全新二零二四年度建筑设计合同：设计师与业主方的创意实现与费用支付（2024版）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME全新二零二四年度建筑设计合同：设计师与业主方的创意实现与费用支付（2024版）本合同目录一览第一条合同主体与定义1.1设计师1.2业主方1.3创意实现1.4费用支付第二条合同标的与内容2.1建筑设计服务2.2设计成果交付2.3设计修改与完善第三条创意实现过程3.1设计师义务3.2业主方义务3.3沟通与协作第四条费用支付条款4.1设计费用构成4.2费用支付时间节点4.3费用支付方式第五条设计进度与时间安排5.1设计周期5.2关键节点5.3延期处理第六条设计成果的知识产权6.1知识产权归属6.2设计师权益保护第七条保密条款7.1保密内容7.2保密期限第八条违约责任8.1设计师违约8.2业主方违约第九条争议解决9.1协商解决9.2调解解决9.3法律途径第十条合同的生效、变更与终止10.1合同生效条件10.2合同变更10.3合同终止第十一条法律适用与解释11.1法律适用11.2合同解释第十二条其他约定12.1设计师与业主方的其他约定第十三条合同附件13.1设计委托书13.2设计方案概要13.3费用预算明细第十四条合同签署14.1双方签字盖章14.2合同生效时间第一部分：合同如下：第一条合同主体与定义1.1设计师设计师指的是接受业主方委托，按照本合同约定进行建筑设计服务的个人或团队。1.2业主方业主方指的是委托设计师进行建筑设计服务的个人、法人或其他组织。1.3创意实现创意实现是指设计师根据业主方的需求，进行建筑设计创意、方案设计、施工图设计等工作，并交付符合约定要求的设计成果。1.4费用支付费用支付是指业主方按照本合同约定的时间和方式，向设计师支付设计费用的行为。第二条合同标的与内容2.1建筑设计服务（1）进行初步设计、方案设计、施工图设计等工作；（2）根据业主方的反馈，对设计方案进行修改、完善；（3）提供设计成果的解析、解释工作；（4）提供设计施工期间的咨询服务；（5）其他与建筑设计相关的工作。2.2设计成果交付设计师应按照本合同约定的时间、地点、方式向业主方交付设计成果。设计成果包括但不限于：图纸、说明书、计算书、模型等。2.3设计修改与完善设计师应根据业主方的反馈，对设计成果进行修改、完善，直至满足业主方的需求。第三条创意实现过程3.1设计师义务设计师应按照业主方的需求和本合同的约定，进行建筑设计创意和设计工作，保证设计质量。3.2业主方义务业主方应充分沟通设计需求，提供必要的设计资料，按照本合同约定的时间、地点、方式接收设计成果，并按时支付设计费用。3.3沟通与协作第四条费用支付条款4.1设计费用构成（1）基本设计费：按照设计项目的规模、难度、周期等因素确定；（2）附加服务费：包括设计师提供的超出基本服务范围的工作所需的费用；（3）其他费用：包括但不限于交通费、住宿费等。4.2费用支付时间节点（1）合同签订后七个工作日内支付50%的设计费用；（2）设计成果交付后七个工作日内支付30%的设计费用；（3）设计项目完成后七个工作日内支付剩余的20%的设计费用。4.3费用支付方式（1）银行转账；（2）现金支付；（3）其他双方约定的支付方式。第五条设计进度与时间安排5.1设计周期设计师应在本合同约定的设计周期内完成设计工作。设计周期自合同签订之日起计算。5.2关键节点设计项目的关键节点包括但不限于：（1）初步设计完成时间；（2）方案设计完成时间；（3）施工图设计完成时间；（4）设计成果交付时间。5.3延期处理如设计师因特殊情况无法按照本合同约定的时间完成设计工作，应提前七个工作日向业主方书面说明原因，并商讨延期事宜。如双方协商不一致，设计师应按照本合同约定的方式承担违约责任。第六条设计成果的知识产权6.1知识产权归属设计成果的知识产权归业主方所有，设计师仅保留对其创作的设计成果的署名权。6.2设计师权益保护设计师对其创作的设计成果享有署名权，未经设计师书面同意，业主方不得删改、篡改设计成果，不得将设计成果转让给第三方使用。第八条违约责任8.1设计师违约设计师未按本合同约定完成设计工作，或设计成果不符合约定的质量标准，应承担违约责任。