二零二四年度房地产市场调控：废旧房屋拆除合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房地产市场调控：废旧房屋拆除合同本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3废旧房屋定义第二条：废旧房屋拆除范围及标准2.1拆除范围2.2拆除标准2.3拆除时间安排第三条：拆除工程费用3.1拆除费用计算方式3.2拆除费用支付时间及方式3.3拆除费用调整机制第四条：拆除工程质量及安全4.1拆除工程质量要求4.2拆除工程安全措施4.3安全事故处理机制第五条：合同履行及监督5.1合同履行监督机构5.2合同履行报告制度5.3合同履行争议解决方式第六条：合同变更及终止6.1合同变更条件6.2合同终止条件6.3合同变更及终止的程序第七条：违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任7.3违约赔偿金额计算方式第八条：争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3诉讼管辖法院第九条：合同的生效、终止和解除9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同解除条件第十条：保密条款10.1保密信息范围10.2保密信息的使用和保护10.3保密信息泄露的赔偿责任第十一条：合同的修改和补充11.1合同修改程序11.2合同补充内容第十二条：法律法规及政策12.1合同签订依据的法律法规12.2政策对合同履行的影响第十三条：其他条款13.1通知与送达13.2合同的翻译13.3附件第十四条：合同签署14.1合同签署日期14.2合同签署地点14.3合同签署人第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1甲方名称：×××房地产发展有限公司甲方地址：×××市×××区×××路×××号1.2乙方名称：×××拆除工程有限责任公司乙方地址：×××市×××区×××路×××号1.3废旧房屋定义：指已被依法列入拆除范围的、存在安全隐患的、影响城市规划和建设的、具有拆除价值的房屋。第二条：废旧房屋拆除范围及标准2.1拆除范围：本合同所述废旧房屋的具体范围和数量，详见附件一。2.2拆除标准：按照国家和地方相关法律法规、规范性文件和工程技术标准进行拆除。2.3拆除时间安排：按照甲方提供的拆除计划进行，具体时间安排详见附件二。第三条：拆除工程费用3.1拆除费用计算方式：拆除费用根据拆除房屋的面积、结构复杂程度、拆除工程量等因素，按照附件三的费率计算。3.2拆除费用支付时间及方式：甲方应在拆除工程完成并经乙方验收合格后五个工作日内，按照合同约定支付拆除费用。3.3拆除费用调整机制：如因不可抗力等因素导致拆除工程量增减，双方可协商调整拆除费用。第四条：拆除工程质量及安全4.1拆除工程质量要求：乙方应保证拆除工程的质量，确保拆除后的场地达到甲方要求的安全、环保等标准。4.2拆除工程安全措施：乙方应制定拆除工程的安全措施，并严格按照国家相关法律法规和标准进行施工。4.3安全事故处理机制：如发生安全事故，乙方应立即采取措施防止事故扩大，并及时报告甲方和相关部门。第五条：合同履行及监督5.1合同履行监督机构：甲方有权对乙方拆除工程进行现场监督，确保工程按期、按质、按量完成。5.2合同履行报告制度：乙方应定期向甲方报告拆除工程进度、质量及安全等情况。5.3合同履行争议解决方式：如双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条：合同变更及终止6.1合同变更条件：合同履行过程中，如因法律法规、政策等原因需要变更合同内容的，双方可协商一致进行变更。6.2合同终止条件：合同履行完毕，双方签署终止协议。6.3合同变更及终止的程序：变更或终止合同应签订书面协议，经双方盖章生效。第八条：违约责任7.1甲方违约责任：甲方未按约定时间支付拆除费用，应向乙方支付违约金，违约金计算方式详见附件四。7.2乙方违约责任：乙方未按约定时间完成拆除工程，应向甲方支付违约金，违约金计算方式详见附件四。7.3违约赔偿金额计算方式：违约金计算基准为拆除费用总额的1%，不足的部分按实际损失计算。