基于二零二四年度计划的商业物业租赁合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME基于二零二四年度计划的商业物业租赁合同本合同目录一览第一条租赁物业及租赁面积1.1物业地址1.2物业面积1.3物业现状第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条押金4.1押金金额4.2押金退还条件第五条双方权利与义务5.1出租人的权利与义务5.2承租人的权利与义务第六条维修与保养6.1出租人的维修责任6.2承租人的维护责任第七条保险7.1承租人保险7.2出租人保险第八条转租8.1承租人转租规定第九条合同变更9.1合同变更条件9.2合同变更程序第十条合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序第十一条违约责任11.1出租人违约责任11.2承租人违约责任第十二条争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决地点第十三条其他条款13.1物业管理13.2安全与防火13.3环境保护第十四条合同的生效、修改和终止14.1合同生效条件14.2合同修改程序14.3合同终止条件第一部分：合同如下：第一条租赁物业及租赁面积1.1物业地址：北京市朝阳区街号，具体楼号和单元号为。1.2物业面积：共计平方米，其中办公面积为平方米，仓储面积为平方米。1.3物业现状：物业目前处于良好状态，设施齐全，满足正常办公和仓储需求。第二条租赁期限2.1租赁开始日期：2024年1月1日。2.2租赁结束日期：2024年12月31日。第三条租金及支付方式3.1租金金额：每月租金为人民币万元整。3.2租金支付周期：租金每三个月支付一次，承租人应在每三个月的第一天支付当期租金。3.3租金支付方式：租金通过银行转账的方式支付至出租人指定的银行账户。第四条押金4.1押金金额：人民币万元整。4.2押金退还条件：租赁期满或合同提前解除后，承租人按照合同约定将物业交还给出租人，经出租人检查确认无损坏或经双方协商一致的损坏已经修复，则出租人应在扣除承租人应付款项后，无息退还剩余押金。第五条双方权利与义务5.1出租人的权利与义务1)提供符合约定的物业，确保物业的安全、合法使用。2)负责物业的维修和保养，但承租人使用不当造成的损坏除外。3)在租赁期内，出租人不得随意提高租金。5.2承租人的权利与义务1)按照约定的用途使用物业，不得擅自改变物业的使用性质。2)按时支付租金和押金，遵守物业的管理规定。3)妥善保管物业，确保物业的安全，防止火灾、盗窃等意外事件的发生。第六条维修与保养6.1出租人的维修责任出租人负责物业的大修和公共设施的维护，确保物业的正常使用。6.2承租人的维护责任承租人负责自身使用的办公区域和仓储区域的日常维护和保养，确保设施的正常使用。第八条转租8.1承租人转租规定1)承租人需经出租人书面同意才能进行转租。2)转租不得改变物业的使用性质。3)承租人应对转租期间的物业安全、维修等事项承担全部责任。第九条合同变更9.1合同变更条件合同的变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。9.2合同变更程序1)双方就合同变更内容进行协商，达成一致意见。2)将变更内容形成书面协议，并由双方代表签字。3)合同变更协议自双方签字盖章之日起生效。第十条合同解除10.1合同解除条件1)租赁期未满，双方协商一致解除合同的。2)承租人严重违反合同约定，出租人要求解除合同的。3)因不可抗力因素导致合同无法履行的。10.2合同解除程序1)双方协商确定解除合同的事由和解除日期。2)双方签订书面解除协议，明确解除事项和后续处理。3)合同解除协议自双方签字盖章之日起生效。第十一条违约责任11.1出租人违约责任1)出租人未按约定提供物业的，应支付违约金，违约金为租金的2倍。2)出租人未按约定维修物业的，应承担由此引起的损失。11.2承租人违约责任1)承租人未按约定支付租金的，应支付违约金，违约金为应支付租金的10%。2)承租人未按约定使用物业的，应承担由此引起的损失。