房产租赁代理合同（2024版）6篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME房产租赁代理合同（2024版）本合同目录一览1.租赁代理合同概述1.1合同主体及定义1.2合同标的及描述1.3合同期限2.租赁代理服务内容2.1代理租赁服务范围2.2代理租赁服务期限2.3代理租赁服务费用3.租赁代理人的权利和义务3.1租赁代理人的权利3.2租赁代理人的义务4.出租人的权利和义务4.1出租人的权利4.2出租人的义务5.承租人的权利和义务5.1承租人的权利5.2承租人的义务6.租赁代理合同的变更和解除6.1合同变更条件6.2合同解除条件7.违约责任7.1租赁代理人的违约责任7.2出租人的违约责任7.3承租人的违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决时效9.合同的生效、终止和解除9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同解除条件10.合同的附件10.1附件清单10.2附件的有效性11.其他约定11.1合同的保密条款11.2合同的转让11.3法律适用及争议解决12.合同的签署12.1签署时间和地点12.2签署人的资格和代表权13.合同的份数13.1合同正本和副本的分发14.合同的修改和补充14.1合同修改的条件14.2合同补充的内容第一部分：合同如下：第一条租赁代理合同概述1.1合同主体及定义本合同旨在明确甲方、乙方和丙方在房产租赁过程中的权利和义务，规范各方行为，保障各方合法权益。1.2合同标的及描述【房产基本信息，包括但不限于面积、户型、装修情况等】。1.3合同期限本合同期限自【起始日期】至【终止日期】。第二条租赁代理服务内容2.1代理租赁服务范围乙方作为租赁代理人，负责为丙方寻找合适的租赁房产，并协助丙方与甲方达成租赁协议。2.2代理租赁服务期限乙方代理租赁服务的期限为自本合同签订之日起至合同终止日期止。2.3代理租赁服务费用乙方代理租赁服务的费用为【代理费金额】，甲方应在收到乙方开具的正规发票后【支付时间】内支付。第三条租赁代理人的权利和义务3.1租赁代理人的权利1）乙方有权根据市场情况和甲方要求，合理推荐租赁房产。2）乙方有权在遵守法律法规的前提下，要求丙方提供必要的个人信息和资质证明。3）乙方有权在合同约定范围内，收取代理服务费用。3.2租赁代理人的义务1）乙方应认真履行代理职责，为丙方提供真实、准确的租赁信息。2）乙方应遵守法律法规，确保合同的合法性、有效性。3）乙方应妥善保管甲方的房产资料，未经甲方同意，不得泄露给第三方。第四条出租人的权利和义务4.1出租人的权利1）甲方有权确认乙方推荐的丙方是否符合租赁条件。2）甲方有权在合同期内要求乙方提供租赁房产的管理和维护服务。3）甲方有权在合同约定范围内，要求乙方支付违约金或其他赔偿。4.2出租人的义务1）甲方应保证租赁房产的真实性、合法性，确保房产符合租赁用途。2）甲方应按照合同约定，履行出租人职责，提供租赁房产及相关设施。3）甲方应协助乙方和丙方办理租赁手续，确保合同顺利实施。第五条承租人的权利和义务5.1承租人的权利1）丙方有权根据合同约定，选择合适的租赁房产。2）丙方有权在合同期内要求甲方提供租赁房产的维护和管理服务。3）丙方有权在合同约定范围内，要求乙方提供租赁代理服务。5.2承租人的义务1）丙方应按照合同约定，支付租金和其他费用。2）丙方应合理使用租赁房产，并妥善保管甲方提供的设施。3）丙方应遵守法律法规，不得擅自改变房产结构和用途。第六条租赁代理合同的变更和解除6.1合同变更条件1）合同变更应书面协议，并由各方签字或盖章确认。2）合同变更内容应符合法律法规，不得损害各方合法权益。3）合同变更自各方确认之日起生效。6.2合同解除条件1）合同解除应书面协议，并由各方签字或盖章确认。2）合同解除原因应符合法律法规，且各方无争议。3）合同解除自各方确认之日起生效。第八条违约责任8.1租赁代理人的违约责任1）乙方未按照约定履行代理职责，导致丙方损失的，应承担相应赔偿责任。2）乙方泄露甲方房产资料，给甲方造成损失的，应承担相应赔偿责任。3）乙方违反法律法规，给甲方、丙方造成损失的，应承担相应赔偿责任。8.2出租人的违约责任1）甲方提供虚假租赁房产信息，导致乙方和丙方损失的，应承担相应赔偿责任。2）甲方未按照约定提供租赁房产及相关设施，导致乙方和丙方损失的，应承担相应赔偿责任。3）甲方违反法律法规，给乙方和丙方造成损失的，应承担相应赔偿责任。8.3承租人的违约责任1）丙方未按照约定支付租金和其他费用，应承担迟延付款的违约责任。2）丙方未合理使用租赁房产，导致房产损坏的，应承担相应赔偿责任。3）丙方违反法律法规，给甲方和乙方造成损失的，应承担相应赔偿责任。第九条争议解决9.1争议解决方式如合同各方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决时效各方应在争议发生之日起【时效期限】内，向人民法院提起诉讼。超过该时效期限的，各方均丧失诉讼权利。第十条合同的生效、终止和解除9.1合同生效条件本合同自各方签字或盖章之日起生效。9.2合同终止条件1）合同期限届满，各方未续签的。2）各方协商一致解除合同的。3）一方违反合同规定，导致合同无法履行的。9.3合同解除条件如各方协商一致解除合同，应书面协议，并由各方签字或盖章确认。合同解除后，各方均应按照合同约定履行相关义务。第十一条合同的附件10.1附件清单本合同附件包括：【附件清单】，各方应妥善保管附件。10.2附件的有效性附件是本合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力。附件内容如有冲突，以附件为准。第十二条其他约定11.1合同的保密条款各方应对合同内容和签订过程中的商业秘密予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。11.2合同的转让各方同意，未经对方同意，不得将合同权利和义务转让给第三方。11.3法律适用及争议解决本合同适用中华人民共和国法律。如合同各方不一致，应按照合同约定的法律适用原则处理。第十三条合同的签署12.1签署时间和地点本合同于【签署时间】在【签署地点】签署。12.2签署人的资格和代表权各方签署人应具有签订本合同的资格和代表权。如签署人无权代表，应承担相应法律责任。第十四条合同的份数13.1合同正本和副本的分发本合同一式【份数】份，甲乙丙各方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义及范围1.1第三方定义本合同所称第三方，是指除甲方、乙方和丙方之外，参与本合同履行过程的其他自然人、法人和其他组织。1.2第三方范围第三方包括但不限于中介机构、评估机构、维修保养机构、保险公司等。第二条第三方介入的条件和程序2.1第三方介入条件1）第三方应具备相应的资质和能力。2）第三方介入应得到甲方、乙方和丙方的同意。2.2第三方介入程序1）甲方、乙方和丙方协商一致，确定需要第三方介入的事项。2）甲方、乙方和丙方共同选定第三方，并签订相关协议。3）第三方按照约定事项，介入本合同履行过程。第三条第三方责任及限额3.1第三方责任第三方应按照约定事项，履行相关职责，并承担相应责任。3.2第三方责任限额1）第三方对甲方、乙方和丙方造成的损失，应承担相应的赔偿责任。2）第三方承担的赔偿责任，以其与甲方、乙方和丙方签订的相关协议约定的限额为准。3）如第三方未经甲方、乙方和丙方同意，超出约定范围的行为，导致损失的，由第三方自行承担责任。