具体违约责任如下：（2）Designer应在违约发生后15日内，向业主方支付违约金；（3）Designer应承担因违约导致业主方的一切损失赔偿责任。8.2业主方违约业主方未按本合同约定支付设计费用，或未提供设计所需资料，或未按约定接受设计成果，应承担违约责任。具体违约责任如下：（1）业主方应支付设计师违约金，违约金计算方式为：未支付设计费用的10%至30%；（2）业主方应在违约发生后15日内，向设计师支付违约金；（3）业主方应承担因违约导致设计师的一切损失赔偿责任。第九条争议解决9.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。9.2调解解决如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院申请调解。9.3法律途径如调解不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条合同的生效、变更与终止10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同变更合同的变更须经双方协商一致，并以书面形式作出。10.3合同终止（1）设计师完成本合同约定的全部设计工作，并交付设计成果；（2）业主方支付完毕全部设计费用；（3）双方协商一致解除本合同。第十一条法律适用与解释11.1法律适用本合同的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。11.2合同解释本合同的解释应遵循合同的条款内容和客观实际情况。第十二条其他约定12.1设计师与业主方的其他约定本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。第十三条合同附件13.1设计委托书13.2设计方案概要13.3费用预算明细第十四条合同签署14.1双方签字盖章本合同一式两份，双方各执一份，签字盖章后具有同等法律效力。14.2合同生效时间双方签字盖章之日起本合同生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义及责任1.1第三方定义第三方是指本合同以外，与设计师和业主方无直接合同关系的个人或单位，包括但不限于中介方、咨询方、监理方、施工方等。1.2第三方责任第三方介入本合同项下的建筑设计工作，应严格遵守中华人民共和国相关法律法规，并承担相应的法律责任。1.3第三方权益第三方在本合同项下的权益，包括但不限于费用结算、知识产权保护、违约责任等方面，由甲乙双方根据实际情况予以确认。第二条第三方介入的程序及条件2.1第三方介入程序第三方需介入本合同项下的建筑设计工作，应提前与甲乙双方协商，并签订书面补充协议。2.2第三方介入条件（1）第三方具备相应资质和能力；（2）第三方与甲乙双方达成一致；（3）第三方介入不影响合同的正常履行。第三条第三方费用及支付3.1第三方费用第三方介入所需费用，包括但不限于咨询费、服务费、监理费等，由甲乙双方根据实际情况商定。3.2第三方费用支付第三方费用的支付方式、时间节点和责任主体，由甲乙双方在补充协议中具体规定。第四条第三方责任限额4.1第三方责任限额定义第三方责任限额是指甲乙双方根据本合同及补充协议，对第三方在建筑设计工作中应承担的责任和风险进行的明确界定。4.2第三方责任限额规定（1）第三方在建筑设计工作中造成损失的，应承担相应的赔偿责任；（2）第三方责任限额不得高于其介入费用总额；（3）第三方责任限额的具体数额，由甲乙双方在补充协议中确定。第五条第三方违约处理5.1第三方违约第三方未按约定完成工作，或工作成果不符合质量要求，应承担违约责任。具体违约责任如下：（2）第三方应在违约发生后15日内，向甲乙双方支付违约金；（3）第三方应承担因违约导致甲乙双方的一切损失赔偿责任。5.2第三方违约处理甲乙双方应通过友好协商的方式解决第三方违约问题。如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条甲乙双方与第三方的权利义务划分6.1甲乙双方权利义务甲乙双方应按照本合同及补充协议的约定，行使各自权利，履行义务。