第十二条争议解决12.1争议解决方式合同争议通过友好协商解决，协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2争议解决地点合同签订地人民法院为争议解决地点。第十三条其他条款13.1物业管理物业的管理由物业管理公司负责，承租人应遵守物业管理规定。13.2安全与防火承租人应严格执行安全与防火规定，保障物业的安全。13.3环境保护承租人应遵守环境保护法规，不得从事污染环境的activities。第十四条合同的生效、修改和终止14.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同修改程序合同的修改需经双方协商一致，并签订书面修改协议。14.3合同终止条件租赁期届满，或双方协商一致终止合同的，合同即行终止。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入15.1第三方定义本合同所称第三方，是指除甲乙方之外的，与本合同具有利害关系的自然人、法人和其他组织。15.2第三方介入的情形第三方介入本合同的情形包括但不限于：中介服务、担保、评估、审计、检测、维修、保养等。第十六条第三方责任16.1第三方责任限定第三方介入时，其责任限额由甲乙方协商确定，并在本合同或相关补充协议中明确。16.2第三方与甲乙方的关系第三方与甲乙方之间的关系，依照甲乙方与第三方签订的协议确定。第三方对甲乙方的义务和责任，由第三方与甲乙方协商解决。第十七条第三方权利与义务17.1第三方权利第三方享有按照约定获得报酬的权利，以及依照法律规定和合同约定享有的其他权利。17.2第三方义务第三方应履行合同约定的义务，包括但不限于提供服务、维护设备、确保质量等。第十八条第三方介入的程序18.1第三方选择甲乙方选择第三方时，应充分考虑第三方的资质、信誉、能力等因素，确保第三方能够履行合同约定的义务。18.2第三方介入协议甲乙方与第三方签订介入协议，明确双方的权利义务和责任限额。18.3第三方介入的告知甲乙方应在第三方介入前，将第三方的情况告知对方，并确保对方充分了解第三方介入的影响。第十九条第三方责任免除19.1甲乙方责任甲乙方对第三方的不当行为或违约行为不承担责任，但甲乙方有故意或重大过失的除外。19.2第三方责任第三方对其介入行为所产生的后果承担责任，包括但不限于损失、损害、费用等。第二十条第三方与甲乙方的关系20.1第三方与甲乙方的关系，依照甲乙方与第三方签订的协议确定。20.2第三方对甲乙方的义务和责任，由第三方与甲乙方协商解决。第二十一条第三方介入的终止21.1第三方介入终止的情形第三方介入终止的情形包括但不限于：合同解除、合同到期、第三方违约等。21.2第三方介入终止的程序甲乙方与第三方协商一致，终止第三方介入。第二十二条第三方介入后的合同变更22.1合同变更情形第三方介入后，如需变更合同，甲乙方应与第三方协商一致，并签订书面变更协议。22.2合同变更程序依照甲乙方与第三方签订的协议，进行合同变更。第二十三条第三方介入后的合同解除23.1合同解除情形第三方介入后，如需解除合同，甲乙方应与第三方协商一致，并签订书面解除协议。23.2合同解除程序依照甲乙方与第三方签订的协议，进行合同解除。第二十四条第三方介入的违约处理24.1第三方违约处理第三方介入后，如发生违约行为，甲乙方应与第三方协商处理，必要时可依照法律规定和合同约定追究第三方的违约责任。24.2违约责任限额第三方违约责任的限额，由甲乙方协商确定，并在本合同或相关补充协议中明确。第二十五条第三方介入的争议解决25.1争议解决方式第三方介入引起的争议，通过友好协商解决，协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。25.2争议解决地点合同签订地人民法院为争议解决地点。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：物业现状说明书详细描述物业的现状，包括设施设备状况、物业管理情况等。附件二：租赁物业平面图提供详细的物业平面图，标明租赁面积、房间分布等。附件三：租金支付明细表列出租金支付的详细信息，包括租金金额、支付周期等。