二零二四年度建筑工程合同：现代化写字楼建设项目施工合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度建筑工程合同：现代化写字楼建设项目施工合同本合同目录一览第一条合同主体1.1甲方名称1.2乙方名称1.3丙方名称第二条工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程内容第三条合同金额3.1合同总价3.2付款方式3.3付款进度第四条施工周期4.1开工日期4.2竣工日期4.3工期延误责任第五条工程质量5.1质量标准5.2质量监督5.3质量保修第六条施工材料6.1材料供应6.2材料验收6.3材料保管第七条施工安全7.1安全管理7.2安全事故处理7.3安全生产费用第八条知识产权保护8.1知识产权归属8.2侵权责任第九条保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3违约责任第十条争议解决10.1争议方式10.2仲裁地点10.3仲裁结果第十一条合同变更11.1变更条件11.2变更程序11.3变更效力第十二条合同解除12.1解除条件12.2解除程序12.3解除后果第十三条违约责任13.1违约行为13.2违约责任13.3违约赔偿第十四条其他条款14.1不可抗力14.2合同效力14.3合同份数第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1甲方名称：×××公司1.2乙方名称：×××建筑工程有限公司1.3丙方名称：×××监理有限公司第二条工程概况2.1工程名称：现代化写字楼建设项目2.2工程地点：×××市×××区×××路×××号2.3工程规模：地上××层，地下××层，总建筑面积约为××××平方米2.4工程内容：包括但不限于土建工程、安装工程、装饰工程、园林绿化工程等第三条合同金额3.1合同总价：人民币××亿元（大写：××亿元整）3.2付款方式：按工程进度分阶段付款3.3付款进度：合同签订后七个工作日内支付合同总价的一定比例作为预付款；工程进度达到约定的比例后，支付相应的进度款；工程竣工验收合格后，支付剩余的尾款。第四条施工周期4.1开工日期：××××年××月××日4.2竣工日期：××××年××月××日4.3工期延误责任：如乙方原因导致工程延期，应按照合同约定向甲方支付违约金。第五条工程质量5.1质量标准：符合国家及行业相关规范、标准及甲方要求5.2质量监督：甲方、乙方和丙方共同对工程质量进行监督，确保工程质量达到约定标准5.3质量保修：工程竣工验收合格后，乙方应按约定对工程进行质量保修，保修期自竣工验收合格之日起计算。第六条施工材料6.1材料供应：乙方负责提供本合同约定的施工材料，并保证材料质量符合工程要求6.2材料验收：甲方、乙方和丙方共同对乙方提供的材料进行验收，不符合要求的材料不得用于施工6.3材料保管：乙方应妥善保管施工材料，防止材料损失、损坏或遗失，如发生上述情况，乙方应承担相应责任。第八条知识产权保护8.1知识产权归属：本工程所涉及的设计、施工、技术等成果的知识产权归甲方所有，未经甲方书面同意，乙方不得以任何形式使用或披露。8.2侵权责任：如乙方在施工过程中侵犯第三方的知识产权，乙方应承担全部侵权责任，并赔偿甲方因此造成的损失。第九条保密条款9.1保密内容：本合同涉及的双方商业秘密、技术秘密、市场信息等。9.2保密期限：自本合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。9.3违约责任：如乙方违反保密义务，泄露甲方秘密，乙方应承担违约责任，赔偿甲方因此造成的损失。第十条争议解决10.1争议方式：双方通过友好协商解决，协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。10.2仲裁地点：×××市10.3仲裁结果：仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。第十一条合同变更11.1变更条件：合同履行过程中，因不可抗力或双方协商一致，可以变更合同。11.2变更程序：变更事项应当采用书面形式，经双方签字盖章确认。