2024 年规范化房屋租赁合同样本版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年规范化房屋租赁合同样本版B版本合同目录一览第一条租赁房屋及用途1.1房屋地址1.2房屋面积1.3房屋结构及设施1.4租赁用途第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付日期3.4租金支付方式第四条押金4.1押金金额4.2押金退还条件4.3押金退还方式第五条房屋维护与保养5.1出租人责任5.2承租人责任5.3房屋维修费用承担第六条房屋保险6.1保险购买责任6.2保险理赔流程第七条租赁期间的费用7.1物业管理费7.2水电费7.3其他相关费用第八条房屋转租8.1转租条件8.2转租通知期限8.3转租租金处理第九条合同解除9.1解除合同的条件9.2解除合同的通知期限9.3解除合同后的租金处理第十条违约责任10.1出租人违约10.2承租人违约10.3违约赔偿金额第十一条争议解决11.1协商解决11.2调解解决11.3法律途径第十二条法律适用12.1合同适用的法律12.2法律解释第十三条其他条款13.1房屋交付清单13.2合同附件第十四条合同的签订与生效14.1合同签订日期14.2合同生效日期14.3合同份数及保管第一部分：合同如下：第一条租赁房屋及用途1.1房屋地址：北京市朝阳区路号栋单元号1.2房屋面积：建筑面积为平方米，实用面积为平方米1.3房屋结构及设施：房屋结构为，设施包括、、等1.4租赁用途：承租人租赁该房屋用于用途，如需变更用途，应提前征得出租人同意第二条租赁期限2.1租赁开始日期：2024年X月X日2.2租赁结束日期：202X年X月X日2.3租赁续约条款：如双方同意续约，应提前X个月书面通知对方第三条租金及支付方式3.1租金金额：每月租金为元3.2租金支付周期：租金按月支付3.3租金支付日期：每月的X日为租金支付日期3.4租金支付方式：承租人可通过银行转账、现金等方式支付租金第四条押金4.1押金金额：承租人应支付的押金为元4.2押金退还条件：租赁期满或合同提前解除后，出租人在确认房屋及设施无损坏或经双方协商一致后，X个工作日内退还押金4.3押金退还方式：出租人通过银行转账方式退还押金第五条房屋维护与保养5.1出租人责任：出租人负责房屋的结构安全、设施的正常运行及公共区域的维护保养5.2承租人责任：承租人负责合理使用房屋及设施，并承担因使用不当造成的损坏维修费用5.3房屋维修费用承担：如房屋及设施出现损坏，需维修的费用由责任方承担；如双方对责任有争议，可协商解决或委托第三方评估第六条房屋保险6.1保险购买责任：承租人应购买房屋及设施的保险，并将保险单复印件提交给出租人留存6.2保险理赔流程：如发生保险事故，承租人应立即通知保险公司并按照保险公司的要求进行理赔流程第八条房屋转租8.1转租条件：承租人在租赁期间如需转租房屋，应提前X个月书面通知出租人，并征得出租人同意8.2转租通知期限：承租人应在转租前X个工作日通知出租人8.3转租租金处理：转租租金由承租人与转租者自行协商，出租人不参与第九条合同解除9.1解除合同的条件：合同解除应由双方协商一致，或符合法律规定的情形9.2解除合同的通知期限：双方同意解除合同的，应提前X个月书面通知对方9.3解除合同后的租金处理：合同解除后，出租人应在X个工作日内退还承租人已支付的租金，扣除已使用期间的租金及相关费用第十条违约责任10.1出租人违约：出租人未按照合同约定提供房屋或服务的，应承担违约责任，赔偿承租人因此遭受的损失10.2承租人违约：承租人未按照合同约定支付租金或违反合同约定的，应承担违约责任，赔偿出租人因此遭受的损失10.3违约赔偿金额：违约赔偿金额根据违约程度和双方协商确定，最高不超过合同总租金的X倍第十一条争议解决11.1协商解决：双方应通过友好协商解决合同争议11.2调解解决：如协商不成，可向相关机构申请调解11.3法律途径：如调解不成，双方同意提交法院进行诉讼解决第十二条法律适用12.1合同适用的法律：本合同适用中华人民共和国法律12.2法律解释：本合同的解释权归双方共同所有第十三条其他条款13.1房屋交付清单：详见附件一，列明房屋及设施的名称、数量、状态等信息13.2合同附件：本合同附件包括房屋交付清单、设施使用说明书等第十四条合同的签订与生效14.1合同签订日期：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效14.2合同生效日期：见合同签订日期14.3合同份数及保管：本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力，合同的电子版由双方共同保管第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋交付清单详细列明房屋及设施的名称、数量、状态等信息。例如：家具：床、沙发、餐桌、椅子等设施：空调、冰箱、洗衣机、热水器等电器：电视、电脑、微波炉等附件二：设施使用说明书提供房屋内各种设施的使用方法及注意事项，例如：空调遥控器操作说明热水器安全使用指南电器保养与清洁方法附件三：物业管理制度详细介绍物业管理的相关规定，包括：物业费用支付方式及标准物业服务内容及工作时间房屋维修申请流程附件四：邻里关系维护指南提供如何与邻居相处的建议，例如：尊重邻居隐私，不擅自进入他人房屋遵守小区噪音规定，不影响他人正常生活共同维护小区环境，遵守垃圾分类规定附件五：合同补充协议对合同中未涉及的事项进行补充，例如：房屋出租期间，出租人不得随意进入承租人居住的区域承租人如需进行改造或装修，需提前征得出租人同意，并承担相关费用说明二：违约行为及责任认定：1.出租人未按照合同约定提供房屋或服务2.承租人未按照合同约定支付租金3.承租人未按照合同约定使用房屋及设施4.承租人转租房屋未经出租人同意5.双方未按照合同约定解除合同违约责任认定标准：1.违约行为导致对方遭受损失的，违约方应承担赔偿责任2.违约方应按照合同约定支付违约金，最高不超过合同总租金的X倍3.违约方应承担因违约产生的其他相关费用示例说明：若出租人未能在合同约定的时间内交付房屋，导致承租人无法按时入住，出租人应承担违约责任，赔偿承租人因此遭受的损失，如临时住宿费用等。说明三：法律名词及解释：1.出租人：指房屋的所有者或有权出租房屋的人2.承租人：指租赁房屋并支付租金的人3.租金：指承租人为使用房屋而支付给出租人的费用4.押金：指承租人为保障租赁合同履行而支付给出租人的一定金额的钱5.租赁期限：指承租人租赁房屋的时间范围6.违约：指合同当事人不履行合同义务或履行合同义务不符合约定的行为7.违约金：指违约方按照合同约定支付给守约方的金钱赔偿8.