二零二四年房屋转租合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年房屋转租合同本合同目录一览第一条房屋基本情况1.1房屋地址1.2房屋面积1.3房屋户型1.4房屋设施第二条转租主体及条件2.1转租方信息2.2承租方信息2.3转租期限2.4转租费用第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付时间3.3租金支付方式第四条押金及退还4.1押金金额4.2押金退还条件及时间第五条房屋使用及维护5.1房屋使用规定5.2房屋维护责任第六条水电及物业费用6.1水电费用承担方式6.2物业费用承担方式第七条转租合同的变更及终止7.1合同变更条件7.2合同终止条件第八条违约责任8.1转租方违约责任8.2承租方违约责任第九条争议解决方式9.1协商解决9.2调解解决9.3法律途径第十条合同的生效、修改和解除10.1合同生效条件10.2合同修改条件10.3合同解除条件第十一条保密条款11.1保密内容11.2保密期限第十二条第三方受益人12.1第三方受益人信息12.2第三方受益人权益第十三条其他条款13.1双方约定的其他事项第十四条合同的签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人信息第一部分：合同如下：第一条房屋基本情况1.1房屋地址：北京市朝阳区路号，具体房号。1.2房屋面积：房屋建筑面积为平方米，使用面积为平方米。1.3房屋户型：该房屋为室厅卫的户型。1.4房屋设施：房屋内设有空调、冰箱、洗衣机、热水器等基本生活设施，家具包括床、沙发、餐桌、椅子等。第二条转租主体及条件2.1转租方信息：转租方姓名：X，身份证号码：X，联系电话：X。2.2承租方信息：承租方姓名：X，身份证号码：X，联系电话：X。2.3转租期限：转租期限自2024年X月X日至2024年X月X日，共计X个月。2.4转租费用：承租方应支付给转租方的转租费用为人民币元整（大写：人民币肆佰元整），用于支付转租期间的相关费用。第三条租金及支付方式3.1租金金额：承租方应按月支付给转租方租金，租金金额为人民币元整（大写：人民币肆佰元整）每月。3.2租金支付时间：租金应在每月X日前支付给转租方。3.3租金支付方式：租金可通过转账、现金等方式支付给转租方。第四条押金及退还4.1押金金额：承租方应在签订本合同时一次性向转租方支付押金人民币元整（大写：人民币肆佰元整）。4.2押金退还条件及时间：合同到期后，如承租方按约定退还房屋且房屋内设施完好无损，转租方应在X个工作日内退还承租方押金。第五条房屋使用及维护5.1房屋使用规定：承租方应合理使用房屋及其设施，并遵守相关物业管理规定。5.2房屋维护责任：房屋及设施的正常维护修理责任由转租方承担，但因承租方使用不当导致的损坏，由承租方承担维修费用。第六条水电及物业费用6.1水电费用承担方式：承租方应按实际使用情况向转租方支付水电费用，具体费用根据实际使用情况进行结算。6.2物业费用承担方式：物业费用由转租方承担。第八条违约责任8.1转租方违约责任：转租方未按照约定提供房屋或提供的房屋不符合约定条件的，应承担违约责任，向承租方支付违约金，违约金为租金总额的20%。8.2承租方违约责任：承租方未按照约定支付租金或提前解除合同的，应承担违约责任，向转租方支付违约金，违约金为租金总额的20%。第九条争议解决方式9.1协商解决：双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。9.2调解解决：如果协商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民调解委员会申请调解。9.3法律途径：如果调解不成，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。第十条合同的生效、修改和解除10.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同修改条件：合同的修改应由双方协商一致，并签订书面修改协议。10.3合同解除条件：合同解除应由双方协商一致，并签订书面解除协议。第十一条保密条款11.1保密内容：双方在合同履行过程中获悉的对方的商业秘密、技术秘密、财务信息等。11.2保密期限：本合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。第十二条第三方受益人12.1第三方受益人信息：本合同并无第三方受益人。12.2第三方受益人权益：本合同并无第三方受益人的权益。第十三条其他条款13.1双方约定的其他事项：无。第十四条合同的签署14.1签署日期：2024年X月X日。14.2签署地点：北京市朝阳区路号。