商场2024年度消防设施维护合同9篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME商场2024年度消防设施维护合同本合同目录一览第一条合同主体与范围1.1甲方名称与资质1.2乙方名称与资质1.3合同适用范围第二条维护内容与标准2.1消防设施检查2.2消防设施维修2.3消防设施更换2.4维护质量标准第三条维护时间与周期3.1维护开始时间3.2维护结束时间3.3维护周期安排第四条费用与支付4.1维护费用总额4.2费用支付方式4.3费用支付时间第五条乙方义务与责任5.1维护人员资质5.2维护工作进度5.3维护质量保证5.4安全事故处理第六条甲方义务与责任6.1提供维护条件6.2协助乙方工作6.3安全防护措施第七条合同的变更与解除7.1合同变更条件7.2合同解除条件7.3变更与解除的程序第八条违约责任8.1乙方违约责任8.2甲方违约责任第九条争议解决9.1协商解决9.2调解解决9.3法律途径第十条合同的生效、终止与续签10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同续签程序第十一条保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3违约泄露责任第十二条合同的签字盖章12.1甲方签字盖章12.2乙方签字盖章第十三条附件13.1消防设施清单13.2维护工作细则13.3相关法律法规第十四条其他约定14.1双方其他约定内容14.2约定解释权归属14.3合同正本与副本份数第一部分：合同如下：第一条合同主体与范围1.1甲方名称与资质甲方全称为：×××商场，统一社会信用代码：××××××××××××××××，地址：××省××市××区××路××号，联系电话：×××××××××××。甲方具有中华人民共和国相关部门核发的消防设施维护资质，具备本次消防设施维护的合法资格。1.2乙方名称与资质乙方全称为：×××消防科技有限公司，统一社会信用代码：××××××××××××××××，地址：××省××市××区××路××号，联系电话：×××××××××××。乙方具有中华人民共和国相关部门核发的消防设施维护资质，具备本次消防设施维护的合法资格。1.3合同适用范围本合同适用于甲方商场的消防设施维护工作，包括但不仅限于消防报警系统、自动灭火系统、疏散指示系统、应急照明系统等设施的检查、维修、更换等维护工作。第二条维护内容与标准2.1消防设施检查乙方应按照《建筑设计防火规范》和《消防设施维护管理规定》的要求，对甲方的消防设施进行定期检查，确保设施设备正常运行。检查内容包括：消防设施设备的功能性检查、报警系统的准确性检查、灭火系统的启动测试等。2.2消防设施维修乙方在检查过程中发现设施设备存在故障或损坏的，应及时进行维修，确保消防设施的正常运行。维修内容包括：更换损坏的部件、修复故障设备、恢复系统功能等。2.3消防设施更换对于已经达到使用寿命或者故障无法修复的消防设施设备，乙方应按照甲方的要求进行更换。更换内容包括：新设备的采购、安装、调试等。2.4维护质量标准乙方应按照国家和行业的相关标准进行消防设施的维护工作，确保维护质量符合规定。维护质量标准包括：设备运行正常、报警系统准确无误、灭火系统启动可靠等。第三条维护时间与周期3.1维护开始时间本合同签订后，乙方应在一个工作日内开始进行消防设施的维护工作。3.2维护结束时间乙方应按照合同约定的维护周期完成维护工作，并将维护结果报告甲方。3.3维护周期安排本合同的维护周期为一年，自2024年1月1日至2024年12月31日。乙方应在每个季度末对甲方的消防设施进行一次全面维护，确保设施的正常运行。第四条费用与支付4.1维护费用总额本合同的维护费用总额为人民币【金额】元整（大写：【金额】元整），包括消防设施检查、维修、更换等全部维护工作费用。4.2费用支付方式甲方支付乙方维护费用的方式为银行转账，账号信息如下：开户行：×××银行×××分行账号：××××××××××××××××4.3费用支付时间甲方应在乙方提交维护报告并经甲方审核无误后【时间】个工作日内，将维护费用支付给乙方。第五条乙方义务与责任5.1维护人员资质乙方应保证维护人员具备相应的资质，能够熟练操作消防设施设备，并提供相关资质证明。5.2维护工作进度乙方应按照合同约定的维护周期和甲方要求完成维护工作，确保消防设施的正常运行。5.3维护质量保证乙方应对维护质量承担责任，确保消防设施设备的安全可靠。如因乙方维护不当导致设施设备故障或安全事故的，乙方应承担相应的责任。5.4安全事故处理乙方在维护过程中如发生安全事故，应立即启动应急预案，采取有效措施进行处理，并及时报告甲方。乙方应承担因安全事故导致的一切责任和损失。第六条甲方义务与责任6.1提供维护条件甲方应提供乙方进行消防设施维护所需的现场条件，包括设备操作手册、维护工具等。6.2协助乙方工作甲方应协助乙方进行消防设施的维护工作，提供必要的现场支持和配合。6.3安全防护措施甲方应保证消防设施维护现场的安全，确保乙方维护人员的人身安全。如因甲方原因导致安全事故的，甲方应承担相应的责任。第七条合同的变更与解除7.1合同变更条件合同变更应经甲方和乙方协商一致，并签订书面变更协议。7.2合同解除条件合同解除应经甲方和乙方协商一致，并签订书面解除协议。7.3变更与解除的程序合同第八条违约责任8.1乙方违约责任乙方未按照合同约定完成维护工作，或维护质量不符合约定的，应承担违约责任。甲方有权要求乙方在规定时间内完成整改，乙方应承担因整改产生的费用。如乙方仍未能符合约定，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。8.2甲方违约责任甲方未按照合同约定支付维护费用，或提供维护条件的，应承担违约责任。乙方有权要求甲方在规定时间内支付费用或提供条件，甲方应承担因违约产生的费用。如甲方仍未能符合约定，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。第九条争议解决9.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。9.2调解解决如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。9.3法律途径如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条合同的生效、终止与续签10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同终止条件本合同在履行完毕所有维护周期后自行终止。10.3合同续签程序如需续签，双方应在合同到期前【时间】个月协商一致，并签订书面续签协议。第十一条保密条款11.1保密内容双方在合同履行过程中获悉的对方的商业秘密、技术秘密、运营数据等，应予以保密。11.2保密期限保密期限自合同生效之日起算，至合同终止之日起【时间】年。11.3违约泄露责任如任何一方违反保密义务，导致对方遭受损失的，违约方应承担违约责任。第十二条合同的签字盖章12.1甲方签字盖章甲方由法定代表人或授权代表签字，并加盖公章。12.2乙方签字盖章乙方由法定代表人或授权代表签字，并加盖公章。第十三条附件13.1消防设施清单13.2维护工作细则13.3相关法律法规第十四条其他约定14.1双方其他约定内容本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订书面补充协议。14.2约定解释权归属本合同的解释权归双方共同所有。14.3合同正本与副本份数本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义与范围1.1第三方定义第三方是指除甲方和乙方之外，根据本合同约定介入合同履行过程的个体或机构。第三方可以包括但不仅限于中介机构、评估机构、监管机构等。1.2第三方范围第三方范围包括但不限于：（1）协助甲方提供维护条件，如提供专业意见、技术支持等；（2）对乙方维护工作进行监督、评估，确保维护质量符合约定；（3）协助解决合同履行过程中的争议和纠纷；（4）其他根据本合同约定介入的个体或机构。第二条第三方介入程序2.1第三方选择甲方和乙方应共同协商选择合适的第三方介入本合同履行过程。2.2第三方委托甲方和乙方应与第三方签订委托协议，明确第三方的职责、权利和义务。