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文档简介
20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方:XXX乙方:XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度建筑工程施工合同:市中心商务楼装修工程1本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方:市中心商务楼装修工程的业主或授权代表。1.2乙方:承担市中心商务楼装修工程施工的承包商。第二条工程内容与范围2.1工程内容:市中心商务楼装修工程的详细设计与施工,包括但不限于室内装修、水电安装、空调系统、消防设施等。第三条工程进度与时间表3.1工程启动:自合同签字之日起算,一个月内开始施工。3.2工程完成:按照双方同意的工程进度计划,确保装修工程在2024年12月31日前全面完成。第四条工程质量标准4.1工程质量应符合国家相关法律法规、行业标准及甲方的特殊要求。4.2乙方应提供完整的施工资料、检验报告及验收文件。第五条工程材料与设备5.1乙方应按照设计方案和甲方要求选用合格的建筑材料、构件和设备。5.2乙方应保证所供材料和设备的质量,并提供相应的质保书。第六条工程变更6.1任何工程变更应由甲方书面同意,并明确变更内容和费用。6.2变更导致的额外费用按双方协商的方式处理。第七条工程款项7.1工程款项的支付按照工程进度和完成质量分阶段支付。7.2每一阶段的付款申请需附上相应的工程进度报告和付款凭证。第八条保险责任8.1乙方应办理建筑工程一切险,并保证保险的有效性和连续性。8.2保险费用由乙方承担。第九条违约责任9.1乙方未能按照合同约定完成工程,应承担相应的违约责任。9.2甲方未按时支付工程款项,应按逾期付款金额支付违约金。第十条争议解决10.1双方因合同执行发生的任何争议,应通过协商解决。10.2协商不成的,任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条合同的生效、修改与终止11.1本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同的修改和终止必须经双方协商一致并书面确认。第十二条合同的履行与监督12.1双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务。12.2甲方有权对工程进度、质量、安全等进行监督。第十三条保密条款13.1双方对在合同执行过程中获得的对方商业秘密和机密信息承担保密义务。13.2保密期限自合同终止之日起计算,为期两年。第十四条其他条款14.1本合同未尽事宜,双方可另行协商并签订补充协议。14.2本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。第一部分:合同如下:第一条合同主体及定义1.3本合同所述的双方应以合法身份进行合同的签订和履行。第二条工程内容与范围2.1工程内容:市中心商务楼装修工程的详细设计与施工,包括但不限于室内装修、水电安装、空调系统、消防设施等。2.2乙方应根据甲方的要求,提供装修设计方案,经甲方确认后进行施工。2.3乙方应按照设计方案和甲方要求选用合格的建筑材料、构件和设备。第三条工程进度与时间表3.1工程启动:自合同签字之日起算,一个月内开始施工。3.2乙方应按照双方同意的工程进度计划进行施工,确保装修工程在2024年12月31日前全面完成。3.3乙方应在每个施工阶段结束后向甲方提交工程进度报告。第四条工程质量标准4.1工程质量应符合国家相关法律法规、行业标准及甲方的特殊要求。4.2乙方应按照设计方案和施工标准进行施工,保证工程质量。4.3乙方应提供完整的施工资料、检验报告及验收文件。4.4工程完成后,乙方应负责组织验收,并确保验收合格。第五条工程材料与设备5.1乙方应按照设计方案和甲方要求选用合格的建筑材料、构件和设备。5.2乙方应保证所供材料和设备的质量,并提供相应的质保书。5.3乙方应对所供材料和设备的使用进行指导,确保甲方的员工和租户能够正确使用。第六条工程变更6.1任何工程变更应由甲方书面同意,并明确变更内容和费用。6.2变更导致的额外费用按双方协商的方式处理。6.3乙方应根据变更要求及时调整施工计划和进度。第七条工程款项7.1工程款项的支付按照工程进度和完成质量分阶段支付。7.2每一阶段的付款申请需附上相应的工程进度报告和付款凭证。7.3甲方应在收到付款申请后15个工作日内完成付款。7.4乙方应提供发票或其他合法税务凭证,以便甲方进行支付。7.5乙方应在工程完成后向甲方提供完整的结算报告和相关凭证。第八条保险责任8.1乙方应办理建筑工程一切险,并保证保险的有效性和连续性。8.2保险费用由乙方承担。8.3乙方应在工程开始前将保险单据提交给甲方审查。8.4保险单应涵盖甲方利益,并确保甲方为第一受益人。第九条违约责任9.1乙方未能按照合同约定完成工程,应承担相应的违约责任。9.2甲方未按时支付工程款项,应按逾期付款金额支付违约金。9.3违约金的具体数额和计算方式按照双方协商确定。第十条争议解决10.1双方因合同执行发生的任何争议,应通过协商解决。10.2协商不成的,任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.3在争议解决过程中,双方应继续履行合同中未争议部分的条款。第十一条合同的生效、修改与终止11.1本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同的修改和终止必须经双方协商一致并书面确认。11.3合同终止后,乙方应按照甲方要求移除所有施工设备和材料。