14.3签署人信息：签署人一：姓名：X身份证号码：X联系电话：X签署人二：姓名：X身份证号码：X联系电话：X第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义和条件1.1第三方介入：本合同履行过程中，除甲乙方之外的任何个人或机构。1.2第三方介入条件：第三方介入需经甲乙方书面同意，并签订书面介入协议。第二条第三方介入的范围和责任2.1第三方介入范围：包括但不限于中介方、维修方、物业管理方等。2.2第三方责任：第三方应按照介入协议的约定，履行相应的义务，并承担相应的责任。第三条第三方介入的权益和义务3.1第三方权益：第三方根据介入协议约定的权益享有相应的权利。3.2第三方义务：第三方应遵守合同的约定，履行相应的义务。第四条第三方介入的变更和终止4.1第三方介入变更：第三方介入协议的变更应经甲乙方书面同意。4.2第三方介入终止：第三方介入协议的终止应经甲乙方书面同意。第五条第三方介入的违约责任5.1第三方违约责任：第三方未按照介入协议约定履行义务的，应承担违约责任。第六条第三方介入的争议解决6.1第三方争议解决：第三方与甲乙方之间的争议，应通过友好协商解决。6.2第三方争议解决失败：如果协商不成，任何一方均有权向合同所在地的人民法院提起诉讼。第七条第三方介入的保密条款7.1保密内容：第三方根据介入协议获悉的甲乙方的商业秘密、技术秘密、财务信息等。7.2保密期限：自第三方介入协议签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。第八条第三方介入的权益保障8.1第三方权益保障：甲乙方应保障第三方的合法权益，不得损害第三方的利益。第九条第三方介入的费用和支付9.1第三方费用：第三方根据介入协议约定的费用。9.2第三方费用支付：第三方费用的支付应按照介入协议的约定进行。第十条第三方介入的签署和生效10.1第三方介入协议的签署：第三方介入协议应由甲乙方和第三方共同签署。10.2第三方介入协议的生效：第三方介入协议自签署之日起生效。第十一条第三方介入的解除和终止11.1第三方介入的解除：第三方介入的解除应经甲乙方书面同意。11.2第三方介入的终止：第三方介入的终止应经甲乙方书面同意。第十二条第三方介入与甲乙方的关系12.1第三方介入与甲乙方的关系：第三方介入并不改变甲乙方之间的合同关系。第十三条第三方介入的独立性13.1第三方介入的独立性：第三方介入方独立于甲乙方，甲乙方之间的合同关系不受第三方介入的影响。第十四条第三方介入的责任限额14.1第三方责任限额：第三方对甲乙方的责任限额应根据介入协议的约定确定。14.2第三方责任限额的确定：第三方责任限额应在介入协议中明确。第十五条第三方介入的补充条款15.1补充条款：本合同补充协议与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋照片附件说明：提供房屋内外部照片，以证明房屋的实际情况符合合同约定。附件二：房屋设施清单附件说明：详细列出房屋内的设施和设备，以及其状态和功能。附件三：租金支付凭证附件说明：提供租金支付的银行转账记录、现金收据等有效证明。附件四：押金支付凭证附件说明：提供押金支付的银行转账记录、现金收据等有效证明。附件五：第三方介入协议附件说明：明确第三方介入的范围、责任、权益和义务等详细内容。附件六：房屋维护修理记录附件说明：记录房屋的维护修理情况，以及相关的费用和支付凭证。附件七：水电费用支付凭证附件说明：提供水电费用支付的银行转账记录、现金收据等有效证明。附件八：物业费用支付凭证附件说明：提供物业费用支付的银行转账记录、现金收据等有效证明。附件九：合同修改协议附件说明：如有合同修改，需提供双方签署的修改协议。附件十：合同解除协议附件说明：如有合同解除，需提供双方签署的解除协议。说明二：违约行为及责任认定：违约行为一：未按约定时间支付租金责任认定：每逾期一日，应支付应付租金的2%作为滞纳金。示例说明：如果承租方未能在每月X日前支付租金，则构成违约，需支付滞纳金。违约行为二：未按约定时间支付押金责任认定：每逾期一日，应支付应付押金的2%作为滞纳金。示例说明：如果承租方未能在签订合同时一次性支付押金，则构成违约，需支付滞纳金。违约行为三：未按约定使用房屋及设施责任认定：按照实际损失金额赔偿。示例说明：如果承租方未按照合同约定使用房屋内设施，导致设施损坏，需按照实际损失金额进行赔偿。违约行为四：未按约定维护房屋及设施责任认定：按照实际维修费用赔偿。示例说明：如果转租方未按照合同约定维护房屋及设施，导致设施损坏，需按照实际维修费用进行赔偿。违约行为五：提前解除合同责任认定：提前解除合同的，承租方应支付给转租方违约金，违约金为租金总额的20%。示例说明：如果承租方在合同履行期间提前解除合同，则需支付违约金。违约行为六：未按约定支付水电费用责任认定：未按约定支付水电费用的，应承担水电费用的双倍赔偿责任。示例说明：如果承租方未能按约定支付水电费用，则需承担双倍的水电费用赔偿责任。