2.3第三方报告第三方应定期向甲方和乙方提交介入工作的报告，包括但不限于工作进展、问题及建议等。第三条第三方责任与义务3.1第三方责任第三方应按照委托协议的约定，履行相关职责，确保合同履行过程的顺利进行。3.2第三方义务第三方应遵守相关法律法规，诚实守信，公正公平地履行介入职责。3.3第三方权利第三方有权根据委托协议的约定，要求甲方和乙方提供必要的资料和协助。第四条第三方责任限额4.1第三方责任限额定义第三方责任限额是指第三方因履行介入职责产生的违约、侵权等行为，导致甲方和乙方遭受损失的责任限制额度。4.2第三方责任限额设定第三方责任限额根据第三方介入的性质、范围和合同约定等因素确定，并在委托协议中明确。4.3第三方责任限额适用第三方责任限额适用于第三方因履行介入职责产生的所有违约、侵权等行为。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲方关系第三方与甲方为委托关系，第三方应按照委托协议的约定向甲方履行介入职责。5.2第三方与乙方关系第三方与乙方为委托关系，第三方应按照委托协议的约定向乙方履行介入职责。5.3第三方与甲方、乙方之间的沟通与协作第三方应积极与甲方、乙方沟通协作，确保合同履行过程的顺利进行。第六条第三方违约处理6.1第三方违约行为第三方未按照委托协议的约定履行介入职责，或履行不当导致甲方和乙方遭受损失的，视为违约行为。6.2违约责任追究甲方和乙方有权根据委托协议的约定，要求第三方承担违约责任。6.3违约金计算违约金根据第三方违约行为的性质、程度和损失金额等因素确定，并在委托协议中明确。第七条第三方侵权处理7.1第三方侵权行为第三方在履行介入职责过程中，侵犯甲方和乙方合法权益的，视为侵权行为。7.2侵权责任追究甲方和乙方有权根据委托协议的约定，要求第三方承担侵权责任。7.3侵权赔偿计算侵权赔偿根据第三方侵权行为的性质、程度和损失金额等因素确定，并在委托协议中明确。第八条第三方退出机制8.1第三方退出条件如第三方因故不能继续履行介入职责，或甲乙双方协商一致解除委托协议的，第三方可以退出。8.2第三方退出程序第三方退出应提前【时间】天通知甲乙双方，并办理相关退出手续。8.3第三方退出后的责任第三方退出后，应继续承担因履行介入职责产生的违约、侵权等责任。第九条甲方和乙方的义务与责任9.1甲方义务甲方应按照委托协议的约定，向第三方支付费用，并提供必要的资料和协助。9.2乙方义务乙方应按照委托协议的约定，向第三方支付费用，并提供必要的资料和协助。9.3甲方和乙方责任甲方和乙方应承担因自身原因导致第三方不能履行介入职责的责任。第十条合同的变更与解除10.1合同变更条件合同变更应经甲方、乙方和第三方协商一致，并签订书面变更协议。10.2合同解除条件合同解除应经甲方、乙方和第三方协商一致，并签订书面解除协议。10.3变更与解除的程序合同变更或解除应按照本合同第十条的约定进行。第十一条争议解决11.1协商解决双方应第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：消防设施清单详细列出商场所有消防设施的名称、型号、数量、安装位置等信息。附件2：维护工作细则详细说明乙方进行消防设施维护的具体工作内容、流程、标准等。附件3：相关法律法规提供与消防设施维护相关的国家法律法规、行业标准等文件。附件4：第三方资质证明提供第三方的资质证书、许可证等证明文件。附件5：委托协议详细列出甲方、乙方与第三方之间的委托协议内容，包括但不限于双方的权利、义务、责任、费用等。附件6：第三方工作报告第三方应定期向甲方和乙方提交工作进展、问题及建议等报告。附件7：违约行为记录记录双方在合同履行过程中的违约行为及处理结果。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按照合同约定完成维护工作。2.乙方维护质量不符合约定。3.甲方未按照合同约定支付维护费用。4.甲方未提供乙方进行维护工作的必要条件。5.第三方未按照委托协议履行介入职责。6.第三方未遵守相关法律法规，诚实守信，公正公平地履行介入职责。违约责任认定标准：1.乙方未按照合同约定完成维护工作，甲方有权要求乙方在规定时间内完成整改，乙方应承担因整改产生的费用。如乙方仍未能符合约定，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。2.乙方维护质量不符合约定，甲方有权要求乙方在规定时间内修复或更换，乙方应承担修复或更换的费用。如乙方仍未能符合约定，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。3.甲方未按照合同约定支付维护费用，甲方应承担违约责任，并支付乙方相应的维护费用。4.甲方未提供乙方进行维护工作的必要条件，甲方应承担违约责任，并承担因未提供条件导致的损失。5.第三方未按照委托协议履行介入职责，甲方和乙方有权根据委托协议的约定，要求第三方承担违约责任。6.第三方未遵守相关法律法规，诚实守信，公正公平地履行介入职责，甲方和乙方有权要求第三方承担侵权责任。全文完。商场2024年度消防设施维护合同1本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方：商场名称，全称商场，地址，法定代表人，联系电话。1.2乙方：消防科技有限公司，地址，法定代表人，联系电话。1.3消防设施：指商场内用于火灾预防、控制和扑救的设施，包括但不限于自动喷水灭火系统、室内外消火栓系统、火灾自动报警系统、防烟排烟系统等。第二条合同范围及内容2.1乙方负责对甲方的消防设施进行全面检查、维修、保养和更新，确保消防设施的正常运行。2.2乙方负责对甲方消防设施的操作人员进行培训，提高其操作技能和安全意识。2.3乙方应在合同约定的时间内，响应甲方提出的消防设施故障排除和紧急维修要求。第三条合同期限3.1本合同自2024年1月1日起至2024年12月31日止，期满后双方如需续约，应提前一个月书面通知对方。第四条合同费用4.1乙方向甲方提供的消防设施维护服务费用为人民币元整（大写：人民币玖佰玖拾玖元整）。4.2费用支付方式：甲方每月支付乙方合同费用的5%，即人民币元整（大写：人民币肆佰肆拾玖元整），每季度支付一次。第五条服务质量及标准5.1乙方应按照国家和行业的相关标准进行消防设施的维护工作。5.2乙方应保证消防设施的完好率不低于98%，确保消防设施在紧急情况下能够正常使用。第六条保密条款6.1乙方应对在合同执行过程中获得的甲方商业秘密和个人信息予以保密，未经甲方同意不得向第三方泄露。第七条违约责任7.1乙方未按照约定时间、质量完成维护工作的，应向甲方支付违约金，违约金为合同费用的10%。7.2甲方未按照约定时间支付维护费用的，应向乙方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的5%。第八条争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条合同的变更和解除9.1双方同意，合同的变更或解除应书面签署，并经双方确认。第十条合同的生效、终止和续约10.1本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2本合同期满后，如双方无异议，本合同自动续约一年。第十一条附则11.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。11.2本合同未尽事宜，双方可另行协商，并以书面形式补充。第十二条甲方权利和义务12.1甲方应按照合同约定支付乙方维护费用。12.2甲方应协助乙方进行消防设施的维护工作，提供必要的工作条件。第十三条乙方权利和义务13.1乙方应按照合同约定提供优质的消防设施维护服务。13.2乙方应确保消防设施的安全性和可靠性，及时排除故障。第十四条其他约定14.1双方同意，本合同的解释权归甲乙双方共同所有。14.2本合同自签字盖章之日起生效，前款所述之签字盖章日期为2024年1月1日。第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方：商场名称，全称商场，地址，法定代表人，联系电话。1.2乙方：消防科技有限公司，地址，法定代表人，联系电话。1.3消防设施：指商场内用于火灾预防、控制和扑救的设施，包括但不限于自动喷水灭火系统、室内外消火栓系统、火灾自动报警系统、防烟排烟系统等。