6.2第三方权利义务第三方应按照本合同及补充协议的约定，行使各自权利，履行义务。6.3甲乙双方与第三方权利义务划分甲乙双方与第三方的权利义务划分，应遵循合同约定和公平原则。如合同未作明确约定，双方应协商确定。第七条第三方介入对合同其他条款的影响7.1第三方介入不影响本合同其他条款的履行。本合同其他条款对甲乙双方及第三方的权利义务仍有约束力。7.2本合同其他条款与第三方有关的，甲乙双方应与第三方协商确定。如协商不成，双方应按照本合同及补充协议的约定处理。第八条第三方退出机制8.1第三方退出第三方如需退出本合同，应提前与甲乙双方协商，并签订书面补充协议。8.2第三方退出后的责任承担第三方退出后，应按照补充协议的约定承担相应责任。如补充协议未作明确约定，甲乙双方应协商确定。第九条第三方介入的合同变更9.1第三方介入导致合同变更如第三方介入导致本合同内容发生变化，甲乙双方应签订书面补充协议，明确变更内容。9.2补充协议的签订补充协议应由甲乙双方及第三方共同签署，具有同等法律效力。第十条第三方介入的合同终止10.1第三方介入导致合同终止如第三方介入导致本合同终止，甲乙双方应按照本合同及补充协议的约定处理后续事宜。10.2合同终止后的责任承担合同终止后，甲乙双方及第三方应按照本合同及补充协议的约定承担相应责任。第十一条法律适用与解释11.1法律适用本合同的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。11.2合同解释第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：设计委托书设计委托书是业主方对设计师进行建筑设计委托的书面文件，应包括设计项目的名称、地点、规模、内容、要求等信息。附件2：设计方案概要设计方案概要应包括设计理念、设计目标、主要设计内容、设计范围等。附件3：费用预算明细费用预算明细应详细列出设计费用的构成，包括基本设计费、附加服务费、其他费用等。附件4：第三方资质证明第三方介入时，应提供其资质证明，以证明其具备相应的能力和合法性。附件5：第三方服务协议第三方服务协议应详细规定第三方的工作内容、责任、费用、支付方式等信息。附件6：设计成果交付标准设计成果交付标准应明确设计成果的形式、内容、数量、质量要求等。附件7：设计修改与完善协议设计修改与完善协议应明确修改范围、修改次数、修改时间等。附件8：违约金计算公式违约金计算公式应明确违约金的具体计算方式，包括计算基数、比例等。附件9：时间安排表时间安排表应明确设计项目的各个阶段的时间节点，包括设计开始时间、设计完成时间、设计成果交付时间等。附件10：沟通协调机制沟通协调机制应明确双方在设计过程中进行沟通协调的方式、频率、责任主体等。说明二：违约行为及责任认定：1.设计师未按照约定时间完成设计工作，或设计成果不符合约定的质量标准。2.设计师未按照约定提供设计成果，或提供的成果有遗漏、错误。3.设计师未按照约定进行设计修改与完善，或修改后的成果仍不符合约定要求。4.设计师未按照约定时间、地点、方式交付设计成果。5.业主方未按照约定时间、方式支付设计费用。6.业主方未提供设计所需资料，或提供的资料不真实、不完整。7.第三方未按照约定完成工作，或工作成果不符合质量要求。8.第三方未按照约定时间、方式支付费用。违约责任认定标准：1.违约金支付：按照附件8中的违约金计算公式计算违约金。2.损失赔偿：根据违约行为导致的实际损失进行赔偿，包括但不限于直接损失和间接损失。3.设计周期顺延：根据违约行为导致的设计周期的延长，按照实际延长的时间计算违约金。4.设计成果重新制作：如因违约行为导致设计成果需重新制作，由此产生的费用由违约方承担。示例说明：1.设计师未按照约定时间完成设计工作，导致项目延期，需支付按照违约金计算公式计算出的违约金，并赔偿因延期导致的业主方的损失。2.第三方未按照约定完成工作，导致设计成果不符合质量要求，第三方需重新完成工作，并支付由此产生的费用。3.业主方未按照约定支付设计费用，导致设计师无法正常进行设计工作，业主方需支付违约金，并赔偿设计师因未能正常工作而产生的损失。全文完。