附件四：押金支付收据提供押金支付的收据，证明承租人已支付押金。附件五：维修保养服务协议详细说明出租人和承租人的维修保养责任划分。附件六：保险购买凭证提供出租人和承租人保险的购买凭证，证明双方已购买相应的保险。附件七：转租协议承租人转租时，需提供与第三方签订的转租协议。附件八：合同变更协议当合同需要变更时，需提供双方签订的合同变更协议。附件九：合同解除协议当合同需要解除时，需提供双方签订的合同解除协议。附件十：第三方介入协议明确第三方介入的条款，包括第三方责任限额等。附件十一：物业管理制度详细列出物业管理制度，包括安全管理、环境保护等。附件十二：应急预案提供应对突发事件的应急预案，确保租赁期间的安全。附件十三：争议解决协议明确争议解决的方式和地点，以及双方的权利义务。说明二：违约行为及责任认定：1.承租人未按约定支付租金。2.承租人未按约定使用物业。3.出租人未按约定提供物业。4.出租人未按约定维修物业。5.转租未经出租人同意。6.合同变更未经双方协商一致。7.合同解除未经双方协商一致。违约责任认定标准：1.违约金：违约金为应支付租金的10%，或根据合同约定的其他金额。2.损害赔偿：因违约行为导致的损失，违约方需进行赔偿。3.合同解除：严重违约行为可能导致合同解除。示例说明：1.如果承租人未按约定支付租金，出租人可以要求承租人支付违约金，并有权解除合同。2.如果出租人未按约定提供物业，承租人可以要求出租人支付违约金，并要求出租人承担由此导致的损失。3.如果承租人未经出租人同意转租，出租人可以要求承租人支付违约金，并要求承租人承担由此导致的损失。全文完。基于二零二四年度计划的商业物业租赁合同1本合同目录一览第一条租赁物业及租赁期限1.1物业描述1.2租赁面积1.3租赁期限第二条租金及支付方式2.1租金标准2.2租金支付时间2.3租金支付方式第三条费用承担3.1物业费3.2水电费3.3税费第四条维修与保养4.1物业维修4.2租赁方维修责任4.3保养周期第五条保险5.1租赁方保险5.2保险责任范围5.3保险费用支付第六条合同的转让6.1租赁方转让条件6.2转让程序6.3转让费用第七条提前解除合同7.1解除条件7.2解除通知期限7.3解除合同的后果第八条违约责任8.1租赁方违约8.2物业方违约第九条争议解决9.1协商解决9.2调解解决9.3法律途径第十条法律适用10.1合同适用的法律10.2法律解释第十一条合同的生效11.1合同签署11.2合同生效时间第十二条其他条款12.1物业使用规定12.2合同变更12.3附件第十三条通知与送达13.1通知方式13.2送达地址13.3通知生效时间第十四条双方签字14.1租赁方签字14.2物业方签字14.3签字日期第一部分：合同如下：第一条租赁物业及租赁期限1.1物业描述租赁物业为位于市区街道的商业物业，具体地址为第八条违约责任8.1租赁方违约租赁方未按约定时间支付租金、物业费、水电费等费用，或违反本合同其他条款的，应承担违约责任。具体违约金计算方式如下：8.1.1租赁方延迟支付租金的，延迟支付部分每日按应付租金的千分之五计算违约金；8.1.2租赁方延迟支付物业费、水电费等费用的，延迟支付部分每日按应付费用的千分之五计算违约金；8.1.3租赁方违反本合同其他条款的，根据违约性质和情节严重程度，物业方有权要求租赁方支付违约金，或解除合同，并要求租赁方赔偿因此造成的一切损失。8.2物业方违约物业方未按约定提供物业服务，或违反本合同其他条款的，应承担违约责任。具体违约金计算方式如下：8.2.1物业方未按约定提供物业服务的，应按未提供服务部分的费用向租赁方支付违约金；8.2.2物业方违反本合同其他条款的，根据违约性质和情节严重程度，租赁方有权要求物业方支付违约金，或解除合同，并要求物业方赔偿因此造成的一切损失。第九条争议解决9.1协商解决双方在履行合同过程中发生纠纷的，应通过友好协商解决。9.2调解解决协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民调解委员会申请调解。9.3法律途径调解不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条法律适用10.1本合同适用中华人民共和国法律。