第二条合同范围及内容2.1乙方负责对甲方的消防设施进行全面检查、维修、保养和更新，确保消防设施的正常运行。2.2乙方负责对甲方消防设施的操作人员进行培训，提高其操作技能和安全意识。2.3乙方应在合同约定的时间内，响应甲方提出的消防设施故障排除和紧急维修要求。第三条合同期限3.1本合同自2024年1月1日起至2024年12月31日止，期满后双方如需续约，应提前一个月书面通知对方。第四条合同费用4.1乙方向甲方提供的消防设施维护服务费用为人民币元整（大写：人民币玖佰玖拾玖元整）。4.2费用支付方式：甲方每月支付乙方合同费用的5%，即人民币元整（大写：人民币肆佰肆拾玖元整），每季度支付一次。第五条服务质量及标准5.1乙方应按照国家和行业的相关标准进行消防设施的维护工作。5.2乙方应保证消防设施的完好率不低于98%，确保消防设施在紧急情况下能够正常使用。5.3乙方应定期对消防设施进行检查，对存在的安全隐患及时进行整改。5.4乙方应对消防设施的操作人员进行定期的培训，确保其掌握正确的操作方法。第六条保密条款6.1乙方应对在合同执行过程中获得的甲方商业秘密和个人信息予以保密，未经甲方同意不得向第三方泄露。6.2乙方应确保其员工遵守本保密条款，对违反保密义务的员工承担相应的责任。第七条违约责任7.1乙方未按照约定时间、质量完成维护工作的，应向甲方支付违约金，违约金为合同费用的10%。7.2甲方未按照约定时间支付维护费用的，应向乙方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的5%。7.3乙方在维护过程中因操作不当导致消防设施损坏的，应承担相应的赔偿责任。7.4甲方未按照合同约定使用消防设施，导致设施损坏的，甲方应承担相应的赔偿责任。第八条争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。8.2诉讼期间，除争议事项外，双方应继续履行合同约定的其他义务。第九条合同的变更和解除9.1双方同意，合同的变更或解除应书面签署，并经双方确认。9.2合同变更或解除后，乙方应按照变更或解除部分的比例退还甲方已支付的费用。第十条合同的生效、终止和续约10.1本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2本合同期满后，如双方无异议，本合同自动续约一年。10.3续约时，双方应就续约期间的费用、服务内容等事项进行协商，并签订书面续约协议。第十一条附则11.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。11.2本合同未尽事宜，双方可另行协商，并以书面形式补充。11.3本合同的修改和补充，应以书面形式进行，并经甲乙双方签字盖章确认。第十二条甲方权利和义务12.1甲方应按照合同约定支付乙方维护费用。12.2甲方应协助乙方进行消防设施的维护工作，提供必要的工作条件。12.3甲方应定期对乙方提供的服务进行监督和检查，确保服务质量。第十三条乙方权利和义务13.1乙方应按照合同约定提供优质的消防设施维护服务。13.2乙方应确保消防设施的安全性和可靠性，及时排除故障。13.3乙方应对消防设施的操作人员进行定期的培训，确保其掌握正确的操作方法。13.4乙方应遵守国家的法律法规，不得违法使用消防设施。第十四条其他约定14.1双方同意，本合同的解释权归甲乙双方共同所有。14.2本合同自签字盖章之日起生效，前款所述之签字盖章日期为2024年1月1日。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义与范围1.1第三方：指在本合同执行过程中，除甲乙双方外，涉及到的其他个体或组织，包括但不限于中介方、咨询方、审计方、保险公司等。第二条第三方介入的情形2.1.1甲乙双方根据合同约定，需要第三方提供专业服务时；2.1.2甲乙双方在履行合同过程中，出现争议，需要第三方进行调解或仲裁时；2.1.3甲乙双方因合同履行需要，向第三方支付费用或承担义务时；2.1.4甲乙双方在合同履行过程中，涉及第三方的合法权益时。第三条第三方责任3.1第三方介入时，应向甲乙双方出示有效证件和资质证明，以证明其具备履行相关职责的能力。3.2第三方应按照甲乙双方的约定和合同条款，履行其职责，并对其提供的服务或产品的质量负责。3.3第三方在履行其职责过程中，如因过错导致甲乙双方或第三方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。第四条第三方与甲乙双方的权利义务划分4.1第三方介入时，甲乙双方与第三方之间的权利义务，应由甲乙双方与第三方另行协商确定，并以书面形式予以确认。4.2甲乙双方应在与第三方签订相关协议时，明确第三方的责任限额，以保护甲乙双方的合法权益。4.3甲乙双方应监督第三方按照约定履行其职责，确保合同的顺利履行。第五条第三方介入的协调与管理5.1甲乙双方应就第三方的介入进行充分的沟通与协调，确保第三方的介入不会影响合同的履行。5.2甲乙双方应共同对第三方的工作进行监督与评估，确保第三方的工作质量符合合同要求。第六条第三方赔偿责任限额6.1甲乙双方与第三方在签订相关协议时，应明确第三方的赔偿责任限额，以保护甲乙双方的合法权益。6.2赔偿责任限额包括但不限于第三方的服务费用、损失赔偿金额、诉讼费用等。第七条第三方退出情形7.1第三方在合同履行过程中，如因故需要退出，应提前通知甲乙双方，并与甲乙双方协商确定退出后的相关事宜。7.2第三方退出后，甲乙双方应继续履行合同约定的其他义务。第八条争议解决8.1甲乙双方与第三方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条合同的变更和解除9.1甲乙双方与第三方在合同履行过程中，如需变更或解除合同，应书面签署，并经甲乙双方与第三方确认。第十条合同的生效、终止和续约10.1本合同自甲乙双方与第三方签字盖章之日起生效。10.2本合同期满后，如甲乙双方与第三方无异议，本合同自动续约一年。第十一条附则11.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。11.2本合同未尽事宜，甲乙双方与第三方可另行协商，并以书面形式补充。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：消防设施维护服务详细清单附件二：消防设施维护服务技术标准附件三：消防设施维护服务费用明细表附件四：消防设施维护服务时间表附件五：消防设施维护服务人员培训计划附件六：消防设施维护服务质量保证书附件七：消防设施维护服务违约金计算方式附件八：消防设施维护服务争议解决方式附件一：消防设施维护服务详细清单本附件详细列出了消防设施维护服务的内容，包括但不限于自动喷水灭火系统、室内外消火栓系统、火灾自动报警系统、防烟排烟系统等设施的检查、维修、保养和更新项目。附件二：消防设施维护服务技术标准本附件列出了消防设施维护服务所应遵循的国家和行业相关标准，包括设施的检查、维修、保养和更新的技术要求。附件三：消防设施维护服务费用明细表本附件详细列出了消防设施维护服务的费用构成，包括人员费用、材料费用、交通费用等。附件四：消防设施维护服务时间表本附件列出了消防设施维护服务的时间安排，包括每次检查、维修、保养的时间节点。附件五：消防设施维护服务人员培训计划本附件详细列出了消防设施维护服务操作人员的培训计划，包括培训内容、培训时间、培训人员等。附件六：消防设施维护服务质量保证书本附件列出了消防设施维护服务的质量保证措施，包括服务质量标准、质量保证期限等。附件七：消防设施维护服务违约金计算方式本附件详细列出了消防设施维护服务违约金的计算方式，包括违约金的计算基数、计算比例等。附件八：消防设施维护服务争议解决方式本附件列出了消防设施维护服务争议解决的途径，包括友好协商、调解、仲裁和诉讼等方式。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按照约定时间、质量完成维护工作。2.甲方未按照约定时间支付维护费用。3.乙方在维护过程中因操作不当导致消防设施损坏。4.甲方未按照合同约定使用消防设施，导致设施损坏。5.乙方未按照国家和行业的相关标准进行消防设施的维护工作。6.乙方未保证消防设施的完好率不低于98%。违约责任认定标准：1.乙方未按照约定时间、质量完成维护工作的，应向甲方支付违约金，违约金为合同费用的10%。2.