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲方的关系第三方与甲方之间的关系，应遵循合同约定和法律法规。4.2第三方与乙方的关系1）乙方应协助第三方履行相关职责。2）乙方应监督第三方的工作质量，确保合同履行。4.3第三方与丙方的关系1）第三方应向丙方提供真实、准确的服务。2）丙方应按照约定支付第三方服务费用。第五条第三方介入对合同其他各方的影响5.1第三方介入不影响甲方、乙方和丙方之间的权利义务。5.2第三方介入不得改变甲方、乙方和丙方之间的合同约定。5.3第三方介入不影响本合同的解除、终止和效力。第六条第三方介入后的合同履行6.1甲方、乙方和丙方应按照本合同约定，履行各自义务。6.2第三方应按照约定事项，履行相关职责，并承担相应责任。6.3甲方、乙方和丙方应监督第三方的工作质量，确保合同履行。第七条第三方介入后的争议解决7.1第三方与甲方、乙方和丙方之间的争议，应通过友好协商解决。7.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条第三方介入后的合同变更和解除8.1合同变更条件合同变更应书面协议，并由各方签字或盖章确认。8.2合同解除条件合同解除应书面协议，并由各方签字或盖章确认。第九条第三方介入后的违约责任9.1第三方违约责任第三方未按照约定履行职责，导致甲方、乙方和丙方损失的，应承担相应赔偿责任。9.2甲方、乙方和丙方违约责任甲方、乙方和丙方未按照约定履行义务，导致第三方损失的，应承担相应赔偿责任。第十条第三方介入后的法律适用及争议解决10.1法律适用本合同及第三方介入相关事项，适用中华人民共和国法律。10.2争议解决如发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条第三方介入后的合同份数11.1合同正本和副本的分发本合同一式【份数】份，甲乙丙各方各执一份，第三方执一份，具有同等法律效力。修正条款的说明：第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房产证复印件附件二：甲方身份证明复印件附件三：乙方营业执照复印件附件四：丙方身份证明复印件附件五：租赁房产照片附件六：租赁房产装修情况说明附件七：租赁房产设施清单附件八：代理服务费用明细表附件九：第三方服务合同范本附件十：合同解除协议附件一：房产证复印件说明：为本合同涉及的租赁房产的房产证复印件，作为合同附件，用以证明甲方对房产的所有权。附件二：甲方身份证明复印件说明：为本合同甲方的身份证明复印件，作为合同附件，用以证明甲方的身份。附件三：乙方营业执照复印件说明：为本合同乙方的营业执照复印件，作为合同附件，用以证明乙方的合法经营资格。附件四：丙方身份证明复印件说明：为本合同丙方的身份证明复印件，作为合同附件，用以证明丙方的身份。附件五：租赁房产照片说明：为本合同涉及的租赁房产的照片，作为合同附件，用以直观展示房产的实际情况。附件六：租赁房产装修情况说明说明：为本合同涉及的租赁房产的装修情况说明，作为合同附件，用以详细描述房产的装修状况。附件七：租赁房产设施清单说明：为本合同涉及的租赁房产的设施清单，作为合同附件，用以列举房产内的各项设施及设备。附件八：代理服务费用明细表说明：为本合同约定的乙方代理服务费用的详细列表，作为合同附件，用以明确乙方的服务费用构成。附件九：第三方服务合同范本说明：为本合同涉及的第三方服务合同的范本，作为合同附件，用以明确第三方的服务内容、期限及费用等。附件十：合同解除协议说明：为本合同约定的合同解除协议，作为合同附件，用以明确合同解除的条件、程序及后果。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：示例说明：如甲方未按照约定提供租赁房产，或提供的房产不符合租赁用途，甲方视为违约。甲方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿丙方损失等。2.乙方违约行为及责任认定：示例说明：如乙方未按照约定履行代理职责，导致丙方损失的，乙方视为违约。乙方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿丙方损失等。3.丙方违约行为及责任认定：示例说明：如丙方未按照约定支付租金和其他费用，丙方视为违约。丙方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲方和乙方损失等。4.第三方违约行为及责任认定：示例说明：如第三方未按照约定提供服务，导致甲方、乙方和丙方损失的，第三方视为违约。第三方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲方、乙方和丙方损失等。全文完。房产租赁代理合同（2024版）1本合同目录一览第一条租赁房屋及租赁期限1.1房屋基本信息1.2租赁期限1.3租赁起始日期和终止日期第二条租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付周期2.3租金支付方式第三条押金及退还3.1押金金额3.2押金退还条件及方式第四条房屋使用及维修4.1房屋使用范围4.2房屋维修责任第五条甲方权利与义务5.1甲方权利5.2甲方义务第六条乙方权利与义务6.1乙方权利6.2乙方义务第七条合同的变更与解除7.1合同变更条件7.2合同解除条件第八条违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点及适用法律第十条通知与送达10.1通知方式10.2送达地址及联系方式第十一条合同的生效、终止与续签11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同续签条件第十二条其他约定12.1房屋保险12.2房屋转让或出租第十三条附件13.1房屋照片13.2租赁房屋相关证件第十四条双方签字盖章14.1甲方签字盖章14.2乙方签字盖章第一部分：合同如下：第一条租赁房屋及租赁期限1.1房屋基本信息1.1.1房屋地址：____________________1.1.2房屋面积：____________________1.1.3房屋结构及设施：详细描述房屋的内部结构和设施，包括房间、客厅、厨房、卫生间等。1.2租赁期限1.2.1租赁开始日期：____________________1.2.2租赁结束日期：____________________1.2.3若乙方需续租，应于租赁结束日前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。1.3租赁起始日期和终止日期1.3.1租赁起始日期：____________________1.3.2租赁终止日期：____________________1.3.3若乙方提前终止租赁，需提前一个月通知甲方，并支付一个月租金作为违约金。第二条租金及支付方式2.1租金金额2.1.1租金为每月人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。2.1.2租金支付周期为每月一次。2.2租金支付方式2.2.1乙方通过银行转账的方式支付租金，账户信息如下：开户行：____________________账户名称：____________________账户号码：____________________2.2.2乙方应在每月的第一个工作日之前将租金支付到甲方指定的账户。第三条押金及退还3.1押金金额3.1.1乙方应在签订合同的同时支付押金，金额为两个月租金，即人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。