全新二零二四年度建筑设计合同：设计师与业主方的创意实现与费用支付（2024版）1本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1设计师1.2业主方1.3创意实现1.4费用支付第二条合同标的2.1建筑设计服务内容2.2设计成果交付2.3设计进度安排第三条创意实现3.1设计师义务3.2设计师权利3.3业主方义务3.4业主方权利第四条费用支付4.1设计费用构成4.2费用支付时间节点4.3费用支付方式4.4费用支付条件第五条设计变更5.1变更原因5.2变更程序5.3变更费用5.4变更对工期的影响第六条设计成果的知识产权6.1设计师对设计成果的知识产权6.2业主方对设计成果的知识产权6.3侵权责任第七条保密条款7.1保密内容7.2保密期限7.3泄密责任第八条违约责任8.1设计师的违约行为8.2业主方的违约行为8.3违约责任的具体处理方式第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3诉讼管辖法院第十条合同的生效、变更和终止10.1合同生效条件10.2合同的变更10.3合同的终止第十一条合同的附件11.1设计方案及相关资料11.2费用预算表11.3设计进度计划表第十二条其他条款12.1设计师与业主方的沟通协作12.2设计费用的支付方式及发票开具12.3合同的续签及延长第十三条合同的签订与保管13.1合同签订地点13.2合同签订日期13.3合同的保管责任第十四条合同的解释与适用法律14.1合同的解释14.2适用法律14.3合同的语言版本第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1设计师1.1.1本合同所称“设计师”是指具有相关建筑设计资质和经验，接受业主方委托，为业主方提供建筑设计创意、方案设计、施工图设计等服务的一方。1.2业主方1.2.1本合同所称“业主方”是指需要进行建筑设计的一方，具有项目投资、决策权、承担设计成果风险和支付设计费用的义务。1.3创意实现1.3.1创意实现是指设计师根据业主方的需求，进行建筑设计创意、方案设计、施工图设计等全过程。1.4费用支付1.4.1费用支付是指业主方按照合同约定的时间和方式，向设计师支付设计费用。第二条合同标的2.1建筑设计服务内容2.1.1设计师应根据业主方的需求，完成建筑设计的全部工作，包括但不限于：概念设计、方案设计、施工图设计、设计变更、施工配合等。2.2设计成果交付2.2.1设计师应按照合同约定的时间节点，向业主方交付完整的设计成果，包括但不限于：设计说明书、施工图纸、设计软件文件等。2.3设计进度安排2.3.1设计师应制定详细的设计进度计划，并在合同约定的时间内完成设计工作。第三条创意实现3.1设计师义务3.1.1设计师应按照业主方的需求，进行建筑设计创意，提供符合功能、美观、经济、环保等要求的设计方案。3.2设计师权利3.2.1设计师对其在设计过程中所形成的智力成果享有知识产权，未经设计师同意，业主方不得擅自使用、发表或转让。3.3业主方义务3.3.1业主方应向设计师提供真实、准确、完整的项目相关信息，包括但不限于：项目背景、功能需求、预算、场地条件等。3.4业主方权利3.4.1业主方有权对设计师的设计方案提出修改意见，要求设计师进行调整。第四条费用支付4.1设计费用构成4.1.1设计费用包括：基本设计费、附加服务费、变更费用、其他费用等。4.2费用支付时间节点4.2.1业主方应按照合同约定的时间节点，向设计师支付设计费用。4.3费用支付方式4.3.1费用支付方式包括：银行转账、现金支付等。4.4费用支付条件4.4.1业主方支付设计费用的条件是：设计师按照合同约定完成设计工作，并交付完整的设计成果。第五条设计变更5.1变更原因5.1.1设计变更的原因包括但不限于：业主方需求变更、项目条件变更、法规政策变更等。5.2变更程序5.2.1设计变更应由业主方提出，双方协商一致后，签订变更协议，明确变更内容、范围、费用、工期等。5.3变更费用5.3.1设计变更费用根据变更内容、范围、工期等因素，由双方协商确定。5.4变更对工期的影响5.4.1设计变更对工期的影响由双方协商确定，如需延长工期，应签订延长工期协议。