2024年度乙购甲方持有的房地产买卖合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度乙购甲方持有的房地产买卖合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方1.2乙方1.3房地产1.4买卖合同第二条房地产基本情况2.1房地产位置2.2房地产面积2.3房地产现状第三条买卖价格及支付方式3.1买卖价格3.2支付方式3.3支付时间第四条交付及过户4.1交付时间4.2交付条件4.3过户手续4.4过户时间第五条权利和义务5.1甲方权利和义务5.2乙方权利和义务第六条合同的变更和解除6.1变更条件6.2解除条件第七条违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任第八条争议解决8.1争议解决方式8.2仲裁地点8.3仲裁费用第九条合同的生效、终止和失效9.1生效条件9.2终止条件9.3失效条件第十条保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3泄露后果第十一条法律适用及管辖11.1法律适用11.2管辖法院第十二条其他条款12.1房屋维修责任12.2物业费用承担12.3户口迁移第十三条附件13.1房地产权属证明13.2买卖合同草签文本13.3其他相关文件第十四条签署14.1甲方签署14.2乙方签署14.3签署日期第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方甲方是指持有房地产的卖方，具有房地产的完全产权，且有权出售该房地产。1.2乙方乙方是指购买甲方持有的房地产的买方，具有购买房地产的能力和意愿。1.3房地产房地产是指甲方持有的位于_______的房产，包括但不限于建筑物、土地、附属设施等。具体位置、面积和现状详见附件一。1.4买卖合同本合同是指甲方同意将房地产出售给乙方，乙方同意购买甲方持有的房地产的合同。第二条房地产基本情况2.1房地产位置房地产位于_______，具体地址为_______。2.2房地产面积房地产的总面积为_______平方米，其中建筑物面积为_______平方米，土地面积为_______平方米。2.3房地产现状房地产目前处于_______状态，详见附件一。第三条买卖价格及支付方式3.1买卖价格甲乙双方协商一致，房地产的买卖价格为人民币_______元整（大写：_______元整）。3.2支付方式（1）一次性付款：乙方在签署合同后_______个工作日内，向甲方支付全部购房款项。（2）按揭付款：乙方在签署合同后，向银行申请贷款，并将贷款金额支付给甲方。3.3支付时间乙方应按照本合同约定的支付方式，在规定的时间内将购房款项支付给甲方。第四条交付及过户4.1交付时间甲方应在合同签署后_______个工作日内，将房地产交付给乙方。4.2交付条件甲方应在房地产交付时，保证房地产的现状与本合同约定的房地产现状一致，且不存在任何权利瑕疵。4.3过户手续甲乙双方应共同办理房地产过户手续，具体包括但不限于产权转移登记、税费缴纳等。4.4过户时间甲乙双方应在本合同签署后_______个工作日内，完成房地产过户手续。第五条权利和义务5.1甲方权利和义务甲方应保证其对房地产的产权，且在合同有效期内，不得将房地产出售给第三方。甲方应协助乙方完成房地产过户手续，并按照本合同约定交付房地产。5.2乙方权利和义务乙方应按照本合同约定支付购房款项，并协助甲方完成房地产过户手续。乙方应在合同约定的时间内接收房地产，并承担房地产交付后的使用、维修和保养责任。第六条合同的变更和解除6.1变更条件甲乙双方同意，本合同的变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。6.2解除条件本合同的解除需甲乙双方协商一致，并签订书面解除协议。在解除合同后，甲乙双方应按照本合同约定办理房地产过户手续，并将购房款项退还给乙方。第八条争议解决8.1争议解决方式凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，甲乙双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2仲裁地点如甲乙双方选择仲裁解决争议，仲裁地点应为合同签订地。8.3仲裁费用仲裁费用包括但不限于仲裁申请费、仲裁员报酬、仲裁庭费用等，由败诉方承担；双方均有责任的，由双方分担。第九条合同的生效、终止和失效9.1生效条件本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。9.2终止条件本合同在下列情况下终止：（1）甲乙双方按照本合同约定完成房地产过户手续；（2）甲乙双方协商一致解除本合同；（3）法律、法规规定的其他终止条件。9.3失效条件本合同在下列情况下失效：（1）本合同约定的房地产买卖标的物灭失；（2）甲乙双方均履行完毕本合同约定的义务；（3）法律、法规规定的其他失效条件。