2024年厂房租赁协议终止条款示例版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年厂房租赁协议终止条款示例版本合同目录一览1.租赁协议概述1.1租赁协议的签订日期1.2租赁协议的有效期限1.3租赁协议的终止日期2.终止条款2.1终止条件2.1.1租赁协议终止的触发条件2.1.2终止通知的发出和接受2.1.3终止前的义务和责任3.终止后果3.1租赁协议终止后的权利和义务3.1.1租赁物的归还3.1.2清理和搬迁3.1.3损害赔偿4.终止后的协商4.1终止后的协商事项4.2协商失败的处理方式5.租赁物的现状和条件5.1租赁物的描述和数量5.2租赁物的质量和状况5.3租赁物的维修和保养6.租金和支付方式6.1租金的计算和支付周期6.2租金的支付方式和账户6.3租金的调整和变更7.租赁物的使用和限制7.1租赁物的使用目的和范围7.2租赁物的禁止性用途7.3租赁物的保险和保护8.双方的权利和义务8.1出租人的权利和义务8.2承租人的权利和义务9.违约和解决方式9.1违约的定义和处理9.2争议的解决方式10.法律适用和争议解决10.1合同适用的法律10.2争议解决的地点和方式11.其他条款11.1合同的变更和修改11.2合同的转让和继承11.3合同的解除和终止12.签署和生效12.1合同的签署日期和地点12.2合同的生效条件和日期13.附件和附录13.1租赁物的清单和照片13.2租赁物的技术参数和规格13.3其他相关文件和资料14.合同的完整性和保密性14.1合同的完整性声明14.2合同的保密性要求和期限第一部分：合同如下：第一条租赁协议概述1.1租赁协议的签订日期本租赁协议由甲乙双方于2024年1月1日签订。1.2租赁协议的有效期限本租赁协议的有效期限为2024年1月1日至2029年12月31日。1.3租赁协议的终止日期本租赁协议的终止日期为2029年12月31日。第二条终止条款2.1终止条件2.1.1租赁协议终止的触发条件（1）租赁期满，双方未达成续约协议；（2）甲乙双方协商一致解除租赁协议；（3）一方违约，对方有权单方面终止租赁协议；（4）租赁物因不可抗力原因损毁，无法继续租赁。2.1.2终止通知的发出和接受甲乙双方应提前三个月向对方发出终止租赁协议的通知，通知应以书面形式发出，并由对方签字或盖章确认。2.1.3终止前的义务和责任在租赁协议终止前，甲乙双方应继续履行合同义务，保持租赁物的正常使用和维护。第三条终止后果3.1租赁协议终止后的权利和义务3.1.1租赁物的归还甲乙双方应在终止日期前将租赁物按照合同约定的状态归还给对方。3.1.2清理和搬迁甲乙双方应在终止日期前完成租赁物的清理和搬迁工作，并将场地恢复至租赁前的状态。3.1.3损害赔偿如有损坏或损失，应按照合同约定承担相应的赔偿责任。第四条终止后的协商4.1终止后的协商事项甲乙双方应在终止日期后一个月内就租赁物的归还、清理和赔偿等事项进行协商。4.2协商失败的处理方式如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第五条租赁物的现状和条件5.1租赁物的描述和数量租赁物为位于工业区的FactoryA，建筑面积为10000平方米。5.2租赁物的质量和状况5.3租赁物的维修和保养甲乙双方应按照合同约定对租赁物进行维修和保养，确保其正常使用。第六条租金和支付方式6.1租金的计算和支付周期租金为每月人民币100万元，按月支付。6.2租金的支付方式和账户租金通过银行转账的方式支付至甲方指定的账户。6.3租金的调整和变更租金的调整和变更应由甲乙双方协商一致，并以书面形式确认。第八条双方的权利和义务8.1出租人的权利和义务甲方作为出租人，有权按照合同约定收取租金，并要求乙方按照约定使用和维护租赁物。甲方应保证租赁物符合约定的质量和使用条件，并在租赁期间负责租赁物的维修和保养。8.2承租人的权利和义务乙方作为承租人，有权按照合同约定使用租赁物，并按照约定支付租金。乙方应按照约定使用和维护租赁物，并按照甲方要求进行维修和保养。第九条违约和解决方式9.1违约的定义和处理9.2争议的解决方式如甲乙双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条法律适用和争议解决10.1合同适用的法律本租赁协议适用中华人民共和国法律。10.2争议解决的地点和方式如甲乙双方在合同履行过程中发生争议，应提交至合同签订地人民法院进行诉讼解决。第十一条其他条款11.1合同的变更和修改本租赁协议的变更和修改应由甲乙双方协商一致，并以书面形式确认。11.2合同的转让和继承未经甲乙双方同意，任何一方不得将本租赁协议的权利和义务转让给第三方。11.3合同的解除和终止甲乙双方协商一致，可以解除或终止本租赁协议。第十二条签署和生效12.1合同的签署日期和地点本租赁协议于2024年1月1日在甲方所在地签署。12.2合同的生效条件和日期本租赁协议自甲乙双方签字或盖章之日起生效。第十三条附件和附录13.1租赁物的清单和照片附件一：租赁物清单和照片13.2租赁物的技术参数和规格附件二：租赁物的技术参数和规格13.3其他相关文件和资料附件三：其他相关文件和资料第十四条合同的完整性和保密性14.1合同的完整性声明本租赁协议是甲乙双方完整的意思表示，包含了双方的所有约定。14.2合同的保密性要求和期限甲乙双方应对本租赁协议的内容和签订过程予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。保密期限自合同生效之日起至合同终止之日起两年。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物清单和照片详细要求和说明：租赁物清单应详细列明租赁物的名称、数量、规格等信息。照片应包括租赁物的外观、内部结构、周边环境等内容，以直观展示租赁物的实际情况。附件二：租赁物的技术参数和规格详细要求和说明：技术参数和规格应详细描述租赁物的技术性能、尺寸、容量等信息，以明确租赁物的技术特性。附件三：其他相关文件和资料详细要求和说明：其他相关文件和资料包括但不限于租赁物的所有权证明、检验报告、维修记录等，以证明租赁物的合法性和正常使用状态。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按照约定时间和金额支付租金。2.乙方未按照约定使用和维护租赁物，导致租赁物损坏或损失。3.甲方未按照约定提供租赁物，或租赁物不符合约定的质量和使用条件。4.甲方未按照约定履行维修和保养义务。违约责任认定标准：违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金。违约方应赔偿因此给对方造成的实际损失。违约方未按照约定使用和维护租赁物，导致租赁物损坏或损失的，应承担修理费用或赔偿责任。示例说明：如果乙方未按照约定时间和金额支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期利息，并有权解除租赁协议。如果乙方未按照约定使用和维护租赁物，导致租赁物损坏，乙方应承担修理费用或赔偿责任。说明三：法律名词及解释：1.出租人：指拥有租赁物并将其出租给他人的当事人。2.承租人：指租赁物的使用者，向出租人支付租金的当事人。3.租赁物：指出租人提供给承租人使用的财产。4.租金：指承租人向出租人支付的费用，以使用租赁物。5.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。6.损失：指因违约行为导致的实际损害。7.不可抗力：指无法预见、无法避免并无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。