第六条设计成果的知识产权6.1设计师对设计成果的知识产权6.1.1设计师对其在设计过程中所形成的智力成果享有知识产权，包括但不限于：著作权、专利权、商标权等。6.2业主方对设计成果的知识产权6.2.1业主方对设计师完成的设计成果享有使用权、发表权、转让权等。6.3侵权责任6.3.1任何一方未经对方同意，擅自使用、发表或转让设计成果，造成侵权的，应承担相应的法律责任。第八条违约责任8.1设计师的违约行为8.1.2设计师未按照合同约定交付设计成果的，应向业主方支付违约金，违约金计算方式为：设计费的10%。8.2业主方的违约行为8.2.1业主方未按照合同约定支付设计费用的，应向设计师支付违约金，违约金计算方式为：应支付设计费的10%。8.2.2业主方未按照合同约定提供项目相关信息的，设计师有权暂停设计工作，由此产生的损失由业主方承担。8.3违约责任的具体处理方式8.3.1双方应友好协商解决违约问题，如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.2.1如选择仲裁，双方应共同选定仲裁委员会；如选择诉讼，纠纷应提交合同签订地人民法院管辖。9.3诉讼管辖法院9.3.1合同签订地人民法院具有本案的管辖权。第十条合同的生效、变更和终止10.1合同生效条件10.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同的变更10.2.1合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。10.3合同的终止10.3.1合同终止的情形包括：设计工作完成、双方解除合同、合同到期等。第十一条合同的附件11.1设计方案及相关资料11.1.1附件中应包括设计方案的全部内容，包括但不限于：设计说明书、施工图纸、设计软件文件等。11.2费用预算表11.2.1附件中应包括设计费用的详细预算，包括但不限于：基本设计费、附加服务费、变更费用等。11.3设计进度计划表11.3.1附件中应包括设计进度计划，明确各阶段的设计工作内容及时间节点。第十二条其他条款12.1设计师与业主方的沟通协作12.2设计费用的支付方式及发票开具12.2.1设计费用的支付方式应按照合同约定执行，发票由设计师开具，并寄送至业主方指定地点。12.3合同的续签及延长12.3.1合同到期前，双方可协商续签或延长合同。第十三条合同的签订与保管13.1合同签订地点13.1.1合同签订地点为双方约定的地点。13.2合同签订日期13.2.1合同签订日期为双方签字（或盖章）的日期。13.3合同的保管责任13.3.1双方均有保管合同原件的责任，如合同原件遗失，应承担相应的法律责任。第十四条合同的解释与适用法律14.1合同的解释14.1.1本合同未尽事宜，双方应友好协商解决；如协商不成，可依照相关法律法规解释。14.2适用法律14.2.1本合同适用中华人民共和国法律。14.3合同的语言版本14.3.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念1.1本合同所称“第三方”是指除甲乙方之外的，协助甲乙方完成合同约定的部分或全部工作，并参与合同实施过程的自然人、法人或其他组织。1.2第三方可以包括但不限于：中介方、咨询方、施工方、材料供应商等。第二条第三方介入的程序2.1甲乙方如需第三方介入，应提前书面通知对方，并说明介入的原因、范围、期限等。2.2甲乙方应与第三方签订书面协议，明确双方的权利、义务和责任。2.3第三方介入前，甲乙方应对第三方进行审查，确保其具备相应的资质、经验和良好信誉。第三条第三方介入后的责任分配3.1第三方应按照甲乙方的要求，完成约定的工作，并承担相应的工作责任。3.2甲乙方与第三方签订的协议，不应影响甲乙方之间合同的履行。3.3第三方如因工作原因导致合同违约，由甲乙方承担相应的违约责任。3.4甲乙方应承担第三方介入产生的额外费用，并在合同中予以明确。第四条第三方介入的变更和解除4.1第三方介入的变更4.1.1如需变更第三方的工作内容、范围、期限等，甲乙方应协商一致，并签订书面变更协议。