2024年度房地产项目合作设计合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房地产项目合作设计合同本合同目录一览第一条合作范围与内容1.1合作项目的范围1.2合作项目的内容第二条合作双方的权利和义务2.1合作方的权利2.2合作方的义务第三条设计要求与标准3.1设计要求3.2设计标准第四条设计周期与交付4.1设计周期4.2设计交付第五条合同金额与支付5.1合同金额5.2支付方式与时间第六条保密条款6.1保密内容6.2保密期限第七条违约责任7.1违约行为7.2违约责任第八条争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决地点第九条合同的生效、变更与解除9.1合同生效条件9.2合同变更9.3合同解除第十条法律适用与争议解决10.1法律适用10.2争议解决第十一条合同的履行与监督11.1履行方式与地点11.2监督与检查第十二条合同的附则12.1合同的解释12.2合同的修订第十三条其他约定13.1其他事项13.2附件第十四条签署14.1合作双方的签署14.2签署日期与地点第一部分：合同如下：第一条合作范围与内容1.1合作项目的范围（1）项目规划与设计（2）建筑设计（3）景观设计（4）室内设计（5）工程咨询与技术支持1.2合作项目的内容（1）项目概念设计（2）方案设计（3）初步设计（4）施工图设计（5）设计变更与后期服务第二条合作双方的权利和义务2.1合作方的权利（1）合作方有权对合作项目进行规划、设计、施工等方面的指导和管理。（2）合作方有权要求另一方按照合同约定履行义务，确保项目顺利进行。（3）合作方有权对合作项目的成果进行审查和验收，确保质量符合约定标准。2.2合作方的义务（1）合作方应按照合同约定的时间和质量要求完成设计任务。（2）合作方应积极协助另一方开展项目相关工作，提供必要的技术支持和服务。（3）合作方应遵守国家相关法律法规，确保设计成果符合相关规定。第三条设计要求与标准3.1设计要求（1）设计应符合国家相关法律法规、规范和标准。（2）设计应充分考虑项目所在地的人文、地理、环境等因素，体现地域特色。（3）设计应注重功能合理性、经济性、安全性、环保性和美观性。3.2设计标准（1）项目规划与设计应遵循城市规划和土地利用政策，确保项目合规合法。（2）建筑设计应符合建筑规范、消防规范等相关要求，确保建筑安全。（3）景观设计应注重生态平衡、景观效果和可持续发展，提高项目环境品质。（4）室内设计应满足使用功能、空间布局、材料选择、节能环保等方面的要求。第四条设计周期与交付4.1设计周期根据项目规模、复杂程度和合作双方协商确定的设计阶段，双方共同确定各阶段的设计周期。4.2设计交付（1）设计成果应以纸质文件和电子文件的形式交付。（2）设计成果应按照合同约定的时间和质量要求提交，并经过双方验收合格。（3）设计成果应包含完整的设计图纸、说明、计算书等相关资料。第五条合同金额与支付5.1合同金额合同金额根据项目规模、设计阶段、设计难度等因素，由双方协商确定。5.2支付方式与时间（1）合同签订后，双方按照约定的时间和比例支付预付款。（2）设计过程中，根据设计进度和双方协商确定的付款节点支付进度款。（3）设计完成后，双方按照约定支付尾款。第六条保密条款6.1保密内容（1）合作双方在合作过程中获取的对方商业秘密、技术秘密和其他保密信息。（2）合作双方在合作过程中形成的未公开的设计成果、方案等。6.2保密期限保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。第八条争议解决8.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决地点争议解决的地点为合同签订地。第九条合同的生效、变更与解除9.1合同生效条件本合同自双方签字或盖章之日起生效。9.2合同变更合同变更需双方协商一致，并以书面形式签订变更协议。9.3合同解除（1）双方协商一致解除合同的，应签订解除协议。（2）一方违约导致合同无法履行，另一方有权解除合同。