2024年商用办公楼租赁合同范本版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年商用办公楼租赁合同范本版本合同目录一览第一条租赁物的描述1.1租赁物的位置1.2租赁物的面积1.3租赁物的用途第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金3.1租金金额3.2租金支付方式3.3租金支付日期第四条押金4.1押金金额4.2押金退还条件第五条维修责任5.1出租人的维修责任5.2承租人的维修责任第六条保险6.1承租人的保险责任6.2保险费用支付第七条变更和解除合同7.1合同变更条件7.2合同解除条件第八条违约责任8.1出租人的违约责任8.2承租人的违约责任第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点第十条通知10.1通知的方式10.2通知的期限第十一条附加条款11.1附加条款内容第十二条合同的生效12.1合同生效条件12.2合同生效日期第十三条合同的终止13.1合同终止条件13.2合同终止日期第十四条双方签字14.1出租人签字14.2承租人签字第一部分：合同如下：第一条租赁物的描述1.1租赁物位于中华人民共和国____________市（县）____________街道____________号，具体地址为：____________________________。1.2租赁物的面积为____________平方米，租赁物为商用办公楼，结构类型为____________________________。1.3租赁物用作包括但不限于办公、会议、接待、仓储等商业用途。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____________年，自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。2.2如租赁期满后，承租人需继续租赁的，应提前____________个月向出租人提出续租申请。第三条租金3.1租金为人民币（大写）：____________元整（小写）：____________元/月。3.2租金支付方式为____________（现金、转账、支票等）。3.3租金支付日期为每月的____________日前，承租人应将租金支付至出租人指定的账户。第四条押金4.1承租人应向出租人支付押金人民币（大写）：____________元整（小写）：____________元。4.2租赁期满后，承租人按照本合同约定将租赁物交还给出租人，出租人在确认租赁物无损坏或者经双方确认的损坏已得到修复的情况下，将押金退还给承租人。第五条维修责任5.1出租人负责对租赁物进行必要的维护和保养，保证租赁物符合约定的使用条件。5.2承租人应合理使用租赁物，并按照出租人的指示进行必要的日常维护和保养。第六条保险6.1承租人应自行办理保险手续，将租赁物及自身业务纳入保险范围，并向出租人提供保险单复印件。6.2保险费用由承租人承担。第七条变更和解除合同7.1在租赁期内，任何一方要求变更或解除本合同，应提前____________个月以书面形式通知对方。7.2经双方协商一致，本合同可以变更或解除。如双方无法达成一致，本合同将继续履行。7.3如承租人有违约行为，出租人有权解除本合同，并要求承租人支付违约金人民币（大写）：____________元整（小写）：____________元。第八条违约责任第九条争议解决第十条通知第十一条附加条款第十二条合同的生效第十三条合同的终止第十四条双方签字第八条违约责任8.1出租人违反本合同的约定，导致承租人无法正常使用租赁物的，出租人应承担相应的违约责任，并赔偿承租人因此造成的损失。8.2承租人违反本合同的约定，导致出租人无法正常收回租赁物的，承租人应承担相应的违约责任，并赔偿出租人因此造成的损失。第九条争议解决9.1凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决。9.2如果协商不成，任何一方均可向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。第十条通知10.1任何一方发出的通知，均应以书面形式进行，并送达对方指定的地址。10.2通知的送达时间为收到通知之日起____________日内。第十一条附加条款11.1双方在签订本合同时，可就本合同未尽事宜签订附加条款，附加条款与本合同具有同等法律效力。第十二条合同的生效12.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第十三条合同的终止13.1本合同期满后，自动终止。13.2如双方同意续租，应签订新的租赁合同，并按新合同的约定执行。第十四条双方签字14.1出租人（甲方）：____________________________14.2承租人（乙方）：____________________________签订日期：____________________第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物照片附件二：租赁物所有权证明附件三：租赁物使用权证明附件四：租赁物现状评估报告附件五：租金支付明细表附件六：押金支付收据附件七：保险单复印件附件八：维修保养记录附件九：合同变更或解除申请书附件十：违约金计算公式附件一：租赁物照片详细要求：照片应清晰反映租赁物的外观、结构、内部设施等情况，数量不少于________张，照片应加盖出租人公章。附件二：租赁物所有权证明详细要求：提供租赁物的所有权证明文件，如房产证、土地使用权证等，证明文件应合法有效。附件三：租赁物使用权证明详细要求：提供租赁物的使用权证明文件，如租赁许可证、经营许可证等，证明文件应合法有效。附件四：租赁物现状评估报告详细要求：由具有资质的第三方机构出具的租赁物现状评估报告，报告应包括租赁物的结构、设施、使用状况等内容。附件五：租金支付明细表详细要求：列明租金支付的时间、金额、方式等详细信息，并由双方签字确认。附件六：押金支付收据详细要求：提供押金支付的收据，收据应加盖出租人公章，并注明押金金额、支付日期等信息。附件七：保险单复印件详细要求：提供承租人购买的保险单复印件，保险单应涵盖租赁物及承租人业务，并由保险公司盖章。附件八：维修保养记录详细要求：记录租赁期间的维修保养情况，包括维修保养的时间、内容、费用等详细信息。附件九：合同变更或解除申请书详细要求：当双方需要变更或解除合同时，应填写此申请书，并由双方签字确认。附件十：违约金计算公式详细要求：提供违约金的计算公式，明确违约金的比例和计算方法。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.出租人未按约定提供租赁物，导致承租人无法正常使用的。2.承租人未按约定支付租金、押金或保险费用的。3.承租人对租赁物进行非法改造、破坏或擅自转租的。4.出租人未按约定进行维修保养，导致租赁物损坏的。5.任何一方未履行合同约定的其他义务的。违约责任认定：1.违约方应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。2.违约方支付的违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。3.双方同意，违约金的比例为合同总金额的________%。示例说明：如果出租人未按约定提供租赁物，导致承租人无法正常使用，承租人可以要求出租人承担违约责任，并要求支付违约金和赔偿因此造成的损失。说明三：法律名词及解释：1.出租人：指拥有租赁物所有权或使用权，并将其出租给他人的一方。2.承租人：指租赁物的使用者，支付租金并按照约定使用租赁物的一方。3.租赁物