第九条：争议解决8.1争议解决方式：如双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构：合同签订地人民法院。8.3诉讼管辖法院：合同签订地人民法院。第十条：保密条款9.1保密信息范围：合同履行过程中双方交换的涉及商业秘密、技术秘密、运营秘密等信息。9.2保密信息的使用和保护：双方应对保密信息予以严格保密，未经对方同意，不得向第三方披露。9.3保密信息泄露的赔偿责任：如一方泄露了保密信息，应承担泄露造成的损失赔偿责任。第十一条：合同的修改和补充10.1合同修改程序：合同修改应签订书面协议，经双方盖章生效。10.2合同补充内容：合同补充内容应签订书面协议，经双方盖章生效。第十二条：法律法规及政策11.1合同签订依据的法律法规：本合同签订、履行、变更、终止及解除等事项，适用中华人民共和国法律法规。11.2政策对合同履行的影响：如政策变化导致合同无法履行，双方可协商一致变更或终止合同。第十三条：其他条款12.1通知与送达：双方之间的通知和文件送达，应以书面形式进行，送达地址详见附件五。12.2合同的翻译：本合同及附件均为中文文本，如有翻译需求，双方可协商确定。12.3附件：本合同的附件包括拆除工程费用计算方式、拆除工程安全措施、违约金计算方式等，附件与合同具有同等法律效力。第十四条：合同签署13.1合同签署日期：××年××月××日。13.2合同签署地点：×××市×××区×××路×××号。13.3合同签署人：（甲方签署人签名）和（乙方签署人签名）。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方定义及责任1.1第三方定义：本合同所述第三方，包括但不限于中介方、评估方、监管方、施工方等，协助甲乙方完成拆除工程的相关工作。1.2第三方责任：第三方应按照合同约定及国家相关法律法规要求，履行其在拆除工程中的职责，确保工程顺利进行。1.3第三方权利：第三方有权根据合同约定，获得相应的报酬和服务保障。第二条：第三方介入程序2.1第三方选择：甲乙方应共同协商选择具备相关资质和良好信誉的第三方介入拆除工程。2.2第三方签订合同：甲乙方与第三方签订书面合同，明确双方的权利和义务。2.3第三方介入时间：第三方应在甲乙方约定的时间内介入拆除工程。第三条：第三方责任限额3.1第三方责任限额：第三方应对其履行合同过程中产生的损害承担有限责任，但法律、法规另有规定的除外。3.2第三方责任限制：第三方在其职责范围内，对甲乙方的损失承担赔偿责任，但赔偿金额不超过合同约定的限额。3.3第三方责任免除：第三方如能证明其损失是由于不可抗力、甲方违约等原因造成，可免除或部分免除其责任。第四条：第三方违约处理4.1第三方违约：第三方未按合同约定履行义务，应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。4.2第三方违约处理：甲乙方均有权要求第三方承担违约责任，第三方应在合同约定的期限内履行违约赔偿义务。第五条：第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲乙方关系：第三方作为甲乙方合同的履行辅助人，应服从甲乙方的管理和监督。5.2第三方与甲乙方沟通：第三方应保持与甲乙方的良好沟通，及时报告工程进展和存在的问题。5.3第三方与甲乙方权益划分：甲乙方与第三方的合同约定优先，第三方在履行合同过程中产生的权益归甲乙方所有。第六条：第三方介入后的合同变更6.1第三方介入后的合同变更：如因第三方介入导致合同内容发生变化，甲乙方应签订书面协议，明确变更内容。6.2第三方介入后的合同补充：如第三方介入引发新的合同条款，甲乙方应签订书面补充协议。第七条：第三方退出7.1第三方退出条件：如第三方未按合同约定履行义务，甲乙方有权要求第三方退出工程。7.2第三方退出程序：第三方应在甲乙方要求的时间内退出工程，并承担相应责任。第八条：第三方介入的监督与考核8.1第三方监督：甲乙方应对第三方的工作进行监督，确保其按照合同约定履行义务。8.2第三方考核：甲乙方应定期对第三方的工作进行考核，评价其绩效。第九条：法律法规及政策9.1第三方介入依据的法律法规：第三方介入本合同约定的拆除工程，应遵守中华人民共和国法律法规。