（3）合同解除后，双方应按照合同约定处理后续事宜。第十条法律适用与争议解决10.1法律适用本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。10.2争议解决如双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条合同的履行与监督11.1履行方式与地点（1）双方按照合同约定的方式履行各自的权利和义务。（2）合同履行地点为合同签订地。11.2监督与检查双方应相互监督，确保合同的履行。如一方发现对方有违约行为，应及时通知对方，并要求对方在规定时间内纠正。第十二条合同的附则12.1合同的解释本合同的解释权归双方共同所有。12.2合同的修订合同的修订需双方协商一致，并以书面形式进行。第十三条其他约定13.1其他事项（1）本合同自双方签字或盖章之日起生效。（2）本合同一式两份，双方各执一份。（3）本合同的附件视为合同的一部分，具有同等法律效力。13.2附件附件包括合同履行所需的相关文件，如设计任务书、设计规范、设计图纸等。第十四条签署14.1合作双方的签署本合同自双方签字或盖章之日起生效。14.2签署日期与地点合同签署日期为____年____月____日，地点为____（合同签订地）。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义与范围1.1第三方介入的定义本合同所述的第三方介入，是指在合同履行过程中，除甲乙方之外的，为协助甲乙方完成合同任务而参与进来的个体或组织。第三方可以是中介方、咨询方、监理方、施工方等。1.2第三方介入的范围（1）中介方提供的咨询服务（2）监理方对工程质量、进度、安全等方面的监督管理（3）施工方根据设计图纸进行的建设活动第二条第三方介入的责权利划分2.1甲乙方的责任甲乙方应按照合同约定，完成各自的权利和义务。在第三方介入的情况下，甲乙方仍对合同的履行承担主要责任。2.2第三方的责任第三方应按照合同约定或甲乙方的要求，履行其职责。第三方对因其自身原因导致的合同违约或损失承担责任。2.3甲乙方与第三方的权利划分甲乙方与第三方之间的权利划分，应根据合同约定或双方协商确定。未经甲乙方同意，第三方不得单独行使合同约定的权利。第三条第三方介入的额外条款与说明3.1额外条款（1）第三方介入的范围与职责（2）第三方与甲乙方的权利划分（3）第三方的违约责任3.2说明（1）第三方介入不影响甲乙方按照合同约定履行各自的权利和义务。（2）甲乙方与第三方之间的纠纷，不影响甲乙方之间的合同履行。（3）第三方介入并不会改变甲乙方之间的合作模式和合同关系。第四条第三方责任限额4.1第三方责任限额的定义第三方责任限额是指第三方因违约行为导致的赔偿责任限额。4.2第三方责任限额的确定第三方责任限额根据合同约定或甲乙方的协商确定。第三方责任限额应在合同中明确表述。4.3第三方责任限额的调整第三方责任限额的调整应经甲乙方协商一致，并以书面形式进行。第五条第三方介入的合同变更5.1合同变更当有第三方介入时，甲乙方应按照合同约定或双方协商，对合同进行相应的变更。5.2合同变更的程序合同变更需经甲乙方协商一致，并以书面形式签订变更协议。第六条第三方介入的争议解决6.1争议解决方式第三方介入产生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。6.2争议解决地点争议解决的地点为合同签订地。第七条第三方介入的法律适用本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第八条第三方介入的履行与监督8.1履行方式与地点（1）第三方按照合同约定或甲乙方的要求，履行其职责。（2）合同履行地点为合同签订地。8.2监督与检查甲乙方应相互监督，确保第三方的合同履行。如甲乙方发现第三方有违约行为，应及时通知第三方，并要求第三方在规定时间内纠正。第九条第三方介入的附则9.1合同的解释本合同的解释权归甲乙方共同所有。9.2合同的修订合同的修订需甲乙方协商一致，并以书面形式进行。