2024年度房地产仲裁调解合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房地产仲裁调解合同本合同目录一览第一条：定义与术语解释1.1房地产：指土地及其上的建筑物、构筑物和其他附属设施。1.2仲裁调解：指通过仲裁机构或调解组织进行的争议解决方式。第二条：合同主体2.1甲方：指拥有房地产权益的当事人。2.2乙方：指与甲方存在房地产权益争议的当事人。第三条：仲裁调解范围3.1甲方与乙方之间因房地产权益产生的争议，包括但不限于产权、租赁、买卖、使用权等。第四条：仲裁调解机构4.1双方同意选择仲裁委员会进行仲裁调解。第五条：仲裁调解程序5.1甲方与乙方应在争议发生后30日内向仲裁机构提交仲裁申请。5.2仲裁机构应在收到申请后15日内受理，并通知双方。5.3仲裁调解应在受理后60日内完成。第六条：仲裁调解结果6.1仲裁调解结果为终局裁决，对双方具有法律约束力。6.2双方应按照仲裁调解结果履行义务。第七条：保密条款7.1双方在仲裁调解过程中所知悉的对方商业秘密和隐私，应予以保密。第八条：费用承担8.1双方应承担仲裁调解过程中产生的相关费用，包括但不限于仲裁费、调解费等。第九条：违约责任9.1任何一方违反本合同的规定，应承担违约责任，赔偿对方因此所遭受的损失。第十条：争议解决10.1对于本合同的履行发生的任何争议，应通过友好协商解决。协商不成的，应提交本合同第四条约定的仲裁机构仲裁。第十一条：合同的生效、变更与终止11.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。11.2本合同的变更或终止，应经双方协商一致，并签订书面协议。第十二条：法律适用本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十三条：合同附件本合同附件包括：房地产权属证明、争议相关文件等。第十四条：其他条款14.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。14.2本合同未尽事宜，双方可签订补充协议。第一部分：合同如下：第一条：定义与术语解释1.1房地产：指土地及其上的建筑物、构筑物和其他附属设施，包括但不限于住宅、商业、工业等各类房地产。1.2仲裁调解：指通过仲裁机构或调解组织进行的争议解决方式，包括仲裁和调解两个阶段。1.3甲方：指拥有房地产权益的当事人，包括房地产所有权人、使用权人、承租人等。1.4乙方：指与甲方存在房地产权益争议的当事人，包括房地产所有权人、使用权人、承租人等。1.5房地产权益：指房地产所有权、使用权、收益权、处置权等权利。1.6争议：指甲方与乙方在房地产权益方面发生的纠纷，包括但不限于产权、租赁、买卖、使用权等。第二条：合同主体2.1甲方：拥有房地产权益的当事人，姓名/名称、住所/地址、联系方式等。2.2乙方：与甲方存在房地产权益争议的当事人，姓名/名称、住所/地址、联系方式等。第三条：仲裁调解范围3.1甲方与乙方之间因房地产权益产生的争议，包括但不限于产权、租赁、买卖、使用权等。3.2甲方与乙方之间的其他争议，经双方协商一致，也可纳入仲裁调解范围。第四条：仲裁调解机构4.1双方同意选择仲裁委员会进行仲裁调解，该机构应具备相应的资质和经验。4.2双方应在争议发生后30日内向仲裁委员会提交仲裁申请，并按照其规定缴纳仲裁费。第五条：仲裁调解程序5.1仲裁委员会应在收到申请后15日内受理，并通知双方。5.2仲裁调解应在受理后60日内完成，如需延长，应经双方同意并书面通知仲裁委员会。5.3仲裁调解过程中，双方应积极配合，提供必要的证据和材料。5.4仲裁调解结果以书面形式作出，经双方签字或盖章确认后具有法律效力。第六条：仲裁调解结果6.1仲裁调解结果为终局裁决，对双方具有法律约束力。6.2双方应按照仲裁调解结果履行义务，不得再就同一争议向其他法院或仲裁机构提起诉讼或仲裁。6.3仲裁调解结果涉及赔偿、补偿等金额的，双方应按期履行支付义务。第七条：保密条款7.1双方在仲裁调解过程中所知悉的对方商业秘密和隐私，应予以保密。7.2双方不得将仲裁调解过程中获取的信息用于与争议无关的目的，不得泄露给第三方。