11.3变更效力：变更后的合同条款对双方具有法律约束力。第十二条合同解除12.1解除条件：合同履行过程中，发生不可抗力或其他法律规定的情形，使合同无法履行或履行无意义时，双方可以解除合同。12.2解除程序：解除合同应当采用书面形式，经双方签字盖章确认。12.3解除后果：合同解除后，乙方应按照合同约定办理相关手续，并赔偿因此给甲方造成的损失。第十三条违约责任13.1违约行为：包括但不限于未按约定时间完成工程、工程质量不符合约定标准等。13.2违约责任：乙方应按照合同约定承担违约责任，向甲方支付违约金。13.3违约赔偿：违约金不足以弥补甲方损失的，乙方还应承担相应的赔偿责任。第十四条其他条款14.1不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方均不承担违约责任。14.2合同效力：本合同自双方签字盖章之日起生效，一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份，具有同等法律效力。14.3合同份数：本合同共三份，甲乙丙三方各执一份。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同所称第三方，包括但不限于：监理方、设计方、材料供应商、施工分包商、检测机构、政府部门、金融机构等与本工程有直接或间接关系的单位或个人。1.2第三方介入是指在合同履行过程中，因第三方的原因或要求，导致甲乙双方在合同执行、工程质量、工程进度等方面受到影响或发生变化。2.第三方责任限额2.1第三方责任限额是指甲方、乙方对第三方的责任追究限定在一定的范围内，以保障双方的合法权益。2.2甲方、乙方根据本合同有第三方介入时，需明确第三方的责任限额，并在合同附件中详细列明。2.3第三方的责任限额应包括但不限于：第三方造成的工程质量问题、工期延误、材料损失等。3.第三方介入的额外条款及说明3.2第三方如未按照合同约定履行义务，甲方、乙方有权要求第三方承担违约责任。3.3甲方、乙方应尽力避免第三方介入对合同执行产生不利影响，如因第三方原因导致合同无法履行，双方应协商解决。3.4甲方、乙方在合同履行过程中，如需第三方提供协助或配合，应与第三方签订相应的补充协议，明确双方的权利义务。4.第三方与其他各方的划分说明4.1甲方、乙方与第三方之间的权利义务，应以本合同及补充协议为准。4.2第三方与丙方（监理方）之间的监督、检查等事项，应遵守合同约定，丙方应公正、独立地履行监理职责。4.3第三方与材料供应商、施工分包商等之间的采购、施工等事项，第三方应按照合同约定履行义务，确保工程质量。5.第三方违约处理5.1第三方如违反合同约定，甲方、乙方有权要求第三方承担违约责任。5.2第三方如因违约导致工程质量问题、工期延误等，甲方、乙方有权要求第三方修复、赔偿损失。5.3第三方如涉及侵权行为，甲方、乙方有权要求第三方停止侵权、赔偿损失。6.第三方权益保护6.1甲方、乙方应尊重第三方的合法权益，不得擅自变更、解除与第三方的合同。6.2甲方、乙方不得要求第三方履行本合同以外的义务。6.3第三方如因履行本合同而遭受损失，甲方、乙方应按合同约定承担赔偿责任。7.第三方介入的合同变更与解除7.1甲方、乙方与第三方协商一致，可以变更或解除与第三方的合同。7.2变更或解除合同的事项，应采用书面形式，经双方签字盖章确认。7.3变更或解除合同后，本合同的相关条款应做相应调整。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程设计文件附件二：施工图纸附件三：工程量清单附件四：材料供应合同附件五：施工分包合同附件六：监理合同附件七：保险合同附件八：工程进度计划附件九：付款凭证附件十：工程质量保修书附件十一：保密协议附件十二：知识产权许可协议附件十三：第三方评估报告附件十四：合同变更协议附件十五：违约金计算公式附件详细要求和说明：附件一：工程设计文件应包括工程的设计图纸、设计说明书、设计计算书等，需符合国家及行业相关规范、标准。附件二：施工图纸应包括建筑平面图、立面图、剖面图、细部图等，标明施工细节、材料要求等。