9.2政策对第三方介入的影响：如政策变化影响第三方介入，甲乙方应协商一致处理。第十条：其他条款10.1第三方通知与送达：第三方与甲乙方的通知和文件送达，应以书面形式进行，送达地址详见附件五。10.2合同的翻译：本合同及附件均为中文文本，如有翻译需求，双方可协商确定。10.3附件：本合同的附件包括第三方介入的具体工作内容、违约金计算方式等，附件与合同具有同等法律效力。第十一条：合同签署11.1合同签署日期：××年××月××日。11.2合同签署地点：×××市×××区×××路×××号。11.3合同签署人：（甲方签署人签名）和（乙方签署人签名）。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：拆除工程费用计算方式详细说明：本附件详细列出了拆除工程费用的计算方法，包括房屋面积、结构复杂程度、拆除工程量等因素的费率。附件二：拆除工程安全措施详细说明：本附件详细描述了拆除工程的安全措施，包括施工安全、环境保护、人员安全等方面的要求。附件三：违约金计算方式详细说明：本附件详细说明了违约金的计算方式，包括违约金的计算基准、计算公式等。附件四：第三方介入的具体工作内容详细说明：本附件详细列出了第三方在拆除工程中应承担的工作内容，包括拆除范围、拆除标准、拆除时间等。附件五：合同履行监督机构及报告制度详细说明：本附件详细描述了合同履行监督机构的设置及报告制度，包括监督机构的职责、报告的内容和频率等。附件六：争议解决方式及机构详细说明：本附件详细说明了争议解决的途径和机构，包括协商解决、诉讼解决等方式。附件七：合同修改和补充协议详细说明：本附件详细列出了合同修改和补充的程序和要求，包括修改和补充的内容、签署方式等。附件八：法律法规及政策详细说明：本附件详细列出了合同签订、履行、变更、终止及解除等事项所依据的法律法规和政策。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定时间支付拆除费用。2.乙方未按约定时间完成拆除工程。3.第三方未按合同约定履行义务。责任认定标准：1.甲方违约责任：甲方应向乙方支付违约金，违约金计算方式详见附件三。2.乙方违约责任：乙方应向甲方支付违约金，违约金计算方式详见附件三。3.第三方违约责任：第三方应向甲乙方支付违约金，违约金计算方式详见附件三。示例说明：如甲方未按约定时间支付拆除费用，乙方可以依据附件三的违约金计算方式，计算出违约金金额，并向甲方提出赔偿要求。同理，如果乙方未按约定时间完成拆除工程，甲方可以依据附件三的违约金计算方式，计算出违约金金额，并向乙方提出赔偿要求。如果第三方未按合同约定履行义务，甲乙方可以依据附件三的违约金计算方式，计算出违约金金额，并向第三方提出赔偿要求。全文完。二零二四年度房地产市场调控：废旧房屋拆除合同1本合同目录一览第一条合同主体1.1拆除方名称及资质1.2拆除方负责人1.3被拆除方名称及资质1.4被拆除方负责人第二条拆除项目及范围2.1废旧房屋的具体地址2.2废旧房屋的面积2.3废旧房屋的拆除时间第三条拆除费用及支付方式3.1拆除费用的金额3.2拆除费用的支付时间及方式3.3拆除费用的支付主体第四条拆除过程中的安全责任4.1拆除方应遵守的安全规定4.2拆除方应采取的安全措施4.3拆除方应对安全事故的责任承担第五条环境保护与垃圾清运5.1拆除方应遵守的环境保护规定5.2拆除方应采取的环境保护措施5.3拆除产生的垃圾清运责任及时间第六条拆除过程中的沟通协调6.1拆除方与被拆除方的沟通协调机制6.2拆除过程中的问题解决方式第七条合同的生效、变更与解除7.1合同的生效条件7.2合同的变更程序7.3合同的解除条件及后果第八条违约责任8.1拆除方的违约行为及责任8.2被拆除方的违约行为及责任第九条争议解决方式9.1双方发生争议时的解决方式9.2争议解决的地点及适用法律第十条保密条款10.1双方对合同内容的保密义务10.2保密信息的范围及期限第十一条合同的转让11.1合同转让的条件11.2合同转让的程序第十二条不可抗力12.1不可抗力的定义及范围12.2不可抗力对合同履行的影响及处理方式第十三条合同的验收与移交13.1拆除完成后的验收标准13.2拆除完成后的验收程序13.3拆除完成后的资料移交第十四条其他条款14.1双方约定的其他事项14.2附加条款的效力第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1拆除方名称及资质拆除方：X拆除工程有限公司，具备住房和城乡建设部门核发的房屋拆除工程专业承包二级资质，营业执照号码：，税务登记证号码：。