4.2第三方介入的解除4.2.1如第三方因故不能继续履行合同义务，甲乙方可协商一致解除与第三方的协议，并重新确定替代方。第五条第三方责任限额5.1第三方责任限额是指第三方在履行合同义务过程中，因其过错导致合同违约或侵权时，应承担的赔偿责任限额。5.2甲乙方应与第三方在书面协议中明确责任限额，包括但不限于：赔偿金额、赔偿方式等。5.3第三方责任限额不应超过甲乙方因第三方介入而产生的实际损失。第六条第三方与甲乙方的沟通协作6.2甲乙方应监督第三方的工作，确保其符合合同约定和质量要求。6.3第三方如遇问题，应及时向甲乙方报告，并由甲乙方协调解决。第七条第三方介入的违约处理7.1第三方如违反合同约定，甲乙方有权要求其承担违约责任，包括但不限于：赔偿损失、支付违约金等。7.2甲乙方与第三方之间的纠纷，不影响甲乙方之间合同的履行。7.3第三方如因违约导致甲乙方损失，甲乙方有权向第三方追偿。第八条第三方介入的保险8.1第三方应根据合同约定，办理相应的保险手续，包括但不限于：职业责任保险、意外伤害保险等。8.2第三方如未办理保险或保险无效，导致合同违约或侵权，应承担相应的赔偿责任。第九条第三方信息的保密9.1第三方应对甲乙方提供的项目相关信息保密，不得泄露给无关方。9.2第三方如违反保密义务，应承担相应的法律责任。第十条合同的续签和延长10.1如第三方同意续签或延长合同，甲乙方应签订书面协议，并明确续签或延长的条款。10.2第三方如不同意续签或延长，甲乙方应提前协商确定替代方。第十一条第三方退出合同11.1第三方如因故退出合同，应提前书面通知甲乙方。11.2第三方退出合同后，甲乙方应重新确定替代方，以确保合同的顺利进行。第十二条第三方介入的争议解决12.1第三方与甲乙方之间的争议，应通过友好协商解决。12.3争议解决机构的选择、诉讼管辖法院等，由甲乙方在书面协议中明确。第十三条合同的生效、变更和终止13.1第三方介入的协议一旦生效，即成为本合同不可分割的一部分。13.2第三方介入的协议变更或终止，应遵循本合同的相关规定。13.3第三方介入的协议终止后，甲乙方应按照本合同约定处理后续事宜。第十四条第三方介入后的其他条款14.1第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1附件1：设计方案及相关资料1.1设计说明书：详细描述设计理念、设计目标、设计范围等内容。1.2施工图纸：包括平面图、立面图、剖面图、细部图等，标明尺寸、材料、构造等详细信息。1.3设计软件文件：包括CAD文件、SU文件、PS文件等，用于展示设计细节和效果。2附件2：费用预算表2.1设计费用的详细预算，包括基本设计费、附加服务费、变更费用等。3附件3：设计进度计划表3.1明确各阶段的设计工作内容及时间节点，包括设计初期、设计深化、设计审批、施工图交付等。4附件4：第三方协议4.1与第三方签订的书面协议，明确双方的权利、义务和责任。5附件5：第三方资质证明5.1第三方提供的资质证书、许可证等文件，证明其具备相应的能力和经验。6附件6：保险单据6.1第三方办理的保险单据，包括但不限于职业责任保险、意外伤害保险等。7附件7：保密协议7.1第三方与甲乙方签订的保密协议，明确保密内容、保密期限、泄密责任等。说明二：违约行为及责任认定：1违约行为1.1设计师未按照合同约定完成设计工作的，视为违约。1.2设计师未按照合同约定交付设计成果的，视为违约。1.3业主方未按照合同约定支付设计费用的，视为违约。1.4业主方未按照合同约定提供项目相关信息的，视为违约。1.5第三方未按照甲乙方的要求完成约定的工作，视为违约。2违约责任认定标准2.2设计师违约，导致设计成果交付延误的，应向业主方支付违约金，违约金计算方式为：设计费的10%。2.3业主方违约，应向设计师支付违约金，违约金计算方式为：应支付设计费的10%。2.4业主方违约，导致设计工作无法正常进行的，设计师有权暂停设计工作，由此产生的损失由业主方承担。2.5第三方违约，导致合同工作无法正常进行的，甲乙方有权要求第三方承担违约责任，包括但不限于：赔偿损失、支付违约金等。3违约行为示例说明3.1设计师未按照合同约定完成设计工作，例如：设计师未能在规定的时间内交付设计方案。3.2设计师未按照合同约定交付设计成果，例如：设计师未能按照约定的时间节点交付施工图纸。