附件三：工程量清单应详细列明工程项目的名称、数量、单位、单价、总价等信息。附件四：材料供应合同应包括材料供应的范围、质量标准、供应时间、付款方式等内容。附件五：施工分包合同应明确分包工程的范围、质量标准、工期、付款方式等事项。附件六：监理合同应包括监理的范围、职责、报酬、违约责任等内容。附件七：保险合同应明确保险的范围、保险金额、保险费用、理赔程序等事项。附件八：工程进度计划应包括工程各阶段的开始时间、结束时间、主要工程内容等。附件九：付款凭证应包括付款的金额、时间、付款方式等详细信息。附件十：工程质量保修书应明确保修的范围、期限、保修责任等内容。附件十一：保密协议应明确保密的内容、保密期限、违约责任等事项。附件十二：知识产权许可协议应明确知识产权的使用范围、许可条件、许可费用等。附件十三：第三方评估报告应包括工程的质量、安全、进度等方面的评估结果。附件十四：合同变更协议应明确变更的内容、变更的理由、变更的效力等。附件十五：违约金计算公式应详细列明违约金的计算方法、计算依据等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：甲方未按约定时间支付预付款、进度款、尾款等，应支付违约金。甲方未按约定提供施工场地、施工条件等，导致工程延期，应支付违约金。甲方未按约定提供设计文件、施工图纸等，导致工程质量问题，应承担修复、赔偿责任。示例说明：如果甲方未按约定时间支付预付款，乙方可以要求甲方支付违约金，违约金的计算按照附件十五的违约金计算公式执行。2.乙方违约行为及责任认定：乙方未按约定时间完成工程，导致工期延误，应支付违约金。乙方施工质量不符合约定标准，应承担修复、赔偿责任。乙方未按约定使用材料，导致工程质量问题，应承担赔偿责任。示例说明：如果乙方未按约定时间完成工程，甲方可以要求乙方支付违约金，违约金的计算按照附件十五的违约金计算公式执行。3.第三方违约行为及责任认定：第三方未按约定时间提供材料，导致工程延期或质量问题，应承担违约责任。第三方提供的材料不符合约定标准，导致工程质量问题，应承担修复、赔偿责任。第三方未按约定履行监理职责，导致工程质量问题，应承担违约责任。示例说明：如果监理方未按约定履行监理职责，导致工程质量问题，甲方可以要求监理方承担违约责任，具体违约金的计算按照附件十五的违约金计算公式执行。全文完。二零二四年度建筑工程合同：现代化写字楼建设项目施工合同2本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址第二条工程概况2.1工程名称：现代化写字楼建设项目2.2工程地点：具体地址2.3工程规模：详述建筑规模、层数、面积等2.4工程内容：主要包括哪些建设内容第三条合同价格3.1合同总价：工程总造价3.2价格调整：价格调整的条件和方式3.3支付方式：支付工程进度款的方式和时间第四条工程进度4.1工程开工日期：明确工程开工日期4.2工程竣工日期：明确工程竣工日期4.3进度计划：提交工程进度计划的日期和方式第五条工程质量5.1质量标准：按照国家相关标准和规范执行5.2质量监督：双方共同参与的质量监督方式5.3质量问题处理：出现质量问题的处理方式第六条施工安全6.1安全措施：施工过程中的安全措施和要求6.2安全事故处理：安全事故的处理方式6.3安全生产费：安全生产费用的承担方式第七条材料和设备7.1材料设备供应：甲方提供还是乙方提供7.2材料设备质量：材料设备的质量要求7.3验收程序：材料设备的验收程序和方式第八条技术交底8.1技术交底会：召开时间、地点、参与人员等8.2技术文件：提交的技术文件和要求8.3设计变更：设计变更的程序和方式第九条竣工验收9.1验收标准：竣工验收的标准和要求9.2验收程序：竣工验收的程序和方式9.3验收结果：验收结果的认定和处理第十条保修条款10.1保修期限：保修的起始时间和结束时间10.2保修范围：保修的范围和内容10.3保修费用：保修费用的承担方式第十一条违约责任11.1甲方违约：甲方违约的责任和处理方式11.2乙方违约：乙方违约的责任和处理方式第十二条争议解决12.1争议解决方式：双方选择争议解决的方式，如协商、调解、仲裁或诉讼等12.2争议解决地点：争议解决的地点12.3适用法律：本合同适用的法律第十三条其他条款13.1合同的变更、解除和终止的条件和程序13.2双方认为需要约定的其他事项第十四条附则14.1本合同自双方签字盖章之日起生效14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称：甲方全称，即项目委托方或投资方。