拆除方负责人：，身份证号码：。1.2被拆除方名称及资质被拆除方：X房地产开发有限公司，具备住房和城乡建设部门核发的房地产开发一级资质，营业执照号码：，税务登记证号码：。被拆除方负责人：，身份证号码：。第二条拆除项目及范围2.1废旧房屋的具体地址废旧房屋位于市区街道号，具体坐标为：东经，北纬。2.2废旧房屋的面积废旧房屋的建筑面积共计平方米，其中住宅面积平方米，非住宅面积平方米。2.3废旧房屋的拆除时间双方约定废旧房屋的拆除时间为本合同签订之日起至年月日。第三条拆除费用及支付方式3.1拆除费用的金额废旧房屋的拆除费用为人民币万元整（大写：人民币玖佰玖拾玖万元整），包含拆除、清理、运输等相关费用。3.2拆除费用的支付时间及方式被拆除方应在拆除完成后七个工作日内，将拆除费用支付至拆除方指定的银行账户。银行账户信息如下：户名：X拆除工程有限公司，账号：，开户行：银行分行。3.3拆除费用的支付主体拆除费用的支付主体为被拆除方。第四条拆除过程中的安全责任4.1拆除方应遵守的安全规定拆除方在拆除过程中应严格遵守国家有关安全生产的法律、法规和行业标准，确保施工安全。4.2拆除方应采取的安全措施拆除方应制定详细的施工方案和安全措施，对施工人员进行安全教育，配备必要的安全防护设施，确保施工过程中的安全。4.3拆除方应对安全事故的责任承担如在拆除过程中发生安全事故，拆除方应承担相应的法律责任，并负责赔偿被拆除方因此所遭受的损失。第五条环境保护与垃圾清运5.1拆除方应遵守的环境保护规定拆除方在施工过程中应遵守国家环境保护法律、法规，采取有效措施减少施工对周边环境的污染。5.2拆除方应采取的环境保护措施拆除方应在施工过程中使用环保材料，严格控制噪音、粉尘等污染物的排放，确保施工过程中的环境保护。5.3拆除产生的垃圾清运责任及时间拆除方负责将拆除产生的垃圾进行清运，清运时间为拆除完成后五个工作日内。清运过程中应遵守相关法律法规，确保垃圾的合理处理。第六条拆除过程中的沟通协调6.1拆除方与被拆除方的沟通协调机制拆除方与被拆除方应建立畅通的沟通协调机制，确保在拆除过程中遇到的问题能够及时解决。6.2拆除过程中的问题解决方式如在拆除过程中出现争议或问题，双方应通过友好协商的方式解决；如协商无果，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条违约责任8.1拆除方的违约行为及责任拆除方如违反合同约定，未能按时完成拆除工作，应向被拆除方支付违约金，违约金为拆除费用的1%。8.2被拆除方的违约行为及责任被拆除方如违反合同约定，未能按时支付拆除费用，应向拆除方支付违约金，违约金为拆除费用的1%。第九条争议解决方式9.1双方发生争议时的解决方式如双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决；如协商无果，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。9.2争议解决的地点及适用法律争议解决的地点为合同签订地，适用法律为中华人民共和国法律。第十条保密条款10.1双方对合同内容的保密义务双方应对合同的内容、签订过程及双方商业秘密等信息予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。10.2保密信息的范围及期限保密信息范围包括合同内容、双方商业秘密、合同签订过程中的沟通记录等。保密期限为合同终止后五年。第十一条合同的转让11.1合同转让的条件未经双方同意，任何一方不得将合同的权利和义务转让给第三方。11.2合同转让的程序如双方同意转让合同，应签订书面转让协议，并报双方备案。第十二条不可抗力12.1不可抗力的定义及范围不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。12.2不可抗力对合同履行的影响及处理方式如因不可抗力导致合同无法履行，双方应立即协商解决，根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。