第十条第三方介入的其他约定10.1其他事项（1）本合同自甲乙方签字或盖章之日起生效。（2）本合同一式两份，甲乙方各执一份。（3）本合同的附件视为合同的一部分，具有同等法律效力。10.2附件附件包括合同履行所需的相关文件，如设计任务书、设计规范、设计图纸等。第十一条第三方介入的签署11.1甲乙方的签署本合同自甲乙方签字或盖章之日起生效。11.2签署日期与地点合同签署日期为____年____月____日，地点为____（合同签订地）。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：设计任务书设计任务书是明确设计目标、设计范围、设计要求等关键信息的文件。应包含项目背景、项目目标、设计原则、设计内容、设计标准、时间节点、成果要求等内容。附件二：设计规范设计规范包括国家及地方建筑设计规范、景观设计规范、室内设计规范等。应根据项目所在地的法律法规和标准要求进行设计。附件三：设计图纸设计图纸是设计成果的主要表现形式，应包括总图、平面图、立面图、剖面图、细部图等。设计图纸应清晰、准确，符合设计规范和甲乙方的要求。附件四：设计说明书设计说明书应详细阐述设计理念、设计思路、设计亮点等，对设计图纸进行解释和补充。附件五：设计变更记录设计变更记录应详细记录合同履行过程中发生的设计变更情况，包括变更原因、变更内容、变更日期等。附件六：验收报告验收报告应包括设计成果的验收标准、验收过程、验收结果等内容。验收报告应由甲乙方和第三方共同签署。附件七：合同履行报告合同履行报告应详细记录合同履行过程中的重要事项，包括进度、质量、成本等方面的情况。说明二：违约行为及责任认定：1.甲乙方未按照合同约定时间完成设计任务。2.甲乙方设计成果不符合设计规范和甲乙方的要求。3.甲乙方未按照合同约定支付预付款、进度款或尾款。4.甲乙方未按照合同约定提供必要的技术支持和服务。5.第三方未按照合同约定或甲乙方的要求履行其职责。6.第三方未按照设计规范进行施工，导致工程质量问题。违约责任认定标准：1.甲乙方未按照合同约定时间完成设计任务的，应按照合同约定支付违约金。2.甲乙方设计成果不符合设计规范和甲乙方的要求的，应负责重新设计，并承担重新设计的相关费用。3.甲乙方未按照合同约定支付预付款、进度款或尾款的，应按照合同约定支付滞纳金。4.甲乙方未按照合同约定提供必要的技术支持和服务的，应承担相应的违约责任。5.第三方未按照合同约定或甲乙方的要求履行其职责的，应承担相应的违约责任。6.第三方未按照设计规范进行施工，导致工程质量问题的，应负责维修或拆除，并承担由此产生的费用。示例说明：如果甲乙方未按照合同约定时间完成设计任务，导致项目进度延误，甲方有权根据合同约定要求乙方支付违约金。具体金额可根据合同约定的违约金计算公式或比例进行计算。如果第三方未按照设计规范进行施工，导致工程质量问题，第三方应负责维修或拆除不符合规范的部分，并承担由此产生的费用。如果维修或拆除导致项目延期，甲方有权要求第三方支付违约金。全文完。2024年度房地产项目合作设计合同2本合同目录一览第一条合同主体1.1甲方名称1.2甲方地址1.3甲方联系人及联系方式1.4乙方名称1.5乙方地址1.6乙方联系人及联系方式第二条合作项目概述2.1项目名称2.2项目地址2.3项目类型2.4项目规模2.5项目合作期限第三条设计范围及内容3.1设计范围3.2设计内容3.3设计深度3.4设计标准第四条设计费用4.1设计费用的计算方式4.2设计费用的支付时间及方式4.3设计费用的调整条件及方式第五条设计进度及周期5.1设计周期5.2设计进度计划5.3设计阶段成果提交第六条设计质量要求6.1设计质量标准6.2设计成果审查6.3设计修改及完善第七条知识产权及保密7.1知识产权归属7.2保密义务及期限第八条违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点及适用法律第十条合同的生效、变更与终止10.1合同生效条件10.2合同变更条件10.3合同终止条件第十一条合同的履行地点