2024年房产交易中介服务合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房产交易中介服务合同本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1甲方（购房方）1.2乙方（中介方）1.3房产定义第二条：中介服务内容2.1房源信息搜集2.2房源信息整理与发布2.3带看房服务2.4交易咨询与建议2.5协助签订购房合同2.6协助办理贷款手续2.7协助办理产权过户手续2.8提供装修及家居服务信息第三条：中介费用及支付方式3.1中介费用的计算方式3.2中介费用的支付时间3.3支付方式3.4费用的退还条件及方式第四条：合同的有效期4.1合同开始日期4.2合同结束日期第五条：保密条款5.1双方信息的保密5.2信息泄露的责任第六条：合同的变更与解除6.1合同变更的条件6.2合同解除的条件第七条：违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任第八条：争议解决方式8.1协商解决8.2调解解决8.3仲裁解决8.4法律途径第九条：法律法规适用9.1适用法律9.2法律法规的优先级第十条：其他约定10.1房产交易相关税费10.2房产交付及验收10.3售后服务第十一条：甲方签字11.1甲方签字第十二条：乙方签字12.1乙方签字第十三条：合同附件13.1房源信息13.2购房合同13.3贷款手续相关文件13.4产权过户手续相关文件第十四条：合同签订日期14.1合同签订日期第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1甲方（购房方）甲方是指接受乙方提供的房产交易中介服务，拟购买房产的自然人、法人和其他组织。1.2乙方（中介方）乙方是指接受甲方委托，提供房产交易中介服务的合法注册的房地产经纪机构。1.3房产定义房产是指本合同所述的，甲方拟购买的位于_______（地址）的_______（房产类型，如住宅、商业等）物业。第二条：中介服务内容2.1房源信息搜集乙方负责搜集与甲方需求相符合的房源信息，包括但不限于房源的地理位置、面积、户型、价格、产权情况等。2.2房源信息整理与发布乙方负责对搜集到的房源信息进行整理，并根据甲方的需求进行发布，以便甲方进行选择。2.3带看房服务乙方负责安排甲方看房，并陪同甲方进行实地看房。2.4交易咨询与建议乙方负责为甲方提供房产交易相关的咨询服务，并给予甲方购买建议。2.5协助签订购房合同乙方负责协助甲方与房东方签订购房合同，并解释合同条款。2.6协助办理贷款手续乙方负责协助甲方办理购房贷款相关手续，并解答甲方关于贷款的疑问。2.7协助办理产权过户手续乙方负责协助甲方办理房产产权过户手续，并解答甲方关于产权过户的疑问。2.8提供装修及家居服务信息第三条：中介费用及支付方式3.1中介费用的计算方式中介费用按照房产交易总价的百分比计算，具体比例由双方另行商定。3.2中介费用的支付时间中介费用在甲方与房东方签订购房合同后，支付给乙方。3.3支付方式中介费用通过银行转账的方式支付。3.4费用的退还条件及方式如乙方未按合同约定提供服务，甲方有权要求退还已支付的中介费用。第四条：合同的有效期4.1合同开始日期本合同自双方签字之日起生效。4.2合同结束日期本合同在甲方与房东方签订购房合同后，自动终止。第五条：保密条款5.1双方信息的保密双方在合同履行过程中所获悉的对方的商业秘密、个人隐私等信息，应予以保密。5.2信息泄露的责任如一方泄露对方的保密信息，应承担相应的法律责任。第六条：合同的变更与解除6.1合同变更的条件合同的变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。6.2合同解除的条件合同解除应由双方协商一致，并签订书面解除协议。第七条：违约责任7.1甲方违约责任如甲方违反合同约定，应承担相应的违约责任，并赔偿乙方因此所遭受的损失。7.2乙方违约责任如乙方违反合同约定，应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此所遭受的损失。第八条：争议解决方式8.