第十三条合同的验收与移交13.1拆除完成后的验收标准拆除完成后，拆除方应向被拆除方提供拆除项目报告，并按照约定的标准进行验收。13.2拆除完成后的验收程序被拆除方应在拆除完成后七个工作日内组织验收，拆除方应予以配合。如验收不合格，拆除方应负责整改。13.3拆除完成后的资料移交拆除完成后，拆除方应将相关资料包括但不限于施工记录、验收报告等移交给被拆除方。第十四条其他条款14.1双方约定的其他事项双方可以在合同附件中约定其他事项，附件与本合同具有同等法律效力。14.2附加条款的效力附加条款与本合同具有同等法律效力，双方应严格遵守。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义及范围1.1第三方定义第三方是指非本合同甲方和乙方之外的其它主体，包括但不仅限于中介方、监管方、评估方、施工方等。1.2第三方介入的范围第三方介入的范围包括拆除项目的评估、监管、协调、施工等环节。第二条第三方介入的程序及责任2.1第三方介入的程序第三方介入应由甲方和乙方共同协商确定，并签订书面介入协议。2.2第三方介入的责任第三方应按照介入协议的约定，承担相应的责任，并有权获得相应的权益。第三条第三方介入的权益及义务3.1第三方权益第三方根据介入协议的约定，有权获得相应的报酬和服务费用。3.2第三方义务第三方应按照介入协议的约定，履行相应的义务，并保证拆除项目的顺利进行。第四条第三方责任限额4.1第三方责任限额的定义第三方责任限额是指第三方在拆除项目中应承担的责任范围和限额。4.2第三方责任限额的确定第三方责任限额应由甲方和乙方在介入协议中进行明确约定。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲乙方的关系界定第三方与甲乙方的关系应以介入协议为准，第三方应遵守甲乙方的相关规定和指示。5.2第三方与甲乙方的权益划分第三方与甲乙方的权益划分应根据介入协议的约定进行明确划分。第六条第三方介入的变更及解除6.1第三方介入的变更如因特殊情况需要变更第三方，甲方和乙方应共同协商，并签订书面变更协议。6.2第三方介入的解除如因特殊情况需要解除第三方，甲方和乙方应共同协商，并签订书面解除协议。第七条第三方介入的争议解决7.1第三方介入的争议解决方式如双方在第三方介入过程中发生争议，应通过友好协商解决；如协商无果，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。7.2第三方介入的争议解决地点及适用法律第三方介入的争议解决地点为合同签订地，适用法律为中华人民共和国法律。第八条第三方介入的保密条款8.1第三方对合同内容的保密义务第三方应对合同的内容、签订过程及双方商业秘密等信息予以保密，未经甲方和乙方同意不得向第三方披露。8.2保密信息的范围及期限保密信息范围包括合同内容、双方商业秘密、合同签订过程中的沟通记录等。保密期限为合同终止后五年。第九条第三方介入的转让9.1第三方转让的条件未经甲方和乙方同意，第三方不得将合同的权利和义务转让给第三方。9.2第三方转让的程序如第三方同意转让合同，应签订书面转让协议，并报甲方和乙方备案。第十条不可抗力10.1不可抗力的定义及范围不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。10.2不可抗力对合同履行的影响及处理方式如因不可抗力导致合同无法履行，双方应立即协商解决，根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。第十一条第三方介入的验收与移交11.1第三方介入的验收标准第三方介入的验收标准应按照介入协议的约定执行。11.2第三方介入的验收程序第三方介入的验收程序应按照介入协议的约定执行。11.3第三方介入的资料移交第三方介入的资料移交应按照介入协议的约定执行。第十二条违反第三方介入条款的后果如任何一方违反本合同关于第三方介入的约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此所遭受的损失。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：废旧房屋拆除项目报告详细说明：该报告应包括废旧房屋的基本情况、拆除计划、安全评估报告等内容。