甲方未按照约定时间支付维护费用的，应向乙方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的5%。3.乙方在维护过程中因操作不当导致消防设施损坏的，应承担相应的赔偿责任。4.甲方未按照合同约定使用消防设施，导致设施损坏的，甲方应承担相应的赔偿责任。5.乙方未按照国家和行业的相关标准进行消防设施的维护工作的，甲方有权要求乙方改正，并承担因此产生的费用。6.乙方未保证消防设施的完好率不低于98%的，甲方有权要求乙方改正，并承担因此产生的费用。示例说明：1.如果乙方未按照约定时间完成维护工作，甲方可以要求乙方支付违约金，例如：如果合同约定每月支付5000元，乙方未按约定时间完成工作，甲方可以要求乙方支付5000元的10%，即500元的违约金。2.如果甲方未按照约定时间支付维护费用，乙方可以要求甲方支付滞纳金，例如：如果合同约定每月支付5000元，甲方未按约定时间支付费用，乙方可以要求甲方支付5000元的5%，即250元的滞纳金。3.如果乙方在维护过程中因操作不当导致消防设施损坏，乙方应承担相应的赔偿责任，例如：如果设施损坏需要维修费用为1000元，乙方应承担这1000元的赔偿责任。全文完。商场2024年度消防设施维护合同12本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方：商场名称，全称商场，地址，营业执照号。1.2乙方：消防设施维护公司，地址，营业执照号。第二条合同范围与内容2.1乙方负责甲方商场2024年度消防设施的维护工作，包括但不限于消防泵、消防栓、自动喷水灭火系统、火灾报警系统等设施的检查、维修、保养。第三条合同时间3.1本合同自2024年1月1日起至2024年12月31日止。第四条合同金额4.1甲方应支付乙方合同总金额为人民币元整。第五条付款方式与时间5.1甲方应于合同签订后3个工作日内支付乙方合同总金额的50%作为预付款。5.2剩余的50%甲方应于2024年12月31日前支付。第六条乙方义务6.1乙方应按照合同约定时间完成消防设施的维护工作。6.2乙方应保证维护的消防设施正常运行，确保商场消防安全。第七条甲方义务7.1甲方应提供乙方进行消防设施维护的工作场地。7.2甲方应配合乙方进行维护工作，提供必要的协助与信息。第八条违约责任8.1如乙方未按照合同约定时间完成维护工作，甲方有权要求乙方支付违约金。8.2如甲方未按照约定时间支付款项，乙方有权暂停维护工作，并要求甲方支付滞纳金。第九条争议解决9.1对于因执行本合同所发生的或与本合同有关的一切争议，双方应友好协商解决。9.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条合同的变更与解除10.1合同的变更或解除需经双方协商一致，并以书面形式确认。第十一条保密条款11.1双方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。第十二条不可抗力12.1由于不可抗力导致一方不能履行或部分履行本合同，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明。第十三条合同的生效、终止与续约13.1本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2本合同期满后，如双方无异议，本合同自动续约一年。第十四条其他条款14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方：商场名称，全称商场，地址，营业执照号。1.2乙方：消防设施维护公司，地址，营业执照号。1.3甲方与乙方签订本合同，共同遵守本合同的条款与规定。第二条合同范围与内容2.1.1消防泵的检查、维修、更换；2.1.2消防栓的检查、维修、更换；2.1.3自动喷水灭火系统的检查、维修、更换；2.1.4火灾报警系统的检查、维修、更换；2.1.5乙方应按照我国消防法规及相关标准，确保消防设施的正常运行。2.2乙方应在甲方场地上进行消防设施的维护工作，并提供必要的技术支持与咨询服务。第三条合同时间3.1本合同自2024年1月1日起至2024年12月31日止。3.2合同期满后，如双方同意续约，应签订书面续约协议。第四条合同金额4.1甲方应支付乙方合同总金额为人民币元整。4.2合同金额不包括因乙方原因导致的额外费用。第五条付款方式与时间5.1甲方应于合同签订后3个工作日内支付乙方合同总金额的50%作为预付款。5.2剩余的50%甲方应于2024年12月31日前支付。5.3付款方式：银行转账。第六条乙方义务6.1乙方应按照合同约定时间完成消防设施的维护工作。6.2乙方应保证维护的消防设施正常运行，确保商场消防安全。6.3乙方应对维护过程中出现的问题及时通知甲方，并提供解决方案。6.4乙方应按照我国法律法规的要求，为甲方提供相关消防设施的检测、验收等服务。第七条甲方义务7.1甲方应提供乙方进行消防设施维护的工作场地。7.2甲方应配合乙方进行维护工作，提供必要的协助与信息。7.3甲方应对乙方维护的消防设施进行定期检查，确保设施的正常运行。7.4甲方应在合同约定的时间内支付合同款项。第八条违约责任8.1如乙方未按照合同约定时间完成维护工作，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为合同总金额的5%。8.2如甲方未按照约定时间支付款项，乙方有权暂停维护工作，并要求甲方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的日千分之五。第九条争议解决9.1对于因执行本合同所发生的或与本合同有关的一切争议，双方应友好协商解决。9.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条合同的变更与解除10.1合同的变更或解除需经双方协商一致，并以书面形式确认。10.2变更或解除合同不影响双方已产生的权利和义务。第十一条保密条款11.1双方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。第十二条不可抗力12.1由于不可抗力导致一方不能履行或部分履行本合同，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明。第十三条合同的生效、终止与续约13.1本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2本合同期满后，如双方无异议，本合同自动续约一年。第十四条其他条款14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第八条违约责任8.1如乙方未按照合同约定时间完成维护工作，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为合同总金额的5%。8.2如甲方未按照约定时间支付款项，乙方有权暂停维护工作，并要求甲方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的日千分之五。8.3乙方在维护过程中，若因操作不当导致消防设施损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。8.4若乙方在维护过程中违反我国法律法规，导致甲方遭受损失，乙方应承担相应的法律责任。第九条争议解决9.1对于因执行本合同所发生的或与本合同有关的一切争议，双方应友好协商解决。9.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条合同的变更与解除10.1合同的变更或解除需经双方协商一致，并以书面形式确认。10.2变更或解除合同不影响双方已产生的权利和义务。10.3合同解除后，乙方应立即停止维护工作，并退还甲方已支付的合同款项。第十一条保密条款11.1双方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。11.2保密期限自合同签字盖章之日起至合同终止或解除之日止。第十二条不可抗力12.1由于不可抗力导致一方不能履行或部分履行本合同，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明。12.2受影响的一方应尽力克服不可抗力，减少损失，并在不可抗力结束后继续履行合同。