2024年度二手房产购房保险购买合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度二手房产购房保险购买合同1本合同目录一览第一条合同主体1.1保险公司信息1.2购房者信息第二条保险产品2.1保险产品名称2.2保险产品内容2.3保险期间第三条保险金额与保费3.1保险金额3.2保费计算方式3.3保费支付方式第四条保险责任4.1保险事故范围4.2保险责任限额4.3保险事故处理流程第五条保险合同的变更与解除5.1变更条件5.2解除条件5.3变更与解除的办理流程第六条保险理赔6.1理赔条件6.2理赔材料6.3理赔流程第七条争议解决7.1争议解决方式7.2诉讼管辖法院第八条合同的生效、变更与解除8.1生效条件8.2变更条件8.3解除条件第九条合同的履行期限9.1保险期间9.2保险履行期限第十条保险合同的转让10.1转让条件10.2转让流程第十一条保险合同的继承11.1继承条件11.2继承流程第十二条违约责任12.1违约情形12.2违约责任承担方式第十三条合同的终止13.1终止条件13.2终止后的处理事项第十四条其他约定14.1双方的其他约定事项14.2附件：保险条款第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1保险公司信息保险公司名称：X保险公司保险公司地址：X地址联系方式：X电话1.2购房者信息购房者姓名：X购房者地址：X地址联系方式：X电话第二条保险产品2.1保险产品名称二手房产购房保险2.2保险产品内容本保险产品适用于购买二手房产的购房者，保险期间内因火灾、爆炸、雷击、暴风雨等自然灾害或意外事故导致房产损失，保险公司按照保险合同的约定承担赔偿责任。2.3保险期间保险期间为一年，自保险合同生效之日起计算。第三条保险金额与保费3.1保险金额保险金额为购房款的百分之八十。3.2保费计算方式保费根据保险金额和保险费率计算，具体费率以保险公司公布的标准为准。3.3保费支付方式保费应在购房款支付后五个工作日内支付给保险公司。第四条保险责任4.1保险事故范围保险事故包括火灾、爆炸、雷击、暴风雨等自然灾害或意外事故。4.2保险责任限额保险责任限额为保险金额的百分之百。4.3保险事故处理流程发生保险事故后，购房者应及时通知保险公司，并按照保险公司的要求提供相关证明材料，保险公司应在核实后按照保险合同的约定进行赔偿。第五条保险合同的变更与解除5.1变更条件保险合同的变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。5.2解除条件保险合同的解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。5.3变更与解除的办理流程变更与解除协议应书面提交保险公司，保险公司应在收到协议后五个工作日内完成相关手续。第六条保险理赔6.1理赔条件发生保险事故，且符合保险合同约定的理赔条件。6.2理赔材料（1）保险合同副本；（2）购房合同副本；（3）事故证明；（4）损失清单；（5）相关费用发票。6.3理赔流程购房者提交理赔材料后，保险公司应在五个工作日内完成理赔审核，并将理赔款项支付给购房者。第七条争议解决7.1争议解决方式（1）向消费者协会申请调解；（2）向仲裁委员会申请仲裁；（3）向人民法院提起诉讼。7.2诉讼管辖法院如双方约定诉讼解决争议，应提交X人民法院管辖。第八条合同的生效、变更与解除8.1生效条件本合同自双方签字或者盖章之日起生效。8.2变更条件合同的变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。变更协议经保险公司确认后生效。8.3解除条件合同的解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。解除协议经保险公司确认后生效。第九条合同的履行期限9.1保险期间保险期间为一年，自保险合同生效之日起计算。9.2保险履行期限保险人应在保险期间内按约定履行保险责任。第十条保险合同的转让10.1转让条件保险合同不得转让。10.2转让流程如需转让，应书面征求保险公司同意，并办理相关手续。