附件二：拆除费用支付凭证详细说明：该凭证应包括支付金额、支付时间、支付主体等信息。附件三：拆除过程中的环保措施说明详细说明：该说明应包括拆除过程中采取的环保措施、噪音控制、粉尘控制等内容。附件四：拆除完成后的验收报告详细说明：该报告应包括拆除完成后的验收标准、验收结果、验收时间等信息。附件五：第三方介入协议详细说明：该协议应包括第三方的基本信息、介入范围、责任限额、权益义务等内容。附件六：拆除合同履行过程中的沟通记录详细说明：该记录应包括甲乙双方及第三方在拆除合同履行过程中的沟通情况。附件七：违约行为认定及处理办法详细说明：该办法应包括违约行为的界定、责任认定标准、处理方式等内容。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定时间支付拆除费用。2.乙方未按约定时间完成拆除工作。3.第三方未按约定履行义务，导致拆除项目无法顺利进行。4.甲方未按约定提供拆除项目所需的相关资料。5.乙方未按约定遵守环保规定，造成环境污染。违约责任认定标准：1.对于甲方未按约定时间支付拆除费用的情况，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为拆除费用的1%。2.对于乙方未按约定时间完成拆除工作的情况，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为拆除费用的1%。3.对于第三方未按约定履行义务的情况，甲方和乙方均有权要求第三方承担相应的违约责任。4.对于甲方未按约定提供相关资料的情况，乙方有权要求甲方承担因此而导致的损失。5.对于乙方未按约定遵守环保规定的情况，甲方有权要求乙方承担因此而导致的损失。全文完。二零二四年度房地产市场调控：废旧房屋拆除合同2本合同目录一览第一条合同主体1.1甲方（拆除方）名称及联系方式1.2乙方（接收方）名称及联系方式第二条废旧房屋拆除范围2.1拆除房屋的地址、面积、数量2.2拆除房屋的具体范围和界限第三条拆除房屋的补偿标准3.1补偿金额的计算方式3.2补偿金额的支付时间及方式第四条拆除房屋的期限4.1拆除工程的启动时间4.2拆除工程的完成时间第五条拆除过程中的安全责任5.1甲方应遵守的安全规定和标准5.2乙方应遵守的安全规定和标准第六条拆除废旧房屋的环境保护要求6.1拆除过程中的环境保护措施6.2拆除后的垃圾清运和处理第七条合同的变更和解除7.1合同变更的条件和程序7.2合同解除的条件和程序第八条违约责任8.1甲方违约的责任和赔偿8.2乙方违约的责任和赔偿第九条争议解决方式9.1双方发生的争议解决方式9.2争议解决的适用法律法规第十条保密条款10.1双方对合同内容和相关信息的保密义务10.2保密信息的范围和期限第十一条合同的生效、变更和解除11.1合同的生效条件11.2合同的变更条件11.3合同的解除条件第十二条合同的附件12.1附件一：拆除房屋补偿明细表12.2附件二：拆除工程安全措施方案12.3附件三：拆除工程环境保护措施方案第十三条其他约定13.1双方认为需要约定的其他事项第十四条合同的份数14.1合同正本一式两份，甲乙双方各执一份14.2合同副本及附件按实际需要确定份数第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1甲方（拆除方）名称：X房地产发展有限公司1.2乙方（接收方）名称：X拆迁安置有限公司第二条废旧房屋拆除范围2.1拆除房屋的地址：市区街道号2.2拆除房屋的面积：平方米2.3拆除房屋的数量：栋2.4拆除房屋的具体范围和界限：以甲方提供的拆除房屋平面图为准，乙方应严格按照图纸执行拆除作业。第三条拆除房屋的补偿标准3.1补偿金额的计算方式：根据国家相关政策规定，以及甲乙双方协商确定的补偿标准进行计算。3.2补偿金额的支付时间及方式：甲方应在拆除工程完成后七个工作日内，将补偿金额支付给乙方。支付方式为银行转账。第四条拆除房屋的期限4.1拆除工程的启动时间：自合同签订之日起十个工作日内4.2拆除工程的完成时间：拆除工程应在双方约定的时间内完成，具体时间为个月。第五条拆除过程中的安全责任5.1甲方应遵守的安全规定和标准：甲方应按照国家和地方有关安全生产的法律、法规、规章和标准的要求，确保拆除工程的安全。