2024年专业场地租赁合同样例版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年专业场地租赁合同样例版B版本合同目录一览第一条租赁场地及设施1.1场地位置和面积1.2设施列表1.3场地使用范围第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁期限延长条款第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付账户信息第四条使用条件和禁止行为4.1使用期间的维护责任4.2禁止行为列表4.3违反禁止行为的处理措施第五条保险责任5.1承租人保险要求5.2保险费用承担5.3保险理赔流程第六条维修和保养6.1出租人维修责任6.2承租人保养责任6.3维修和保养的记录保存第七条转租和分租7.1转租条款7.2分租条款7.3转租和分租的条件限制第八条违约责任8.1违约行为定义8.2违约责任承担8.3违约的解决方式第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点9.3法律适用第十条提前终止合同10.1提前终止合同的条件10.2提前终止合同的通知期限10.3提前终止合同的违约金第十一条合同的变更和解除11.1合同变更条件11.2合同解除条件11.3变更和解除的程序第十二条保密条款12.1保密信息定义12.2保密义务期限12.3违反保密条款的责任第十三条通知和送达13.1通知方式13.2通知有效期限13.3送达地址确认第十四条附加条款14.1附加条款内容列表14.2附加条款的生效条件14.3附加条款的修改和补充第一部分：合同如下：第一条租赁场地及设施1.1场地位置和面积租赁场地位于____（具体地址），占地面积为____平方米。1.2设施列表（此处列举具体设施，如舞台、灯光、音响等）1.3场地使用范围（此处列举具体使用范围，如演出、会议、展览等）第二条租赁期限2.1租赁开始日期租赁合同自____年____月____日起生效。2.2租赁结束日期租赁期限为____年，自租赁开始之日起计算，至____年____月____日结束。2.3租赁期限延长条款如需延长租赁期限，承租人应在本合同到期前____个工作日向出租人提出书面延长申请。延长租赁期限的租金标准及支付方式等事项，双方另行协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金金额租赁场地及设施的租金为人民币____元整（大写：____元整）。3.2租金支付周期租金每____个月支付一次，每次支付租金为人民币____元整（大写：____元整）。3.3租金支付账户信息租金支付账户信息如下：账户名称：____账户号码：____开户银行：____第四条使用条件和禁止行为4.1使用期间的维护责任承租人在使用租赁场地及设施期间，应负责场地的日常维护和设施的妥善使用，确保场地及设施的安全。4.2禁止行为列表（此处列举具体禁止行为，如赌博、等）4.3违反禁止行为的处理措施如承租人违反本合同第四条第4.2款的禁止行为，出租人有权立即终止本合同，并要求承租人支付违约金人民币____元整（大写：____元整），且承租人需承担因此产生的一切法律责任。第八条违约责任8.1违约行为定义违约行为包括但不限于：未按约定时间支付租金、未按约定使用租赁场地及设施、未经出租人同意转租或分租等。8.2违约责任承担如承租人违反本合同的任何条款，出租人有权要求承租人支付违约金，违约金金额为人民币____元整（大写：____元整），并且出租人还有权要求承租人承担因此产生的一切经济损失。8.3违约的解决方式如双方因违约行为产生纠纷，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条争议解决9.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点本合同争议的解决地点为____（具体地点）。9.3法律适用本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十条提前终止合同10.1提前终止合同的条件在租赁期限内，任何一方提前终止合同的，应提前____个月书面通知对方，并支付给对方人民币____元整（大写：____元整）的违约金。10.2提前终止合同的通知期限提前终止合同的通知期限为____个月。10.3提前终止合同的违约金提前终止合同的违约金金额为人民币____元整（大写：____元整）。第十一条合同的变更和解除11.1合同变更条件合同变更应由双方协商一致，并以书面形式进行确认。11.2合同解除条件合同解除应由双方协商一致，并以书面形式进行确认。11.3变更和解除的程序合同变更或解除后，双方应按照变更或解除后的合同内容继续履行。第十二条保密条款12.1保密信息定义保密信息是指本合同内容及与合同有关的其他未公开信息。12.2保密义务期限保密义务期限自合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。12.3违反保密条款的责任如承租人违反本合同第十二条第12.1款的保密信息，出租人有权要求承租人支付违约金，违约金金额为人民币____元整（大写：____元整），并且出租人还有权要求承租人承担因此产生的一切经济损失。第十三条通知和送达13.1通知方式双方可以通过书面、电子邮件、短信等方式进行通知。13.2通知有效期限通知自发送之日起，____小时内视为有效。13.3送达地址确认出租人地址：____承租人地址：____第十四条附加条款14.1附加条款内容列表（此处列举具体附加条款内容，如特殊事件处理、不可抗力等）14.2附加条款的生效条件附加条款自双方签字盖章之日起生效。14.3附加条款的修改和补充附加条款的修改和补充应由双方协商一致，并以书面形式进行确认。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁场地及设施清单详细列举租赁场地及设施的具体名称、数量、型号等信息。附件二：租金支付明细表详细记录租金支付的时间、金额、支付方式等信息。附件三：使用条件和禁止行为清单详细列举使用租赁场地及设施的条件和禁止行为。附件四：保险投保单包含保险的名称、保险金额、保险期间等信息。附件五：维修和保养记录表记录租赁期间场地及设施的维修和保养情况。附件六：转租和分租申请表承租人转租或分租时需提交的申请表格。附件七：违约金计算公式详细说明违约金的计算方式和标准。附件八：争议解决方式及流程详细说明争议解决的途径和具体流程。附件九：保密协议详细规定保密信息的范围、保密义务及违约责任。附件十：附加条款清单详细列举附加条款的内容和生效条件。说明二：违约行为及责任认定：1.未按约定时间支付租金示例：承租人未能在约定的租金支付期限内支付租金，属于违约行为。2.未按约定使用租赁场地及设施示例：承租人未按照合同约定的用途使用租赁场地及设施，属于违约行为。3.未经出租人同意转租或分租示例：承租人在未经出租人同意的情况下将租赁场地及设施转租或分租给第三方，属于违约行为。4.未妥善维护租赁场地及设施示例：承租人未对租赁场地及设施进行必要的维护和保养，导致设施损坏或功能丧失，属于违约行为。违约的责任认定标准：1.违约金支付违约方应按照附件七中的违约金计算公式支付违约金。2.损失赔偿违约方应承担因违约行为给出租人造成的经济损失。3.合同终止出租人有权立即终止合同，并要求违约方承担因此产生的所有费用。说明三：法律名词及解释：1.出租人：指拥有租赁场地及设施并以出租为目的的自然人、法人或其他组织。2.承租人：指租赁出租人的租赁场地及设施并支付租金的自然人、法人或其他组织。3.租金：指承租人为使用租赁场地及设施而支付给出租人的费用