7.3双方在仲裁调解结束后，应按照约定方式归还对方提供的证据和材料。第八条：费用承担8.1双方应承担仲裁调解过程中产生的相关费用，包括但不限于仲裁费、调解费、差旅费、鉴定费等。8.2仲裁费按仲裁委员会的规定计算，由双方协商确定承担方式。8.3双方应按照仲裁委员会的要求预缴仲裁费，案件处理完毕后，根据实际情况多退少补。8.4如有必要进行的鉴定、评估等，费用由双方协商确定承担方式。第九条：违约责任9.1任何一方违反本合同的规定，应承担违约责任，赔偿对方因此所遭受的损失。9.2甲方未按约定时间提供证据、材料或未履行其他义务的，应支付违约金，违约金的标准双方协商确定。9.3乙方未按约定时间支付仲裁费、调解费、赔偿金等，应支付滞纳金，滞纳金的标准双方协商确定。第十条：争议解决10.1对于本合同的履行发生的任何争议，应通过友好协商解决。协商不成的，应提交本合同第四条约定的仲裁机构仲裁。10.2双方在仲裁进行中，仍应履行本合同的其他条款，履行完毕后，根据仲裁结果继续履行或解除合同。第十一条：合同的生效、变更与终止11.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。11.2本合同的变更或终止，应经双方协商一致，并签订书面协议。11.3本合同终止后，双方仍应履行仲裁调解结果和相关法律规定的事宜。第十二条：法律适用本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十三条：合同附件本合同附件包括：房地产权属证明、争议相关文件、证据材料等。第十四条：其他条款14.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。14.2本合同未尽事宜，双方可签订补充协议。14.3本合同的修改和补充，应以书面形式进行，经甲乙双方签字或盖章后生效。14.4本合同及其附件的传真或电子扫描件，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方定义与范围1.1第三方：指在本合同争议解决过程中介入的除甲乙双方以外的个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、鉴定机构、专业顾问等。1.2第三方介入：指第三方在仲裁调解过程中提供专业意见、协助调解或参与鉴定等行为。第二条：第三方介入的程序2.1甲乙双方同意，仲裁委员会可以邀请第三方介入争议解决过程，以提供专业意见或协助调解。2.2第三方介入需经甲乙双方同意，并通知仲裁委员会。2.3第三方介入前，应向甲乙双方披露可能存在的利益冲突，确保公正性。第三条：第三方的作用与责任3.1第三方应依据其专业领域，为争议解决提供专业意见，协助甲乙双方达成调解。3.2第三方应保持独立客观，不得偏袒任何一方。3.4第三方在介入过程中获悉的甲乙双方的商业秘密和隐私，应予以保密。3.5第三方应按照甲乙双方和仲裁委员会的要求，提供必要的服务和支持。第四条：第三方的责任限额4.1第三方对甲乙双方之间的争议解决结果不承担责任。4.2第三方在介入过程中，因过失导致甲乙双方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。4.3第三方对甲乙双方提供的证据和材料，不承担保管和保密责任。4.4第三方在介入过程中，如存在违法行为或违反职业操守，应自行承担相应法律责任。第五条：第三方费用5.1第三方介入的费用，包括但不限于咨询费、鉴定费、评估费等，由甲乙双方协商确定承担方式。5.2甲乙双方应按照仲裁委员会的要求预缴第三方费用，案件处理完毕后，根据实际情况多退少补。第六条：第三方退出6.1第三方如需退出介入过程，应提前通知甲乙双方和仲裁委员会。6.2第三方退出后，其介入过程中提供的意见和资料，仍应受本合同保密条款的约束。第七条：第三方与甲乙双方的关系7.1第三方与甲乙双方之间不存在任何法律关系，不代替甲乙双方行使权利和履行义务。7.2第三方提供的意见和协助，不改变甲乙双方之间的权利义务关系。7.3甲乙双方应根据第三方提供的意见，独立决定是否达成调解协议。