3.3业主方未按照合同约定支付设计费用，例如：业主方未能在规定的时间内支付设计费用。3.4业主方未按照合同约定提供项目相关信息，例如：业主方未能提供完整的设计需求和场地条件。3.5第三方未按照甲乙方的要求完成约定工作，例如：第三方未能按照约定的时间节点完成施工工作。全文完。全新二零二四年度建筑设计合同：设计师与业主方的创意实现与费用支付（2024版）2本合同目录一览1.合同主体及定义1.1设计师1.2业主方1.3创意实现1.4费用支付2.合同范围与目标2.1建筑设计范围2.2设计目标与要求3.设计师的义务与责任3.1设计工作内容3.2设计质量标准3.3设计进度与时间安排3.4知识产权保护4.业主方的义务与责任4.1提供设计所需资料与信息4.2审核与批准设计方案4.3支付设计费用4.4配合与支持设计师工作5.创意实现5.1设计创意的要求与评估5.2创意修改与调整5.3创意成果的交付与使用6.费用支付6.1设计费用的计算与支付方式6.2费用支付的时间与条件6.3额外费用的承担7.合同的变更与终止7.1合同变更的条件与程序7.2合同终止的条件与后果8.违约责任与争议解决8.1设计师的违约责任8.2业主方的违约责任8.3争议解决的方式与程序9.保密条款9.1保密信息的范围与内容9.2保密义务的期限与例外10.法律适用与争议解决10.1合同适用的法律10.2争议解决的方式与地点11.其他条款11.1合同的生效与解除11.2通知与送达11.3合同的完整性与修改12.设计师与业主方的权利与义务12.1设计师的权利与义务12.2业主方的权利与义务13.设计成果的交付与验收13.1设计成果的交付方式与时间13.2设计成果的验收标准与程序14.合同的签署与生效14.1合同签署的程序与要求14.2合同的生效时间与条件第一部分：合同如下：1.合同主体及定义1.1设计师：指由业主方选定，负责根据业主方的需求和提供的资料，进行建筑设计创意、设计方案制定以及后续的设计修改等工作的人员或团队。1.2业主方：指本合同约定的建筑设计项目的委托方，负责提供设计所需资料与信息，对设计成果进行审核与批准，并按照约定支付设计费用。1.3创意实现：指设计师根据业主方的需求和要求，进行建筑设计创意、设计方案制定以及后续的设计修改等工作，以实现建筑设计目标的过程。1.4费用支付：指业主方按照约定的时间和方式，向设计师支付设计费用的行为。2.合同范围与目标2.1建筑设计范围：包括建筑物的外观设计、内部空间设计、结构设计、水电安装设计等全部或部分设计工作。2.2设计目标与要求：设计师应根据业主方的需求，结合建筑物的用途、地理位置、预算等因素，制定合理的设计方案，满足业主方的要求。3.设计师的义务与责任3.1设计工作内容：设计师应按照合同约定，完成建筑设计范围内的所有设计工作，包括但不限于概念设计、方案设计、施工图设计等。3.2设计质量标准：设计师应保证设计方案的质量，符合国家相关法律法规、行业标准和业主方的要求。3.3设计进度与时间安排：设计师应按照合同约定的时间节点，完成各个阶段的设计工作，并提前通知业主方。3.4知识产权保护：设计师应保护业主方的知识产权，不得将设计方案用于其他项目，并在合同有效期内，对设计方案进行保密。4.业主方的义务与责任4.1提供设计所需资料与信息：业主方应按照设计师的要求，及时提供设计所需的资料与信息，包括但不限于建筑物的用途、规模、预算、地理位置等。4.2审核与批准设计方案：业主方应对设计师提交的设计方案进行审核，并在约定的时间内给予批准或提出修改意见。4.3支付设计费用：业主方应按照合同约定的时间和方式，向设计师支付设计费用。4.4配合与支持设计师工作：业主方应配合设计师的工作，提供必要的支持与协助，包括但不限于提供施工现场的访问权限、协调与其他专业团队的合作等。5.创意实现5.1设计创意的要求与评估：设计师应根据业主方的需求和要求，提出设计创意，并进行评估和选择。5.2创意修改与调整：设计师应对选定的设计创意进行修改和调整，以满足业主方的需求和法规要求。5.3创意成果的交付与使用：设计师应将设计创意成果交付给业主方，并按照业主方的要求进行使用和推广。6.