2024年住宅小区建设施工协议模板版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年住宅小区建设施工协议模板版本合同目录一览第一条合同主体1.1发包方1.2承包方第二条工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程预算第三条合同价格3.1合同总价3.2价格调整3.3支付方式3.4支付时间表第四条工程质量4.1质量标准4.2质量监督4.3质量争议的处理第五条工程进度5.1施工期限5.2进度计划5.3延期违约金第六条施工材料与设备6.1材料供应6.2设备供应6.3材料与设备验收第七条施工安全7.1安全措施7.2安全事故处理7.3安全生产费用的承担第八条环境保护8.1环境保护措施8.2环保验收8.3环保费用的承担第九条合同的变更与解除9.1变更条件9.2解除条件9.3变更与解除的程序第十条违约责任10.1发包方的违约责任10.2承包方的违约责任10.3违约金的计算方式第十一条争议解决11.1争议的解决方式11.2仲裁机构11.3法律适用第十二条合同的生效、变更和终止12.1合同生效条件12.2合同变更程序12.3合同终止条件第十三条其他条款13.1保密条款13.2知识产权保护13.3不可抗力13.4附件第十四条合同的签订与备案14.1签订日期14.2签字盖章14.3备案程序第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1发包方1.1.1发包方名称：×××城市发展集团有限公司1.1.2发包方地址：×××市×××区×××路×××号1.1.3发包方法定代表人：×××1.1.4发包方联系人：×××1.1.5发包方联系方式：×××1.2承包方1.2.1承包方名称：×××建筑工程有限公司1.2.2承包方地址：×××市×××区×××路×××号1.2.3承包方法定代表人：×××1.2.4承包方联系人：×××1.2.5承包方联系方式：×××第二条工程概况2.1工程名称：×××住宅小区建设项目2.2工程地点：×××市×××区×××路×××号2.3工程规模：占地面积×××平方米，总建筑面积×××平方米，包括住宅楼、配套设施等2.4工程预算：合同总价×××万元第三条合同价格3.1合同总价：人民币×××万元整（大写：人民币玖亿捌仟捌佰捌拾捌万元整）3.2价格调整：合同执行过程中，如遇材料价格波动、政策调整等不可抗力因素，双方可按约定进行价格调整3.3支付方式：银行转账3.4支付时间表：（1）合同签订后七个工作日内，发包方支付合同总价的一定比例作为预付款；（2）工程进度达到约定的比例后，发包方按实际完成工程量支付相应工程款；（3）工程竣工验收合格后，发包方支付合同总价剩余款项。第四条工程质量4.1质量标准：符合国家及行业相关质量标准和规定4.2质量监督：双方共同参与工程质量监督，确保工程质量4.3质量争议的处理：如发生质量争议，双方可协商解决，也可按约定向相关机构申请鉴定或仲裁第五条工程进度5.1施工期限：自合同签订之日起至工程竣工验收合格止5.2进度计划：承包方应按合同约定的时间节点向发包方报告工程进度5.3延期违约金：如承包方原因导致工程延期，应支付违约金，违约金计算方式为：每天违约金金额为合同总价的一定比例第六条施工材料与设备6.1材料供应：承包方负责采购工程所需的材料，并保证材料质量6.2设备供应：承包方负责采购工程所需的设备，并保证设备质量6.3材料与设备验收：发包方对承包方提供的材料和设备进行验收，不符合质量标准的，承包方应负责更换或修复第八条环境保护8.1环境保护措施：承包方应按照国家和地方环保法规的要求，制定环境保护措施，并报发包方备案。8.2环保验收：工程竣工后，承包方应负责组织环保验收，发包方有权参与验收过程。8.3环保费用的承担：承包方应承担工程环境保护所需的全部费用，包括但不限于污染防治、废物处理等。第九条合同的变更与解除9.1变更条件：合同执行过程中，如因客观原因导致合同内容需要变更，双方可协商一致进行变更。9.2解除条件：合同执行过程中，如发生不可抗力等特殊情况，导致合同无法继续履行，双方可协商一致解除合同。9.3变更与解除的程序：合同变更或解除应签订书面协议，并按照合同约定的程序进行备案。第十条违约责任10.1发包方的违约责任：如发包方未按约定支付款项、延迟支付款项或者提供错误的设计文件等，应承担违约责任，向承包方支付违约金。10.2承包方的违约责任：如承包方未按约定完成工程、延迟交付工程或者工程质量不符合约定等，应承担违约责任，向发包方支付违约金。10.3违约金的计算方式：违约金计算方式为：每天违约金金额为合同总价的一定比例。第十一条争议解决11.1争议的解决方式：双方发生合同争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2仲裁机构：如双方同意仲裁解决争议，应选定×××仲裁委员会进行仲裁。