第八条：第三方介入的终止8.1本合同终止后，第三方介入亦自动终止。8.2甲乙双方与第三方之间因介入产生的权利义务关系，在本合同终止后继续保持有效。第九条：适用法律本合同第三方介入相关条款的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十条：合同的生效、变更与终止10.1本合同及其修正条款自双方签字或盖章之日起生效。10.2本合同及其修正条款的变更或终止，应经双方协商一致，并签订书面协议。10.3本合同及其修正条款终止后，甲乙双方与第三方之间因介入产生的权利义务关系，继续有效。第十一条：合同附件本合同附件包括：第三方介入协议、第三方提供的专业意见、相关费用明细等。第十二条：其他条款12.1本合同及其修正条款未尽事宜，双方可签订补充协议。12.2本合同及其修正条款的修改和补充，应以书面形式进行，经甲乙双方签字或盖章后生效。12.3本合同及其修正条款及其附件的传真或电子扫描件，具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房地产权属证明详细说明：提供房地产所有权证、使用权证、房产证等证明文件，以证明甲乙双方对房地产的权属情况。附件2：争议相关文件详细说明：提供争议相关的合同、协议、产权证书、交易记录等文件，作为争议解决的依据。附件3：证据材料详细说明：提供双方在仲裁调解过程中提供的证据，包括但不限于书面文件、照片、视频、音频等。附件4：第三方介入协议详细说明：明确第三方介入的条款，包括第三方的职责、权利、义务以及费用等。附件5：第三方提供的专业意见详细说明：第三方根据其专业领域，为争议解决提供的专业意见或建议。附件6：相关费用明细详细说明：明确第三方介入过程中产生的费用明细，包括咨询费、鉴定费、评估费等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定时间提供证据、材料或未履行其他义务。2.乙方未按约定时间支付仲裁费、调解费、赔偿金等。3.第三方未按约定提供专业意见或协助调解。4.甲乙双方未按仲裁调解结果履行义务。违约责任认定：1.违约金：违约方应支付违约金，违约金的标准双方协商确定。2.赔偿损失：违约方应赔偿因违约行为导致对方遭受的实际损失。3.继续履行：违约方应继续履行合同约定的义务。示例说明：1.若甲方未按约定时间提供证据材料，乙方可以要求甲方支付违约金或赔偿因延迟提供证据而导致的损失。2.若乙方未按约定时间支付仲裁费，甲方可以要求乙方支付违约金或赔偿因延迟支付而导致的损失。3.若第三方未按约定提供专业意见，甲乙双方可以要求第三方支付违约金或赔偿因未提供专业意见而导致的损失。4.若甲乙双方未按仲裁调解结果履行义务，双方应承担继续履行的责任，并支付违约金或赔偿因未履行义务而导致的损失。全文完。2024年度房地产仲裁调解合同2本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1甲方（房地产开发商）名称及地址1.2乙方（购房者）名称及地址1.3房地产仲裁调解机构名称及地址第二条：合同目的和范围2.1甲方与乙方因房地产交易产生的纠纷，包括但不限于房屋质量、交付时间、价格变动等，均需通过乙方进行调解。第三条：仲裁调解程序3.1甲方与乙方在发生纠纷后，应尝试友好协商解决。3.2若协商无果，甲方应在十日内向乙方提出仲裁调解申请。3.3乙方收到申请后，应在五日内决定是否接受调解，并将决定通知甲方。3.4若乙方接受调解，双方应共同选定仲裁调解员，并在选定后十日内开始调解。第四条：仲裁调解结果4.1调解员应在调解期限内（不超过三十日）出具调解书。4.2调解书经双方签字盖章后生效，对双方具有法律约束力。第五条：调解书的执行5.1甲方应按照调解书约定的内容履行义务。5.2乙方应按照调解书约定的内容履行义务。第六条：违约责任6.1甲方未按照调解书约定履行义务的，应承担违约责任。6.2乙方未按照调解书约定履行义务的，应承担违约责任。第七条：争议解决方式7.1双方在履行本合同时发生的争议，应通过友好协商解决。7.2若协商无果，任何一方均可向房地产仲裁调解机构申请调解。