第十一条保险合同的继承11.1继承条件保险合同的权益可依法继承。11.2继承流程继承人应书面通知保险公司，并提供相关证明材料，保险公司应在核实后按约定履行保险责任。第十二条违约责任12.1违约情形一方违反合同约定，导致合同不能履行或者造成对方损失的，应承担违约责任。12.2违约责任承担方式违约方应赔偿对方因此所遭受的损失，包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等。第十三条合同的终止13.1终止条件本合同在保险期间届满后自动终止。13.2终止后的处理事项合同终止后，保险公司不再承担保险责任。第十四条其他约定14.1双方的其他约定事项双方可以在合同中约定其他事项，包括但不限于保险费的支付方式、保险责任的范围等。14.2附件：保险条款本合同的详细内容以附件中的保险条款为准。附件中的保险条款与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方定义第三方指除甲乙方之外的任何个人、法人或其他组织，包括但不仅限于中介方、评估机构、维修保养方、理赔方等。1.2第三方责任第三方在本合同项下的责任限于其自身的承诺和义务，甲乙方不承担第三方的不当行为或疏忽所导致的任何损失。第二条第三方介入的附加条款2.1第三方介入条件当本合同的履行需要第三方介入时，甲乙方应共同协商确定第三方，并在合同中明确第三方的职责和义务。2.2第三方选择2.3第三方协调甲乙方应负责与第三方的沟通协调，确保第三方及时、有效地履行合同义务。第三条第三方责任限额3.1第三方责任限额定义第三方责任限额是指第三方在履行合同过程中，对其行为所产生的损害赔偿责任的上限。3.2第三方责任限额的确定第三方责任限额应根据第三方的资质、经验、服务内容等因素进行评估，并在合同中明确。3.3第三方责任限额的调整如第三方在履行合同过程中出现违约行为，甲乙方可协商调整第三方责任限额，并以书面形式在合同中予以确认。第四条第三方与其他各方的关系4.1第三方与甲乙方第三方应按照甲乙方的要求履行合同义务，甲乙方有权对第三方的工作进行监督和评价。4.2第三方与保险公司第三方在履行合同过程中，如涉及保险理赔，应与保险公司保持良好沟通，确保理赔顺利进行。4.3第三方与购房者的关系第三方在履行合同过程中，应尊重购房者的合法权益，确保购房者的利益不受损害。第五条第三方违约处理5.1第三方违约情形第三方未按照合同约定履行义务，或其行为导致合同无法履行。5.2第三方违约责任第三方应承担违约责任，包括但不限于赔偿甲乙方因此所遭受的直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等。5.3第三方违约处理流程甲乙方应与第三方协商解决违约问题；协商不成的，可依法采取诉讼或仲裁等方式解决。第六条第三方权益保护6.1第三方权益保护措施甲乙方应尊重第三方的合法权益，不得擅自变更、解除合同或拖欠第三方费用。6.2第三方权益保护流程如甲乙方侵害第三方权益，第三方有权要求甲乙方停止侵害，并有权要求赔偿。第七条第三方退出机制7.1第三方退出条件第三方在合同履行过程中，因故无法继续履行义务。7.2第三方退出流程第三方应提前通知甲乙方，并办理相关手续。甲乙方应寻找替代第三方，确保合同履行不受影响。第八条附件：第三方服务协议本合同的第三方服务协议作为附件，详细规定第三方在合同中的权利、义务和责任。附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：保险条款详细规定保险产品的保障范围、责任免除、保险金额、保费计算方式、理赔流程等内容。附件二：保险单保险单是保险合同的证据，载明保险合同的基本信息，包括保险人、被保险人、保险金额、保险期间等。附件三：房屋买卖合同房屋买卖合同是购房者与卖房者之间的合同，规定了房屋的买卖价格、交付时间、产权过户等条款。附件四：房屋评估报告房屋评估报告是对房屋价值进行评估的文件，用于确定保险金额和保费。附件五：房屋维修保养合同房屋维修保养合同是购房者与维修保养方之间的合同，规定了房屋的维修保养范围、期限、费用等。