第十条保密条款10.1保密内容甲乙双方在履行本合同过程中获悉的对方商业秘密、技术秘密、财务秘密等，应予以保密。10.2保密期限甲乙双方的保密义务自本合同签署之日起生效，至本合同终止或失效之日止。10.3泄露后果如甲乙一方违反本条第1款的规定，泄露对方的商业秘密、技术秘密、财务秘密等，应承担相应的违约责任。第十一条法律适用及管辖11.1法律适用本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。11.2管辖法院如甲乙双方发生诉讼，诉讼管辖法院为合同签订地人民法院。第十二条其他条款12.1房屋维修责任自房地产交付之日起，乙方承担房屋的维修责任。12.2物业费用承担自房地产交付之日起，乙方承担物业费用。12.3户口迁移甲方应在本合同签署后_______个工作日内，将户口从房地产迁出。第十三条附件13.1房地产权属证明附件一：房地产权属证明文件，包括房产证、土地使用权证等。13.2买卖合同草签文本13.3其他相关文件附件三：其他与本合同相关的文件，包括但不限于房地产现状照片、评估报告等。第十四条签署14.1甲方签署甲方（卖方）：________________营业执照号：________________法定代表人：________________授权代表：________________签字（或盖章）：______________日期：________________14.2乙方签署乙方（买方）：________________营业执照号：________________法定代表人：________________授权代表：________________签字（或盖章）：______________日期：________________第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入15.1第三方定义本合同所称第三方，包括但不限于中介方、评估机构、过户机构、贷款银行等，在甲乙双方履行本合同过程中提供服务或协助的单位或个人。15.2第三方责任第三方应按照甲乙双方的要求和本合同的约定，提供专业、准确、高效的服务。第三方应对其提供的服务承担责任，并保证服务的合法性、真实性和有效性。15.3第三方选择甲乙双方应共同协商选择第三方，并确保第三方具备相应的资质和能力。第十六条第三方费用16.1第三方费用的支付甲乙双方应按照第三方的收费标准支付第三方费用。除非本合同另有约定，第三方费用应在服务完成后支付。16.2第三方费用的承担除非本合同另有约定，甲乙双方应共同承担第三方费用。第十七条第三方责任限额17.1第三方责任限额定义第三方责任限额是指第三方在提供服务过程中，因其过错导致甲乙双方损失的责任限制额度。17.2第三方责任限额的确定第三方责任限额应根据第三方的服务内容、服务性质、行业标准等因素协商确定。17.3第三方责任限额的调整甲乙双方应根据第三方服务过程中出现的情况，及时调整第三方责任限额，并以书面形式通知第三方。第十八条第三方服务过程中的争议解决18.1争议解决方式如第三方在提供服务过程中引起甲乙双方的争议，甲乙双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。18.2仲裁地点如甲乙双方选择仲裁解决争议，仲裁地点应为合同签订地。18.3仲裁费用仲裁费用包括但不限于仲裁申请费、仲裁员报酬、仲裁庭费用等，由败诉方承担；双方均有责任的，由双方分担。第十九条第三方服务过程中的保密条款19.1保密内容第三方在提供服务过程中获悉的甲乙双方商业秘密、技术秘密、财务秘密等，应予以保密。19.2保密期限第三方保密义务自服务开始之日起生效，至服务结束之日止。19.3泄露后果如第三方违反本条第1款的规定，泄露甲乙双方的商业秘密、技术秘密、财务秘密等，应承担相应的违约责任。第二十条第三方服务过程中的法律适用及管辖20.1法律适用第三方服务过程中，甲乙双方的权益保护、合同的解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。20.2管辖法院如甲乙双方发生诉讼，诉讼管辖法院为合同签订地人民法院。第二十一条甲乙双方对第三方的权利和义务21.1甲乙双方有权要求第三方按照本合同约定提供服务，并保障服务的质量和效率。21.2甲乙双方有义务按照约定支付第三方费用，并协助第三方完成服务。21.3甲乙双方有权对第三方服务过程中的争议提出主张，并按照本合同约定解决争议。第二十二条附则本合同的第三方介入相关条款自甲乙双方签署之日起生效，与本合同其他条款具有同等效力。第二部分：第三方介入后的修正结束第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房地产权属证明文件详细要求：包括房产证、土地使用权证等，证明甲方对房地产的合法所有权。