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。8.2调解解决如协商不成，双方可同意由相关房地产经纪行业组织进行调解。8.3仲裁解决如调解不成，任何一方均有权将争议提交至房地产仲裁委员会进行仲裁。8.4法律途径如仲裁不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条：法律法规适用9.1适用法律本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。9.2法律法规的优先级本合同的条款与法律、法规的规定相抵触的，应以法律、法规的规定为准。第十条：其他约定10.1房产交易相关税费双方应按照国家相关法律法规和政策规定，承担房产交易过程中产生的各项税费。10.2房产交付及验收房产的交付及验收按照双方协商确定的方式进行，乙方应协助甲方进行房产的验收。10.3售后服务乙方应提供必要的售后服务，如房产交易后的咨询、投诉处理等。第十一条：甲方签字11.1甲方签字甲方应在合同末页签字（或盖章），以表示对合同内容的确认。第十二条：乙方签字12.1乙方签字乙方应在合同末页签字（或盖章），以表示对合同内容的确认。第十三条：合同附件13.1房源信息乙方应提供房产的相关信息，包括但不限于房产证、土地使用权证、户型图等。13.2购房合同乙方应协助甲方与房东方签订购房合同，并提供合同副本给甲方。13.3贷款手续相关文件乙方应协助甲方办理贷款手续，并提供相关文件给甲方。13.4产权过户手续相关文件乙方应协助甲方办理产权过户手续，并提供相关文件给甲方。第十四条：合同签订日期14.1合同签订日期本合同于____年____月____日由甲乙双方签字（或盖章）生效。第二部分：第三方介入后的修正第十五条：第三方介入的定义及范围15.1第三方定义第三方是指除甲方和乙方之外的，参与房产交易过程的各方，包括但不限于房东方、贷款银行、房产交易中心、装修公司等。15.2第三方范围第三方范围包括参与房产交易的所有相关方，无论其角色是提供服务、协助办理手续还是参与交易本身。第十六条：第三方介入后的义务16.1乙方的义务乙方应负责协调甲方与第三方之间的沟通与协作，确保交易的顺利进行。16.2甲方的义务甲方应按照乙方的指示，配合第三方完成各项交易相关手续。第十七条：第三方服务的质量保证17.1第三方服务的标准第三方应按照行业标准和合同约定，提供高质量的服务。17.2服务质量的监督乙方应监督第三方服务质量，确保其符合合同约定。第十八条：第三方的责任限制18.1第三方责任限制第三方对其在房产交易过程中提供的服务承担责任，但对于非因第三方原因造成的损失，不承担责任。18.2第三方责任的免除第三方在履行合同过程中，如遇到不可抗力等不可预见的情况，导致无法履行或延迟履行合同，可免除责任。第十九条：第三方与甲乙方的关系19.1第三方与甲乙方的关系界定第三方与甲乙方的关系基于合同约定和法律法规的规定，第三方并非甲乙方的代理或雇佣关系。19.2第三方与甲乙方的权益划分第三方的权益归第三方所有，甲乙方的权益归甲方和乙方所有，各方权益明确划分。第二十条：第三方介入的变更与解除20.1第三方变更的条件如第三方因故不能继续履行合同，甲方和乙方可以协商一致，变更第三方。20.2第三方解除的条件如第三方严重违反合同约定，甲方和乙方可以协商一致，解除与第三方的合同。第二十一条：第三方介入的争议解决21.1第三方争议的解决如第三方与甲方或乙方发生争议，可先尝试协商解决，协商不成时，可依照合同约定的争议解决方式进行。21.2第三方争议的调解与仲裁如第三方争议涉及金额较大或性质严重，可由相关行业组织进行调解，或提交至房地产仲裁委员会进行仲裁。第二十二条：第三方介入的额外条款及说明22.1额外条款的制定针对第三方介入的具体情况，甲乙双方可以协商制定额外的条款，以明确双方的权利义务。22.2额外条款的说明额外条款应明确第三方在房产交易过程中的具体职责、服务质量、责任限制等内容。第二十三条：第三方介入的责任限额23.1责任限额的设定甲乙双方应在合同中明确第三方的责任限额，以保障双方的权益。23.2责任限额的说明责任限额应根据第三方的服务内容、性质、风险等因素进行设定，并在合同中详细说明。