2024年不动产权益转让公积金贷款执行合同版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年不动产权益转让公积金贷款执行合同版本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1转让方主体信息1.2受让方主体信息1.3不动产权益定义第二条：转让不动产权益2.1不动产权益范围2.2不动产权益描述2.3转让权益的具体条件第三条：公积金贷款申请3.1贷款金额3.2贷款期限3.3贷款利率第四条：贷款审批及发放4.1贷款审批流程4.2贷款发放条件4.3贷款发放时间第五条：还款责任及方式5.1还款主体5.2还款期限5.3还款方式第六条：合同的变更与解除6.1合同变更条件6.2合同解除条件第七条：合同争议解决方式7.1协商解决7.2调解解决7.3仲裁解决7.4法律途径第八条：合同的生效、变更与终止8.1合同生效条件8.2合同变更条件8.3合同终止条件第九条：合同的履行与监督9.1合同履行主体9.2合同履行期限9.3合同履行监督第十条：保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3保密泄露责任第十一条：违约责任11.1转让方违约责任11.2受让方违约责任第十二条：不可抗力12.1不可抗力定义12.2不可抗力后果处理第十三条：合同的附件13.1附件清单13.2附件的生效条件第十四条：其他约定14.1合同的解释权14.2合同的修订权14.3附加条款第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1转让方主体信息住所地：×××法定代表人：×××联系方式：×××1.2受让方主体信息住所地：×××法定代表人：×××联系方式：×××1.3不动产权益定义不动产权益指甲方持有的位于×××的不动产所有权、土地使用权、房地产权证等相关权益。第二条：转让不动产权益2.1不动产权益范围甲方同意将持有的不动产权益全部转让给乙方，包括但不限于房屋所有权、土地使用权、房地产权证等。2.2不动产权益描述不动产权益具体指位于×××的房屋一栋，土地面积为×××平方米，房地产权证编号为×××。2.3转让权益的具体条件甲方同意在合同签订之日起×日内，将不动产权益过户至乙方名下，且保证不动产权益不存在任何权利瑕疵。第三条：公积金贷款申请3.1贷款金额乙方向贷款机构申请的公积金贷款金额为人民币×××万元。3.2贷款期限公积金贷款期限为×××年。3.3贷款利率公积金贷款利率按照中国人民银行公布的同期公积金贷款利率执行。第四条：贷款审批及发放4.1贷款审批流程乙方按照贷款机构的要求提交公积金贷款申请材料，贷款机构应在×日内完成审批。4.2贷款发放条件贷款机构批准贷款后，乙方应按照约定的时间和金额支付首付款，贷款机构在收到首付款后发放贷款。4.3贷款发放时间贷款机构应在审批通过后×日内发放贷款。第五条：还款责任及方式5.1还款主体乙方为公积金贷款的还款主体，应按照贷款合同约定的还款方式和期限还款。5.2还款期限公积金贷款的还款期限为×××年，自贷款发放之日起计算。5.3还款方式乙方采用等额本息还款方式，每月还款金额为人民币×××元。第六条：合同的变更与解除6.1合同变更条件合同的变更需经甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。6.2合同解除条件合同解除的条件按照《中华人民共和国合同法》的规定执行。第八条：合同的生效、变更与终止8.1合同生效条件本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。8.2合同变更条件合同的变更需经甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。8.3合同终止条件（1）甲乙双方按照约定完成全部转让和购买义务；（2）甲乙双方协商一致解除本合同；（3）依法应当终止的其他情形。第九条：合同的履行与监督9.1合同履行主体甲乙双方均为合同履行主体，应严格按照本合同的约定履行各自的义务。9.2合同履行期限甲乙双方应在本合同约定的期限内履行完毕各自的义务。9.3合同履行监督甲乙双方应相互监督，确保本合同的履行。第十条：保密条款10.1保密内容甲乙双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、财务信息等，均应予以保密。10.2保密期限保密期限自本合同签订之日起算，至本合同终止或履行完毕之日止。10.3保密泄露责任甲乙双方违反保密义务的，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第十一条：违约责任11.1转让方违约责任甲方违反本合同的约定，应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。11.2受让方违约责任乙方违反本合同的约定，应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。第十二条：不可抗力12.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、社会事件等。12.2不可抗力后果处理因不可抗力导致本合同不能履行或部分不能履行的，甲乙双方应立即协商解决。第十三条：合同的附件13.1附件清单本合同附件包括：（1）不动产权益证明；（2）公积金贷款申请表；（3）甲乙双方的身份证明文件；（4）其他与本合同有关的文件。13.2附件的生效条件附件自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。第十四条：其他约定14.1合同的解释权本合同的解释权归甲乙双方共同所有。14.2合同的修订权甲乙双方均有权对本合同进行修订，修订后的合同经甲乙双方签字（或盖章）后生效。14.3附加条款甲乙双方可以在本合同附件中约定附加条款，附加条款与本合同具有同等法律效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：不动产权益证明内容：包含不动产的所有权证明、土地使用权证明、房地产权证等相关文件，证明甲方对转让的不动产权益拥有合法的所有权。要求：所有文件必须是原件，且须经过合法的认证和公证。说明：此附件用于证实甲方对转让不动产的所有权，乙方在签订合同前应仔细核验附件中的文件，确保其真实性和合法性。附件二：公积金贷款申请表内容：包含乙方的公积金贷款申请信息，包括贷款金额、期限、利率等。要求：申请表须由乙方填写，并经贷款机构审核通过。说明：此附件用于乙方向贷款机构申请公积金贷款，乙方需按照贷款机构的要求填写相关信息，并确保信息的真实性和准确性。附件三：甲乙双方的身份证明文件内容：包含甲乙双方的公司营业执照、法定代表人的身份证明等。要求：所有文件必须是有效期内原件，且须经过合法的认证和公证。说明：此附件用于证实甲乙双方的身份，确保合同的签订主体合法有效。附件四：其他与本合同有关的文件内容：包含其他与本合同履行相关的文件，如交易凭证、支付凭证等。要求：所有文件必须是真实有效的原件或副本。说明：此附件用于证实合同的履行过程，包括交易和支付等环节，乙方应妥善保管好所有的交易凭证和支付凭证。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：违约行为示例：甲方未能按照合同约定时间将不动产权益过户至乙方名下。责任认定：甲方应承担未能过户的责任，包括但不限于支付违约金、赔偿乙方因此遭受的损失等。2.乙方违约行为及责任认定：违约行为示例：乙方未能按照合同约定时间支付首付款或公积金贷款。责任认定：乙方应承担未能支付的责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲方因此遭受的损失等。3.双方共同违约行为及责任认定：违约行为示例：甲乙双方未能按照合同约定履行合同义务，导致合同无法正常履行。责任认定：甲乙双方应共同承担违约责任，根据违约程度各自承担相应的违约金和赔偿责任。说明三：法律名词及解释：1.不动产：指土地及其上的建筑物、构筑物以及其他附着物。2.所有权：指对不动产的占有、使用、收益和处分的权