附件二：买卖合同草签文本附件三：其他相关文件详细要求：包括但不限于房地产现状照片、评估报告、过户手续所需文件等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定示例说明：如甲方未能按照合同约定时间交付房地产，则构成违约。甲方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿乙方损失等。2.乙方违约行为及责任认定示例说明：如乙方未能按照合同约定时间支付购房款项，则构成违约。乙方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲方损失等。3.第三方违约行为及责任认定示例说明：如第三方未能按照合同约定提供服务，或服务存在瑕疵，导致甲乙双方损失，第三方应承担违约责任。第三方违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿甲乙双方损失等。全文完。2024年度乙购甲方持有的房地产买卖合同1本合同目录一览第一条合同主体1.1甲方（卖方）1.2乙方（买方）第二条房地产描述2.1房地产位置2.2房地产面积2.3房地产现状第三条买卖价格3.1房地产买卖价格3.2支付方式3.3支付时间第四条交付与过户4.1交付时间4.2过户时间4.3过户费用第五条权利与义务5.1甲方权利与义务5.2乙方权利与义务第六条合同的变更与解除6.1变更条件6.2解除条件第七条违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任第八条争议解决8.1争议解决方式8.2诉讼管辖第九条合同的生效9.1合同生效条件9.2合同生效时间第十条附加条款10.1其他约定事项第十一条通知与送达11.1通知方式11.2送达地址第十二条法律适用12.1合同适用的法律第十三条保密条款13.1保密内容13.2泄露后果第十四条合同的份数14.1合同份数14.2各方的留存份数第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1甲方（卖方）：甲方全称：____________甲方地址：____________甲方联系人：____________联系电话：____________1.2乙方（买方）：乙方全称：____________乙方地址：____________乙方联系人：____________联系电话：____________第二条房地产描述2.1房地产位置：位于____________（具体地址），包括但不限于建筑物、土地及附属设施。2.2房地产面积：总面积为____________平方米，其中建筑物面积为____________平方米，土地面积为____________平方米。2.3房地产现状：目前处于____________状态，包括但不限于____________。第三条买卖价格3.1房地产买卖价格：双方约定房地产买卖价格为人民币（大写）：____________元整（小写）：____________元。3.2支付方式：乙方支付价款的方式为____________，具体支付计划见附件。3.3支付时间：乙方应按照约定的支付方式，在____________日前将全部价款支付给甲方。第四条交付与过户4.1交付时间：甲方应在____________日前，将房地产交付给乙方。4.2过户时间：双方应共同办理过户手续，过户手续应在____________日前完成。4.3过户费用：过户费用为人民币（大写）：____________元整（小写）：____________元，由____________方承担。第五条权利与义务5.1甲方权利与义务：（1）保证房地产权属清晰，无任何法律纠纷；（2）按时交付房地产；（3）配合乙方办理过户手续；（4）按照约定提供房地产相关文件。5.2乙方权利与义务：（1）按照约定支付价款；（2）按时接受房地产交付；（3）配合甲方办理过户手续；（4）按照约定使用房地产，并负责维护和保养。第六条合同的变更与解除6.1变更条件：任何一方提出变更合同的条件，均应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。6.2解除条件：（1）甲方未能按照约定交付房地产；（2）乙方未能按照约定支付价款；（3）双方约定的其他解除条件。第七条违约责任7.1甲方违约责任：甲方违反合同的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。7.2乙方违约责任：乙方违反合同的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第八条争议解决8.1争议解决方式：双方在履行合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2诉讼管辖：本合同争议的诉讼管辖地为________________人民法院。第九条合同的生效9.