第二十四条：第三方介入的合同签订日期24.1合同签订日期本附加条款与本合同同步签订，并于签字（或盖章）之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房源信息详细内容包括房产证、土地使用权证、户型图、物业费用等。附件二：购房合同购房合同副本，包括合同条款、双方签字等。附件三：贷款手续相关文件贷款申请表、收入证明、信用报告等。附件四：产权过户手续相关文件产权过户申请表、身份证明、房产证等。附件五：装修及家居服务信息装修公司简介、装修设计方案、家居产品目录等。附件六：房产交易相关税费清单列出房产交易过程中可能产生的税费及计算方式。附件七：售后服务承诺乙方提供的售后服务内容、联系方式、服务时效等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照合同约定支付中介费用。2.乙方未按照合同约定提供房源信息。3.乙方未按照合同约定协助甲方看房。4.乙方未按照合同约定提供咨询服务。5.乙方未按照合同约定协助甲方签订购房合同。6.乙方未按照合同约定协助甲方办理贷款手续。7.乙方未按照合同约定协助甲方办理产权过户手续。8.乙方未按照合同约定提供装修及家居服务信息。责任认定标准：1.甲方未按照合同约定支付中介费用，乙方有权终止合同，并要求甲方支付违约金。2.乙方未按照合同约定提供房源信息，乙方应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此所遭受的损失。3.乙方未按照合同约定协助甲方看房，乙方应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此所遭受的损失。4.乙方未按照合同约定提供咨询服务，乙方应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此所遭受的损失。5.乙方未按照合同约定协助甲方签订购房合同，乙方应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此所遭受的损失。6.乙方未按照合同约定协助甲方办理贷款手续，乙方应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此所遭受的损失。7.乙方未按照合同约定协助甲方办理产权过户手续，乙方应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此所遭受的损失。8.乙方未按照合同约定提供装修及家居服务信息，乙方应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此所遭受的损失。示例说明：如甲方未按照合同约定支付中介费用，乙方可以终止合同，并要求甲方支付违约金。违约金计算方式为中介费用的20%。如乙方未按照合同约定提供房源信息，乙方应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此所遭受的损失。损失赔偿金额为甲方因此遭受的实际损失。全文完。2024年房产交易中介服务合同1本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方（卖方）1.2乙方（中介方）1.3丙方（买方）第二条中介服务内容2.1乙方提供的服务2.1.1房产信息搜集与发布2.1.2客源信息搜集与匹配2.1.3交易流程协助2.1.4交易双方沟通协调2.1.5法律法规咨询及相关服务第三条服务费用及支付方式3.1乙方向甲方收取的服务费3.1.1服务费计算方式3.1.2服务费支付时间3.1.3服务费支付方式3.2乙方向丙方收取的服务费3.2.1服务费计算方式3.2.2服务费支付时间3.2.3服务费支付方式第四条合同期限4.1合同开始日期4.2合同结束日期第五条合同的解除和终止5.1合同解除的条件5.2合同终止的条件第六条违约责任6.1乙方违约责任6.2甲方违约责任6.3丙方违约责任第七条争议解决7.1双方协商解决7.2提交仲裁机构解决7.3提交人民法院解决第八条保密条款8.1保密信息的范围8.2保密信息的保密期限8.3保密信息的例外情况第九条