3.1.2押金支付方式同租金支付方式。3.2押金退还条件及方式3.2.1租赁期满或合同提前终止后，乙方按照合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，应在扣除乙方应付款项后，退还剩余押金。3.2.2甲方应在收到乙方通知后的十个工作日内退还押金。第四条房屋使用及维修4.1房屋使用范围4.1.1乙方仅限于合同约定的范围内使用房屋，不得转租、转借或用于非法用途。4.1.2乙方不得擅自改动房屋结构和设施。4.2房屋维修责任4.2.1甲方负责房屋及附属设施的正常维护和修理，确保房屋的安全和正常使用。4.2.2因乙方使用不当导致的损坏，乙方负责维修和赔偿。第五条甲方权利与义务5.1甲方权利5.1.1甲方有权按照合同约定收取租金。5.1.2甲方有权在乙方违反合同约定时终止合同，并要求乙方立即搬离房屋。5.2甲方义务5.2.1甲方应保证房屋及附属设施的安全和正常使用。5.2.2甲方应在租赁期内负责房屋的物业管理和服务。第六条乙方权利与义务6.1乙方权利6.1.1乙方有权按照合同约定使用和居住房屋。6.1.2乙方有权在合同约定范围内要求甲方提供相关的物业服务。6.2乙方义务6.2.1乙方应按照合同约定支付租金和押金。6.2.2乙方应合理使用房屋及附属设施，并负责日常的维护和清洁。第八条违约责任8.1甲方违约责任8.1.1若甲方未按照合同约定提供房屋或未能按时维修房屋，导致乙方无法正常使用，甲方应支付乙方违约金，违约金为一个月租金。8.1.2若甲方提前终止合同，甲方应支付乙方违约金，违约金为一个月租金。8.2乙方违约责任8.2.1若乙方未按照合同约定支付租金，乙方应支付甲方违约金，违约金为一个月租金。8.2.2若乙方未按照合同约定使用房屋，导致房屋及附属设施损坏，乙方应承担相应的维修费用和赔偿责任。第九条争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.1.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点及适用法律9.2.1争议解决地点为：____________________。9.2.2适用法律为中华人民共和国法律。第十条通知与送达10.1通知方式10.1.1双方通过书面形式进行通知，书面通知应加盖公章或签名。10.1.2通知地址及联系方式：甲方：____________________乙方：____________________10.2送达10.2.1任何通知或其他文件均以送达对方指定的通知地址为有效送达。10.2.2通知发出后，经过三天未能送达的，视为已送达。第十一条合同的生效、终止与续签11.1合同生效条件11.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。11.1.2本合同的生效不得违反法律法规的规定。11.2合同终止条件11.2.1本合同在租赁期满时终止。11.2.2若一方违约，对方有权提前终止合同。11.3合同续签条件11.3.1双方同意续签，并签订新的租赁合同。11.3.2乙方应在租赁期满前一个月通知甲方，并支付一个月租金作为续签的定金。第十二条其他约定12.1房屋保险12.1.1甲方负责购买并维持房屋保险，保险费用由甲方承担。12.1.2保险范围应包括房屋及附属设施。12.2房屋转让或出租12.2.1甲方在租赁期间不得将房屋转让或出租给第三方。12.2.2若甲方需转让或出租房屋，应提前一个月通知乙方，并征得乙方同意。第十三条附件13.1房屋照片13.1.1附件中应包含房屋的外貌、内部结构和主要设施的照片。13.2租赁房屋相关证件13.2.1附件中应包含房屋所有权证、土地使用权证等相关证件的复印件。第十四条双方签字盖章14.1甲方签字盖章14.1.1甲方（盖章）：____________________14.1.2甲方代表（签字）：____________________14.2乙方签字盖章14.2.1乙方（盖章）：____________________14.2.2乙方代表（签字）：____________________本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义及范围1.1第三方定义在本合同中，第三方指的是除甲方和乙方之外的任何个人或实体，包括但不限于中介方、保险公司、维修服务提供商等。1.2第三方范围1.2.1提供房屋租赁服务的的中介机构；1.2.2负责房屋及附属设施保险的保险公司；1.2.3负责房屋维修和维护的服务提供商；1.2.4涉及房屋转让或出租的其他个人或实体。第二条第三方介入的程序2.1第三方介入的请求当甲方或乙方需要第三方介入以协助履行合同义务时，应向对方提出书面请求，并说明介入的第三方及具体事务。2.2第三方选择的协商双方应就介入的第三方进行协商，并共同决定第三方的选择标准和程序。2.3第三方选择的确定双方协商一致后，应签署书面文件确定选定的第三方。第三条第三方的主要责任和义务3.1第三方的主要责任第三方应按照合同约定和法律法规的规定，履行其在合同中的职责，确保服务质量。3.2第三方的主要义务第三方应承担其在合同中的义务，并对其提供的服务承担责任。第四条第三方责任限额4.1第三方责任限额的确定双方应根据第三方的服务内容、服务质量、市场行情等因素，共同协商确定第三方的责任限额。4.2第三方责任限额的调整双方应根据实际情况，及时调整第三方的责任限额，并以书面形式通知对方。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲乙方的关系界定第三方与甲方或乙方之间不存在直接的合同关系，第三方仅向甲方或乙方提供服务。5.2第三方与甲乙方的权利义务划分第三方对甲方或乙方承担的义务，不免除甲方或乙方根据本合同应承担的义务。第六条第三方介入后的通知义务6.1第三方介入的通知当甲方或乙方与第三方签订任何与本合同相关的协议时，应立即通知对方。6.2第三方介入的告知甲方或乙方应将第三方的介入情况及相关协议内容告知对方。第七条第三方介入后的协调与监督7.1第三方介入的协调双方应共同协调第三方的工作，确保第三方按照合同约定履行义务。7.2第三方介入的监督双方应对第三方的服务进行监督，确保第三方按照合同约定提供服务。第八条第三方介入后的争议解决8.1第三方介入的争议解决当甲方或乙方与第三方发生争议时，应通过友好协商解决。8.2第三方介入的争议解决方式协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条第三方介入后的合同修改9.1第三方介入的合同修改当第三方介入导致本合同的内容需要修改时，双方应签署书面文件进行修改。9.2第三方介入的合同修改通知双方应及时将修改后的合同内容通知对方。第十条第三方介入后的合同终止10.1第三方介入的合同终止当第三方介入导致本合同的终止时，双方应签署书面文件进行确认。10.2第三方介入的合同终止通知双方应及时将终止后的合同内容通知对方。第十一条附件11.1第三方介入的相关协议附件中应包含甲方或乙方与第三方签订的任何协议的副本。11.2第三方介入的书面确认附件中应包含第三方的书面确认，确认其已了解本合同的内容及其在本合同中的权利义务。本修正条款一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋照片附件要求：1.清晰展示房屋的外貌、内部结构和主要设施。2.照片数量不少于五张，包括房屋正面、侧面、后面、客厅、卧室、厨房和卫生间等关键部位。