第十三条合同的生效、终止与续约13.1本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2本合同期满后，如双方无异议，本合同自动续约一年。13.3如双方同意续约，应签订书面续约协议。第十四条其他条款14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.3双方应按照我国法律法规的要求，遵守本合同的约定，确保商场的消防安全。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义与范围1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方外，与本合同有关联的其他个人、法人或其他组织。1.2第三方包括但不限于中介方、咨询方、验收方、检测方等，以及其他因合同执行而涉及的个人或组织。第二条第三方介入的条件与程序2.1当合同执行过程中需要第三方介入时，甲乙双方应共同协商确定第三方的选择。2.2第三方介入应基于甲乙双方的同意，并签订书面协议确认第三方的职责与权利。2.3甲乙双方应负责第三方介入的相关费用，除非双方另有约定。第三条第三方的主要职责3.1第三方应按照甲乙双方的约定，完成指定的工作任务。3.2第三方应确保其工作质量符合我国相关法律法规及行业标准。3.3第三方应就其工作成果向甲乙双方负责，并接受甲乙双方的监督。第四条第三方权利与义务4.1第三方有权按照合同约定获得相应的报酬。4.2第三方应遵守我国法律法规，不得违法乱纪。4.3第三方应对其在合同执行过程中获取的甲方商业秘密予以保密。第五条第三方责任限额5.1第三方应对其工作过程中的行为承担法律责任。5.2第三方造成的损失，应由第三方依法承担赔偿责任。5.3第三方责任限额应由甲乙双方在书面协议中明确界定。第六条第三方与甲乙方的关系6.1第三方与甲方、乙方之间不存在任何隶属或代理关系。6.2第三方应独立承担合同约定的责任，不由甲乙双方承担。6.3第三方与甲乙双方之间的纠纷，应由双方协商解决。第七条第三方介入的变更与终止7.1第三方介入的变更或终止，应由甲乙双方协商一致，并签订书面协议。7.2变更或终止第三方介入，不影响甲乙双方的其他权利和义务。第八条第三方介入的违约处理8.1第三方未按照约定完成工作任务，应承担违约责任。8.2第三方造成甲方、乙方损失的，应依法赔偿。8.3第三方违约处理应按照甲乙双方与第三方签订的书面协议执行。第九条争议解决9.1对于因第三方介入所发生的或与第三方介入有关的一切争议，甲乙双方应友好协商解决。9.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条合同的变更与解除10.1合同的变更或解除不影响甲乙双方与第三方之间的权利和义务。10.2甲乙双方与第三方之间的变更或解除，应签订书面协议确认。第十一条保密条款11.1第三方应对其在工作过程中获取的甲乙双方的商业秘密予以保密。11.2保密期限自合同签字盖章之日起至合同终止或解除之日止。第十二条不可抗力12.1由于不可抗力导致第三方不能履行或部分履行本合同，受影响的一方应立即通知甲乙双方，并提供相关证明。12.2受影响的一方应尽力克服不可抗力，减少损失，并在不可抗力结束后继续履行合同。第十三条合同的生效、终止与续约13.1本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。13.2本合同期满后，如甲乙双方无异议，本合同自动续约一年。13.3如甲乙双方同意续约，应签订书面续约协议。第十四条其他条款14.1本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。14.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方持一份，具有同等法律效力。14.3甲乙双方与第三方应遵守我国法律法规，确保合同的合法有效性。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：消防设施维护计划详细说明：本附件应包括消防设施的维护时间表、维护内容、维护周期等信息。附件二：消防设施维护标准详细说明：本附件应详细列出消防设施维护的各项标准，包括检查、维修、更换的具体要求。附件三：消防设施维护记录详细说明：本附件应记录每一次维护的时间、内容、问题及处理结果等信息。附件四：消防设施检查报告详细说明：本附件应包括消防设施的检查结果、存在问题及改进建议等内容。附件五：消防设施维修更换记录详细说明：本附件应记录消防设施的维修、更换情况，包括维修更换的时间、部位、原因、材料等信息。附件六：消防设施维护费用明细详细说明：本附件应详细列出维护费用的各项支出，包括材料费、人工费等。附件七：第三方介入协议详细说明：本附件应明确第三方的职责、权利、义务及责任限额等内容。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.乙方未按照合同约定时间完成维护工作。2.甲方未按照约定时间支付款项。3.第三方未按照约定完成工作任务。4.任何一方未履行合同约定的保密义务。5.任何一方未履行合同约定的配合义务。责任认定标准：1.违约金：按照合同总金额的5%计算。2.滞纳金：按照应付款项的日千分之五计算。3.赔偿责任：根据违约行为造成的实际损失计算。示例说明：1.若乙方未按照合同约定时间完成维护工作，甲方有权要求乙方支付违约金，例如：合同总金额为人民币100,000元，违约金为5,000元。2.若甲方未按照约定时间支付款项，乙方有权暂停维护工作，并要求甲方支付滞纳金，例如：应付款项为人民币50,000元，滞纳金为250元。3.若第三方未按照约定完成工作任务，甲乙双方有权要求第三方支付违约金，例如：合同总金额为人民币20,000元，违约金为1,000元。4.若任何一方未履行保密义务，对方有权要求赔偿因此造成的损失，例如：因泄露商业秘密导致甲方损失人民币100,000元，乙方应赔偿同等金额。全文完。商场2024年度消防设施维护合同2本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方：指商场，营业执照号：X。1.2乙方：指消防科技有限公司，营业执照号：X。第二条合同范围与内容2.1乙方负责对甲方商场2024年度的消防设施进行全面维护，确保消防设施正常运行。2.2维护内容包括：消防泵、消防水带、消防喷头、消防报警系统、疏散指示系统等。第三条维护时间与周期3.1维护时间：2024年1月1日至2024年12月31日。3.2维护周期：每季度进行一次全面检查与维护，特殊情况随时响应。第四条技术标准与要求4.1乙方应按照国家和行业相关消防设施的维护标准进行操作。4.2乙方应确保消防设施的维护质量，维护后设施应达到消防部门的要求。第五条合同价格与支付方式5.1双方确认，乙方维护费用为人民币元整（大写：人民币元整）。5.2甲方应在合同签订后七个工作日内，向乙方支付维护费用。第六条违约责任6.1乙方未按照约定时间、质量完成维护工作，应承担相应违约责任。6.2甲方未按照约定时间支付维护费用，应承担相应违约责任。第七条争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。7.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条合同的生效、变更与解除8.1本合同自双方签字盖章之日起生效。8.2合同的变更或解除应经双方协商一致，并以书面形式确认。第九条其他约定9.1双方应遵守国家相关法律法规，共同维护消防安全。9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第十条乙方联系人与联系方式乙方联系人：X联系电话：X电子邮箱：X第十一条甲方联系人与联系方式甲方联系人：X联系电话：X电子邮箱：X第十二条合同签订日期本合同于2024年1月1日签订。第十三条合同签订地点本合同签订地点：商场。第十四条附件附件：消防设施清单（包括但不限于消防泵、消防水带、消防喷头等）第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方：指商场，营业执照号：X。1.2乙方：指消防科技有限公司，营业执照号：X。