第八条：合同的变更和解除8.1双方经协商一致，可以变更或解除本合同。8.2合同的变更或解除，应书面协议，并经双方签字盖章生效。第九条：保密条款9.1双方在合同履行过程中获得的对方商业秘密，应予以保密。9.2保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。第十条：合同的生效、终止和解除10.1本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2在合同约定的调解书执行完毕后，本合同自行终止。10.3在调解书执行过程中，如出现法定解除情形，本合同可被解除。第十一条：合同的适用法律本合同适用中华人民共和国法律。第十二条：争议的管辖法院双方在履行本合同时发生的争议，提交甲方所在地人民法院管辖。第十三条：合同的附件本合同附件包括：13.1甲方营业执照复印件13.2乙方身份证复印件13.3房地产权证复印件第十四条：其他约定14.1双方在签订本合同时，确认已充分了解合同内容，自愿签订。14.2双方确认，本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1甲方（房地产开发商）名称为：_______，地址为：_______。1.2乙方（购房者）名称为：_______，地址为：_______。1.3房地产仲裁调解机构名称为：_______，地址为：_______。第二条：合同目的和范围2.1甲方与乙方因房地产交易产生的纠纷，包括但不限于房屋质量、交付时间、价格变动等，均需通过乙方进行调解。2.2本合同旨在明确双方在房地产交易过程中的权利义务，确保交易的顺利进行。第三条：仲裁调解程序3.1甲方与乙方在发生纠纷后，应尝试友好协商解决。若协商无果，甲方应在十日内向乙方提出仲裁调解申请。3.2乙方收到申请后，应在五日内决定是否接受调解，并将决定通知甲方。3.3若乙方接受调解，双方应共同选定仲裁调解员，并在选定后十日内开始调解。3.4调解员应在调解期限内（不超过三十日）出具调解书。3.5调解书经双方签字盖章后生效，对双方具有法律约束力。第四条：仲裁调解结果4.1甲方应按照调解书约定的内容履行义务。4.2乙方应按照调解书约定的内容履行义务。4.3调解书生效后，甲方与乙方应按照调解书约定的方式履行各自的义务，确保交易的顺利完成。第五条：违约责任5.1甲方未按照调解书约定履行义务的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿乙方损失等。5.2乙方未按照调解书约定履行义务的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲方损失等。第六条：争议解决方式6.1双方在履行本合同时发生的争议，应通过友好协商解决。若协商无果，任何一方均可向房地产仲裁调解机构申请调解。6.2若调解不成，双方同意将争议提交甲方所在地人民法院管辖。第七条：合同的变更和解除7.1双方经协商一致，可以变更或解除本合同。变更或解除协议应书面形式达成，并经双方签字盖章生效。7.2合同的变更或解除不影响双方因合同产生的权利义务，除非双方另有约定。第八条：保密条款8.1双方在合同履行过程中获得的对方商业秘密，应予以保密。8.2保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。8.3双方违反保密义务的，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第九条：合同的生效、终止和解除9.1本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2在合同约定的调解书执行完毕后，本合同自行终止。9.3在调解书执行过程中，如出现法定解除情形，本合同可被解除。9.4合同终止或解除后，双方应立即停止履行合同义务，但本合同的终止或解除不影响双方因合同产生的权利义务。第十条：合同的适用法律10.1本合同适用中华人民共和国法律。10.2双方同意，本合同的解释和适用均受中华人民共和国法律的约束。第十一条：争议的管辖法院11.1双方在履行本合同时发生的争议，提交甲方所在地人民法院管辖。