及方式11.1履行地点11.2履行方式第十二条通知与送达12.1通知方式12.2送达地址及联系方式第十三条其他约定13.1甲方权益保障13.2乙方权益保障13.3双方的其他约定第十四条合同的附件14.1附件清单14.2附件的有效性第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1甲方名称：×××房地产发展有限公司1.2甲方地址：××省××市××区××路××号1.4乙方名称：×××建筑设计研究院1.5乙方地址：××省××市××区××路××号第二条合作项目概述2.1项目名称：2024年度×××花园住宅小区设计项目2.2项目地址：××省××市××区××路××号2.3项目类型：住宅小区2.4项目规模：占地面积约为××万平方米，建筑总面积约为××万平方米2.5项目合作期限：自合同签订之日起至2024年12月31日止第三条设计范围及内容3.1设计范围：本项目范围内的建筑设计、景观设计、室内设计等全部设计工作3.2设计内容：包括但不限于建筑设计方案、施工图设计、景观设计方案、室内设计方案等3.3设计深度：符合国家及地方相关设计规范和标准，满足甲方需求3.4设计标准：按照国家及地方相关规范和标准进行设计，同时兼顾甲方的需求和利益第四条设计费用4.1设计费用的计算方式：按照乙方制定的收费标准进行计算，具体收费标准见附件一4.2设计费用的支付时间及方式：甲方应在合同签订后的七个工作日内支付预付款50%，设计完成后支付剩余的50%4.3设计费用的调整条件及方式：如因甲方原因导致设计工作量增加或减少，双方可协商调整设计费用第五条设计进度及周期5.1设计周期：自合同签订之日起至2024年12月31日止5.2设计进度计划：详见附件二，乙方应按照进度计划完成设计工作5.3设计阶段成果提交：乙方应按照甲方的要求，分阶段提交设计成果，包括但不限于设计方案、施工图、效果图等第六条设计质量要求6.1设计质量标准：符合国家及地方相关规范和标准，满足甲方的需求6.2设计成果审查：甲方应按照约定的时间节点对乙方提交的设计成果进行审查，如有问题，甲方应提出具体的修改意见，乙方应根据甲方意见进行修改6.3设计修改及完善：乙方应根据甲方的修改意见进行修改，并确保设计成果符合甲方的需求和利益第七条知识产权及保密7.1知识产权归属：乙方保证其提交的设计成果不侵犯他人的知识产权，设计成果的版权归甲方所有7.2保密义务及期限：乙方应对在合作过程中获取的甲方商业秘密和机密信息予以保密，保密期限自合同签订之日起至合同终止之日止第八条违约责任8.1甲方违约责任8.1.1甲方未按照约定时间支付设计费用，应按照迟延支付金额的千分之五支付违约金8.1.2甲方未按照约定提供设计所需资料或提供的资料不真实、不完整，导致设计工作无法正常进行，甲方应承担因此产生的全部责任8.1.3甲方未按照约定时间审查设计成果或延迟反馈修改意见，导致设计周期延误，甲方应承担因此产生的全部责任8.2乙方违约责任8.2.1乙方未按照约定时间完成设计工作或设计成果不符合约定的质量标准，乙方应承担因此产生的全部责任8.2.2乙方未按照约定保密甲方商业秘密和机密信息，导致甲方利益受损，乙方应承担因此产生的全部责任8.2.3乙方在设计过程中侵犯他人知识产权，导致甲方承担侵权责任，乙方应承担因此产生的全部责任第九条争议解决9.1争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决9.2争议解决地点及适用法律：争议解决地点为合同签订地，适用法律为中华人民共和国法律第十条合同的生效、变更与终止10.