合同的修改和补充9.1合同修改的条件9.2合同补充的内容第十条法律适用及争议解决10.1适用法律10.2争议解决方式第十一条其他条款11.1甲方、乙方、丙方的联系信息11.2合同的副本11.3合同的签署日期和地点第十二条附件12.1房产证复印件12.2身份证明复印件12.3其他相关文件第十三条权利和义务的转让13.1甲方、乙方、丙方权利和义务的转让条件13.2权利和义务转让的通知第十四条合同的解释14.1合同条款的解释顺序14.2合同条款的解释主体第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方（卖方）：指具有房屋所有权，同意通过乙方进行房产交易的自然人、法人或其他组织。1.2乙方（中介方）：指依法成立并取得相关资质的房产中介服务机构，负责为甲方和丙方提供房产交易中介服务。1.3丙方（买方）：指同意通过乙方进行房产交易的自然人、法人或其他组织。第二条中介服务内容2.1乙方提供的服务2.1.1房产信息搜集与发布：乙方应根据甲方和丙方的需求，搜集并发布符合双方要求的房产信息。2.1.2客源信息搜集与匹配：乙方应根据甲方和丙方的需求，搜集并匹配符合双方要求的客源信息。2.1.3交易流程协助：乙方应协助甲方和丙方完成房产交易的整个流程，包括签订合同、办理贷款、产权过户等。2.1.4交易双方沟通协调：乙方应负责协调甲方和丙方在交易过程中的矛盾和问题，确保交易顺利进行。2.1.5法律法规咨询及相关服务：乙方应为甲方和丙方提供房产交易相关的法律法规咨询和必要的服务。第三条服务费用及支付方式3.1乙方向甲方收取的服务费3.1.1服务费计算方式：按照房产交易总金额的百分比计算，具体比例双方协商确定。3.1.2服务费支付时间：在房产交易完成后，甲方应按照约定向乙方支付服务费。3.1.3服务费支付方式：甲方可以通过银行转账、现金支付等方式向乙方支付服务费。3.2乙方向丙方收取的服务费3.2.1服务费计算方式：按照房产交易总金额的百分比计算，具体比例双方协商确定。3.2.2服务费支付时间：在房产交易完成后，丙方应按照约定向乙方支付服务费。3.2.3服务费支付方式：丙方可以通过银行转账、现金支付等方式向乙方支付服务费。第四条合同期限4.1合同开始日期：本合同自双方签署之日起生效。4.2合同结束日期：本合同在甲方和丙方完成房产交易后终止。第五条合同的解除和终止5.1合同解除的条件：在合同有效期内，如甲方或丙方单方面解除合同，应提前通知乙方，并按照约定支付相应的违约金。5.2合同终止的条件：房产交易完成后，本合同自动终止。第六条违约责任6.1乙方违约责任：如乙方未能按照约定提供服务，或未能妥善履行沟通协调等职责，导致甲方和丙方损失的，乙方应承担相应的违约责任。6.2甲方违约责任：如甲方未能按照约定支付服务费，或未能按照约定提供房产信息等，导致乙方损失的，甲方应承担相应的违约责任。6.3丙方违约责任：如丙方未能按照约定支付购房款，或未能按照约定完成购房手续等，导致乙方损失的，丙方应承担相应的违约责任。第七条争议解决7.1双方协商解决：在合同履行过程中，如发生争议，双方应通过友好协商解决。7.2提交仲裁机构解决：如双方协商不成，任何一方均可将争议提交约定的仲裁机构进行仲裁。7.3提交人民法院解决：如双方未约定仲裁机构，或者仲裁机构作出裁决后一方不服的，可以将争议提交人民法院解决。第八条保密条款8.1保密信息的范围：本合同涉及的双方商业秘密、个人隐私、房产交易信息等。8.2保密信息的保密期限：自合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。8.3保密信息的例外情况：法律、法规、政府有关部门要求公开的，或者双方另有约定的除外。第九条合同的修改和补充9.1合同修改的条件：合同履行过程中，如需对合同内容进行修改或补充，应经双方协商一致。9.2合同补充的内容：补充内容应采用书面形式，经双方签字盖章后与合同具有同等法律效力。第十条法律适用及争议解决10.1适用法律：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。10.2争议解决方式：如双方未能通过协商解决争议，应提交约定的仲裁机构进行仲裁，或提交人民法院解决。