11.2双方也可以在合同中约定其他争议解决法院，但必须符合中华人民共和国法律规定。第十二条：合同的附件12.1本合同附件包括：12.1.1甲方营业执照复印件12.1.2乙方身份证复印件12.1.3房地产权证复印件12.1.4房屋买卖合同复印件12.1.5其他与本合同有关的文件第十三条：合同的转让13.1未经对方书面同意，任何一方不得将本合同的权利义务全部或部分转让给第三方。13.2双方同意，本合同的转让不得改变合同的实质性内容。第十四条：其他约定14.1双方在签订本合同时，确认已充分了解合同内容，自愿签订。14.2双方确认，本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。14.4双方同意，本合同的任何修改、补充均应以书面形式作出，经双方签字盖章后生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方介入的定义1.1本合同所称第三方，是指在甲乙方履行合同时，除甲乙方外，涉及到的其他各方，包括但不限于中介方、监理方、验收方、金融机构等。1.2第三方介入是指第三方在甲乙方履行合同时，根据本合同约定或经甲乙方同意，参与合同的履行过程，包括但不限于提供专业意见、协助履行义务、监督履行情况等。第二条：第三方介入的方式和条件2.1第三方介入应基于甲乙方的共同同意，并应以书面形式明确第三方介入的范围、方式和条件。2.2第三方介入的条件包括但不限于：甲乙方无法独立完成合同约定的义务，需要第三方提供专业服务或协助；甲乙方同意第三方参与以增加合同的履行保障等。第三条：第三方的权利和义务3.1第三方根据本合同介入履行过程的，享有根据其职责范围提出的意见、建议和要求甲乙方遵守的权利。3.2第三方应按照甲乙方的约定或本合同的约定，履行其职责，并保证其提供的服务或协助的合法性、合规性。3.3第三方应承担因其履行不当而产生的责任，并按本合同约定或甲乙方的约定承担赔偿责任。第四条：第三方介入的书面协议4.1甲乙方与第三方就介入事项达成一致的，应签订书面协议，明确双方的权利义务和责任。4.2书面协议应包括第三方介入的范围、方式、条件、期限、费用、责任等内容。4.3书面协议的签订应经过甲乙方的共同同意，并经第三方签字盖章生效。第五条：第三方的责任限额5.1第三方根据本合同介入履行过程的，其对甲乙方的责任限额应根据书面协议的约定确定。5.2若书面协议未明确责任限额，第三方对甲乙方的责任限额应根据第三方提供的服务或协助的性质、风险程度等因素综合判断。5.3第三方对甲乙方的责任限额不得低于本合同约定的最低责任限额。第六条：第三方与甲乙方的划分说明6.1第三方介入履行过程的，甲乙方与第三方之间的权利义务关系，应以书面协议为准。6.2第三方介入不影响甲乙方之间的权利义务关系，甲乙方应按照本合同约定履行各自的义务。6.3甲乙方与第三方之间的争议，应通过友好协商解决。若协商无果，任何一方均可向房地产仲裁调解机构申请调解。第七条：第三方介入的变更和解除7.1甲乙方与第三方签订的书面协议，经双方协商一致，可以变更或解除。7.2变更或解除协议应书面形式达成，并经甲乙方和第三方签字盖章生效。第八条：第三方介入的保密义务8.1第三方根据本合同介入履行过程的，应承担与甲乙方相同的保密义务。8.2保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。第九条：合同的适用法律和争议解决9.1本合同及第三方介入的书面协议适用中华人民共和国法律。9.2双方同意，本合同的解释和适用均受中华人民共和国法律的约束。9.3双方在履行本合同及书面协议时发生的争议，提交甲方所在地人民法院管辖。第十条：其他约定10.1甲乙方与第三方就本合同的第三方介入事项另有约定的，从其约定。10.2本合同及书面协议未尽事宜，甲乙方与第三方可以另行协商补充。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：甲方营业执照复印件附件2：乙方身份证复印件附件3：房地产权证复印件附件4：房屋买卖合同复印件附件5：中介服务协议复印件附