附件六：房屋交易中介服务合同房屋交易中介服务合同是购房者与中介方之间的合同，规定了中介方的服务内容、费用、责任等。附件七：理赔申请材料清单理赔申请材料清单列明理赔时需要提供的材料，包括保险合同、事故证明、损失清单等。附件八：第三方服务协议第三方服务协议是甲乙方与第三方之间的合同，规定了第三方的职责、义务、责任限额等。说明二：违约行为及责任认定：1.保险公司未按约定履行保险责任，如拒绝理赔或延迟理赔。2.购房者未按约定支付保费或提供虚假信息。3.第三方未按约定履行合同义务，如延迟提供服务或服务不符合标准。4.中介方未按约定协助完成房屋交易或提供虚假信息。5.评估机构提供不准确的房屋评估报告。违约责任认定标准：1.违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿因此造成的直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等。2.违约方的赔偿金额应根据违约程度、违约造成的损失大小等因素确定。3.违约方在履行合同过程中出现违约行为，甲乙方可协商调整责任限额，并以书面形式在合同中予以确认。示例说明：如果保险公司延迟理赔，导致购房者无法及时获得赔偿，购房者可以要求保险公司支付延迟理赔期间的利息损失。如果购房者未按约定支付保费，保险公司有权拒绝履行保险责任，购房者需承担因此造成的风险。如果第三方服务不符合约定标准，甲乙方有权要求第三方重新提供服务或赔偿因此造成的损失。如果中介方提供虚假信息，导致购房者遭受损失，中介方应承担相应的赔偿责任。如果评估机构提供不准确的评估报告，导致保险金额不准确，评估机构应承担相应的责任。全文完。2024年度二手房产购房保险购买合同2本合同目录一览第一条合同主体1.1保险人1.2投保人1.3受益人第二条保险范围2.1保险房产2.2保险期间2.3保险金额第三条保险费用3.1保险费率3.2保险费用支付方式3.3保险费用支付时间第四条保险责任4.1自然灾害造成的损失4.2意外事故造成的损失4.3保险事故的申报和理赔程序第五条保险条款5.1房产损失保险条款5.2房产盗窃保险条款5.3第三方责任保险条款第六条合同的变更和解除6.1合同变更6.2合同解除第七条争议解决7.1争议解决方式7.2诉讼管辖法院第八条合同的生效、终止和续保8.1合同生效8.2合同终止8.3合同续保第九条保险合同的转让9.1保险合同的转让条件9.2保险合同转让的程序第十条保险代理和咨询服务10.1保险代理10.2咨询服务第十一条保险公司的权利和义务11.1保险公司的权利11.2保险公司的义务第十二条投保人的权利和义务12.1投保人的权利12.2投保人的义务第十三条受益人的权利和义务13.1受益人的权利13.2受益人的义务第十四条其他事项14.1合同的保管14.2合同的复印件14.3合同的修改和补充第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1保险人本合同的保险人为X保险公司，总部地址位于市区路号，工商注册号为，邮政编码为。1.2投保人本合同的投保人为X，性别：，身份证号码为，住址为市区路号，联系电话为X。1.3受益人本合同的受益人为X，性别：，身份证号码为，住址为市区路号，联系电话为X。第二条保险范围2.1保险房产本合同所保险的房产为位于市区路号的住宅，房屋产权证号码为，房屋面积为平方米。2.2保险期间本合同的保险期间为一年，自保险单生效之日起至保险单终止日止。2.3保险金额本合同的保险金额为人民币万元整，即房产总价值的100%。第三条保险费用3.1保险费率本合同的保险费率为每年保险金额的1%。3.2保险费用支付方式（1）一次性支付全年保险费用；（2）分期支付，每季度支付一次。3.3保险费用支付时间投保人应在保险期间开始前一次性支付全年保险费用，或者在每季度开始前支付该季度的保险费用。第四条保险责任4.1自然灾害造成的损失在保险期间内，若保险房产因自然灾害（如地震、台风、洪水、泥石流等）导致损毁或灭失，保险人应按保险金额全赔。4.2意外事故造成的损失在保险期间内，若保险房产因意外事故（如火灾、爆炸、雷击等）导致损毁或灭失，保险人应按保险金额全赔。