费用支付6.1设计费用的计算与支付方式：设计费用根据建筑设计范围、设计难度、设计师的工作时间等因素计算，业主方按照约定的方式支付。6.2费用支付的时间与条件：业主方应在设计工作开始前支付预付款，设计完成后支付尾款。6.3额外费用的承担：除合同约定的设计费用外，若因业主方原因导致设计工作量增加或设计师的工作时间延长，业主方应按照约定的方式支付额外费用。8.违约责任与争议解决8.1设计师的违约责任：设计师未按合同约定完成设计工作，或设计成果不符合约定质量标准，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿业主方的损失等。8.2业主方的违约责任：业主方未按合同约定支付设计费用，或未提供必要的配合与支持，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿设计师的损失等。8.3争议解决的方式与程序：双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.保密条款9.1保密信息的范围与内容：双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，均属于保密信息。9.2保密义务的期限与例外：双方对保密信息的保密义务自合同签订之日起生效，至合同终止或履行完毕后三年内有效。但法律、法规、规章或强制性规范要求披露的，或双方另有约定的例外。10.法律适用与争议解决10.1合同适用的法律：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。10.2争议解决的方式与地点：双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.其他条款11.1合同的生效与解除：本合同自双方签字或盖章之日起生效，除非双方另有约定，否则合同解除或终止后，双方的权利义务即时终止。11.2通知与送达：双方通过电子邮件、快递、短信等方式相互发送通知与文件，均视为有效送达。11.3合同的完整性与修改：本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同一经签订，即构成双方完整的权利义务关系，除非双方书面同意，否则任何一方不得单方面修改或撤销。12.设计师与业主方的权利与义务12.1设计师的权利与义务：设计师有权根据合同约定获得设计费用，有权要求业主方提供必要的配合与支持。同时，设计师应履行合同约定的设计工作，保证设计成果的质量，并按约定时间完成设计工作。12.2业主方的权利与义务：业主方有权要求设计师按照合同约定完成设计工作，并要求设计成果符合约定的质量标准。同时，业主方应履行合同约定的支付设计费用、提供必要的配合与支持的义务。13.设计成果的交付与验收13.1设计成果的交付方式与时间：设计师应按照合同约定的方式，将设计成果交付给业主方。设计成果的交付时间应符合合同约定的时间节点。13.2设计成果的验收标准与程序：业主方应对设计成果进行验收，验收标准应符合合同约定的质量要求。验收程序包括业主方对设计成果的审核与批准。14.合同的签署与生效14.1合同签署的程序与要求：本合同应由双方授权代表签字或盖章，并加盖公章后生效。14.2合同的生效时间与条件：本合同自双方签字或盖章之日起生效，同时需满足合同约定的其他生效条件，包括但不限于业主方的审批程序、设计师的承诺等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方：指除甲乙方之外的，与本合同无关的个体或组织，包括但不限于中介方、监理方、施工方、政府部门等。15.2第三方介入的范围：第三方介入包括但不限于对设计方案的审核、施工过程中的监督、质量验收等环节。16.第三方介入的程序与条件16.1甲乙方应在本合同中明确第三方介入的程序与条件，包括但不限于第三方的选择标准、介入时间、介入方式等。16.2甲乙方应与第三方签订相应的合同或协议，明确第三方的权利义务，并确保第三方能按照约定履行其职责。17.第三方的主要职责与义务17.1第三方应按照甲乙方的要求，客观、公正地履行其职责，包括但不限于对设计方案