。10.3合同的修改和补充合同的修改和补充应由双方协商一致，并以书面形式签订。11.定义和解释11.1定义本合同中所指的“租赁物”是指出租方出租给承租方的2024专业展销会馆。11.2解释本合同的解释权归双方共同所有。12.附件12.1租赁物清单12.2其他附件13.合同的副本13.1出租方副本13.2承租方副本14.合同的生效条件14.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。同时，承租方应向出租方支付合同总额的10%作为押金。合同期满后，如承租方无违约行为，出租方应全额退还押金。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物清单详细列出租赁物的名称、数量、规格、面积等信息。例如：1.展销厅A，面积500平方米，用于商品展示。2.会议室B，面积100平方米，用于商务洽谈。3.办公室C，面积200平方米，用于工作人员办公。附件二：租赁物使用和管理规定详细列出租赁物的使用范围、开放时间、安全管理、卫生保洁等规定。例如：1.租赁物仅限于商业用途，不得用于非法活动。2.开放时间：周一至周五，9:0018:00；周六至周日，10:0018:00。3.租赁物内不得吸烟、乱扔垃圾，需保持卫生整洁。附件三：租金支付明细表详细列出租金的支付周期、金额、支付方式等信息。例如：1.租金按月支付，每月5日前支付当月租金。2.租金支付方式：银行转账至出租方指定账户。附件四：保险购买明细表详细列出保险的类型、保险费用、保险公司等信息。例如：1.承租方需购买财产保险，保险金额不低于租赁物价值的100%。2.保险费用由承租方承担，每年支付一次。附件五：维修和保养服务清单详细列出维修和保养的项目、频率、责任方等信息。例如：1.出租方负责租赁物的结构性维修和大修，包括但不限于主体结构、水电设施等。2.承租方负责租赁物的小修和日常维护，包括但不限于照明、门窗等。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约行为及责任认定：示例：出租方未能在合同约定的时间内交付租赁物，构成违约。违约责任为支付合同总额10%的违约金。2.承租方违约行为及责任认定：示例：承租方未能在合同约定的时间内支付租金，构成违约。违约责任为支付当期租金10%的违约金。3.转让和转租违约行为及责任认定：示例：承租方未经出租方同意，将租赁物转让或转租给第三方，构成违约。违约责任为支付合同总额5%的违约金。说明三：法律名词及解释：1.租赁物：指出租方出租给承租方的2024专业展销会馆，包括展销厅、会议室、办公室、仓储区域等设施。2.租金：指承租方按照合同约定，向出租方支付的租赁费用。3.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的违约补偿。4.保