1.1.1甲方地址：甲方的注册地址或合同履行地址。1.2乙方名称：乙方全称，即施工承包方。1.2.1乙方地址：乙方的注册地址或合同履行地址。第二条工程概况2.1工程名称：明确指出合同对应的工程名称，如“现代化写字楼建设项目”。2.2工程地点：具体到街道、门牌号码的工程实施地点。2.3工程规模：详述建筑规模，包括总建筑面积、建筑高度、层数、房间数等。2.4工程内容：列举工程的主要内容，包括但不限于土建工程、安装工程、装饰工程、园林绿化工程等。第三条合同价格3.1合同总价：明确工程的合同总价，包括币种、金额。3.1.1合同总价构成：详细列出构成合同总价的所有费用项目，如设计费、材料费、施工费、管理费、税费等。3.2价格调整：列出价格调整的条件和方式，如材料价格波动、政策变动等。3.3支付方式：明确支付工程进度款的方式，如按工程进度分阶段支付、一次性支付等。3.3.1支付时间：具体支付时间，如工程进度达到一定比例时支付。第四条工程进度4.1工程开工日期：明确工程的计划开工日期。4.2工程竣工日期：明确工程的计划竣工日期。4.3进度计划：乙方应按合同约定提交工程进度计划，包括各阶段工程完成的时间表。第五条工程质量5.1质量标准：工程质量应符合国家相关标准和规范，如GB502032011《建筑工程施工质量验收统一标准》等。5.2质量监督：双方共同参与质量监督，确保工程质量。5.2.1监督方式：明确质量监督的方式，如定期检查、第三方检测等。5.3质量问题处理：出现质量问题时，乙方应负责整改，并承担相应责任。第六条施工安全6.1安全措施：乙方应制定并执行施工安全措施，确保施工安全。6.1.1安全措施内容：包括但不限于施工现场安全管理、安全教育、安全防护设施等。6.2安全事故处理：发生安全事故时，乙方应立即报告甲方，并按相关法律法规处理。6.3安全生产费：明确安全生产费用的承担方式，如由乙方承担或甲方承担。第八条技术交底8.1技术交底会：双方应召开技术交底会，明确工程的技术要求、施工工艺等。8.1.1召开时间：技术交底会应在本合同签订后一个月内召开。8.1.2召开地点：技术交底会的地点由甲方确定。8.1.3参与人员：技术交底会应由双方项目负责人及相关技术人员参加。8.2技术文件：乙方应向甲方提交施工图纸、施工方案等技术文件。8.3设计变更：设计变更应经过双方协商一致，并签订变更协议。第九条竣工验收9.1验收标准：工程竣工验收应符合国家相关标准和规范。9.2验收程序：工程竣工后，乙方应向甲方提交竣工报告，甲方组织验收。9.2.1验收组组成：验收组由甲方、乙方及相关政府部门的代表组成。9.2.2验收方式：验收组通过现场检查、资料审查等方式进行验收。9.3验收结果：验收组出具验收意见，甲方确认后，工程正式交付使用。第十条保修条款10.1保修期限：工程交付使用后，乙方应按国家规定和合同约定承担保修责任。10.1.1保修起始时间：自工程交付使用之日起计算。10.1.2保修结束时间：按国家规定和合同约定确定。10.2保修范围：保修范围包括工程的质量问题、施工问题等。10.3保修费用：保修费用由乙方承担。第十一条违约责任11.1甲方违约：甲方违反合同约定，应承担违约责任。11.1.1违约责任内容：根据违约情况，甲方应支付违约金、赔偿损失等。11.2乙方违约：乙方违反合同约定，应承担违约责任。11.2.1违约责任内容：根据违约情况，乙方应支付违约金、赔偿损失等。第十二条争议解决12.1争议解决方式：双方选择争议解决的方式，如协商、调解、仲裁或诉讼等。12.2争议解决地点：争议解决的地点应在本合同签订地。12.3适用法律：本合同适用中华人民共和国法律。第十三条其他条款13.1合同的变更、解除和终止：合同的变更、解除和终止应经双方协商一致，并签订补充协议。13.2双方认为需要约定的其他事项：包括但不限于工程保险、知识产权保护、保密条款等。