违约行为七：未按约定支付物业费用责任认定：未按约定支付物业费用的，应承担物业费用的双倍赔偿责任。示例说明：如果承租方未能按约定支付物业费用，则需承担双倍的物业费用赔偿责任。违约行为八：第三方介入未经同意责任认定：第三方未经甲乙方同意介入的，应承担违约责任。示例说明：如果第三方未经甲乙方同意即介入合同履行，则需承担违约责任。全文完。二零二四年房屋转租合同1本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1转租方1.2承租方1.3房东第二条房屋信息2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋设施第三条转租期限3.1转租开始日期3.2转租结束日期第四条租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式第五条押金5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还方式第六条房屋使用及维护6.1房屋使用规定6.2房屋维护责任第七条合同终止7.1合同提前终止条件7.2合同到期终止第八条转租方权利与义务8.1转租方权利8.2转租方义务第九条承租方权利与义务9.1承租方权利9.2承租方义务第十条违约责任10.1转租方违约10.2承租方违约第十一条争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构第十二条法律适用及争议解决12.1法律适用12.2争议解决第十三条其他约定13.1房屋保险13.2房屋维修13.3水电费等其他费用承担第十四条合同的生效、修改与解除14.1合同生效条件14.2合同修改条件14.3合同解除条件第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义第二条房屋信息2.1房屋地址：_______省_______市_______区（县）_______街道_______号_______栋_______单元_______号。2.2房屋面积：实际使用面积_______平方米。2.3房屋设施：房屋及附属设施包括但不限于家具、家电、热水器、空调、燃气灶、抽油烟机等。具体设施清单详见附件一。第三条转租期限3.1转租开始日期：_______年_______月_______日。3.2转租结束日期：_______年_______月_______日。第四条租金及支付方式4.1租金金额：人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。4.2租金支付周期：每_______个月支付一次租金。（1）银行转账；（2）支付；（3）支付；（4）现金支付。第五条押金5.1押金金额：人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。5.2押金退还条件：合同到期或提前终止合同，承租人按照本合同约定将房屋及附属设施交还给转租人，经转租人检查无损坏或经协商一致的损坏已赔偿后，转租人应在扣除应付款项后_______个工作日内退还承租人剩余押金。5.3押金退还方式：转租人应以现金、转账等方式退还承租人押金。第六条房屋使用及维护6.1房屋使用规定：承租人应按照房屋原本的使用功能合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途，不得损害房屋及附属设施。6.2房屋维护责任：承租人在使用期间应合理使用房屋及附属设施，如有损坏，承租人应负责维修或赔偿。合同到期或提前终止合同，承租人应将房屋及附属设施交还给转租人，并负责清理干净。第八条转租方权利与义务8.1转租方权利：（1）按本合同约定收取租金；（2）要求承租人遵守本合同各项条款，维护房屋及附属设施的正常使用；（3）在合同约定范围内，对房屋进行维修、保养；（4）合同到期或提前终止合同，要求承租人按照本合同约定将房屋及附属设施交还给转租人。8.2转租方义务：（1）保证房屋及附属设施的安全、合法使用；（2）按照合同约定提供房屋及附属设施；（3）在合同有效期内，不得干涉承租人对房屋的正常使用；（4）本合同约定范围内，承担房屋及附属设施的正常维护、保养费用。第九条承租方权利与义务9.1承租方权利：（1）按照本合同约定使用房屋；（2）要求转租方按照本合同约定提供房屋及附属设施；（3）合同到期或提前终止合同，要求退还押金；（4）在合同约定范围内，对房屋进行合理改造。9.2承租方义务：（1）按照合同约定支付租金；（2）合理使用房屋及附属设施，并负责维护、保养；（3）合同到期或提前终止合同，将房屋及附属设施交还给转租人，并负责清理干净；（4）遵守相关法律法规，不得在房屋内进行违法活动。