第二条合同范围与内容2.1乙方负责对甲方商场2024年度的消防设施进行全面维护，确保消防设施正常运行。2.2维护内容包括：消防泵、消防水带、消防喷头、消防报警系统、疏散指示系统等。第三条维护时间与周期3.1维护时间：2024年1月1日至2024年12月31日。3.2维护周期：每季度进行一次全面检查与维护，特殊情况随时响应。第四条技术标准与要求4.1乙方应按照国家和行业相关消防设施的维护标准进行操作。4.2乙方应确保消防设施的维护质量，维护后设施应达到消防部门的要求。第五条合同价格与支付方式5.1双方确认，乙方维护费用为人民币元整（大写：人民币元整）。5.2甲方应在合同签订后七个工作日内，向乙方支付维护费用。第六条违约责任6.1乙方未按照约定时间、质量完成维护工作，应承担相应违约责任。6.2甲方未按照约定时间支付维护费用，应承担相应违约责任。第七条争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。7.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条合同的生效、变更与解除8.1本合同自双方签字盖章之日起生效。8.2合同的变更或解除应经双方协商一致，并以书面形式确认。第九条保密条款9.1双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密、运营数据等，应予以严格保密。9.2保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。第十条保险责任10.1乙方应为其在甲方场所进行维护作业过程中可能发生的人身伤亡、财产损失等，购买并维持相应的保险。10.2保险费用由乙方承担。第十一条不可抗力11.1因不可抗力导致任何一方不能履行或部分履行本合同的，受影响方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。11.2受不可抗力影响的一方，根据不可抗力的影响程度，可部分或全部免除其违约责任。第十二条通知与送达12.1双方应确保合同中载明的联系人及联系方式准确无误。12.2任何一方发出的通知，均应以书面形式送达对方指定的联系人。第十三条合同的转让13.1未经对方书面同意，任何一方不得将本合同的全部或部分权利义务转让给第三方。第十四条附件14.1附件为本合同不可分割的一部分，其内容包括但不限于消防设施清单、维护记录、技术参数等。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义与范围1.1第三方指除甲方和乙方之外，参与本合同履行过程的各方，包括但不限于中介方、监理方、验收方、保险公司等。第二条第三方介入的程序与条件2.1甲方、乙方同意第三方介入时，应签订书面协议，明确第三方的权利、义务及责任。2.2第三方介入前，应向甲方、乙方提交相关资质证明，包括但不限于营业执照、资质证书等。第三条第三方责任3.1第三方应严格按照合同约定及国家相关法律法规的要求，履行其职责。3.2第三方对其提供的服务或产品负责，并承担相应的质量、安全等责任。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲方、乙方之间的合同关系，不影响甲方、乙方之间的合同关系。4.2甲方、乙方应协助第三方履行其职责，提供必要的资料、信息和支持。第五条第三方责任限额5.1第三方应对其履行合同过程中产生的损害赔偿责任，承担有限责任。5.2第三方责任限额应在其提供的服务或产品合同中明确，并告知甲方、乙方。第六条第三方违约处理6.1第三方未按照合同约定履行义务的，甲方、乙方有权要求第三方承担违约责任。6.2甲方、乙方有权根据合同约定，选择解除与第三方的合同关系。第七条第三方与甲方、乙方的沟通与协调7.1第三方应主动与甲方、乙方保持沟通，及时报告合同履行情况。7.2甲方、乙方对第三方的服务或产品有异议时，第三方应积极响应，及时处理。第八条第三方介入的终止8.1第三方完成其合同约定的义务后，其介入本合同的权利义务自行终止。8.2甲方、乙方与第三方签订的合同终止后，第三方不再享有本合同约定的权利。第九条第三方与甲方、乙方的权益保护9.1第三方不得侵犯甲方、乙方的知识产权、商业秘密等合法权益。9.2甲方、乙方有权依法追究第三方的侵权责任。第十条附件10.1附件为本合同第三方介入不可分割的一部分，其内容包括但不限于第三方合同、第三方资质证明等。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：消防设施清单详细列出商场所有消防设施的名称、型号、数量、安装位置等信息。附件二：维护记录记录消防设施每次维护的时间、地点、维护内容、维护人员等信息。附件三：技术参数提供消防设施的技术参数、操作手册、维护指南等文件。附件四：第三方合同与第三方签订的合同，明确第三方的权利、义务及责任。附件五：第三方资质证明第三方的营业执照、资质证书等证明材料。附件六：保险单据保险合同及保险单据，证明乙方已购买并维持相应的保险。附件七：验收报告消防设施维护后的验收报告，证明设施达到消防部门的要求。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.乙方未按照约定时间、质量完成维护工作。2.甲方未按照约定时间支付维护费用。3.第三方未按照合同约定履行义务。4.甲方、乙方未协助第三方履行其职责，提供必要的资料、信息和支持。5.甲方、乙方、第三方之间沟通不畅，导致合同履行困难。违约责任认定：1.乙方未按照约定时间、质量完成维护工作，应承担相应违约责任，如支付违约金、重新维护等。2.甲方未按照约定时间支付维护费用，应承担相应违约责任，如支付滞纳金、逾期付款等。3.第三方未按照合同约定履行义务，应承担相应违约责任，如支付违约金、赔偿损失等。4.甲方、乙方未协助第三方履行其职责，提供必要的资料、信息和支持，应承担相应违约责任，如支付违约金、赔偿损失等。5.甲方、乙方、第三方之间沟通不畅，导致合同履行困难，应承担相应违约责任，如支付违约金、赔偿损失等。示例说明：如乙方未按照约定时间完成维护工作，甲方可以要求乙方在规定时间内完成维护，并支付违约金；如甲方未按照约定时间支付维护费用，乙方可以要求甲方支付滞纳金，并有权解除合同。全文完。商场2024年度消防设施维护合同3本合同目录一览第一条合同主体与范围1.1甲方名称与地址1.2乙方名称与地址1.3合同范围第二条维护内容与标准2.1维护项目2.2维护标准2.3维护周期第三条合同金额与支付方式3.1合同金额3.2支付方式3.3支付时间第四条乙方的义务与责任4.1乙方义务4.2乙方责任第五条甲方的义务与责任5.1甲方义务5.2甲方责任第六条合同的履行与监督6.1履行方式6.2履行时间6.3监督机制第七条合同的变更与解除7.1变更条件7.2解除条件第八条违约责任8.1乙方违约8.2甲方违约第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点9.3适用法律第十条保密条款10.1保密内容10.2保密期限第十一条合同的生效、变更与终止11.1生效条件11.2变更条件11.3终止条件第十二条其他条款12.1双方商定的其他事项第十三条附件13.1相关资质证明13.2维护计划表第十四条签字盖章14.1甲方签字14.2乙方签字14.3日期第一部分：合同如下：第一条合同主体与范围1.1甲方名称与地址甲方名称：×××商场甲方地址：×××城市×××街道×××号1.2乙方名称与地址乙方名称：×××消防设施维护公司乙方地址：×××城市×××街道×××号1.3合同范围本合同范围包括但不限于：消防设施的定期检查、维护、保养、维修及更新改造等工作。第二条维护内容与标准2.1维护项目乙方应按照我国消防法律法规和相关技术标准，对甲方的消防设施进行全面的维护。2.2维护标准乙方应按照《建筑设计防火规范》、《建筑消防设施设计规范》等相关国家标准进行维护。2.3维护周期乙方应根据消防设施的实际情况制定合理的维护周期，并报甲方备案。第三条合同金额与支付方式3.1合同金额本合同的总金额为人民币【】元整（大写：【】元整）。3.2支付方式甲方采用分期支付的方式，按照乙方提供的维护进度进行支付。3.3支付时间甲方应在每期维护工作完成后【】个工作日内，向乙方支付相应的维护费用。第四条乙方的义务与责任4.1乙方义务乙方应按照合同约定，按时、按质、按量完成消防设施的维护工作。