第十四条附则14.1本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1第三方定义：本合同所称第三方，是指除甲方和乙方之外的合同以外的其他参与方，包括但不限于监理方、设计方、材料供应方、施工分包方、检测机构、政府部门等。第二条第三方介入方式2.1监理方介入：监理方根据甲方委托，对工程质量、安全、进度等方面进行监督管理。2.2设计方介入：设计方根据合同约定，对工程设计进行修改、完善。2.3材料供应方介入：材料供应方根据乙方要求，提供合同约定的材料。2.4施工分包方介入：施工分包方根据乙方要求，完成合同约定的分部分项工程。2.5检测机构介入：检测机构根据双方要求，对工程质量进行检测。2.6政府部门介入：政府部门根据法律法规，对工程建设进行监督管理。第三条第三方责任3.1第三方责任界定：第三方应按照合同约定和法律规定，承担相应的责任。3.2第三方责任限制：第三方对因其自身原因导致的损失，应承担有限责任。3.3第三方责任承担：第三方未按合同约定或法律规定履行职责，应承担相应的违约责任。第四条第三方权利4.1第三方权利界定：第三方享有合同约定的权利。4.2第三方权利限制：第三方不得违反合同约定，滥用权利。4.3第三方权利保护：双方应尊重第三方合法权益，不得侵犯第三方权利。第五条第三方义务5.1第三方义务界定：第三方应按照合同约定和法律规定，履行相应义务。5.2第三方义务执行：第三方应按合同约定，按时完成工作任务。5.3第三方义务保障：第三方应保证工程质量、安全、进度等方面的要求。第六条第三方与甲乙方的关系6.1第三方与甲方关系：第三方应服从甲方的管理和监督。6.2第三方与乙方关系：第三方应按照乙方的要求，完成工作任务。第七条第三方介入的协调和管理7.1第三方协调：甲乙方应负责协调第三方的工作，确保工程顺利进行。7.2第三方管理：甲乙方应加强对第三方的管理，确保工程质量、安全、进度等方面的要求。7.3第三方沟通：甲乙方应与第三方保持密切沟通，及时解决工程中的问题。第八条第三方介入的变更和调整8.1变更条件：第三方因故不能继续履行合同义务时，甲乙方可协商变更或调整第三方。8.2变更程序：变更或调整第三方时，甲乙方应签订补充协议，明确变更或调整事项。8.3变更责任：变更或调整第三方后，甲乙方应承担因变更或调整产生的相应责任。第九条第三方介入的违约处理9.1违约处理：第三方违反合同约定，甲乙方可按合同约定处理。9.2违约责任：第三方违约导致损失的，应承担相应的违约责任。9.3违约赔偿：第三方违约造成甲乙方损失的，第三方应予以赔偿。第十条第三方介入的解除和终止10.1解除条件：合同约定或法律规定第三方解除合同的条件出现时，甲乙方可解除合同。10.2终止程序：第三方解除合同时，甲乙方应按照合同约定办理终止手续。10.3终止后果：第三方解除合同后，应承担相应的法律责任。第十一条第三方介入的争议解决11.1争议解决方式：第三方与甲乙方之间的争议，可采用协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。11.2争议解决地点：争议解决的地点应在本合同签订地。11.3适用法律：本合同适用中华人民共和国法律。第十二条第三方介入的额外条款和说明12.1额外条款：甲乙方根据本合同，可与第三方签订额外条款，明确双方的权利义务。12.2说明：本合同未尽事宜，可由甲乙方与第三方另行说明。第十三条第三方介入的责任限额13.1责任限额：第三方对因其自身原因导致的损失，应承担有限责任。13.2责任限制：第三方对超过其控制范围的损失，不承担责任。13.3责任免除：第三方在合同约定范围内，履行合同义务的，不承担额外责任。第十四第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：合同主体资质证明附件2：工程设计文件附件3：施工图纸附件4：工程量清单附件5：材料和设备采购清单附件6：施工组织设计附件7：安全生产措施方案附件8：质量保证措施方案附件9：工期计划表附件10：付款凭证和支付明细附件11：工程变更记录附件12：验收报告附件13：保修条