2024专用版房产抵债转让详细合同版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024专用版房产抵债转让详细合同版本合同目录一览第一条定义与术语解释1.1房产抵债转让1.2专用版1.32024年第二条转让方与受让方2.1转让方2.2受让方第三条房产基本情况3.1房产位置3.2房产面积3.3房产现状第四条转让价格与支付方式4.1转让价格4.2支付方式4.3支付时间第五条房产过户手续5.1转让方责任5.2受让方责任第六条税费承担6.1转让方税费6.2受让方税费第七条权利与义务7.1转让方权利与义务7.2受让方权利与义务第八条合同的生效与终止8.1合同生效条件8.2合同终止条件第九条争议解决方式9.1协商解决9.2调解解决9.3法律途径第十条合同的修改与补充10.1修改条件10.2补充内容第十一条保密条款11.1保密内容11.2保密期限第十二条法律适用与争议解决12.1法律适用12.2争议解决第十三条其他条款13.1附加条款13.2附录第十四条合同的签署与备案14.1签署日期14.2签署地点14.3备案程序第一部分：合同如下：第一条定义与术语解释1.1房产抵债转让：指债务人将其名下的房产用于抵偿债务，并将房产的所有权转让给债权人的行为。1.2专用版：指为2024年量身定制的，适用于该年份的房产抵债转让的合同版本。1.32024年：指公历年份2024年。第二条转让方与受让方2.1转让方：指拥有抵债房产所有权的债务人。2.2受让方：指接受债务人抵债房产所有权的债权人。第三条房产基本情况3.1房产位置：位于市区街道号，具体位置以房产证书记载为准。3.2房产面积：房产证书记载的面积，即平方米。3.3房产现状：房产目前的使用状况，包括但不限于是否出租、是否有抵押等。第四条转让价格与支付方式4.1转让价格：房产的转让价格为人民币元整（大写：人民币元整）。4.2支付方式：受让方支付转让价格的方式为一次性现金支付。4.3支付时间：受让方应在本合同签订之日起X个工作日内，向转让方支付完毕转让价格。第五条房产过户手续5.1转让方责任：转让方应依法办理房产过户手续，包括但不限于提供房产证、身份证等必要的证件和材料。5.2受让方责任：受让方应协助转让方办理房产过户手续，并提供必要的证件和材料。第六条税费承担6.1转让方税费：转让方应承担房产过户过程中产生的所有税费，包括但不限于契税、个人所得税等。6.2受让方税费：受让方应承担房产过户过程中产生的所有税费，包括但不限于契税、个人所得税等。第七条权利与义务7.1转让方权利与义务：7.1.1转让方应保证其对房产的拥有权，确保房产过户给受让方后，房产不会因转让方的债务问题而受到任何影响。7.1.2转让方应如实向受让方说明房产的现状，包括但不限于是否出租、是否有抵押等。7.1.3转让方应在房产过户手续办理完毕后，将房产证等相关证件和材料交予受让方。7.2受让方权利与义务：7.2.1受让方应按照本合同约定的价格和时间，向转让方支付转让价格。7.2.2受让方应协助转让方办理房产过户手续，并提供必要的证件和材料。7.2.3受让方应在房产过户手续办理完毕后，按照约定接收房产。第八条合同的生效与终止8.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2合同终止条件：在转让方履行完毕本合同约定的义务后，本合同自动终止。第九条争议解决方式9.1协商解决：双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中发生的任何争议。9.2调解解决：如果协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院申请调解。9.3法律途径：如果调解不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条合同的修改与补充10.1修改条件：本合同的修改应由双方协商一致，并以书面形式进行。10.2补充内容：本合同的补充内容应由双方协商一致，并以书面形式附加在本合同后。第十一条保密条款11.1保密内容：双方在合同履行过程中获知的对方的商业秘密、技术秘密、经营秘密等。11.2保密期限：保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。第十二条法律适用与争议解决12.1法律适用：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。12.2争议解决：本合同项下的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十三条其他条款13.1附加条款：本合同附加条款如下：（1）双方同意，本合同的任何修改、补充均应以书面形式进行，并经双方签字（或盖章）后生效。（2）本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。13.2附录：本合同的附录包括但不限于房产证、身份证、付款凭证等与本合同有关的文件和材料。第十四条合同的签署与备案14.1签署日期：本合同于YYYY年MM月DD日在市区街道号签署。14.2签署地点：本合同于YYYY年MM月DD日在市区街道号签署。14.3备案程序：本合同签署后，双方应按照法律规定将其备案至相关政府部门。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房产证附件2：身份证附件3：付款凭证附件详细要求和说明：附件1：房产证房产证是证明转让方对房产拥有所有权的法律文件。附件中应包含房产证的正本，以及所有相关的复印件。房产证上应明确记载房产的位置、面积、现状等信息。附件2：身份证身份证是转让方和受让方的身份证明文件。附件中应包含转让方和受让方的身份证正本，以及所有相关的复印件。附件3：付款凭证付款凭证是受让方支付转让价格的证明文件。附件中应包含付款凭证的正本，以及所有相关的复印件。付款凭证上应明确记载付款的金额、付款时间等信息。说明二：违约行为及责任认定：1.转让方未能按照本合同约定的时间将房产过户给受让方。2.转让方未能如实向受让方说明房产的现状。3.受让方未能按照本合同约定的时间向转让方支付转让价格。违约责任认定标准：1.如果转让方未能按照本合同约定的时间将房产过户给受让方，转让方应向受让方支付违约金，违约金的金额为转让价格的10%。2.如果转让方未能如实向受让方说明房产的现状，转让方应向受让方支付违约金，违约金的金额为转让价格的10%。3.如果受让方未能按照本合同约定的时间向转让方支付转让价格，受让方应向转让方支付违约金，违约金的金额为转让价格的10%。示例说明：如果转让方未能按照本合同约定的时间将房产过户给受让方，转让方应向受让方支付违约金，违约金的金额为转让价格的10%。例如，如果转让价格为100万元，则转让方应向受让方支付10万元的违约金。说明三：法律名词及解释：1.房产抵债转让：指债务人将其名下的房产用于抵偿债务，并将房产的所有权转让给债权人的行为。2.专用版：指为2024年量身定制的，适用于该年份的房产抵债转让的合同版本。3.2024年：指公