11.3法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十二条合同的生效、变更和终止12.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同变更程序：合同变更应经双方协商一致，并签订书面变更协议。12.3合同终止条件：合同履行完毕或者双方协商一致解除合同的，本合同即行终止。第十三条其他条款13.1保密条款：双方应对合同内容和签订过程中的商业秘密予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。13.2知识产权保护：双方同意，合同涉及的知识产权归属按法律规定和合同约定执行。13.3不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行或者部分履行，受影响的一方应立即通知对方，并采取必要措施减少损失。13.4附件：本合同附件包括合同图纸、技术说明书、工程量清单等，附件与合同具有同等法律效力。第十四条合同的签订与备案14.1签订日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2签字盖章：双方授权代表签字并加盖公章后，本合同方能生效。14.3备案程序：合同签订后，双方应按照相关法律法规的规定进行备案。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：合同图纸附件二：技术说明书附件三：工程量清单附件四：材料和设备供应清单附件五：施工进度计划附件六：质量监督报告附件七：环保措施实施计划附件八：安全事故应急预案附件九：合同变更协议附件十：违约金计算公式说明附件一：合同图纸详细要求和说明：合同图纸应包括工程的整体布局、建筑结构、水电安装、通风空调等所有专业的设计图纸。图纸应由承包方根据设计文件制作，并经发包方确认后使用。图纸应清晰、完整，足以指导施工。附件二：技术说明书详细要求和说明：技术说明书应详细描述工程的技术要求、材料性能、施工工艺等。说明书应由承包方根据设计文件和施工方案编制，并经发包方确认后使用。附件三：工程量清单详细要求和说明：工程量清单应详细列明工程所需的所有材料、设备、劳动力等资源的需求量。清单应由承包方根据设计文件和施工方案编制，并经发包方确认后使用。附件四：材料和设备供应清单详细要求和说明：材料和设备供应清单应详细列明工程所需的所有材料和设备的名称、规格、数量、质量标准等。清单应由承包方根据设计文件和施工方案编制，并经发包方确认后使用。附件五：施工进度计划详细要求和说明：施工进度计划应详细列明工程的施工进度安排，包括各阶段的开始时间、结束时间、施工内容等。计划应由承包方根据设计文件和施工方案编制，并经发包方确认后执行。附件六：质量监督报告详细要求和说明：质量监督报告应包括工程质量监督的过程记录、检查结果、验收报告等。报告应由承包方负责编制，并经发包方确认。附件七：环保措施实施计划详细要求和说明：环保措施实施计划应详细描述工程环境保护的具体措施和实施计划。计划应由承包方根据相关环保法规和合同要求编制，并经发包方确认。附件八：安全事故应急预案详细要求和说明：安全事故应急预案应详细描述工程安全事故的应急响应程序和措施。预案应由承包方根据工程特点和合同要求编制，并经发包方确认。附件九：合同变更协议详细要求和说明：合同变更协议应详细列明合同变更的内容、范围、时间、责任等。协议应由双方协商一致后签订，并经备案。附件十：违约金计算公式说明详细要求和说明：违约金计算公式说明应详细描述违约金的计算方法和公式。说明应由双方协商一致后确定，并作为合同附件。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.发包方未按约定支付款项、延迟支付款项或者提供错误的设计文件等。2.承包方未按约定完成工程、延迟交付工程或者工程质量不符合约定等。3.双方未按约定履行合同义务，导致合同无法履行或者部分履行。违约责任认定：1.违约金计算：违约金计算方式为：每天违约金金额为合同总价的一定比例。2.违约责任承担：违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金。3.违约行为证明：守约方应提供相关证据，证明违约行为的存在。示例说明：如承包方未按约定完成工程，发包方有权依据合同约定要求承包方支付违约金。具体违约金金额根据合同总价和违约天数计算。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：不可抗力是指不能预见、不能避免并且不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.合同履行：合同履行是指合同双方按照合同约定履行各自的义务。3.合同解除：合同解除是指合同双方协商一致或者因法律