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文档简介

小型企业办公室租赁合同第一条合同双方甲方（出租方）：_________（以下简称“甲方”）乙方（承租方）：_________（以下简称“乙方”）双方基于平等、自愿、诚信的原则，就办公室租赁事宜签订本合同，以明确双方的权利与义务。第二条租赁标的1.本合同标的为甲方位于_________的办公室，具体地址为_________。2.办公室面积为_________平方米，适用于乙方的经营活动。第三条租赁期限1.本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租赁期满后，若双方无异议，可续签合同，或另行签订补充协议。第四条租金及支付方式1.本合同租金为每月_________元（大写：_________元整）。2.乙方应于每月的____日前将租金支付至甲方指定账户。3.甲方应在收到租金后向乙方提供相应的收据。第五条租赁押金1.乙方在签订本合同之时，应向甲方支付押金_________元（大写：_________元整）。2.租赁期满，若乙方未违反合同条款，甲方应在____个工作日内将押金全额退还乙方。第六条办公室使用1.乙方应按照法律法规及本合同约定合理使用租赁办公室，不得擅自改变房屋结构或用途。2.乙方应保持办公室的整洁与安全，定期进行维护，确保设施设备正常运转。第七条甲方的权利与义务1.甲方应按时将租赁办公室交付乙方使用，并保证其符合租赁要求。2.甲方有权定期检查办公室的使用情况，提前通知乙方。第八条乙方的权利与义务1.乙方有权在租赁期内正常使用租赁办公室，享有相应的使用权。2.乙方应按合同约定及时支付租金，维护办公室的安全与卫生。第九条违约责任1.若甲方未按时交付办公室，需向乙方支付违约金_________元。2.若乙方未按时支付租金，需向甲方支付违约金_________元，逾期支付的租金应按每日_________%的比例计算滞纳金。第十条合同的变更与解除1.合同履行过程中，如需变更合同条款，双方应协商一致，并以书面形式确认。2.在下列情况下，任一方可提前解除合同：一方严重违约，致使合同无法继续履行；因不可抗力因素导致合同无法履行。第十一条争议解决1.本合同履行过程中，如发生争议，双方应本着友好协商的原则解决。2.如协商不成，双方可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第十二条附加条款1.本合同未尽事宜由双方协商，并以书面形式补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，双方各执一份，具同等法律效力，自双方签字盖章之日起生效。甲方（签字/盖章）：_________乙方（签字/盖章）：_________签订日期：____年____月____日签订地点：_________第十三条特殊约定1.乙方在租赁期间如需进行装修，须提前书面通知甲方，并获得甲方的书面同意。2.乙方不得将租赁办公室转租或转让给第三方，除非获得甲方的书面同意。第十四条设施

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