2024年度工程监理合同标的质量控制与管理要点

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度工程监理合同标的质量控制与管理要点1本合同目录一览1.工程概况1.1工程名称1.2工程地点1.3工程规模1.4工程投资2.监理范围与职责2.1监理范围2.2监理职责2.3监理人员组成3.质量控制要点3.1质量标准3.2质量控制流程3.3质量检查与验收3.4质量问题处理4.工程管理要点4.1进度管理4.2成本管理4.3安全管理4.4沟通协调5.合同履行期限5.1开始日期5.2结束日期6.合同价款与支付6.1合同总价6.2支付方式6.3支付进度7.违约责任7.1违约行为7.2违约责任承担8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同的变更与解除9.1变更条件9.2解除条件10.保密条款10.1保密内容10.2保密期限11.合同的生效、变更与终止11.1生效条件11.2变更条件11.3终止条件12.合同的附件12.1附件清单13.其他约定13.1双方的其他权利义务13.2不可抗力14.合同的签订与备案14.1签订日期14.2备案日期第一部分：合同如下：第一条工程概况1.1工程名称：X工程项目1.2工程地点：市区路号1.3工程规模：万平方米1.4工程投资：亿元人民币第二条监理范围与职责2.1监理范围：本工程项目的施工全过程进行质量、安全、进度、投资控制等方面的监理。2.2监理职责：（1）对施工过程进行全面监督管理，确保工程质量、安全、进度、投资控制等目标的实现；（2）对施工过程中的问题提出整改意见，并跟踪整改情况的落实；（3）对施工现场进行定期检查，对施工单位的施工方案、施工工艺、施工质量等进行审核；（4）对施工单位的人员、设备、材料等进行监督管理，确保符合工程要求；（5）协调解决施工过程中的各类问题，维护双方的合法权益。2.3监理人员组成：由具有相关专业资格和丰富经验的人员组成，具体人员名单另行附件。第三条质量控制要点3.1质量标准：本工程项目的质量标准应符合国家相关法律法规、行业标准及合同约定的要求。3.2质量控制流程：（1）施工单位应按照合同约定的质量标准进行施工；（2）监理单位对施工过程进行全面监督管理，确保工程质量达标；（3）施工单位对工程质量进行自检，并对存在的问题进行整改；（4）监理单位对整改情况进行复查，确保质量问题得到有效解决。3.3质量检查与验收：（1）施工过程中，监理单位应定期对施工现场进行质量检查；（2）工程完工后，施工单位应组织自检，并向监理单位提交验收申请；（3）监理单位对工程质量进行验收，并提出验收意见；（4）施工单位根据验收意见进行整改，直至达到合同约定的质量标准。3.4质量问题处理：（1）发现质量问题，监理单位应立即要求施工单位停止施工，并及时上报；（2）施工单位应按照监理单位的意见进行整改，并承担整改费用；（3）整改合格后，监理单位应签发复工通知，施工单位方可继续施工。第四条工程管理要点4.1进度管理：（1）施工单位应按照合同约定的工期进行施工；（2）监理单位对施工进度进行监督，确保工程按期完成；（3）施工过程中，如因特殊情况导致工期延误，施工单位应及时向监理单位报告，并办理延期手续。4.2成本管理：（1）施工单位应合理控制工程成本，确保工程投资不超出合同约定的范围；（2）监理单位对施工单位的成本控制情况进行监督，确保投资控制目标的实现。4.3安全管理：（1）施工单位应按照相关法律法规和合同约定，确保施工现场的安全；（2）监理单位对施工现场的安全情况进行监督，及时发现并消除安全隐患。4.4沟通协调：（1）双方应建立有效的沟通协调机制，确保工程顺利进行；（2）监理单位应定期向施工单位通报工程质量、安全、进度等方面的信息；（3）施工过程中，双方对合同履行过程中产生的问题应通过协商解决。第五条合同履行期限5.1开始日期：本合同签订之日起。5.2结束日期：工程验收合格，并办理竣工结算手续之日。第六条合同价款与支付6.1合同总价：人民币X万元整。6.2支付方式：银行转账。6.3支付进度：（1）合同签订后五个工作日内，支付合同总价款的30%；（2）工程进度达到50%时，支付合同总价款的30%；（3）工程验收合格并办理竣工结算手续后，支付合同总价款的40%。第八条违约责任8.1违约行为：（1）施工单位未按照合同约定的质量、进度、成本等目标完成工程的，视为违约；（2）监理单位未按照合同约定履行监理职责的，视为违约；（3）双方未按照合同约定履行各自权利义务的，视为违约。8.2违约责任承担：（1）违约方应向守约方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=合同总价×违约比例；（2）违约方应承担因违约导致守约方的损失，包括但不限于经济损失、信誉损失等；（3）违约方在合同履行过程中出现严重违约行为，守约方有权解除合同，并追究违约方的法律责任。第九条争议解决9.1争议解决方式：双方发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构：有管辖权的人民法院。第十条合同的变更与解除10.1变更条件：（1）合同履行过程中，因国家政策、法律法规变化，导致合同无法继续履行的；（2）合同履行过程中，发生不可抗力因素，导致合同无法继续履行的；（3）双方协商一致，同意变更或解除合同。