4.3保险事故的申报和理赔程序发生保险事故后，投保人应立即通知保险人，并按照保险人的要求提供相关证明材料。保险人应在收到证明材料后及时进行理赔，并将理赔款项支付给受益人。第五条保险条款5.1房产损失保险条款（1）保险人对保险房产的损失承担赔偿责任，但下列情况除外：①保险房产因战争、敌对行为、军事行动、武装冲突、罢工、暴动等导致的损失；②保险房产因核事故、辐射污染等导致的损失；③保险房产因投保人的故意行为导致的损失；④保险房产因自然磨损、折旧、腐朽、虫蛀、渗漏、霉变等原因导致的损失。（2）保险房产的损失赔偿金额按实际损失金额计算，但不超过保险金额。5.2房产盗窃保险条款（1）保险人对保险房产因盗窃导致的损失承担赔偿责任，但下列情况除外：①保险房产未安装防盗门、防盗窗等基本防盗设施；②投保人未采取适当措施保护保险房产的安全；③保险事故发生后，投保人未及时向公安机关报案。（2）保险房产的盗窃赔偿金额按实际损失金额计算，但不超过保险金额。5.3第三方责任保险条款（1）保险人对保险房产因事故导致第三方人身伤亡或财产损失承担赔偿责任；（2）保险人的赔偿金额按第三方索赔金额计算，但不超过保险金额。第六条合同的变更和解除6.1合同变更投保人因特殊情况需要变更合同内容的，可以与保险人协商一致，并签订变更协议。6.2合同解除投保人有权在合同有效期内解除合同，但需提前三十日书面通知保险人。合同解除后，保险人按保险费用的比例退还投保人未到期保险费。第八条合同的生效、终止和续保8.1合同生效本合同自投保人支付保险费用并签订合同之日起生效。8.2合同终止本合同在保险期间届满后自然终止。8.3合同续保投保人在合同终止后，如需继续购买保险，可在合同终止前三十日向保险人提出续保申请。保险人根据投保人的申请和实际情况决定是否同意续保，并签订新的保险合同。第九条保险合同的转让9.1保险合同的转让条件投保人在保险期间内，可以将其持有的保险合同转让给符合条件的第三方。9.2保险合同转让的程序投保人拟转让保险合同的，应向保险人提交书面转让申请，并附上受让方的身份证明等相关文件。保险人在收到转让申请后，经审核无异议的，予以办理合同转让手续。第十条保险代理和咨询服务10.1保险代理保险人委托具有合法资质的保险代理机构代理销售保险产品。10.2咨询服务保险人提供保险咨询服务，解答投保人、受益人在购买保险过程中遇到的问题。第十一条保险公司的权利和义务11.1保险公司的权利（1）保险人有权要求投保人、受益人提供与保险合同有关的证明材料；（2）保险人有权拒绝承担虚假陈述、故意隐瞒重要事实等导致的赔偿责任；（3）保险人有权解除合同，并在合同解除后不退还保险费。11.2保险公司的义务（1）保险人应当按照合同约定承担赔偿责任；（2）保险人应当及时理赔，并将理赔款项支付给受益人；（3）保险人应当为投保人、受益人保密，不得泄露他们的个人信息。第十二条投保人的权利和义务12.1投保人的权利（1）投保人有权要求保险人履行合同约定的义务；（2）投保人有权在合同有效期内解除合同，并按约定退还保险费；（3）投保人有权要求保险人提供保险咨询服务。12.2投保人的义务（1）投保人应当如实告知保险人有关保险房产的情况，不得故意隐瞒重要事实或提供虚假陈述；（2）投保人应当按照合同约定支付保险费；（3）投保人应当采取适当措施保护保险房产的安全，防止保险事故发生。第十三条受益人的权利和义务13.1受益人的权利（1）受益人有权在保险事故发生后向保险人提出理赔申请；（2）受益人有权在保险人履行赔偿责任后取得赔偿款项。13.2受益人的义务（1）受益人应当如实向保险人提供与保险事故有关的证明材料；（2）受益人应当协助保险人调查保险事故的真实性。第十四条其他事项14.1合同的保管投保人、保险人、受益人应当妥善保管保险合同及相关文件。14.2合同的复印件投保人、保险人、受益人可以各自保留一份保险合同的复印件。14.3合同的修改和补充本合同的修改和补充应当采用书面形式，经投保人、保险人、受益人协商一致后生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方定义本合同所称第三方，是指在保险合同履行过程中，除投保人、保险人和受益人之外的自然人、法人或其他组织。