2024个人门店租赁协议模板：商铺租赁法律文件版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024个人门店租赁协议模板：商铺租赁法律文件版本合同目录一览1.租赁物的描述1.1租赁物的位置1.2租赁物的面积1.3租赁物的现状2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式3.4租金调整条款4.使用与改造4.1租赁物的使用范围4.2租赁物的改造申请4.3改造费用承担5.维修责任5.1出租人的维修责任5.2承租人的维修责任5.3维修费用承担6.保险责任6.1承租人的保险责任6.2保险费用承担7.违约责任7.1出租人的违约责任7.2承租人的违约责任8.提前终止合同8.1提前终止合同的条件8.2提前终止合同的通知期限8.3提前终止合同的违约金9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点9.3争议解决时效10.合同的变更与转让10.1合同的变更10.2合同的转让11.合同的解除11.1合同解除的条件11.2合同解除的程序11.3合同解除后的责任处理12.合同的效力12.1合同的生效条件12.2合同的生效时间12.3合同的无效情形13.其他条款13.1租赁物的交付13.2租赁物的归还13.3租赁期间的税费13.4租赁期间的物业管理14.双方签字盖章14.1出租人签字盖章14.2承租人签字盖章14.3签字盖章日期第一部分：合同如下：第一条租赁物的描述1.1租赁物的位置租赁物位于【具体地址】，该位置符合承租人的商业需求。1.2租赁物的面积租赁物的总面积为【具体面积】平方米，其中包括【具体区域】等。1.3租赁物的现状租赁物现状为【空置/已出租】，内部设施包括【具体设施列表】，设施状态良好，可满足承租人的经营需求。第二条租赁期限2.1租赁开始日期租赁合同自双方签字盖章之日起生效，租赁开始日期为【具体日期】。2.2租赁结束日期租赁结束日期为【具体日期】。2.3租赁续约条款如需续约，承租人应于租赁期满前【具体时间】个月内向出租人提出书面续约申请。双方可根据届时情况协商续约事宜。第三条租金及支付方式3.1租金金额每月租金为【具体金额】元人民币。3.2租金支付周期租金支付周期为每月一次，承租人应在每月的【具体日期】前支付当月租金。3.3租金支付方式租金通过银行转账方式支付至出租人指定的银行账户。3.4租金调整条款租金将在租赁期满后根据市场情况进行调整，双方可协商确定新的租金金额。第四条使用与改造4.1租赁物的使用范围承租人不得将租赁物用于【禁止用途】，必须按照约定的用途合理使用。4.2租赁物的改造申请承租人如需对租赁物进行改造，应提前【具体时间】个月向出租人提交书面改造申请，并征得出租人同意。4.3改造费用承担经出租人同意的改造费用由承租人承担，并在合同中约定。第五条维修责任5.1出租人的维修责任5.2承租人的维修责任承租人负责日常维护和小型修缮，确保租赁物的正常使用。5.3维修费用承担大型维修费用由出租人承担，小型维修费用由承租人承担。第六条保险责任6.1承租人的保险责任承租人应向保险公司投保商业保险，并将出租人列为共同受益人。6.2保险费用承担保险费用由承租人承担。第八条违约责任8.1出租人的违约责任出租人如未按约定提供租赁物，或未履行维修责任，应承担违约责任，向承租人支付违约金【具体金额】。8.2承租人的违约责任承租人如未按约定支付租金，或未合理使用租赁物，应承担违约责任，向出租人支付违约金【具体金额】。第九条提前终止合同9.1提前终止合同的条件在租赁期内，任何一方提前终止合同，需向对方支付违约金【具体金额】，并提前【具体时间】个月通知对方。9.2提前终止合同的通知期限承租人应提前【具体时间】个月向出租人书面通知终止合同。9.3提前终止合同的违约金提前终止合同的违约金为【具体金额】，由违约方支付。第十条争议解决10.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可以选择仲裁或诉讼方式解决。