10.2解除条件：（1）合同履行过程中，一方明确表示不履行合同义务；（2）合同履行过程中，一方丧失履行合同的能力；（3）一方严重违约，对方有权解除合同。第十一条合同的附件11.1附件清单：（1）工程图纸；（2）施工方案；（3）材料设备清单；（4）其他与合同履行相关的文件。第十二条其他约定12.1双方的其他权利义务：（1）双方应遵守国家相关法律法规，不得违法经营；（2）双方应相互配合，共同完成合同约定的工程；（3）双方应保护对方的商业秘密，不得泄露合同内容。12.2不可抗力：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、社会事件等。因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方应按实际情况协商解决。第十三条合同的签订与备案13.1签订日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2备案日期：本合同签订后七个工作日内，双方应将合同副本报送相关备案机关备案。第十四条合同的有效期本合同自签订之日起至合同约定的工程验收合格，并办理竣工结算手续之日止。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念1.1本合同所述第三方是指除甲乙方以外的其他主体，包括但不限于中介方、咨询方、检测方、验收方等。1.2第三方介入是指在合同履行过程中，甲乙方根据合同约定或经协商一致，邀请第三方参与合同的履行，以提高合同履行的效率和质量。第二条第三方介入的方式2.1第三方介入可以通过委托、合作、联营等形式进行。2.2第三方介入的具体方式、范围和职责由甲乙双方协商确定，并在本合同或补充协议中予以明确。第三条第三方介入后的责任分配3.1第三方介入后，甲乙双方与第三方共同承担合同履行的责任。3.2第三方按照甲乙双方的约定履行合同义务，其行为视为甲乙双方的行为。3.3第三方未按照甲乙双方的约定履行合同义务的，由第三方承担相应责任。第四条第三方介入后的权益分配4.1第三方介入后，甲乙双方与第三方按照约定分享合同权益。4.2第三方获得的权益不得违反国家相关法律法规，不得损害甲乙双方的合法权益。第五条第三方介入的额外条款5.1甲乙双方应与第三方签订补充协议，明确双方的权利义务、责任限制等事项。5.2补充协议应当符合本合同的约定，不得违反国家相关法律法规。5.3补充协议经甲乙双方和第三方签字盖章后生效。第六条第三方责任限额6.1第三方承担的责任限额应当在其接受委托的范围和方式、联营协议、合作协议等文件中予以明确。6.2第三方承担的责任限额不得违反国家相关法律法规，不得损害甲乙双方的合法权益。6.3甲乙双方应与第三方协商确定责任限额，并在相关文件中予以明确。第七条第三方介入的变更与解除7.1第三方介入的变更与解除应当甲乙双方协商一致，并签订变更协议或解除协议。7.2变更协议或解除协议经甲乙双方和第三方签字盖章后生效。7.3变更协议或解除协议不得违反国家相关法律法规，不得损害甲乙双方的合法权益。第八条第三方介入的违约责任8.1第三方未按照甲乙双方的约定履行合同义务的，视为违约。8.2第三方违约的，应向甲乙双方承担违约责任。8.3第三方违约导致甲乙双方损失的，第三方应予以赔偿。第九条第三方介入的争议解决9.1第三方介入引起的争议，甲乙双方应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构为有管辖权的人民法院。第十条第三方介入的附件10.1第三方介入的附件包括但不限于第三方的主体资格证明、委托协议、联营协议、合作协议等。10.2附件应由甲乙双方和第三方共同签字盖章，并作为本合同的组成部分。第十一条第三方介入的签订与备案11.1第三方介入的补充协议、变更协议或解除协议签订后，甲乙双方应将协议副本报送相关备案机关备案。11.2备案日期为协议签订后七个工作日内。第十二条第三方介入的有效期本合同约定的第三方介入的有效期自补充协议、变更协议或解除协议签订之日起至合同约定的工程验收合格，并办理竣工结算手续之日止。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：工程图纸附件2：施工方案附件3：材料设备清单附件4：第三方主体资格证明附件5：委托协议附件6：联营协议附件7：合作协议附件8：第三方责任限额协议附件9：第三方介入的补充协议附件10：第三方介入的变更协议附件11：第三方介入的解除协议附件12：第三方介入的争议解决协议附件13：其他与合同履行相关的文件说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：甲方未按照合同约定的质量、进度、成本等目标完成工程的，视为违约。甲方违约的，应向乙方承担违约金，违约金计算方式为：违约金=合同总价×违约比例。甲方违约导致乙方损失的，甲方应予以赔偿。示例说明：如果甲方未能在约定的工期内完成工程，属于违约行为。根据合同约定，甲方应支付违约金，违约金计算方式为：合同总价×10%。甲方还需要赔偿乙方因工程延期导致的额外费用，例如人工费、材料费等。2.乙方违约行为及责任认定：乙方未按照合同约定履行监理职责的，视为违约。乙方违约的，应向甲方承担违约金，违约金计算方式同上。乙方违约导致甲方损失的，乙方应予以赔偿。示例说明：如果乙方未能按照约定对施工现场进行定期检查，导致工程质量问题，属于违约行为。根据合同约定，乙方应支付违约金，违约金计算方式为：合同总价×10%。乙方还需要赔偿