2024商用空地租赁协议模板版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024商用空地租赁协议模板版B版本合同目录一览1.租赁双方2.租赁土地描述3.租赁期限4.租金及支付方式5.租赁用途6.维修与保养7.保险责任8.违约责任9.解除与终止租赁10.争议解决11.其他条款12.附件13.签署日期14.签署人第一部分：合同如下：1.租赁双方1.1出租方1.1.1名称：_____________1.1.2地址：_____________1.1.3联系人：_____________1.1.4联系方式：_____________1.2承租方1.2.1名称：_____________1.2.2地址：_____________1.2.3联系人：_____________1.2.4联系方式：_____________2.租赁土地描述2.1土地位置：_____________2.2土地面积：_____________平方米2.3土地现状：_____________2.4土地用途：_____________3.租赁期限3.1租赁开始日期：_____________3.2租赁结束日期：_____________4.租金及支付方式4.1租金金额：_____________元/年4.2租金支付方式：_____________4.3租金支付日期：_____________5.租赁用途5.2承租方不得擅自改变土地用途，如需改变应提前_____________个月通知出租方，并经出租方同意。6.维修与保养6.1出租方负责土地及土地上建筑物的正常维修与保养。6.2承租方负责其使用范围内的设施和设备的维修与保养。7.保险责任7.1承租方应自行办理并维持整个租赁期间所需的一切保险，包括但不限于火灾保险、责任保险等。7.2保险单应name_of_lessee保险单应name_of_lessee保险单应name_of_lessee保险单应name_of_lessee保险单应name_of_lessee保险单应name_of_lessee保险单应name_of_lessee保险单应name_of_lessee保险单应name_of_lessee保险单应name_of_lessee保险单应name_of_lessee保险单应name_of_lessee保险单应name_of_lessee保险单应name_of_lessee保险单应name_of_lessee保险单应name_of_lessee保险单应name_of_lessee保险单应name_of_lessee保险单应name_of_lessee保险单应name_of_lessee保险单应name_of_lessee保险单应name_of_lessee保险单应name_of_lessee保险单应name_of_lessee保险单应name_of_lessee保险单应name_of_lessee保险单应name_of_lessee保险单应name_of_lessee保险单应name_of_lessee保险单应name_of_lessee保险单应name_of_lessee保险单应name_of_lessee保险单应name_of_lessee保险单应name_of_lessee保险单应name_of_lessee保险单应name_of_lessee保险单应name_of_lessee保险单应name_of_lessee保险单应name_of_lessee保险单应name_of_lessee保险单应name_of_lessee保险单应name_of_lessee保险单应name_of_lessee保险单应name_of_lessee保险单应name_of_lessee保险单应name_of_lessee保险单应name_of_lessee保险单应name_of_lessee保险单应name_of_lessee保险单应name_of_lessee保险单应name_of_lessee保险单应name_of_lessee保险单应name_of_lessee保险单应name_of_lessee保险单应name_of_lessee保险单应name_of_lessee保险单应name_of_lessee保险单应name_of_lessee保险单应name_of_lessee保险单应name_of_lessee保险单应name_of_lessee保险单应name_of_lessee8.违约责任8.1出租方违约8.1.1如果出租方未能履行合同约定的义务，应承担相应的违约责任。8.1.2出租方违约导致承租方损失的，应赔偿承租方因此遭受的直接经济损失。8.2承租方违约8.2.1如果承租方未能履行合同约定的义务，应承担相应的违约责任。8.2.2承租方违约导致出租方损失的，应赔偿出租方因此遭受的直接经济损失。9.解除与终止租赁9.1无责任解除9.1.1在租赁期限内，除非双方另有约定，否则任何一方不得无理由解除合同。9.1.2双方同意，如遇不可抗力导致合同无法履行，双方均有权解除合同。9.2有责任解除9.2.1在租赁期限内，如出租方或承租方严重违约，对方有权解除合同。9.2.2解除合同后，双方应按照合同约定办理相关手续，结算费用。10.争议解决10.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。10.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.其他条款11.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.2本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。12.附件12.1租赁土地使用权证12.2承租方经营许可证12.3其他相关文件13.签署日期13.1签署日期：_____________14.签署人14.1出租方代表：_____________14.2承租方代表：_____________第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁土地使用权证附件要求：土地使用权证复印件，须由出让方盖章确认。附件说明：证明租赁土地的法律权属，确保租赁土地的合法性。2.承租方经营许可证附件要求：经营许可证复印件，须由承租方盖章确认。附件说明：证明承租方具备从事租赁土地所经营活动的合法资格。3.租赁合同补充协议附件要求：补充协议原件，须双方盖章确认。附件说明：对合同未尽事宜进行补充，具有同等法律效力。4.租金支付凭证附件要求：租金支付银行转账凭证或现金支付收据，须由出租方盖章确认。附件说明：证明租金支付的合法性和准确性。5.租赁土地现状照片附件要求：租赁土地现状照片，须清晰可见土地现状。附件说明：作为租赁土地现状的证据，以便日后核对。6.维修与保养记录附件要求：维修与保养记录复印件，须由双方盖章确认。附件说明：记录租赁期间土地及设施的维修与保养情况。7.保险单据附件要求：保险单据复印件，须由保险公司盖章确认。附件说明：证明承租方已办理并维持所需保险，保障双方利益。8.争议解决相关法律文件附件要求：相关法律文件复印件，须由各方盖章确认。附件说明：用于解决租赁合同履行过程中的争议。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约违约行为：未能履行合同约定的义务。责任认定：承担相应的违约责任，赔偿承租方因此遭受的直接经济损失。示例说明：出租方未按时交付租赁土地，导致承租方无法按计划使用土地，承租方要求出租方支付违约金和损失赔偿。2.承租方违约违约行为：未能履行合同约定的义务。责任认定：承担相应的违约责任，赔偿出租方因此遭受的直接经济损失。示例说明：承租方未按时支付租金，导致出租方遭受经济损失，出租方要求承租方支付违约金和损失赔偿。3.解除与终止租赁违约行为：无正当理由解除合同。责任认定：根据合同约定，支付违约金或赔偿损失。示例说明：承租方未经出租方同意，无正当理由提前解除合同，承租方需按照合同约定支付违约金。说明三：法律名词及解释：1.出租方：指具有租赁土地使用权并有权出租土地的法人或其他组织。2.承租方：指租赁土地并有权使用土地的法人或其他组织。3.租赁期限：指合同