第十条违约责任10.1转租方违约：（1）未按照本合同约定提供房屋及附属设施，造成承租人损失的，应承担赔偿责任；（2）未按照本合同约定履行维修、保养义务，造成承租人损失的，应承担赔偿责任；（3）未按照本合同约定退还押金，延迟支付租金的，应支付应付租金的逾期违约金，每逾期一日，按照应付租金的__%支付违约金。10.2承租方违约：（1）未按照本合同约定支付租金，延迟支付租金的，应支付应付租金的逾期违约金，每逾期一日，按照应付租金的__%支付违约金；（2）未按照本合同约定使用房屋及附属设施，造成转租人损失的，应承担赔偿责任；（3）合同到期或提前终止合同，未将房屋及附属设施交还给转租人，或者未清理干净的，应承担相应的赔偿责任。第十一条争议解决（1）向合同签订地的人民法院提起诉讼；（2）向合同签订地的仲裁委员会申请仲裁。11.2争议解决机构：如选择仲裁，双方同意向合同签订地的仲裁委员会申请仲裁。第十二条法律适用及争议解决12.1法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。12.2争议解决：如双方在履行本合同过程中发生纠纷，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十三条其他约定13.1房屋保险：双方同意按照附件二约定的内容购买房屋保险，并承担相应保险费用。13.2房屋维修：如房屋及附属设施在租赁期间出现损坏，承租人应及时通知转租人，并按照本合同约定承担维修责任。13.3水电费等其他费用承担：如房屋及附属设施在租赁期间产生的水费、电费、燃气费、网络费等其他费用，按照附件三约定的方式承担。第十四条合同的生效、修改与解除14.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同修改条件：合同有效期内，如双方同意修改合同，应签订书面修改协议，经双方签字（或盖章）后生效。（1）双方协商一致解除合同；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）法律、法规规定合同应当解除的其他情形。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方是指除转租方和承租方之外，与本合同有关联但并未直接签订合同的自然人、法人或其他组织。第二条第三方介入的情形（1）中介方提供房屋信息、促成合同签订；（2）物业公司负责房屋的物业管理、维护；（3）维修人员对房屋及附属设施进行维修保养；（4）政府部门对房屋租赁进行监管；（5）其他与本合同履行相关的第三方服务。第三条第三方责任及权利3.1第三方应按照法律法规及行业规范履行其在各自领域的职责，确保房屋租赁交易的顺利进行。3.2第三方有权要求甲乙双方遵守合同约定，维护其合法权益。3.3第三方在履行合同过程中，如因其过错导致甲乙双方损失，应承担相应的赔偿责任。第四条第三方义务4.1如实提供房屋信息，不得故意隐瞒或提供虚假信息；4.2按照约定提供维修、保养等服务，确保房屋及附属设施的正常使用；4.3遵守相关法律法规，不得干涉甲乙双方的合法权利。第五条第三方责任限额5.1第三方对甲乙双方的损失赔偿责任，以其在合同履行过程中收取的费用为限；5.2若第三方未收取费用，则其赔偿责任不超过人民币_______元整；5.3第三方对甲乙双方的损失赔偿责任，不包括因甲乙双方违反合同约定而导致的损失。第六条第三方与甲乙方的关系6.1第三方与甲乙方的关系为合同外的关联关系，本合同的履行不影响甲乙方之间的权利义务；6.2甲乙方与第三方发生的纠纷，不影响本合同的履行，甲乙方应按照本合同约定履行各自的义务。第七条第三方介入的额外条款及说明7.1甲乙方在合同中应明确第三方介入的具体情形和责任，如有争议，应友好协商解决；7.2甲乙方应确保与第三方的合作合法、合规，不得损害国家利益、社会公共利益；7.3甲乙方在选择第三方时，应谨慎评估其业务资质、信誉及服务能力；7.4甲乙方应保存与第三方的合同、协议等相关文件，以备查阅。第八条第三方介入的变更与解除8.1甲乙方如需要变更或解除与第三方的合同，应提前通知对方，并协商一致；8.2甲乙方如未能与第三方达成一致，可能导致合同无法履行或履行困难，由此产生的损失由甲乙方承担。第九条第三方介入的违约责任9.1第三方如未按照约定履行其义务，导致甲乙方损失的，应承担违约责任；9.2甲乙方如未按照约定支付费用，导致第三方损失的，应承担违约责任。第十条第三方介入的争议解决（1）向合同签订地的人民法院提起诉讼；（2）向合同签订地的仲裁委员会申请仲裁。10.2争议解决机构：如选择仲裁，双方同意向合同签订地的仲裁委员会申请仲裁。第十一条法律适用及争议解决11.1本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。11.2争议解决：如双方在履行本合同过程中发生纠纷，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十二条其他约定12.1本合同未尽事宜，甲乙方