附件二：租赁房屋相关证件附件要求：1.房屋所有权证复印件。2.土地使用权证复印件。3.如有其他相关证件，也应一并提供。附件三：房屋保险单附件要求：1.显示保险单的全文，包括保险条款、保险金额、保险期限等。2.保险单应由保险公司盖章，并注明与本合同相关联。附件四：维修服务提供商的资质证明附件要求：1.提供维修服务提供商的营业执照复印件。2.提供维修服务提供商的资质证书复印件，如有。附件五：第三方介入协议附件要求：1.显示与第三方介入相关的协议全文。2.包括第三方的责任、义务和服务内容等详细信息。附件六：第三方确认函附件要求：1.第三方出具的确认函，确认其已了解本合同的内容及其在本合同中的权利义务。2.确认函应由第三方盖章，并由负责人签字。说明二：违约行为及责任认定：违约行为列表：1.甲方未按照合同约定提供房屋。2.甲方未能按时维修房屋，导致乙方无法正常使用。3.甲方提前终止合同。4.乙方未按照合同约定支付租金。5.乙方未按照合同约定使用房屋，导致房屋及附属设施损坏。6.双方未能就合同的变更或解除达成一致。7.双方未能履行合同约定的通知义务。8.第三方未按照合同约定提供服务。9.第三方未对其提供的服务承担责任。10.第三方服务导致房屋及附属设施损坏。责任认定标准：1.违约金：当一方违约时，对方有权要求违约方支付违约金，违约金金额为一个月租金。2.损害赔偿：当一方违约导致对方遭受实际损失时，对方有权要求违约方赔偿损失。3.合同终止：当一方严重违约时，对方有权提前终止合同。4.押金扣除：当乙方提前终止合同时，甲方有权从押金中扣除乙方应支付的违约金或其他损失赔偿。示例说明：1.若甲方未按照合同约定提供房屋，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权要求甲方承担因未能入住导致的额外住宿费用。2.若乙方未按照合同约定支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权要求乙方立即搬离房屋。3.若第三方未按照合同约定提供服务，甲方或乙方有权要求第三方支付违约金，并有权要求第三方承担因服务不符导致的损失赔偿。全文完。房产租赁代理合同（2024版）2本合同目录一览第一条租赁房屋及租赁期限1.1房屋基本信息1.2租赁期限第二条租金及支付方式2.1租金标准2.2租金支付方式2.3租金支付时间第三条押金及退还3.1押金金额3.2押金退还条件及时间第四条房屋使用及维修4.1房屋使用范围4.2房屋维修责任第五条合同解除5.1解除条件5.2解除通知期限5.3解除后的责任及押金处理第六条违约责任6.1出租方违约6.2承租方违约第七条争议解决7.1协商解决7.2调解解决7.3法律途径第八条法律适用及争议解决8.1法律适用8.2争议解决方式第九条其他事项9.1房屋保险9.2房屋转让9.3房屋出租方的权利与义务9.4房屋承租方的权利与义务第十条房屋租赁代理费10.1代理费标准10.2代理费支付方式10.3代理费退还条件及时间第十一条房屋租赁代理服务内容11.1代理服务项目11.2代理服务期限第十二条双方联系方式12.1出租方联系方式12.2承租方联系方式12.3房屋租赁代理方联系方式第十三条合同附件13.1房屋所有权证复印件13.2房屋租赁合同复印件13.3房屋租赁代理服务协议复印件第十四条合同签署日期及地点14.1合同签署日期14.2合同签署地点第一部分：合同如下：第一条租赁房屋及租赁期限1.1房屋基本信息1.1.1房屋地址：_______市_______区_______街道_______号_______栋_______单元_______号1.1.2房屋面积：_______平方米1.1.3房屋户型：_______室_______厅_______卫1.1.4房屋现状：_______（装修情况）1.1.5其他特殊情况：_______（如电梯、停车位等）1.2租赁期限1.2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。1.2.2租赁期满后，如出租方同意续租，承租方应提前_______个工作日向出租方提出书面续租申请。1.2.3租赁期满后，如承租方未提出续租申请，出租方有权收回房屋。第二条租金及支付方式2.1租金标准2.1.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元/月。2.1.2租金支付方式为_______（银行转账、现金、等）。2.2租金支付时间2.2.1承租方应于每月的_______日前将当月租金支付给出租方或房屋租赁代理方。2.2.2如有特殊情况，承租方应在约定的支付时间内提前_______个工作日向出租方或房屋租赁代理方说明，并协商解决。2.3租金支付提醒2.3.1出租方或房屋租赁代理方应在每个租金支付日前，通过_______（短信、电话、邮件等）方式提醒承租方。第三条押金及退还3.1押金金额3.1.1承租方应在签订本合同时一次性向出租方或房屋租赁代理方支付押金人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。3.2押金退还条件及时间3.2.1租赁期满或合同提前解除后，承租方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给出租方，经双方核实无误后，出租方应在_______个工作日内退还承租方押金。3.2.2如因承租方原因导致房屋及附属设施损坏，出租方有权从押金中扣除相应的维修费用。3.2.3如有特殊情况，双方可协商延长押金退还时间。第四条房屋使用及维修4.1房屋使用范围4.1.1承租方仅限于合法使用该房屋，并遵守物业管理相关规定。4.1.2承租方不得将房屋转租、转借给他人。4.2房屋维修责任4.2.1出租方负责房屋的基本设施及设备的维修保养，确保房屋及附属设施的正常使用。4.2.2承租方负责日常使用中的小修小补，如家电设备、水电设施等。4.2.3如房屋及附属设施出现故障，承租方应及时通知出租方或房屋租赁代理方，并配合维修。第五条合同解除5.1解除条件5.1.1双方协商一致解除本合同。5.1.2出租方或承租方违反本合同的约定，对方有权解除合同。5.1.3法律、法规规定的其他解除条件。5.2解除通知期限5.2.1双方同意解除合同的，应提前_______个工作日书面通知对方。5.2.2单方面解除合同的，解除方应提前_______个工作日书面通知对方。5.3解除后的责任及押金处理5.3.1合同解除后，承租方应按照本合同约定将房屋及附属设施交还给出租方。5.3.2出租方应在核实无误后退还承租方押金。5.3.3如因承租方原因导致房屋及附属设施损坏，出租方有权从押金中扣除相应的维修费用。第六条违约责任6.1出租方违约6.1.1出租方未按照本合同约定提供房屋或提供不符合约定的房屋，应承担违约责任。6.1.2出租方未按照约定时间退还押金，第八条争议解决8.1协商解决8.1.1双方应通过友好协商的方式解决本合同履行过程中发生的任何争议。8.1.2双方应在争议发生之日起_______日内协商解决。8.2调解解决8.2.1如协商不成，双方同意向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2.2在诉讼前的_______日内，任何一方均可向第三方申请调解。8.3法律途径8.3.1如调解不成，双方同意按照本合同约定的争议解决方式依法解决。8.3.2本合同签订地为_______市_______区，适用_______省_______市的相关法律法规。第九条其他事项9.1房屋保险9.1.1承租方应自行办理房屋及附属设施的保险，并将保险单副本交出租方备案。