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效10.2合同变更条件：合同的变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议10.3合同终止条件：合同终止的条件详见附件三第十一条合同的履行地点及方式11.1履行地点：甲方所在地11.2履行方式：双方按照合同约定和附件约定的方式履行合同第十二条通知与送达12.1通知方式：书面通知，通过邮寄、传真或电子邮件方式发送12.2送达地址及联系方式：详见附件四第十三条其他约定13.1甲方权益保障：乙方应确保设计成果符合甲方的需求和利益，并按照约定时间完成设计工作13.2乙方权益保障：甲方应按照约定时间支付设计费用，并按照约定提供设计所需资料13.3双方的其他约定：详见附件五第十四条合同的附件14.1附件清单：详见附件六14.2附件的有效性：附件是本合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入15.1定义：第三方是指本合同之外的任何个人、团体或机构，不包括甲乙双方及其子公司、关联公司、分支机构和其他受控制或共同控制的实体。15.2第三方介入的条件：当本合同的履行涉及或需要第三方的协助或参与时，包括但不限于中介方、咨询方、审查方、施工方等，甲乙双方应与第三方签订相应的补充协议，明确第三方的权利、义务和责任。第十六条第三方责任16.1第三方责任限额：第三方对甲乙双方的责任限额应根据双方与第三方签订的具体协议来确定，并在补充协议中明确。若第三方未遵守合同约定或法律法规导致甲乙双方损失，第三方应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不得超过限额。16.2第三方权利：第三方有权根据与甲乙双方签订的补充协议获得相应的报酬和服务保障。16.3第三方义务：第三方应按照甲乙双方的要求和合同约定，提供相应的服务和支持，并确保服务质量和效果。第十七条第三方与甲乙方的关系17.1第三方与甲方：第三方应视为甲方的合作伙伴，应服从甲方的管理和监督，并按照甲方的要求完成工作。17.2第三方与乙方：第三方应视为乙方的服务提供者，应按照乙方的指示和要求提供服务，并接受乙方的监督和评价。第十八条第三方介入的协调与管理18.1甲乙双方应共同负责第三方的协调与管理，确保第三方按照合同约定履行义务。18.2甲乙双方应定期与第三方沟通，及时解决履行过程中的问题，确保项目顺利进行。18.3甲乙双方应对第三方的行为进行监督，确保第三方遵守法律法规和合同约定。第十九条第三方违约处理19.1第三方未按照约定履行义务或违反法律法规，甲乙双方有权要求第三方纠正违约行为或承担违约责任。19.2第三方因违约导致甲乙双方损失的，甲乙双方有权要求第三方赔偿损失，但赔偿金额不得超过责任限额。19.3第三方不履行合同约定或法律法规规定的行为，甲乙双方有权向有关机构投诉或举报。第二十条第三方退出20.1第三方因故不能继续履行合同义务时，应提前通知甲乙双方。20.2甲乙双方应根据实际情况与第三方协商解决退出事宜，包括但不限于赔偿、交接等。20.3第三方退出后，甲乙双方应继续履行本合同，并视情况寻求新的合作伙伴。第二十一条附加条款21.1本合同的第三方介入条款如有未尽事宜，甲乙双方应签订补充协议，作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。21.2甲乙双方与第三方签订的补充协议，应符合本合同的原则和目的，不得违背本合同的约定。第二十二条合同的变更与终止22.1合同变更：本合同的第三方介入条款的变更，应由甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。22.2合同终止：本合同的终止，应符合本合同第十五条至第二十条规定的情形。第二十三条争议解决23.1甲乙双方与第三方之间的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。23.2争议解决地点及适用法律：争议解决地点为合同签订地，适用法律为中华人民共和国法律。第二十四条合同的附件24.1附件清单：详见附件七。24.2附件的有效性：附件是本合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：设计费用计算方式及标准详细说明设计费用的计算方式，包括费率、收费基础、额外服务费等，并附上相关计算公式。附件二