第三方可以是事故的第三方受害者，也可以是涉及保险合同事务的代理人、中介机构等。1.2第三方责任第三方对保险事故的发生或扩大无故意或过失的，不承担赔偿责任。第三方因自身过错导致保险事故发生的，应承担相应的赔偿责任。第二条第三方介入的附加说明条款2.1第三方介入的情形（1）保险事故中涉及第三方受害者；（2）保险事故涉及第三方提供的财产或服务；（3）保险事故涉及第三方的合法权益。2.2第三方介入的程序当保险事故涉及第三方时，投保人、保险人和受益人应立即通知第三方。各方应积极协调，共同处理保险事故相关的事宜。2.3第三方权利和义务第三方有权要求投保人、保险人和受益人及时处理保险事故，并告知相关事宜。第三方应履行合作义务，提供与保险事故有关的必要信息和证明材料。第三条第三方责任限额3.1第三方责任限额的确定第三方责任限额是指保险人在承担第三方赔偿责任时，对第三方赔偿的最高金额。第三方责任限额根据保险合同的保险金额和保险费率确定。3.2第三方责任限额的调整保险人和投保人可以根据实际情况协商调整第三方责任限额。调整后的第三方责任限额应书面通知第三方。3.3第三方责任限额的支付当保险事故发生，且第三方需承担赔偿责任时，保险人按照合同约定和第三方责任限额承担赔偿责任。第三方赔偿金额超过第三方责任限额的，超出部分由第三方自行承担。第四条第三方与其他各方的关系4.1第三方与投保人的关系第三方与投保人之间不存在任何合同关系。投保人应妥善处理与第三方的纠纷，避免影响保险合同的履行。4.2第三方与保险人的关系保险人承担保险责任，与第三方之间不存在任何合同关系。保险人按照合同约定处理与第三方的赔偿事宜。4.3第三方与受益人的关系第三方与受益人之间不存在任何合同关系。受益人应协助保险人和投保人处理与第三方的赔偿事宜。第五条第三方责任的具体划分5.1第三方造成损失的责任当第三方故意或者因重大过失导致保险财产损失时，第三方应承担相应的赔偿责任。5.2投保人、保险人和受益人的责任投保人、保险人和受益人应当履行合同约定的义务，如未履行导致第三方损失的，应承担相应责任。5.3第三方与投保人、保险人和受益人的连带责任在保险事故中，如第三方、投保人、保险人和受益人之间存在共同过错，导致损失的，各方应承担连带责任。第六条第三方权益的保障6.1投保人、保险人和受益人的义务投保人、保险人和受益人应当尊重第三方的合法权益，不得损害第三方的利益。6.2第三方权益的维护当第三方的合法权益受到侵害时，第三方有权要求投保人、保险人和受益人予以维护。6.3第三方权益的赔偿当第三方的合法权益受到损害时，投保人、保险人和受益人应当承担赔偿责任。第七条第三方介入的争议解决7.1第三方与投保人、保险人和受益人之间的争议，应通过协商解决。协商不成的，可以依法向人民法院提起诉讼。7.2第三方与保险人之间的争议，应通过协商解决。协商不成的，可以依法向人民法院提起诉讼。7.3第三方与受益人之间的争议，应通过协商解决。协商不成的，可以依法向人民法院提起诉讼。第八条第三方介入的合同变更和解除8.1合同变更当第三方介入导致合同内容需要变更时，投保人、保险人和受益人应签订书面变更协议。8.2合同解除当第三方介入导致合同需要解除时，投保人、保险人和受益人应签订书面解除协议。第九条第三方介入的保险理赔9.1第三方介入的理赔程序当保险事故涉及第三方时，投保人、保险人和受益人应按照合同约定的理赔程序处理。9.2第三方介入的理赔材料投保人第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房产证明文件附件二：身份证明文件附件三：保险费支付凭证附件四：保险事故报告书附件五：理赔申请材料附件六：保险合同副本附件七：保险条款说明附件八：第三方责任限额确认书附件九：合同变更协议附件十：合同解除协议附件一：房产证明文件详细要求和说明：房产所有权证或房产证复印件房产共有权证或共有权证复印件房产买卖合同或租赁合同复印件房产抵押贷款合同复印件（如有）附件二：身份证明文件详细要求和说明：投保人、受益人、第三方的身份证复印件投保人