10.2对本合同的解释适用合同签订地法律。第十一条合同的生效11.1本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第十二条其他条款12.1物业使用规定租赁方应按照物业的性质和用途合理使用物业，不得擅自改变物业用途，不得损害物业设施。12.2合同变更本合同的变更须经双方协商一致，并以书面形式签订。12.3附件本合同附件包括物业现状照片、租赁平面图等，附件与本合同具有同等法律效力。第十三条通知与送达13.1双方应以书面形式互相通知，通知到达对方即为生效。13.2双方同意以合同签订地的通讯地址作为送达地址。13.3通知和送达均适用中华人民共和国邮政法规。第十四条双方签字14.1租赁方签字（盖章）：14.2物业方签字（盖章）：14.3签字日期：第二部分：第三方介入后的修正第一章第三方概念界定1.1第三方定义在本合同中，第三方指除甲乙方之外，与本合同有关联的其他自然人、法人和其他组织。第三方可以包括但不仅限于中介方、维修服务方、保险公司等。1.2第三方责任第三方根据本合同介入时，应承担相应的责任。第三方责任包括但不限于：1.2.1第三方提供服务或产品的质量、安全、合法性等；1.2.2第三方应遵守的法律法规和行业规范；1.2.3第三方应承担的合同义务和违约责任。第二章第三方介入的附加条款2.1中介方介入2.1.1中介方职责中介方负责协助甲乙方达成租赁合同，提供租赁相关信息，并协助处理租赁过程中的相关事宜。2.1.2中介方权益中介方依法获取佣金，佣金金额和支付方式在合同中约定。2.1.3中介方责任中介方应保证所提供信息的真实性和准确性，如因中介方原因导致合同纠纷，中介方应承担相应责任。2.2维修服务方介入2.2.1维修服务方职责2.2.2维修服务方权益维修服务方的维修费用在合同中约定。2.2.3维修服务方责任维修服务方应按照约定提供维修服务，如未按约定履行维修义务，应承担违约责任。2.3保险公司介入2.3.1保险公司职责保险公司负责根据合同约定提供保险服务，包括但不限于物业保险、租赁方保险等。2.3.2保险公司权益保险公司的保险费用在合同中约定。2.3.3保险公司责任保险公司应按照约定承担保险责任，如未按约定履行保险义务，应承担违约责任。第三章第三方责任限额3.1第三方责任限额定义第三方责任限额是指第三方在履行合同过程中，因其违约行为导致甲乙方损失的责任限制。3.2第三方责任限额的确定3.2.1第三方责任限额的确定方式第三方责任限额根据合同性质、行业惯例、第三方信誉等因素协商确定。3.2.2第三方责任限额的调整合同履行期间，甲乙方可以根据实际情况申请调整第三方责任限额，调整方式为双方协商一致。3.3第三方责任限额的赔偿范围第三方责任限额仅限于第三方违约行为直接导致的损失，不包括间接损失、惩罚性赔偿等。第四章第三方与其他各方的关系4.1第三方与甲乙方关系第三方在履行合同过程中，应遵守甲乙方的指示和要求，确保合同的顺利实施。4.2第三方与中介方关系中介方负责协助第三方与甲乙方达成合同，第三方应支付中介方佣金。4.3第三方与维修服务方关系维修服务方应按照第三方要求提供维修服务，第三方负责支付维修费用。4.4第三方与保险公司关系保险公司应按照第三方要求提供保险服务，第三方负责支付保险费用。第五章第三方违约处理5.1第三方违约第三方未按合同约定履行义务的，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。5.2第三方违约处理甲乙方有权根据合同约定和法律规定，要求第三方履行合同义务，或解除合同，并要求赔偿因此造成的损失。第六章附则6.1本章节的修改和补充本章节的内容可以根据合同履行实际情况进行修改和补充，修改和补充的内容应以书面形式签订。6.2本章节的解释权本章节的解释权归甲乙方所有。6.3本章节的生效本章节自甲乙方签字盖章之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.物业现状照片描述：包含物业外观、内部结构、设施设备等照片。要求：照片应清晰、完整，能真实反映物业现状。2.租赁平面图描述：详细标注租赁物业的平面布局、面积、房间分配等。