4.2乙方责任乙方应对因维护不当造成的火灾事故承担相应的法律责任。第五条甲方的义务与责任5.1甲方义务甲方应提供乙方进行维护工作的场地、设备、资料等必要的条件。5.2甲方责任甲方应对提供资料的真实性、准确性负责，并承担因提供虚假资料造成的损失。第六条合同的履行与监督6.1履行方式乙方应按照合同约定，采用合理的方式进行消防设施的维护工作。6.2履行时间乙方应按照合同约定的时间完成维护工作。6.3监督机制甲方应设立专门的监督机构，对乙方的工作进行监督，确保维护工作的质量。第八条违约责任8.1乙方违约乙方未按照合同约定完成维护工作，或维护工作未达到约定标准的，甲方有权要求乙方在规定时间内予以补救或重新施工，并有权要求乙方支付违约金。8.2甲方违约甲方未按照合同约定支付维护费用，或提供虚假资料的，乙方有权要求甲方在规定时间内支付费用或提供真实资料，并有权要求甲方支付违约金。第九条争议解决9.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点争议解决的地点应位于合同签订地的人民法院。9.3适用法律本合同的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十条保密条款10.1保密内容双方在合同履行过程中获得的商业秘密、技术秘密、运营数据等，未经对方同意，不得向第三方披露。10.2保密期限保密期限自合同签订之日起计算，至合同终止或履行完毕之日止。第十一条合同的生效、变更与终止11.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2变更条件合同的变更需经双方协商一致，并以书面形式作出。11.3终止条件（1）合同到期，双方未续签；（2）双方协商一致解除；（3）依法强制解除。第十二条其他条款12.1双方商定的其他事项本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。第十三条附件13.1相关资质证明乙方应向甲方提供相关的资质证明，以证明其具备从事消防设施维护的资格。13.2维护计划表乙方应根据合同约定，制定详细的维护计划表，并提交甲方备案。第十四条签字盖章14.1甲方签字甲方负责人在此合同上签字，并加盖公章。14.2乙方签字乙方负责人在此合同上签字，并加盖公章。14.3日期本合同签订日期为2024年。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义与范围1.1第三方定义第三方指除甲方和乙方之外的，与本合同无关的个体或组织，包括但不限于中介方、监管方、评估方、咨询方等。1.2第三方范围第三方范围包括但不限于：（1）提供专业咨询或评估服务的机构或个人；（2）对维护工作进行监管的政府部门或机构；（3）协助解决争议的调解机构或个人；（4）其他与维护工作相关的服务机构或个人。第二条第三方介入的程序与条件2.1第三方介入程序当甲方、乙方或双方指定的其他方认为第三方的介入有助于合同的履行、争议的解决或维护工作的改进时，可提出书面申请，经双方协商一致后，聘请第三方介入。2.2第三方介入条件第三方介入的条件包括但不限于：（1）具有相关资质和专业知识；（2）与甲方、乙方无利益冲突；（3）双方协商一致认可。第三条第三方的主要职责与权力3.1第三方职责第三方应根据合同约定和相关法律法规，公正、独立地履行其职责，包括但不限于：（1）对维护工作进行评估、监督和提出改进建议；（2）协助解决甲方、乙方在履行合同过程中发生的争议；（3）对维护工作的质量和效果进行鉴定；（4）其他双方约定的职责。3.2第三方权力（1）查阅与维护工作相关的资料和现场；（2）要求甲方、乙方提供必要的协助和配合；（3）对甲方、乙方的违约行为提出整改要求和建议；（4）其他双方约定的权力。第四条第三方介入的费用与支付4.1第三方费用第三方介入的费用由甲方承担，除非双方另有约定。4.2支付方式甲方应按照双方协商确定的金额和时间，向第三方支付费用。第五条第三方责任的限制与划分5.1第三方责任限制第三方在本合同项下的责任限制如下：（1）第三方仅对其提供的专业服务负责，不承担甲方、乙方在其他方面的责任；（2）第三方对其无法控制的因素导致的违约或损害，不承担责任；（3）第三方对其建议或意见的采纳与否，不承担责任。5.2第三方与甲方、乙方的责任划分第三方介入时，甲方、乙方应按照合同约定和第三方职责范围，履行各自的责任。第三方不对甲方、乙方的违约行为承担责任，除非第三方存在故意或重大过失。第六条第三方介入的终止与解除6.1第三方介入终止（1）合同履行完毕；（2）双方协商一致解除；（3）第三方提出退出，并经双方同意；（4）其他合同约定的终止条件。6.2第三方介入解除第三方介入的解除应遵循合同约定和法律法规，解除第三方介入后，甲方、乙方应继续履行合同约定的义务。第七条第三方介入的书面协议7.1书面协议当甲方、乙方决定引入第三方介入时，应签订书面协议，明确双方及第三方的权利、义务和责任。7.2协议内容书面协议应包括但不限于：（1）第三方介入的职责和权力；（2）第三方介入的费用和支付方式；（3）第三方责任的限制和划分；（4）第三方介入的终止和解除条件。第八条第三方介入的保密与保护8.1保密义务第三方应对其在介入过程中获取的甲方、乙方的商业秘密、技术秘密等保密信息，承担保密义务。8.2保护义务第三方应保护甲方、乙方的合法权益，不得利用介入过程中的信息从事损害甲方、乙方利益的行为。第九条争议解决9.1第三方介入引起的争议当甲方、乙方与第三方之间因介入事宜发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.2适用法律本合同的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十条合同的生效、变更与终止10.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2变更条件合同的变更需经双方协商一致，并以书面形式作出。10.3终止条件（1）合同到期，双方未续签；第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：消防设施维护计划表详细列出消防设施的维护项目、维护周期、维护标准等信息。附件2：消防设施维护记录表用于记录每次维护的时间、地点、维护人员、维护内容等信息。附件3：消防设施检查评估报告包括消防设施的检查结果、存在问题、改进建议等内容。附件4：消防设施维护费用明细表详细列出维护费用的计算依据、金额等信息。附件5：第三方资质证明文件包括第三方的营业执照、资质证书等相关文件。附件6：第三方介入协议明确第三方介入的职责、权利、费用、责任等内容。附件7：争议调解协议用于解决甲方、乙方及第三方之间的争议。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定时间支付维护费用；2.乙方未按约定时间完成维护工作；3.乙方维护工作未达到约定的标准；4.甲方提供虚假资料或妨碍乙方工作；5.乙方未按照合同约定保密信息；6.第三方未按约定履行介入职责；7.甲方、乙方未履行合同约定的义务。责任认定标准：1.甲方未按约定时间支付维护费用，应支付违约金，并承担因延迟付款导致的损失；2.乙方未按约定时间完成维护工作，应支付违约金，并承担因延迟维护导致的损失；3.乙方维护工作未达到约定的标准，乙方应重新施工，并承担重新施工的费用；4.甲方提供虚假资料或妨碍乙方工作，甲方应承担因此导致的所有损失；5.乙方未按照合同约定保密信息，乙方应承担违约金，并承担因泄露信息导致的损失；6.第三方未按约定履行介入职责，第三方应承担违约金，并承担因未履行职责导致的损失；7.甲方、乙方未履行合同约定的义务，应承担因此导致的所有损失。示例说明：如甲方未按约定时间支付维护费用，乙方可以要求甲方支付违约金，并有权根据实际情况要求甲方支付因延迟付款导致的损失，如因延迟付款导致的消防设施故障扩大等。全文完。商场2024年度消防设施维护合同4本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方：指xxxx商场，营业执照号：xxxxxxxx，地址：xxxxxxxx，联系人：xxxxxxxx，联系电话：xxxxxxxx。1.2乙方：指xxxx消防科技有限公司，营业执照号：xxxxxxxx，地址：xxxxxxxx，联系人：xxxxxxxx，联系电话：xxxxxxxx。