第十一条其他条款11.1甲方、乙方、丙方的联系信息：甲方、乙方、丙方的联系人、联系电话、地址等联系方式。11.2合同的副本：本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。11.3合同的签署日期和地点：合同签署日期和地点。第十二条附件12.1房产证复印件：甲方提供的房产证复印件。12.2身份证明复印件：甲方、乙方、丙方提供的身份证明复印件。12.3其他相关文件：包括但不限于房屋买卖合同、贷款合同、过户手续文件等。第十三条权利和义务的转让13.1甲方、乙方、丙方权利和义务的转让条件：在合同履行过程中，如甲方、乙方、丙方需转让权利和义务，应提前通知对方，并经对方同意。13.2权利和义务转让的通知：转让方应以书面形式通知对方，并由对方签字盖章确认。第十四条合同的解释14.1合同条款的解释顺序：本合同的条款应按照编号顺序进行解释。14.2合同条款的解释主体：本合同条款的解释主体为甲方、乙方、丙方。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义及范围1.1第三方：指除甲方、乙方、丙方之外，参与房产交易过程的的自然人、法人或其他组织，包括但不限于贷款银行、房屋维修公司、评估机构、过户机构等。第二条第三方介入的条件和程序2.1第三方介入的条件：在房产交易过程中，如涉及专业服务或特殊事项，需要第三方介入的，甲方、乙方、丙方应共同协商确定第三方。2.2第三方介入的程序：甲方、乙方、丙方应共同协商选择合适的第三方，并明确第三方的职责和义务。第三条第三方责任及限额3.1第三方责任：第三方应按照约定履行其职责，如因第三方原因导致房产交易过程中出现纠纷或损失的，第三方应承担相应的责任。3.2第三方责任限额：甲乙丙三方应与第三方明确约定责任限额，包括但不限于赔偿金额、赔偿范围等。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲方：第三方应按照甲方的要求履行相关职责，并接受甲方的监督和评价。4.2第三方与乙方：第三方应按照乙方的要求履行相关职责，并接受乙方的监督和评价。4.3第三方与丙方：第三方应按照丙方的要求履行相关职责，并接受丙方的监督和评价。第五条第三方介入的费用及支付方式5.1第三方费用：第三方介入所需费用应由甲方、乙方、丙方按照约定承担。5.2第三方费用的支付方式：甲方、乙方、丙方可以通过银行转账、现金支付等方式向第三方支付费用。第六条第三方介入的合同修正6.1第三方介入的合同修正条件：如第三方介入导致合同内容需要修改或补充的，甲方、乙方、丙方应共同协商确定修正内容。6.2第三方介入的合同修正程序：甲方、乙方、丙方应协商一致后，采用书面形式签订修正协议，并经各方签字盖章后生效。第七条第三方介入的争议解决7.1第三方介入的争议解决方式：如甲方、乙方、丙方与第三方在履行过程中发生争议，应通过协商解决。7.2第三方介入的争议提交仲裁或法院：如协商不成，任何一方均可将争议提交约定的仲裁机构进行仲裁，或提交人民法院解决。第八条第三方信息的披露8.1第三方信息披露：甲方、乙方、丙方应向第三方提供与房产交易相关的必要信息。8.2第三方信息保密：第三方应对甲乙丙三方提供的信息保密，并不得泄露给其他无关方。第九条第三方评价和监督9.1甲方、乙方、丙方应对第三方的工作进行评价和监督，如对第三方的工作不满意，有权要求第三方改正或更换。9.2第三方应接受甲方、乙方、丙方的评价和监督，并按照要求改正或更换。第十条第三方退出及替代10.1第三方退出条件：如第三方因故不能继续履行合同义务，应提前通知甲方、乙方、丙方。10.2第三方替代：甲方、乙方、丙方应共同协商确定替代的第三方，并按照本合同约定履行相关义务。第十一条第三方介入的合同附件11.1第三方合同附件：甲乙丙三方与第三方签订的合同附件，作为本合同的一部分。11.2第三方合同附件的生效：第三方合同附件经甲方、乙方、丙方签字盖章后，与本合同具有同等法律效力。第十二条第三方介入的合同修改和补充12.1第三方介入的合同修改条件：如因市场环境、法律法规等原因，需要修改或补充本合同的，甲方、乙方、丙方应共同协商确定修改或补充内容。12.