要求：平面图应准确、易懂，便于租赁方了解物业布局。3.物业使用规定描述：列明物业使用过程中的各项规定，如禁止事项、维修责任等。要求：规定应具体、明确，便于租赁方遵守。4.保险单据描述：第三方提供的保险单据，证明保险的有效性和保险内容。要求：单据应真实、有效，保险内容应符合合同约定。5.维修服务记录描述：记录物业维修和保养的历史，包括维修时间、内容、费用等。要求：记录应详尽、真实，便于追踪物业维护情况。6.租金支付记录描述：记录租金支付的时间、金额、方式等。要求：记录应准确、完整，便于双方核查。7.费用支付记录描述：记录水、电、物业费等费用的支付时间、金额、方式等。要求：记录应准确、完整，便于双方核查。8.合同变更协议描述：如有合同变更，需签订变更协议，明确变更内容。要求：协议应书面形式，经双方签字盖章生效。说明二：违约行为及责任认定：1.租赁方违约行为及责任迟延支付租金：租赁方未按约定时间支付租金的，应支付违约金。未按约定使用物业：租赁方未按物业使用规定使用物业，造成损坏的，应承担维修责任。提前解除合同：租赁方提前解除合同的，应支付违约金，并赔偿因此造成的损失。2.物业方违约行为及责任未按约定提供服务：物业方未按合同约定提供服务的，应支付违约金。维修保养不及时：物业方未及时履行维修保养义务的，应承担违约责任。提前解除合同：物业方提前解除合同的，应支付违约金，并赔偿因此造成的损失。3.第三方违约行为及责任中介方未提供真实信息：中介方未如实提供租赁信息，导致合同纠纷的，应承担违约责任。维修服务方未按约定维修：维修服务方未按约定时间或质量标准完成维修的，应承担违约责任。保险公司未履行保险义务：保险公司未按约定承担保险责任的，应承担违约责任。全文完。基于二零二四年度计划的商业物业租赁合同2本合同目录一览第一条：租赁物业描述1.1物业位置1.2物业面积1.3物业用途第二条：租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条：租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付账户第四条：维修与保养4.1出租人责任4.2承租人责任第五条：保险5.1承租人保险5.2出租人保险第六条：合同终止6.1提前终止6.2违约终止第七条：违约责任7.1出租人违约7.2承租人违约第八条：争议解决8.1协商解决8.2调解解决8.3法律途径第九条：合同的变更与补充9.1变更条件9.2补充条件第十条：通知10.1通知方式10.2通知期限第十一条：法律适用11.1合同适用的法律第十二条：合同的生效12.1合同生效条件12.2合同生效时间第十三条：双方信息13.1出租人信息13.2承租人信息第十四条：附件14.1物业清单14.2其他相关文件第一部分：合同如下：第一条：租赁物业描述1.1物业位置：物业位于市区街道号，具体位置见附件一。1.2物业面积：物业总面积为平方米，具体分布见附件一。1.3物业用途：物业主要用于商业用途，包括但不限于办公、展示、销售等。第二条：租赁期限2.1租赁开始日期：租赁合同自双方签字盖章之日起生效，租赁开始日期为年月日。2.2租赁结束日期：租赁期限为年，自租赁开始日期起算，租赁结束日期为年月日。第三条：租金及支付方式3.1租金金额：每月租金为元，总租金为元。3.2租金支付周期：租金每支付一次，支付周期为一个月。3.3租金支付账户：承租人应将租金支付至出租人指定的银行账户，具体账户信息见附件二。第四条：维修与保养4.1出租人责任：出租人应保证物业的基本设施正常运行，对物业的结构、设备、设施进行必要的维修和保养。4.2承租人责任：承租人应合理使用物业，不得擅自改变物业的结构和设施，对因承租人原因造成的物业损坏，承租人应负责修复并承担相关费用。第五条：保险5.1承租人保险：承租人应购买物业保险，并将出租人列为共同被保险人。5.2出租人保险：出租人应购买物业保险，并将承租人列为共同被保险人。第六条：合同终止6.1提前终止：在租赁期限内，任何一方提前终止合同的，应提前个月通知对方，并支付给对方相当于一个月租金的违约金。6.2违约终止：任何一方严重违反合同约定，对方有权立即终止合同，并要求违约方支付违约金，违约金金额为一个月租金的倍数，最高不超过六个月租金。