第二条合同范围及内容2.1乙方负责甲方商场的消防设施的年度维护工作，包括但不限于：消防泵、消防水箱、消防喷淋系统、消防烟感系统、消防报警系统等。第三条维护时间及周期3.1维护周期为2024年度，自2024年1月1日至2024年12月31日。3.2乙方应在每个季度末进行一次全面维护，确保消防设施的正常运行。第四条维护标准及要求4.1乙方应按照国家和行业的相关标准进行维护，保证消防设施的性能达到规定的要求。4.2乙方在维护过程中，应确保消防设施的安全性和可靠性，避免因维护不当导致设施故障。第五条合同价格及支付方式5.1甲方应支付乙方维护费用共计人民币xx万元整（大写：人民币玖拾万元整），其中包括维护人员工资、材料费、交通费等。5.2甲方支付方式为转账支付，账户信息如下：开户行：xxxx银行户名：xxxx消防科技有限公司账号：xxxxxxxx第六条验收及售后服务6.1维护工作完成后，乙方应向甲方提供维护报告，并接受甲方的验收。6.2乙方应提供一年的质保期，质保期内出现设施故障，乙方应在24小时内进行维修。第七条违约责任7.1乙方未按照约定时间完成维护工作的，应向甲方支付违约金，违约金为合同金额的5%。7.2甲方未按照约定时间支付维护费用的，应向乙方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的每日千分之五。第八条争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条合同的变更和解除9.1双方同意，合同的变更或解除应书面签署，并经双方确认。第十条保密条款10.1双方在合同履行过程中获得的对方商业秘密和机密信息，应予以严格保密，未经对方同意不得泄露给第三方。第十一条法律适用及合同效力11.1本合同适用中华人民共和国法律。11.2本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为一年。第十二条其他约定12.1双方应遵守国家的法律法规，不得以任何形式损害国家利益、社会公共利益。12.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第十三条联系信息甲方：xxxx商场乙方：xxxx消防科技有限公司第十四条签署日期本合同于2024年1月1日签署。第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方：指xxxx商场，营业执照号：xxxxxxxx，地址：xxxxxxxx，联系人：xxxxxxxx，联系电话：xxxxxxxx。1.2乙方：指xxxx消防科技有限公司，营业执照号：xxxxxxxx，地址：xxxxxxxx，联系人：xxxxxxxx，联系电话：xxxxxxxx。第二条合同范围及内容2.1乙方负责甲方商场的消防设施的年度维护工作，包括但不限于：消防泵、消防水箱、消防喷淋系统、消防烟感系统、消防报警系统等。2.2乙方应在维护期间提供必要的操作培训和技术支持，确保甲方相关人员能够熟练操作消防设施。2.3乙方应在维护期间提供消防设施的检测报告，并确保各项指标达到国家和行业的相关标准。第三条维护时间及周期3.1维护周期为2024年度，自2024年1月1日至2024年12月31日。3.2乙方应在每个季度末进行一次全面维护，确保消防设施的正常运行。3.3乙方应在每月末对消防设施进行一次例行检查，并对发现的问题及时进行修复。第四条维护标准及要求4.1乙方应按照国家和行业的相关标准进行维护，保证消防设施的性能达到规定的要求。4.2乙方在维护过程中，应确保消防设施的安全性和可靠性，避免因维护不当导致设施故障。4.3乙方应在每个维护周期结束后提供维护记录，详细记录维护情况和发现的问题。第五条合同价格及支付方式5.1甲方应支付乙方维护费用共计人民币xx万元整（大写：人民币玖拾万元整），其中包括维护人员工资、材料费、交通费等。5.2甲方支付方式为转账支付，账户信息如下：开户行：xxxx银行户名：xxxx消防科技有限公司账号：xxxxxxxx5.3甲方应在合同签订后七个工作日内支付首期维护费用，其余费用在每季度末支付。第六条验收及售后服务6.1维护工作完成后，乙方应向甲方提供维护报告，并接受甲方的验收。6.2乙方应提供一年的质保期，质保期内出现设施故障，乙方应在24小时内进行维修。6.3乙方应在质保期内对消防设施进行定期检查，确保设施的正常运行。第七条违约责任7.1乙方未按照约定时间完成维护工作的，应向甲方支付违约金，违约金为合同金额的5%。7.2甲方未按照约定时间支付维护费用的，应向乙方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的每日千分之五。7.3如因乙方维护不当导致消防设施故障，乙方应承担相应的维修费用和甲方因此遭受的损失。7.4如甲方未按照约定使用消防设施，导致设施故障或损坏，甲方应承担相应的维修费用和乙方因此遭受的损失。第八条争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。8.2双方同意，争议解决过程中，不得损害国家利益、社会公共利益和他人的合法权益。第九条合同的变更和解除9.1双方同意，合同的变更或解除应书面签署，并经双方确认。9.2合同的变更或解除不得影响甲乙双方已经产生的权利和义务。9.3合同的变更或解除应遵循法律法规的规定，未经双方协商一致，任何一方不得单方面变更或解除合同。第十条保密条款10.1双方在合同履行过程中获得的对方商业秘密和机密信息，应予以严格保密，未经对方同意不得泄露给第三方。10.2双方应采取必要的措施保护对方的商业秘密和机密信息，确保信息不被非法使用。第十一条法律适用及合同效力11.1本合同适用中华人民共和国法律。11.2本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为一年。11.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第十二条其他约定12.1双方应遵守国家的法律法规，不得以任何形式损害国家利益、社会公共利益。12.2本合同履行过程中，如遇不可抗力因素，影响合同的履行，双方应协商解决。12.3本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。第十三条联系信息甲方：xxxx商场乙方：xxxx消防科技有限公司第十四条签署日期本合同于2024年1月1日签署。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义及责任1.1第三方指除甲方和乙方之外，参与本合同履行过程的各方，包括但不限于中介方、监管方、维修服务提供商等。1.2第三方介入时，应严格遵守本合同的约定，并承担相应的责任。1.3第三方应具备相应的资质和能力，确保其提供的服务或产品符合国家和行业的相关标准。第二条第三方介入的程序2.1甲方和乙方同意，第三方介入需经过双方的共同协商确定，并书面确认。2.3第三方介入时，应向甲方和乙方提供必要的服务协议或合同，明确双方的权利和义务。第三条第三方责任及限额3.1第三方应对其提供的服务或产品承担责任，确保其服务或产品符合约定的质量标准。3.2第三方如因提供的服务或产品导致甲方或乙方遭受损失，第三方应承担相应的赔偿责任。3.3第三方责任限额：第三方对甲方或乙方的赔偿责任总额，不得超过甲方或乙方支付给第三方的费用。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲方、乙方之间是独立的法律主体，彼此之间的权利义务关系，不由本合同调整。4.2第三方介入本合同履行过程中，不影响甲方、乙方之间的权利义务关系。4.3甲方和乙方不承担第三方与第三方之间的债务和法律责任。第五条第三方介入的终止5.1第三方介入本合同履行完成后，或双方协商一致解除第三方介入的，第三方应立即停止提供服务或产品。5.2第三方因违反本合同约定而被甲方或乙方解除介入的，应承担相应的违约责任。第六条第三方介入的违约处理6.1第三方如违反本合同约定，甲方和乙方有权要求第三方承担违约责任。6.2甲方和乙方因第三方的违约行为遭受损失的，有权要求第三方进行赔偿。第七条第三方介入的争议解决7.1第三方介入过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起