9.1.2保险费用由承租方承担。9.2房屋转让9.2.1出租方在租赁期间内不得转让房屋所有权。9.2.2如出租方因房屋转让导致合同无法履行，应提前_______个月通知承租方。9.3房屋出租方的权利与义务9.3.1出租方保证房屋符合约定的使用条件，并按照本合同约定提供房屋。9.3.2出租方应保证房屋及附属设施的安全性能，确保不影响承租方的正常使用。9.4房屋承租方的权利与义务9.4.1承租方应按照本合同约定合法使用房屋，并按时支付租金。9.4.2承租方应妥善保管房屋及附属设施，不得损坏或擅自改动。第十条房屋租赁代理费10.1代理费标准10.1.1房屋租赁代理费为租金的_______%，即人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。10.1.2代理费支付方式为租金支付时一并支付。10.2代理费支付时间10.2.1承租方应于每月的租金支付时，将代理费支付给房屋租赁代理方。10.2.2如有特殊情况，承租方应在约定的支付时间内提前_______个工作日向房屋租赁代理方说明，并协商解决。10.3代理费退还条件及时间10.3.1如合同提前解除，代理费不予退还。10.3.2如租赁期满，承租方按照约定将房屋及附属设施交还给出租方，代理费将在押金退还时一并退还。第十一条房屋租赁代理服务内容11.1代理服务项目11.1.1房屋租赁代理方负责寻找合适的承租方。11.1.2房屋租赁代理方负责办理租赁合同签订事宜。11.1.3房屋租赁代理方负责协助双方处理租赁期间的相关事宜。11.2代理服务期限11.2.1代理服务期限为_______年，自本合同签订之日起至租赁期满之日止。11.2.2如双方同意续租，代理服务期限相应延长。第十二条双方联系方式12.1出租方联系方式12.1.1联系人：_______12.1.2联系电话：_______12.1.3电子邮箱：_______12.2承租方联系方式12.2.1联系人：_______12.2.2联系电话：_______12.2.3电子邮箱：_______12.3房屋租赁代理方联系方式12.3.1联系人：_______12.3.2联系电话：_______12.3.3电子邮箱：_______第十三条合同附件13.1房屋所有权证复印件13.2房屋租赁合同复印件13.3房屋租赁代理服务协议复印件第十四条合同签署日期及地点14.1合同签署日期：_______年_______月_______日14.2合同签署地点：_______市_______区_______街道_______号_______栋_______单元_______号第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念和范围1.1第三方是指非本合同甲方和乙方之外的自然人、法人和其他组织。1.2第三方介入包括但不限于中介方、维修方、评估方、监管方等，凡是在本合同执行过程中涉及到的非甲方和乙方之外的第三方均适用本条款。第二条第三方介入的条件和程序2.1甲方和乙方在本合同执行过程中，如需要第三方介入，应提前书面通知对方。2.2第三方介入需经双方协商一致，并签订相关补充协议。2.3第三方介入的条件和程序应符合相关法律法规和行业规定。第三条第三方的主要责任和义务3.1第三方应按照甲乙双方的要求和相关约定，提供相应的服务或协助。3.2第三方应保证其提供的服务或协助符合相关法律法规和行业规定。3.3第三方应对其提供的服务或协助承担责任，并承担因此产生的一切风险和损失。第四条第三方责任限额4.1第三方应在其职责范围内承担责任，对于超出其职责范围的事项，第三方不承担责任。4.2第三方对其提供的服务或协助造成的损失，应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过其收取的费用总额。4.3第三方对于因其故意或重大过失造成的损失，应承担无限责任。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲方和乙方之间是独立的法律主体，甲方和乙方不承担第三方的一切责任。5.2第三方与甲方和乙方之间的合同关系，不影响甲方和乙方之间的合同关系。5.3甲方和乙方在第三方介入后的合同履行中，仍应履行各自的义务和责任。第六条第三方介入后的合同变更6.1如第三方介入导致本合同的内容发生变更，甲乙双方应签订书面补充协议，明确变更的内容和影响。6.2第三方介入后的合同变更，应经甲乙双方协商一致，并签署书面文件。第七条第三方介入后的争议解决7.1如在本合同执行过程中，发生与第三方有关的争议，甲乙双方应协商解决。7.2如协商不成，甲乙双方同意向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条第三方介入后的通知和协作8.1甲乙双方应按照本合同约定的联系方式，及时通知第三方。8.2甲乙双方应协助第三方履行其职责，提供必要的资料和便利。第九条第三方介入后的费用承担9.1第三方介入的费用，应由甲乙双方协商确定，并在补充协议中明确。9.2甲乙双方应按照约定的方式和时间，向第三方支付费用。第十条第三方介入后的合同解除10.1如甲乙双方协商一致解除本合同，第三方介入的相关协议也相应解除。10.2第三方介入的解除，不影响甲乙双方之间合同的解除。第十一条第三方介入后的法律后果11.1本合同的解除、变更或终止，不影响甲乙双方对第三方的权利和义务。11.2甲乙双方因第三方介入而产生的损失，应按照本合同和相关协议的约定承担。第十二条第三方介入后的附加条款12.1甲乙双方在本合同之外，与第三方签订的协议，应为本合同的附件。12.2甲乙双方与第三方签订的协议，不得违反本合同的约定。第十三条第三方介入后的未尽事宜13.1如本合同未能涵盖的第三方介入相关事宜，甲乙双方应签订书面补充协议。13.2补充协议应经甲乙双方协商一致，并签署书面文件。第十四条第三方介入后的合同修订14.1本合同及相关补充协议，如有未尽事宜，甲乙双方应随时修订。14.2修订后的合同，应经甲乙双方签署书面文件，并生效。第十五条本条款的适用范围15.1本条款适用于本合同甲方、乙方与第三方之间的所有关系。15.2本条款的解释和执行，应符合中华人民共和国法律法规的规定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋所有权证复印件附件二：房屋租赁合同复印件附件三：房屋租赁代理服务协议复印件附件四：房屋维修保养合同复印件附件五：房屋保险单复印件附件六：第三方服务协议复印件附件七：合同解除协议复印件附件八：争议解决协议复印件附件九：房屋转让协议复印件附件十：房屋租赁代理费用支付凭证复印件附件十一：房屋租赁代理服务内容详细说明附件十二：房屋租赁代理服务期限协议复印件附件十三：甲方联系方式确认书附件十四：乙方联系方式确认书附件十五：第三方联系方式确认书附件详细要求和说明：附件一：房屋所有权证复印件附件一应清晰展示房屋所有权证的正本，复印件应由所有权人签字或盖章确认。附件二：房屋租赁合同复印件附件二应包括租赁合同的所有条款，包括但不限于租赁期限、租金、押金、房屋使用范围等。附件三：房屋租赁代理服务协议复印件附件三应明确代理服务的范围、期限、费用及支付方式等。附件四：房屋维修保养合同复印件附件四应详细列出房屋的维修保养项目、周期、责任方及费用等。附件五：房屋保险单复印件附件五应包括保险单的正本，复印件应由保险公司确认。附件六：第三方服务协议复印件附件六应明确第三方的服务内容、责任、费用及支付方式等。附件七：合同解除协议复印件附件七应包括合同解除的条件、程序及后果等。附件八：争议解决协议复印件附件八应明确争议解决的途径、程序及责任分配等。