2024专业版房产借名买卖协议模板版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024专业版房产借名买卖协议模板版B版本合同目录一览1.房产借名买卖协议1.1定义与解释1.2借名人的权利与义务1.3出名人的权利与义务1.4交易房产的描述1.5交易价格与支付方式1.6交易程序与时间安排1.7产权过户与登记1.8借名买卖合同的终止与解除1.9违约责任与争议解决1.10法律适用与争议解决1.11合同的生效、修改与解除1.12保密条款1.13第三方受益人1.14其他条款与附加协议第一部分：合同如下：第一条房产借名买卖协议1.1定义与解释1.2借名人的权利与义务1.2.1甲方应保证其对房产的所有权，确保房产的合法性、有效性和可交易性。1.2.2甲方应提供房产的合法证件，包括但不限于房产证、土地使用权证等相关文件。1.2.3甲方应对乙方的交易行为负责，并承担因乙方行为引起的法律责任。1.3出名人的权利与义务1.3.1乙方应按照甲方的要求，将房产进行买卖，并遵守相关法律法规。1.3.2乙方应对甲方的所有权和房产的合法性保密，不得向任何第三方透露。1.3.3乙方应对因交易引起的税费、手续费等费用负责，并承担因自身原因导致合同无法履行或产生损失的责任。1.4交易房产的描述1.4.1房产的具体位置、面积、结构、使用情况等详细信息，详见附件一。1.5交易价格与支付方式1.5.1乙方向甲方支付的房产交易价格为人民币【】元整（大写：【】元整），支付方式如下：1.5.1.1乙方应在签署本协议之日起【】日内，向甲方支付人民币【】元整作为定金。1.5.1.2乙方应在房产过户登记完成后【】日内，向甲方支付剩余的房产交易价格。1.6交易程序与时间安排1.6.1双方应按照附件二约定的时间节点，完成房产交易的各个环节，包括但不限于签署合同、支付定金、办理过户手续等。1.7产权过户与登记1.7.1乙方应负责办理房产的过户登记手续，并承担相关税费。1.7.2甲方应提供必要的协助和文件，以确保产权过户的顺利完成。1.8借名买卖合同的终止与解除1.8.1.1双方协商一致，并签署书面协议。1.8.1.2发生不可抗力事件，导致合同无法履行。1.8.1.3乙方未按照约定时间支付定金或剩余交易价格。1.8.1.4乙方违反本协议的其他条款，导致合同无法履行。1.9违约责任与争议解决1.9.1双方应严格履行本协议的约定，如一方违约，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。1.9.2双方因履行本协议产生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条借名买卖合同的终止与解除8.1.1双方协商一致，并签署书面协议。8.1.2发生不可抗力事件，导致合同无法履行。8.1.3乙方未按照约定时间支付定金或剩余交易价格。8.1.4乙方违反本协议的其他条款，导致合同无法履行。8.2合同终止或解除后，乙方应立即将房产退还给甲方，并支付因此产生的相关费用。8.3合同终止或解除后，甲方应退还乙方已支付的定金，但乙方应承担因合同终止或解除而产生的损失。第九条违约责任与争议解决9.1双方应严格履行本协议的约定，如一方违约，应承担违约责任，并赔偿因此给对方造成的损失。9.2双方因履行本协议产生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条法律适用与争议解决10.1本合同的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。10.2双方同意，如发生争议，应提交合同签订地人民法院管辖。第十一条合同的生效、修改与解除11.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。11.2任何一方不得单方面修改或解除本合同，除非双方签署书面协议。11.3本合同的修改或解除必须符合法律规定，并不得违背双方最初的约定。第十二条保密条款12.1双方同意，在签订本合同之日起至合同终止或解除之日止，对合同的内容和双方的商业秘密予以保密。12.2双方违反保密义务的，应承担违约责任，并赔偿因此给对方造成的损失。第十三条第三方受益人13.1本合同的签订和履行，不涉及任何第三方受益人。13.2如本合同的履行涉及第三方受益人，双方应与第三方签订书面协议，并明确约定各方的权利和义务。第十四条其他条款与附加协议14.1本合同未尽事宜，双方可以签订附加协议，补充约定。14.2本合同及附加协议的签订，应以书面形式进行，并由双方签字或盖章确认。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房产证明文件详细要求：包括房产证、土地使用权证、房屋所有权证等相关证件的复印件。说明：用于证明甲方对房产的所有权，确保房产的合法性、有效性和可交易性。附件二：交易时间节点安排详细要求：明确双方按照约定的时间节点完成房产交易的各个环节，包括但不限于签署合同、支付定金、办理过户手续等。说明：用于规范双方在交易过程中的时间安排，确保交易的顺利进行。附件三：房产过户登记所需材料详细要求：包括双方身份证明、房产证、土地使用权证、买卖合同等相关材料。说明：用于办理房产的过户登记手续，确保产权过户的顺利完成。附件四：税费、手续费等费用明细详细要求：明确双方应承担的税费、手续费等费用的具体金额和支付方式。说明：用于规定双方在交易过程中应承担的费用，避免因费用问题产生纠纷。附件五：补充协议详细要求：双方就本合同未尽事宜签订的补充协议，应以书面形式进行，并由双方签字或盖章确认。说明：用于补充和完善本合同的内容，明确双方在交易过程中的额外约定。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.乙方未按照约定时间支付定金或剩余交易价格。2.乙方违反本协议的其他条款，导致合同无法履行。3.甲方未提供合法证件、协助和文件，导致产权过户失败。4.甲方违反保密义务，泄露合同内容和商业秘密。责任认定：1.违约方应承担违约责任，并赔偿因此给对方造成的损失。2.违约方未按约定时间支付定金或剩余交易价格的，乙方有权解除合同，并要求违约方支付违约金。3.违约方违反本协议的其他条款，导致合同无法履行的，双方可以解除合同，并要求违约方承担相应的赔偿责任。4.甲方违反保密义务的，应承担违约责任，并赔偿因此给乙方造成的损失。示例说明：假设乙方未按照约定时间支付定金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币【】元整。说明三：法律名词及解释：1.房产：指甲方名下的房产，包括房屋及其附属设施和土地使用权。2.借名人：指甲方，将房产借给乙方进行买卖的一方。3.出名人物：指乙方，借名进行房产买卖的一方。4.定金：指乙方按照