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同生效时间：本合同自____________年____________月____________日起生效。第十条附加条款10.1其他约定事项：（1）本合同的任何修改、补充均须以书面形式作出，经双方签字（或盖章）后与本合同具有同等法律效力；（2）本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力；（3）本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。第十一条通知与送达11.1通知方式：任何一方发出通知，应以书面形式送达对方指定的联系方式。11.2送达地址：甲乙双方的送达地址为合同中各自指定的地址。第十二条法律适用12.1合同适用的法律：本合同的订立、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十三条保密条款13.1保密内容：双方在合同履行过程中获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，均应予以保密。13.2泄露后果：如有泄露，泄露方应承担相应的法律责任，赔偿被泄露方因此造成的直接经济损失。第十四条合同的份数14.1合同份数：本合同一式两份，甲乙双方各执一份。14.2各方的留存份数：甲方留存一份，乙方留存一份。第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同履行过程中可能涉及第三方介入，包括但不限于中介方、评估方、过户机构等，双方特此约定如下附加条款：第十五条第三方介入15.1第三方定义：本合同所称第三方，是指除甲乙双方外，参与本合同履行过程的各方，包括但不限于中介方、评估方、过户机构等。15.2第三方责任：第三方应按照约定履行相应职责，如因第三方原因导致合同履行不畅，第三方应承担相应责任。15.3第三方选择：甲乙双方应共同选择合适的第三方，并确保第三方具备相应资质和能力。第十六条第三方费用16.1第三方费用：第三方所需费用包括但不限于中介费、评估费、过户费等，由甲乙双方按照约定承担。16.2支付方式：甲乙双方可根据实际情况，与第三方协商确定支付方式。第十七条第三方义务17.1第三方义务：第三方应按照甲乙双方的要求，及时、准确、完整地提供相关服务，并确保服务质量和效果。17.2保密义务：第三方应对在合同履行过程中获得的甲乙双方的商业秘密、技术秘密、市场信息等予以保密，不得泄露给任何无关第三方。第十八条第三方责任限额18.1第三方责任限额：如第三方因过错导致甲乙双方遭受损失，第三方应承担的责任限额为________________元。18.2第三方责任限制：第三方对甲乙双方的责任限于合同约定的范围内，对于合同未约定的事项，第三方不承担责任。18.3第三方责任免除：如第三方能够证明其履行了合同约定的义务，且损失的发生非因第三方原因，第三方不承担责任。第十九条第三方与甲乙方的关系19.1第三方与甲方关系：第三方与甲方之间的权利义务关系，应由甲方与第三方另行签订协议约定。19.2第三方与乙方关系：第三方与乙方之间的权利义务关系，应由乙方与第三方另行签订协议约定。19.3第三方与甲乙双方的关系：第三方与甲乙双方之间的权利义务关系，应由甲乙双方与第三方另行签订协议约定。第二十条第三方介入的变更与解除20.1变更条件：任何一方提出变更第三方服务的条件，均应书面通知对方，经甲乙双方及第三方协商一致后，签订书面变更协议。20.2解除条件：（1）第三方未能按照约定提供服务；（2）第三方服务出现重大瑕疵，影响合同履行；（3）甲乙双方约定的其他解除条件。第二十一条第三方介入的争议解决21.1争议解决方式：如第三方服务过程中发生争议，甲乙双方应与第三方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。21.2诉讼管辖：本合同第三方服务争议的诉讼管辖地为________________人民法院。第二十二条合同的生效、份数与保密22.1合同生效：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，第三方服务协议自甲乙双方与第三方签订之日起生效。22.2合同份数：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。22.3保密条款：本合同及第三方服务协议的保密条款按照本合同第十五条至第十九条的规定执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房地产权属证明详细要求：提供房地产权属证明，包括但不限于房产证、土地使用权证等。附件说明：证明甲方对房地产的所有权，确保房地产交易合法有效。附件二：房地产现状图片详细要求：提供反映房地产现状的图片，包括但不