附件九：房屋转让协议复印件附件九应包括房屋转让的条件、程序及转让后的责任等。附件十：房屋租赁代理费用支付凭证复印件附件十应包括支付凭证的正本，复印件应由收款方确认。附件十一：房屋租赁代理服务内容详细说明附件十一应详细描述代理服务的具体内容，包括但不限于寻找承租方、签订租赁合同、处理租赁期间的事宜等。附件十二：房屋租赁代理服务期限协议复印件附件十二应明确代理服务的期限及续约条件等。附件十三：甲方联系方式确认书附件十三应确认甲方的联系方式，包括但不限于联系人、联系电话、电子邮箱等。附件十四：乙方联系方式确认书附件十四应确认乙方的联系方式，包括但不限于联系人、联系电话、电子邮箱等。附件十五：第三方联系方式确认书附件十五应确认第三方的联系方式，包括但不限于联系人、联系电话、电子邮箱等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按照约定提供房屋或提供不符合约定的房屋。2.甲方未按照约定时间退还押金。3.乙方未按照约定支付租金。4.乙方未按照约定使用房屋，导致房屋及附属设施损坏。5.第三方未按照约定提供服务或协助，导致甲方或乙方损失。违约责任认定标准：1.违约方应承担因违约造成的直接损失。2.违约方应承担违约金，违约金的标准为本合同租金的_______%。3.违约方因故意或重大过失造成的损失，应承担无限责任。简要示例说明：如甲方未按照约定提供房屋，导致乙方无法正常入住，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因未能入住产生的额外费用。具体赔偿金额应根据实际情况确定。全文完。房产租赁代理合同（2024版）3本合同目录一览第一条租赁房屋及租赁期限1.1房屋基本信息1.2租赁期限第二条租金及支付方式2.1租金标准2.2租金支付方式2.3租金支付时间第三条押金及退还3.1押金金额3.2押金退还条件3.3押金退还时间第四条房屋使用及维护4.1房屋使用规定4.2房屋维护责任第五条房屋维修及保养5.1维修责任5.2维修保养费用第六条租赁代理服务费6.1服务费标准6.2服务费支付方式6.3服务费支付时间第七条合同的变更与解除7.1合同变更条件7.2合同解除条件第八条违约责任8.1出租方违约责任8.2承租方违约责任8.3代理方违约责任第九条争议解决方式9.1争议解决方式第十条合同的生效、终止和续签10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同续签条件第十一条保密条款11.1保密内容11.2保密期限第十二条法律法规12.1适用法律法规12.2法律法规冲突解决第十三条其他约定13.1甲方（出租方）特殊情况处理13.2乙方（承租方）特殊情况处理13.3丙方（代理方）特殊情况处理第十四条附件14.1附件一：房屋照片及设施清单14.2附件二：租赁押金收据14.3附件三：租金支付凭证14.4附件四：租赁代理服务协议第一部分：合同如下：第一条租赁房屋及租赁期限1.1房屋基本信息1.1.1房屋地址：_______市_______区_______街道_______号1.1.2房屋面积：_______平方米1.1.3房屋户型：_______室_______厅_______卫1.1.4房屋设施：_______（列出主要设施，如家具、家电等）1.2租赁期限1.2.1租赁开始日期：_______年_______月_______日1.2.2租赁结束日期：_______年_______月_______日1.2.3租赁期限共计：_______个月第二条租金及支付方式2.1租金标准2.1.1租金单价：_______元/平方米/月2.1.2租金总额：_______元（租金单价×房屋面积×租赁期限）2.2租金支付方式2.2.1租金支付方式：_______（现金、转账、等）2.2.2租金支付周期：_______（每月、每季度、每年）2.3租金支付时间2.3.1首次租金支付时间：_______年_______月_______日前2.3.2后续租金支付时间：每_______个月支付一次，依次类推第三条押金及退还3.1押金金额3.1.1押金金额：_______元3.2押金退还条件3.2.1出租方应在租赁结束后的_______个工作日内，对租赁房屋进行查验3.2.2租赁房屋及设施无损坏或损坏已得到修复的，出租方应在查验后的_______个工作日内退还押金3.3押金退还时间3.3.1押金退还时间：租赁结束后的_______个工作日内第四条房屋使用及维护4.1房屋使用规定4.1.1乙方应按照房屋原有的结构和设施进行使用，不得擅自改动4.1.2乙方应合理使用房屋及设施，避免造成损坏4.2房屋维护责任4.2.1出租方负责房屋及设施的正常维护和保养4.2.2乙方应承担因自身使用不当导致的房屋及设施损坏的维修费用第五条房屋维修及保养5.1维修责任5.1.1出租方负责房屋及设施的正常维修和保养5.1.2乙方应承担因自身使用不当导致的房屋及设施损坏的维修费用5.2维修保养费用5.2.1维修保养费用承担方式：_______（出租方承担、乙方承担、双方协商承担）第六条租赁代理服务费6.1服务费标准6.1.1租赁代理服务费：_______元/月6.2服务费支付方式6.2.1服务费支付方式：_______（现金、转账、等）6.3服务费支付时间6.3.1服务费支付时间：每_______个月支付一次，依次类推第七条合同的变更与解除7.1合同变更条件7.1.1合同变更条件：_______（双方协商一致、不可抗力等）7.2合同解除条件7.2.1合同解除条件：_______（双方协商一致、乙方提前通知出租方、出租方提前通知乙方等）第八条违约责任8.1出租方违约责任8.1.1出租方未按照约定提供租赁房屋的，应支付违约金_______元，并且乙方有权要求提前解除合同。8.1.2出租方未按照约定时间退还押金的，应支付违约金_______元，并且乙方有权要求出租方立即退还押金。8.2承租方违约责任8.2.1承租方未按照约定时间支付租金的，应支付违约金_______元，并且甲方有权要求承租方立即支付租金。8.2.2承租方未按照约定使用房屋及设施的，应承担相应的维修费用，并且甲方有权要求承租方立即改正。8.3代理方违约责任8.3.1代理方未按照约定提供租赁代理服务的，应支付违约金_______元，并且甲方和乙方有权要求代理方立即改正。8.3.2代理方未按照约定时间退还服务费的，应支付违约金_______元，并且甲方和乙方有权要求代理方立即退还服务费。第九条争议解决方式9.1争议解决方式9.1.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.1.2如果协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条合同的生效、终止和续签10.1合同生效条件10.1.1本合同自双方签字或者盖章之日起生效。10.1.2合同生效后，双方应按照约定履行各自的义务。10.2合同终止条件10.2.1租赁期满，双方未续签的，合同自动终止。10.2.2双方协商一致提前解除合同的，合同终止。10.2.3一方违约导致合同无法继续履行的，合同终止。10.3合同续签条件10.3.1租赁期满前，双方有意向续签的，应提前_______个月协商续签事宜。10.3.2续签时，双方应签订新的租赁合同，并按照新的约定履行各自的权利和义务。第十一条保密条款11.1保密内容11.1.1双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、财务秘密等，应予以保密。11.2保密期限11.2.1保密期限自合同生效之日起算，至合同终止之日起_______年止。