5.2乙方应遵守的安全规定和标准：乙方应严格按照甲方的安全要求进行作业，确保拆除工程的安全。第六条拆除废旧房屋的环境保护要求6.1拆除过程中的环境保护措施：甲方应按照国家和地方有关环境保护的法律、法规、规章和标准的要求，制定拆除过程中的环境保护措施，并监督乙方实施。6.2拆除后的垃圾清运和处理：乙方应按照甲方的要求，对拆除后的垃圾进行分类、清运和处理，确保不影响环境和他人正常生活。第七条合同的变更和解除7.1合同变更的条件和程序：合同变更应由甲乙双方协商一致，并以书面形式签订变更协议。7.2合同解除的条件和程序：合同解除应由甲乙双方协商一致，并以书面形式签订解除协议。在合同解除前，甲乙双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。第八条违约责任8.1甲方违约的责任和赔偿：甲方如未按合同约定履行义务，应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿因此给乙方造成的损失。8.2乙方违约的责任和赔偿：乙方如未按合同约定履行义务，应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失。第九条争议解决方式9.1双方发生的争议解决方式：双方发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决的适用法律法规：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决，均适用中华人民共和国法律法规。第十条保密条款10.1双方对合同内容和相关信息的保密义务：甲乙双方应对合同的内容、双方的商业秘密及与合同有关的其他信息予以保密。10.2保密信息的范围和期限：保密信息范围包括合同条款、商业计划、客户信息等，保密期限自合同签订之日起至合同解除或终止之日起两年。第十一条合同的生效、变更和解除11.1合同的生效条件：本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。11.2合同的变更条件：合同变更应由甲乙双方协商一致，并以书面形式签订变更协议。11.3合同的解除条件：合同解除应由甲乙双方协商一致，并以书面形式签订解除协议。在合同解除前，甲乙双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。第十二条合同的附件12.1附件一：拆除房屋补偿明细表12.2附件二：拆除工程安全措施方案12.3附件三：拆除工程环境保护措施方案第十三条其他约定13.1双方认为需要约定的其他事项：甲乙双方可以在本合同基础上，就其他相关事项进行约定。第十四条合同的份数14.1合同正本一式两份，甲乙双方各执一份14.2合同副本及附件按实际需要确定份数第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入的定义和条件15.1第三方介入的定义：本合同所述第三方是指除甲方和乙方之外，参与或涉及本合同履行过程的各方，包括但不限于中介方、监管方、评估方、施工方等。15.2第三方介入的条件：第三方介入应符合国家相关法律法规的要求，并取得甲乙双方的同意。第十六条第三方介入的义务和责任16.1第三方介入的义务：第三方应按照甲乙双方的要求和相关法律法规的规定，履行合同约定的义务。16.2第三方介入的责任：第三方应承担因自身原因导致合同不能履行或产生损失的责任，并承担相应的赔偿责任。第十七条第三方介入的权益保护17.1第三方权益的保护：甲乙双方应尊重第三方的合法权益，不得损害第三方的利益。17.2第三方权益的调整：如因合同履行需要调整第三方权益，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订相应的补充协议。第十八条第三方责任限额18.1第三方责任限额的确定：第三方责任限额应根据合同约定的内容和相关法律法规的规定确定。18.2第三方责任限额的调整：如需要调整第三方责任限额，应由甲乙双方协商一致，并签订相应的补充协议。第十九条第三方与甲乙方的关系19.1第三方与甲乙方的关系：第三方与甲乙方的关系基于本合同的履行，第三方并非甲乙方的代理人、合作伙伴或雇佣关