10.2争议解决地点争议解决的地点为【具体地点】。10.3争议解决时效双方应在本合同签订后【具体时间】个月内解决争议。第十一条合同的变更与转让11.1合同的变更合同的变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。11.2合同的转让任何一方如欲转让合同权利义务，须经对方书面同意。第十二条合同的解除12.1合同解除的条件一方违约导致合同无法履行，对方有权解除合同。12.2合同解除的程序合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。12.3合同解除后的责任处理合同解除后，双方应按照约定处理合同解除后的相关事宜，包括但不限于支付违约金、结算费用等。第十三条合同的效力13.1合同的生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同的生效时间本合同自【具体日期】起生效。13.3合同的无效情形本合同无效的情形按照法律规定处理。第十四条其他条款14.1租赁物的交付租赁物的交付时间为合同生效后【具体时间】内。14.2租赁物的归还租赁期满或合同提前终止后，承租人应按照约定将租赁物归还给出租人。14.3租赁期间的税费租赁期间的税费由【具体方】承担。14.4租赁期间的物业管理租赁期间的物业管理由【具体方】负责。双方签字盖章14.5出租人签字盖章14.6承租人签字盖章14.7签字盖章日期第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：租赁物位置示意图附件2：租赁物面积确认书附件3：租赁物现状评估报告附件4：租金支付证明模板附件5：租赁物改造申请表附件6：维修费用支付证明模板附件7：保险单据复印件附件8：租赁物使用范围确认书附件9：租赁物归还确认书附件10：物业管理费用支付证明模板附件详细要求和说明：附件1：租赁物位置示意图要求：清晰展示租赁物的具体位置，包括街道、建筑物等信息。附件2：租赁物面积确认书要求：由第三方专业测量机构出具，确认租赁物的实际面积。附件3：租赁物现状评估报告要求：由第三方专业评估机构出具，评估租赁物的现状及潜在问题。附件4：租金支付证明模板要求：格式规范，包含租金金额、支付日期、支付方式等信息。附件5：租赁物改造申请表要求：填写完整，包括改造项目、改造时间、改造费用等信息。附件6：维修费用支付证明模板要求：格式规范，包含维修费用金额、支付日期、支付方式等信息。附件7：保险单据复印件要求：清晰展示保险单据正本，确认保险的有效性。附件8：租赁物使用范围确认书要求：明确租赁物的使用范围，包括禁止用途等。附件9：租赁物归还确认书要求：填写完整，确认租赁物归还的时间、状态等信息。附件10：物业管理费用支付证明模板要求：格式规范，包含物业管理费用金额、支付日期、支付方式等信息。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.出租人未按约定提供租赁物或未履行维修责任。2.承租人未按约定支付租金或未合理使用租赁物。3.双方未按约定履行合同义务，导致合同无法履行。违约责任认定：1.出租人违约，应承担违约金【具体金额】，并赔偿因此给承租人造成的损失。2.承租人违约，应承担违约金【具体金额】，并赔偿因此给出租人造成的损失。3.双方违约，应根据违约程度各自承担相应的违约责任。示例说明：如果出租人未能在合同规定的时间内提供租赁物，或未履行维修责任，将被认定为违约行为。根据合同约定，出租人应承担违约金【具体金额】，并赔偿承租人因此造成的损失，如租赁物租金损失等。说明三：法律名词及解释：1.租赁物：指本合同约定的出租人提供给承租人使用的物业。2.租金：指承租人按约定支付给出租人的租赁费用。3.维修责任：指出租人和承租人各自承担的租赁物维修责任。4.违约金：指违约方按照合同约定支付给守约方的赔偿金。5.保险：指承租人为租赁物投保的商业保险。6.物业管理：指对租赁物进行的管理和服务。本合同中提到的租赁物是指出租人提供给承租人使用的物业，包括但不限于房屋、商