第十二条法律法规12.1适用法律法规12.1.1本合同的签订、履行、终止、解除及争议的解决，适用中华人民共和国法律。12.2法律法规冲突解决12.2.1如本合同与国家法律、法规相抵触，应以国家法律、法规为准。第十三条其他约定13.1甲方（出租方）特殊情况处理13.1.1如甲方发生合并、分立、解散等情形，本合同应继续有效，并由新的承继方继续履行。13.2乙方（承租方）特殊情况处理13.2.1如乙方发生合并、分立、解散等情形，本合同应继续有效，并由新的承继方继续履行。13.3丙方（代理方）特殊情况处理13.3.1如丙方发生合并、分立、解散等情形，本合同应继续有效，并由新的承继方继续履行。第十四条附件14.1附件一：房屋照片及设施清单14.2附件二：租赁押金收据14.3附件三：租金支付凭证14.4附件四：租赁代理服务协议第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同履行过程中可能涉及到第三方的介入，包括但不限于中介方、维修服务方、物业管理方等，特制定本部分以明确第三方的概念、责任限额及其他相关事宜。第一条第三方定义1.1本合同所称第三方，是指除甲乙方之外，参与本合同履行过程的自然人、法人或其他组织。第二条第三方介入的情形2.1第三方介入的情形包括但不限于：房屋维修、设施更换、物业管理、中介服务、金融服务等。第三条第三方责任3.1第三方介入本合同履行过程中，应严格遵守相关法律法规及行业规范，确保其提供的服务符合合同约定及国家标准。3.2第三方应承担其履行过程中产生的法律责任，如因第三方原因导致合同无法正常履行，甲方和乙方有权要求第三方承担相应责任。3.3第三方如违反本合同约定，给甲方或乙方造成损失的，甲方和乙方有权要求第三方承担赔偿责任。第四条第三方责任限额4.1第三方应就其提供的服务向甲方和乙方承担有限责任，责任限额为第三方服务费用的一定比例，具体比例由双方协商确定。4.2第三方如因故意或重大过失导致甲方或乙方损失的，责任限额不受限制。4.3第三方责任限额的确定和调整，需甲方和乙方协商一致，并以书面形式作出修改。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲方和乙方均为独立的主体，各自承担各自的法律责任。5.2甲方和乙方与第三方之间的合同关系，不影响甲方和乙方之间的租赁合同关系。5.3第三方如因履行合同导致甲方和乙方之间产生纠纷，第三方应协助甲方和乙方解决纠纷。第六条第三方介入的告知义务6.1甲方和乙方在合同履行过程中，如有第三方介入，应及时告知对方。6.2第三方介入事项如需甲方和乙方同意，甲方和乙方应在合理时间内给予回复。6.3甲方和乙方对第三方的选择、费用支付等事项，应以书面形式明确。第七条第三方介入的变更和解除7.1甲方和乙方如需变更或解除与第三方的合同，应提前通知对方，并协商一致。7.2变更或解除第三方合同的事项，应以书面形式作出，并由甲方和乙方签字或盖章确认。第八条甲方和乙方的义务8.1甲方和乙方应按照合同约定履行各自义务，确保合同的正常履行。8.2甲方和乙方应协助第三方履行其合同义务，提供必要的信息和条件。8.3甲方和乙方应对第三方履行合同过程中出现的问题及时沟通和解决。第九条争议解决9.1因第三方介入产生的争议，甲方和乙方应协商解决。9.2如协商不成，甲方和乙方可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条合同的生效、终止和续签10.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。10.2合同终止或解除不影响本部分条款的效力。10.3合同续签时，本部分条款可予以保留或修改，并由双方签字或盖章确认。第十一条附件11.1本部分附件包括但不限于：第三方服务合同、第三方责任限额协议等。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋照片及设施清单1.1房屋照片应包括房屋外观、内部结构、配套设施等，以证明房屋的实际状况。1.2设施清单应详细列明房屋内所有的设施和设备，包括品牌、型号、数量等信息。附件二：租赁押金收据2.1租赁押金收据应由甲方出具，注明收到的押金金额、收款日期、收款人等信息。附件三：租金支付凭证3.1租金支付凭证应包括银行转账记录、支付平台交易记录等，证明租金支付的实际情况。附件四：租赁代理服务协议4.1租赁代理服务协议应详细列明丙方（代理方）的服务内容、服务期限、服务费用等信息。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.出租方未按照约定时间交付租赁房屋。2.出租方未按照约定提供房屋及设施。3.承租方未按照约定时间支付租金。4.承租方未按照约定使用房屋及设施。5.代理方未按照约定提供租赁代理服务。6.任意一方未按照约定履行合同义务。责任认定标准：1.违约金：违约行为导致的损失，违约方应支付一定金额的违约金，具体金额由双方协商确定。2.损害赔偿：违约行为导致的实际损失，违约方应承担相应的损害赔偿责任。3.合同解除：严重违约行为导致合同无法继续履行，双方有权解除合同。示例说明：1.出租方未按照约定时间交付租赁房屋，导致承租方无法按时入住，出租方应支付违约金_______元，并承担因延迟入住导致的额外费用。2.承租方未按照约定时间支付租金，导致出租方无法按时收到租金，出租方应支付违约金_______元，并承担因延迟收到租金导致的额外费用。房产租赁代理合同（2024版）4本合同目录一览1.租赁代理合同主体1.1出租方信息1.2承租方信息1.3代理方信息2.租赁房产信息2.1房产地址2.2房产面积2.3房产用途3.租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3租赁续约条款4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式5.费用承担5.1出租方承担的费用5.2承租方承担的费用5.3代理方承担的费用6.租赁物的使用和保管6.1使用范围6.2保管责任7.维修责任7.1出租方的维修责任7.2承租方的维修责任8.保险条款8.1保险购买及费用承担8.2保险理赔流程9.违约责任9.1出租方的违约行为9.2承租方的违约行为9.3代理方的违约行为10.合同的变更和解除10.1合同变更条件10.2合同解除条件11.争议解决方式11.1协商解决11.2调解解决11.3诉讼解决12.合同的生效、终止和解除12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同解除条件13.其他条款13.1房屋交付时间及标准13.2房屋退还时间及标准13.3房屋损坏赔偿标准14.