第八条：争议解决8.1协商解决：双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.2调解解决：协商不成时，双方可向物业所在地的人民调解委员会申请调解。8.3法律途径：调解不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条：合同的变更与补充9.1变更条件：合同的变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。9.2补充条件：合同的补充应由双方协商一致，并签订书面补充协议。第十条：通知10.1通知方式：双方之间的通知、函件等应以书面形式送达对方指定的联系地址。10.2通知期限：通知、函件等应在送达时注明日期，自送达之日起算，通知期限为五日。第十一条：法律适用11.1本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十二条：合同的生效12.1本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2本合同的生效不依赖于任何形式的政府批准或登记手续，但法律法规要求必须登记的，双方应依法办理登记手续。第十三条：双方信息13.1出租人信息：名称：有限公司地址：市区街道号联系人：X联系电话：X13.2承租人信息：名称：有限公司地址：市区街道号联系人：X联系电话：X第十四条：附件14.1物业清单：详见附件三，清单中列出了物业的详细物品和设施。14.2其他相关文件：包括但不限于物业所有权证明、物业使用权证明、物业共有权证明等，详见附件四。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方介入1.1定义：第三方是指除甲乙双方之外的任何个人、法人或其他组织。1.2第三方介入情形：第三方可能介入本合同的履行，包括但不限于中介方、维修保养方、保险提供商等。第二条：第三方责任2.1第三方责任：第三方介入本合同时，应遵守相关法律法规和合同约定，履行其职责。2.2第三方责任限额：第三方对甲乙双方的损失负有有限责任，责任限额详见附件五。第三条：第三方与甲乙方的关系3.1第三方与甲方关系：第三方与甲方之间的合同关系，由第三方与甲方直接签订，与乙方无关。3.2第三方与乙方关系：第三方与乙方之间的合同关系，由第三方与乙方直接签订，与甲方无关。第四条：第三方违约处理4.1第三方违约：第三方未履行合同约定或违反法律法规的，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。4.2第三方违约处理方式：甲乙双方有权选择通过协商、调解或法律途径追究第三方的违约责任。第五条：第三方权益保护5.1第三方权益保护：甲乙双方应尊重第三方的合法权益，不得损害第三方的利益。5.2第三方权益维护：甲乙双方有权对第三方侵害自身权益的行为采取措施，并要求第三方承担相应责任。第六条：第三方变更6.1第三方变更：第三方在合同履行过程中发生变更的，应通知甲乙双方。6.2第三方变更影响：第三方变更不影响本合同的履行，甲乙双方应与变更后的第三方继续履行合同。第七条：第三方参与决策7.1第三方参与决策：第三方介入本合同履行时，涉及重要决策的，应通知甲乙双方。7.2第三方决策效力：第三方依据本合同约定作出的决策，对甲乙双方具有约束力。第八条：第三方退出8.1第三方退出：第三方在合同履行期限内退出本合同的，应提前通知甲乙双方。8.2第三方退出后果：第三方退出后，本合同继续对甲乙双方具有约束力，甲乙双方应继续履行合同。第九条：第三方费用9.1第三方费用：第三方介入本合同产生的费用，由第三方承担。9.2第三方费用支付：第三方费用支付方式及期限，详见附件六。第十条：第三方信息披露10.1第三方信息披露：第三方应向甲乙双方披露与本合同履行相关的信息。10.2第三方信息真实性：第三方提供的信息应真实、准确、完整。第十一条：第三方合规11.1第三方合规：第三方应遵守相关法律法规，不得违法违规经营。11.2第三方合规监管：甲乙双方有权