第十二条合同的履行与监督12.1双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务。12.2甲方有权对工程进度、质量、安全等进行监督。12.3甲方有权要求乙方对不符合设计方案或质量标准的部分进行整改。第十三条保密条款13.1双方对在合同执行过程中获得的对方商业秘密和机密信息承担保密义务。13.2保密期限自合同终止之日起计算,为期两年。13.3保密义务适用于所有合同文件、沟通记录和工程资料。第十四条其他条款14.1本合同未尽事宜,双方可另行协商并签订补充协议。14.2本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。14.3双方应在合同签订后七个工作日内加盖公章并交换原件。第二部分:第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念和界定1.1本合同所述第三方是指除甲乙双方外,与工程合同直接相关联的其他参与方,包括但不限于设计单位、监理单位、材料供应商、设备供应商、分包商等。1.2第三方介入是指在合同执行过程中,第三方参与并影响工程的进度、质量、成本等方面。第二条第三方介入的协调与管理2.1甲方应负责第三方介入的协调与管理,确保工程顺利进行。2.2乙方应配合甲方对第三方的管理工作,提供必要的工程信息和支持。第三条第三方责任限定3.1第三方对工程的进度、质量、安全等方面承担相应的责任。3.2第三方应按照合同约定履行各自的权利和义务,并接受甲乙双方的监督。第四条第三方违约处理4.1如第三方未能按照合同约定履行义务,甲方有权要求第三方承担违约责任。4.2甲方有权要求乙方协助处理第三方违约事宜,包括但不限于催款、索赔等。第五条第三方变更处理5.1任何工程变更涉及第三方时,甲乙双方应协商一致,并及时通知第三方。5.2第三方应在接到变更通知后一个月内完成变更,否则应承担相应责任。第六条第三方款项支付6.1甲方应按照合同约定及时支付第三方款项。6.2乙方应协助甲方对第三方款项的支付进行监督和管理。第七条第三方保险责任7.1第三方应办理与其责任相关的保险,并保证保险的有效性和连续性。7.2甲方有权要求第三方提供保险单据,以确认保险的覆盖范围和受益人。第八条第三方保密义务8.1第三方对在合同执行过程中获得的甲乙双方商业秘密和机密信息承担保密义务。8.2保密期限自合同终止之日起计算,为期两年。第九条第三方与甲乙方的沟通与协调9.1第三方应主动与甲乙双方保持沟通,及时解决工程中出现的问题。9.2甲乙双方有权要求第三方提供工程进展报告和相关资料。第十条第三方违约金和赔偿责任10.1第三方违反合同约定,应承担违约金和赔偿责任。10.2违约金的具体数额和计算方式按照双方协商确定。第十一条第三方争议解决11.1第三方与甲乙双方发生的争议,应通过协商解决。11.2协商不成的,任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十二条第三方退出与替代12.1第三方在合同执行过程中如需退出,应提前一个月通知甲乙双方。12.2甲乙双方应协商一致,并确定替代第三方的人选或单位。第十三条第三方评价与监督13.1甲方有权对第三方的工作进行评价和监督。13.2乙方应协助甲方对第三方进行评价和监督。第十四条第三方与其他各方的划分说明14.1第三方与甲乙双方是独立的法律主体,各自承担法律责任。14.2第三方与甲乙双方之间的合同关系不影响甲乙双方之间的合同关系。第三部分:其他补充性说明和解释说明一:附件列表:附件1:合同主体资质证明附件2:设计方案和施工图纸附件3:工程进度计划表附件4:材料和设备清单附件5:保险单据附件6:工程质量标准和要求附件7:保密协议附件8:第三方评估报告附件9:工程变更通知书附件10:付款凭证和进度报告附件11:验收报告附件12:施工日志附件13:合同履行过程中的其他重要文件附件的详细要求和说明:附件1:合同主体资质证明乙方应提供合法有效的营业执照、税务登记证、组织机构代码证等资质证明文件。附件2:设计方案和施工图纸乙方应提供完整的设计方案和施工图纸,包括平面图、立面图、剖面图等,并确保图纸的准确性。附件3:工程进度计划表乙方应制定详细的工程进度计划表,包括各阶段的开始和结束时间,并按照计划进行施工。附件4:材料和设备清单乙方应提供工程所需的所有材料和设备的清单,包括品牌、型号、数量等信息,并保证材料和设备的质量。附件5:保险单据乙方应提供建筑工程一切险的保险单据,确保保险的有效性和连续性。附件6:工程质量标准和要求乙方应按照国家相关法律法规、行业标准以及甲方的特殊要求进行施工,确保工程质量。附件7:保密协议乙方应签署保密协议,承诺对甲方的商业秘密和机密信息进行保密,并遵守保密期限。附件8:第三方评估报告附件9:工程变更通知书当工程发生变更时,乙方应向甲方提交工程变更通知书,并明确变更内容和费用。附件10:付款凭证和进度报告乙方应提供与付款申请相应的付款凭证和工程进度报告,以证明工程进度和费用的合理性。附件11:验收报告工程完成后,乙方应提供验收报告,包括工程的质量、安全、功能等方面的评估。附件12:施工日志乙方应记录施工过程中的重要事件和变更情况,并定期向甲方报告。附件13:合同履行过程中的其他重要文件包括但不限于会议纪要、沟通记录、整改通知等。说明二:违约行为及责任认定:违约行为:1.乙方未能按照合同约定完成工程,包括但不限于延期完工、工程质量不符合要求等。2.甲方未按时支付工程款项,包括但不限于逾期付款、少付或多付款项等。3.第三方未能按照合同约定履行义务,包括但不限于延期交货、提供的材料和设备不符合要求等。违约责任
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