附件14.1房产证复印件14.2租赁合同副本14.3代理费用明细表第一部分：合同如下：第一条租赁代理合同主体1.1出租方信息甲方身份证号/营业执照号：甲方地址：1.2承租方信息乙方身份证号/营业执照号：乙方地址：1.3代理方信息丙方身份证号/营业执照号：丙方地址：第二条租赁房产信息2.1房产地址：2.2房产面积：2.3房产用途：第三条租赁期限3.1租赁开始日期：3.2租赁结束日期：3.3租赁续约条款：第四条租金及支付方式4.1租金金额：4.2租金支付周期：4.3租金支付方式：第五条费用承担5.1出租方承担的费用：5.2承租方承担的费用：5.3代理方承担的费用：第六条租赁物的使用和保管6.1使用范围：6.2保管责任：第七条维修责任7.1出租方的维修责任：7.2承租方的维修责任：第八条保险条款8.1保险购买及费用承担：8.2保险理赔流程：第九条违约责任9.1出租方的违约行为：9.2承租方的违约行为：9.3代理方的违约行为：第十条合同的变更和解除10.1合同变更条件：10.2合同解除条件：第十一条争议解决方式11.1协商解决：11.2调解解决：11.3诉讼解决：第十二条合同的生效、终止和解除12.1合同生效条件：12.2合同终止条件：12.3合同解除条件：第十三条其他条款13.1房屋交付时间及标准：13.2房屋退还时间及标准：13.3房屋损坏赔偿标准：第十四条附件14.1房产证复印件：14.2租赁合同副本：14.3代理费用明细表：第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1本合同所述第三方是指除甲方、乙方和丙方之外，与本合同有关联的其他个人或实体。第三方包括但不限于中介方、担保方、inspectorate机构、维修服务提供商等。1.2第三方介入是指在本合同执行过程中，第三方根据合同约定或经甲方、乙方、丙方同意，参与合同的履行、监督或协调等环节。第二条第三方责任及权益2.1第三方介入本合同后，应严格遵守合同约定，履行其在合同中的职责和义务。2.2第三方应按照合同约定，对甲方、乙方和丙方的合法权益进行保护，确保合同的顺利执行。2.3第三方在履行合同过程中，如因过错导致甲方、乙方或丙方遭受损失，第三方应承担相应的赔偿责任。2.4第三方有权按照合同约定，获得相应的报酬和服务费用。第三条第三方介入的程序和条件3.1第三方介入本合同，需经过甲方、乙方和丙方的共同同意，并在合同中明确第三方介入的条款。3.2第三方介入前，应向甲方、乙方和丙方提供其资质证明和相关手续，以确保其具备履行合同的能力。3.3第三方介入后，应按照合同约定，向甲方、乙方和丙方提供服务，并接受甲方、乙方和丙方的监督和管理。第四条第三方责任限额4.1第三方对甲方、乙方和丙方的赔偿责任，以其在合同中约定的赔偿限额为限。4.2如合同中未明确赔偿限额，第三方对甲方、乙方和丙方的赔偿责任，不得超过第三方从本合同中获得的总收入。4.3第三方如因履行合同而遭受损失，有权向甲方、乙方和丙方进行索赔，但不得超过其应承担的赔偿限额。第五条第三方与其他各方的关系5.1第三方与甲方、乙方和丙方之间，应保持独立的法律关系。5.2第三方在履行合同过程中，如与其他方发生纠纷，应由各方自行解决。5.3第三方不得利用其在合同中的地位，损害甲方、乙方和丙方的合法权益。第六条第三方介入后的合同变更6.1如第三方介入导致合同内容发生变更，各方应签订书面补充协议，明确变更内容。6.2合同变更不得违反法律法规，不得损害国家利益、社会公共利益和他人合法权益。6.3合同变更经各方协商一致后，具有同等法律效力。第七条第三方介入后的合同解除7.1如第三方因故退出合同，各方应签订书面解除协议，明确解除原因、时间和后果。7.2合同解除后，第三方应按照合同约定，承担相应的违约责任。7.3合同解除不影响各方依法追究第三方其他法律责任的权利。第八条第三方介入后的争议解决8.1如各方在第三方介入过程中发生争议，应通过协商解决。8.2如协商不成，可依照合同约定选择调解、仲裁或诉讼等方式解决。8.3各方在第三方介入过程中的通信、文件和其他证据，可作为解决争议的依据。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证复印件：附件要求：清晰、完整的房产证复印件，包括房产证上的所有信息。附件说明：作为合同附件，用于证明房产的权属情况。2.租赁合同副本：附件要求：完整签署的租赁合同副本，包含所有条款和协议。附件说明：作为合同附件，明确了甲乙双方的租赁权利和义务。3.代理费用明细表：附件要求：详细列出代理方收取的各项费用，包括费用金额和计算方式。附件说明：作为合同附件，明确代理方的收费标准和费用构成。4.第三方资质证明文件：附件要求：第三方提供的资质证明文件，如营业执照、资质证书等。附件说明：用于证明第三方的合法经营资格和能力。5.保险单复印件：附件要求：清晰、完整的保险单复印件，包括保险单上的所有信息。附件说明：作为合同附件，用于证明保险的有效性和保险覆盖范围。6.房屋交付和退还标准说明：附件要求：详细描述房屋交付时的状态和退还时的标准。附件说明：作为合同附件，明确房屋交付和退还的条件和标准。7.房屋损坏赔偿标准说明：附件要求：详细列出房屋损坏赔偿的标准和计算方式。附件说明：作为合同附件，明确房屋损坏赔偿的具体规定。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任：违约行为示例：甲方未按约定时间交付房产，或交付的房产不符合合同约定的条件。责任认定：甲方应承担迟延交付的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿乙方因此造成的损失等。2.乙方违约行为及责任：违约行为示例：乙方未按约定时间支付租金，或未合理使用和保管租赁物。责任认定：乙方应承担迟延支付租金的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲方因此造成的损失等。3.丙方违约行为及责任：违约行为示例：丙方未按约定履行代理职责，或未及时解决甲方乙方的合理诉求。责任认定：丙方应承担未能履行代理职责的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲方乙方因此造成的损失等。4.第三方违约行为及责任：违约行为示例：第三方未按约定提供服务，或服务不符合合同约定的标准。责任认定：第三方应承担未能提供合格服务的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲方乙方因此造成的损失等。全文完。房产租赁代理合同（2024版）5本合同目录一览1.租赁房屋描述1.1房屋位置1.2房屋面积1.3房屋类型1.4房屋设施2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3续租条款3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付日期3.4租金支付方式4.押金4.1押金金额4.2押金退还条件4.3押金退还日期5.租赁代理服务费用5.1服务费用金额5.2服务费用支付日期5.3服务费用支付方式6.租赁代理职责6.1房屋维护与管理6.2租金收取与支付6.3租赁合同签订与解除6.4房屋维修与保养7.租赁双方权利与义务7.1出租方权利与义务7.2承租方权利与义务8.违约责任8.1出租方违约责任8.2承租方违约责任8.3租赁代理违约责任9.争议解决方式9.1协商解决9.2调解解决9.3诉讼解决10.合同的签订、变更与解除10.1合同签订日期10.2合同变更条件10.3合同解除条件11.房屋保险11.1保险购买责任11.2保险理赔程序12.房屋转让或转租12.1转让或转租条件12.2转让或转租程序13.法律法规13.1合同适用法律13.2法律法规冲突解决14.其他条款14.1房屋交付日期14.2房屋返还条件14.3合同附件第一部分：合同如下：1.租赁房屋描述1.1房屋位置：北京市朝阳区路号，具体门牌号为。1.2房屋面积：建筑面积为平方米，实用面积为平方米。1.3房屋类型：住宅楼，房屋结构为层，本合同所涉房屋位于第层。1.4房屋设施：房屋内设施包括卧室、客厅、餐厅、厨房、卫生间等，家具、家电等设施齐全。2.租赁期限2.1租赁开始日期：本合同签订之日起。2.2租赁结束日期：租赁期限为个月，自租赁开始之日起计算。2.3续租条款：如双方同意续租，应在本合同到期前天书面通知对方。3.