2024个人经济适用住房买卖合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024个人经济适用住房买卖合同本合同目录一览第一条房屋基本信息1.1房屋坐落1.2房屋结构1.3房屋面积1.4房屋所有权证号第二条买卖双方信息2.1出卖人信息2.2买受人信息第三条房屋买卖价格3.1房屋成交价格3.2付款方式及时间3.3房价调整机制第四条交付及过户4.1房屋交付时间4.2过户时间及费用第五条房屋质量及保修5.1房屋质量标准5.2质量保修期限5.3质量问题处理方式第六条物业服务及相关费用6.1物业服务费6.2水电煤等公共事业费用6.3其他相关费用第七条交易税费7.1交易税费承担方式7.2税费支付时间及方式第八条违约责任8.1出卖人违约责任8.2买受人违约责任第九条争议解决方式9.1争议解决方式9.2争议解决地点及适用法律第十条合同的变更和解除10.1合同变更条件10.2合同解除条件第十一条双方陈述与保证11.1出卖人陈述与保证11.2买受人陈述与保证第十二条附加条款12.1房屋装修情况12.2家具家电清单12.3其他附加条款第十三条合同的生效、变更和解除13.1合同生效条件13.2合同变更条件13.3合同解除条件第十四条双方约定的其他事项14.1其他事项内容第一部分：合同如下：第一条房屋基本信息1.1房屋坐落本合同涉及的房屋坐落为【具体地址】，包括但不限于建筑物号、单元号、门牌号等信息。1.2房屋结构房屋结构包括【房屋户型】、【建筑层数】、【建筑类型】等，具体描述房屋的结构特征。1.3房屋面积房屋建筑面积为【平方米】，其中套内建筑面积为【平方米】，共有分摊面积为【平方米】。1.4房屋所有权证号本合同涉及的房屋所有权证号为【所有权证号】。第二条买卖双方信息2.1出卖人信息出卖人为【出卖人名称】，营业执照号/身份证号为【营业执照号/身份证号】，住所为【住所地址】。2.2买受人信息买受人为【买受人名称】，营业执照号/身份证号为【营业执照号/身份证号】，住所为【住所地址】。第三条房屋买卖价格3.1房屋成交价格房屋成交价格为【人民币】元整（大写：【人民币】元整），包括但不限于房款、装修款、家具家电款等。3.2付款方式及时间买受人应按照【付款方式】分【期数】支付房屋成交价格。具体每期的付款时间为【付款时间】。3.3房价调整机制如遇政策调整、市场变化等原因导致房价发生变动，双方按照【房价调整机制】进行调整。第四条交付及过户4.1房屋交付时间出卖人应按照本合同约定，在【交付时间】前将房屋交付给买受人。4.2过户时间及费用买受人应在本合同签订后【过户时间】内完成房屋过户手续，过户费用由【过户费用承担方】承担。第五条房屋质量及保修5.1房屋质量标准出卖人保证所售房屋符合国家关于住宅质量的相关标准和规定。5.2质量保修期限出卖人对所售房屋的保修期限为【保修期限】，保修范围包括【保修范围】。5.3质量问题处理方式如买受人发现房屋存在质量问题，应按照【质量问题处理方式】进行处理。第六条物业服务及相关费用6.1物业服务费物业服务费按照【物业服务费标准】收取，由买受人承担。6.2水电煤等公共事业费用水电煤等公共事业费用由买受人承担。6.3其他相关费用其他相关费用包括但不限于【其他相关费用名称】，由【费用承担方】承担。第八条违约责任8.1出卖人违约责任出卖人违反本合同的约定，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。8.2买受人违约责任买受人违反本合同的约定，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第九条争议解决方式9.1争议解决方式双方发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点及适用法律本合同争议的解决地点为【争议解决地点】，适用法律为中华人民共和国法律。第十条合同的变更和解除10.1合同变更条件本合同的变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。10.2合同解除条件双方同意解除本合同的，应签订书面解除协议，并按照本合同约定办理相关手续。第十一条双方陈述与保证11.1出卖人陈述与保证出卖人保证本合同及附件中所述的房屋情况真实、准确、完整，不存在任何隐瞒或误导。11.2买受人陈述与保证买受人保证本合同及附件中所述的个人信息真实、准确、完整，不存在任何隐瞒或误导。第十二条附加条款12.1房屋装修情况本合同涉及的房屋已进行【装修情况】，装修费用已包含在房屋成交价格中。12.2家具家电清单附件中列明的家具家电清单为本合同的一部分，买受人应按照清单内容接收。12.3其他附加条款其他附加条款包括但不限于【其他附加条款名称】，具体内容详见附件。第十三条合同的生效、变更和解除13.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同变更条件本合同的变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。13.3合同解除条件双方同意解除本合同的，应签订书面解除协议，并按照本合同约定办理相关手续。第十四条双方约定的其他事项14.1其他事项内容双方约定的事项包括但不限于【其他事项名称】，具体内容详见附件。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋所有权证复印件附件二：房屋平面图附件三：房屋装修情况说明附件四：家具家电清单附件五：付款凭证附件六：过户手续办理指南附件七：质量保修条款附件八：物业服务协议附件九：其他附加条款附件一：房屋所有权证复印件本附件应提供房屋所有权证的复印件，以证明出卖人对房屋的所有权。附件二：房屋平面图本附件应提供房屋的平面图，以便买受人了解房屋的结构和布局。附件三：房屋装修情况说明本附件应详细描述房屋的装修情况，包括装修材料、装修风格、装修时间等。附件四：家具家电清单本附件应列明家具家电的名称、型号、数量等信息，以便买受人确认接收。附件五：付款凭证本附件应提供买受人支付房款的付款凭证，包括银行转账凭证、现金收据等。附件六：过户手续办理指南本附件应提供过户手续的办理指南，包括所需材料、办理流程、办理时间等。附件七：质量保修条款本附件应详细描述出卖人对房屋提供的质量保修条款，包括保修范围、保修期限、保修费用等。附件八：物业服务协议本附件应提供物业服务的协议，包括物业服务费标准、服务内容、服务时间等。附件九：其他附加条款本附件应包含其他双方约定的附加条款，如房屋使用限制、邻里关系协调等。说明二：违约行为及责任认定：1.出卖人未能按照约定时间交付房屋。2.出卖人未能按照约定提供完整的房屋所有权证及相关文件。3.出卖人未能按照约定保证房屋质量。4.买受人未能按照约定时间支付房款。5.买受人未能按照约定完成过户手续。违约责任认定标准：1.出卖人违约的，应支付违约金，违约金金额为房款的【百分比】。2.买受人违约的，应支付违约金，违约金金额为房款的【百分比】。3.因出卖人原因导致房屋质量问题的，出卖人应承担修复费用或赔偿损失。示例说明：如果出卖人未能按照约定时间交付房屋，根据合同约定，出卖人应支付违约金，违约金金额为房款的5%。买受人可以根据此条款要求出卖人支付违约金。说明三：法律名词及解释：1.房屋：指本合同涉及的建筑物，包括建筑物的主体结构、附属设施和附属土地。2.所有权证：指房屋所有权人依法取得的证明其对房屋享有所有权的证书。3.买受人：指根据本合同约